2024版學(xué)生宿舍管理合同：學(xué)校學(xué)生宿舍物業(yè)管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學(xué)生宿舍管理合同：學(xué)校學(xué)生宿舍物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.學(xué)生宿舍的基本情況2.1學(xué)生宿舍的地理位置2.2學(xué)生宿舍的建筑面積2.3學(xué)生宿舍的設(shè)施設(shè)備3.宿舍使用規(guī)定3.1入住與退宿手續(xù)3.2宿舍衛(wèi)生與安全3.3宿舍設(shè)施使用規(guī)定4.租金及收費(fèi)事項(xiàng)4.1租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式4.2收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.3逾期繳費(fèi)處理5.維修與服務(wù)5.1宿舍維修責(zé)任與流程5.2學(xué)生宿舍公共設(shè)施維修5.3學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)6.學(xué)生宿舍的維護(hù)與管理6.1學(xué)生宿舍的日常管理6.2學(xué)生宿舍的保潔與綠化6.3學(xué)生宿舍的安全管理7.學(xué)生宿舍的消防與安全7.1消防安全責(zé)任7.2安全保衛(wèi)措施7.3應(yīng)急處理預(yù)案8.學(xué)生宿舍的衛(wèi)生與環(huán)保8.1宿舍衛(wèi)生檢查與評(píng)比8.2環(huán)保意識(shí)教育與宣傳8.3環(huán)保設(shè)施與設(shè)備9.學(xué)生宿舍的租賃期限與續(xù)約9.1租賃期限9.2續(xù)約條件與流程10.違約責(zé)任與處理10.1違約行為與處理10.2違約金與賠償10.3違約責(zé)任的承擔(dān)11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件與補(bǔ)充14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則2.學(xué)生宿舍的基本情況2.1學(xué)生宿舍的地理位置學(xué)生宿舍位于學(xué)校校園內(nèi)，具體地址為：X路X號(hào)。2.2學(xué)生宿舍的建筑面積學(xué)生宿舍總建筑面積為X平方米，包含宿舍樓、食堂、浴室、衛(wèi)生間等設(shè)施。2.3學(xué)生宿舍的設(shè)施設(shè)備學(xué)生宿舍配備有空調(diào)、熱水、洗衣機(jī)、衣柜、書(shū)桌等基本生活設(shè)施。3.宿舍使用規(guī)定3.1入住與退宿手續(xù)學(xué)生需持學(xué)生證、身份證等有效證件辦理入住手續(xù)，繳納相應(yīng)費(fèi)用后領(lǐng)取鑰匙。退宿時(shí)，需提前向宿舍管理部門(mén)提出申請(qǐng)，辦理退宿手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。3.2宿舍衛(wèi)生與安全學(xué)生應(yīng)保持宿舍整潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生打掃，不得隨意丟棄垃圾。宿舍內(nèi)不得存放易燃易爆物品，不得進(jìn)行違章用電，確保宿舍安全。3.3宿舍設(shè)施使用規(guī)定學(xué)生應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或挪用。宿舍內(nèi)不得私自安裝或改動(dòng)設(shè)施設(shè)備，如需維修或更換，應(yīng)向宿舍管理部門(mén)申請(qǐng)。4.租金及收費(fèi)事項(xiàng)4.1租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式學(xué)生宿舍租金按學(xué)年收取，具體標(biāo)準(zhǔn)由學(xué)校制定。租金支付方式為一次性支付，學(xué)生應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納租金。4.2收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)宿舍管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等按學(xué)校規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。4.3逾期繳費(fèi)處理學(xué)生逾期未繳納費(fèi)用的，宿舍管理部門(mén)有權(quán)暫停其住宿資格，并按學(xué)校規(guī)定收取滯納金。5.維修與服務(wù)5.1宿舍維修責(zé)任與流程宿舍維修分為日常維修和重大維修。日常維修由學(xué)生自行報(bào)修，宿舍管理部門(mén)負(fù)責(zé)安排維修人員及時(shí)處理。重大維修由宿舍管理部門(mén)負(fù)責(zé)，需提前向?qū)W生公示維修計(jì)劃。5.2學(xué)生宿舍公共設(shè)施維修公共設(shè)施如電梯、消防設(shè)施等的維修由宿舍管理部門(mén)負(fù)責(zé)。5.3學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)宿舍管理部門(mén)提供24小時(shí)值班服務(wù)，確保學(xué)生住宿安全。宿舍管理部門(mén)負(fù)責(zé)宿舍的保潔、綠化、安保等工作。6.學(xué)生宿舍的維護(hù)與管理6.1學(xué)生宿舍的日常管理宿舍管理部門(mén)負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的日常管理，確保宿舍秩序。6.2學(xué)生宿舍的保潔與綠化宿舍管理部門(mén)定期進(jìn)行宿舍保潔，保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生。宿舍內(nèi)綠化工作由宿舍管理部門(mén)負(fù)責(zé)，為學(xué)生提供舒適的生活環(huán)境。6.3學(xué)生宿舍的安全管理宿舍管理部門(mén)負(fù)責(zé)宿舍的安全管理，定期開(kāi)展安全檢查，確保宿舍安全。7.學(xué)生宿舍的消防與安全7.1消防安全責(zé)任學(xué)生宿舍內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備由宿舍管理部門(mén)負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。學(xué)生應(yīng)自覺(jué)遵守消防安全規(guī)定，不得私自破壞消防設(shè)施。7.2安全保衛(wèi)措施宿舍管理部門(mén)設(shè)立安全保衛(wèi)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)宿舍的安全保衛(wèi)工作。宿舍內(nèi)不得存放危險(xiǎn)品，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。7.3應(yīng)急處理預(yù)案宿舍管理部門(mén)制定應(yīng)急處理預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)有效應(yīng)對(duì)。8.學(xué)生宿舍的衛(wèi)生與環(huán)保8.1宿舍衛(wèi)生檢查與評(píng)比宿舍管理部門(mén)每月進(jìn)行一次宿舍衛(wèi)生檢查，對(duì)衛(wèi)生情況進(jìn)行評(píng)比，并將結(jié)果公布于宿舍樓內(nèi)。8.2環(huán)保意識(shí)教育與宣傳宿舍管理部門(mén)定期開(kāi)展環(huán)保教育活動(dòng)，提高學(xué)生的環(huán)保意識(shí)，并通過(guò)宣傳欄、海報(bào)等形式進(jìn)行環(huán)保知識(shí)普及。8.3環(huán)保設(shè)施與設(shè)備宿舍內(nèi)配備有垃圾分類(lèi)桶、節(jié)水器具等環(huán)保設(shè)施，學(xué)生需正確使用并維護(hù)。9.學(xué)生宿舍的租賃期限與續(xù)約9.1租賃期限學(xué)生宿舍的租賃期限為一年，自學(xué)生入住之日起計(jì)算。9.2續(xù)約條件與流程學(xué)生在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向宿舍管理部門(mén)提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，可續(xù)簽租賃合同。10.違約責(zé)任與處理10.1違約行為與處理違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞或安全隱患；逾期繳納租金；私自轉(zhuǎn)租或改變宿舍用途；其他違反合同約定的行為。10.2違約金與賠償學(xué)生違約需支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。因違約行為造成宿舍設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的，學(xué)生應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，如違約方為多人，應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件與程序合同約定的解除條件成就；一方違約，另一方要求解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；其他依法或依約定可以解除合同的情形。合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并妥善處理遺留問(wèn)題。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向?qū)W校相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解和仲裁由學(xué)校設(shè)立的調(diào)解委員會(huì)或仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；合同約定終止的其他情形。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理注銷(xiāo)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄或電子郵件。14.2合同附件與補(bǔ)充本合同附件包括但不限于宿舍使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。14.3合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方（學(xué)校）和乙方（學(xué)生）以外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)商等。15.2第三方的介入范圍提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)；進(jìn)行工程質(zhì)量、安全或環(huán)保評(píng)估；承擔(dān)工程監(jiān)理或項(xiàng)目管理；提供維修、維護(hù)或保養(yǎng)服務(wù)；進(jìn)行合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。具體程序如下：甲方或乙方提出第三方介入的需求；雙方協(xié)商確定第三方介入的范圍、期限和費(fèi)用；簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；第三方按照協(xié)議約定開(kāi)展相關(guān)工作。16.2介入條件具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；能夠遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；能夠保證工作質(zhì)量和服務(wù)水平。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的適用第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失；第三方違反合同約定造成甲方或乙方損失；第三方未履行合同約定的責(zé)任造成甲方或乙方損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與第三方的責(zé)任劃分甲方與第三方之間的責(zé)任劃分由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。甲方應(yīng)保證第三方介入工作的順利進(jìn)行，并承擔(dān)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2乙方與第三方的責(zé)任劃分乙方與第三方之間的責(zé)任劃分由雙方在簽訂租賃合同時(shí)約定。乙方應(yīng)遵守合同約定，配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與甲方、乙方以外的其他方的責(zé)任劃分，由第三方與其他方在相關(guān)協(xié)議中約定。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)由甲方或乙方指定的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。19.2監(jiān)督與協(xié)調(diào)職責(zé)對(duì)第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照協(xié)議約定履行義務(wù)；協(xié)調(diào)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；對(duì)第三方介入工作進(jìn)行全面評(píng)估，提出改進(jìn)建議。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入工作已完成或達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)重大問(wèn)題，無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議；雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2終止程序終止第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和后續(xù)處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.學(xué)生宿舍使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定學(xué)生宿舍的使用規(guī)范，包括衛(wèi)生、安全、設(shè)施設(shè)備使用等。2.宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)列明宿舍租金、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。3.宿舍維修流程規(guī)定宿舍維修的申請(qǐng)、處理、驗(yàn)收等流程。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.環(huán)保設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明宿舍內(nèi)環(huán)保設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決流程規(guī)定合同爭(zhēng)議的解決方式、機(jī)構(gòu)及流程。7.合同附件補(bǔ)充說(shuō)明對(duì)合同中未盡事宜的補(bǔ)充說(shuō)明和解釋。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.學(xué)生違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期繳費(fèi)、損壞宿舍設(shè)施、私自轉(zhuǎn)租、違反宿舍規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金、賠償損失、解除合同。示例：學(xué)生逾期繳費(fèi)，應(yīng)支付每日滯納金；損壞宿舍設(shè)施，賠償相應(yīng)維修費(fèi)用。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供宿舍、提供不符合約定的宿舍條件、未履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賠償損失、提供相應(yīng)服務(wù)、解除合同。示例：甲方未按時(shí)提供宿舍，應(yīng)賠償學(xué)生因此造成的損失；提供不符合約定的宿舍條件，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納租金、未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金、解除合同。示例：乙方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)支付每日滯納金；未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工作、提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)、造成損失。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金、賠償損失、終止合同。示例：第三方未按時(shí)完成維修工作，應(yīng)支付違約金；提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，賠償因此造成的損失。5.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：支付違約金、賠償損失、退還押金。示例：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)支付違約金；因違約行為造成對(duì)方損失，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024版學(xué)生宿舍管理合同：學(xué)校學(xué)生宿舍物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.學(xué)生宿舍基本情況3.1學(xué)生宿舍名稱(chēng)3.2學(xué)生宿舍地址3.3學(xué)生宿舍建筑面積3.4學(xué)生宿舍房間數(shù)量及分布4.學(xué)生宿舍使用條件4.1學(xué)生宿舍入住資格4.2學(xué)生宿舍入住程序4.3學(xué)生宿舍使用規(guī)則5.學(xué)生宿舍租金及費(fèi)用5.1學(xué)生宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)5.2學(xué)生宿舍押金及退還5.3學(xué)生宿舍水電費(fèi)及收費(fèi)方式5.4學(xué)生宿舍其他費(fèi)用6.學(xué)生宿舍設(shè)施及維修6.1學(xué)生宿舍設(shè)施種類(lèi)6.2學(xué)生宿舍設(shè)施使用和維護(hù)責(zé)任6.3學(xué)生宿舍維修責(zé)任及費(fèi)用7.學(xué)生宿舍安全管理7.1學(xué)生宿舍安全管理責(zé)任7.2學(xué)生宿舍消防安全7.3學(xué)生宿舍治安管理7.4學(xué)生宿舍突發(fā)事件處理8.學(xué)生宿舍入住與退宿8.1學(xué)生宿舍入住流程8.2學(xué)生宿舍退宿流程8.3學(xué)生宿舍入住與退宿費(fèi)用結(jié)算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1學(xué)生宿舍租賃合同13.2學(xué)生宿舍使用規(guī)則13.3學(xué)生宿舍設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：學(xué)校乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.學(xué)生宿舍基本情況3.1學(xué)生宿舍名稱(chēng)學(xué)生宿舍名稱(chēng)：大學(xué)學(xué)生宿舍3.2學(xué)生宿舍地址學(xué)生宿舍地址：省市區(qū)路號(hào)3.3學(xué)生宿舍建筑面積學(xué)生宿舍建筑面積：5000平方米3.4學(xué)生宿舍房間數(shù)量及分布學(xué)生宿舍房間數(shù)量：100間學(xué)生宿舍房間分布：男生宿舍60間，女生宿舍40間4.學(xué)生宿舍使用條件4.1學(xué)生宿舍入住資格入住學(xué)生須為甲方學(xué)校正式注冊(cè)的全日制本科生、研究生。4.2學(xué)生宿舍入住程序（1）新生入學(xué)時(shí)，由學(xué)校統(tǒng)一安排宿舍；（2）在校生宿舍調(diào)整，需向宿舍管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可調(diào)整。4.3學(xué)生宿舍使用規(guī)則（1）學(xué)生應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍設(shè)施，不得擅自改動(dòng)宿舍結(jié)構(gòu)；（2）宿舍內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；（3）宿舍內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物；（4）宿舍內(nèi)禁止賭博、酗酒、吸毒等違法行為；（5）宿舍內(nèi)禁止私自拉接電線、安裝插座等。5.學(xué)生宿舍租金及費(fèi)用5.1學(xué)生宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)學(xué)生宿舍租金為每人每月元。5.2學(xué)生宿舍押金及退還（1）學(xué)生入住時(shí)，需繳納元押金；（2）學(xué)生退宿時(shí)，若無(wú)損壞、違約等情況，押金全額退還。5.3學(xué)生宿舍水電費(fèi)及收費(fèi)方式學(xué)生宿舍水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，收費(fèi)方式為每月結(jié)算。5.4學(xué)生宿舍其他費(fèi)用（1）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：每人每月元；（2）有線電視費(fèi)用：每人每月元；（3）其他雜費(fèi)：如熱水、空調(diào)等，按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。6.學(xué)生宿舍設(shè)施及維修6.1學(xué)生宿舍設(shè)施種類(lèi)學(xué)生宿舍設(shè)施包括床鋪、衣柜、書(shū)桌、椅子、熱水淋浴、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等。6.2學(xué)生宿舍設(shè)施使用和維護(hù)責(zé)任（1）學(xué)生應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍設(shè)施，不得擅自拆卸、改動(dòng)；（2）宿舍管理部門(mén)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3學(xué)生宿舍維修責(zé)任及費(fèi)用（1）因設(shè)施自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，由乙方負(fù)責(zé)；（2）因?qū)W生使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.學(xué)生宿舍入住與退宿8.1學(xué)生宿舍入住流程（1）新生入學(xué)時(shí)，由學(xué)校統(tǒng)一安排宿舍，學(xué)生需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)；（2）在校生宿舍調(diào)整，需向宿舍管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可辦理入住手續(xù)；（3）學(xué)生入住時(shí)，需出示有效身份證件，繳納租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。8.2學(xué)生宿舍退宿流程（1）學(xué)生因畢業(yè)、休學(xué)、退學(xué)等原因需要退宿，應(yīng)提前一個(gè)月向宿舍管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)；（2）宿舍管理部門(mén)收到退宿申請(qǐng)后，對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞、違規(guī)使用等情況；（3）學(xué)生辦理退宿手續(xù)，退回押金，結(jié)清水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。8.3學(xué)生宿舍入住與退宿費(fèi)用結(jié)算（1）學(xué)生入住時(shí)，需繳納一個(gè)月的租金作為押金；（2）學(xué)生退宿時(shí)，若無(wú)損壞、違約等情況，押金全額退還；（3）水電費(fèi)及其他費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方因?qū)W校整體規(guī)劃調(diào)整，需要拆除或改建學(xué)生宿舍，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響宿舍管理秩序，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）雙方就解除或終止合同達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂解除或終止合同協(xié)議；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定（1）甲方未按合同約定提供學(xué)生宿舍，或提供的學(xué)生宿舍不符合合同約定；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行宿舍管理，或未按時(shí)收取租金、押金等費(fèi)用；（3）學(xué)生違反宿舍使用規(guī)則，造成宿舍設(shè)施損壞或安全隱患。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件按照第九條約定執(zhí)行。13.合同附件13.1學(xué)生宿舍租賃合同13.2學(xué)生宿舍使用規(guī)則13.3學(xué)生宿舍設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類(lèi)型1.1第三方介入的概念本合同所指第三方介入，是指除甲乙雙方以外的其他主體，因合同履行需要或雙方約定，介入到合同關(guān)系中，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、代理等服務(wù)。1.2第三方介入的類(lèi)型（1）中介方：在合同簽訂過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、撮合交易、促成合同簽訂等服務(wù)的第三方；（2）擔(dān)保方：為保證合同履行，由第三方提供的擔(dān)保服務(wù)；（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方；（4）代理方：在甲乙雙方授權(quán)下，代表一方履行合同義務(wù)或享受合同權(quán)利的第三方。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方介入，以保障合同履行。2.2第三方介入的協(xié)商（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、類(lèi)型、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。3.第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，以及違約責(zé)任；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任；（3）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的期限和終止條件。3.2第三方介入的說(shuō)明（1）第三方介入的目的是為了保障合同履行，降低風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方介入的各方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、自愿的原則，共同履行合同；（3）第三方介入的各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同關(guān)系中，因履行職責(zé)或違反約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，由第三方承擔(dān)的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的約定（1）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于直接損失、間接損失、精神損害賠償?shù)?；?）第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素合理確定；（3）第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入合同關(guān)系中，對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍；（2）甲方對(duì)第三方的介入行為享有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方獨(dú)立履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入合同關(guān)系中，對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍；（2）乙方對(duì)第三方的介入行為享有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方獨(dú)立履行職責(zé)。5.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方在介入合同關(guān)系中，與其他各方（如學(xué)生、家長(zhǎng)等）的權(quán)益無(wú)關(guān)；（2）第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害他人利益；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.學(xué)生宿舍租賃合同要求：詳細(xì)列明學(xué)生宿舍的名稱(chēng)、地址、面積、房間數(shù)量、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金金額、水電費(fèi)結(jié)算方式等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，是學(xué)生入住宿舍的正式文件，具有法律效力。2.學(xué)生宿舍使用規(guī)則要求：明確宿舍內(nèi)的使用規(guī)則，包括住宿資格、入住程序、使用規(guī)則、安全規(guī)定、違規(guī)處理等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范學(xué)生在宿舍內(nèi)的行為，確保宿舍秩序和安全。3.學(xué)生宿舍設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、品牌、規(guī)格等。說(shuō)明：本附件用于記錄宿舍設(shè)施情況，便于管理和維護(hù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類(lèi)型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、終止條件等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，確保各方權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.學(xué)生宿舍維修記錄要求：詳細(xì)記錄宿舍設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤宿舍設(shè)施的維修狀況，保障宿舍的正常使用。7.學(xué)生宿舍退宿結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出退宿學(xué)生的押金退還、水電費(fèi)結(jié)算、其他費(fèi)用結(jié)算等。說(shuō)明：本附件用于明確退宿學(xué)生的費(fèi)用結(jié)算情況，確保退宿手續(xù)的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供學(xué)生宿舍或提供的學(xué)生宿舍不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。示例：甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的宿舍，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常入住，甲方應(yīng)賠償乙方因臨時(shí)住宿產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行宿舍管理，或未按時(shí)收取租金、押金等費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。示例：乙方未按時(shí)收取學(xué)生宿舍租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。3.學(xué)生違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反宿舍使用規(guī)則，造成宿舍設(shè)施損壞或安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：學(xué)生應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償宿舍管理部門(mén)因此遭受的損失。示例：學(xué)生擅自改動(dòng)宿舍設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，學(xué)生應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入合同關(guān)系中，未履行協(xié)議約定的義務(wù)或違反約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方無(wú)法收回租金，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版學(xué)生宿舍管理合同：學(xué)校學(xué)生宿舍物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.宿舍物業(yè)管理范圍2.1宿舍區(qū)域劃分2.2宿舍設(shè)施設(shè)備管理2.3宿舍環(huán)境衛(wèi)生管理2.4宿舍安全管理2.5宿舍維修保養(yǎng)3.宿舍入住及退宿規(guī)定3.1入住條件3.2入住手續(xù)3.3住宿費(fèi)用及支付方式3.4退宿手續(xù)及費(fèi)用4.宿舍使用規(guī)范4.1宿舍用電規(guī)范4.2宿舍用水規(guī)范4.3宿舍衛(wèi)生規(guī)范4.4宿舍安全規(guī)范5.宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2設(shè)備報(bào)修及維修5.3設(shè)備更新及更換6.宿舍安全管理措施6.1安全防范制度6.2日常巡查及隱患排查6.3應(yīng)急預(yù)案及處理7.宿舍衛(wèi)生管理7.1宿舍衛(wèi)生檢查7.2衛(wèi)生責(zé)任區(qū)劃分7.3衛(wèi)生清潔及消毒8.宿舍用電用水管理8.1用電用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2用電用水計(jì)量及抄表8.3用電用水違規(guī)處理9.宿舍費(fèi)用結(jié)算及繳納9.1費(fèi)用結(jié)算方式9.2費(fèi)用繳納期限9.3費(fèi)用退還及扣除10.宿舍維修及報(bào)修10.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)10.2報(bào)修流程及時(shí)限10.3維修費(fèi)用及承擔(dān)11.宿舍租賃合同變更及解除11.1變更條件及程序11.2解除條件及程序12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決方式14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解除及終止14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：大學(xué)乙方：學(xué)生宿舍物業(yè)管理公司1.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自2024年3月1日至2026年2月28日2.宿舍物業(yè)管理范圍2.1宿舍區(qū)域劃分本合同所涉及的宿舍區(qū)域包括：男生宿舍樓15棟、女生宿舍樓610棟，共計(jì)10棟宿舍樓。2.2宿舍設(shè)施設(shè)備管理甲方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的管理，包括但不限于：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等。2.3宿舍環(huán)境衛(wèi)生管理甲方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于：地面、墻壁、公共衛(wèi)生間等。2.4宿舍安全管理甲方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于：門(mén)禁管理、夜間巡邏、消防演練等。2.5宿舍維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于：日常維護(hù)、報(bào)修處理、設(shè)施設(shè)備更新等。3.宿舍入住及退宿規(guī)定3.1入住條件乙方需符合甲方規(guī)定的入住條件，包括但不限于：持有有效學(xué)生證、繳納住宿費(fèi)用、遵守宿舍管理規(guī)定等。3.2入住手續(xù)乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)，包括但不限于：簽署住宿協(xié)議、繳納住宿費(fèi)用、領(lǐng)取鑰匙等。3.3住宿費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納住宿費(fèi)用，支付方式為：學(xué)期一次性繳納或按月繳納。3.4退宿手續(xù)及費(fèi)用乙方如需退宿，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按規(guī)定繳納退宿費(fèi)用。4.宿舍使用規(guī)范4.1宿舍用電規(guī)范乙方應(yīng)遵守宿舍用電規(guī)范，包括但不限于：合理使用電器、禁止私拉亂接電線、禁止使用大功率電器等。4.2宿舍用水規(guī)范乙方應(yīng)遵守宿舍用水規(guī)范，包括但不限于：節(jié)約用水、禁止浪費(fèi)、禁止損壞水龍頭等。4.3宿舍衛(wèi)生規(guī)范乙方應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生，包括但不限于：定期清理宿舍、保持地面整潔、定期消毒等。4.4宿舍安全規(guī)范乙方應(yīng)遵守宿舍安全規(guī)范，包括但不限于：禁止在宿舍內(nèi)吸煙、禁止攜帶易燃易爆物品、禁止私自改變電路等。5.宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。5.2設(shè)備報(bào)修及維修乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)立即向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.3設(shè)備更新及更換甲方根據(jù)實(shí)際情況，定期對(duì)老舊設(shè)備進(jìn)行更新及更換。6.宿舍安全管理措施6.1安全防范制度甲方建立健全安全防范制度，包括但不限于：門(mén)禁制度、夜間巡邏制度、消防管理制度等。6.2日常巡查及隱患排查甲方定期進(jìn)行日常巡查，對(duì)宿舍樓內(nèi)存在的安全隱患進(jìn)行排查和處理。6.3應(yīng)急預(yù)案及處理甲方制定應(yīng)急預(yù)案，對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理，確保宿舍樓內(nèi)師生安全。8.宿舍用電用水管理8.1用電用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定及學(xué)校要求，制定宿舍用電用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納相關(guān)費(fèi)用。8.2用電用水計(jì)量及抄表甲方負(fù)責(zé)宿舍用電用水的計(jì)量工作，每月進(jìn)行抄表，并向乙方出具用水用電明細(xì)。8.3用電用水違規(guī)處理乙方如出現(xiàn)違規(guī)用電用水行為，甲方將根據(jù)違規(guī)情況給予警告或處以罰款，嚴(yán)重者將停止供電供水。9.宿舍費(fèi)用結(jié)算及繳納9.1費(fèi)用結(jié)算方式甲方提供多種費(fèi)用結(jié)算方式，包括但不限于：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等。9.2費(fèi)用繳納期限乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納住宿費(fèi)用，逾期未繳納者，甲方有權(quán)暫停其住宿服務(wù)。9.3費(fèi)用退還及扣除乙方如因特殊情況需退宿，甲方將根據(jù)實(shí)際入住時(shí)間及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行費(fèi)用退還或扣除。10.宿舍維修及報(bào)修10.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)甲方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)的維修工作，包括但不限于：水電維修、門(mén)窗維修、設(shè)施設(shè)備更換等。10.2報(bào)修流程及時(shí)限乙方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)立即通過(guò)甲方指定的報(bào)修渠道進(jìn)行報(bào)修，甲方應(yīng)在接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。10.3維修費(fèi)用及承擔(dān)除正常損耗外，因乙方故意損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.宿舍租賃合同變更及解除11.1變更條件及程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2解除條件及程序任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形包括但不限于：逾期繳納費(fèi)用、損壞公共設(shè)施設(shè)備、違反宿舍管理規(guī)定等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。12.3違約處理甲方有權(quán)采取必要措施處理違約行為，包括但不限于：警告、罰款、終止住宿服務(wù)等。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：調(diào)解、仲裁、訴訟等。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：宿舍管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)清單等。14.3合同解除及終止本合同在有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除或終止合同。14.4合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1定義本合同中所稱(chēng)的第三方，是指合同雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類(lèi)型16.1中介方中介方是指為本合同提供信息匹配、促成交易等服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)中介、法律中介等。16.2咨詢方咨詢方是指為本合同提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方，如財(cái)務(wù)咨詢、技術(shù)咨詢等。16.3評(píng)估方評(píng)估方是指為本合同提供資產(chǎn)評(píng)估、項(xiàng)目評(píng)估等服務(wù)的第三方。16.4監(jiān)督方監(jiān)督方是指對(duì)本合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方，如審計(jì)機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。17.第三方介入的程序17.1選擇第三方合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2簽訂協(xié)議合同雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.3協(xié)同工作合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同推進(jìn)本合同的履行。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，對(duì)于合同履行過(guò)程中超出其服務(wù)范圍的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2限額約定合同雙方應(yīng)與第三