2024年度房產(chǎn)買斷包銷及房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買斷包銷及房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房產(chǎn)買斷包銷相關(guān)條款2.1房產(chǎn)基本情況2.2買斷價格及支付方式2.3包銷期限及權(quán)利義務(wù)2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用3.房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)相關(guān)條款3.1權(quán)證代辦服務(wù)內(nèi)容3.2權(quán)證代辦費(fèi)用及支付方式3.3權(quán)證辦理期限及責(zé)任4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)及責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形及處理方式5.2違約金及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)基本情況表9.2附件二：權(quán)證代辦服務(wù)協(xié)議10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)及權(quán)證處理12.2費(fèi)用結(jié)算13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2合同乙方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.房產(chǎn)買斷包銷相關(guān)條款2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________房產(chǎn)面積：_________________________房產(chǎn)用途：_________________________2.2買斷價格及支付方式買斷價格：_________________________支付方式：_________________________支付期限：_________________________2.3包銷期限及權(quán)利義務(wù)包銷期限：_________________________甲方權(quán)利：_________________________甲方義務(wù)：_________________________乙方權(quán)利：_________________________乙方義務(wù)：_________________________2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用過戶手續(xù)：_________________________過戶費(fèi)用：_________________________過戶期限：_________________________3.房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)相關(guān)條款3.1權(quán)證代辦服務(wù)內(nèi)容權(quán)證類型：_________________________權(quán)證代辦內(nèi)容：_____________________3.2權(quán)證代辦費(fèi)用及支付方式代辦費(fèi)用：_________________________支付方式：_________________________支付期限：_________________________3.3權(quán)證辦理期限及責(zé)任辦理期限：_________________________辦理責(zé)任：_________________________4.保密條款4.1保密信息范圍保密信息：_________________________4.2保密義務(wù)及責(zé)任保密義務(wù)：_________________________保密責(zé)任：_________________________5.違約責(zé)任5.1違約情形及處理方式違約情形：_________________________處理方式：_________________________5.2違約金及賠償違約金：_________________________賠償：_________________________6.爭議解決6.1爭議解決方式解決方式：_________________________6.2爭議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：_________________________7.合同解除與終止7.1合同解除條件解除條件：_________________________7.2合同終止條件終止條件：_________________________第一部分：合同如下：8.合同生效與期限8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)基本情況表房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件房產(chǎn)平面圖房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記信息房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件9.2附件二：權(quán)證代辦服務(wù)協(xié)議權(quán)證代辦服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明服務(wù)費(fèi)用明細(xì)服務(wù)期限及工作流程10.合同簽署10.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。11.合同變更與解除11.1變更條件任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.2解除條件另一方嚴(yán)重違約；合同目的無法實(shí)現(xiàn)；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)及權(quán)證處理合同解除后，房產(chǎn)及權(quán)證的處理方式如下：房產(chǎn)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)；乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用。12.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于：甲方已支付的款項；乙方已收取的服務(wù)費(fèi)用；雙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。13.其他約定13.1通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：房產(chǎn)基本情況表附件二：權(quán)證代辦服務(wù)協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式1.作為中介方協(xié)助雙方完成房產(chǎn)買斷包銷交易；2.提供專業(yè)評估服務(wù)，如房產(chǎn)價值評估；3.提供法律服務(wù)，如合同起草、法律咨詢；4.提供監(jiān)理服務(wù)，如工程質(zhì)量監(jiān)督；5.其他雙方約定的第三方服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因第三方自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害。15.3.2責(zé)任限額第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元，超過此限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向合同雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2保密權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方對其提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行保密。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)符合合同要求，并對第三方服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)符合合同要求，并對第三方服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與合同雙方第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方變更與退出18.1變更如需變更第三方，合同雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行變更。18.2退出如第三方因故退出本合同，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或由合同雙方自行提供服務(wù)，并確保合同的履行不受影響。18.3后續(xù)處理第三方退出后，合同雙方應(yīng)就第三方已提供服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：權(quán)證代辦服務(wù)協(xié)議要求：明確權(quán)證代辦服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確權(quán)證代辦服務(wù)的具體條款。3.附件三：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)買賣合同的復(fù)印件，以證明買賣雙方的交易真實(shí)有效。說明：此附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)買賣合同的合法性。4.附件四：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說明：此附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。5.附件五：房產(chǎn)平面圖要求：提供房產(chǎn)的平面圖，以展示房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和布局。說明：此附件作為合同附件，用于展示房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和布局。6.附件六：房產(chǎn)價值評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。說明：此附件作為合同附件，用于確定房產(chǎn)的買斷價格。7.附件七：法律服務(wù)協(xié)議要求：提供律師事務(wù)所出具的法律服務(wù)協(xié)議，明確法律服務(wù)的具體內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于明確法律服務(wù)的具體條款。8.附件八：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求：提供監(jiān)理公司出具的服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于明確監(jiān)理服務(wù)的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付買斷款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例：若甲方應(yīng)于____年____月____日支付買斷款項，但實(shí)際支付日期延遲至____年____月____日，則甲方需支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例：若乙方應(yīng)于____年____月____日完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，但實(shí)際完成日期延遲至____年____月____日，則乙方需支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未按時完成權(quán)證代辦服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此給合同雙方造成的損失。示例：若第三方應(yīng)于____年____月____日完成權(quán)證代辦服務(wù)，但實(shí)際完成日期延遲至____年____月____日，則第三方需支付____%的違約金。4.違約行為：任何一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給合同另一方造成的損失。示例：若甲方泄露了乙方提供的保密信息，甲方需賠償乙方因此造成的損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)買斷包銷及房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)交易價格3.買斷包銷條款3.1買斷價格3.2包銷期限3.3包銷范圍3.4買斷包銷方式3.5買斷包銷費(fèi)用4.房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)4.1辦證類型4.2辦證期限4.3辦證費(fèi)用4.4辦證流程5.合同履行5.1履行時間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方住所：________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方住所：________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3代理方信息1.3.1代理方名稱：________1.3.2代理方負(fù)責(zé)人：________1.3.3代理方住所：________1.3.4代理方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：________2.5房產(chǎn)交易價格：人民幣________元整第三條買斷包銷條款3.1買斷價格：人民幣________元整3.2包銷期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.3包銷范圍：包括但不限于房產(chǎn)的出租、出售、抵押等3.4買斷包銷方式：________3.5買斷包銷費(fèi)用：人民幣________元整，于合同簽署之日起支付第四條房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)4.1辦證類型：________4.2辦證期限：自合同簽署之日起________個工作日內(nèi)完成4.3辦證費(fèi)用：人民幣________元整4.4辦證流程：________第五條合同履行5.1履行時間：自合同簽署之日起________個工作日內(nèi)5.2履行地點(diǎn)：________5.3履行方式：________第六條付款方式及期限6.1付款方式：________6.2付款期限：________6.3付款條件：________第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按時支付買斷包銷費(fèi)用；7.1.2賣方未按時提供房產(chǎn)；7.1.3代理方未按時完成房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)；7.1.4雙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為________元整；7.2.2若違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失；7.2.3因違約行為給對方造成名譽(yù)損害的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第九條合同解除9.1解除條件：9.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意解除合同。9.2解除程序：9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七個工作日內(nèi)予以確認(rèn)；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，處理未履行完畢的事項；9.3.3合同解除不影響雙方在解除前已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同生效及終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：________年________月________日10.3終止條件：10.3.1合同約定的期限屆滿；10.3.2合同解除；10.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.4終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并說明終止合同的理由。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期：________年________月________日12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人：買方（蓋章）：________賣方（蓋章）：________代理方（蓋章）：________第十三條合同變更13.1變更條件：合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。13.2變更程序：13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容；13.2.3修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3變更內(nèi)容：包括但不限于合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行方式、違約責(zé)任等。第十四條其他約定事項14.1通知方式：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。14.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同份數(shù)：本合同一式________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，協(xié)助履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣________元整。2.3若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同順利履行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行合同過程中，若出現(xiàn)與甲乙雙方或其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)由爭議各方自行解決。第六條第三方介入的合同條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同當(dāng)事人，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同遵守合同約定，確保合同順利履行。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同承擔(dān)因第三方原因造成的合同風(fēng)險。第七條第三方介入的變更與解除7.1若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可單方面解除與第三方的協(xié)議。7.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說明理由。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式，可在合同中約定為按比例分擔(dān)或由一方承擔(dān)。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、面積、性質(zhì)、權(quán)屬、交易價格等信息。