2024版房產(chǎn)電商平臺(tái)合作銷售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)電商平臺(tái)合作銷售協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則1.3合同語言2.合作雙方信息2.1合作方基本信息2.2房產(chǎn)電商平臺(tái)基本信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作銷售產(chǎn)品范圍3.2合作銷售區(qū)域3.3合作期限4.合作銷售方式4.1房產(chǎn)信息展示4.2銷售渠道4.3銷售傭金4.4銷售支持5.傭金結(jié)算5.1傭金結(jié)算方式5.2傭金結(jié)算時(shí)間5.3傭金支付方式5.4傭金支付責(zé)任6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密責(zé)任6.3保密信息使用6.4違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約處理8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效法律11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件效力13.4合同附件解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“合作方”指甲方（房產(chǎn)電商平臺(tái)）和乙方（房產(chǎn)銷售商）。1.1.2“房產(chǎn)電商平臺(tái)”指甲方提供的在線房產(chǎn)交易平臺(tái)。1.1.3“房產(chǎn)銷售商”指乙方，負(fù)責(zé)在房產(chǎn)電商平臺(tái)上銷售房產(chǎn)。1.1.4“房產(chǎn)信息”指房產(chǎn)的詳細(xì)描述、圖片、價(jià)格等。1.1.5“合作銷售產(chǎn)品”指乙方在房產(chǎn)電商平臺(tái)上銷售的所有房產(chǎn)。1.1.6“銷售渠道”指乙方通過房產(chǎn)電商平臺(tái)提供的銷售渠道。1.1.7“銷售傭金”指乙方根據(jù)銷售業(yè)績(jī)獲得的傭金比例。1.1.8“保密信息”指合作雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。1.2.2合同條款的文義解釋優(yōu)先于其他解釋。1.3合同語言1.3.1本合同使用中文書寫，并以中文作為解釋和執(zhí)行的語言。2.合作雙方信息2.1合作方基本信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系方式：_______2.2房產(chǎn)電商平臺(tái)基本信息2.2.1平臺(tái)名稱：_______2.2.2平臺(tái)網(wǎng)址：_______2.2.3平臺(tái)聯(lián)系人：_______2.2.4平臺(tái)聯(lián)系方式：_______3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作銷售產(chǎn)品范圍3.1.1乙方在房產(chǎn)電商平臺(tái)上銷售的自有房產(chǎn)。3.1.2乙方代銷的第三方房產(chǎn)。3.2合作銷售區(qū)域3.2.1甲方指定合作銷售區(qū)域?yàn)開______。3.3合作期限3.3.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.合作銷售方式4.1房產(chǎn)信息展示4.1.1乙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2銷售渠道4.2.1乙方通過房產(chǎn)電商平臺(tái)提供的銷售渠道進(jìn)行銷售。4.3銷售傭金4.3.1銷售傭金比例為銷售額的_______%。4.4銷售支持4.4.1甲方為乙方提供必要的銷售支持，包括市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等。5.傭金結(jié)算5.1傭金結(jié)算方式5.1.1傭金每月結(jié)算一次。5.2傭金結(jié)算時(shí)間5.2.1每月_______日前，乙方將上月的銷售業(yè)績(jī)報(bào)告提交甲方。5.3傭金支付方式5.3.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金給乙方。5.4傭金支付責(zé)任5.4.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金申請(qǐng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息指合作雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.2保密責(zé)任6.2.1合作雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息使用6.3.1合作雙方僅可在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用保密信息。6.4違約責(zé)任6.4.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1違約行為指一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同的約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。7.4違約處理7.4.1發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并確認(rèn)解除日期。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3合同解除后果8.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。10.3合同生效法律10.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。11.3合同變更效力11.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1本合同約定的合作期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。12.2合同終止程序12.2.1終止合同需書面通知對(duì)方，并確認(rèn)終止日期。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于_______。13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同附件解釋13.4.1合同附件的解釋應(yīng)與合同一致。14.合同附件14.1附件一：合作銷售產(chǎn)品清單14.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭(zhēng)議解決規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合作過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選定的，為履行本合同提供特定服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)有助于合同的履行和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)范圍。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何違約行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。16.1.2第三方的違約行為不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2第三方有權(quán)獲得按照服務(wù)協(xié)議約定的報(bào)酬。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為服務(wù)協(xié)議約定的金額。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2.2若第三方因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或未履行配合義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3責(zé)任追償17.3.1若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)協(xié)議追究第三方責(zé)任。17.3.2若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。18.1.2第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。18.1.3第三方違約，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。18.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后_______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作并撤離。18.3第三方介入終止后果18.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余業(yè)務(wù)。18.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)遵守保密義務(wù)。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1第三方介入不得影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作銷售產(chǎn)品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有合作銷售產(chǎn)品的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)地址、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方合作銷售的產(chǎn)品范圍。2.附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)記錄每月的銷售業(yè)績(jī)、傭金計(jì)算方法、結(jié)算金額等。附件說明：此明細(xì)表作為合同附件，用于明確傭金結(jié)算的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合作過程中對(duì)保密信息的定義、保密責(zé)任和違約責(zé)任。附件說明：此保密協(xié)議作為合同附件，用于保障雙方的商業(yè)秘密不被泄露。4.附件四：爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決規(guī)則應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。附件說明：此爭(zhēng)議解決規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍、報(bào)酬和責(zé)任。附件說明：此服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合作中的行為。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：此變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法正常銷售。1.2乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方利益受損。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，影響合同履行。1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法正常銷售，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，影響合同履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方在銷售過程中受到客戶投訴，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的_______%。3.2乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過市場(chǎng)商機(jī)，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的_______%。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方業(yè)務(wù)受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失金額的_______%。3.4雙方在合作過程中，泄露商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失。違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失金額的_______%。全文完。2024版房產(chǎn)電商平臺(tái)合作銷售協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2房產(chǎn)電商平臺(tái)1.3房產(chǎn)信息1.4合作期限2.合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息發(fā)布2.2房產(chǎn)銷售渠道2.3銷售傭金2.4合作推廣3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)電商平臺(tái)3.1.1房產(chǎn)信息審核3.1.2合作推廣支持3.1.3銷售傭金結(jié)算3.2房地產(chǎn)開發(fā)商3.2.1房產(chǎn)信息提供3.2.2合作推廣配合3.2.3銷售傭金支付4.房產(chǎn)信息管理4.1房產(chǎn)信息真實(shí)性4.2房產(chǎn)信息更新4.3房產(chǎn)信息保密5.合作推廣5.1合作推廣方式5.2推廣內(nèi)容5.3推廣費(fèi)用6.銷售傭金6.1銷售傭金比例6.2銷售傭金結(jié)算方式6.3銷售傭金支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.其他約定12.1通知方式12.2修改與補(bǔ)充12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合作雙方1.2房產(chǎn)電商平臺(tái)甲方是指在本合同中提供房產(chǎn)電商平臺(tái)服務(wù)的公司，負(fù)責(zé)房產(chǎn)信息的審核、發(fā)布、推廣及銷售傭金結(jié)算等工作。1.3房產(chǎn)信息本合同所稱“房產(chǎn)信息”是指開發(fā)商提供的關(guān)于待售房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。1.4合作期限本合同的合作期限自雙方簽署之日起至____年____月____日止。第二條合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息發(fā)布甲方應(yīng)在收到乙方提供的房產(chǎn)信息后____個(gè)工作日內(nèi)，在平臺(tái)上發(fā)布相關(guān)信息。2.2房產(chǎn)銷售渠道乙方應(yīng)通過甲方平臺(tái)進(jìn)行房產(chǎn)銷售，甲方負(fù)責(zé)提供銷售渠道支持。2.3銷售傭金銷售傭金按實(shí)際成交金額的____%計(jì)算，由乙方支付給甲方。2.4合作推廣雙方應(yīng)共同進(jìn)行合作推廣，甲方負(fù)責(zé)在平臺(tái)上對(duì)乙方房產(chǎn)進(jìn)行推廣，乙方負(fù)責(zé)提供必要的推廣素材。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)電商平臺(tái)3.1.1房產(chǎn)信息審核甲方應(yīng)在收到乙方提供的房產(chǎn)信息后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.1.2合作推廣支持甲方負(fù)責(zé)在平臺(tái)上對(duì)乙方房產(chǎn)進(jìn)行推廣，包括但不限于關(guān)鍵詞優(yōu)化、廣告投放等。3.1.3銷售傭金結(jié)算甲方應(yīng)在每月____日前將上月銷售傭金結(jié)算給乙方。3.2房地產(chǎn)開發(fā)商3.2.1房產(chǎn)信息提供乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并及時(shí)更新房產(chǎn)信息。3.2.2合作推廣配合乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行合作推廣，提供必要的推廣素材。3.2.3銷售傭金支付乙方應(yīng)在收到甲方開具的銷售傭金發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付銷售傭金。第四條房產(chǎn)信息管理4.1房產(chǎn)信息真實(shí)性乙方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2房產(chǎn)信息更新乙方應(yīng)定期更新房產(chǎn)信息，確保信息的時(shí)效性。4.3房產(chǎn)信息保密雙方對(duì)本合同涉及的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第五條合作推廣5.1合作推廣方式合作推廣方式包括但不限于平臺(tái)廣告、線上線下活動(dòng)等。5.2推廣內(nèi)容推廣內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)信息、優(yōu)惠活動(dòng)、合作伙伴介紹等。5.3推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。第六條銷售傭金6.1銷售傭金比例銷售傭金比例為實(shí)際成交金額的____%。6.2銷售傭金結(jié)算方式銷售傭金結(jié)算方式為甲方開具發(fā)票，乙方支付至甲方指定賬戶。6.3銷售傭金支付時(shí)間銷售傭金支付時(shí)間為每月____日前。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；8.1.2甲方未按約定在平臺(tái)上發(fā)布房產(chǎn)信息；8.1.3乙方未按時(shí)支付銷售傭金；8.1.4甲方未按約定進(jìn)行銷售傭金結(jié)算；8.1.5雙方未按約定進(jìn)行合作推廣。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金比例為未履行義務(wù)部分的____%。8.2.3如因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；10.3.2合同解除不影響雙方對(duì)違約責(zé)任的追究。第十一條規(guī)定：法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十二條其他約定12.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.2修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽署后生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息清單、推廣方案等，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。13.3簽署人員本合同由甲方代表____和乙方代表____簽署。第十四條合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)電商平臺(tái)合作銷售協(xié)議中，由甲乙雙方或其中一方引入的，為達(dá)成房產(chǎn)銷售目標(biāo)而提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介公司、廣告代理、營(yíng)銷策劃公司等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠依法獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1提供房產(chǎn)市場(chǎng)分析、銷售策略建議；2.1.2進(jìn)行廣告宣傳、媒體推廣；2.1.3組織線上線下活動(dòng)，促進(jìn)房產(chǎn)銷售；2.1.4協(xié)助完成房產(chǎn)交易手續(xù)；2.1.5提供客戶咨詢和售后服務(wù)。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)對(duì)其工作人員的行為負(fù)責(zé)，如因工作人員的過失導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)方案，但需經(jīng)甲乙雙方同意。第四條第三方費(fèi)用結(jié)算4.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、廣告費(fèi)、活動(dòng)組織費(fèi)等；4.2第三方費(fèi)用結(jié)算方式為按項(xiàng)目或按月結(jié)算，具體結(jié)算方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；4.3第三方費(fèi)用結(jié)算時(shí)間按合同約定或項(xiàng)目完成后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任；5.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；5.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易；6.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的客戶隱私和商業(yè)秘密。第七條第三方變更與退出7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代第三方或解除合同；7.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同終止。第八條第三方介入時(shí)的額外條款8.1.1明確第三方介入的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等；8.1.2規(guī)定第三方介入后的責(zé)任劃分；8.1.3約定第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算方式。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定與第三方進(jìn)行合作；9.2甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方介入后的工作進(jìn)展，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十條合同的生效與終止10.1本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽署后生效；10.2本合同在合同期限內(nèi)有效，合同期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、地理位置、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。說明：本清單應(yīng)作為合同附件，由開發(fā)商提供，甲方審核后發(fā)布。2.合作推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣時(shí)間、推廣預(yù)算等。說明：本方案應(yīng)作為合同附件，由甲方提供，乙方審核后執(zhí)行。3.銷售傭金結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：包含銷售傭金計(jì)算公式、結(jié)算時(shí)間、支付方式等。說明：本明細(xì)應(yīng)作為合同附件，由甲方提供，乙方確認(rèn)后結(jié)算。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：本合同應(yīng)作為附件，由甲乙雙方與第三方簽署。5.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)交易的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：本合同應(yīng)作為附件，由甲乙雙方與購房者簽署。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本協(xié)議應(yīng)作為附件，由甲乙雙方簽署。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。說明：本類文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要提供，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。1.2甲方未按約定在平臺(tái)上發(fā)布房產(chǎn)信息。1.3乙方未按時(shí)支付銷售傭金。1.4甲方未按約定進(jìn)行銷售傭金結(jié)算。1.5雙方未按約定進(jìn)行合作推廣。1.6第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.7第三方工作人員的過失導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.2甲方未按約定發(fā)布房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.3乙方未按時(shí)支付銷售傭金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.4甲方未按約定結(jié)算銷售傭金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.5雙方未按約定進(jìn)行合作推廣，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未達(dá)成，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。2.6第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.7第三方工作人員的過失導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方實(shí)際損失。3.示例說明：3.1乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方平臺(tái)發(fā)布的信息不準(zhǔn)確，甲方損失了潛在客戶，乙方應(yīng)賠償甲方因損失客戶而產(chǎn)生的實(shí)際損失。3.2甲方未按約定發(fā)布房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)銷售房產(chǎn)，乙方損失了銷售機(jī)會(huì)，甲方應(yīng)賠償乙方因損失銷售機(jī)會(huì)而產(chǎn)生的實(shí)際損失。3.3乙方未按時(shí)支付銷售傭金，逾期10天，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，即____元。全文完。2024版房產(chǎn)電商平臺(tái)合作銷售協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2房產(chǎn)電商平臺(tái)1.3合作銷售1.4合同期限1.5術(shù)語和定義2.合作內(nèi)容2.1合作目標(biāo)2.2銷售范圍2.3銷售方式2.4銷售渠道2.5產(chǎn)品展示3.權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)電商平臺(tái)的權(quán)利3.2房產(chǎn)電商平臺(tái)義務(wù)3.3合作方的權(quán)利3.4合作方義務(wù)4.合作費(fèi)用4.1合作費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.房產(chǎn)信息管理5.1房產(chǎn)信息提供5.2房產(chǎn)信息更新5.3房產(chǎn)信息保密6.銷售傭金6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付方式6.3傭金支付時(shí)間6.4傭金調(diào)整7.合作期限與終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序7.4終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同變更與解除的程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3爭(zhēng)議管轄14.合同附件14.1房產(chǎn)電商平臺(tái)資質(zhì)證明14.2房產(chǎn)信息清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合作雙方本合同中，“甲方”指房產(chǎn)電商平臺(tái)，“乙方”指合作銷售方。1.2房產(chǎn)電商平臺(tái)甲方為提供房產(chǎn)銷售服務(wù)的電商平臺(tái)，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)許可證。1.3合作銷售本合同所指合作銷售，指乙方在甲方平臺(tái)上銷售甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)品。1.4合同期限本合同期限自雙方簽字之日起至____年____月____日止。1.5術(shù)語和定義本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合作內(nèi)容2.1合作目標(biāo)甲方通過乙方在平臺(tái)上的銷售活動(dòng)，擴(kuò)大房產(chǎn)產(chǎn)品的銷售范圍，提高市場(chǎng)占有率。2.2銷售范圍乙方在甲方平臺(tái)上銷售甲方提供的位于____地區(qū)的房產(chǎn)產(chǎn)品。2.3銷售方式乙方通過甲方平臺(tái)進(jìn)行線上銷售，包括但不限于發(fā)布房產(chǎn)信息、在線咨詢、在線看房、在線交易等。2.4銷售渠道乙方應(yīng)通過甲方平臺(tái)提供的銷售渠道進(jìn)行銷售，不得擅自建立或使用其他銷售渠道。2.5產(chǎn)品展示乙方負(fù)責(zé)在甲方平臺(tái)上對(duì)所銷售的房產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行詳細(xì)展示，包括圖片、文字描述、價(jià)格等信息。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)電商平臺(tái)的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，保障甲方平臺(tái)的正常運(yùn)行。甲方有權(quán)對(duì)乙方在平臺(tái)上發(fā)布的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整合作銷售政策。3.2房產(chǎn)電商平臺(tái)義務(wù)甲方應(yīng)提供符合約定的房產(chǎn)產(chǎn)品信息，保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。甲方應(yīng)保障乙方在平臺(tái)上進(jìn)行銷售活動(dòng)的合法權(quán)益。甲方應(yīng)按照約定支付乙方銷售傭金。3.3合作方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房產(chǎn)產(chǎn)品信息。乙方有權(quán)在甲方平臺(tái)上進(jìn)行銷售活動(dòng)，享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。乙方有權(quán)獲得約定的銷售傭金。3.4合作方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行銷售活動(dòng)，不得發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性信息。乙方應(yīng)確保在甲方平臺(tái)上提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和活動(dòng)策劃。第四條合作費(fèi)用4.1合作費(fèi)用總額本合同合作費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：首期支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元。其余款項(xiàng)：每月____日前支付上月銷售傭金。4.3費(fèi)用支付時(shí)間合作費(fèi)用支付時(shí)間為每月____日前。4.4費(fèi)用調(diào)整如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合作費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五條房產(chǎn)信息管理5.1房產(chǎn)信息提供乙方應(yīng)在甲方平臺(tái)上提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。5.2房產(chǎn)信息更新乙方應(yīng)定期更新房產(chǎn)信息，確保信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。5.3房產(chǎn)信息保密乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)信息，不得泄露給任何第三方。第六條銷售傭金6.1傭金計(jì)算方式銷售傭金按銷售額的一定比例計(jì)算，具體比例為____%。6.2傭金支付方式銷售傭金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在每月____日前將傭金支付至乙方指定賬戶。6.3傭金支付時(shí)間銷售傭金支付時(shí)間為每月____日前。6.4傭金調(diào)整如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)傭金比例進(jìn)行調(diào)整。第七條合作期限與終止7.1合作期限本合同期限自雙方簽字之日起至____年____月____日止。7.2終止條件一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。7.3終止程序任何一方終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。7.4終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的清算和結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1違約行為一方未按照合同約定履行義務(wù)；一方未按照合同約定支付費(fèi)用；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；一方違反保密條款；一方違反合同終止條款。8.2違約責(zé)任糾正違約行為，恢復(fù)合同狀態(tài)；支付違約金，違約金為合同金額的____%；對(duì)因違約給對(duì)方造成的損失進(jìn)行賠償。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：交易傭金損失；廣告費(fèi)用損失；其他相關(guān)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，要求在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條不可抗力10.1不可抗力事件自然災(zāi)害；社會(huì)事件；政府行為；電信設(shè)施故障；其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。10.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。第十一條合同變更與解除11.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。11.3合同變更與解除的程序合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同需在____天內(nèi)向相關(guān)部門備案。第十三條其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同中約定的地址。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十四條合同附件14.1房產(chǎn)電商平臺(tái)資質(zhì)證明14.2房產(chǎn)信息清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或參與特定業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量或?qū)崿F(xiàn)合同目標(biāo)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或參與的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的具體情況協(xié)商確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е潞贤男醒舆t；第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；第三方在履行過程中造成的財(cái)產(chǎn)損失；第三方在履行過程中造成的其他損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合作與支持；第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中遵守約定。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或參與業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)；第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)或參與的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)符合約定標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。第三方的基本信息；第三方提供的服務(wù)或參與的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)；第三方責(zé)任限額；第三方報(bào)酬及支付方式；第三方介入的期限；第三方與其他