2024年度智能化生產(chǎn)廠房出租協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化生產(chǎn)廠房出租協(xié)議本合同目錄一覽1.出租方與承租方基本信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.出租物信息2.1出租物名稱2.2出租物地址2.3出租物面積2.4出租物結(jié)構(gòu)2.5出租物設(shè)施設(shè)備3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3出租期限計(jì)算方式4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用金額4.2出租費(fèi)用支付方式4.3出租費(fèi)用支付期限4.4出租費(fèi)用調(diào)整方式5.出租物使用范圍5.1出租物使用性質(zhì)5.2出租物使用限制5.3出租物用途變更6.出租物維護(hù)保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3出租物維修保養(yǎng)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時(shí)間13.3合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.出租方與承租方基本信息1.1出租方名稱：科技有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4承租方名稱：YY制造有限公司1.5承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.出租物信息2.1出租物名稱：智能化生產(chǎn)廠房2.2出租物地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3出租物面積：5000平方米2.4出租物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層2.5出租物設(shè)施設(shè)備：生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、消防設(shè)施、安防設(shè)施等3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2028年12月31日3.3出租期限計(jì)算方式：自出租起始日期起，至出租終止日期止，共計(jì)五年4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用金額：每月租金為人民幣10萬(wàn)元整4.2出租費(fèi)用支付方式：每月租金應(yīng)在每月的5日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3出租費(fèi)用支付期限：租金支付期限為每月的5日前4.4出租費(fèi)用調(diào)整方式：租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，五年后可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)20%5.出租物使用范圍5.1出租物使用性質(zhì)：工業(yè)生產(chǎn)用地5.2出租物使用限制：不得用于違法活動(dòng)，不得擅自改變出租物的用途5.3出租物用途變更：若需變更出租物用途，需提前一個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行6.出租物維護(hù)保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保出租物符合使用要求6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)出租物的合理使用，愛(ài)護(hù)出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)和用途6.3出租物維修保養(yǎng)費(fèi)用：出租物的維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過(guò)程中造成的損壞除外7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供出租物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為欠付租金的1%按日計(jì)算7.3違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，出租方有權(quán)采取法律手段追討8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力9.合同解除9.1.1出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用出租物9.1.2承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租物遭受嚴(yán)重?fù)p害9.1.3出租物因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)出租9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2承租方應(yīng)將出租物交還給出租方，并承擔(dān)交還時(shí)的現(xiàn)狀9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用10.3.2雙方應(yīng)將各自的合同副本存檔備查11.合同附件11.1合同附件名稱：《智能化生產(chǎn)廠房出租協(xié)議》附件一：《出租物清單》11.2合同附件內(nèi)容：詳細(xì)列明出租物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)會(huì)議室12.2合同簽署時(shí)間：2024年1月1日12.3合同簽署人員：出租方代表：張先生，承租方代表：李女士13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2合同備案時(shí)間：自合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)13.3合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)持合同原件及有效身份證明到備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方：指在出租方和承租方之間，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、出租物交付、租金支付、出租物使用、維修保養(yǎng)、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1.1雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；3.1.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；3.1.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向雙方通報(bào)工作進(jìn)展和結(jié)果。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1出租方和承租方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)資料；5.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露出租方和承租方的商業(yè)秘密；5.1.3第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1出租方、承租方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：6.1.1出租方與承租方對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量、效果等承擔(dān)連帶責(zé)任；6.1.2第三方對(duì)出租方和承租方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、效果等承擔(dān)直接責(zé)任；6.1.3第三方對(duì)出租方和承租方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、效果等負(fù)有保密義務(wù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方在介入過(guò)程中與出租方或承租方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，第三方介入服務(wù)終止。8.2第三方介入服務(wù)終止后，出租方和承租方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入的約定不構(gòu)成出租方和承租方之間權(quán)利義務(wù)的變更；9.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方服務(wù)協(xié)議的約定不一致，以第三方服務(wù)協(xié)議的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《智能化生產(chǎn)廠房出租協(xié)議》附件一：《出租物清單》詳細(xì)要求：列明出租物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限、維護(hù)記錄等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單為出租物交付時(shí)的基本憑證，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無(wú)誤。2.《智能化生產(chǎn)廠房出租協(xié)議》附件二：《出租物使用規(guī)則》詳細(xì)要求：包括出租物的使用范圍、安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：此規(guī)則為出租物使用的基本指導(dǎo)文件，承租方需嚴(yán)格遵守。3.《智能化生產(chǎn)廠房出租協(xié)議》附件三：《租金支付計(jì)劃表》詳細(xì)要求：列明租金金額、支付方式、支付時(shí)間、逾期支付利息等。說(shuō)明：此表格為租金支付的詳細(xì)計(jì)劃，確保雙方對(duì)支付事項(xiàng)有明確約定。4.《智能化生產(chǎn)廠房出租協(xié)議》附件四：《違約責(zé)任明細(xì)》詳細(xì)要求：列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此明細(xì)為違約責(zé)任的具體規(guī)定，便于雙方在違約情況下明確責(zé)任。5.《智能化生產(chǎn)廠房出租協(xié)議》附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入服務(wù)的詳細(xì)約定，確保第三方服務(wù)質(zhì)量和效果。6.《智能化生產(chǎn)廠房出租協(xié)議》附件六：《爭(zhēng)議解決流程》詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此流程為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)規(guī)定，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠有效解決。7.《智能化生產(chǎn)廠房出租協(xié)議》附件七：《合同備案證明》詳細(xì)要求：備案機(jī)構(gòu)的證明文件，證明合同已備案。說(shuō)明：此證明為合同備案的有效憑證，確保合同的法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的逾期支付利息計(jì)算，如每月租金的1%。示例：若承租方逾期支付租金，則應(yīng)向出租方支付逾期租金的1%作為違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供出租物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。示例：若出租方未按約定時(shí)間提供出租物，則應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的10%作為違約金。3.違約行為：承租方擅自改變出租物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)出租物原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自將出租物用于非約定用途，則應(yīng)賠償出租方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.違約行為：出租物因承租方使用不當(dāng)造成損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。示例：若出租物因承租方使用不當(dāng)造成損壞，則承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年度智能化生產(chǎn)廠房出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3出租廠房的地理位置及面積1.4出租廠房的用途1.5出租期限1.6租金及支付方式1.7租金調(diào)整機(jī)制1.8押金及退還條件1.9出租廠房的交付及驗(yàn)收1.10出租廠房的使用及維護(hù)1.11違約責(zé)任及處理1.12合同解除條件及程序1.13合同爭(zhēng)議解決方式1.14合同的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方法定代表人：____________________1.3出租方住所：____________________1.5承租方法定代表人：____________________1.6承租方住所：____________________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期：____________________2.2本合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第三條出租廠房的地理位置及面積3.1出租廠房位于：____________________3.2出租廠房總面積：____________________平方米3.3出租廠房的具體位置及平面圖見附件。第四條出租廠房的用途4.1乙方同意將出租廠房用于：____________________4.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條出租期限5.1本合同約定的出租期限為：____________________年5.2出租期限自：____________________年____________________月____________________日起至：____________________年____________________月____________________日止。第六條租金及支付方式6.1本合同約定的租金為：人民幣_(tái)___________________元/月6.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金6.3租金支付方式：____________________第七條押金及退還條件7.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金：人民幣_(tái)___________________元7.2乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后____________________日內(nèi)退還押金。第八條出租廠房的交付及驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)于本合同生效后____________________日內(nèi)將出租廠房交付乙方使用。8.2乙方應(yīng)在收到出租廠房后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)出租廠房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并要求甲方在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。第九條出租廠房的使用及維護(hù)9.1乙方應(yīng)按照出租廠房的用途合理使用，不得擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。9.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租廠房的日常維護(hù)，確保出租廠房的正常使用。9.3乙方不得在出租廠房?jī)?nèi)進(jìn)行任何有礙公共安全或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第十條違約責(zé)任及處理10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方未按約定時(shí)間交付出租廠房，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。10.3乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的滯納金。10.4如乙方違反使用規(guī)定，造成出租廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第十一條合同解除條件及程序11.1合同期滿前，任何一方均有權(quán)提前通知對(duì)方解除合同，但應(yīng)提前____________________日書面通知。11.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理剩余事項(xiàng)。第十二條合同爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的其他約定13.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的生效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同生效后，如任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、工程監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)與權(quán)利15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲方、乙方的委托，提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。15.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、場(chǎng)地、設(shè)施等。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其行為后果由甲方承擔(dān)。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，其行為后果由乙方承擔(dān)。15.3.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間應(yīng)相互獨(dú)立，各自承擔(dān)自身行為的后果。15.4第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明15.4.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔(dān)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額為：人民幣_(tái)___________________元，超過(guò)該限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。15.5.3第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式及賠償程序，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.6爭(zhēng)議解決15.6.1甲方、乙方與第三方之間因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.7本合同修正條款的效力15.7.1本合同修正條款是本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。15.7.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租廠房平面圖及設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供出租廠房的平面圖，標(biāo)明房間布局、設(shè)施位置及數(shù)量。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便乙方了解廠房布局。2.出租廠房使用說(shuō)明手冊(cè)詳細(xì)要求：包括廠房設(shè)施的使用方法、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：手冊(cè)應(yīng)圖文并茂，便于乙方快速掌握使用要點(diǎn)。3.出租廠房維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：列出出租廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)流程及注意事項(xiàng)。說(shuō)明：手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)保養(yǎng)