2024年度建筑工程第三方抵押施工合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程第三方抵押施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押方基本信息1.2施工方基本信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程進(jìn)度安排3.抵押物描述3.1抵押物名稱(chēng)3.2抵押物類(lèi)型3.3抵押物數(shù)量3.4抵押物狀態(tài)3.5抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押物交付與接收4.1抵押物交付時(shí)間4.2抵押物交付地點(diǎn)4.3抵押物交付方式4.4抵押物接收時(shí)間4.5抵押物接收地點(diǎn)4.6抵押物接收方式5.施工內(nèi)容與要求5.1施工范圍5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3施工進(jìn)度5.4施工質(zhì)量5.5施工安全5.6施工環(huán)境保護(hù)6.施工費(fèi)用與支付6.1施工費(fèi)用總額6.2施工費(fèi)用構(gòu)成6.3施工費(fèi)用支付方式6.4施工費(fèi)用支付時(shí)間6.5施工費(fèi)用支付條件7.工程款結(jié)算與支付7.1工程款結(jié)算方式7.2工程款結(jié)算時(shí)間7.3工程款支付條件7.4工程款支付方式8.抵押權(quán)行使與變更8.1抵押權(quán)行使條件8.2抵押權(quán)變更程序8.3抵押權(quán)變更內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1抵押方違約責(zé)任9.2施工方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程預(yù)算12.3附件三：抵押物清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3法律適用與管轄14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押方基本信息抵押方名稱(chēng)：_________________________抵押方地址：_________________________抵押方法定代表人：___________________抵押方聯(lián)系電話(huà)：_____________________抵押方開(kāi)戶(hù)銀行：_____________________抵押方銀行賬號(hào)：_____________________1.2施工方基本信息施工方名稱(chēng)：_________________________施工方地址：_________________________施工方法定代表人：___________________施工方聯(lián)系電話(huà)：_____________________施工方開(kāi)戶(hù)銀行：_____________________施工方銀行賬號(hào)：_____________________2.工程概況2.1工程名稱(chēng)：_________________________2.2工程地點(diǎn)：_________________________2.3工程規(guī)模：_________________________2.4工程類(lèi)型：_________________________2.5工程進(jìn)度安排：2.5.1施工準(zhǔn)備階段：____年____月____日至____年____月____日2.5.2施工實(shí)施階段：____年____月____日至____年____月____日2.5.3竣工驗(yàn)收階段：____年____月____日至____年____月____日3.抵押物描述3.1抵押物名稱(chēng)：_________________________3.2抵押物類(lèi)型：_________________________3.3抵押物數(shù)量：_________________________3.4抵押物狀態(tài)：_________________________3.5抵押物價(jià)值評(píng)估：_____________________4.抵押物交付與接收4.1抵押物交付時(shí)間：____年____月____日4.2抵押物交付地點(diǎn)：_________________________4.3抵押物交付方式：_________________________4.4抵押物接收時(shí)間：____年____月____日4.5抵押物接收地點(diǎn)：_________________________4.6抵押物接收方式：_________________________5.施工內(nèi)容與要求5.1施工范圍：_________________________5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：_________________________5.3施工進(jìn)度：5.3.1施工準(zhǔn)備階段：____年____月____日至____年____月____日5.3.2施工實(shí)施階段：____年____月____日至____年____月____日5.3.3竣工驗(yàn)收階段：____年____月____日至____年____月____日5.4施工質(zhì)量：_________________________5.5施工安全：_________________________5.6施工環(huán)境保護(hù)：_____________________6.施工費(fèi)用與支付6.1施工費(fèi)用總額：_____________________6.2施工費(fèi)用構(gòu)成：6.2.1人工費(fèi)：_________________________6.2.2材料費(fèi)：_________________________6.2.3施工機(jī)械使用費(fèi)：___________________6.2.4其他費(fèi)用：_________________________6.3施工費(fèi)用支付方式：6.3.1預(yù)付款：_________________________6.3.2進(jìn)度款：_________________________6.3.3竣工結(jié)算款：_____________________6.4施工費(fèi)用支付時(shí)間：6.4.1預(yù)付款支付時(shí)間：____年____月____日6.4.2進(jìn)度款支付時(shí)間：____年____月____日6.4.3竣工結(jié)算款支付時(shí)間：____年____月____日6.5施工費(fèi)用支付條件：6.5.1預(yù)付款支付條件：___________________6.5.2進(jìn)度款支付條件：___________________6.5.3竣工結(jié)算款支付條件：_________________8.抵押權(quán)行使與變更8.1抵押權(quán)行使條件8.1.1抵押方未按合同約定履行還款義務(wù)；8.1.2抵押物價(jià)值不足以覆蓋債務(wù)；8.1.3抵押權(quán)人要求行使抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)變更程序8.2.1雙方簽訂抵押權(quán)變更協(xié)議；8.2.2抵押權(quán)變更協(xié)議需經(jīng)抵押方所在地公證機(jī)關(guān)公證；8.2.3抵押權(quán)變更協(xié)議生效后，抵押方需將變更后的抵押權(quán)登記于抵押物登記機(jī)關(guān)。8.3抵押權(quán)變更內(nèi)容抵押權(quán)變更內(nèi)容包括但不限于抵押物的范圍、抵押權(quán)的期限、抵押權(quán)的行使方式等。9.違約責(zé)任9.1抵押方違約責(zé)任9.1.1按照合同約定支付違約金；9.1.2修復(fù)或更換因違約行為造成的損失；9.1.3承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失或費(fèi)用。9.2施工方違約責(zé)任9.2.1按照合同約定支付違約金；9.2.2修復(fù)或更換因違約行為造成的損失；9.2.3承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失或費(fèi)用。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：9.3.1現(xiàn)金支付；9.3.2等同價(jià)值的物品或服務(wù)；9.3.3法院判決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)；10.2.2人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：11.2.1合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止程序合同終止程序包括但不限于：11.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；11.3.2協(xié)商解決合同終止后的善后事宜。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程預(yù)算12.3附件三：抵押物清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1簽訂合同變更協(xié)議；13.1.2協(xié)議需經(jīng)抵押方所在地公證機(jī)關(guān)公證；13.1.3協(xié)議生效后，合同變更內(nèi)容生效。13.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同解除程序合同解除程序包括但不限于：13.3.1簽訂合同解除協(xié)議；13.3.2協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)方式本合同的任何通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。14.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交抵押方所在地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金保障或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、保障資金安全以及提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。15.3第三方介入類(lèi)型15.3.1中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通服務(wù)；15.3.2技術(shù)顧問(wèn)：為施工提供技術(shù)支持，確保施工質(zhì)量；15.3.3資金監(jiān)管方：對(duì)施工資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；15.3.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)，保障合同合法性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.2第三方責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_____%；16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金等。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；16.3.2因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失；16.3.3因第三方自身能力無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的困難導(dǎo)致?lián)p失。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同其他各方（如設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、獨(dú)立履行職責(zé)。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序啟動(dòng)19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；19.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。19.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容19.2.1第三方介入的目的和范圍；19.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；19.2.3第三方的責(zé)任限額；19.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；19.2.5第三方介入的時(shí)間安排；19.2.6其他約定事項(xiàng)。19.3第三方介入?yún)f(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：1.1工程圖紙需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；1.2圖紙應(yīng)包含詳細(xì)的工程結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等信息；1.3圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.附件二：工程預(yù)算要求：2.1工程預(yù)算應(yīng)包含工程量清單、工程量計(jì)算依據(jù)、工程造價(jià)等信息；2.2預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等；2.3預(yù)算應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)編制。3.附件三：抵押物清單要求：3.1清單應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的名稱(chēng)、類(lèi)型、數(shù)量、價(jià)值等信息；3.2清單應(yīng)由抵押方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：4.1其他相關(guān)文件包括但不限于：4.1.1合同雙方的身份證明文件；4.1.2工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件；4.1.3技術(shù)規(guī)范和施工圖紙；4.1.4質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；4.1.5安全生產(chǎn)許可文件；4.1.6環(huán)境保護(hù)許可文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1抵押方未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金比例為_(kāi)____%；1.2抵押方提供的抵押物價(jià)值低于合同約定，應(yīng)補(bǔ)足差額；1.3抵押方未按時(shí)交付抵押物，應(yīng)支付違約金，違約金比例為_(kāi)____%。2.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1施工方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金比例為_(kāi)____%；2.2施工方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)修復(fù)或更換不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)或更換產(chǎn)生的費(fèi)用；2.3施工方未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，應(yīng)支付違約金，違約金比例為_(kāi)____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)支付違約金，違約金比例為_(kāi)____%；3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.抵押方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的_____%。2.施工方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，施工方應(yīng)承擔(dān)延誤造成的損失，并向甲乙雙方支付違約金，違約金為延誤工期所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的_____%。全文完。2024年度建筑工程第三方抵押施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程總投資3.合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)3.1合同簽訂依據(jù)3.2合同簽訂法律依據(jù)4.施工內(nèi)容與范圍4.1施工內(nèi)容4.2施工范圍4.3施工期限4.4施工質(zhì)量要求5.抵押物信息5.1抵押物名稱(chēng)5.2抵押物地點(diǎn)5.3抵押物權(quán)屬5.4抵押物價(jià)值評(píng)估5.5抵押物使用條件6.抵押物使用與維護(hù)6.1抵押物使用規(guī)定6.2抵押物維護(hù)責(zé)任6.3抵押物保養(yǎng)要求7.施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2施工節(jié)點(diǎn)要求7.3進(jìn)度調(diào)整程序8.質(zhì)量保證措施8.1質(zhì)量管理體系8.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收8.3質(zhì)量責(zé)任追究9.工程款支付與結(jié)算9.1工程款支付方式9.2工程款結(jié)算程序9.3逾期付款責(zé)任10.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)與范圍10.2保險(xiǎn)責(zé)任與賠償10.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與分擔(dān)11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同修訂與補(bǔ)充14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程總投資3.合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)3.1合同簽訂依據(jù)3.2合同簽訂法律依據(jù)4.施工內(nèi)容與范圍4.1施工內(nèi)容4.2施工范圍4.3施工期限4.4施工質(zhì)量要求5.抵押物信息5.1抵押物名稱(chēng)5.2抵押物地點(diǎn)5.3抵押物權(quán)屬5.4抵押物價(jià)值評(píng)估5.5抵押物使用條件6.抵押物使用與維護(hù)6.1抵押物使用規(guī)定6.2抵押物維護(hù)責(zé)任6.3抵押物保養(yǎng)要求7.施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2施工節(jié)點(diǎn)要求7.3進(jìn)度調(diào)整程序8.質(zhì)量保證措施8.1質(zhì)量管理體系8.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收8.3質(zhì)量責(zé)任追究9.工程款支付與結(jié)算9.1工程款支付方式9.2工程款結(jié)算程序9.3逾期付款責(zé)任10.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)與范圍10.2保險(xiǎn)責(zé)任與賠償10.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與分擔(dān)11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同修訂與補(bǔ)充14.4合同簽署與生效日期8.質(zhì)量保證措施8.1質(zhì)量管理體系雙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收施工過(guò)程中，每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢，監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行抽檢。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序。8.3質(zhì)量責(zé)任追究如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。9.工程款支付與結(jié)算9.1工程款支付方式工程款支付采用按月進(jìn)度支付的方式，每月支付比例為完成工程量的5%，每月底前支付。9.2工程款結(jié)算程序工程款結(jié)算應(yīng)依據(jù)施工進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及合同約定的其他相關(guān)資料進(jìn)行。9.3逾期付款責(zé)任如付款方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向收款方支付逾期付款利息，利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。10.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)與范圍工程應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于工程總投資額。10.2保險(xiǎn)責(zé)任與賠償保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致的工程損失和人身傷亡。10.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與分擔(dān)雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，損失按實(shí)際損失比例分擔(dān)。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力、一方嚴(yán)重違約等情況，可解除合同。12.2合同終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行清算，并簽署終止協(xié)議。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同因約定的終止條件或法定事由終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同簽訂依據(jù)等。14.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。14.3合同修訂與補(bǔ)充本合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入的必要性在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的條件和目的。15.2.2第三方介入的審批程序任何第三方介入前，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議的條款履行其職責(zé)，對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或合作協(xié)議的條款收取服務(wù)費(fèi)用，并在合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的工作。15.4.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系由本合同及雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)服從雙方的監(jiān)督和管理。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及合同約定進(jìn)行設(shè)定。16.2責(zé)任限額的計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)行情及合同雙方協(xié)商確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。16.4超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更的條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。17.2合同變更的程序合同變更應(yīng)按照本合同的約定程序進(jìn)行，包括但不限于修改合同文本、簽訂變更協(xié)議等。17.3合同變更的生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。18.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)參照本合同約定的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖審查意見(jiàn)等。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)。2.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段劃分、各階段工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的關(guān)鍵文件。3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括施工完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付使用的重要文件。5.工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付申請(qǐng)、支付憑證、發(fā)票等。說(shuō)明：工程款支付憑證是雙方財(cái)務(wù)往來(lái)的重要依據(jù)。6.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是合同雙方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的重要憑證。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)的重要文件。10.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他需要附件的情況。說(shuō)明：其他附件是根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他需要附件的情況，由雙方協(xié)商確定的。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）逾期交付工程：指乙方未能按照合同約定的工期完成工程。（2）質(zhì)量不符合要求：指乙方施工的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（3）逾期付款：指甲方未能按照合同約定的付款時(shí)間支付工程款。（4）擅自修改合同：指合同雙方未經(jīng)對(duì)方同意擅自修改合同內(nèi)容。（5）泄露商業(yè)秘密：指合同一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期交付工程：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總投資額的0.5%計(jì)算。（2）質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）逾期付款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的0.1%計(jì)算。（4）擅自修改合同：修改內(nèi)容無(wú)效，造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)。（5）泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：1.乙方未能按合同約定工期完成工程，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月交付。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總投資額的15%。2.乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方進(jìn)行修復(fù)。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未能按合同約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的3%。全文完。2024年度建筑工程第三方抵押施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)別2.5工程預(yù)算3.抵押物信息3.1抵押物名稱(chēng)3.2抵押物地址3.3抵押物價(jià)值3.4抵押物權(quán)屬3.5抵押物狀態(tài)4.抵押施工范圍4.1施工內(nèi)容4.2施工期限4.3施工質(zhì)量要求5.抵押施工費(fèi)用5.1抵押施工費(fèi)用總額5.2抵押施工費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式6.工程進(jìn)度款支付6.1進(jìn)度款支付比例6.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)6.3進(jìn)度款支付方式7.抵押施工質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量監(jiān)督方式8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力情形13.3不可抗力處理方式14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1抵押施工方：建設(shè)有限公司1.1.2抵押權(quán)人：投資集團(tuán)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1抵押施工方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2抵押權(quán)人地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人1.3.1抵押施工方法定代表人：1.3.2抵押權(quán)人法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1抵押施工方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx55551.4.2抵押權(quán)人聯(lián)系電話(huà)：139xxxx66662.工程概況2.1工程名稱(chēng)：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米2.4工程類(lèi)別：住宅樓、商業(yè)配套2.5工程預(yù)算：人民幣5000萬(wàn)元3.抵押物信息3.1抵押物名稱(chēng)：住宅小區(qū)一期工程土地使用權(quán)及建筑物3.2抵押物地址：省市區(qū)路3.3抵押物價(jià)值：人民幣6000萬(wàn)元3.4抵押物權(quán)屬：抵押施工方所有3.5抵押物狀態(tài)：已取得土地使用權(quán)，建筑物在建4.抵押施工范圍4.1施工內(nèi)容：包括土建、安裝、裝修等4.2施工期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日4.3施工質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求5.抵押施工費(fèi)用5.1抵押施工費(fèi)用總額：人民幣5000萬(wàn)元5.2抵押施工費(fèi)用構(gòu)成：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等5.3費(fèi)用支付方式：按工程進(jìn)度分期支付6.工程進(jìn)度款支付6.1進(jìn)度款支付比例：每完成工程總量的20%，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款6.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：每月末支付上個(gè)月完成的工程進(jìn)度款6.3進(jìn)度款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.抵押施工質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起五年7.2質(zhì)量保證責(zé)任：抵押施工方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任7.3質(zhì)量監(jiān)督方式：由抵押權(quán)人委托第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求8.2驗(yàn)收程序：分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和單位工程驗(yàn)收8.3驗(yàn)收責(zé)任：抵押施工方負(fù)責(zé)組織施工過(guò)程中的自檢，抵押權(quán)人負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收9.合同變更與解除9.1合同變更條件：因不可抗力、工程設(shè)計(jì)變更、工程量清單調(diào)整等導(dǎo)致合同內(nèi)容變更9.2合同解除條件：因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同變更與解除程序：經(jīng)雙方書(shū)面同意后，簽訂變更或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時(shí)完成工程、施工質(zhì)量不符合要求、逾期支付工程款等10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償守約方因此遭受的損失10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：違約發(fā)生后，守約方應(yīng)在收到違約通知之日起30日內(nèi)向違約方提出索賠，違約方應(yīng)在收到索賠通知之日起15日內(nèi)予以答復(fù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：工程完工并驗(yàn)收合格，或因合同解除而終止12.3合同終止程序：雙方簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)13.不可抗力13.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等13.2不可抗力情形：在合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件13.3不可抗力處理方式：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停合同履行或解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益14.2其他約定事項(xiàng)二：合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)督管理、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、咨詢(xún)服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2程序：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)，由一方或雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在履行服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，并有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等工作，其費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。18.2監(jiān)理單位：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同要求，其費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。18.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，其費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。18.4