2024版夫妻自愿離婚房產(chǎn)過(guò)戶及債務(wù)處理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻自愿離婚房產(chǎn)過(guò)戶及債務(wù)處理合同本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1離婚原因1.2離婚時(shí)間1.3離婚程序2.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)條款2.1房產(chǎn)基本情況2.2過(guò)戶雙方信息2.3過(guò)戶時(shí)間2.4過(guò)戶費(fèi)用2.5過(guò)戶手續(xù)2.6過(guò)戶后權(quán)益3.債務(wù)處理相關(guān)條款3.1債務(wù)清單3.2債務(wù)承擔(dān)3.3債務(wù)清償3.4債務(wù)擔(dān)保4.子女撫養(yǎng)及探望權(quán)4.1子女基本信息4.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.3撫養(yǎng)費(fèi)支付4.4探望權(quán)安排5.個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割5.1財(cái)產(chǎn)清單5.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估5.3財(cái)產(chǎn)分割5.4財(cái)產(chǎn)過(guò)戶6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2債務(wù)證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同補(bǔ)充13.1補(bǔ)充條款13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議概述1.1離婚原因1.1.1雙方自愿離婚，因感情破裂無(wú)法繼續(xù)共同生活。1.1.2雙方已充分溝通，達(dá)成離婚共識(shí)。1.2離婚時(shí)間1.2.1雙方同意于2024年6月30日正式離婚。1.3離婚程序1.3.1雙方將按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)辦理離婚登記手續(xù)。1.3.2雙方將積極配合辦理離婚相關(guān)事宜。2.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)條款2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)位于某市某區(qū)某路某號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為X。2.1.2房產(chǎn)建筑面積為平方米，建于年。2.2過(guò)戶雙方信息2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：甲方（男），乙方（女）。2.2.2過(guò)戶買(mǎi)方：甲方。2.3過(guò)戶時(shí)間2.3.1雙方同意于2024年7月15日前完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.4過(guò)戶費(fèi)用2.4.1過(guò)戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.4.2其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。2.5過(guò)戶手續(xù)2.5.1雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有手續(xù)。2.5.2甲方應(yīng)提供相關(guān)身份證件、房產(chǎn)證等文件。2.6過(guò)戶后權(quán)益2.6.1房產(chǎn)過(guò)戶后，甲方享有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。2.6.2乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)益。3.債務(wù)處理相關(guān)條款3.1債務(wù)清單3.1.1雙方共同債務(wù)包括但不限于：房貸、車(chē)貸、信用卡債務(wù)等。3.1.2債務(wù)總額為人民幣萬(wàn)元。3.2債務(wù)承擔(dān)3.2.1甲方承擔(dān)房貸及車(chē)貸等債務(wù)。3.2.2乙方承擔(dān)信用卡債務(wù)。3.3債務(wù)清償3.3.1雙方應(yīng)按照約定的債務(wù)承擔(dān)方式清償債務(wù)。3.3.2債務(wù)清償期限為自離婚之日起年內(nèi)。3.4債務(wù)擔(dān)保3.4.1雙方同意，甲方對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.子女撫養(yǎng)及探望權(quán)4.1子女基本信息4.1.1子女姓名：X，性別：男/女，出生日期：年月日。4.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.2.1子女由甲方撫養(yǎng)。4.3撫養(yǎng)費(fèi)支付4.3.1甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣元。4.3.2撫養(yǎng)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4探望權(quán)安排4.4.1乙方享有每月一次的探望權(quán)。4.4.2探望時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割5.1財(cái)產(chǎn)清單5.1.1雙方共同財(cái)產(chǎn)包括但不限于：存款、車(chē)輛、家具等。5.1.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括但不限于：個(gè)人工資、獎(jiǎng)金、股票等。5.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估5.2.1雙方同意委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.2.2評(píng)估費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)。5.3財(cái)產(chǎn)分割5.3.1財(cái)產(chǎn)按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行分割。5.3.2分割后的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。5.4財(cái)產(chǎn)過(guò)戶5.4.1雙方應(yīng)配合辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至解除之日止。6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1某市某區(qū)人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字或蓋章后，自合同簽訂之日起生效。8.1.2雙方完成離婚登記手續(xù)后，合同生效。8.2合同終止條件8.2.1雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，書(shū)面同意終止合同。8.2.2合同約定的終止條件成就。8.3合同解除條件8.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1未按約定履行合同義務(wù)。9.1.2故意隱瞞重要信息。9.1.3未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的%。9.3違約賠償9.3.1違約方賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。9.3.2違約方賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接損失。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.1.2通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：某市某區(qū)某路某號(hào)。10.2.2乙方送達(dá)地址：某市某區(qū)某路某號(hào)。10.3送達(dá)證明10.3.1送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，如郵寄單據(jù)、電子郵件發(fā)送記錄等。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件一份。11.2債務(wù)證明文件11.2.1債務(wù)證明文件一份。11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件，如銀行流水、財(cái)產(chǎn)清單等。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商。12.2.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的合同義務(wù)。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。13.合同補(bǔ)充13.1補(bǔ)充條款13.1.1雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為某市某區(qū)。14.3簽署人簽名14.3.1甲方（簽字）：________________14.3.2乙方（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，如律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介方等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方順利完成房產(chǎn)過(guò)戶、債務(wù)處理等事宜。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的%。18.第三方介入的具體條款18.1房產(chǎn)評(píng)估18.1.1雙方同意委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。18.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。18.1.3評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。18.2房產(chǎn)過(guò)戶中介18.2.1雙方同意委托第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。18.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.2.3中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3債務(wù)處理中介18.3.1雙方同意委托第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助處理債務(wù)事宜。18.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方與債權(quán)人協(xié)商，達(dá)成債務(wù)處理方案。18.3.3中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。19.2第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任不涉及合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。20.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。20.3第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包含房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖等全部頁(yè)面。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.債務(wù)證明文件要求：提供銀行出具的債務(wù)證明，包括貸款合同、信用卡賬單等。說(shuō)明：用于明確雙方共同債務(wù)的具體情況。3.個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出雙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。4.財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。5.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：雙方簽訂的子女撫養(yǎng)協(xié)議，包括撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)、探望權(quán)等內(nèi)容。說(shuō)明：用于明確子女撫養(yǎng)的相關(guān)事宜。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事宜。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照協(xié)議約定解決。8.合同簽訂證明要求：雙方簽字或蓋章的合同原件。說(shuō)明：用于證明合同的簽訂和生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.未按約定履行債務(wù)清償義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按約定支付債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付撫養(yǎng)費(fèi)、賠償損失等。示例：甲方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付撫養(yǎng)費(fèi)及違約金。4.未按約定提供準(zhǔn)確信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。示例：甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。6.未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024版夫妻自愿離婚房產(chǎn)過(guò)戶及債務(wù)處理合同1本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議及自愿離婚聲明1.1離婚原因1.2離婚雙方意愿1.3離婚程序及生效日期2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.房產(chǎn)過(guò)戶3.1過(guò)戶方式3.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用3.3過(guò)戶時(shí)間3.4過(guò)戶雙方責(zé)任4.債務(wù)處理4.1債務(wù)種類及金額4.2債務(wù)償還方式4.3債務(wù)償還期限4.4債務(wù)償還責(zé)任5.子女撫養(yǎng)問(wèn)題5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)5.3子女教育及醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)6.財(cái)產(chǎn)分割6.1財(cái)產(chǎn)清單6.2財(cái)產(chǎn)分割原則6.3財(cái)產(chǎn)分割方案7.補(bǔ)償事宜7.1補(bǔ)償金額7.2補(bǔ)償方式7.3補(bǔ)償時(shí)間8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及收益分配9.其他協(xié)議事項(xiàng)9.1其他財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)處理9.2其他爭(zhēng)議解決方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及效力13.1合同生效條件13.2合同效力14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2附件二：財(cái)產(chǎn)清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條離婚協(xié)議及自愿離婚聲明1.1離婚原因：雙方因感情破裂，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成離婚協(xié)議。1.2離婚雙方意愿：甲方（男方）與乙方（女方）均同意解除婚姻關(guān)系。1.3離婚程序及生效日期：雙方已按照法律規(guī)定辦理離婚登記手續(xù)，離婚協(xié)議自登記之日起生效。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方為該房產(chǎn)的合法所有人。2.2房產(chǎn)地址：位于市區(qū)路號(hào)。2.3房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為平方米。2.4房產(chǎn)性質(zhì)：普通住宅。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：甲方持有該房產(chǎn)的房產(chǎn)證。第三條房產(chǎn)過(guò)戶3.1過(guò)戶方式：甲方自愿將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3過(guò)戶時(shí)間：自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶。3.4過(guò)戶雙方責(zé)任：甲方確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的合法性和有效性，乙方配合辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條債務(wù)處理4.1債務(wù)種類及金額：甲方與乙方共同承擔(dān)的債務(wù)總額為元。4.2債務(wù)償還方式：雙方共同償還債務(wù)，甲方承擔(dān)元，乙方承擔(dān)元。4.3債務(wù)償還期限：自本合同簽訂之日起年內(nèi)，分期償還。4.4債務(wù)償還責(zé)任：雙方共同承擔(dān)償還責(zé)任，任何一方未按時(shí)償還債務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行還款義務(wù)。第五條子女撫養(yǎng)問(wèn)題5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：雙方同意子女由乙方撫養(yǎng)。5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)：甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)元，直至子女成年。5.3子女教育及醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)：雙方共同承擔(dān)子女的教育及醫(yī)療費(fèi)用，按比例分擔(dān)。第六條財(cái)產(chǎn)分割6.1財(cái)產(chǎn)清單：雙方共同確認(rèn)財(cái)產(chǎn)清單，包括房產(chǎn)、車(chē)輛、存款、股票等。6.2財(cái)產(chǎn)分割原則：本著公平、自愿的原則進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。6.3財(cái)產(chǎn)分割方案：甲方獲得房產(chǎn)及部分存款，乙方獲得車(chē)輛及部分存款。第七條補(bǔ)償事宜7.1補(bǔ)償金額：甲方自愿向乙方支付補(bǔ)償金元。7.2補(bǔ)償方式：甲方于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。7.3補(bǔ)償時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)償金的支付。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，離婚后不因婚姻關(guān)系解除而改變。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及收益分配：雙方同意，離婚后各自知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用和收益按原約定執(zhí)行，除非另有書(shū)面協(xié)議。第九條其他協(xié)議事項(xiàng)9.1其他財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)處理：雙方同意，除本合同約定的財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)外，其他財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)由雙方自行協(xié)商解決。9.2其他爭(zhēng)議解決方式：雙方同意，如對(duì)本合同有任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，未履行其義務(wù)或違反承諾的行為，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2合同終止條件：本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢或合同約定的期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同生效及效力13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同效力：本合同對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2附件二：財(cái)產(chǎn)清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、見(jiàn)證、評(píng)估、法律咨詢等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.2.2法律服務(wù)所；2.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)；2.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所；2.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括第三方的工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е卤竞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲方和乙方的書(shū)面同意，并明確合作各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；6.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；6.1.4第三方的責(zé)任限額；6.1.5第三方的保密義務(wù)；6.1.6第三方的違約責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除7.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的書(shū)面同意。7.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)和服務(wù)質(zhì)量，提出變更或解除第三方介入的請(qǐng)求。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)與本合同的爭(zhēng)議解決方式一致。第九條第三方介入的合同附件9.1合同附件中應(yīng)包括第三方的相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息與合同中房產(chǎn)信息一致。說(shuō)明：作為房產(chǎn)過(guò)戶的依據(jù)，必須真實(shí)有效。2.財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明雙方共同財(cái)產(chǎn)和各自財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)、車(chē)輛、存款、股票等。說(shuō)明：財(cái)產(chǎn)清單是財(cái)產(chǎn)分割的重要依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。3.離婚協(xié)議及自愿離婚聲明詳細(xì)要求：提供雙方簽字的離婚協(xié)議原件及復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定。說(shuō)明：離婚協(xié)議是雙方自愿離婚的書(shū)面證明，具有法律效力。4.子女撫養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽字的子女撫養(yǎng)協(xié)議原件及復(fù)印件，明確子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬及撫養(yǎng)費(fèi)支付方式。說(shuō)明：子女撫養(yǎng)協(xié)議是保障子女權(quán)益的重要文件，需雙方共同遵守。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需雙方和第三方共同遵守。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的輔助性文件，需根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于過(guò)戶費(fèi)用、律師費(fèi)等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于子女撫養(yǎng)費(fèi)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，未履行其義務(wù)或違反承諾的行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版夫妻自愿離婚房產(chǎn)過(guò)戶及債務(wù)處理合同2本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議書(shū)簽訂及生效1.1離婚協(xié)議書(shū)內(nèi)容1.2離婚協(xié)議書(shū)生效條件1.3離婚協(xié)議書(shū)變更及解除2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置、面積、用途等基本信息2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及證明文件3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.1房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)人3.2房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)材料3.3房產(chǎn)過(guò)戶辦理流程3.4房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用4.債務(wù)處理4.1債務(wù)基本情況4.2債務(wù)償還責(zé)任劃分4.3債務(wù)償還方式及期限4.4債務(wù)償還違約責(zé)任5.子女撫養(yǎng)及監(jiān)護(hù)5.1子女基本情況5.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.3子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)5.4子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬6.補(bǔ)償及經(jīng)濟(jì)幫助6.1補(bǔ)償條件及標(biāo)準(zhǔn)6.2補(bǔ)償方式及期限6.3補(bǔ)償違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益處理7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益處理8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2合同爭(zhēng)議管轄法院12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.3合同簽署人13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)效力14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：債務(wù)清單14.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：第一條離婚協(xié)議書(shū)簽訂及生效1.1離婚協(xié)議書(shū)內(nèi)容（1）雙方確認(rèn)夫妻關(guān)系名存實(shí)亡，經(jīng)多次協(xié)商無(wú)法繼續(xù)共同生活；（2）雙方同意離婚，并就離婚后的財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)及債務(wù)處理等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。1.2離婚協(xié)議書(shū)生效條件（1）雙方已就離婚達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）雙方已就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)及債務(wù)處理等事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議；（3）雙方已簽署本離婚協(xié)議書(shū)。1.3離婚協(xié)議書(shū)變更及解除（1）本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除；（2）變更或解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（3）變更或解除本協(xié)議，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置、面積、用途等基本信息涉案房產(chǎn)位于某市某區(qū)某街道，占地面積平方米，建筑面積平方米，用途為住宅。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及證明文件甲方提供涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋登記證明等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)及證明文件。第三條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.1房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)人甲方作為涉案房產(chǎn)的擁有者，為本合同房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)人。3.2房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)材料（1）房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋登記證明等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)及證明文件；（2）身份證、戶口簿等身份證明；（3）離婚協(xié)議書(shū)；（4）其他房產(chǎn)管理部門(mén)要求提交的材料。3.3房產(chǎn)過(guò)戶辦理流程（1）向房產(chǎn)管理部門(mén)提交申請(qǐng)材料；（2）房產(chǎn)管理部門(mén)審核材料；（3）辦理過(guò)戶手續(xù)；（4）領(lǐng)取新房產(chǎn)證。3.4房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。第四條債務(wù)處理4.1債務(wù)基本情況甲方和乙方共同債務(wù)總額為人民幣元，包括但不限于信用卡債務(wù)、貸款等。4.2債務(wù)償還責(zé)任劃分（1）甲方承擔(dān)元；（2）乙方承擔(dān)元。4.3債務(wù)償還方式及期限甲方和乙方應(yīng)在離婚后個(gè)月內(nèi)，共同償還全部債務(wù)。4.4債務(wù)償還違約責(zé)任任何一方未按約定履行債務(wù)償還義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為欠款金額的%。第五條子女撫養(yǎng)及監(jiān)護(hù)5.1子女基本情況雙方共有子女名，現(xiàn)年歲。5.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方，乙方享有探望權(quán)。5.3子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)，撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。5.4子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬子女的監(jiān)護(hù)權(quán)歸甲方，乙方在必要時(shí)可以參與子女的教育和撫養(yǎng)。第六條補(bǔ)償及經(jīng)濟(jì)幫助6.1補(bǔ)償條件及標(biāo)準(zhǔn)乙方因離婚而遭受損失，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.2補(bǔ)償方式及期限甲方應(yīng)在本合同生效后個(gè)月內(nèi)，一次性支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款人民幣元。6.3補(bǔ)償違約責(zé)任甲方未按約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。第八條保密條款8.1保密范圍本合同中涉及到的雙方當(dāng)事人個(gè)人信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等信息均屬保密范圍。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）某仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第十一條法律適用及管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于年月日，在市區(qū)街道號(hào)簽署。12.3合同簽署人甲方：（簽字）乙方：（簽字）第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.2其他約定事項(xiàng)效力本合同中未約定的其他事項(xiàng)，不影響本合同其他條款的效力。第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：債務(wù)清單14.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)證明文件篇第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶、債務(wù)處理等事項(xiàng)；（2）提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等專業(yè)知識(shí)或服務(wù)；（3）擔(dān)任合同履行過(guò)程中的監(jiān)督人或協(xié)調(diào)人；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和需要，選擇合適的第三方介入合同履行。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性等因素。2.2第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)；（2）對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款得到履行；（3）提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；（4）法律法規(guī)或合同約定要求的其他職責(zé)。2.3第三方報(bào)酬第三方提供服務(wù)的報(bào)酬，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額概念本合同中提及的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和預(yù)期收益等因素協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供中介服務(wù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)；（2