2024版房屋修繕工程監(jiān)理與賠償服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋修繕工程監(jiān)理與賠償服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程規(guī)模及內(nèi)容2.3工程期限3.監(jiān)理范圍及職責3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責3.3監(jiān)理人員資質(zhì)要求4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1工程進度監(jiān)控4.2質(zhì)量控制4.3安全監(jiān)管4.4材料設(shè)備監(jiān)管5.賠償條款5.1賠償范圍5.2賠償標準5.3賠償程序5.4賠償責任6.費用及支付方式6.1監(jiān)理費用6.2賠償費用6.3支付方式6.4付款期限7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同附件10.1工程設(shè)計圖紙10.2施工圖10.3相關(guān)技術(shù)規(guī)范11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行期限11.2合同履行地點11.3合同履行監(jiān)督12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止及善后處理13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3善后處理14.其他約定14.1保密條款14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱：___________1.1.2監(jiān)理方法定代表人：___________1.1.3監(jiān)理方住所：___________1.1.4乙方名稱：___________1.1.5乙方法定代表人：___________1.1.6乙方住所：___________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.2.2簽訂地點：___________1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.工程概況2.1工程名稱及地點2.1.1工程名稱：___________2.1.2工程地點：___________2.2工程規(guī)模及內(nèi)容2.2.1工程規(guī)模：___________2.2.2工程內(nèi)容：___________2.3工程期限2.3.1預計開工日期：____年__月__日2.3.2預計竣工日期：____年__月__日3.監(jiān)理范圍及職責3.1監(jiān)理范圍a.工程進度監(jiān)控；b.質(zhì)量控制；c.安全監(jiān)管；d.材料設(shè)備監(jiān)管；e.合同執(zhí)行情況監(jiān)管。3.2監(jiān)理職責3.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責，具體包括：a.對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督管理；b.對材料、設(shè)備質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；c.對施工過程中的問題進行協(xié)調(diào)處理；d.對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。3.3監(jiān)理人員資質(zhì)要求3.3.1監(jiān)理方應(yīng)委派具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員進行監(jiān)理工作，具體資質(zhì)要求如下：a.具有國家一級或二級注冊監(jiān)理工程師資格；c.具有豐富的監(jiān)理經(jīng)驗。4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1工程進度監(jiān)控4.1.1監(jiān)理方應(yīng)按月編制工程進度報告，并及時提交給乙方。4.1.2監(jiān)理方應(yīng)定期對工程進度進行檢查，確保工程按計劃進行。4.2質(zhì)量控制4.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標準對工程質(zhì)量進行監(jiān)督管理。4.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知乙方整改。4.3安全監(jiān)管4.3.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)安全標準對工程安全進行監(jiān)督管理。4.3.2監(jiān)理方應(yīng)定期對工程安全進行檢查，確保施工安全。4.4材料設(shè)備監(jiān)管4.4.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對材料、設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進行監(jiān)督檢查。4.4.2監(jiān)理方應(yīng)確保材料、設(shè)備符合工程要求。5.賠償條款5.1賠償范圍5.1.1因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤、質(zhì)量問題、安全事故等，監(jiān)理方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2賠償標準5.2.1賠償標準按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。5.3賠償程序5.3.1乙方在發(fā)現(xiàn)監(jiān)理方違約行為后，應(yīng)及時通知監(jiān)理方，并要求其整改。5.3.2如監(jiān)理方在接到通知后未在規(guī)定期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)要求監(jiān)理方賠償損失。5.4賠償責任5.4.1監(jiān)理方對因自身原因造成的損失承擔全部賠償責任。6.費用及支付方式6.1監(jiān)理費用6.1.1監(jiān)理費用按照合同約定執(zhí)行。6.2賠償費用6.2.1賠償費用按照合同約定執(zhí)行。6.3支付方式6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費用及賠償費用。6.4付款期限6.4.1付款期限按照合同約定執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交書面起訴狀及有關(guān)證據(jù)。8.2.2另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起15日內(nèi)提交答辯狀及有關(guān)證據(jù)。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。a.未按時支付費用；b.未按約定完成監(jiān)理工作；c.未按約定整改質(zhì)量問題；d.其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責任賠償9.3.1違約責任賠償金額按照合同約定或國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同附件10.1工程設(shè)計圖紙10.1.1合同附件包含工程設(shè)計圖紙，圖紙應(yīng)詳細標注工程規(guī)模、內(nèi)容、技術(shù)要求等。10.2施工圖10.2.1合同附件包含施工圖，施工圖應(yīng)詳細標注施工工藝、材料、設(shè)備等。10.3相關(guān)技術(shù)規(guī)范10.3.1合同附件包含相關(guān)技術(shù)規(guī)范，規(guī)范應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行期限11.1.1合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工之日止。11.2合同履行地點11.2.1合同履行地點為工程所在地。11.3合同履行監(jiān)督11.3.1合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行，確保合同約定的各項條款得到執(zhí)行。12.合同解除條件12.1合同解除條件12.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。12.3合同解除后處理13.合同終止及善后處理13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢，合同自行終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行合同終止的確認。13.3善后處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同雙方的原則進行解釋。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效條件14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、施工方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。3.第三方職責3.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于：a.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b.進行工程評估；c.監(jiān)督工程質(zhì)量；d.協(xié)助合同履行。4.第三方權(quán)利a.收取約定的服務(wù)費用；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。5.第三方義務(wù)a.嚴格按照介入?yún)f(xié)議履行職責；b.對甲乙雙方提供的信息和資料保密；c.對因自身原因造成的損失承擔責任。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額由介入?yún)f(xié)議約定，具體如下：a.第三方對甲乙雙方及工程造成的損失，賠償總額不超過____元；b.第三方對甲乙雙方及工程造成的損失，賠償比例不超過合同總價的____%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；b.第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同履行。7.2第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：a.第三方在監(jiān)理方的監(jiān)督下履行職責；b.第三方應(yīng)配合監(jiān)理方的監(jiān)督工作。7.3第三方與施工方的關(guān)系：a.第三方對施工方進行評估和監(jiān)督；b.第三方應(yīng)確保施工方按照合同約定進行施工。8.第三方介入后的額外條款及說明a.第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；b.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責；c.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定支付相關(guān)費用；d.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2第三方介入后的額外說明：a.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；b.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任；c.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤或質(zhì)量問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任；d.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤獬滓译p方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等技術(shù)要求。說明：設(shè)計圖紙是工程實施的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準確性和完整性。2.施工圖要求：施工圖應(yīng)詳細、具體，包含施工工藝、材料、設(shè)備等技術(shù)細節(jié)。說明：施工圖是施工人員施工的指導文件，應(yīng)確保施工圖的詳細性和可操作性。3.相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求，符合國家相關(guān)標準。說明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保規(guī)范的有效性和適用性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額，雙方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。5.合同履行記錄要求：記錄應(yīng)詳細記錄合同履行過程中的重要事項，包括會議紀要、問題處理等。說明：合同履行記錄是合同履行情況的見證，應(yīng)確保記錄的完整性和準確性。6.質(zhì)量檢測報告要求：報告應(yīng)包含材料、設(shè)備、工程質(zhì)量的檢測結(jié)果，符合國家相關(guān)標準。說明：質(zhì)量檢測報告是工程質(zhì)量的重要證明，應(yīng)確保報告的客觀性和真實性。7.工程進度報告說明：工程進度報告是工程進度的重要依據(jù)，應(yīng)確保報告的及時性和準確性。8.爭議解決文件要求：文件應(yīng)包含爭議雙方的意見、爭議解決過程及結(jié)果，雙方簽字蓋章。說明：爭議解決文件是解決爭議的記錄，應(yīng)確保文件的法律效力和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.未按時支付費用責任認定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定的比例計算。示例：乙方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向監(jiān)理方支付相當于監(jiān)理費用____%的違約金。b.未按約定完成監(jiān)理工作責任認定：違約方應(yīng)承擔由此造成的損失，賠償守約方因此遭受的直接損失。示例：監(jiān)理方未按約定完成監(jiān)理工作，導致工程質(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。c.未按約定整改質(zhì)量問題責任認定：違約方應(yīng)承擔由此造成的損失，賠償守約方因此遭受的直接損失。示例：施工方未按約定整改質(zhì)量問題，導致工程進度延誤，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。d.其他違反合同約定的行為責任認定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔相應(yīng)的違約責任。示例：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版房屋修繕工程監(jiān)理與賠償服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.3工程投資及資金來源3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理方式3.3監(jiān)理職責3.4監(jiān)理人員配備及資質(zhì)要求4.監(jiān)理服務(wù)期限4.1監(jiān)理服務(wù)起始時間4.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束時間4.3監(jiān)理服務(wù)延期及費用5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用構(gòu)成及計算方法5.3支付方式及時間6.賠償服務(wù)內(nèi)容6.1賠償范圍6.2賠償標準6.3賠償程序7.工程質(zhì)量及安全7.1工程質(zhì)量標準7.2工程安全要求7.3質(zhì)量及安全問題處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細表13.3附件三：賠償服務(wù)內(nèi)容明細表14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：__________（房屋修繕方）地址：__________乙方：__________（房屋修繕工程監(jiān)理與賠償服務(wù)方）地址：__________1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點：__________第二條工程概況2.1工程名稱及地點工程名稱：__________工程地點：__________2.2工程規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容工程規(guī)模：__________建設(shè)內(nèi)容：__________2.3工程投資及資金來源工程投資總額：__________資金來源：__________第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍1.對房屋修繕工程的施工過程進行全程監(jiān)督；2.對施工材料、設(shè)備的質(zhì)量進行檢驗；3.對施工工藝、進度進行控制；4.對施工過程中的安全問題進行排查；5.對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。3.2監(jiān)理方式1.定期現(xiàn)場巡查；2.對施工圖紙、施工方案進行審核；3.對施工過程中的變更進行審批；4.對施工過程中的質(zhì)量問題進行記錄、報告；5.對施工過程中的安全問題進行記錄、報告。3.3監(jiān)理職責1.確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求；2.確保施工進度符合合同約定；3.確保施工安全；4.對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；5.對施工過程中的變更進行審批。3.4監(jiān)理人員配備及資質(zhì)要求監(jiān)理人員配備：__________監(jiān)理人員資質(zhì)要求：__________第四條監(jiān)理服務(wù)期限4.1監(jiān)理服務(wù)起始時間監(jiān)理服務(wù)起始時間：____年____月____日4.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束時間監(jiān)理服務(wù)結(jié)束時間：____年____月____日4.3監(jiān)理服務(wù)延期及費用如需延期，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并協(xié)商確定延期費用。第五條監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額監(jiān)理費用總額：__________5.2費用構(gòu)成及計算方法監(jiān)理費用構(gòu)成及計算方法：__________5.3支付方式及時間支付方式：__________支付時間：__________第六條賠償服務(wù)內(nèi)容6.1賠償范圍1.施工過程中因監(jiān)理不當導致的質(zhì)量問題；2.施工過程中因監(jiān)理不當導致的安全事故；3.施工過程中因監(jiān)理不當導致的工期延誤。6.2賠償標準賠償標準：__________6.3賠償程序賠償程序：__________第七條工程質(zhì)量及安全7.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：__________7.2工程安全要求工程安全要求：__________7.3質(zhì)量及安全問題處理質(zhì)量及安全問題處理：__________第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1違約情形1.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；2.任何一方違反保密條款；3.任何一方故意或過失造成對方損失。9.2違約責任承擔1.承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；2.承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；3.按照合同約定支付違約金；4.承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知，在合理期限內(nèi)未予糾正；3.因不可抗力致使合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除程序如下：1.解除方應(yīng)以書面形式通知對方；2.自通知到達對方之日起，合同解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的債權(quán)債務(wù)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.合同履行完畢；3.合同解除。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細表13.3附件三：賠償服務(wù)內(nèi)容明細表第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.提供監(jiān)理服務(wù)；2.提供設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)；3.提供項目管理、技術(shù)咨詢等服務(wù)；4.提供融資、擔保等服務(wù)。第二條甲乙雙方同意第三方介入的流程2.1提出申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、費用及預期效果。2.2同意與協(xié)商對方收到申請后，應(yīng)在____天內(nèi)給予答復。雙方就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.3簽訂補充協(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任第三方在履行本合同過程中，應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的約定，承擔相應(yīng)的責任。3.2責任限額第三方的責任限額如下：1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.第三方的賠償責任不超過其收取的服務(wù)費用；3.第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔；2.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由甲方承擔。4.2第三方與乙方的責任劃分1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔；2.因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由乙方承擔。4.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，則甲乙雙方應(yīng)承擔連帶責任。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方的權(quán)利1.按照合同約定和補充協(xié)議的約定，獲得服務(wù)費用；2.享有合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)；3.享有合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)。5.2第三方的義務(wù)1.嚴格按照合同約定和補充協(xié)議的約定履行義務(wù)；2.保障合同履行過程中的合法權(quán)益；3.維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方的變更及退出6.1第三方的變更任何一方要求變更第三方時，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明變更原因及變更后的第三方情況。6.2第三方的退出任何一方要求第三方退出時，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明退出原因。6.3第三方的變更及退出流程第三方變更或退出流程如下：1.提出申請；2.對方答復；3.簽訂補充協(xié)議（如有）；4.實施變更或退出。第七條第三方的爭議解決7.1第三方的爭議解決方式第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2第三方的爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。7.3第三方的爭議解決程序爭議解決程序按照合同約定的仲裁機構(gòu)的規(guī)定進行。第八條本條款的效力本條款作為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細要求和說明：a.包含工程名稱、地點、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、投資額、資金來源等基本信息；b.包含工程立項、設(shè)計、施工、驗收等關(guān)鍵節(jié)點的時間安排；c.包含工程涉及的各項技術(shù)指標、質(zhì)量標準、安全要求等。2.附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細表詳細要求和說明：a.包含監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容，如施工過程監(jiān)督、材料設(shè)備檢驗、工藝進度控制等；b.包含監(jiān)理服務(wù)的時間安排、人員配備、資質(zhì)要求等；c.包含監(jiān)理服務(wù)的費用構(gòu)成及計算方法。3.附件三：賠償服務(wù)內(nèi)容明細表詳細要求和說明：a.包含賠償服務(wù)的具體內(nèi)容，如質(zhì)量問題、安全事故、工期延誤等；b.包含賠償服務(wù)的標準、程序、期限等；c.包含賠償服務(wù)的費用構(gòu)成及計算方法。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求和說明：a.明確保密內(nèi)容和保密期限；b.規(guī)定違約責任及賠償標準；c.包含雙方的保密義務(wù)。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求和說明：a.明確雙方在合同履行過程中達成的補充條款；b.包含對合同原有條款的修改、補充或變更；c.規(guī)定補充協(xié)議的效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：1.1未按合同約定提供工程所需材料、設(shè)備；1.2未按合同約定支付監(jiān)理費用；1.3未按合同約定提供施工圖紙、施工方案；1.4未按合同約定配合監(jiān)理工作。b.乙方違約行為：2.1未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；2.2未按合同約定提供賠償服務(wù)；2.3未按合同約定履行保密義務(wù)；2.4未按合同約定處理爭議。c.第三方違約行為：3.1未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；3.2未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；3.3違反法律法規(guī)，造成損失。2.責任認定標準：a.違約行為造成對方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；b.違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；c.違約行為違反法律法規(guī)的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例說明：a.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，導致乙方無法正常履行監(jiān)理職責，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失；b.乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任，并要求重新進行監(jiān)理；c.第三方提供的設(shè)計方案存在重大缺陷，導致工程無法正常施工，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任，并要求重新設(shè)計。全文完。2024版房屋修繕工程監(jiān)理與賠償服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3合同簽訂日期及生效日期1.4合同履行期限1.5合同終止條件2.監(jiān)理范圍及職責2.1監(jiān)理工作內(nèi)容2.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求2.3監(jiān)理人員工作安排2.4監(jiān)理工作標準3.工程修繕要求3.1工程修繕范圍3.2工程修繕標準3.3工程修繕材料及設(shè)備要求3.4工程修繕進度安排4.賠償服務(wù)內(nèi)容4.1賠償范圍4.2賠償標準4.3賠償流程4.4賠償期限5.工程款項支付5.1工程款項支付方式5.2工程款項支付時間5.3工程款項支付比例5.4工程款項支付條件6.合同變更及解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同附件11.1工程修繕方案11.2監(jiān)理人員資質(zhì)證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.其他約定13.1通知方式13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同附件清單14.1工程修繕方案14.2監(jiān)理人員資質(zhì)證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：____________________1.1.2甲方（委托方）地址：____________________1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（監(jiān)理方）名稱：____________________1.1.6乙方（監(jiān)理方）地址：____________________1.1.7乙方（監(jiān)理方）聯(lián)系人：____________________1.1.8乙方（監(jiān)理方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同標的1.2.1工程名稱：____________________1.2.2工程地點：____________________1.2.3工程內(nèi)容：____________________1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：____________________1.3.2合同生效日期：自合同簽訂之日起____個工作日后生效1.4合同履行期限1.4.1合同履行期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止1.5合同終止條件1.5.1合同履行完畢1.5.2雙方協(xié)商一致1.5.3因不可抗力導致合同無法履行2.監(jiān)理范圍及職責2.1監(jiān)理工作內(nèi)容2.1.1對工程修繕過程中的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督2.1.2對施工單位的施工組織設(shè)計、施工方案進行審查2.1.3對施工單位提交的工程材料、設(shè)備進行檢驗2.1.4對施工單位提交的工程驗收報告進行審核2.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求2.2.2監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理工作經(jīng)驗2.3監(jiān)理人員工作安排2.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，配備足夠的監(jiān)理人員2.3.2監(jiān)理人員應(yīng)按時到崗，履行監(jiān)理職責2.4監(jiān)理工作標準2.4.1監(jiān)理工作應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準2.4.2監(jiān)理工作應(yīng)確保工程質(zhì)量和進度3.工程修繕要求3.1工程修繕范圍3.1.1對房屋主體結(jié)構(gòu)進行加固3.1.2對房屋內(nèi)外墻面進行粉刷3.1.3對房屋門窗進行更換3.1.4對房屋水電設(shè)施進行改造3.2工程修繕標準3.2.1符合國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范3.2.2確保工程質(zhì)量和安全3.3工程修繕材料及設(shè)備要求3.3.1選用符合國家標準的建筑材料和設(shè)備3.3.2材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合合同約定3.4工程修繕進度安排3.4.1工程修繕總工期為____個月3.4.2乙方應(yīng)按照工程進度計劃，及時完成各項工作4.賠償服務(wù)內(nèi)容4.1賠償范圍4.1.1因乙方監(jiān)理責任導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題4.1.2因乙方監(jiān)理責任導致工程延期4.1.3因乙方監(jiān)理責任導致工程安全事故4.2賠償標準4.2.1質(zhì)量問題賠償：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行4.2.2延期賠償：按每日____元計算4.2.3安全事故賠償：按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行4.3賠償流程4.3.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或事故后，應(yīng)及時通知乙方4.3.2乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行調(diào)查核實4.3.3雙方協(xié)商確定賠償金額及賠償方式4.4賠償期限4.4.1賠償期限為自賠償金額確定之日起____個工作日內(nèi)支付5.工程款項支付5.1工程款項支付方式5.1.1銀行轉(zhuǎn)賬5.1.2現(xiàn)金支付5.2工程款項支付時間5.2.1每月____日支付上月工程進度款5.2.2工程竣工驗收合格后支付尾款5.3工程款項支付比例5.3.1每月支付比例為上月完成工程量的____%5.3.2工程竣工驗收合格后支付尾款的比例為____%5.4工程款項支付條件5.4.1乙方提交工程進度款申請5.4.2甲方審核工程進度款申請5.4.3甲方確認無誤后支付工程進度款6.合同變更及解除6.1合同變更程序6.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力6.2合同解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致6.2.2因不可抗力導致合同無法履行6.2.3一方違約，經(jīng)另一方催告后____個工作日內(nèi)仍未履行6.3合同解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議6.3.2解除協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力7.違約責任7.1違約行為界定7.1.1甲方違約：未按時支付工程款項7.1.2乙方違約：未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全出現(xiàn)問題7.2違約責任承擔7.2.1甲方違約：按每日____元支付違約金7.2.2乙方違約：承擔因違約行為導致的損失及賠償責任7.3違約賠償標準7.3.1甲方違約賠償：按實際損失計算7.3.2乙方違約賠償：按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1無爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同文本9.1.2合同雙方蓋章或簽字9.1.3合同款項支付9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.3合同終止程序9.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議9.3.2合同終止協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負有保密義務(wù)10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.3保密期限10.3.1本合同終止后，保密義務(wù)持續(xù)至保密信息不再具有商業(yè)價值之日11.合同附件11.1工程修繕方案11.1.1工程修繕方案內(nèi)容11.1.2工程修繕方案圖紙11.2監(jiān)理人員資質(zhì)證明11.2.1監(jiān)理人員資質(zhì)證書11.2.2監(jiān)理人員工作簡歷11.3其他相關(guān)文件11.3.1合同雙方簽署的任何補充協(xié)議11.3.2與合同履行相關(guān)的其他文件12.合同簽署12.1合同簽署方式12.1.1雙方以書面形式簽署12.1.2合同簽署地點為____________________12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期：____________________12.3合同簽署地點12.3.1合同簽署地點：____________________13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行13.1.2通知送達地址為合同中約定的地址13.2合同解釋13.2.1合同條款如有歧義，按有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋13.3合同附件效力13.3.1合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力14.合同附件清單14.1工程修繕方案14.2監(jiān)理人員資質(zhì)證明14.3合同雙方簽署的任何補充協(xié)議14.4與合同履行相關(guān)的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督的獨立第三方實體。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、中介方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和效果15.2.2保證合同項下工作的專業(yè)性和公正性15.2.3降低合同履行過程中的風險16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同中約定的程序產(chǎn)生。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認可的專業(yè)能力。16.2.2第三方資質(zhì)要求應(yīng)在合同中明確。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同中“責任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。17.2.2責任限額應(yīng)在合同中明確，并作為第三方服務(wù)協(xié)議的附件。17.3責任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況需要調(diào)整責任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合同相應(yīng)條款。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責要求，獨立開展工作。18.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用和報酬。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，保證工作質(zhì)量。