2024版學校教育用地場地承包合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學校教育用地場地承包合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.承包土地的權利和義務3.1承包方的權利3.2承包方的義務3.3承包方違約責任4.承包方投入及收益分配4.1承包方投入4.2收益分配比例4.3收益分配方式5.土地使用管理5.1土地使用要求5.2土地使用監(jiān)管5.3土地使用變更6.土地使用期間相關費用的支付6.1土地使用稅6.2土地使用費6.3其他相關費用7.土地使用期間的維護保養(yǎng)7.1土地使用期間的維護保養(yǎng)責任7.2土地使用期間的維護保養(yǎng)費用8.土地使用期間的設施建設8.1設施建設要求8.2設施建設費用8.3設施建設驗收9.土地使用期間的糾紛處理9.1糾紛處理原則9.2糾紛處理方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.合同的修改與補充11.1合同修改的條件11.2合同補充的方式12.合同生效及履行12.1合同生效條件12.2合同履行期限12.3合同履行方式13.違約責任及賠償13.1違約責任13.2賠償方式14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2合同附件14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：ED20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1承包方名稱：學校1.3.2承包方地址：市區(qū)路號1.3.3出讓方名稱：教育局1.3.4出讓方地址：市區(qū)路號1.4合同簽訂地點：市區(qū)路號學校會議室2.承包土地的基本情況2.1土地位置：市區(qū)路號，具體坐標為N.X，E.X。2.2土地面積：10畝，約6666.67平方米。2.3土地用途：教育用地，用于學校教學、科研、實驗、文體活動等。2.4土地使用年限：自2024年1月1日起，至2044年12月31日止。3.承包土地的權利和義務3.1承包方的權利3.1.1在規(guī)定年限內，對土地享有使用權、收益權。3.1.2依法對土地進行合理開發(fā)、利用、改造。3.1.3享有土地使用權證書。3.2承包方的義務3.2.1嚴格遵守國家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。3.2.2按時繳納土地使用稅及有關費用。3.2.3對土地進行必要的維護和保養(yǎng)。3.3承包方違約責任3.3.1如承包方未按合同約定繳納土地使用稅及有關費用，應按日向出讓方支付滯納金。3.3.2如承包方擅自改變土地用途，應承擔相應的法律責任。4.承包方投入及收益分配4.1承包方投入4.1.1承包方需在合同簽訂之日起一個月內，向出讓方支付土地承包金人民幣萬元。4.1.2承包方需在土地開發(fā)過程中，投入相應的人、財、物力。4.2收益分配比例4.2.1土地使用權收益按承包方80%，出讓方20%的比例進行分配。4.3收益分配方式4.3.1收益分配以年度為單位，于次年3月31日前完成。5.土地使用管理5.1土地使用要求5.1.1承包方須按照國家有關土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。5.1.2不得擅自改變土地用途，如需變更，應經出讓方同意。5.2土地使用監(jiān)管5.2.1出讓方對承包方的土地使用情況進行定期檢查。5.2.2承包方應積極配合出讓方的監(jiān)督檢查工作。5.3土地使用變更5.3.1如承包方需變更土地用途，應提前一個月向出讓方提出申請，經批準后方可實施。6.土地使用期間相關費用的支付6.1土地使用稅6.1.1承包方應按國家規(guī)定繳納土地使用稅。6.2土地使用費6.2.1承包方應按合同約定繳納土地使用費。6.3其他相關費用6.3.1合同履行過程中產生的其他相關費用，按國家規(guī)定和雙方協(xié)商結果支付。7.土地使用期間的維護保養(yǎng)7.1土地使用期間的維護保養(yǎng)責任7.1.1承包方負責土地使用期間的維護保養(yǎng)工作。7.1.2維護保養(yǎng)費用由承包方承擔。7.2土地使用期間的維護保養(yǎng)費用7.2.1維護保養(yǎng)費用包括土地的平整、綠化、排水等。7.2.2具體費用標準由雙方協(xié)商確定。8.土地使用期間的設施建設8.1設施建設要求8.1.1承包方應按照合同約定的用途進行設施建設。8.1.2設施建設應遵循安全、環(huán)保、美觀的原則。8.1.3設施建設應符合國家相關標準和規(guī)范。8.2設施建設費用8.2.1承包方承擔設施建設的全部費用。8.2.2設施建設費用包括設計、施工、材料、設備等費用。8.3設施建設驗收8.3.1設施建設完成后，承包方應組織驗收。8.3.2驗收合格后，出具驗收報告，并報出讓方備案。9.土地使用期間的糾紛處理9.1糾紛處理原則9.1.1雙方應本著公平、公正、合理的原則解決糾紛。9.1.2遵循法律規(guī)定，尊重事實，維護雙方合法權益。9.2糾紛處理方式9.2.1雙方協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2任何一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。10.2合同終止條件10.2.1土地使用年限屆滿。10.2.2合同約定的終止條件成就。10.3合同解除或終止的程序10.3.1提前三十日書面通知對方。10.3.2雙方應妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。11.合同的修改與補充11.1合同修改的條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2修改內容不違反法律法規(guī)。11.2合同補充的方式11.2.1以書面形式補充。11.2.2補充內容作為合同不可分割的一部分。12.合同生效及履行12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內容不違反法律法規(guī)。12.2合同履行期限12.2.1自合同生效之日起至土地使用年限屆滿之日止。12.3合同履行方式12.3.1按合同約定的條款履行。12.3.2遵守誠實信用原則。13.違約責任及賠償13.1違約責任13.1.1違約方應承擔相應的違約責任。13.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2賠償方式13.2.1按照實際損失進行賠償。13.2.2如有約定違約金，按約定支付。14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。14.2合同附件14.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分。14.3合同份數及效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1.1土地使用權轉讓、出租、抵押等交易行為。15.1.2土地使用權變更登記。15.1.3土地使用權糾紛調解。15.1.4土地使用權相關的評估、審計、咨詢等業(yè)務。16.第三方的定義16.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經甲乙雙方同意介入合同關系中的獨立第三方。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相關職責，確保其行為符合合同約定和法律法規(guī)。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2第三方有權根據合同約定和法律法規(guī)，獨立行使職權。17.2.3第三方有權根據合同約定和甲乙雙方授權，收取合理的服務費用。18.第三方的資質要求18.1.1具備合法的營業(yè)執(zhí)照和資質證書。18.1.2具備與業(yè)務相關的專業(yè)知識和技能。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：19.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過合同總金額的%。19.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力原因造成甲乙雙方損失的，不負賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入合同關系后，與其他各方的關系如下：20.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系。20.1.2第三方與出讓方之間沒有直接的權利義務關系。20.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。21.第三方介入的程序21.1第三方介入的程序如下：21.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。21.1.2雙方簽訂第三方服務協(xié)議。21.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。21.1.4第三方履行職責過程中，甲乙雙方應提供必要的協(xié)助和支持。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件如下：22.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。22.1.2第三方完成合同約定的服務內容。22.1.3雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。23.第三方介入的費用23.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：23.1.1第三方服務費用包括但不限于咨詢費、評估費、審計費等。23.1.2第三方服務費用在合同簽訂時一次性支付或按服務進度支付。24.第三方介入的保密義務24.1第三方在介入合同關系過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書復印件詳細要求：提供土地使用權證書的復印件，并加蓋公章。說明：作為土地使用權的法律憑證，用于證明雙方的土地使用權關系。2.土地使用協(xié)議詳細要求：提供土地使用協(xié)議的原文，并加蓋雙方公章。說明：作為土地使用的基礎性文件，約定雙方的權利和義務。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議的原文，并加蓋雙方及第三方公章。說明：作為第三方介入合同的補充，明確第三方在合同關系中的角色和責任。4.土地使用規(guī)劃方案詳細要求：提供土地使用規(guī)劃方案的文本和圖紙，并加蓋雙方公章。說明：作為土地使用的重要依據，明確土地使用的具體規(guī)劃。5.土地使用費用支付憑證詳細要求：提供土地使用費用支付憑證的復印件，并加蓋雙方公章。說明：作為土地使用費用支付的證明，用于確認雙方的費用結算。6.土地使用維護保養(yǎng)記錄詳細要求：提供土地使用維護保養(yǎng)記錄的文本和圖片，并加蓋雙方公章。說明：作為土地使用維護保養(yǎng)的記錄，用于證明雙方履行維護保養(yǎng)義務的情況。7.土地使用糾紛處理記錄詳細要求：提供土地使用糾紛處理記錄的文本和證據，并加蓋雙方公章。說明：作為土地使用糾紛處理的記錄，用于證明雙方解決糾紛的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時繳納土地使用費用。1.2未按約定用途使用土地。1.3擅自改變土地用途。1.4未按約定進行土地維護保養(yǎng)。1.5未按約定進行設施建設。1.6違反保密義務，泄露商業(yè)秘密或個人隱私。1.7其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算方式：按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的%。2.3賠償損失的計算方式：按實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約行為示例說明：3.1示例一：承包方未按時繳納土地使用費用，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。3.2示例二：承包方擅自改變土地用途，應恢復原狀，并賠償出讓方因此遭受的損失。3.3示例三：承包方未按約定進行土地維護保養(yǎng)，導致土地質量下降，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版學校教育用地場地承包合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2出讓方信息2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地權屬3.承包目的和用途3.1承包目的3.2承包用途4.承包期限和起止時間4.1承包期限4.2起始日期4.3截止日期5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.土地使用及管理6.1土地使用規(guī)則6.2土地管理責任6.3環(huán)境保護要求7.土地維護和建設7.1土地維護標準7.2建設規(guī)劃及審批7.3建設進度要求8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理方式9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更或解除的程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：土地使用規(guī)劃圖12.2附件二：承包費用明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2特別約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方聯(lián)系方式1.1.4承包方注冊地址1.2出讓方信息1.2.1出讓方名稱1.2.2出讓方法定代表人1.2.3出讓方聯(lián)系方式1.2.4出讓方注冊地址2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.1.1經緯度坐標2.1.2具體地址2.2土地面積2.2.1土地總面積2.2.2土地分塊面積2.3土地性質2.3.1土地用途分類2.3.2土地權屬性質2.4土地權屬2.4.1土地權屬證明文件2.4.2土地權屬登記信息3.承包目的和用途3.1承包目的3.1.1教育用地建設3.1.2設施完善3.2承包用途3.2.1教學設施建設3.2.2生活設施建設3.2.3公共設施建設4.承包期限和起止時間4.1承包期限4.1.1承包起始日期4.1.2承包終止日期4.2起始日期4.2.1合同簽署后4.2.2具體起始時間4.3截止日期4.3.1承包期限到期4.3.2具體終止時間5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額5.1.1承包費用構成5.1.2承包費用總額5.2付款方式5.2.1一次性支付5.2.2分期支付5.3付款時間5.3.1首付款支付時間5.3.2余款支付時間6.土地使用及管理6.1土地使用規(guī)則6.1.1土地使用范圍6.1.2土地使用限制6.2土地管理責任6.2.1承包方管理責任6.2.2出讓方管理責任6.3環(huán)境保護要求6.3.1環(huán)保標準6.3.2環(huán)保設施要求8.違約責任及處理8.1違約情形8.1.1未按時支付承包費用8.1.2未按合同約定使用土地8.1.3未按期完成土地建設8.1.4環(huán)保設施不達標8.1.5未經同意擅自變更土地用途8.2違約責任8.2.1違約方應承擔的違約金8.2.2違約方應承擔的賠償損失8.2.3違約方應承擔的其他法律責任8.3違約處理方式8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2請求仲裁機構仲裁8.3.3依法向人民法院提起訴訟9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2不可抗力因素9.1.3法律法規(guī)變更9.2合同解除條件9.2.1一方嚴重違約9.2.2不可抗力導致合同無法履行9.2.3合同目的無法實現(xiàn)9.3合同變更或解除的程序9.3.1提出變更或解除要求9.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除內容9.3.3簽署變更或解除協(xié)議10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同履行條件11.1.3法律法規(guī)要求11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同目的無法實現(xiàn)11.3合同終止后的處理11.3.1土地恢復原狀11.3.2費用結算11.3.3法律責任追償12.合同附件12.1附件一：土地使用規(guī)劃圖12.1.1規(guī)劃圖內容12.1.2規(guī)劃圖審核12.2附件二：承包費用明細表12.2.1費用構成12.2.2費用明細12.3附件三：其他相關文件12.3.1法定代表人身份證明12.3.2土地權屬證明文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1雙方代表簽字日期13.1.2簽署地點13.2生效日期13.2.1合同簽署之日13.2.2合同履行條件滿足之日14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.1.1保密條款14.1.2不可抗力條款14.2特別約定事項14.2.1爭議解決地點14.2.2爭議解決語言第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介、監(jiān)理或其他服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意在合同履行過程中，根據實際需要引入第三方，并需書面通知對方。2.2第三方的引入應經甲乙雙方書面同意，并簽署相關協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.1.1第三方提供的服務質量3.1.2第三方提供的咨詢意見3.1.3第三方在合同履行過程中的行為4.第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。4.2第三方職責包括但不限于：4.2.1提供專業(yè)咨詢和意見4.2.2進行項目監(jiān)理4.2.3協(xié)助合同履行4.2.4按照合同約定進行中介服務5.第三方權利5.1.1收取合理的服務費用5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料5.1.3在合同履行過程中，有權提出合理化建議6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內部事務。6.2第三方在合同履行過程中的決策和建議，需經甲乙雙方共同認可。6.3第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的立場。7.第三方介入的合同條款7.1.1第三方介入的條件和程序7.1.2第三方介入的職責和權利7.1.3第三方責任限額8.第三方介入的協(xié)議8.1.1第三方介入的背景和目的8.1.2第三方的職責和權利8.1.3第三方的責任和義務8.1.4第三方的責任限額8.1.5第三方介入的費用和支付方式8.1.6第三方介入的期限和終止條件8.1.7第三方介入的爭議解決方式9.第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更和解除，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。9.2第三方介入的變更和解除，不影響原合同的有效性。10.第三方介入的保密10.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止，應按照《第三方介入協(xié)議》的約定執(zhí)行。11.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據原合同的權利和義務。12.第三方介入的法律適用和爭議解決12.1第三方介入的法律適用，應遵循原合同約定的法律適用原則。12.2第三方介入的爭議解決，應遵循原合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用規(guī)劃圖詳細要求：規(guī)劃圖需清晰標注土地使用范圍、建筑布局、設施分布等詳細信息。附件說明：本附件為土地使用規(guī)劃的具體體現(xiàn)，是合同履行的重要依據。2.附件二：承包費用明細表詳細要求：明細表需詳細列出各項費用名稱、金額、支付時間等。附件說明：本附件為承包費用支付的詳細清單，是雙方結算的依據。3.附件三：土地權屬證明文件詳細要求：提供土地權屬證書、土地登記證明等文件。附件說明：本附件為土地權屬的證明，確保土地使用的合法性。4.附件四：法定代表人身份證明詳細要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。附件說明：本附件用于證明法定代表人的身份，確保合同簽署的有效性。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方介入的背景、目的、職責、權利、責任限額等。附件說明：本附件為第三方介入的具體約定，確保第三方行為的規(guī)范。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確保密范圍、保密期限、違約責任等。附件說明：本附件為雙方保密責任的約定，確保商業(yè)秘密的安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付承包費用未按合同約定使用土地未按期完成土地建設環(huán)保設施不達標未經同意擅自變更土地用途2.責任認定標準：違約金：根據違約程度，按合同約定比例計算。賠償損失：根據實際損失，由違約方承擔。法律責任：違約方承擔相應的法律責任。3.違約責任認定示例：示例一：若承包方未按時支付承包費用，每逾期一日，應向出讓方支付合同金額的1%作為違約金。示例二：若承包方未經同意擅自變更土地用途，造成出讓方損失的，承包方應全額賠償損失。示例三：若第三方提供的服務不符合合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。全文完。2024版學校教育用地場地承包合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人信息1.5合同簽訂地點2.承包方義務2.1土地使用范圍2.2土地使用年限2.3土地使用方式2.4土地用途2.5土地使用條件2.6土地使用費用及支付方式2.7土地使用過程中環(huán)境保護要求3.學校方義務3.1土地權屬及使用權提供3.2土地使用權變更及終止3.3土地使用過程中學校設施維護3.4土地使用過程中學校相關活動安排4.合同履行4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3合同履行地點4.4合同履行條件4.5合同履行變更及終止5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決程序5.4爭議解決費用6.違約責任6.1承包方違約責任6.2學校方違約責任6.3違約責任承擔方式6.4違約責任賠償標準7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果9.合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽條件9.2合同續(xù)簽程序9.3合同續(xù)簽期限10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理方式10.3不可抗力證明及通知11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效范圍12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件說明13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補充14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024版學校教育用地場地承包合同1.2合同編號：SC20240011.3合同簽訂日期：2024年4月1日1.4合同雙方當事人信息：1.4.1承包方：教育科技有限公司1.4.2學校方：市學校1.5合同簽訂地點：市學校行政樓會議室2.承包方義務2.1土地使用范圍：合同約定的學校教育用地，具體范圍詳見附件一《土地使用范圍圖》。2.2土地使用年限：自合同生效之日起，承包期限為10年。2.3土地使用方式：僅限教育用地，不得改變土地用途。2.4土地用途：用于建設及運營教育培訓設施。2.5土地使用條件：遵守國家相關法律法規(guī)，執(zhí)行學校規(guī)定的各項規(guī)章制度。2.6土地使用費用及支付方式：2.6.1土地使用費按年度繳納，每年金額為人民幣萬元。2.6.2支付方式：銀行轉賬，于每年1月15日前支付當年土地使用費。2.7土地使用過程中環(huán)境保護要求：嚴格按照國家環(huán)保標準執(zhí)行，確保土地使用過程中不對環(huán)境造成污染。3.學校方義務3.1土地權屬及使用權提供：學校方保證提供合法的土地使用權，并承擔相關法律責任。3.2土地使用權變更及終止：如因國家政策調整或學校發(fā)展需要，學校方有權提前終止合同，并按合同約定進行賠償。3.3土地使用過程中學校設施維護：學校方負責對場地內的學校設施進行日常維護，確保其正常使用。3.4土地使用過程中學校相關活動安排：學校方有權在場地內舉辦相關教育活動，承包方應予以配合。4.合同履行4.1合同履行期限：自合同生效之日起至2024年4月1日止。4.2合同履行方式：承包方應按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3合同履行地點：市學校教育用地。4.4合同履行條件：雙方應按合同約定履行各自義務，確保合同順利履行。4.5合同履行變更及終止：如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可依法解除合同。5.爭議解決5.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院。5.3爭議解決程序：按《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。5.4爭議解決費用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方應各自承擔因解決爭議而產生的費用。6.違約責任6.1承包方違約責任：6.1.1未按時繳納土地使用費，每逾期一日，應向學校方支付滯納金人民幣元。6.1.2擅自改變土地用途，應賠償學校方因此遭受的全部損失。6.2學校方違約責任：6.2.1未按合同約定提供土地使用權，應賠償承包方因此遭受的全部損失。6.2.2未按時進行學校設施維護，應承擔相應責任。6.3違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.4違約責任賠償標準：按實際情況及法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1承包方嚴重違反合同約定的使用條件，經學校方書面通知后仍未整改。8.1.2學校方因國家政策調整或學校發(fā)展需要，提前終止合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽署書面協(xié)議。8.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后天內未表示異議，視為同意解除。8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，雙方應立即停止合同約定的權利義務。8.3.2學校方應退還承包方已支付的土地使用費，扣除未使用期限的費用。8.3.3承包方應將場地恢復原狀，如造成損害應賠償。9.合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同約定的承包期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.1.3合同因違約而解除。9.2合同終止程序：9.2.1雙方協(xié)商一致終止合同，應簽署書面協(xié)議。9.2.2合同因違約而終止，違約方應承擔相應責任。9.3合同終止后果：9.3.1合同終止后，雙方應立即停止合同約定的權利義務。9.3.2承包方應將場地恢復原狀，如造成損害應賠償。10.合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件：10.1.1雙方同意繼續(xù)履行合同。10.1.2合同約定的承包期限即將屆滿。10.2合同續(xù)簽程序：10.2.1雙方應在合同到期前個月內開始協(xié)商續(xù)簽事宜。10.2.2協(xié)商一致后，應簽署書面續(xù)簽協(xié)議。10.3合同續(xù)簽期限：10.3.1續(xù)簽期限最長不超過10年。11.不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理方式：11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。11.2.2雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。11.3不可抗力證明及通知：11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時向對方發(fā)送書面通知。11.3.2通知應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因及對合同履行的影響。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同生效時間：12.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效范圍：12.3.1合同對雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1附件一：《土地使用范圍圖》13.1.2附件二：《土地使用條件說明》13.2合同附件說明：13.2.1附件一為合同有效履行的重要依據，應與合同一并執(zhí)行。13.2.2附件二為土地使用過程中的具體條件說明，雙方應共同遵守。14.其他約定14.1合同解釋：14.1.1合同條款如有歧義，按有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。14.2合同修改：14.2.1合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同補充：14.3.1如合同內容有遺漏或未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期：14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方當事人外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入合同是指合同雙方同意將某些合同義務或權利委托給第三方執(zhí)行或行使。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備履行合同義務或行使合同權利的能力和資質。15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方的具體職責。15.3.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。15.3.3第三方協(xié)議生效后，合同相應條款的執(zhí)行權或義務轉移至第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償限額。16.2第三方責任限額的確定：16.2.1在合同中明確約定第三方責任限額，如未約定，則以合同總價的一定比例（如5%）作為責任限額。16.2.2第三方責任限額應不低于因其違約行為可能給合同雙方造成的直接經濟損失。16.3第三方責任限額的調整：16.3.1如因法律法規(guī)變更或市場條件變化，雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。17.第三方責權利17.1第三方權利：17.1.1在合同約定的范圍內，第三方有權執(zhí)行合同義務或行使合同權利。17.1.2第三方有權要求