2024年度倉儲設施倉單質押租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉儲設施倉單質押租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人信息2.倉儲設施及倉單質押租賃事項2.1倉儲設施概況2.2倉單質押租賃范圍2.3倉單質押租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用標準3.2支付時間及方式3.3違約責任4.倉儲設施使用規(guī)范4.1倉儲設施的使用范圍4.2倉儲設施的使用限制4.3倉儲設施的安全管理5.倉單質押物管理5.1倉單質押物的種類5.2倉單質押物的驗收5.3倉單質押物的保管6.倉單質押物的處置6.1倉單質押物的處置方式6.2倉單質押物的處置程序6.3倉單質押物的處置收益分配7.違約責任7.1當事人違約行為7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人身份信息13.3簽署人簽字14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年度倉儲設施倉單質押租賃合同1.2合同編號：WZDZ202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當事人信息1.4.1出租方：[出租方全稱]1.4.2出租方地址：[出租方地址]1.4.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.4.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.4.5承租方：[承租方全稱]1.4.6承租方地址：[承租方地址]1.4.7承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.4.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第二條倉儲設施及倉單質押租賃事項2.1倉儲設施概況2.1.1倉儲設施名稱：[倉儲設施名稱]2.1.2倉儲設施地址：[倉儲設施地址]2.1.3倉儲設施面積：[倉儲設施面積]2.1.4倉儲設施類型：[倉儲設施類型]2.2倉單質押租賃范圍2.2.1倉單質押租賃物品：[倉單質押租賃物品名稱及規(guī)格]2.2.2倉單質押租賃數(shù)量：[倉單質押租賃數(shù)量]2.2.3倉單質押租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.3倉單質押租賃期限2.3.1租賃期限：12個月第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用標準3.1.1每平方米租金：[租金金額]元3.1.2總租金：[總租金金額]元3.2支付時間及方式3.2.1首付款：在簽訂合同之日起5個工作日內支付，金額為總租金的[首付款比例]%。3.2.2月租金：每月[日期]前支付，支付至[日期]。3.2.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。3.3違約責任3.3.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付[逾期租金比例]%的違約金。第四條倉儲設施使用規(guī)范4.1倉儲設施的使用范圍4.1.1倉儲設施僅用于[倉儲設施使用用途]。4.1.2不得在倉儲設施內進行與倉儲無關的活動。4.2倉儲設施的使用限制4.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品。4.2.2不得存放超過倉儲設施承重能力的物品。4.3倉儲設施的安全管理4.3.1承租方應確保倉儲設施內的物品安全，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。4.3.2承租方應遵守國家及地方有關倉儲設施安全管理的法律法規(guī)。第五條倉單質押物管理5.1倉單質押物的種類5.1.1倉單質押物為[倉單質押物名稱]。5.2倉單質押物的驗收5.2.1出租方應在收到倉單質押物后[驗收期限]內完成驗收。5.2.2驗收不合格的，出租方有權拒絕接收。5.3倉單質押物的保管5.3.1出租方應妥善保管倉單質押物，防止丟失、損壞或變質。5.3.2出租方不得擅自使用、轉讓或處分倉單質押物。第六條倉單質押物的處置6.1倉單質押物的處置方式6.1.1在租賃期限內，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自處置倉單質押物。6.1.2在租賃期滿或合同解除后，出租方有權處置倉單質押物。6.2倉單質押物的處置程序6.2.1出租方應提前[通知期限]通知承租方有關倉單質押物處置的事宜。6.2.2承租方應在收到通知后[期限]內提供必要的協(xié)助。6.3倉單質押物的處置收益分配6.3.1倉單質押物的處置收益歸出租方所有。6.3.2若有剩余收益，出租方應退還承租方。第七條違約責任7.1當事人違約行為7.1.1承租方未按時支付租金；7.1.2承租方違反倉儲設施使用規(guī)范；7.1.3承租方擅自處置倉單質押物；7.2違約責任的承擔7.2.1承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。7.3違約金的計算7.3.1違約金的計算方式為：[違約金比例]%×未履行義務金額。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在本合同簽訂后30日內提交爭議事項及有關證據(jù)。8.2.2人民法院應在收到起訴狀之日起[期限]內受理案件，并依法進行審理。8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)另一方催告后[期限]內未糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知另一方；9.2.2收到解除通知的一方應在[期限]內確認解除；9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；9.3.2雙方應盡快清理倉單質押物，并處理租賃設施。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.1.2雙方按照合同約定支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應進行財產清算，確認無遺留事項；10.3.2合同終止后，雙方不得就合同內容再行主張權利。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送；11.1.2通知可通過快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送；11.2送達地址11.2.1出租方送達地址：[出租方地址]11.2.2承租方送達地址：[承租方地址]11.3送達時間11.3.1通知發(fā)出后，以收件人簽收或電子郵箱發(fā)送成功記錄為準。第十二條其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2簽署人身份信息13.2.1出租方簽署人：[出租方簽署人姓名]13.2.2承租方簽署人：[承租方簽署人姓名]13.3簽署人簽字13.3.1出租方簽署人簽字：________________13.3.2承租方簽署人簽字：________________第十四條合同附件清單14.1附件一：倉儲設施清單14.2附件二：倉單質押物清單14.3附件三：租賃費用明細表14.4附件四：雙方身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的一般規(guī)定8.1.1第三方介入的定義本合同所稱的第三方，是指在本合同簽訂、履行或終止過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供咨詢、評估、中介、擔保、保險等服務的機構或個人。8.1.2第三方介入的范圍1.提供倉儲設施使用評估報告；2.進行倉單質押物價值評估；3.協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；4.提供法律咨詢或代理訴訟；5.提供融資擔?；虮ｋU服務。8.1.3第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入本合同，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。第九條（二）第三方介入的額外條款及說明9.2.1第三方介入的協(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的服務內容、費用、責任等。9.2.2第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并計入合同總費用。9.2.3第三方介入的違約責任若第三方未履行合同義務或違反約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。9.2.4第三方介入的信息保密第三方應遵守合同保密條款，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。第十條（三）第三方責任限額10.3.1第三方責任限額的定義本合同所稱的責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。10.3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務內容、業(yè)務規(guī)模、信用狀況等因素協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。10.3.3第三方責任限額的履行若第三方在履行本合同過程中造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過協(xié)議中約定的責任限額。第十一條（四）第三方與其他各方的責任劃分11.4.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分，應按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。11.4.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方之間的責任劃分，應按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。11.4.3第三方與甲乙雙方的責任劃分若第三方在履行本合同過程中造成甲乙雙方共同損失，應根據(jù)各方的過錯程度，按照比例分擔責任。第十二條（五）第三方介入后的合同變更12.5.1第三方介入后的合同變更若因第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。12.5.2第三方介入后的合同終止若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第十三條（六）第三方介入后的合同履行13.6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及與第三方簽訂的協(xié)議繼續(xù)履行合同義務。13.6.2第三方介入后的合同監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督，第三方應配合監(jiān)督工作。第十四條（七）第三方介入后的合同附件14.7.1第三方介入后的合同附件1.第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；2.第三方提供的評估報告、咨詢意見等；3.第三方介入的費用明細表。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設施清單詳細要求：清單應包含倉儲設施的具體位置、面積、結構、承重能力等信息。清單應附有倉儲設施的圖片或圖紙。說明：此清單用于明確倉儲設施的具體情況，確保租賃雙方對倉儲設施的了解一致。2.附件二：倉單質押物清單詳細要求：清單應詳細列出倉單質押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。清單應附有倉單質押物的相關證明文件，如生產許可證、質量檢測報告等。說明：此清單用于明確倉單質押物的具體信息，確保租賃雙方對質押物的了解一致。3.附件三：租賃費用明細表詳細要求：表格應列出租金的組成項目，如基本租金、物業(yè)管理費、水電費等。表格應明確各項費用的計算方法和支付時間。說明：此明細表用于明確租金的構成和支付方式，避免后續(xù)產生爭議。4.附件四：雙方身份證復印件詳細要求：復印件應為身份證正反面清晰復印件。復印件應加蓋單位公章或個人簽名。說明：此復印件用于證明甲乙雙方的身份信息，確保合同的有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任等。協(xié)議應包含甲乙雙方與第三方之間的保密條款。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入本合同的具體事項，確保各方權益。6.附件六：第三方評估報告詳細要求：報告應包含倉儲設施使用評估的具體內容、結論和建議。報告應由具備相應資質的第三方出具。說明：此報告用于提供倉儲設施使用的專業(yè)評估，為甲乙雙方?jīng)Q策提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金。責任認定標準：根據(jù)合同約定的租金支付時間，每逾期一日應支付[逾期租金比例]%的違約金。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，但乙方于2日支付，則乙方應支付1日的違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定使用倉儲設施。責任認定標準：根據(jù)合同約定的使用規(guī)范，違規(guī)使用倉儲設施導致設施損壞或無法正常使用，乙方應承擔賠償責任。示例說明：若合同約定不得存放易燃物品，但乙方存放了易燃物品導致火災，則乙方應承擔火災造成的損失。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的服務義務。責任認定標準：根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，第三方未履行服務義務或違反約定，應承擔違約責任。示例說明：若第三方未在約定時間內提供評估報告，則第三方應承擔相應的違約責任。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合同解除后的清算義務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，合同解除后甲乙雙方應進行財產清算，未履行清算義務的，應承擔違約責任。示例說明：若合同解除后甲乙雙方未進行財產清算，則任何一方均可要求對方履行清算義務，并承擔違約責任。全文完。2024年度倉儲設施倉單質押租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物描述2.1倉儲設施的基本情況2.2倉單的詳細信息3.租賃期限與起止時間3.1租賃期限3.2租賃起止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.倉儲設施的使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全責任6.倉單質押相關條款6.1質押條件6.2質押手續(xù)6.3質押期間的權利義務7.倉儲費用的承擔7.1倉儲費的計算標準7.2費用承擔方式8.保險事宜8.1保險范圍8.2保險金額8.3保險責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：倉儲設施清單13.2附件二：倉單樣本13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同適用法律14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人或授權代表：1.1.4甲方聯(lián)系電話及電子郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人或授權代表：1.2.4乙方聯(lián)系電話及電子郵箱：2.合同標的物描述2.1倉儲設施的基本情況2.1.1倉儲設施名稱：2.1.2倉儲設施地址：2.1.3倉儲設施面積：2.1.4倉儲設施結構：2.2倉單的詳細信息2.2.1倉單編號：2.2.2倉單開具日期：2.2.3倉單貨物名稱：2.2.4倉單貨物數(shù)量：2.2.5倉單貨物規(guī)格：3.租賃期限與起止時間3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租賃起止時間3.2.1租賃開始時間：3.2.2租賃結束時間：4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1基礎租金：4.1.2附加費用：4.2支付時間4.2.1每月租金支付日：4.3支付方式4.3.1銀行轉賬：4.3.2現(xiàn)金支付：5.倉儲設施的使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1倉儲設施僅限存放合同約定的貨物：5.2使用限制5.2.1禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品：5.3安全責任5.3.1甲方負責倉儲設施的安全管理：6.倉單質押相關條款6.1質押條件6.1.1乙方需提供倉單作為質押物：6.2質押手續(xù)6.2.1乙方應在規(guī)定時間內辦理質押手續(xù)：6.3質押期間的權利義務6.3.1甲方有權在質押期間對倉單進行保管：7.倉儲費用的承擔7.1倉儲費的計算標準7.1.1按實際使用面積計算：7.2費用承擔方式7.2.1乙方承擔倉儲費用：8.保險事宜8.1保險范圍8.1.1倉儲設施及貨物的財產損失保險：8.1.2乙方人員的意外傷害保險：8.2保險金額8.2.1倉儲設施及貨物保險金額根據(jù)實際價值確定：8.2.2乙方人員意外傷害保險金額根據(jù)雙方約定確定：8.3保險責任8.3.1保險責任范圍內的事故，保險公司承擔賠償責任：8.3.2保險事故發(fā)生后，乙方應及時通知保險公司：9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時提供倉儲設施，應向乙方支付違約金：9.1.2甲方未按約定進行安全管理，造成損失，應承擔賠償責任：9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金：9.2.2乙方未按約定使用倉儲設施，造成損失，應承擔賠償責任：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議：10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁委員會仲裁：10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會名稱：10.2.2仲裁規(guī)則：11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致：11.1.2變更內容應以書面形式記載：11.2解除條件11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件：11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同：11.3解除程序11.3.1提前通知對方解除合同：11.3.2解除合同應以書面形式確認：12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后生效：12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定：12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效：12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿：12.3.2合同解除：12.4終止日期12.4.1租賃期限屆滿日期：12.4.2合同解除日期：13.合同附件13.1附件一：倉儲設施清單13.1.1清單內容：13.1.2清單附件：13.2附件二：倉單樣本13.2.1倉單格式：13.2.2倉單樣本：13.3附件三：其他相關文件13.3.1文件清單：13.3.2文件附件：14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行：14.1.2通知送達地址：14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律：14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率：15.2.2保障合同雙方的合法權益：15.2.3解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入的類型15.3.1中介方：提供信息、協(xié)調、咨詢等服務的機構或個人；15.3.2監(jiān)理方：對合同履行的過程進行監(jiān)督、檢查的機構或個人；15.3.3評估方：對倉儲設施、貨物等進行評估的機構或個人；15.3.4保險理賠方：在發(fā)生保險事故時，負責理賠的保險公司。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務：16.1.1協(xié)議內容應包括但不限于：服務內容、費用、責任范圍、保密條款等；16.1.2協(xié)議生效條件：甲乙雙方簽字蓋章。16.2第三方在合同中的角色和職責16.2.1中介方：負責協(xié)調甲乙雙方的關系，促進合同的履行；16.2.2監(jiān)理方：監(jiān)督倉儲設施的使用和維護，確保合同履行過程中的安全和質量；16.2.3評估方：對倉儲設施、貨物進行評估，提供評估報告；16.2.4保險理賠方：在發(fā)生保險事故時，負責理賠。17.第三方責任限額17.1.1第三方介入的類型和目的；17.1.2第三方提供的服務或產品的價值；17.1.3第三方的能力和信譽。17.2第三方責任限額的確定方式17.2.1雙方協(xié)商確定；17.2.2參照行業(yè)標準或市場慣例；17.2.3由第三方自行承擔。18.第三方責任的承擔18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；18.2.1損失與第三方的行為有直接因果關系；18.2.2第三方存在過錯。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；19.2費用支付方式：19.2.1預付；19.2.2按實際發(fā)生費用支付；19.2.3其他雙方認可的支付方式。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止；20.1.3出現(xiàn)不可抗力等因素。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方應將介入期間的工作成果提交給甲乙雙方；20.2.2甲乙雙方應根據(jù)第三方提交的工作成果，支付相應費用；20.2.3第三方應按照約定，處理合同終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設施清單詳細要求：列出倉儲設施的具體信息，包括設施名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等。附件說明：本清單作為倉儲設施使用和管理的基礎，應詳細準確。2.附件二：倉單樣本詳細要求：提供倉單的正式格式樣本，包括貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格、存儲期限等。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：包含與第三方簽訂的協(xié)議內容，包括服務內容、費用、責任范圍等。附件說明：第三方協(xié)議是合同履行的重要補充，確保第三方服務的合法性和有效性。4.附件四：倉儲費用計算標準詳細要求：明確倉儲費用的計算方法，包括計費基數(shù)、計費單位、計費周期等。附件說明：費用計算標準是確定倉儲費用的依據(jù)，應清晰明確。5.附件五：保險合同詳細要求：列出保險合同的條款，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。附件說明：保險合同是保障雙方利益的重要文件，應詳細記錄。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：描述爭議解決的具體流程和機構，包括仲裁委員會信息等。附件說明：爭議解決機制是合同履行中的關鍵環(huán)節(jié)，應具體明確。7.附件七：合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的歷史，包括變更內容、變更日期、變更雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為甲方未按時提供倉儲設施或提供設施不符合約定。甲方未按約定進行倉儲設施的安全管理。1.2乙方違約行為乙方未按時支付租金或支付金額不足。乙方未按約定使用倉儲設施，造成設施損壞。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定甲方未按時提供倉儲設施，每延遲一日，應向乙方支付一定比例的違約金。甲方未按約定進行安全管理，造成乙方損失，甲方應全額賠償。2.2乙方違約責任認定乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付一定比例的違約金。乙方未按約定使用倉儲設施，造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。示例說明：若甲方未在合同約定的日期前3天內提供倉儲設施，乙方有權要求甲方支付每日租金的5%作為違約金。若乙方在使用倉儲設施時，因操作不當造成設施損壞，乙方應負責修復設施，或按設施原價值的50%向甲方支付賠償金。全文完。2024年度倉儲設施倉單質押租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條倉儲設施租賃標的2.1倉儲設施的位置、面積、結構等2.2倉儲設施的使用性質第三條租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結束時間3.3租賃期限的變更第四條租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金第五條倉儲設施的使用與管理5.1承租方使用義務5.2出租方管理責任5.3倉儲設施的安全保障5.4倉儲設施的使用限制第六條倉單質押6.1倉單質押的辦理6.2倉單質押的期限6.3倉單質押的解除6.4倉單質押的變更第七條質押物的保管與處理7.1質押物的保管責任7.2質押物的處理方式7.3質押物的處置費用第八條違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算與支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用的承擔第十條合同的生效、變更、解除和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同終止條件第十一條合同的轉讓與繼承11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序11.3合同繼承的條件11.4合同繼承的程序第十二條通知與送達12.1通知的方式12.2送達的方式12.3送達地點第十三條合同附件13.1附件一：倉儲設施租賃清單13.2附件二：倉單質押清單13.3附件三：其他相關文件第十四條合同的其他約定14.1合同的簽訂14.2合同的生效14.3合同的解釋14.4合同的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方開戶銀行：________1.1.6出租方銀行賬號：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方開戶銀行：________1.2.6承租方銀行賬號：________第二條倉儲設施租賃標的2.1倉儲設施的位置、面積、結構等2.1.1倉儲設施地址：________2.1.2倉儲設施面積：________平方米2.1.3倉儲設施結構：________2.1.4倉儲設施配套設施：________2.2倉儲設施的使用性質2.2.1倉儲設施使用性質：________2.2.2倉儲設施使用范圍：________第三條租賃期限3.1租賃開始時間：________3.2租賃結束時間：________3.3租賃期限的變更3.3.1租賃期限的延長需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.3.2租賃期限的縮短需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標準：________元/平方米/月4.2租金支付時間：每月________日前支付4.3支付方式：________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）4.4違約金：________（逾期支付租金的違約金比例）第五條倉儲設施的使用與管理5.1承租方使用義務5.1.1承租方應按照約定的使用性質使用倉儲設施。5.1.2承租方應合理使用倉儲設施，不得擅自改變倉儲設施的結構。5.1.3承租方應確保倉儲設施的安全，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。5.2出租方管理責任5.2.1出租方應保證倉儲設施的安全、整潔和完好。5.2.2出租方應定期檢查倉儲設施，及時維修和更換損壞的設施。5.2.3出租方應提供必要的物業(yè)管理服務。5.3倉儲設施的安全保障5.3.1倉儲設施應配備必要的消防設施和報警系統(tǒng)。5.3.2出租方應定期對消防設施進行檢查和保養(yǎng)。5.4倉儲設施的使用限制5.4.1倉儲設施不得用于非法活動。5.4.2倉儲設施不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。第六條倉單質押6.1倉單質押的辦理6.1.1承租方需向出租方提供合法、有效的倉單。6.1.2出租方應在收到倉單后進行審核，審核無誤后辦理倉單質押手續(xù)。6.2倉單質押的期限6.2.1倉單質押期限自質押日起至租賃期限屆滿日止。6.2.2倉單質押期限可由雙方協(xié)商一致進行變更。6.3倉單質押的解除6.3.1倉單質押解除需雙方協(xié)商一致。6.3.2倉單質押解除后，承租方需向出租方返還倉單。6.4倉單質押的變更6.4.1倉單質押的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.4.2倉單質押的變更內容應包括倉單質押期限、質押物等。第七條質押物的保管與處理7.1質押物的保管責任7.1.1出租方負責保管質押物，確保其安全。7.1.2出租方不得擅自使用、處分或轉讓質押物。7.2質押物的處理方式7.2.1在租賃期限屆滿或合同解除時，出租方有權處理質押物。7.2.2出租方在處理質押物時，應優(yōu)先扣除出租方應得的租金和費用。7.3質押物的處置費用7.3.1質押物的處置費用由出租方承擔。7.3.2質押物的處置費用包括但不限于拍賣、評估、保管、運輸?shù)荣M用。第八條違約責任8.1違約行為的認定8.1.1承租方未按時支付租金的，視為違約行為。8.1.2承租方擅自改變倉儲設施結構或使用性質的，視為違約行為。8.1.3出租方未按約定提供物業(yè)管理服務的，視為違約行為。8.2違約責任的承擔8.2.1承租方未按時支付租金的，應支付違約金，違約金為應付款項的_____%。8.2.2承租方擅自改變倉儲設施結構或使用性質的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。8.2.3出租方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應承擔相應賠償責任。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。8.3.2違約金的支付方式與租金支付方式相同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方協(xié)商解決爭議時，可選擇仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決費用的承擔9.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十條合同的生效、變更、解除和終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件10.3.1合同約定的解除條件成就。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止條件10.4.1租賃期限屆滿。10.4.2合同解除。第十一條合同的轉讓與繼承11.1合同轉讓的條件11.1.1經(jīng)對方同意。11.1.2受讓方具備履行合同的能力。11.2合同轉讓的程序11.2.1雙方簽訂書面轉讓協(xié)議。11.2.2受讓方履行合同義務。11.3合同繼承的條件11.3.1出租方或承租方發(fā)生合并、分立等情況。11.3.2繼承方具備履行合同的能力。11.4合同繼承的程序11.4.1繼承方與對方簽訂書面繼承協(xié)議。11.4.2繼承方履行合同義務。第十二條通知與送達12.1通知的方式12.1.1書面通知。12.1.2電子郵件通知。12.2送達的方式12.2.1直接送達。12.2.2郵寄送達。12.3送達地點12.3.1出租方住所地。12.3.2承租方住所地。第十三條合同附件13.1附件一：倉儲設施租賃清單13.2附件二：倉單質押清單13.3附件三：其他相關文件第十四條合同的其他約定14.1合同的簽訂14.1.1合同應由雙方法定代表人或授權代表簽署。14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的生效14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同的解釋14.3.1合同條款如有歧義，應按有利于維護雙方合法權益的原則解釋。14.4合同的補充協(xié)議14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在倉儲設施倉單質押租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，或解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.1.1第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方遭受的損失。3.1.2第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同過程中發(fā)生的意外事故。3.1.3第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)的行為。第四條第三方責權利劃分4.1第三