2024版房地產(chǎn)買賣與招商代理及投資咨詢服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣與招商代理及投資咨詢服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積3.代理及咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)內(nèi)容3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容4.代理及咨詢服務(wù)期限4.1代理及咨詢服務(wù)起始日期4.2代理及咨詢服務(wù)終止日期5.代理及咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1代理服務(wù)費(fèi)用5.2咨詢服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.代理及咨詢服務(wù)成果6.1代理服務(wù)成果6.2咨詢服務(wù)成果7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方注冊(cè)地址：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.1.5甲方電子郵箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方注冊(cè)地址：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.2.5乙方電子郵箱：_________2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：_________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：_________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：_________2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：_________平方米3.代理及咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)內(nèi)容3.1.1負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研3.1.2負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃3.1.3負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的客戶接待3.1.4負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的合同簽訂3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2.1提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資分析3.2.2提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)3.2.3提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的政策法規(guī)咨詢3.2.4提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.代理及咨詢服務(wù)期限4.1代理及咨詢服務(wù)起始日期：____年____月____日4.2代理及咨詢服務(wù)終止日期：____年____月____日5.代理及咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1代理服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整5.2咨詢服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整5.3費(fèi)用支付方式：____（如分期支付，需注明分期支付的時(shí)間和金額）6.代理及咨詢服務(wù)成果6.1代理服務(wù)成果6.1.1完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)6.1.2完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的招商目標(biāo)6.1.3完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的客戶滿意度調(diào)查6.2咨詢服務(wù)成果6.2.1提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析報(bào)告6.2.2提供詳細(xì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告6.2.3提供合規(guī)的房地產(chǎn)項(xiàng)目政策法規(guī)咨詢報(bào)告6.2.4提供全面的房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.保密條款7.1保密范圍：本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等7.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.2甲方授權(quán)乙方在代理及咨詢服務(wù)期限內(nèi)使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2.1乙方在執(zhí)行代理及咨詢服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的獨(dú)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有8.2.2乙方同意將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)免費(fèi)提供給甲方使用，但不影響乙方對(duì)其享有的權(quán)利9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定完成代理及咨詢服務(wù)內(nèi)容9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款9.1.3甲方未按約定支付代理及咨詢服務(wù)費(fèi)用9.1.4雙方約定的其他違約情形9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定完成代理及咨詢服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失9.2.3甲方未按約定支付代理及咨詢服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金9.2.4雙方約定的其他違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___（如仲裁委員會(huì)名稱）11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議11.2.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知違約方，違約方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則視為同意解除合同12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂地法律允許12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容13.1.2法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議13.2.2法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)按照法律法規(guī)或政策的規(guī)定進(jìn)行變更14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.1.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.1.3對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。15.4.2第三方不得直接與甲方或乙方之外的第三方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的基本信息。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)來(lái)確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.3如第三方未提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。18.第三方介入的解除18.1甲乙雙方有權(quán)在任何時(shí)候解除第三方介入，但需提前____日書面通知第三方。18.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新安排相關(guān)事務(wù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。20.2如本合同中關(guān)于第三方介入的條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說(shuō)明：證明甲方具有合法的法人資格。2.附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，清晰可辨。說(shuō)明：證明乙方具有合法的法人資格。3.附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明要求：權(quán)屬證明需加蓋房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)章，清晰可辨。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬清晰。4.附件四：代理及咨詢服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需雙方簽字蓋章，一式兩份。說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議需雙方簽字蓋章，一式兩份。說(shuō)明：針對(duì)第三方介入等特殊情況，補(bǔ)充約定相關(guān)內(nèi)容。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：資質(zhì)證明需加蓋第三方公章，清晰可辨。說(shuō)明：證明第三方具備執(zhí)行合同的能力。7.附件七：第三方擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)合同要求：合同需雙方簽字蓋章，一式兩份。說(shuō)明：明確第三方責(zé)任限額。8.附件八：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：憑證需加蓋甲方或乙方公章，清晰可辨。說(shuō)明：證明服務(wù)費(fèi)用已支付。9.附件九：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：文件需雙方簽字蓋章，一式兩份。說(shuō)明：證明爭(zhēng)議已通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成代理及咨詢服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按約定支付代理及咨詢服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方因乙方未按約定完成代理及咨詢服務(wù)內(nèi)容，遭受損失人民幣10萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣10萬(wàn)元。2.乙方因泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣5萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5萬(wàn)元。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣與招商代理及投資咨詢服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.房地產(chǎn)買賣3.1房地產(chǎn)概述3.2買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3交易價(jià)格及支付方式4.招商代理4.1招商代理范圍4.2招商代理期限4.3招商代理費(fèi)用及支付方式5.投資咨詢服務(wù)5.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容5.2投資咨詢服務(wù)期限5.3投資咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同14.2附件二：招商代理合同14.3附件三：投資咨詢服務(wù)合同第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“房地產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的[具體房產(chǎn)類型]房產(chǎn)。（2）“買賣”指甲方將上述房地產(chǎn)出售給乙方的行為。（3）“招商代理”指乙方代表甲方進(jìn)行招商代理活動(dòng)，包括但不限于宣傳推廣、客戶接待、簽約等。（4）“投資咨詢服務(wù)”指乙方為甲方提供有關(guān)房地產(chǎn)投資的專業(yè)咨詢服務(wù)。（5）“保密信息”指雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他未公開(kāi)信息。1.2解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，其含義與通常的商業(yè)含義一致。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房地產(chǎn)買賣3.1房地產(chǎn)概述甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的[具體房產(chǎn)類型]房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]，土地使用面積為[土地使用面積]，土地使用類型為[土地使用類型]。3.2買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：（1）保證房地產(chǎn)權(quán)利清晰、無(wú)爭(zhēng)議；（2）配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）提供房地產(chǎn)相關(guān)資料。乙方義務(wù)：（1）按約定支付購(gòu)房款；（2）按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）遵守房地產(chǎn)使用規(guī)定。4.招商代理4.1招商代理范圍乙方作為甲方招商代理，負(fù)責(zé)[具體招商范圍]，包括但不限于招商宣傳、客戶接待、合同簽訂等。4.2招商代理期限招商代理期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.3招商代理費(fèi)用及支付方式招商代理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，支付方式為[支付方式]。5.投資咨詢服務(wù)5.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)分析；（2）投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）投資策略建議。5.2投資咨詢服務(wù)期限投資咨詢服務(wù)期限自[具體日期]起至[具體日期]止。5.3投資咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式投資咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，支付方式為[支付方式]。6.保密條款6.1保密信息雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他未公開(kāi)信息，均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）任何一方未能履行合同中約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約造成的實(shí)際損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同義務(wù)。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除雙方在不可抗力事件發(fā)生期間的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。12.2其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同13.2附件二：招商代理合同13.3附件三：投資咨詢服務(wù)合同14.合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：簽訂日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、預(yù)期效果及所需費(fèi)用。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)[具體金額]元；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任免除（1）甲乙雙方因自身原因造成第三方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1服務(wù)提供權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。18.2信息獲取權(quán)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同約定，服從甲方的管理，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同約定，服從乙方的管理，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。19.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)或另行支付。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付，支付方式為[具體支付方式]。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更甲乙雙方如需變更第三方介入合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。21.2解除（1）如第三方介入合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）如第三方介入合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。22.第三方介入合同的終止22.1終止條件（1）第三方介入合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方介入合同因其他原因終止。23.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方對(duì)第三方介入合同的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載甲方與乙方之間的房地產(chǎn)買賣協(xié)議，包括但不限于房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：招商代理合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載甲方與乙方之間的招商代理協(xié)議，包括但不限于代理范圍、代理期限、代理費(fèi)用、雙方權(quán)利與義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，需雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：投資咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載甲方與乙方之間的投資咨詢服務(wù)協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利與義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，需雙方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，包括但不限于第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，需三方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載甲乙雙方及第三方之間的保密協(xié)議，包括但不限于保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為保密條款的具體實(shí)施文件，需三方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的具體實(shí)施文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。7.附件七：合同履行記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于付款憑證、履約證明等。說(shuō)明：本附件為合同履行的輔助文件，用于證明雙方履約情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付房產(chǎn)所造成的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。2.違約行為：乙方未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方逾期付款的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因服務(wù)不合格所造成的損失。4.違約行為：任何一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例說(shuō)明：甲乙雙方在合同中約定，甲方應(yīng)在2024年1月1日前將房產(chǎn)交付給乙方。然而，甲方因故未能按期交付，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行裝修和使用。乙方因此遭受了租金損失和裝修費(fèi)用增加。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付房產(chǎn)所造成的租金損失和裝修費(fèi)用增加。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣與招商代理及投資咨詢服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.招商代理服務(wù)內(nèi)容4.1招商代理范圍4.2招商代理期限4.3招商代理費(fèi)用5.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1投資咨詢范圍5.2投資咨詢期限5.3投資咨詢費(fèi)用6.合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料10.2附件二：招商代理方案10.3附件三：投資咨詢服務(wù)方案11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1合同附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料13.2合同附件二：招商代理方案13.3合同附件三：投資咨詢服務(wù)方案14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目位置：____________________2.3項(xiàng)目面積：____________________平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.1.3甲方應(yīng)按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2.3乙方應(yīng)按照約定交付房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.招商代理服務(wù)內(nèi)容4.1招商代理范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目進(jìn)行招商代理。4.1.2乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)符合項(xiàng)目定位的商家。4.2招商代理期限4.2.1招商代理期限自本合同簽訂之日起至____________________止。4.3招商代理費(fèi)用4.3.1招商代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。5.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1投資咨詢范圍5.1.1乙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供投資咨詢服務(wù)。5.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.2投資咨詢期限5.2.1投資咨詢期限自本合同簽訂之日起至____________________止。5.3投資咨詢費(fèi)用5.3.1投資咨詢費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。6.合同履行與變更6.1合同履行方式6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___________________。6.2合同變更程序6.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.3合同解除條件6.3.1發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.本合同約定的其他解除條件。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_(kāi)___________________。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、違約解除或其他法定原因終止。10.附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料10.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證10.1.2土地使用權(quán)證10.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證10.1.4其他相關(guān)文件10.2附件二：招商代理方案10.2.1招商代理計(jì)劃10.2.2招商代理預(yù)算10.2.3招商代理團(tuán)隊(duì)介紹10.3附件三：投資咨詢服務(wù)方案10.3.1投資咨詢報(bào)告10.3.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.3.3投資咨詢建議11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式11.2.1除非本合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。11.3合同解釋11.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合同訂立目的的原則進(jìn)行解釋。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：____________________12.3.2乙方代表：____________________13.合同附件13.1合同附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料13.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證13.1.2土地使用權(quán)證13.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證13.1.4其他相關(guān)文件13.2合同附件二：招商代理方案13.2.1招商代理計(jì)劃13.2.2招商代理預(yù)算13.2.3招商代理團(tuán)隊(duì)介紹13.3合同附件三：投資咨詢服務(wù)方案13.3.1投資咨詢報(bào)告13.3.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.3.3投資咨詢建議14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任14.2.1本合同自簽訂之日起，由甲方保管______份，乙方保管______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或合同履行需要而介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：房地產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、技術(shù)支持、物業(yè)管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，選擇合適的第三方。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲乙雙方協(xié)商確定。16.3責(zé)任限額條款16.3.1本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則17.1.1第三方在履行本合同義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任劃分具體條款17.2.1第三方在履行本合同義務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.2.2第三方在履行本合同義務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成損失的，應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.3第三方在履行本合同義務(wù)過(guò)程中，因不可抗力原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。