2024版房屋信托資產(chǎn)評估服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋信托資產(chǎn)評估服務合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.服務內(nèi)容3.1評估目的3.2評估范圍3.3評估方法3.4評估報告4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結(jié)束時間5.服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1其他約定14.2其他條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》等相關(guān)法律法規(guī)以及《房屋信托資產(chǎn)評估服務規(guī)范》等規(guī)范性文件訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.定義和解釋2.1定義（1）“評估機構(gòu)”指具備相應資質(zhì)，承擔房屋信托資產(chǎn)評估業(yè)務的專業(yè)機構(gòu)；（2）“評估報告”指評估機構(gòu)根據(jù)合同約定，對房屋信托資產(chǎn)進行評估后形成的書面文件；（3）“委托人”指委托評估機構(gòu)對房屋信托資產(chǎn)進行評估的一方；（4）“受托人”指接受委托人委托，承擔房屋信托資產(chǎn)評估業(yè)務的評估機構(gòu)。2.2解釋本合同中的術(shù)語如無特別說明，均按照上述定義解釋。3.服務內(nèi)容3.1評估目的本合同旨在明確委托人與受托人之間的權(quán)利義務關(guān)系，確保房屋信托資產(chǎn)評估工作的順利進行，為委托人提供準確的評估結(jié)果。3.2評估范圍評估范圍為委托人指定的房屋信托資產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)、配套設施等。3.3評估方法受托人應按照《房屋信托資產(chǎn)評估服務規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定，采用市場法、收益法、成本法等適宜的評估方法進行評估。3.4評估報告（1）評估機構(gòu)基本信息；（2）評估目的、范圍、方法；（3）評估對象的基本情況；（4）評估結(jié)果；（5）評估依據(jù)；（6）評估人員簽字及評估機構(gòu)蓋章。4.服務期限4.1服務開始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務開始時間為合同生效之日起。4.2服務結(jié)束時間服務結(jié)束時間為受托人完成評估工作并向委托人提交評估報告之日。5.服務費用5.1費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元。5.2費用支付方式（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付服務費用總額的____%；（2）評估報告提交后____日內(nèi)，支付服務費用總額的____%；（3）本合同履行完畢后，支付服務費用總額的____%。5.3費用支付時間委托人應按照本合同約定的支付方式，在約定的時間內(nèi)支付服務費用。6.保密條款6.1保密信息本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。6.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于評估報告、評估數(shù)據(jù)等，歸受托人所有。委托人獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用上述知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用委托人僅可在本合同約定的目的和范圍內(nèi)使用受托人提供的知識產(chǎn)權(quán)，不得進行復制、發(fā)行、出租、展示、轉(zhuǎn)讓或其他任何形式的商業(yè)化利用。9.違約責任9.1違約情形（1）受托人未按照合同約定的時間和質(zhì)量完成評估工作；（2）委托人未按照合同約定支付服務費用；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任（1）對于受托人的違約，委托人有權(quán)要求受托人承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）對于委托人的違約，受托人有權(quán)要求委托人承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或由法院根據(jù)實際情況判決。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）人民法院應根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定，依法審理并作出判決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方應在收到通知之日起____日內(nèi)給予答復；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序（1）任何一方提出變更要求，另一方應在收到要求之日起____日內(nèi)給予答復；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2其他條款（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除；（2）本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、擔保方等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行合同；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠為合同履行提供必要的支持。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務；（2）第三方在合作協(xié)議中承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔相應的責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方介入不會影響本合同的履行和甲方的合法權(quán)益；（2）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議和本合同的要求履行職責。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方介入不會影響本合同的履行和乙方的合法權(quán)益；（2）乙方應與第三方保持溝通，確保第三方了解本合同的相關(guān)規(guī)定和乙方的要求。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同項下，第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責任限額約定（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過合作協(xié)議中約定的責任限額；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，免除其賠償責任，但應協(xié)助甲方或乙方采取必要的補救措施。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定；（2）甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持，以確保第三方能夠有效履行職責。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定；（2）乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持，以確保第三方能夠有效履行職責。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的渠道進行；（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并采取必要措施。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應通知第三方終止介入；（2）第三方應在接到終止通知后，按照協(xié)議約定和本合同的要求，完成現(xiàn)有工作的交接；（3）第三方在完成工作交接后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定支付相應的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：評估報告應包含房屋信托資產(chǎn)的基本信息、評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等，并由評估人員簽字及評估機構(gòu)蓋章。說明：評估報告是評估機構(gòu)完成評估工作后向委托人提交的核心文件，應確保其準確性和完整性。2.服務費用支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付金額、支付日期、收款人信息等，并由支付方簽字或蓋章。說明：支付憑證是證明服務費用已支付的正式文件，應妥善保管。3.合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應包含甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務、責任劃分、保密條款等。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系的正式文件，應詳細明確各方的責任和義務。4.爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應包含爭議事實、雙方意見、解決措施等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)，應客觀記錄爭議情況和解決過程。5.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的正式文件，應確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方資質(zhì)證明文件應包含第三方名稱、資質(zhì)等級、有效期等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是證明第三方具備相應資質(zhì)的文件，應確保其真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）受托人未按合同約定時間完成評估工作；（2）委托人未按合同約定支付服務費用；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責；（4）任何一方泄露合同保密信息；（5）任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）受托人未按合同約定時間完成評估工作，每延遲一日，應向委托人支付合同服務費用總額的____%作為違約金；（2）委托人未按合同約定支付服務費用，每逾期一日，應向受托人支付合同服務費用總額的____%作為滯納金；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責任限額；（4）任何一方泄露合同保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（5）任何一方違反合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況進行違約責任認定。3.示例說明示例一：受托人未按合同約定時間完成評估工作，延遲三天，應向委托人支付合同服務費用總額的3%作為違約金；示例二：委托人未按合同約定支付服務費用，逾期五天，應向受托人支付合同服務費用總額的5%作為滯納金；示例三：第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責任限額。全文完。2024版房屋信托資產(chǎn)評估服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.定義和解釋3.信托資產(chǎn)評估的范圍和內(nèi)容4.評估方法和技術(shù)5.評估報告的編制和提交6.評估費用的支付方式和期限7.保密條款8.爭議解決9.合同的生效、變更和終止10.通知和送達11.合同附件12.法律適用和管轄13.其他約定事項14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國信托法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條定義和解釋2.1“房屋信托資產(chǎn)”指委托方根據(jù)信托合同設立的信托財產(chǎn)中的房屋資產(chǎn)。2.2“評估服務”指受托方根據(jù)委托方的委托，對房屋信托資產(chǎn)進行評估并提供評估報告的服務。2.3“評估報告”指受托方根據(jù)評估服務結(jié)果編制的書面文件，包括但不限于評估結(jié)論、評估依據(jù)、評估方法等。第三條信托資產(chǎn)評估的范圍和內(nèi)容3.1評估范圍：受托方應對委托方指定的房屋信托資產(chǎn)進行評估。3.2評估內(nèi)容：包括但不限于房屋的實物狀況、權(quán)屬狀況、市場價值等。第四條評估方法和技術(shù)4.1受托方應采用國際通行的評估方法和技術(shù)，包括但不限于市場法、成本法、收益法等。4.2受托方應根據(jù)評估對象的特性和委托方的需求，選擇合適的評估方法。第五條評估報告的編制和提交5.1受托方應在評估完成后五個工作日內(nèi)向委托方提交評估報告。5.3評估報告應由受托方負責人簽字并加蓋公章。第六條評估費用的支付方式和期限6.1評估費用由委托方支付。6.2評估費用應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付。6.3評估費用支付后，如因受托方原因?qū)е略u估結(jié)果不準確，受托方應退還相應費用。第七條保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容以及評估過程中知悉的委托方商業(yè)秘密負有保密義務。7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或評估過程中知悉的商業(yè)秘密。7.3本保密條款在本合同終止后仍然有效。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.3本合同因下列原因終止：9.3.1合同約定的期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3因不可抗力致使合同無法履行；9.3.4本合同約定的其他終止情形。第十條通知和送達10.1除非另有約定，任何一方發(fā)出的通知應以書面形式進行。10.2通知應以掛號信方式寄送至對方提供的地址，或者以約定的其他方式送達。10.3通知自實際送達對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r生效。第十一條合同附件11.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括但不限于：11.2.1信托合同；11.2.2房屋信托資產(chǎn)清單；11.2.3評估委托書；11.2.4評估費用清單。第十二條法律適用和管轄12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。12.2除非另有約定，與本合同有關(guān)的爭議應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽署14.1本合同一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1本合同中的“第三方”指在履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的非合同當事人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。第十六條第三方的責任和權(quán)利16.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的合同信息；16.1.2參與合同履行的監(jiān)督和管理；16.1.3根據(jù)合同約定，享有相應的報酬。16.2.1嚴格遵守合同約定，履行合同義務；16.2.2對其提供的服務質(zhì)量負責，確保服務符合合同要求；16.2.3對其行為造成的損失，按照合同約定承擔相應的賠償責任。第十七條第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致后，方可邀請第三方介入本合同關(guān)系。17.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。17.3第三方介入后，甲乙雙方應按照書面協(xié)議的約定，繼續(xù)履行本合同。第十八條第三方介入的費用和支付18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照書面協(xié)議的約定承擔。18.2第三方介入的費用支付方式、支付時間及支付金額應在書面協(xié)議中明確。第十九條第三方的責任限額19.1第三方在本合同關(guān)系中的責任限額，應在本合同或書面協(xié)議中明確約定。19.2若第三方責任限額未在本合同或書面協(xié)議中約定，則第三方應承擔因其違約行為造成的全部損失。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在本合同關(guān)系中的地位和責任，應與甲乙雙方明確劃分。20.2第三方不得干預甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。20.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)保持合同的獨立性，各自獨立承擔合同責任。第二十一條第三方的退出機制21.1第三方在本合同關(guān)系中的介入，如需退出，應按照書面協(xié)議的約定進行。21.2第三方退出前，應完成其在本合同關(guān)系中的全部義務，并承擔相應的責任。21.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同。第二十二條第三方的保密義務22.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。22.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.信托合同要求：詳細記載信托的設立、目的、信托財產(chǎn)、信托期限、信托管理等內(nèi)容。說明：信托合同是房屋信托資產(chǎn)評估服務合同的基礎，明確了信托的設立和信托財產(chǎn)的范圍。2.房屋信托資產(chǎn)清單要求：詳細列明房屋信托資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、權(quán)屬、位置、評估價值等信息。說明：房屋信托資產(chǎn)清單是評估服務的依據(jù)，確保評估的準確性和完整性。3.評估委托書要求：明確委托評估的事項、評估目的、評估范圍、評估方法、評估報告要求等。說明：評估委托書是受托方開展評估工作的依據(jù)，確保評估工作的針對性和專業(yè)性。4.評估費用清單要求：列明評估服務的費用構(gòu)成、費用總額、支付方式、支付時間等。說明：評估費用清單是費用支付的基礎，確保費用的透明性和合理性。5.評估報告要求：包括評估結(jié)論、評估依據(jù)、評估方法、評估數(shù)據(jù)、評估結(jié)論的有效性分析等。說明：評估報告是評估工作的最終成果，為委托方提供決策依據(jù)。6.保密協(xié)議要求：明確雙方對評估過程中知悉的商業(yè)秘密的保密義務和違約責任。說明：保密協(xié)議確保評估過程中的商業(yè)秘密不被泄露。7.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、介入范圍、責任、權(quán)利、費用等內(nèi)容。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的法律文件，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間提交評估報告；評估報告存在重大錯誤或誤導；未按約定支付評估費用；泄露評估過程中知悉的商業(yè)秘密；第三方介入未經(jīng)甲乙雙方同意。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應立即協(xié)商解決；如協(xié)商不成，違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；退還已收取的評估費用；賠償因違約行為造成的損失；承擔相應的法律責任。3.示例說明：示例一：受托方未按約定時間提交評估報告，委托方有權(quán)要求受托方支付違約金，并賠償因延遲造成的損失。示例二：第三方在介入合同關(guān)系過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失和承擔違約金。全文完。2024版房屋信托資產(chǎn)評估服務合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋適用2.服務內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估方法2.3評估報告3.服務期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3服務期限延長4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密條款5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.合同變更與解除6.1變更程序6.2解除條件6.3解除通知7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1通知與送達12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同簽訂與生效13.1簽訂程序13.2生效條件14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房屋信托資產(chǎn)”指本合同中所涉及的，由委托人所有或控制的房屋及相關(guān)資產(chǎn)。1.1.2“評估服務”指受托人根據(jù)本合同約定，對房屋信托資產(chǎn)進行評估的服務。1.1.3“評估報告”指受托人完成評估服務后出具的書面報告，包括但不限于評估結(jié)論、評估過程、評估依據(jù)等。1.1.4“委托人”指與本合同簽訂的，委托受托人進行房屋信托資產(chǎn)評估的一方。1.1.5“受托人”指與本合同簽訂的，接受委托人委托，進行房屋信托資產(chǎn)評估的一方。1.2解釋適用1.2.1本合同中的術(shù)語定義，除非上下文另有明確說明，否則均應按照本條款的解釋適用。1.2.2如對本合同中的術(shù)語定義有爭議，應以合同簽訂時通用的行業(yè)解釋為準。2.服務內(nèi)容2.1評估范圍2.1.1受托人應對委托人提供的房屋信托資產(chǎn)進行全面評估，包括但不限于房屋本身的實物狀況、權(quán)利狀況、周邊環(huán)境等。2.1.2受托人應根據(jù)委托人的要求，對特定資產(chǎn)進行專項評估。2.2評估方法2.2.1受托人應采用公認、權(quán)威的評估方法，包括但不限于市場法、成本法和收益法。2.2.2受托人應根據(jù)評估對象的實際情況，選擇合適的評估方法。2.3評估報告2.3.1評估報告應詳細記載評估過程、評估依據(jù)、評估結(jié)論等內(nèi)容。2.3.2評估報告應由受托人簽字并加蓋公章。3.服務期限3.1開始日期3.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2結(jié)束日期3.2.1本合同的服務期限為自合同生效之日起至受托人完成評估服務之日止。3.3服務期限延長3.3.1如因特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長本合同的服務期限。4.服務費用4.1費用總額4.1.1本合同的服務費用總額為人民幣_____元。4.2費用支付方式4.2.1委托人應按照本合同約定的支付方式進行費用支付。4.3費用支付時間4.3.1委托人應在合同生效后的____個工作日內(nèi)支付首期費用。4.3.2剩余費用應在評估服務完成后____個工作日內(nèi)支付。5.保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密條款5.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及評估過程中知悉的保密信息負有保密義務。5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1評估報告的知識產(chǎn)權(quán)歸受托人所有，委托人不得未經(jīng)受托人同意擅自復制、發(fā)行或公開評估報告。6.合同變更與解除6.1變更程序6.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2解除條件6.2.1雙方均可在本合同約定的解除條件下，解除本合同。6.3解除通知6.3.1一方解除本合同時，應提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決機構(gòu)應根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同附件10.1附件清單評估委托書評估服務協(xié)議評估報告10.2附件內(nèi)容10.2.1附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容相一致，作為本合同不可分割的一部分。11.其他約定11.1通知與送達11.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。11.2不可抗力11.2.1如因不可抗力導致本合同不能履行或履行受到嚴重影響，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽訂與生效12.1簽訂程序12.1.1本合同應由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2生效條件12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除雙方協(xié)商一致一方違約，且違約方在收到解除通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施發(fā)生不可抗力事件，且無法繼續(xù)履行合同13.2合同終止合同約定的服務期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同14.合同附件14.1附件清單評估委托書評估服務協(xié)議評估報告14.2附件內(nèi)容14.2.1附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容相一致，作為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務的任何個人或機構(gòu)，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.1.2第三方可以包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入情形甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；甲乙雙方因特殊情況無法直接履行合同義務。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。15.3.2第三方的責任范圍、責任限額和賠償方式應在第三方合同中明確約定。15.4第三方合同15.4.1甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的合同，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務和責任。15.4.2第三方合同應與本合同的內(nèi)容不沖突，且應得到甲乙雙方認可。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其服務質(zhì)量和結(jié)果承擔連帶責任。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務，并對第三方的不當行為承擔相應的責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并及時向甲方報告。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方合同中的約定執(zhí)行。17.1.2若第三方合同未約定責任限額，則第三方的責任限額應不低于本合同約定的責任限額。17.2責任限額的確定第三方提供服務的性質(zhì)和風險；