2024版房地產(chǎn)租賃合同終止后資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)與補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃合同終止后資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)與補償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1房地產(chǎn)租賃合同的基本情況1.2合同終止的原因1.3本協(xié)議的目的2.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)2.1資產(chǎn)范圍2.2資產(chǎn)交接方式2.3資產(chǎn)交接時間2.4資產(chǎn)交接地點2.5資產(chǎn)交接手續(xù)3.資產(chǎn)補償3.1補償方式3.2補償金額3.3補償支付方式3.4補償支付時間4.責任與義務4.1租賃方責任4.2出租方責任4.3雙方共同責任5.違約責任5.1違約行為5.2違約責任承擔5.3違約金計算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.通知與送達7.1通知方式7.2送達地址7.3送達時間8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同10.2附件二：資產(chǎn)清單10.3附件三：其他相關文件11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件證明12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.2補償支付12.3其他相關事宜處理13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同背景與目的1.1房地產(chǎn)租賃合同的基本情況1.2合同終止的原因因原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止上述房地產(chǎn)租賃合同。1.3本協(xié)議的目的本協(xié)議旨在明確在合同終止后，甲方將租賃標的中的資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)給乙方，并對乙方進行相應的補償。2.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)2.1資產(chǎn)范圍本協(xié)議所述資產(chǎn)包括但不限于租賃標的房產(chǎn)內(nèi)的家具、電器、裝飾品等物品，以及相關的土地使用權、房屋產(chǎn)權等權利。2.2資產(chǎn)交接方式甲方應在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將上述資產(chǎn)以實物形式交付給乙方。2.3資產(chǎn)交接時間資產(chǎn)交接時間定于年月日，具體時間為上午時。2.4資產(chǎn)交接地點資產(chǎn)交接地點為租賃標的房產(chǎn)內(nèi)。2.5資產(chǎn)交接手續(xù)甲方應確保所有資產(chǎn)均已辦理完畢權屬變更手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.資產(chǎn)補償3.1補償方式甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方支付資產(chǎn)補償金。3.2補償金額補償金額為人民幣萬元整。3.3補償支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將補償金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。3.4補償支付時間補償金支付時間為年月日。4.責任與義務4.1租賃方責任甲方應按照本協(xié)議約定，將資產(chǎn)完整、無瑕疵地交付給乙方。4.2出租方責任乙方應按照本協(xié)議約定，接收并妥善保管交付的資產(chǎn)。4.3雙方共同責任甲乙雙方應共同保證本協(xié)議的履行，如因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應承擔連帶責任。5.違約責任5.1違約行為任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構成違約行為。5.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計算違約金按本協(xié)議約定補償金額的%計算。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3合同解除程序一方要求解除本協(xié)議，應書面通知對方，并說明解除原因。對方在收到通知后日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本協(xié)議因約定的合同終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理資產(chǎn)返還、補償支付等后續(xù)事宜。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同10.2附件二：資產(chǎn)清單10.3附件三：其他相關文件11.不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，雙方應暫停履行本協(xié)議的相關義務，并及時通知對方。11.3不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相關證明材料，經(jīng)另一方確認后，雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還合同解除后，乙方應將所有接收的資產(chǎn)返還給甲方。12.2補償支付合同解除后，乙方應按照本協(xié)議約定支付補償金。12.3其他相關事宜處理合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理其他相關事宜。13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式合同解除后的爭議，應按照本協(xié)議第六條約定的爭議解決方式進行解決。13.2爭議解決機構合同解除后的爭議解決機構仍為仲裁委員會。13.3爭議解決費用合同解除后的爭議解決費用，由敗訴方承擔。14.其他約定事項14.1合同簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為年月日。14.2合同簽訂地點本協(xié)議簽訂地為市。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本協(xié)議中所稱的第三方，是指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、爭議解決或其他相關事宜的獨立第三方機構或個人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于資產(chǎn)評估、合同見證、爭議調(diào)解、法律咨詢、技術支持等。16.第三方介入的程序16.1選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2通知雙方應在選擇第三方后日內(nèi)，書面通知對方及第三方。16.3合作協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方介入的費用17.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。17.2費用支付第三方介入的費用支付方式、時間和金額應在合作協(xié)議中明確。18.第三方介入的權限與責任18.1權限（1）根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督；（2）對爭議事項進行調(diào)查、分析并提出建議；（3）在爭議解決過程中，提供必要的專業(yè)意見。18.2責任第三方應遵守合作協(xié)議的約定，對其提供的專業(yè)意見和執(zhí)行的行為負責。19.第三方責任限額19.1限額定義本協(xié)議中的第三方責任限額是指第三方因違約或過失導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。19.2限額確定（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方提供的專業(yè)意見或執(zhí)行的行為；（3）甲乙雙方可能遭受的損失。19.3限額執(zhí)行第三方在介入本協(xié)議過程中，如因違約或過失導致甲乙雙方遭受損失，應按照合作協(xié)議約定的責任限額進行賠償。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分原則第三方介入本協(xié)議后，其與甲乙雙方的關系應明確劃分，以避免責任不清。20.2劃分內(nèi)容（1）第三方與甲乙雙方的關系：第三方是獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益分配。（2）第三方與甲乙雙方的責任：第三方對其提供的專業(yè)意見和執(zhí)行的行為負責，甲乙雙方對其自身的違約或過失負責。（3）第三方與爭議解決：第三方在爭議解決過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式進行解決。21.2爭議解決機構第三方介入爭議的解決機構，應與甲乙雙方協(xié)商確定。22.第三方介入的終止22.1終止條件（1）本協(xié)議終止；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行合作協(xié)議。22.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)租賃合同要求：提供完整的房地產(chǎn)租賃合同文本，包括但不限于租賃雙方的基本信息、租賃標的物的詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金等條款。說明：附件一作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議履行的重要依據(jù)。2.附件二：資產(chǎn)清單要求：詳細列出租賃標的房產(chǎn)內(nèi)的所有資產(chǎn)，包括家具、電器、裝飾品等，并注明資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：附件二用于明確資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的范圍和數(shù)量。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于合同簽訂雙方的身份證復印件、房產(chǎn)證復印件、土地使用權證復印件等。說明：附件三用于證明甲乙雙方的身份和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時交付資產(chǎn)；交付的資產(chǎn)與清單不符；未按時支付補償金。（2）乙方違約：未按時接收資產(chǎn)；損壞或遺失資產(chǎn)；未按時支付補償金。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：若甲方未按時交付資產(chǎn)，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的資產(chǎn)與清單不符，應負責修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按時支付補償金，應支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方違約責任認定：若乙方未按時接收資產(chǎn)，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方損壞或遺失資產(chǎn)，應負責賠償，賠償金額按資產(chǎn)原值計算。若乙方未按時支付補償金，應支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.違約行為示例說明：示例一：甲方未按時交付資產(chǎn)，導致乙方無法按時開始使用租賃標的，乙方因此遭受了額外的費用損失，甲方應賠償乙方相應的損失。示例二：乙方在接收資產(chǎn)時發(fā)現(xiàn)部分家具損壞，經(jīng)核實，損壞系乙方使用不當所致，乙方應賠償甲方相應的維修費用。示例三：甲方未按時支付補償金，乙方因此遭受了利息損失，甲方應支付乙方相應的利息損失。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃合同終止后資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)與補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.資產(chǎn)概述3.1資產(chǎn)清單3.2資產(chǎn)權屬4.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)4.1資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)條件4.2資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)方式4.3資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)期限5.資產(chǎn)補償5.1補償方式5.2補償金額5.3補償支付方式6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力應對措施9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：資產(chǎn)清單12.2附件二：補充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期14.其他14.1合同份數(shù)14.2法律適用14.3通知方式14.4合同附件14.5合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“資產(chǎn)”指乙方在租賃期間投入或購置的，與租賃房產(chǎn)相關的物品、設備等；（2）“補償”指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的費用；（3）“違約”指一方未履行本合同約定的義務；（4）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.資產(chǎn)概述3.1資產(chǎn)清單乙方租賃期間投入或購置的資產(chǎn)清單如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________……3.2資產(chǎn)權屬上述資產(chǎn)歸乙方所有，甲方承認并確認。4.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)4.1資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)條件在本合同簽訂之日起，乙方租賃甲方房產(chǎn)終止后，甲方應將上述資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)給乙方。4.2資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)方式甲方應將上述資產(chǎn)以實物形式劃轉(zhuǎn)給乙方，或者按照雙方協(xié)商一致的方式，將資產(chǎn)折價后以貨幣形式支付給乙方。4.3資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)期限資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)期限為自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。5.資產(chǎn)補償5.1補償方式甲方應按照本合同約定，向乙方支付資產(chǎn)補償費用。5.2補償金額資產(chǎn)補償金額為：人民幣____元整。5.3補償支付方式甲方應于資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)期限屆滿前，將補償費用一次性支付給乙方。6.違約責任6.1違約情形（1）甲方未按本合同約定進行資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)或支付補償費用；（2）乙方未按本合同約定履行相關義務；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額為本合同補償金額的____%；（3）守約方有權要求違約方承擔其他違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力應對措施8.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即相互通知，并盡力采取一切可能的措施減少損失。8.2.2不可抗力事件發(fā)生導致本合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決合同終止或變更事宜。8.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限應相應順延。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同約定的資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)和補償義務履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致終止本合同；9.2.3因不可抗力導致本合同無法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同變更10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商對本合同進行變更。10.2合同變更程序10.2.1雙方應就合同變更事項達成書面協(xié)議；10.2.2變更后的合同作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方嚴重違約，乙方有權解除本合同；11.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同；11.1.3因不可抗力導致本合同無法履行；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應書面通知對方；11.2.2解除通知送達對方后，本合同自通知送達之日起解除。12.合同附件12.1附件一：資產(chǎn)清單12.2附件二：補充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署地點本合同簽署地為____________________。13.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.4合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)與補償事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同的第三方機構或個人。（1）資產(chǎn)評估機構；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）拍賣機構；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方職責2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。2.2第三方職責包括但不限于：（1）對資產(chǎn)進行評估；（2）提供法律、財務等相關咨詢服務；（3）監(jiān)督資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)與補償事宜的履行；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。3.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的調(diào)查和核實。3.3第三方有權在履行職責過程中，向甲乙雙方提出合理建議。4.第三方義務4.1第三方應保證其提供的評估、咨詢等服務真實、準確、完整。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方應按照約定的時間和方式向甲乙雙方提交相關報告和文件。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額為：人民幣____元整。5.3第三方的責任限額不因本合同中其他條款的約定而增加或減少。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方不代表任何一方與其他方進行交易。6.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.4第三方在履行職責過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。7.第三方變更7.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。7.2更換第三方不影響本合同的履行和效力。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。8.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效程序，應遵循本合同的約定。9.第三方介入的費用9.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。9.2第三方介入費用的支付方式和時間，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。10.第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件，應在本合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應向甲乙雙方提交相關報告和文件，并按照約定辦理相關手續(xù)。10.3第三方介入?yún)f(xié)議終止不影響本合同的履行和效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細要求：列明乙方在租賃期間投入或購置的所有資產(chǎn)，包括物品、設備等的名稱、數(shù)量、規(guī)格、購置日期、購置價格等信息。說明：資產(chǎn)清單應作為合同附件，由甲乙雙方簽字確認。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務、費用承擔、協(xié)議終止條件等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應作為合同附件，由甲乙雙方及第三方簽字確認。3.附件三：資產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方資產(chǎn)評估機構出具，對乙方資產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等進行詳細說明。說明：資產(chǎn)評估報告應作為合同附件，由第三方資產(chǎn)評估機構簽字蓋章。4.附件四：法律意見書詳細要求：由律師事務所出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行審核，并提出法律意見。說明：法律意見書應作為合同附件，由律師事務所簽字蓋章。5.附件五：財務審計報告詳細要求：由會計師事務所出具，對乙方財務狀況進行審計，包括資產(chǎn)、負債、損益等。說明：財務審計報告應作為合同附件，由會計師事務所簽字蓋章。6.附件六：通知函詳細要求：在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)出的通知、函件等，應作為合同附件。說明：通知函應作為合同附件，由發(fā)出方簽字蓋章。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議應作為合同附件，由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定進行資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)或支付補償費用；（2）乙方未按合同約定履行資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)相關義務；（3）第三方未按合同約定履行職責；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約：若甲方未按合同約定進行資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)或支付補償費用，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同補償金額的____%。（2）乙方違約：若乙方未按合同約定履行資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)相關義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同補償金額的____%。（3）第三方違約：若第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（4）不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。（5）其他違約行為：其他違約行為，甲乙雙方應根據(jù)具體情況，協(xié)商確定違約責任。示例說明：1.若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付補償費用，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同補償金額的10%。2.若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同補償金額的5%。3.若第三方在資產(chǎn)評估過程中，存在重大過失，導致評估結果嚴重失實，應向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃合同終止后資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)與補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)3.1資產(chǎn)清單3.2資產(chǎn)移交方式3.3資產(chǎn)移交時間4.資產(chǎn)補償4.1補償方式4.2補償金額4.3補償支付時間5.合同終止5.1終止條件5.2終止程序5.3終止通知6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更9.1變更方式9.2變更程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：資產(chǎn)清單12.2附件二：補償協(xié)議13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.2合同保管14.其他約定14.1其他約定事項14.2合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“資產(chǎn)”指甲方在租賃期限內(nèi)投入房地產(chǎn)中的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)及其他相關資產(chǎn)；（2）“補償”指甲方因協(xié)議終止而應向乙方支付的經(jīng)濟補償；（3）“租賃期限”指甲方與乙方簽訂的《2024版房地產(chǎn)租賃合同》約定的租賃期限；（4）“終止條件”指協(xié)議約定的合同終止情形。2.合同雙方2.1出租方信息甲方全稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方全稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)3.1資產(chǎn)清單甲方應于本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，向乙方提供詳細的資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值等信息。3.2資產(chǎn)移交方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi)，將資產(chǎn)清單中列明的資產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)給乙方。3.3資產(chǎn)移交時間資產(chǎn)移交時間為每日上午9:00至下午17:00，具體移交時間由雙方另行約定。4.資產(chǎn)補償4.1補償方式甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方支付資產(chǎn)補償。4.2補償金額補償金額為甲方在租賃期限內(nèi)投入房地產(chǎn)的資產(chǎn)價值的50%。4.3補償支付時間甲方應在本協(xié)議簽訂之日起六十日內(nèi)，將補償金額一次性支付給乙方。5.合同終止5.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。5.2終止程序合同終止前，雙方應協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。5.3終止通知一方終止本協(xié)議，應提前三十日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。6.違約責任6.1違約情形（1）甲方未按照本協(xié)議約定時間向乙方提供資產(chǎn)清單；（2）甲方未按照本協(xié)議約定時間將資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)給乙方；（3）甲方未按照本協(xié)議約定時間支付補償金額；（4）雙方違反本協(xié)議的其他約定。6.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為實際損失金額的30%；（2）違約方應賠償守約方因違約所造成的實際損失；（3）違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的其他法律責任。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約，另一方當事人有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.通知與送達9.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。9.2送達地址雙方應在本協(xié)議中明確各自的送達地址，如地址變更，應及時通知對方。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商解決合同履行問題。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔責任。11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單附件一為資產(chǎn)清單，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2附件二：補償協(xié)議附件二為補償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)約定本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管本協(xié)議由甲方和乙方各自妥善保管。13.其他約定13.1其他約定事項雙方在本協(xié)議中未約定的事項，應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。13.2合同解釋權本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同享有。14.合同簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入情形（1）資產(chǎn)評估：需第三方對資產(chǎn)價值進行評估；（2）合同履行監(jiān)督：需第三方對合同履行情況進行監(jiān)督；（3）爭議解決：需第三方參與爭議解決程序；（4）其他：雙方約定需要第三方介入的情形。15.3第三方選定第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，并書面通知對方。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額為本協(xié)議補償金額的10%。16.2責任承擔（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方直接向受損方賠償；（2）第三方責任限額內(nèi)的損失，由甲乙雙方按照各自在合同中的權利義務分擔；（3）第三方責任限額以外的損失，由甲乙雙方按照各自在合同中的權利義務分擔。17.第三方權利17.1第三方權利范圍（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲取必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)本協(xié)議約定，參與合同履行；（3）根據(jù)本協(xié)議約定，提出合理意見和建議。17.2第三方權利行使（1）尊重甲乙雙方的合法權益；（2）