2024版?zhèn)€性化房屋出售廣告合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€性化房屋出售廣告合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋地址及面積2.3房屋用途及現(xiàn)狀3.合同標的及售價3.1合同標的描述3.2房屋售價3.3付款方式及期限4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)及費用5.房屋產權轉移手續(xù)5.1產權轉移手續(xù)辦理5.2產權轉移費用及承擔5.3產權轉移時間6.房屋維修及質保6.1房屋維修責任6.2質保期限及內容6.3質保費用及承擔7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3訴訟管轄法院8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內容10.其他約定事項10.1其他約定事項描述10.2其他約定事項效力11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同簽署及備案12.1合同簽署時間及地點12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機構13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同補充內容13.3合同變更及補充效力14.合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：1.1.2出售方住所：1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：1.1.5出售方身份證號碼：1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方住所：1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：1.2.5買受方身份證號碼：2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.1.1房屋產權證號：2.1.2房屋產權性質：2.1.3房屋產權面積：2.2房屋地址及面積2.2.1房屋具體地址：2.2.2房屋建筑面積：2.2.3房屋使用面積：2.3房屋用途及現(xiàn)狀2.3.1房屋用途：2.3.2房屋現(xiàn)狀描述：3.合同標的及售價3.1合同標的描述3.1.1房屋坐落：3.1.2房屋結構：3.1.3房屋裝修情況：3.2房屋售價3.2.1房屋總價：3.2.2付款方式：3.2.3付款時間：3.3付款方式及期限3.3.1首付款比例：3.3.2首付款支付時間：3.3.3尾款支付時間及方式：4.交房時間及條件4.1交房時間4.1.1預計交房時間：4.1.2實際交房時間：4.2交房條件4.2.1房屋交付條件：4.2.2房屋交付時應當具備的條件：4.3交房手續(xù)及費用4.3.1交房手續(xù)：4.3.2交房費用及承擔：5.房屋產權轉移手續(xù)5.1產權轉移手續(xù)辦理5.1.1產權轉移手續(xù)辦理時間：5.1.2產權轉移手續(xù)辦理機構：5.2產權轉移費用及承擔5.2.1產權轉移費用：5.2.2產權轉移費用承擔方：5.3產權轉移時間5.3.1產權轉移時間：5.3.2產權轉移登記完成時間：8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1出售方違約責任8.1.1.1未按時交房的責任：8.1.1.2房屋產權瑕疵的責任：8.1.1.3違反合同約定的其他責任：8.2買受方違約責任8.2.1買受方違約責任8.2.1.1未按時付款的責任：8.2.1.2違反合同約定的其他責任：8.3爭議解決方式8.3.1雙方協(xié)商解決：8.3.2仲裁解決：8.3.3訴訟解決：8.4爭議解決機構8.4.1協(xié)商解決：8.4.2仲裁機構：8.4.3人民法院：8.5訴訟管轄法院8.5.1爭議發(fā)生地人民法院：8.5.2房屋所在地人民法院：9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同：9.1.2一方違約導致合同解除：9.1.3法律規(guī)定其他解除合同的情形：9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并完成產權轉移：9.2.2合同約定的終止條件：9.2.3法律規(guī)定其他終止合同的情形：9.3合同解除或終止后的處理9.3.1返還已付款項：9.3.2房屋返還：9.3.3違約責任：9.3.4其他處理事項：10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1房屋產權證復印件：10.1.2房屋平面圖：10.1.3其他相關文件：10.2合同附件內容10.2.1房屋產權證復印件內容：10.2.2房屋平面圖內容：10.2.3其他附件內容：11.其他約定事項11.1其他約定事項描述11.1.1房屋使用限制：11.1.2房屋裝修要求：11.1.3其他特殊約定：11.2其他約定事項效力11.2.1其他約定事項的生效條件：11.2.2其他約定事項的效力：12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章：12.1.2合同附件齊全：12.1.3法律法規(guī)要求的其他條件：12.2合同期限12.2.1合同生效日期：12.2.2合同終止日期：13.合同簽署及備案13.1合同簽署時間及地點13.1.1簽署時間：13.1.2簽署地點：13.2合同備案手續(xù)13.2.1備案時間：13.2.2備案機構：13.3合同備案機構13.3.1備案機構名稱：13.3.2備案機構地址：14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1返還已付款項：14.1.2房屋返還：14.1.3違約責任：14.2合同終止后的處理14.2.1房屋交付并完成產權轉移：14.2.2返還已付款項：14.2.3違約責任：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔保、評估、代理等服務而介入的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入方式1.2.1第三方介入可以是中介方，也可以是擔保方、評估機構、律師事務所等。1.3第三方介入目的1.3.1第三方介入旨在協(xié)助合同各方順利完成合同義務，確保合同條款得到有效執(zhí)行。2.甲乙方與第三方的關系2.1甲乙方與第三方之間是獨立的合同關系。2.2第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務，也不享有甲乙雙方之間的權利。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指在第三方因履行合同義務導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2第三方責任限額的確定3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。3.3第三方責任限額的調整3.3.1在合同履行期間，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。4.第三方介入的具體條款4.1中介方4.1.1中介方是指在甲乙雙方交易過程中，提供中介服務的中介機構。4.1.2中介方應遵守國家法律法規(guī)，保證交易的真實性、合法性。4.1.3中介方應協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)，并收取中介服務費用。4.2擔保方4.2.1擔保方是指在甲乙雙方交易過程中，為保證交易安全而提供擔保的機構或個人。4.2.2擔保方應保證在甲乙雙方履行合同義務過程中，如一方違約，擔保方應承擔相應的擔保責任。4.2.3擔保方責任限額應與甲乙雙方約定的責任限額一致。4.3評估機構4.3.1評估機構是指在甲乙雙方交易過程中，對房屋價值進行評估的機構。4.3.2評估機構應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估。4.3.3評估機構應保證評估結果的客觀、公正。4.4律師事務所4.4.1律師事務所是指在甲乙雙方交易過程中，提供法律服務的律師事務所。4.4.2律師事務所應提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等法律服務。4.5代理方4.5.1代理方是指在甲乙雙方交易過程中，代替一方履行合同義務的代理機構或個人。4.5.2代理方應按照甲乙雙方授權的范圍履行合同義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方之間的權利義務關系應在本合同或第三方合同中明確約定。5.2第三方與其他各方之間的爭議，應按照合同約定或法律規(guī)定解決。5.3第三方在履行合同義務過程中，如違反合同約定或法律規(guī)定，應承擔相應的法律責任。5.4第三方在履行合同義務過程中，如給甲乙雙方造成損失，應按照合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對本合同進行必要的變更。6.2合同變更應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3合同變更后，原合同條款與變更后的條款不一致的，以變更后的條款為準。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方合同履行各自義務。7.2第三方在履行合同義務過程中，如遇特殊情況，應通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。7.3第三方介入后的合同履行，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供清晰的房屋產權證復印件，包括封面、產權登記頁、附圖等。說明：用于證明房屋產權的合法性和完整性。2.房屋平面圖詳細要求：提供房屋的平面布局圖，包括房間面積、門窗位置等。說明：用于展示房屋的具體結構和使用情況。3.房屋維修記錄詳細要求：提供房屋維修的歷史記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：用于證明房屋的維護狀況和維修責任。4.房屋使用說明詳細要求：提供房屋的使用說明，包括家具、電器等設施的安裝和使用方法。說明：用于指導買受方正確使用房屋設施。5.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等。說明：用于證明買受方已按照合同約定支付款項。6.交房確認書詳細要求：提供交房確認書，由買受方簽字確認房屋交付無誤。說明：用于證明房屋已按照合同約定交付。7.合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更協(xié)議，由甲乙雙方和第三方簽字確認。說明：用于記錄合同變更的內容和生效時間。8.第三方合同詳細要求：提供第三方合同，包括中介合同、擔保合同、評估合同等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為未按時交房：出售方未在約定時間內將房屋交付給買受方。責任認定：出售方應向買受方支付違約金，并賠償買受方因此造成的損失。責任認定：出售方應承擔相應責任，包括退還已付款項、賠償買受方損失等。2.買受方違約行為未按時付款：買受方未在約定時間內支付房屋款項。責任認定：買受方應向出售方支付違約金，并賠償出售方因此造成的損失。違反合同約定的其他責任：買受方未履行合同約定的其他義務。責任認定：買受方應承擔相應責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為中介方違約：中介方未按照合同約定履行中介服務義務。責任認定：中介方應承擔相應責任，包括退還中介服務費用、賠償損失等。擔保方違約：擔保方未按照合同約定履行擔保責任。責任認定：擔保方應承擔相應責任，包括賠償損失等。評估機構違約：評估機構未按照合同約定提供評估服務。責任認定：評估機構應承擔相應責任，包括退還評估費用、賠償損失等。全文完。2024版?zhèn)€性化房屋出售廣告合同范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及入住時間4.1房屋交付時間4.2房屋入住時間5.房屋產權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間節(jié)點6.房屋交接及驗收6.1房屋交接程序6.2房屋驗收標準6.3驗收時間節(jié)點7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止時間11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽署人簽字及蓋章14.1出賣人簽字及蓋章14.2買受人簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：[出賣人姓名]1.1.2出賣人身份證號碼：[出賣人身份證號碼]1.1.3出賣人聯(lián)系方式：[出賣人電話號碼]1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：[買受人姓名]1.2.2買受人身份證號碼：[買受人身份證號碼]1.2.3買受人聯(lián)系方式：[買受人電話號碼]2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：[具體地址]2.2房屋面積：[建筑面積]平方米2.3房屋結構：[房屋結構類型]2.4房屋權屬證明：[房屋所有權證編號]3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價：[房屋總價]人民幣元整3.2付款方式：3.2.1首付款：[首付款金額]人民幣元整，在合同簽訂后[首付款支付時間]內支付。3.2.2尾款：[尾款金額]人民幣元整，在房屋交付后[尾款支付時間]內支付。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：[具體日期]3.3.2尾款支付時間：[具體日期]4.房屋交付及入住時間4.1房屋交付時間：[具體日期]4.2房屋入住時間：[具體日期]5.房屋產權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：出賣人負責辦理房屋產權過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔：過戶相關費用由出賣人承擔。5.3過戶時間節(jié)點：在房屋交付后[具體時間]內完成過戶手續(xù)。6.房屋交接及驗收6.1房屋交接程序：6.1.1雙方在房屋交付前進行房屋交接。6.1.2出賣人應確保房屋符合交付條件，包括但不限于：房屋結構安全、水電設施齊全、無損壞等。6.2房屋驗收標準：6.2.1房屋結構安全、無重大損壞。6.2.2水電設施齊全、正常使用。6.2.3房屋內部裝修及設施符合合同約定。6.3驗收時間節(jié)點：在房屋交付后[具體時間]內完成房屋驗收。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買受人未按時支付首付款或尾款。7.1.2出賣人未按時交付房屋。7.1.3出賣人提供虛假房屋信息。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為[違約金金額]人民幣元整。7.2.2雙方因違約行為造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式：8.2.1訴訟應遵循法定程序，由人民法院依法審理。8.2.2訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)有效。9.其他約定事項9.1不可抗力條款：9.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非雙方所能預見、避免和克服的客觀情況。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任，但雙方應協(xié)商解決。9.2合同附件：9.2.1本合同附件包括但不限于房屋所有權證復印件、房屋交接清單等。9.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效時間：10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止時間：10.2.1本合同自房屋交付并完成產權過戶手續(xù)之日起終止。11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點：11.1.1本合同在[具體地址]簽署。11.2合同簽署日期：11.2.1本合同簽署日期為[具體日期]。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件：12.1.1房屋所有權證復印件。12.1.2房屋交接清單。12.2補充協(xié)議：12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數及保管13.1合同份數：13.1.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份。13.2合同保管：13.2.1雙方應妥善保管本合同及其附件。14.合同簽署人簽字及蓋章14.1出賣人簽字及蓋章：14.1.1出賣人簽字：[出賣人簽字]14.1.2出賣人蓋章：[出賣人蓋章]14.2買受人簽字及蓋章：14.2.1買受人簽字：[買受人簽字]14.2.2買受人蓋章：[買受人蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.1.2第三方是指除合同雙方當事人以外的獨立第三方機構或個人。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性：16.1.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。16.1.2第三方介入應當符合法律法規(guī)及本合同約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的邀請：17.1.1甲乙雙方應共同決定邀請第三方介入，并書面通知對方。17.1.2第三方應在收到邀請后[具體時間]內給予回復。18.第三方職責與權利18.1第三方職責：18.1.1第三方應根據甲乙雙方的要求，履行相應的職責，如提供評估、咨詢、見證等服務。18.1.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。18.2第三方權利：18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關系僅限于合同約定的服務內容，第三方不承擔甲方在合同中的權利和義務。19.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關系僅限于合同約定的服務內容，第三方不承擔乙方在合同中的權利和義務。19.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額：20.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.1.2第三方責任限額為[具體金額]人民幣元整。20.2責任承擔：20.2.1第三方責任限額內的賠償責任，由第三方直接向受損方支付。20.2.2超出責任限額的賠償責任，由甲乙雙方按照合同約定分擔。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用：21.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、交通費、住宿費等。21.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。21.2費用支付：21.2.1第三方介入的費用應在合同約定的付款時間節(jié)點內支付。21.2.2甲乙雙方應向第三方支付約定的費用。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止：22.1.1第三方介入完成后，甲乙雙方應共同確認第三方是否履行完畢其職責。22.1.2第三方介入完成后，甲乙雙方可解除與第三方的合作關系。22.2終止后的責任：22.2.1第三方介入終止后，如因第三方原因導致合同無法繼續(xù)履行，第三方應承擔相應的違約責任。22.2.2甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件說明：提供房屋所有權證的復印件，以證明房屋權屬的合法性。2.房屋交接清單說明：詳細記錄房屋交接時的狀況，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。3.付款憑證說明：提供首付款和尾款的付款憑證，以證明已按合同約定支付款項。4.第三方服務協(xié)議說明：如涉及第三方介入，提供第三方服務協(xié)議，明確第三方職責、權利和費用。5.補充協(xié)議說明：針對合同中未盡事宜或特殊約定，雙方可簽訂補充協(xié)議。6.爭議解決相關文件說明：如發(fā)生爭議，提供與爭議解決相關的文件，如調解協(xié)議、仲裁裁決等。7.不可抗力證明說明：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關證明文件，如自然災害證明、政府文件等。8.其他相關文件說明：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買受人未按時支付首付款或尾款。1.2出賣人未按時交付房屋。1.3出賣人提供虛假房屋信息。1.4第三方未按約定履行職責。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.違約責任認定標準：2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為[違約金金額]人民幣元整。2.2雙方因違約行為造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1買受人未按時支付首付款，應向出賣人支付違約金[違約金金額]人民幣元整。3.2出賣人未按時交付房屋，應向買受人支付違約金[違約金金額]人民幣元整，并賠償因延遲交付造成的損失。3.3出賣人提供虛假房屋信息，應退還買受人已支付的全部款項，并賠償買受人因此遭受的損失。3.4第三方未按約定履行職責，應向受損方支付違約金[違約金金額]人民幣元整，并賠償損失。3.5甲乙雙方未按約定履行合同義務，應根據具體違約情況，分別承擔相應的違約責任。全文完。2024版?zhèn)€性化房屋出售廣告合同范例2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同解除條件1.5合同續(xù)簽條款2.房屋基本情況2.1房屋所有權證書2.2房屋坐落地址2.3房屋結構2.4房屋面積2.5房屋用途2.6房屋配套設施2.7房屋權屬證明3.房屋出售價格3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件3.5逾期付款責任4.房屋交付4.1房屋交付日期4.2房屋交付方式4.3房屋交付條件4.4房屋交付責任4.5房屋驗收標準5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除責任5.4合同解除補償6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償6.4違約爭議解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.其他條款8.1通知方式8.2合同附件8.3合同份數8.4合同生效8.5合同解釋9.房屋稅費9.1稅費承擔9.2稅費計算9.3稅費繳納9.4稅費爭議10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更責任10.4合同變更通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責任11.4合同終止補償12.合同履行12.1合同履行責任12.2合同履行期限12.3合同履行地點12.4合同履行方式12.5合同履行監(jiān)督13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的責任13.4合同解除與終止后的補償14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼：_________________1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同解除條件（1）一方違反合同約定，經對方催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.5合同續(xù)簽條款合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為__年。2.房屋基本情況2.1房屋所有權證書甲方擁有房屋所有權證書，證書編號為：_________________。2.2房屋坐落地址房屋位于____市____區(qū)____路____號，具體門牌號為：_________________。2.3房屋結構房屋為鋼筋混凝土結構，層數為__層，所在樓層為__層。2.4房屋面積房屋建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米。2.5房屋用途房屋用途為住宅。2.6房屋配套設施房屋配備有：熱水器、空調、洗衣機、燃氣灶等基本生活設施。2.7房屋權屬證明甲方已提供房屋權屬證明文件，包括但不限于：房屋所有權證書、土地使用權證書等。3.房屋出售價格3.1出售價格甲方同意將房屋出售給乙方，出售價格為人民幣____元整。3.2付款方式（1）首付金額為出售價格的__%，即人民幣____元整，于合同簽訂之日起__日內支付；（2）剩余房款于房屋交付前支付完畢。3.3付款時間首付金額于合同簽訂之日起__日內支付，剩余房款于房屋交付前支付完畢。3.4付款條件乙方付款時，應提供有效付款憑證，并確保款項到達甲方指定賬戶。3.5逾期付款責任如乙方逾期付款，應按每日萬分之五支付滯納金，直至全部款項付清。4.房屋交付4.1房屋交付日期甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付方式甲方將房屋交付給乙方，乙方應驗收無誤后簽字確認。4.3房屋交付條件（1）房屋結構安全；（2）房屋設施齊全；（3）房屋無任何權屬糾紛；（4）房屋符合合同約定。4.4房屋交付責任甲方負責將房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付條件。4.5房屋驗收標準乙方應在房屋交付時對房屋進行驗收，驗收標準如下：（1）房屋結構完好，無裂縫、傾斜等現(xiàn)象；（2）房屋設施齊全，功能正常；（3）房屋內部無滲漏、霉變等現(xiàn)象；（4）房屋無任何權屬糾紛。5.合同解除5.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經對方催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前__日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后解除合同。5.3合同解除責任因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。5.4合同解除補償因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商確定合理的補償方案。6.違約責任6.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于：（1）一方未按約定支付房款；（2）一方未按約定交付房屋；（3）一方違反保密義務；（4）一方違反合同約定造成對方損失的。6.2違約責任（1）支付違約金；（2）賠償對方損失；（3）承擔合同解除后的責任。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.4違約爭議解決違約爭議解決方式為：協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構本合同爭議提交的仲裁機構為：____仲裁委員會。8.3爭議解決程序提交仲裁委員會的爭議，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.其他條款9.1通知方式雙方之間的通知、文件等，應以書面形式進行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋所有權證書復印件、土地使用權證書復印件、付款憑證等。9.3合同份數本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.5合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.房屋稅費10.1稅費承擔房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和稅收政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。10.2稅費計算稅費計算方法根據國家規(guī)定和實際情況確定。10.3稅費繳納稅費由各自承擔方在規(guī)定的時間內繳納。10.4稅費爭議稅費爭議解決方式為：協(xié)商；協(xié)商不成的，提交稅務局或人民法院解決。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出變更請求；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。11.3合同變更責任合同變更后，雙方應按照變更后的約定履行合同義務。11.4合同變更通知合同變更后，雙方應及時通知對方，確保對方知曉變更內容。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止請求；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂書面終止協(xié)議；（4）終止協(xié)議生效。12.3合同終止責任合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議的約定處理善后事宜。12.4合同終止補償合同終止后，雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商確定合理的補償方案。13.合同履行13.1合同履行責任雙方應按照合同約定履行各自的義務。13.2合同履行期限本合同約定的履行期限為__年__月。13.3合同履行地點合同履行地點為房屋所在地。13.4合同履行方式雙方應按照合同約定的方式履行合同義務。13.5合同履行監(jiān)督雙方應相互監(jiān)督，確保合同義務的履行。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同由甲方和乙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案本合同自生效之日起__日內向有關部門備案。14.4合同效力本合同自生效之日起具有法律效力，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指中介方、評估機構、律師、公證機構、監(jiān)理單位等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入（1）甲方或乙方在合同履行過程中，可以聘請中介方協(xié)助進行房屋的出售或購買。（2）中介方應具備相應的資質和條件，并與甲方或乙方簽訂中介服務合同。15.2.2其他第三方介入（1）在房屋評估、法律咨詢、公證、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，甲乙雙方可以聘請相應的第三方機構或個人提供專業(yè)服務。（2）第三方機構或個人應具備相應的資質和條件，并與甲乙雙方簽訂服務合同。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方的責任范圍限于其服務合同約定的內容，不包括本合同約定的甲乙雙方責任。15.3.2責任限額（1）第三方在履行服務合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照服務合同約定的責任限額承擔責任。（2）責任限額由甲乙雙方在聘請第三方時協(xié)商確定，并在服務合同中明確。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責劃分（1）甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，第三方應按照服務合同約定提供服務。（2）在合同履行過程中，甲乙雙方應相互配合，第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。15.4.2責任劃分（1）甲乙雙方各自承擔因自身原因造成的損失。（2）第三方在履行服務合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任。（3）甲乙雙方因第三方原因