2024版產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)合作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式1.5代理人信息2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目總投資3.合作方式3.1合作主體3.2合作期限3.3合作內(nèi)容3.4合作方式變更4.投資與資金管理4.1投資比例4.2資金來(lái)源4.3資金使用4.4資金結(jié)算4.5資金監(jiān)管5.工程建設(shè)5.1工程設(shè)計(jì)5.2工程施工5.3工程監(jiān)理5.4工程驗(yàn)收5.5工程質(zhì)量5.6工程進(jìn)度6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體6.2運(yùn)營(yíng)管理模式6.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.5運(yùn)營(yíng)管理期限7.利潤(rùn)分配7.1利潤(rùn)分配比例7.2利潤(rùn)分配方式7.3利潤(rùn)分配時(shí)間7.4利潤(rùn)分配爭(zhēng)議解決8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)防范8.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.5風(fēng)險(xiǎn)處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償11.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件13.4合同解釋14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式1.5代理人信息2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱(chēng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公綜合開(kāi)發(fā)2.5項(xiàng)目總投資人民幣壹億元整3.合作方式3.1合作主體甲方為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體，乙方為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體3.2合作期限自合同簽訂之日起，合作期限為20年3.3合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理3.4合作方式變更如需變更合作方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.投資與資金管理4.1投資比例甲方投資比例：60%，乙方投資比例：40%4.2資金來(lái)源甲方投資資金來(lái)源于自有資金，乙方投資資金來(lái)源于銀行貸款4.3資金使用資金使用嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定執(zhí)行4.4資金結(jié)算資金結(jié)算每月一次，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行4.5資金監(jiān)管設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同監(jiān)管5.工程建設(shè)5.1工程設(shè)計(jì)工程設(shè)計(jì)由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行5.2工程施工工程施工由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行5.3工程監(jiān)理工程監(jiān)理由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行5.4工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，由雙方共同組織5.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范5.6工程進(jìn)度工程進(jìn)度按照合同約定執(zhí)行，如出現(xiàn)延誤，雙方協(xié)商解決6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體乙方為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.2運(yùn)營(yíng)管理模式采用市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)管理模式，引入專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)管理、商業(yè)招商、運(yùn)營(yíng)管理等6.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按合同約定執(zhí)行6.5運(yùn)營(yíng)管理期限運(yùn)營(yíng)管理期限為合作期限內(nèi)的全部運(yùn)營(yíng)期8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配比例項(xiàng)目竣工并達(dá)到預(yù)期運(yùn)營(yíng)目標(biāo)后，雙方按照投資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配，甲方60%，乙方40%。8.2利潤(rùn)分配方式利潤(rùn)分配采用現(xiàn)金支付方式，每年分配一次。8.3利潤(rùn)分配時(shí)間利潤(rùn)分配時(shí)間為每年的第一季度，具體日期由雙方協(xié)商確定。8.4利潤(rùn)分配爭(zhēng)議解決如對(duì)利潤(rùn)分配有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)防范采取有效措施防范風(fēng)險(xiǎn)，包括保險(xiǎn)、合同條款等。9.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后，按照合同約定和雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.5風(fēng)險(xiǎn)處理風(fēng)險(xiǎn)處理應(yīng)遵循公平、合理、及時(shí)的原則，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.3合同解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)違約情況、損失程度和合同約定確定。12.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式同第10條。13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽署并加蓋公章后，合同生效。13.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同終止條件合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。14.合同簽署與備案14.1合同簽署雙方代表在合同上簽字蓋章，合同生效。14.2合同備案合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)提供方；（2）項(xiàng)目融資、投資、貸款等金融機(jī)構(gòu)；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、管理、咨詢等服務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）項(xiàng)目相關(guān)的政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)；（3）對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方配合其履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲方、乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。17.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與項(xiàng)目進(jìn)度相匹配，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.2責(zé)任限額調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議簽訂并生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方協(xié)商一致的方式解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第10.2條。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。22.2合同解除程序合同解除程序同第11.2條。23.第三方介入后的違約責(zé)任23.1違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.2違約責(zé)任賠償?shù)谌竭`約責(zé)任賠償同第12.3條。24.第三方介入后的合同終止24.1合同終止條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止條件，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。24.2合同終止程序合同終止程序同第11.3條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)圖紙，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。3.附件三：施工合同要求：明確施工單位、施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求、工程款支付方式等。4.附件四：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等。5.附件五：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：明確運(yùn)營(yíng)管理模式、運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用等。6.附件六：項(xiàng)目貸款合同要求：明確貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。7.附件七：項(xiàng)目保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。8.附件八：項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件要求：收集與項(xiàng)目相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、政策文件等。9.附件九：項(xiàng)目合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。10.附件十：項(xiàng)目爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供資金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供資金，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致施工單位停工，乙方要求甲方支付違約金及停工損失。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目招商，導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損，甲方要求乙方支付違約金及損失賠償。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方要求第三方支付違約金及損失賠償。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，受損方要求違約方支付違約金及損失賠償。全文完。2024版產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目總投資3.合作內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容3.2合作期限3.3合作方式3.4合作權(quán)益分配4.投資與融資4.1投資額4.2投資方式4.3融資方式4.4融資期限5.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.1項(xiàng)目建設(shè)階段劃分5.2各階段建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收6.產(chǎn)品銷(xiāo)售與交付6.1銷(xiāo)售政策6.2銷(xiāo)售渠道6.3產(chǎn)品交付標(biāo)準(zhǔn)6.4交付時(shí)間7.合作收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目融資協(xié)議13.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：100畝，總建筑面積：50萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公及配套設(shè)施2.5項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)總投資：10億元人民幣3.合作內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售及物業(yè)管理。3.2合作期限合作期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。3.3合作方式雙方采用合資經(jīng)營(yíng)的方式，共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.4合作權(quán)益分配甲方占股60%，乙方占股40%。4.投資與融資4.1投資額甲方投資額為項(xiàng)目總投資的60%，乙方投資額為項(xiàng)目總投資的40%。4.2投資方式甲方以現(xiàn)金形式出資，乙方以土地使用權(quán)及配套設(shè)施投入。4.3融資方式項(xiàng)目融資由雙方共同負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)銀行貸款，乙方負(fù)責(zé)發(fā)行企業(yè)債券。4.4融資期限融資期限為項(xiàng)目總投資的60%，融資期限為10年。5.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.1項(xiàng)目建設(shè)階段劃分項(xiàng)目分為前期準(zhǔn)備、主體建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、竣工驗(yàn)收四個(gè)階段。5.2各階段建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)前期準(zhǔn)備階段：自合同生效之日起6個(gè)月內(nèi)完成；主體建設(shè)階段：自前期準(zhǔn)備階段完成后12個(gè)月內(nèi)完成；配套設(shè)施建設(shè)階段：自主體建設(shè)階段完成后6個(gè)月內(nèi)完成；竣工驗(yàn)收階段：自配套設(shè)施建設(shè)階段完成后3個(gè)月內(nèi)完成。5.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。6.產(chǎn)品銷(xiāo)售與交付6.1銷(xiāo)售政策項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售采用公開(kāi)招標(biāo)、定向銷(xiāo)售相結(jié)合的方式。6.2銷(xiāo)售渠道銷(xiāo)售渠道包括：線上銷(xiāo)售平臺(tái)、線下銷(xiāo)售中心。6.3產(chǎn)品交付標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品交付標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方設(shè)計(jì)要求。6.4交付時(shí)間項(xiàng)目產(chǎn)品交付時(shí)間為竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)。8.合作收益分配8.1收益計(jì)算方式項(xiàng)目收益按實(shí)際銷(xiāo)售金額計(jì)算，扣除項(xiàng)目總投資及合理成本后，按股權(quán)比例進(jìn)行分配。8.2收益分配比例甲方獲得項(xiàng)目收益的60%，乙方獲得項(xiàng)目收益的40%。8.3收益分配時(shí)間每年12月31日前，雙方根據(jù)上一年度項(xiàng)目收益情況，進(jìn)行收益分配。9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、融資風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式雙方共同承擔(dān)合作風(fēng)險(xiǎn)，具體承擔(dān)方式由雙方另行簽訂風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議。9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)出資、未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)、未按時(shí)交付產(chǎn)品、未履行合同約定的其他義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情節(jié)及實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，并簽訂合同解除或終止協(xié)議。13.合同生效與備案13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。13.2合同備案要求合同生效后，雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.3合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方之外的，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)、產(chǎn)品銷(xiāo)售、融資等環(huán)節(jié)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、融資顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要引入，經(jīng)雙方同意后，由合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。16.2引入程序第三方介入前，應(yīng)向合同雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息，經(jīng)雙方審核同意后，方可正式介入。17.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和資料。3.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，乙方作為委托方，有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額第三方因履行服務(wù)合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2除外責(zé)任1.不可抗力事件導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)合同，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更合同雙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需在服務(wù)合同中體現(xiàn)。20.2解除1.合同雙方可因第三方原因，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、違反合同約定等，解除與第三方的服務(wù)合同。2.第三方因自身原因，如無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)合同，可提前通知合同雙方解除服務(wù)合同。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。21.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的投資比例、出資方式、出資時(shí)間、投資回報(bào)等。說(shuō)明：本附件為合同雙方出資的具體約定，是合同的重要組成部分。2.附件二：項(xiàng)目融資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確融資方式、融資期限、融資利率、還款方式等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目融資的具體約定，確保項(xiàng)目資金的充足和合理使用。3.附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合作內(nèi)容、合作期限、合作方式、權(quán)益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件為合同雙方合作的具體約定，是合同的核心內(nèi)容。4.附件四：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目規(guī)劃的具體方案，是項(xiàng)目建設(shè)的重要依據(jù)。5.附件五：工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等。說(shuō)明：本附件為工程監(jiān)理的具體約定，確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量。6.附件六：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括市場(chǎng)定位、營(yíng)銷(xiāo)策略、銷(xiāo)售渠道、推廣活動(dòng)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目銷(xiāo)售的具體方案，是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。7.附件七：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、成本分析、投資回報(bào)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)的具體報(bào)告，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)的透明度。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等。說(shuō)明：本附件為合同變更的具體約定，確保合同的靈活性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)出資：甲乙任何一方未按約定時(shí)間、金額出資。未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)：甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。未按時(shí)交付產(chǎn)品：甲方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付產(chǎn)品。違反合同約定的其他義務(wù)：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額的千分之五，最高不超過(guò)合同總金額的10%。賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際損失與違約金之和。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，乙方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。全文完。2024版產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作方式3.1合作方式概述3.2合作期限3.3合作內(nèi)容4.投資與融資4.1投資總額4.2投資方式4.3融資方式4.4資金到位時(shí)間5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)取得方式5.2土地使用權(quán)年限5.3土地使用權(quán)費(fèi)用5.4土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.項(xiàng)目建設(shè)6.1建設(shè)內(nèi)容6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3建設(shè)進(jìn)度6.4建設(shè)質(zhì)量6.5建設(shè)費(fèi)用7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理模式7.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.4運(yùn)營(yíng)管理期限8.收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：YYYY產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)“產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：100,000平方米其中：住宅面積：60,000平方米，商業(yè)面積：20,000平方米，辦公面積：20,000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)第三條合作方式3.1合作方式概述甲乙雙方采用共同投資、共同開(kāi)發(fā)、共享收益的合作方式。3.2合作期限合作期限為自合同簽訂之日起20年。3.3合作內(nèi)容甲乙雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理。第四條投資與融資4.1投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣50億元。4.2投資方式甲方投資比例：60%乙方投資比例：40%4.3融資方式甲方通過(guò)自籌資金及銀行貸款等方式籌集資金。乙方通過(guò)自籌資金及銀行貸款等方式籌集資金。4.4資金到位時(shí)間甲方投資資金應(yīng)在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)到位。乙方投資資金應(yīng)在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)到位。第五條土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)取得方式甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目所需土地使用權(quán)，乙方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。5.2土地使用權(quán)年限土地使用權(quán)年限為70年。5.3土地使用權(quán)費(fèi)用土地使用權(quán)費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方承擔(dān)。5.4土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。第六條項(xiàng)目建設(shè)6.1建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公等建筑設(shè)施，以及必要的配套設(shè)施。6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目分三期建設(shè)，每期建設(shè)周期為2年。6.4建設(shè)質(zhì)量項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、可靠、環(huán)保。6.5建設(shè)費(fèi)用項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用由甲乙雙方按投資比例承擔(dān)。第七條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理模式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)采用甲乙雙方共同管理的模式。7.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)住宅、商業(yè)、辦公等建筑設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理。乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理。7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由甲乙雙方按投資比例承擔(dān)。7.4運(yùn)營(yíng)管理期限運(yùn)營(yíng)管理期限與項(xiàng)目合作期限相同。第八條收益分配8.1收益分配原則收益分配遵循公平、合理、透明原則，根據(jù)投資比例進(jìn)行分配。8.2收益分配比例甲方獲得項(xiàng)目收益的60%，乙方獲得項(xiàng)目收益的40%。8.3收益分配方式收益分配按年度進(jìn)行，每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)完成收益分配。第九條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)遵循甲乙雙方按投資比例承擔(dān)的原則。9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、政策監(jiān)控、財(cái)務(wù)預(yù)算、工程監(jiān)理、運(yùn)營(yíng)管理等。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件合同期滿后，如無(wú)特殊原因，合同自動(dòng)終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時(shí)足額履行投資義務(wù)；（2）未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)；（3）未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；（4）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同解除程序合同解除需按照第十條規(guī)定的程序進(jìn)行。第十四條其他14.1合同附件（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）土地使用權(quán)證；（3）工程設(shè)計(jì)文件；（4）投資協(xié)議；（5）其他相關(guān)文件。14.2合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。14.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理單位、施工企業(yè)、運(yùn)營(yíng)管理公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目的前期咨詢、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、融資咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)；2.雙方共同確定第三方介入的具體要求和條件；3.雙方共同邀請(qǐng)第三方參與，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定進(jìn)行確定，具體如下：1.前期咨詢、規(guī)劃設(shè)計(jì)：第三方對(duì)項(xiàng)目建議及設(shè)計(jì)方案的合理性承擔(dān)有限責(zé)任；2.工程建設(shè)：第三方對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定；3.運(yùn)營(yíng)管理：第三方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量、效率等承擔(dān)有限責(zé)任；4.融資咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：第三方對(duì)融資方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任。第十八條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益