2024年度個人房產(chǎn)抵押借款擔保服務三方協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房產(chǎn)抵押借款擔保服務三方協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效條件2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人信用狀況2.3借款人債務情況3.借款信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物價值評估4.3抵押物權利歸屬5.擔保人信息5.1擔保人基本信息5.2擔保人信用狀況5.3擔保人債務情況6.擔保方式6.1擔保范圍6.2擔保期限6.3擔保責任7.借款人義務7.1依法使用借款7.2按時還款7.3抵押物維護7.4信息披露8.擔保人義務8.1按時履行擔保責任8.2抵押物保管8.3信息披露9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除10.違約責任10.1借款人違約責任10.2擔保人違約責任10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2爭議解決法律適用13.其他約定13.1通知方式13.2爭議處理13.3不可抗力14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間的2004年度個人房產(chǎn)抵押借款擔保服務。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條借款人信息2.1借款人基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人（或負責人）：____________________甲方身份證號碼：____________________2.2借款人信用狀況甲方在簽訂本協(xié)議前，已向乙方提供個人信用報告，乙方已核實甲方信用狀況。2.3借款人債務情況甲方在簽訂本協(xié)議前，已向乙方提供個人債務情況說明，乙方已核實甲方債務情況。第三條借款信息3.1借款金額借款金額為人民幣____________________元整。3.2借款期限借款期限自本協(xié)議生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3借款利率借款利率為____________________%，按年利率計算。3.4借款用途借款用途為____________________。第四條抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。4.2抵押物價值評估抵押物經(jīng)第三方評估機構評估，評估價值為人民幣____________________元整。4.3抵押物權利歸屬抵押物權利歸甲方所有，本協(xié)議簽訂后，甲方將抵押物權利轉(zhuǎn)移至乙方。第五條擔保人信息5.1擔保人基本信息丙方全稱：____________________丙方法定代表人（或負責人）：____________________丙方身份證號碼：____________________5.2擔保人信用狀況丙方在簽訂本協(xié)議前，已向乙方提供個人信用報告，乙方已核實丙方信用狀況。5.3擔保人債務情況丙方在簽訂本協(xié)議前，已向乙方提供個人債務情況說明，乙方已核實丙方債務情況。第六條擔保方式6.1擔保范圍丙方對本協(xié)議項下甲方所借款項及利息、違約金等債務承擔連帶責任擔保。6.2擔保期限擔保期限自本協(xié)議生效之日起至借款期限屆滿之日止。6.3擔保責任在借款期限內(nèi)，若甲方未按時償還借款本息，丙方應立即履行擔保責任，代為償還借款本息及違約金。第七條借款人義務7.1依法使用借款甲方應依法使用借款，不得用于非法用途。7.2按時還款甲方應按照本協(xié)議約定的還款計劃，按時償還借款本息。7.3抵押物維護甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。7.4信息披露甲方應及時向乙方提供與本協(xié)議相關的真實、完整、準確的信息。第八條擔保人義務8.1按時履行擔保責任在借款期限內(nèi)，若甲方未按時償還借款本息，丙方應立即履行擔保責任，代為償還借款本息及違約金。8.2抵押物保管丙方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。8.3信息披露丙方應及時向乙方提供與本協(xié)議相關的真實、完整、準確的信息，包括但不限于債務變動、信用狀況等。第九條協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2協(xié)議解除1.若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求丙方承擔相應責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，甲乙丙三方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十條違約責任10.1借款人違約責任1.若甲方未按時償還借款本息，應向乙方支付____________________%的違約金。2.若甲方擅自處分抵押物，應承擔相應法律責任。10.2擔保人違約責任1.若丙方未按時履行擔保責任，應向乙方支付____________________%的違約金。2.若丙方擅自處分抵押物，應承擔相應法律責任。10.3違約金計算違約金按逾期天數(shù)計算，自逾期之日起至實際還款日止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式甲乙丙三方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本協(xié)議項下的爭議，如協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定進行。第十二條法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1通知方式本協(xié)議項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應以書面形式發(fā)送至各方指定的地址。13.2爭議處理本協(xié)議項下的爭議，各方應本著公平、公正、誠信的原則進行處理。13.3不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，各方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十四條合同生效與終止14.1合同生效本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止1.借款期限屆滿，甲方償還全部借款本息后，本協(xié)議終止。2.因本協(xié)議約定的其他原因?qū)е卤緟f(xié)議終止的，各方應按照約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙丙三方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙丙三方完成合同項下的相關事宜，包括但不限于中介服務、評估、法律咨詢、審計等。第十六條第三方介入的具體條款16.1第三方選擇甲乙丙三方應根據(jù)實際需要，協(xié)商確定第三方介入的事宜，并選擇合適的第三方。16.2第三方職責1.第三方應根據(jù)其專業(yè)領域，提供專業(yè)的服務，確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第十七條甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款1.甲方應向乙方提供第三方介入的相關信息，包括第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等。2.甲方應確保第三方提供的服務不會影響乙方的合法權益。17.2乙方額外條款1.乙方應審查第三方的資質(zhì)和服務內(nèi)容，確保第三方能夠勝任相關工作。2.乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因?qū)е录滓冶皆馐軗p失時，第三方應承擔的最高賠償限額。18.2責任限額計算1.第三方的責任限額由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。2.責任限額的計算應基于第三方的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、行業(yè)標準等因素。18.3責任免除1.如因不可抗力導致第三方無法履行其職責，第三方不承擔任何責任。2.如因甲乙丙三方提供的信息不準確或存在誤導，第三方不承擔任何責任。第十九條第三方與其他各方的權利義務劃分19.1第三方與甲方的權利義務1.第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)服務。2.甲方應向第三方支付約定的服務費用。19.2第三方與乙方的權利義務1.第三方應按照乙方的要求，提供專業(yè)服務。2.乙方應向第三方支付約定的服務費用。19.3第三方與丙方的權利義務1.第三方應按照丙方的要求，提供專業(yè)服務。2.丙方應向第三方支付約定的服務費用。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更甲乙丙三方在第三方介入過程中，如需對原合同進行變更，應協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2合同終止如第三方介入導致原合同無法履行，甲乙丙三方可協(xié)商解除原合同，并按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方個人信用報告要求：由甲方提供，報告應包含甲方個人信用記錄、負債情況等。2.甲方債務情況說明要求：由甲方提供，詳細說明甲方現(xiàn)有債務情況。3.抵押物房產(chǎn)證復印件要求：由甲方提供，房產(chǎn)證復印件應清晰、完整。4.抵押物評估報告要求：由第三方評估機構提供，評估報告應包含抵押物價值評估、市場分析等。5.第三方擔保協(xié)議要求：由甲乙丙三方與第三方簽訂，明確第三方擔保責任、范圍等。6.第三方服務協(xié)議要求：由甲乙丙三方與第三方簽訂，明確第三方服務內(nèi)容、費用、期限等。7.借款合同要求：由甲乙雙方簽訂，明確借款金額、期限、利率、還款方式等。8.擔保合同要求：由甲乙丙三方簽訂，明確擔保范圍、期限、責任等。9.爭議解決協(xié)議要求：由甲乙丙三方簽訂，明確爭議解決方式、機構、程序等。10.不可抗力證明要求：由遭受不可抗力的一方提供，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時償還借款本息。責任認定標準：甲方應向乙方支付____________________%的違約金，并承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未在借款到期日償還借款本息，乙方有權要求甲方支付違約金，并追究甲方法律責任。2.違約行為：丙方未按時履行擔保責任。責任認定標準：丙方應向乙方支付____________________%的違約金，并承擔相應的法律責任。示例說明：若丙方未在甲方違約時履行擔保責任，乙方有權要求丙方支付違約金，并追究丙方法律責任。3.違約行為：第三方提供的服務不符合約定。責任認定標準：第三方應根據(jù)其提供的服務質(zhì)量，承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方提供的服務存在重大瑕疵，導致甲乙丙三方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。4.違約行為：甲乙丙三方未按照約定履行合同義務。責任認定標準：違約方應根據(jù)其違約行為，承擔相應的違約責任。示例說明：若甲乙丙三方中的任何一方未按照約定履行合同義務，其他方有權要求違約方承擔違約責任。5.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)違法行為。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在介入過程中出現(xiàn)違法行為，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度個人房產(chǎn)抵押借款擔保服務三方協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2擔保人基本信息1.3借款機構基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.房產(chǎn)抵押信息4.1抵押房產(chǎn)基本情況4.2抵押登記手續(xù)4.3抵押權人權益5.擔保責任及義務5.1擔保范圍5.2擔保期限5.3擔保人責任5.4擔保人義務6.保險條款6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用7.違約責任7.1借款人違約責任7.2擔保人違約責任7.3借款機構違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除11.法律適用12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：________________1.1.2身份證號碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4地址：________________1.2擔保人基本信息1.2.1擔保人姓名：________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4地址：________________1.3借款機構基本信息1.3.1借款機構名稱：________________1.3.2注冊號：________________1.3.3聯(lián)系電話：________________1.3.4地址：________________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣________________元整2.2借款用途：________________3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月3.2還款方式：________________3.3還款計劃：3.3.1每月還款金額：人民幣________________元整3.3.2還款日期：每月____日4.房產(chǎn)抵押信息4.1抵押房產(chǎn)基本情況4.1.1房產(chǎn)地址：________________4.1.2房產(chǎn)類型：________________4.1.3房產(chǎn)面積：________________平方米4.1.4房產(chǎn)所有權證號：________________4.2抵押登記手續(xù)4.2.1抵押登記機關：________________4.2.2抵押登記日期：________________4.2.3抵押登記編號：________________4.3抵押權人權益4.3.1抵押權人：借款機構4.3.2抵押權內(nèi)容：在借款人未按時償還借款本息的情況下，抵押權人對抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權5.擔保責任及義務5.1擔保范圍：在借款人未按時償還借款本息的情況下，擔保人承擔償還借款本息的責任5.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至借款期限屆滿之日后兩年止5.3擔保人責任5.3.1擔保人應按約定履行擔保義務，確保借款人按時償還借款本息5.3.2擔保人不得以任何理由拒絕履行擔保義務5.4擔保人義務5.4.1擔保人應保證擔保物的合法性、有效性5.4.2擔保人應提供必要的擔保文件和資料6.保險條款6.1保險種類：房屋抵押貸款保證保險6.2保險金額：人民幣________________元整6.3保險期限：自本合同簽訂之日起至借款期限屆滿之日后兩年止6.4保險費用：人民幣________________元整7.違約責任7.1借款人違約責任7.1.1借款人未按時償還借款本息的，應向借款機構支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算7.1.2借款人未按時償還借款本息，借款機構有權采取法律手段追償7.2擔保人違約責任7.2.1擔保人未履行擔保義務的，應向借款機構支付違約金，違約金按借款金額的萬分之五每日計算7.2.2借款機構有權要求擔保人履行擔保義務，擔保人不得拒絕7.3借款機構違約責任7.3.1借款機構未按約定提供貸款的，應向借款人支付違約金，違約金按借款金額的萬分之五每日計算7.3.2借款機構未按約定提供貸款，借款人有權解除合同，并要求借款機構承擔違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1借款本息全部清償完畢；9.2.2借款期限屆滿且無續(xù)借協(xié)議；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定事項10.1.1房產(chǎn)所有權證復印件；10.1.2抵押登記證明復印件；10.1.3借款合同復印件；10.1.4保險合同復印件；10.2合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。10.3.1借款人未按時償還借款本息，經(jīng)催告后仍不履行；10.3.2擔保人未能履行擔保義務，導致借款人無法償還借款；10.3.3借款機構違約，嚴重損害借款人利益；10.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。12.合同簽署及生效日期本合同于____年____月____日在____地簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，借款人、擔保人、借款機構各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房產(chǎn)所有權證復印件；14.2抵押登記證明復印件；14.3借款合同復印件；14.4保險合同復印件；14.5其他與本合同相關的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因借款人、擔保人或借款機構的需要，經(jīng)雙方同意，參與本合同相關事宜的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方職責：15.2.1中介機構：負責協(xié)助借款人、擔保人或借款機構完成本合同的簽訂、履行及變更等事宜。15.2.2評估機構：負責對抵押房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。15.2.3律師事務所：負責提供法律咨詢，審核合同條款，處理合同履行中的法律事務。15.2.4審計機構：負責對借款人的財務狀況進行審計，確保借款人符合貸款條件。15.3第三方參與條件：15.3.1借款人、擔保人或借款機構向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明需要第三方介入的原因和目的。15.3.2雙方同意第三方介入，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。16.第三方權利和義務16.1第三方權利：16.1.1第三方有權根據(jù)本合同及其介入?yún)f(xié)議，要求借款人、擔保人或借款機構提供必要的信息和資料。16.1.2第三方有權根據(jù)評估結果、審計報告等，對借款人、擔保人或借款機構提出意見和建議。16.2第三方義務：16.2.1第三方應按照本合同及其介入?yún)f(xié)議，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2.2第三方應保守本合同及其介入?yún)f(xié)議中的商業(yè)秘密和隱私。16.2.3第三方應及時向借款人、擔保人或借款機構報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過第三方介入服務費用的一定比例。17.2若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成借款人、擔保人或借款機構損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同后，其與借款人、擔保人或借款機構之間的關系為獨立合同關系，與原合同各方之間無直接法律關系。18.2第三方在履行職責過程中，應遵循本合同的相關規(guī)定，并尊重借款人、擔保人或借款機構的合法權益。18.3第三方介入過程中，如借款人、擔保人或借款機構之間發(fā)生爭議，第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應經(jīng)借款人、擔保人或借款機構及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響原合同的效力。20.本合同條款的補充本合同條款的補充和修改，應經(jīng)借款人、擔保人或借款機構及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件或補充條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證復印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權人信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：用于證明抵押房產(chǎn)的所有權歸屬。2.抵押登記證明復印件要求：清晰、完整，包括抵押登記證明書首頁、抵押登記信息頁等所有必要頁面。說明：用于證明抵押登記的合法性和有效性。3.借款合同復印件要求：清晰、完整，包括借款合同首頁、借款金額、借款期限、還款方式等所有必要條款。說明：用于證明借款關系的存在和具體條款。4.保險合同復印件要求：清晰、完整，包括保險合同首頁、保險金額、保險期限、保險費用等所有必要條款。說明：用于證明保險關系的存在和具體條款。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，包括第三方名稱、職責、權利和義務、責任限額等所有必要條款。說明：用于明確第三方在本合同中的角色和責任。6.評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構出具，包括評估目的、評估方法、評估結果等。說明：用于確定抵押房產(chǎn)的價值。7.審計報告要求：由具備資質(zhì)的審計機構出具，包括審計目的、審計方法、審計結果等。說明：用于驗證借款人的財務狀況。8.其他與本合同相關的文件和資料要求：根據(jù)合同條款的具體要求，提供相應的文件和資料。說明：包括但不限于借款人身份證明、擔保人身份證明、借款用途證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按時償還借款本息。責任認定：借款人應支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。若逾期超過一定期限，借款機構有權采取法律手段追償。示例：借款人未在每月還款日償還當月借款，則構成違約。2.擔保人違約行為及責任認定違約行為：未履行擔保義務。責任認定：擔保人應支付違約金，違約金按借款金額的萬分之五每日計算。借款機構有權要求擔保人履行擔保義務。示例：擔保人未在借款人違約時履行擔保責任，則構成違約。3.借款機構違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供貸款。責任認定：借款機構應支付違約金，違約金按借款金額的萬分之五每日計算。借款人有權解除合同，并要求借款機構承擔違約責任。示例：借款機構未按合同約定時間提供貸款，則構成違約。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責或違反保密義務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過第三方介入服務費用的一定比例。示例：第三方在評估過程中泄露商業(yè)秘密，則構成違約。全文完。2024年度個人房產(chǎn)抵押借款擔保服務三方協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3擔保人信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限4.抵押物4.1抵押物信息4.2抵押物價值評估4.3抵押物保管5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保期限5.3擔保方式6.借款合同條款6.1借款合同簽署6.2借款合同內(nèi)容6.3借款合同變更7.利息計算與支付7.1利息計算方式7.2利息支付時間7.3利息支付方式8.借款還款8.1還款期限8.2還款方式8.3逾期還款處理9.抵押權行使9.1抵押權設立9.2抵押權轉(zhuǎn)移9.3抵押權實現(xiàn)10.擔保責任終止10.1擔保責任解除10.2擔保責任終止條件10.3擔保責任終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他條款14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）借款人：指在2024年度個人房產(chǎn)抵押借款擔保服務三方協(xié)議中，向抵押人提供借款的個人。（2）抵押人：指在2024年度個人房產(chǎn)抵押借款擔保服務三方協(xié)議中，提供房產(chǎn)作為抵押的個人。（3）擔保人：指在2024年度個人房產(chǎn)抵押借款擔保服務三方協(xié)議中，為借款人提供擔保的個人。（4）借款金額：指借款人向抵押人借款的金額，包括本金和利息。（5）抵押物：指抵押人提供的房產(chǎn)，作為借款的擔保。（6）擔保責任：指擔保人承擔的，在借款人無法按時償還借款時，向抵押人償還借款本金和利息的責任。1.2解釋本協(xié)議中如有專用術語，其含義如上所述。第二條雙方信息2.1借款人信息（1）姓名：[借款人姓名]（2）身份證號碼：[借款人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]2.2抵押人信息（1）姓名：[抵押人姓名]（2）身份證號碼：[抵押人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[抵押人聯(lián)系電話]2.3擔保人信息（1）姓名：[擔保人姓名]（2）身份證號碼：[擔保人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[擔保人聯(lián)系電話]第三條借款金額3.1借款本金：人民幣[借款金額]元整。3.2借款利息：按照年利率[年利率]計算，按月支付。3.3借款期限：自[借款起始日期]起至[借款終止日期]止。第四條抵押物4.1抵押物信息（1）房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]（2）房產(chǎn)產(chǎn)權證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權證號]（3）房產(chǎn)評估價值：人民幣[評估價值]元整。4.2抵押物價值評估：抵押物價值由雙方認可的評估機構進行評估。4.3抵押物保管：抵押物由抵押人自行保管，借款人不得要求抵押人提供抵押物的占有權。第五條擔保責任5.1擔保范圍：擔保人承擔借款人未能按時償還借款本金及利息的責任。5.2擔保期限：自借款合同簽訂之日起至借款合同終止之日止。5.3擔保方式：擔保人同意無條件承擔擔保責任，并在必要時提供相應的擔保物。第六條借款合同條款6.1借款合同簽署：借款人、抵押人和擔保人共同簽署本借款合同。6.2借款合同內(nèi)容：借款合同應包括借款金額、借款期限、利率、還款方式、違約責任等內(nèi)容。6.3借款合同變更：任何一方對借款合同內(nèi)容的變更，應經(jīng)借款人、抵押人和擔保人共同書面同意。第七條利息計算與支付7.1利息計算方式：按月計息，每月利息=借款本金×月利率。7.2利息支付時間：每月[支付日]前，借款人應向抵押人支付當月利息。7.3利息支付方式：借款人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付利息。第八條借款還款8.1還款期限：借款人應按照借款合同約定的期限，每月向抵押人償還部分本金及利息。8.2還款方式：借款人應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式償還借款本金及利息。8.3逾期還款處理：如借款人逾期還款，抵押人有權按照借款合同約定的逾期利率計收逾期利息，并有權采取一切法律手段追償。第九條抵押權行使9.1抵押權設立：抵押權自抵押合同簽訂之日起設立。9.2抵押權轉(zhuǎn)移：未經(jīng)抵押人書面同意，抵押權不得轉(zhuǎn)讓或設置任何負擔。9.3抵押權實現(xiàn)：如借款人未按約定償還借款，抵押人有權依法行使抵押權，處置抵押物以清償借款本金及利息。第十條擔保責任終止10.1擔保責任解除：借款人按時償還全部借款本金及利息后，擔保責任自行解除。10.2擔保責任終止條件：在借款合同約定的擔保期限屆滿或借款人已償還全部借款本金及利息的情況下，擔保責任終止。10.3擔保責任終止程序：擔保責任終止時，擔保人應向抵押人出具書面擔保責任終止證明。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款應繼續(xù)履行。第十二條合同解除12.1合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或一方違約等情況，任何一方均有權解除合同。12.2合同解除程序：合同解除前，應書面通知對方，并采取合理措施減少損失。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自借款人、抵押人和擔保人簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：[生效日期]13.3合同終止條件：借款合同約定的借款期限屆滿或合同解除后，本合同終止。13.4合同終止日期：[終止日期]第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.3不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應相互理解，并采取措施減少損失。14.4合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在2024年度個人房產(chǎn)抵押借款擔保服務三方協(xié)議中，除借款人、抵押人和擔保人之外，因協(xié)議履行需要介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入以提供專業(yè)服務或協(xié)助，借款人、抵押人和擔保人應共同協(xié)商確定第三方的介入方式、服務內(nèi)容、費用承擔等事宜。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由借款人、抵押人和擔保人根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和風險程度共同商定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責任限額應包括但不限于第三方因提供錯誤信息、疏忽或故意行為導致的借款人、抵押人或擔保人的損失。4.第三方責任劃分4.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對自身提供的服務或協(xié)助承擔相應責任。4.2第三方責任與借款人、抵押人和擔保人責任劃分如下：4.2.1第三方提供的服務或協(xié)助導致借款人、抵押人或擔保人損失的，第三方應承擔相應責任。4.2.2借款人、抵押人和擔保人因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔責任。5.第三方權利5.1第三方有權要求借款人、抵押人和擔保人提供必要的信息和資料，以便其提供專業(yè)服務或協(xié)助。5.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權要求借款人、抵押人和擔保人支付。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，借款人、抵押人和擔保人應共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的介入方式、服務內(nèi)容、費用承擔等事宜。6.2第三方介入后，借款人、抵押人和擔保人應按照書面協(xié)議約定，積極配合第三方的服務或協(xié)助。7.第三方介入的終止7.2第三方介入終止后，借款人、抵押人和擔保人應根據(jù)合同約定處理剩余事宜。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由借款人、抵押人和擔保人根據(jù)合同約定承擔。8.2第三方介入的費用應在書面協(xié)議中明確約定，并按照約定支付。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露借款人、抵押人和擔保人的任何商