2024版房地產(chǎn)項目策劃與市場分析顧問合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目策劃與市場分析顧問合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.顧問服務(wù)內(nèi)容3.1策劃階段3.1.1市場調(diào)研3.1.2競爭分析3.1.3產(chǎn)品定位3.1.4營銷策略3.2市場分析階段3.2.1市場需求分析3.2.2市場供給分析3.2.3市場競爭分析3.2.4市場趨勢分析4.服務(wù)期限及進度安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進度安排5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1合同雙方違約責(zé)任7.2違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.項目概述2.1項目名稱項目名稱：___________2.2項目地點項目地點：___________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：___________2.4項目類型項目類型：___________3.顧問服務(wù)內(nèi)容3.1策劃階段3.1.1市場調(diào)研市場調(diào)研包括但不限于：區(qū)域市場分析、目標(biāo)客戶分析、競爭對手分析等。3.1.2競爭分析競爭分析包括但不限于：競爭對手的產(chǎn)品、價格、渠道、服務(wù)等。3.1.3產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位包括但不限于：產(chǎn)品定位策略、產(chǎn)品差異化策略等。3.1.4營銷策略營銷策略包括但不限于：營銷組合策略、推廣策略、促銷策略等。3.2市場分析階段3.2.1市場需求分析市場需求分析包括但不限于：市場需求量、需求結(jié)構(gòu)、需求變化趨勢等。3.2.2市場供給分析市場供給分析包括但不限于：供給量、供給結(jié)構(gòu)、供給變化趨勢等。3.2.3市場競爭分析市場競爭分析包括但不限于：競爭格局、競爭態(tài)勢、競爭策略等。3.2.4市場趨勢分析市場趨勢分析包括但不限于：市場發(fā)展動態(tài)、市場前景預(yù)測等。4.服務(wù)期限及進度安排4.1服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至___________止。4.2服務(wù)進度安排具體服務(wù)進度安排如下：第一個月：完成市場調(diào)研、競爭分析；第二個月：完成產(chǎn)品定位、營銷策略制定；第三個月：完成市場分析報告、提交甲方審核；第四個月：根據(jù)甲方反饋進行修改完善，最終提交完整報告。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額為人民幣___________元。5.2費用支付方式合同簽訂后___________日內(nèi)支付總額的___________；完成市場調(diào)研、競爭分析后支付總額的___________；完成產(chǎn)品定位、營銷策略制定后支付總額的___________；提交市場分析報告后支付總額的___________；完成最終報告后支付剩余費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)1.仲裁委員會；2.合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件1.甲方未按約定支付服務(wù)費用；2.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，并互不追究對方責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為___________年___________月___________日。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件清單如下：1.項目資料清單；2.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明；3.服務(wù)進度安排表；4.保密協(xié)議；5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。12.合同變更12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。12.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。13.合同解除13.1合同解除條件同第九條合同解除條件。13.2合同解除程序同第九條合同解除程序。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項解釋本合同其他約定事項的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。如無特殊約定，本合同條款的解釋以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入形式1.中介服務(wù)；2.技術(shù)支持；3.咨詢服務(wù)；4.金融服務(wù)；5.物流服務(wù)；6.其他必要的服務(wù)。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇15.3.2第三方的確認(rèn)選擇第三方后，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.4.2第三方責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，甲方和乙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)不因第三方的介入而免除。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項下的權(quán)利，包括但不限于：1.根據(jù)合作協(xié)議獲得報酬；2.依法維護自身合法權(quán)益；3.在甲方或乙方違約時，根據(jù)合作協(xié)議追究甲方或乙方的責(zé)任。15.6第三方介入的程序15.6.1介入申請甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、目的、預(yù)期效果等。15.6.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在___________日內(nèi)予以審批，并書面回復(fù)甲方或乙方。15.6.3介入實施經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，并確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，并對第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)配合甲方的工作，確保第三方介入的順利進行，并對第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。17.爭議解決17.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。17.2爭議解決機構(gòu)1.仲裁委員會；2.合同簽訂地人民法院。18.合同變更18.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第12條的規(guī)定進行變更。18.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體情況、第三方責(zé)任限額、甲乙雙方的責(zé)任等。19.合同終止19.1合同終止條件如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。19.2合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第9條的規(guī)定進行結(jié)算，并互不追究對方責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料清單詳細(xì)要求：列出項目的基本信息、市場調(diào)研數(shù)據(jù)、競爭對手信息、項目規(guī)劃等。說明：本附件作為項目背景資料，用于指導(dǎo)市場分析和策劃工作。2.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)進度安排表詳細(xì)要求：明確列出服務(wù)各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、預(yù)期成果等。說明：本附件作為合同附件，用于確保服務(wù)按計劃進行。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.其他必要文件詳細(xì)要求：包括但不限于項目相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方內(nèi)部文件等。說明：本附件作為合同附件，用于支持合同履行過程中的決策和操作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并賠償乙方因此遭受的損失。違約行為：未按約定提供項目資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)補齊所需資料，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新完成未達標(biāo)的服務(wù)內(nèi)容，并賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)合作協(xié)議中約定的責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目策劃與市場分析顧問合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目標(biāo)2.1項目概述2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍3.服務(wù)內(nèi)容與交付成果3.1服務(wù)內(nèi)容3.2交付成果3.3交付時間4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間5.合作期限與終止條件5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的范圍6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解除11.合同簽署與生效11.1簽署日期11.2生效日期12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止程序12.3解除后的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.2附件二：交付成果詳細(xì)說明13.3附件三：保密協(xié)議14.合同份數(shù)與送達14.1合同份數(shù)14.2送達地址14.3送達方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.項目背景與目標(biāo)2.1項目概述[項目名稱]位于[項目地點]，項目總投資額為[總投資額]，占地面積為[占地面積]，總建筑面積為[總建筑面積]。2.2項目目標(biāo)本項目旨在通過策劃與市場分析，為甲方提供全面的市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、營銷策略等咨詢服務(wù)，以實現(xiàn)項目的高效開發(fā)與運營。2.3項目范圍1.市場調(diào)研：包括目標(biāo)市場分析、競爭對手分析、消費者需求分析等。2.產(chǎn)品定位：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為項目產(chǎn)品提供定位建議。3.營銷策略：制定包括產(chǎn)品推廣、價格策略、銷售渠道等在內(nèi)的營銷方案。4.風(fēng)險評估：對項目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估并提出應(yīng)對措施。3.服務(wù)內(nèi)容與交付成果3.1服務(wù)內(nèi)容1.完成市場調(diào)研報告，包括市場分析、競爭對手分析、消費者需求分析等。2.提供項目產(chǎn)品定位建議。3.制定營銷策略方案，包括產(chǎn)品推廣、價格策略、銷售渠道等。4.提供風(fēng)險評估報告，包括風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險應(yīng)對措施等。3.2交付成果1.市場調(diào)研報告：包括電子版和紙質(zhì)版，提交時間為[提交時間]。2.產(chǎn)品定位建議書：包括電子版和紙質(zhì)版，提交時間為[提交時間]。3.營銷策略方案：包括電子版和紙質(zhì)版，提交時間為[提交時間]。4.風(fēng)險評估報告：包括電子版和紙質(zhì)版，提交時間為[提交時間]。4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總額為[服務(wù)費用總額]元。4.2支付方式1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金[定金金額]元。2.乙方在完成市場調(diào)研報告后，甲方支付[支付金額]元。3.乙方在完成產(chǎn)品定位建議書后，甲方支付[支付金額]元。4.乙方在完成營銷策略方案后，甲方支付[支付金額]元。5.乙方在完成風(fēng)險評估報告后，甲方支付剩余費用。5.合作期限與終止條件5.1合作期限本合同有效期為[合作期限]，自合同簽訂之日起計算。5.2終止條件1.合同到期自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。6.保密條款6.1保密義務(wù)1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的范圍1.本合同內(nèi)容。2.項目背景、目標(biāo)、范圍。3.服務(wù)內(nèi)容、交付成果。4.費用支付方式。5.合作期限、終止條件。6.保密協(xié)議。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。7.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商。2.協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.法律適用與管轄8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均應(yīng)適用中華人民共和國[具體法院名稱]法院的管轄。9.合同生效與修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序任何對本合同的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.其他約定事項10.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2合同附件1.市場調(diào)研報告2.產(chǎn)品定位建議書3.營銷策略方案4.風(fēng)險評估報告5.保密協(xié)議10.3合同解除1.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。11.合同簽署與生效11.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除與終止12.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。12.2終止程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[通知期限]內(nèi)確認(rèn)解除。12.3解除后的責(zé)任1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。2.合同解除后，因解除而產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.2附件二：交付成果詳細(xì)說明13.3附件三：保密協(xié)議14.合同份數(shù)與送達14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2送達地址本合同送達地址如下：甲方：[甲方聯(lián)系地址]乙方：[乙方聯(lián)系地址]14.3送達方式1.郵寄2.專人遞送3.電子郵件發(fā)送第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等，具體指為本合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量，確保項目順利進行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)或質(zhì)量下降，應(yīng)盡最大努力采取措施減輕損失，并通知合同雙方。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對項目進行監(jiān)督和檢查。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如無約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。a.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題造成的損失；b.第三方在提供服務(wù)過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失；c.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與合同雙方協(xié)商一致。2.合同雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2責(zé)任劃分1.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)造成的損失，由第三方承擔(dān)。2.合同雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)其責(zé)任范圍內(nèi)的損失。3.若第三方在履行合同過程中，因合同雙方原因造成損失，則由合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的程序與要求19.1第三方介入程序1.合同雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見，并書面通知第三方。2.第三方應(yīng)在收到通知后[時間]內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入。3.第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。19.2第三方介入要求1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵循合同約定和職業(yè)道德。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時反饋工作進展和遇到的問題。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序1.合同雙方就第三方介入后的合同變更達成一致意見。2.合同雙方與第三方協(xié)商，確定變更內(nèi)容。3.合同雙方與第三方簽署變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議效力1.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.變更協(xié)議的簽署，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式1.第三方介入后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會]仲裁。21.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商。2.協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告要求：包含市場分析、競爭對手分析、消費者需求分析等，格式規(guī)范，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，結(jié)論可靠。說明：市場調(diào)研報告是項目策劃與市場分析的基礎(chǔ)，需在項目實施前完成。2.產(chǎn)品定位建議書要求：明確產(chǎn)品定位，包括目標(biāo)市場、產(chǎn)品特性、競爭優(yōu)勢等，內(nèi)容完整，邏輯清晰。說明：產(chǎn)品定位建議書是指導(dǎo)產(chǎn)品開發(fā)的重要依據(jù)，需在項目實施前完成。3.營銷策略方案要求：包括產(chǎn)品推廣、價格策略、銷售渠道等，方案具體，可行性強。說明：營銷策略方案是項目成功推廣的關(guān)鍵，需在項目實施前完成。4.風(fēng)險評估報告要求：對項目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估，包括風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險應(yīng)對措施等。說明：風(fēng)險評估報告是指導(dǎo)項目風(fēng)險控制的重要依據(jù)，需在項目實施前完成。5.保密協(xié)議要求：明確雙方保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護項目信息安全的重要手段，需在合同簽訂前簽署。6.服務(wù)合同要求：明確雙方服務(wù)內(nèi)容、交付成果、服務(wù)費用、支付方式、合作期限、違約責(zé)任等。說明：服務(wù)合同是本合同的基礎(chǔ)，需在合同簽訂前簽署。7.變更協(xié)議要求：明確合同變更內(nèi)容，包括變更原因、變更范圍、變更時間、變更后合同條款等。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中對合同條款的補充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定時間完成服務(wù)內(nèi)容服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定未按合同約定支付費用違反保密義務(wù)未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：a.直接經(jīng)濟損失b.間接經(jīng)濟損失c.合同雙方約定的違約金d.法院或仲裁機構(gòu)判決的賠償金3.違約責(zé)任示例a.乙方未在合同約定時間內(nèi)完成市場調(diào)研報告，導(dǎo)致甲方項目進度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和合同約定的違約金。b.乙方在提供服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)自身存在重大失誤，導(dǎo)致甲方項目受到損失，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。c.甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息和合同約定的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項目策劃與市場分析顧問合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房地產(chǎn)項目1.3策劃與市場分析1.4服務(wù)內(nèi)容1.5保密條款2.項目背景與目標(biāo)2.1項目概述2.2市場分析目標(biāo)2.3策劃目標(biāo)3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析3.2競爭分析3.3目標(biāo)客戶定位3.4產(chǎn)品定位與規(guī)劃3.5營銷策略與推廣3.6風(fēng)險評估與建議4.服務(wù)期限與進度安排4.1服務(wù)期限4.2進度安排4.3報告提交時間5.服務(wù)費用與支付方式5.1費用總額5.2分階段支付5.3逾期支付6.保密義務(wù)與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約金的計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他條款11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署12.附件12.1項目背景資料12.2市場調(diào)研問卷12.3策劃方案12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同當(dāng)事人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人a.甲方（房地產(chǎn)項目業(yè)主）b.乙方（房地產(chǎn)項目策劃與市場分析顧問）1.2房地產(chǎn)項目a.項目名稱b.項目地點c.項目規(guī)模d.項目性質(zhì)1.3策劃與市場分析a.策劃：指乙方根據(jù)甲方提供的項目資料，對房地產(chǎn)項目進行系統(tǒng)性的規(guī)劃、設(shè)計、定位和營銷策略制定。b.市場分析：指乙方對房地產(chǎn)項目所在地的市場環(huán)境、競爭對手、目標(biāo)客戶等進行深入調(diào)查和分析。1.4服務(wù)內(nèi)容a.市場調(diào)研與分析b.競爭分析c.目標(biāo)客戶定位d.產(chǎn)品定位與規(guī)劃e.營銷策略與推廣f.風(fēng)險評估與建議1.5保密條款a.甲方和乙方應(yīng)保守對方提供的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。2.項目背景與目標(biāo)2.1項目概述a.項目名稱：房地產(chǎn)項目b.項目地點：市區(qū)c.項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米d.項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體2.2市場分析目標(biāo)a.了解目標(biāo)市場及競爭態(tài)勢b.分析目標(biāo)客戶需求c.確定項目產(chǎn)品定位2.3策劃目標(biāo)a.制定合理的營銷策略b.提高項目知名度和美譽度c.促進項目銷售3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析a.對市房地產(chǎn)市場需求進行調(diào)研b.分析競爭對手產(chǎn)品及營銷策略c.確定目標(biāo)客戶群體3.2競爭分析a.分析主要競爭對手的市場份額、產(chǎn)品特點、營銷策略等b.評估競爭對手的優(yōu)勢和劣勢3.3目標(biāo)客戶定位a.根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，確定目標(biāo)客戶群體b.分析目標(biāo)客戶的消費習(xí)慣、偏好和需求3.4產(chǎn)品定位與規(guī)劃a.根據(jù)市場調(diào)研和競爭分析結(jié)果，制定產(chǎn)品定位b.規(guī)劃項目的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施3.5營銷策略與推廣a.制定針對目標(biāo)客戶的營銷策略b.設(shè)計推廣方案，包括線上線下活動3.6風(fēng)險評估與建議a.評估項目可能面臨的風(fēng)險b.提出應(yīng)對措施和建議4.服務(wù)期限與進度安排4.1服務(wù)期限a.自合同簽訂之日起至年月日止4.2進度安排a.市場調(diào)研與分析：個工作日b.競爭分析：個工作日c.目標(biāo)客戶定位：個工作日d.產(chǎn)品定位與規(guī)劃：個工作日e.營銷策略與推廣：個工作日f.風(fēng)險評估與建議：個工作日4.3報告提交時間a.每個階段完成后，乙方應(yīng)在個工作日內(nèi)向甲方提交階段性報告5.服務(wù)費用與支付方式5.1費用總額a.合同總價為人民幣萬元整5.2分階段支付a.首次支付：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付總額的%b.第二次支付：市場調(diào)研與分析完成后支付總額的%c.第三次支付：競爭分析完成后支付總額的%d.第四次支付：目標(biāo)客戶定位完成后支付總額的%e.第五次支付：產(chǎn)品定位與規(guī)劃完成后支付總額的%f.第六次支付：營銷策略與推廣完成后支付總額的%5.3逾期支付a.若甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的%作為違約金6.保密義務(wù)與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密條款a.甲方和乙方應(yīng)保守對方提供的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.本合同項下乙方提供的策劃與市場分析報告、方案等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。b.乙方同意將上述知識產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方有權(quán)對其進行使用、復(fù)制、修改、展示等。7.違約責(zé)任7.1違約行為a.甲方未按時支付服務(wù)費用b.乙方未按時提交階段性報告c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密7.2違約責(zé)任a.甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的%作為違約金。b.乙方未按時提交階段性報告，應(yīng)向甲方支付元/日的違約金。c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)a.如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)。b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3訴訟管轄a.本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a.甲方或乙方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件a.服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。b.雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同生效與變更10.1合同生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.合同自甲方支付首期服務(wù)費用之日起正式開始執(zhí)行。10.2合同變更程序a.合同任何條款的變更，均需雙方書面同意。b.變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。11.其他條款11.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。b.如合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)。11.2合同份數(shù)a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同簽署a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.簽字蓋章地點：市區(qū)路號。12.附件12.1項目背景資料a.項目立項批復(fù)文件b.項目規(guī)劃許可文件c.項目土地使用證明12.2市場調(diào)研問卷a.問卷設(shè)計b.問卷樣本12.3策劃方案a.市場分析報告b.競爭分析報告c.目標(biāo)客戶分析報告d.產(chǎn)品定位報告e.營銷策略報告12.4其他相關(guān)文件a.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署日期a.本合同簽訂日期：____年____月____日14.合同當(dāng)事人簽字蓋章a.甲方（房地產(chǎn)項目業(yè)主）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________b.乙方（房地產(chǎn)項目策劃與市場分析顧問）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個人或機構(gòu)，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。b.第三方可能包括但不限于市場調(diào)研機構(gòu)、建筑設(shè)計單位、營銷推廣公司、法律顧問等。15.2第三方選擇a.第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。b.第三方的選擇應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。15.3第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)遵守本合同條款，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。b.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的任何違約行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。16.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并在約定的時間內(nèi)完成工作。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總價的一定比例，如%。18.3如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。19.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方應(yīng)向甲方