2024版抵押反擔(dān)保合同擔(dān)保合同終止與續(xù)簽規(guī)范3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押反擔(dān)保合同擔(dān)保合同終止與續(xù)簽規(guī)范本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1抵押反擔(dān)保合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.抵押擔(dān)保關(guān)系概述2.1抵押物基本情況2.2抵押債權(quán)基本情況2.3抵押反擔(dān)保債權(quán)基本情況3.擔(dān)保合同終止條件3.1合同終止的情形3.2終止通知及期限3.3終止后的處理程序4.擔(dān)保合同終止后的債務(wù)履行4.1債務(wù)人履行債務(wù)4.2抵押物處置權(quán)4.3債權(quán)人權(quán)利5.續(xù)簽擔(dān)保合同的條件5.1續(xù)簽前提條件5.2續(xù)簽申請(qǐng)及審批程序5.3續(xù)簽合同內(nèi)容6.續(xù)簽擔(dān)保合同的期限6.1續(xù)簽期限6.2期限變更程序7.續(xù)簽擔(dān)保合同的擔(dān)保物變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更后的擔(dān)保物權(quán)屬8.續(xù)簽擔(dān)保合同的擔(dān)保債權(quán)變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更后的擔(dān)保債權(quán)范圍9.合同終止或續(xù)簽的法律效力9.1合同終止的法律效力9.2合同續(xù)簽的法律效力9.3法律沖突解決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：債權(quán)債務(wù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改的效力14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的法律后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押反擔(dān)保合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______2.抵押擔(dān)保關(guān)系概述2.1抵押物基本情況：2.1.1抵押物名稱(chēng)：_______2.1.2抵押物類(lèi)型：_______2.1.3抵押物所在地：_______2.1.4抵押物價(jià)值：_______元2.2抵押債權(quán)基本情況：2.2.1債權(quán)人：_______2.2.2債務(wù)人：_______2.2.3債權(quán)金額：_______元2.2.4債權(quán)性質(zhì)：_______2.3抵押反擔(dān)保債權(quán)基本情況：2.3.1反擔(dān)保債權(quán)人：_______2.3.2反擔(dān)保債務(wù)人：_______2.3.3反擔(dān)保債權(quán)金額：_______元2.3.4反擔(dān)保債權(quán)性質(zhì)：_______3.擔(dān)保合同終止條件3.1合同終止的情形：3.1.1債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅3.1.2抵押物被依法拍賣(mài)、變賣(mài)或抵債3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同3.2終止通知及期限：3.2.1雙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方3.2.2通知方式：_______3.3終止后的處理程序：3.3.1雙方應(yīng)共同確認(rèn)債務(wù)履行情況3.3.2依法處置抵押物3.3.3協(xié)商解決剩余債權(quán)債務(wù)問(wèn)題4.擔(dān)保合同終止后的債務(wù)履行4.1債務(wù)人履行債務(wù)：4.1.1債務(wù)人應(yīng)繼續(xù)履行債務(wù)4.1.2債務(wù)人不得以抵押物已設(shè)定抵押為由拒絕履行債務(wù)4.2抵押物處置權(quán)：4.2.1抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物4.2.2抵押物處置所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還債權(quán)4.3債權(quán)人權(quán)利：4.3.1債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人履行債務(wù)4.3.2債權(quán)人有權(quán)參與抵押物的處置5.續(xù)簽擔(dān)保合同的條件5.1續(xù)簽前提條件：5.1.1原抵押反擔(dān)保合同未終止5.1.2債權(quán)債務(wù)關(guān)系未變更5.2續(xù)簽申請(qǐng)及審批程序：5.2.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽申請(qǐng)5.2.2雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致同意續(xù)簽5.3續(xù)簽合同內(nèi)容：5.3.1續(xù)簽合同應(yīng)包含原合同主要內(nèi)容5.3.2可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款6.續(xù)簽擔(dān)保合同的期限6.1續(xù)簽期限：6.1.1續(xù)簽期限應(yīng)與原合同期限相同6.1.2可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整續(xù)簽期限6.2期限變更程序：6.2.1雙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方6.2.2通知方式：_______7.續(xù)簽擔(dān)保合同的擔(dān)保物變更7.1變更條件：7.1.1抵押物存在瑕疵或需更新7.1.2原抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保債權(quán)7.2變更程序：7.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致7.2.2按照原合同約定的程序進(jìn)行變更7.3變更后的擔(dān)保物權(quán)屬：7.3.1變更后的抵押物歸出讓人所有7.3.2變更后的抵押物仍作為反擔(dān)保債權(quán)擔(dān)保8.續(xù)簽擔(dān)保合同的擔(dān)保債權(quán)變更8.1變更條件：8.1.1原擔(dān)保債權(quán)金額不足以覆蓋風(fēng)險(xiǎn)8.1.2原擔(dān)保債權(quán)范圍需調(diào)整8.2變更程序：8.2.1雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致8.2.2修改原合同中的擔(dān)保債權(quán)條款8.3變更后的擔(dān)保債權(quán)范圍：8.3.1明確新的擔(dān)保債權(quán)金額8.3.2確定新的擔(dān)保債權(quán)范圍9.合同終止或續(xù)簽的法律效力9.1合同終止的法律效力：9.1.1合同終止后，雙方權(quán)利義務(wù)終止9.1.2抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債權(quán)9.2合同續(xù)簽的法律效力：9.2.1續(xù)簽后的合同具有同等法律效力9.2.2續(xù)簽合同對(duì)雙方均有約束力9.3法律沖突解決：9.3.1如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)9.3.2如合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未按合同約定履行債務(wù)10.1.2未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)10.1.3擅自變更或解除合同10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2違約方應(yīng)支付違約金10.2.3給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：10.3.1違約金按合同金額的_______%計(jì)算10.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)依法獨(dú)立公正地處理爭(zhēng)議11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)依法受理并組織仲裁11.3.3仲裁裁決書(shū)送達(dá)雙方后生效12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物名稱(chēng)、類(lèi)型、所在地等詳細(xì)信息12.1.2抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.2附件二：債權(quán)債務(wù)清單12.2.1債權(quán)人、債務(wù)人信息12.2.2債權(quán)債務(wù)金額、性質(zhì)等詳細(xì)信息12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議12.3.2與合同履行相關(guān)的其他文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)要求13.2合同修改程序：13.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致13.2.2修改內(nèi)容應(yīng)書(shū)面記錄并簽字蓋章13.3合同修改的效力：13.3.1修改后的內(nèi)容具有同等法律效力13.3.2修改后的內(nèi)容對(duì)雙方均有約束力14.合同解除與終止14.1解除條件：14.1.1合同目的不能實(shí)現(xiàn)14.1.2雙方協(xié)商一致14.2解除程序：14.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方14.2.2解除通知生效后，合同終止14.3解除后的法律后果：14.3.1雙方應(yīng)依法處理解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系14.3.2依法處置抵押物第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方當(dāng)事人外的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方介入的具體范圍包括但不限于合同評(píng)估、擔(dān)保、糾紛調(diào)解、法律咨詢等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：16.1.1合同雙方可以協(xié)商一致引入第三方。16.1.2引入第三方前，雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2引入程序：16.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方引入第三方的意愿。16.2.2第三方應(yīng)簽署書(shū)面同意書(shū)，明確其同意介入的條款和條件。16.2.3雙方與第三方應(yīng)就合同履行中的相關(guān)事宜達(dá)成一致。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密要求。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：18.1.1本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額設(shè)定：18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。18.2.2責(zé)任限額可以根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)水平確定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行：18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.3.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的直接法律責(zé)任。19.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。19.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方與合同雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍。19.2.2如第三方服務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)先由第三方承擔(dān)責(zé)任，超出部分由合同雙方按約定分擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：20.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方同意。20.1.2變更后的第三方應(yīng)具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。20.2第三方退出：20.2.1第三方退出合同，需提前通知合同雙方。20.2.2退出后的合同履行事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則：21.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定比例分擔(dān)。21.1.2如無(wú)約定，由合同雙方平均分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式：21.2.1第三方服務(wù)完成后，由合同雙方按約定支付費(fèi)用。21.2.2費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱(chēng)、類(lèi)型、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、所在地等信息。附件說(shuō)明：抵押物清單是合同附件之一，用于明確抵押物的具體情況。2.債權(quán)債務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括債權(quán)人、債務(wù)人信息，債權(quán)債務(wù)金額、性質(zhì)、履行期限等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：債權(quán)債務(wù)清單是合同附件之一，用于明確債權(quán)債務(wù)的具體情況。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括抵押物價(jià)值的評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是合同附件之一，用于證明抵押物的價(jià)值。5.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包括合同條款的合法性、合規(guī)性分析。附件說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)是合同附件之一，用于確保合同的法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件之一，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方簽訂的其他協(xié)議、相關(guān)證明文件等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同附件之一，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。示例：債務(wù)人未按時(shí)支付到期債務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償債權(quán)人因延期付款造成的損失。2.未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，履行擔(dān)保義務(wù)或支付違約金。示例：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.擅自變更或解除合同責(zé)任認(rèn)定：擅自變更或解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：未經(jīng)另一方同意，一方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)支付違約金。4.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：一方在合同履行過(guò)程中提供虛假的財(cái)務(wù)報(bào)表，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。5.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：一方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，合同雙方有權(quán)向第三方追償。示例：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024版抵押反擔(dān)保合同擔(dān)保合同終止與續(xù)簽規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同定義與解釋1.1抵押與反擔(dān)保的定義1.2擔(dān)保合同的定義1.3本合同目錄一覽的解釋2.合同雙方信息2.1抵押人信息2.2反擔(dān)保人信息2.3擔(dān)保人信息3.合同標(biāo)的與金額3.1抵押標(biāo)的物的描述3.2反擔(dān)保金額的確定3.3擔(dān)保金額的確定4.抵押反擔(dān)保合同的主要內(nèi)容4.1抵押物的交付與保管4.2反擔(dān)保權(quán)利的行使4.3擔(dān)保權(quán)利的行使5.合同期限與續(xù)簽5.1合同期限的確定5.2續(xù)簽條件的約定5.3續(xù)簽程序的說(shuō)明6.擔(dān)保合同的終止6.1合同終止的條件6.2終止通知的發(fā)送6.3合同終止的法律效力7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除的條件7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式的約定8.2仲裁或訴訟的管轄法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密義務(wù)的履行9.3保密信息的保密期限10.合同附件10.1抵押物清單10.2反擔(dān)保協(xié)議10.3擔(dān)保協(xié)議11.合同生效與變更11.1合同生效的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的效力12.合同解除與終止的通知12.1解除與終止通知的發(fā)送12.2通知的形式與內(nèi)容12.3通知的送達(dá)與確認(rèn)13.合同的解除與終止后果13.1解除與終止的法律后果13.2解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.3解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)14.合同的其他條款14.1合同的補(bǔ)充與解釋14.2合同的生效與解釋14.3合同的簽署與蓋章第一部分：合同如下：1.合同定義與解釋1.1抵押與反擔(dān)保的定義抵押是指?jìng)鶆?wù)人將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。反擔(dān)保是指擔(dān)保人為債務(wù)人提供的擔(dān)保，以保證債務(wù)人履行債務(wù)。1.2擔(dān)保合同的定義擔(dān)保合同是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人為債權(quán)人提供的擔(dān)保，以保證債務(wù)履行的合同。1.3本合同目錄一覽的解釋本合同目錄一覽是對(duì)本合同各項(xiàng)條款的詳細(xì)列舉和說(shuō)明，以方便雙方了解合同內(nèi)容。2.合同雙方信息2.1抵押人信息抵押人：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話：138001380002.2反擔(dān)保人信息反擔(dān)保人：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系電話：139001390002.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人：身份證號(hào)碼：05680聯(lián)系電話：137001370003.合同標(biāo)的與金額3.1抵押標(biāo)的物的描述抵押標(biāo)的物：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)的房產(chǎn)房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證某區(qū)某字第000001號(hào)3.2反擔(dān)保金額的確定反擔(dān)保金額：人民幣100萬(wàn)元整3.3擔(dān)保金額的確定擔(dān)保金額：人民幣200萬(wàn)元整4.抵押反擔(dān)保合同的主要內(nèi)容4.1抵押物的交付與保管抵押物自本合同生效之日起，由抵押人交付給反擔(dān)保人占有。反擔(dān)保人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。4.2反擔(dān)保權(quán)利的行使反擔(dān)保人在債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)行使反擔(dān)保權(quán)利，要求抵押人履行債務(wù)。4.3擔(dān)保權(quán)利的行使擔(dān)保人在債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)行使擔(dān)保權(quán)利，要求抵押人履行債務(wù)。5.合同期限與續(xù)簽5.1合同期限的確定本合同期限為自2000年1月1日起至2000年12月31日止。5.2續(xù)簽條件的約定雙方同意在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)，如需續(xù)簽本合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。5.3續(xù)簽程序的說(shuō)明如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽署續(xù)簽協(xié)議。6.擔(dān)保合同的終止6.1合同終止的條件（1）債務(wù)人履行債務(wù)，本合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2終止通知的發(fā)送合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止通知。6.3合同終止的法律效力合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除的條件（1）債務(wù)人未履行債務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額的1%。違約金應(yīng)在本合同解除之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式的約定雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的管轄法院如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由該法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，各自承擔(dān)。9.保密條款9.1保密信息的范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密義務(wù)的履行雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后三年止。10.合同附件10.1抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。10.2反擔(dān)保協(xié)議反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定反擔(dān)保的具體內(nèi)容，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等。10.3擔(dān)保協(xié)議擔(dān)保協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定擔(dān)保的具體內(nèi)容，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等。11.合同生效與變更11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更的程序合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同變更的效力合同變更后，原合同條款與變更條款同時(shí)有效。12.合同解除與終止的通知12.1解除與終止通知的發(fā)送解除或終止合同的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.2通知的形式與內(nèi)容通知應(yīng)載明合同解除或終止的事由，并由發(fā)送方簽字（或蓋章）。12.3通知的送達(dá)與確認(rèn)通知的送達(dá)以對(duì)方簽收或以其他方式確認(rèn)收到為準(zhǔn)。13.合同的解除與終止后果13.1解除與終止的法律后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：歸還抵押物、支付違約金、賠償損失等。13.2解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除或終止后，抵押物歸抵押人所有，反擔(dān)保人應(yīng)將抵押物歸還抵押人。13.3解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同的其他條款14.1合同的補(bǔ)充與解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2合同的生效與解釋本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的簽署與蓋章本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的邀請(qǐng)與指定16.1甲乙雙方邀請(qǐng)甲乙雙方可共同邀請(qǐng)第三方介入合同履行，邀請(qǐng)時(shí)應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方的指定如甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致邀請(qǐng)第三方，任何一方均可指定第三方介入，但需提前通知對(duì)方。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.2第三方的權(quán)限a)收集、整理和分析相關(guān)資料；b)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；c)向甲乙雙方提供咨詢意見(jiàn)；d)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案。18.第三方介入的協(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容a)第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的職責(zé)和權(quán)限；c)第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；d)第三方的責(zé)任限額；e)第三方的保密義務(wù)；f)第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。19.3超出責(zé)任限額的處理如第三方造成的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向第三方追償。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益。20.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方利益。20.3第三方與其他第三方的劃分如存在多個(gè)第三方介入同一合同，各方應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互泄露商業(yè)秘密，不得相互損害利益。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。21.2第三方介入的解除a)第三方無(wú)法履行職責(zé)；b)第三方違反保密義務(wù)；c)第三方違反法律法規(guī)；d)甲乙雙方協(xié)商一致。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式的約定第三方介入?yún)f(xié)議中的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第八條的規(guī)定。22.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入?yún)f(xié)議中的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，各自承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、所在地等信息，并由抵押人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容。2.反擔(dān)保協(xié)議要求：詳細(xì)約定反擔(dān)保的具體內(nèi)容，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等，并由反擔(dān)保人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：反擔(dān)保協(xié)議作為合同附件，用于明確反擔(dān)保的具體條款。3.擔(dān)保協(xié)議要求：詳細(xì)約定擔(dān)保的具體內(nèi)容，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等，并由擔(dān)保人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議作為合同附件，用于明確擔(dān)保的具體條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密義務(wù)等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.合同履行情況報(bào)告要求：詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、存在的問(wèn)題、解決方案等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告作為合同附件，用于反映合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體條款。7.合同解除或終止協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同解除或終止的條件、程序、后果等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：合同解除或終止協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除或終止的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)抵押人未按合同約定交付抵押物；b)反擔(dān)保人未按合同約定履行反擔(dān)保義務(wù)；c)擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；d)第三方未按合同約定履行職責(zé)；e)甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：i)支付違約金；ii)賠償損失；iii)承擔(dān)其他違約責(zé)任。b)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額的1%。c)超出違約金范圍的實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)。3.違約示例說(shuō)明a)抵押人未按合同約定交付抵押物，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，抵押人應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。b)反擔(dān)保人未按合同約定履行反擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法行使反擔(dān)保權(quán)利，反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c)擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致債務(wù)人無(wú)法履行債務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。d)第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。e)甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版抵押反擔(dān)保合同擔(dān)保合同終止與續(xù)簽規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.抵押物與反擔(dān)保物2.1抵押物描述2.2反擔(dān)保物描述2.3抵押物與反擔(dān)保物的評(píng)估3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期間3.3擔(dān)保金額3.4擔(dān)保方式4.擔(dān)保合同終止條件4.1抵押物償還4.2反擔(dān)保物償還4.3債務(wù)履行完畢4.4其他合同終止條件5.擔(dān)保合同續(xù)簽程序5.1續(xù)簽申請(qǐng)5.2續(xù)簽審批5.3續(xù)簽期限5.4續(xù)簽條件6.擔(dān)保合同變更6.1變更申請(qǐng)6.2變更審批6.3變更內(nèi)容7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2反擔(dān)保人違約責(zé)任7.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更影響10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：反擔(dān)保物清單12.3附件三：擔(dān)保合同變更記錄13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署程序13.3簽署日期14.合同其他事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確債務(wù)人向債權(quán)人借款的抵押物及反擔(dān)保物的具體事項(xiàng)，確保債權(quán)人在債務(wù)人無(wú)法按時(shí)償還借款時(shí)，能夠通過(guò)抵押物或反擔(dān)保物獲得相應(yīng)的債權(quán)保障。1.3合同適用范圍本合同適用于債務(wù)人向債權(quán)人借款，并以財(cái)產(chǎn)作為抵押物，擔(dān)保人提供反擔(dān)保的所有借款交易。2.抵押物與反擔(dān)保物2.1抵押物描述抵押物為債務(wù)人名下位于（具體地址）的房產(chǎn)，建筑面積為（具體面積）平方米，房產(chǎn)證號(hào)為（具體證號(hào)）。2.2反擔(dān)保物描述反擔(dān)保物為擔(dān)保人名下位于（具體地址）的房產(chǎn)，建筑面積為（具體面積）平方米，房產(chǎn)證號(hào)為（具體證號(hào)）。2.3抵押物與反擔(dān)保物的評(píng)估抵押物和反擔(dān)保物的價(jià)值均經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值分別為（具體金額）元。3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)債務(wù)人的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。3.2擔(dān)保期間擔(dān)保期間自本合同簽訂之日起至債務(wù)人償還全部借款本金及利息之日止。3.3擔(dān)保金額本合同擔(dān)保金額為（具體金額）元，包括借款本金及利息。3.4擔(dān)保方式擔(dān)保方式為抵押反擔(dān)保，債務(wù)人以其房產(chǎn)作為抵押物，擔(dān)保人以其房產(chǎn)作為反擔(dān)保物。4.擔(dān)保合同終止條件4.1抵押物償還債務(wù)人償還全部借款本金及利息后，抵押物歸債務(wù)人所有。4.2反擔(dān)保物償還擔(dān)保人償還全部借款本金及利息后，反擔(dān)保物歸擔(dān)保人所有。4.3債務(wù)履行完畢債務(wù)人履行完畢全部債務(wù)后，本合同終止。4.4其他合同終止條件雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法律規(guī)定合同終止情形時(shí)，本合同可終止。5.擔(dān)保合同續(xù)簽程序5.1續(xù)簽申請(qǐng)?jiān)趽?dān)保期間，如需續(xù)簽本合同，債務(wù)人應(yīng)提前（具體時(shí)間）向擔(dān)保人提出續(xù)簽申請(qǐng)。5.2續(xù)簽審批擔(dān)保人收到續(xù)簽申請(qǐng)后，應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)予以審批。5.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原合同約定的擔(dān)保期限。5.4續(xù)簽條件續(xù)簽條件包括但不限于債務(wù)人償還能力、擔(dān)保物價(jià)值等。6.擔(dān)保合同變更6.1變更申請(qǐng)如需變更本合同內(nèi)容，債務(wù)人或擔(dān)保人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更申請(qǐng)。6.2變更審批收到變更申請(qǐng)后，雙方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)予以審批。6.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于抵押物、反擔(dān)保物、擔(dān)保金額、擔(dān)保期間等。7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任債務(wù)人未按時(shí)償還借款本金及利息，導(dǎo)致債權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2反擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人未按時(shí)償還借款本金及利息，導(dǎo)致債權(quán)人行使反擔(dān)保權(quán)時(shí)，反擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人未履行本合同約定的擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人權(quán)益受損，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)），仲裁地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.法律適用9.1合同適用法律本合同及其履行適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律變更影響如適用法律發(fā)生變更，對(duì)合同效力及履行無(wú)實(shí)質(zhì)性影響的，合同繼續(xù)有效；如有實(shí)質(zhì)性影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同自（具體日期）起生效。11.合同解除11.1解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）法律規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；雙方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)確認(rèn)解除。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、價(jià)格等信息。12.2附件二：反擔(dān)保物清單詳細(xì)列明反擔(dān)保物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、價(jià)格等信息。12.3附件三：擔(dān)保合同變更記錄記錄合同簽訂后發(fā)生的所有變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由債務(wù)人、債權(quán)人和擔(dān)保人代表簽字（或蓋章）。13.2簽署程序雙方應(yīng)按照本合同的約定，在合同上簽字（或蓋章）。13.3簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同其他事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，債務(wù)人、債權(quán)人和擔(dān)保人各執(zhí)一份。14.2合同保管本合同由債務(wù)人、債權(quán)人和擔(dān)保人妥善保管，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或銷(xiāo)毀。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定介入的具體事項(xiàng)、介入方式及介入期限。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；3.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，可部分免除或減輕其責(zé)任；3.1.3第三方超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按合同約定的比例分擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；