2024版?zhèn)€人租賃教育實訓場地合同范本（含教學安排）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租賃教育實訓場地合同范本（含教學安排）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.教育實訓場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.場地維護與管理6.1出租方責任6.2租賃方責任7.教學安排7.1教學計劃7.2教學課程7.3教學時間7.4教學師資8.教學設(shè)備與材料8.1設(shè)備與材料提供8.2設(shè)備與材料維護8.3設(shè)備與材料使用規(guī)范9.教學場地使用費用9.1使用費用標準9.2費用支付方式9.3費用變更10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4通訊地址：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4通訊地址：___________1.2.5電子郵箱：___________2.教育實訓場地基本情況2.1場地位置：___________2.2場地面積：___________平方米2.3場地設(shè)施：___________、___________、___________等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更后應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元整（大寫：___________）4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：租賃方僅可在教育實訓場地進行教育教學活動。5.2使用限制：租賃方不得將場地用于其他商業(yè)活動或違反法律法規(guī)的行為。6.場地維護與管理6.1出租方責任：保持場地設(shè)施完好，確保場地安全。6.2租賃方責任：合理使用場地設(shè)施，愛護場地環(huán)境，保持場地整潔。7.教學安排7.1教學計劃：租賃方應(yīng)提前向出租方提交教學計劃，包括課程設(shè)置、教學時間、師資安排等。7.2教學課程：___________、___________、___________等。7.3教學時間：____年____月____日至____年____月____日。7.4教學師資：___________、___________、___________等。8.教學設(shè)備與材料8.1設(shè)備與材料提供：出租方應(yīng)提供滿足教學需要的設(shè)備與材料，包括但不限于投影儀、音響設(shè)備、電腦、實驗器材等。8.2設(shè)備與材料維護：租賃方應(yīng)合理使用設(shè)備與材料，并負責日常維護，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時通知出租方。8.3設(shè)備與材料使用規(guī)范：租賃方應(yīng)遵守設(shè)備與材料的使用規(guī)范，確保安全使用。9.教學場地使用費用9.1.1水電費：按實際使用量結(jié)算，每月____日前支付。9.1.2清潔費：每月____元，于每月____日前支付。9.1.3維修費：因租賃方使用不當造成的維修費用，由租賃方承擔。9.2費用支付方式：與租金支付方式相同。9.3費用變更：如遇政策調(diào)整或市場波動，費用標準可由雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任：如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未按時提交教學計劃、違反保密義務(wù)等。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金：違約金按合同金額的____%計算，但最高不超過____元。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會。12.3爭議解決程序：按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，雙方應(yīng)在____日內(nèi)達成解除協(xié)議。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)，并退還已收取的款項。14.其他約定事項14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于場地設(shè)施清單、教學計劃等。14.3合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方實體。15.2第三方介入方式：第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責和權(quán)利。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并書面通知對方。15.3.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。15.3.3第三方在合作協(xié)議簽訂后，正式介入合同執(zhí)行。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并提出改進意見。16.1.3甲方對第三方的違約行為，有權(quán)向第三方或甲乙雙方追究責任。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)向第三方或甲乙雙方提出異議。16.2.3乙方對第三方的違約行為，有權(quán)向第三方或甲乙雙方追究責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責任，其賠償金額不得超過其收取服務(wù)費用的____%。17.2責任劃分：17.2.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，若因自身原因?qū)е路?wù)失敗或造成損失，由第三方承擔全部責任。17.2.2第三方在提供中介服務(wù)時，若因未能履行中介職責導致合同一方遭受損失，由第三方承擔相應(yīng)責任。17.2.3第三方在提供咨詢顧問服務(wù)時，若因咨詢意見導致合同一方遭受損失，由第三方承擔相應(yīng)責任。17.3第三方的免責條款：17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行合同，第三方不承擔違約責任。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整，導致服務(wù)結(jié)果與預期不符，第三方不承擔違約責任。18.第三方服務(wù)的變更與終止18.1第三方服務(wù)的變更：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用等可進行變更。18.2第三方服務(wù)的終止：任何一方有權(quán)終止第三方服務(wù)，但應(yīng)提前____日書面通知對方和第三方。19.第三方介入的協(xié)議附件19.1第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的具體事宜、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。19.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教育實訓場地基本情況表詳細要求：包括場地位置、面積、設(shè)施清單等詳細信息。說明：此表格用于明確場地基本情況，作為合同附件。2.教學計劃表詳細要求：包括課程設(shè)置、教學時間、師資安排等詳細信息。說明：此表格用于明確教學安排，作為合同附件。3.教學設(shè)備與材料清單詳細要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用說明等詳細信息。說明：此清單用于明確教學設(shè)備與材料情況，作為合同附件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等詳細信息。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜，作為合同附件。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等證明文件。說明：此文件用于證明第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)，作為合同附件。6.甲方付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、收款人信息等詳細信息。說明：此憑證用于證明甲方已支付相關(guān)費用，作為合同附件。7.乙方付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、收款人信息等詳細信息。說明：此憑證用于證明乙方已支付相關(guān)費用，作為合同附件。8.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括仲裁申請書、仲裁裁決書等文件。說明：此文件用于記錄爭議解決過程，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說明：若租賃方逾期支付租金，逾期第一天應(yīng)支付____元違約金。2.未按時提交教學計劃責任認定標準：未按時提交教學計劃的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。示例說明：若租賃方未能在約定時間內(nèi)提交教學計劃，逾期第一天應(yīng)支付____元違約金。3.違反保密義務(wù)責任認定標準：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方損失，并支付____元違約金。4.未合理使用場地設(shè)施責任認定標準：未合理使用場地設(shè)施的，造成損失的，由租賃方承擔全部責任。示例說明：若租賃方因不當使用場地設(shè)施導致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方損失，并支付____元違約金。5.第三方違約責任認定標準：第三方因自身原因?qū)е路?wù)失敗或造成損失，由第三方承擔全部責任。示例說明：若第三方因技術(shù)問題導致教學服務(wù)中斷，應(yīng)賠償租賃方損失，并支付____元違約金。全文完。2024版?zhèn)€人租賃教育實訓場地合同范本（含教學安排）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.教育實訓場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地設(shè)施3.租賃雙方基本信息3.1租賃方信息3.2出租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租賃費用及支付方式5.1租賃費用標準5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款處理6.教學安排6.1教學計劃6.2教學時間安排6.3教學內(nèi)容安排6.4教學資源7.教育實訓場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用注意事項7.4安全責任8.教育實訓場地維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修責任9.保險責任9.1保險種類9.2保險責任范圍9.3保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1通知方式14.2附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保教育實訓場地的正常使用，促進教學活動的順利進行。2.教育實訓場地基本情況2.1場地名稱教育實訓場地名稱：教育實訓基地。2.2場地位置場地位于省市區(qū)街道號。2.3場地面積場地總面積為500平方米，其中教室面積300平方米，實驗室面積200平方米。2.4場地設(shè)施場地內(nèi)配備有多媒體教學設(shè)備、實驗設(shè)備、圖書資料、衛(wèi)生間等設(shè)施。3.租賃雙方基本信息3.1租賃方信息租賃方名稱：教育機構(gòu)租賃方法定代表人：X租賃方地址：省市區(qū)街道號3.2出租方信息出租方名稱：教育培訓有限公司出租方法定代表人：X出租方地址：省市區(qū)街道號4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如無特殊情況，自動續(xù)期一年。4.3租賃期限變更租賃期限如有變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租賃費用及支付方式5.1租賃費用標準租賃費用為每月人民幣10,000元，共計12個月，共計人民幣120,000元。5.2支付方式租賃費用應(yīng)于每月的第一個工作日支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款時間租賃方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)將租賃費用支付至出租方指定的銀行賬戶。5.4逾期付款處理如租賃方逾期付款，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金。6.教學安排6.1教學計劃租賃方應(yīng)在租賃期限開始前30日內(nèi)向出租方提交教學計劃，包括課程安排、教師名單、教學大綱等。6.2教學時間安排教學時間應(yīng)避開國家法定節(jié)假日和出租方安排的其他活動時間。6.3教學內(nèi)容安排教學內(nèi)容應(yīng)與租賃方提供的課程安排相符，不得擅自更改。6.4教學資源出租方應(yīng)提供必要的教學資源，包括教室、實驗設(shè)備、圖書資料等。7.教育實訓場地使用規(guī)則7.1使用范圍租賃方僅限于在租賃場地進行教學活動，不得將場地用于其他用途。7.2使用時間租賃方應(yīng)在租賃時間內(nèi)使用場地，不得擅自占用或閑置。7.3使用注意事項租賃方在使用場地時應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛護場地設(shè)施，保持場地整潔。7.4安全責任租賃方應(yīng)確保在教學活動中的安全，對因租賃方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失承擔責任。8.教育實訓場地維護與保養(yǎng)8.1維護責任租賃方負責日常的場地維護和保養(yǎng)工作，包括但不限于教室和實驗室的清潔、設(shè)施的維護。8.2保養(yǎng)責任出租方負責對場地內(nèi)的主要設(shè)施進行定期檢查和維護，確保設(shè)施的正常運行。8.3維修責任因租賃方使用不當導致的設(shè)施損壞，由租賃方負責維修或賠償；因自然磨損或不可抗力導致的損壞，由出租方負責。9.保險責任9.1保險種類租賃雙方應(yīng)按照各自責任范圍投保相應(yīng)的保險，包括但不限于公眾責任險、財產(chǎn)險等。9.2保險責任范圍保險責任范圍應(yīng)覆蓋因租賃場地使用過程中可能發(fā)生的意外事故或財產(chǎn)損失。9.3保險費用保險費用由雙方各自承擔，并應(yīng)在合同簽訂前辦理完畢。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于逾期付款、擅自改變場地用途、未按時提交教學計劃、損壞場地設(shè)施等。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.3違約責任免除因不可抗力導致違約的，違約方不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力事件導致合同無法履行等。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理場地使用、費用結(jié)算、財產(chǎn)返還等事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場地使用、費用結(jié)算、財產(chǎn)返還等事宜。14.其他約定事項14.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單、教學計劃等。14.3合同附件清單附件清單如下：1.租賃場地平面圖2.設(shè)施清單3.教學計劃4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：包括但不限于場地租賃的中介、教學資源的協(xié)調(diào)等。2.技術(shù)服務(wù)：包括但不限于設(shè)施設(shè)備的安裝、維護、升級等。3.咨詢服務(wù)：包括但不限于教學計劃的制定、教學活動的策劃等。15.3第三方選擇與指定甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并指定第三方參與本合同的履行。第三方一經(jīng)指定，應(yīng)立即與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的一方最高賠償限額。16.2責任劃分1.第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保所提供信息的真實性和有效性，對于因信息錯誤導致的損失，由第三方承擔。2.第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和安全性，對于因技術(shù)服務(wù)不當導致的損失，由第三方承擔。3.第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)基于專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲乙雙方提供合理的建議，對于因咨詢建議錯誤導致的損失，由第三方承擔。16.3責任免除1.因不可抗力導致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔責任。2.因甲乙雙方未履行合同義務(wù)或提供的信息不準確導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議和本合同約定支付相關(guān)費用。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方及第三方，同時簽訂變更協(xié)議。18.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議和本合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影響本合同的效力，第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的協(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：應(yīng)清晰標注場地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、房間布局、設(shè)施位置等信息。說明：此圖為場地租賃的重要依據(jù)，需與實際情況相符。2.設(shè)施清單詳細要求：應(yīng)詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、功能等信息。說明：此清單用于記錄場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，便于雙方核對和維護。3.教學計劃詳細要求：應(yīng)包括課程名稱、授課時間、授課教師、教學目標、教學內(nèi)容等。說明：此計劃是教學活動的重要指導文件，需符合教學大綱和教學要求。4.教學資源清單詳細要求：應(yīng)列出場地內(nèi)可供使用的教學資源，包括圖書、實驗材料、多媒體設(shè)備等。說明：此清單用于確保教學活動的順利進行，保障教學質(zhì)量。5.保險單據(jù)詳細要求：應(yīng)包括保險合同、保險單據(jù)等，證明已按照合同約定投保。說明：此文件用于證明雙方已履行保險責任，降低風險。6.付款憑證詳細要求：應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已按約定支付費用。說明：此憑證用于證明雙方已履行付款義務(wù)，保障合同履行。7.通知函詳細要求：應(yīng)包括通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人等信息。說明：此文件用于證明雙方已履行通知義務(wù)，保障合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約責任認定：租賃方逾期付款，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金。示例：若租賃方逾期10天付款，應(yīng)支付1000元滯納金。2.未按時提交教學計劃違約責任認定：租賃方未按時提交教學計劃，應(yīng)向出租方支付5000元違約金。示例：若租賃方逾期1個月提交教學計劃，應(yīng)支付5000元違約金。3.擅自改變場地用途違約責任認定：租賃方擅自改變場地用途，應(yīng)恢復原狀并支付5000元違約金。示例：若租賃方將場地用于商業(yè)活動，應(yīng)恢復原狀并支付5000元違約金。4.損壞場地設(shè)施違約責任認定：租賃方損壞場地設(shè)施，應(yīng)按照設(shè)施原價賠償。示例：若租賃方損壞價值3000元的設(shè)施，應(yīng)賠償3000元。5.未能履行安全責任違約責任認定：因租賃方未能履行安全責任導致事故，應(yīng)承擔全部責任。示例：若因租賃方未采取安全措施導致學生受傷，應(yīng)承擔賠償責任。6.未能履行維護責任違約責任認定：租賃方未能履行場地維護責任，應(yīng)支付5000元違約金。示例：若租賃方未及時清理場地垃圾，應(yīng)支付5000元違約金。全文完。2024版?zhèn)€人租賃教育實訓場地合同范本（含教學安排）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.教育實訓場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.教學安排5.1教學課程5.2教學時間5.3教學人員5.4教學資源6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護保養(yǎng)6.4安全責任7.場地設(shè)施維護7.1維護責任7.2維護費用7.3維護期限8.保險責任8.1保險范圍8.2保險金額8.3保險期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：職業(yè)培訓學校1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.教育實訓場地基本情況2.1場地名稱：教育實訓中心2.2場地位置：省市區(qū)路號2.3場地面積：500平方米2.4場地設(shè)施2.4.1教學設(shè)備：電腦、投影儀、音響設(shè)備、教學軟件等2.4.2生活設(shè)施：衛(wèi)生間、飲水機、休息區(qū)等2.4.3安全設(shè)施：消防器材、監(jiān)控設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2025年8月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：每月租金于每月一個工作日前支付，支付至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月一個工作日5.教學安排5.1教學課程：計算機應(yīng)用、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、電子技術(shù)等5.2教學時間：每周一至周五，上午9:00至下午5:005.3教學人員：由承租方自行安排，并確保教學質(zhì)量5.4教學資源：出租方提供必要的場地設(shè)施和教學設(shè)備，承租方負責提供教材和教學資料6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限教育教學活動使用，不得用于其他商業(yè)用途6.2使用限制：禁止在場地內(nèi)進行任何違法活動，禁止損壞場地設(shè)施6.3維護保養(yǎng)：承租方應(yīng)保持場地整潔，及時報告并配合出租方進行設(shè)施維護6.4安全責任：出租方負責場地內(nèi)的公共安全，承租方負責其學員和教師的人身安全8.保險責任8.1保險范圍：場地內(nèi)因意外事故導致的財產(chǎn)損失和人員傷亡8.2保險金額：場地及設(shè)施總價值的120%，人員傷亡責任險每人20萬元8.3保險期限：與租賃期限一致，到期后雙方可協(xié)商續(xù)保9.違約責任9.1違約情形：未按時支付租金、違反場地使用規(guī)范、擅自變更教學安排等9.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金為每月租金的10%，實際損失賠償金額由雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：租賃場地所在地人民法院10.3爭議解決程序：遵循相關(guān)法律法規(guī)，按照民事訴訟程序進行11.合同生效11.1合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同解除12.1解除條件：因不可抗力導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后解除12.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付租金及賠償損失，并辦理場地設(shè)施移交手續(xù)13.合同變更13.1變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化、雙方協(xié)商一致等13.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3變更內(nèi)容：包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更、教學安排調(diào)整等14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊方式變更應(yīng)及時通知對方，以書面形式確認14.2不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.3合同附件：本合同附件包括但不限于場地設(shè)施清單、租金支付憑證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等，具體指合同雙方為達成合同目的或履行合同義務(wù)而邀請或聘請的獨立第三方。15.2第三方職責：第三方應(yīng)按照合同約定或委托方的指令，獨立履行其職責，并對自身的行為負責。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意：合同雙方同意，在必要時可以引入第三方介入，介入前應(yīng)取得雙方的書面同意。16.2第三方選擇：第三方應(yīng)由合同雙方共同協(xié)商確定，或由一方根據(jù)另一方同意的原則選定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任，不得超過合同雙方約定的責任限額。17.2責任限額確定：責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、合同金額及風險評估等因素確定，并在合同中明確。17.3責任限額修改：責任限額的修改需經(jīng)合同雙方書面同意，并在合同中予以更新。18.第三方責任范圍18.1第三方責任范圍：第三方僅對其自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔責任，不包括因合同雙方責任導致的損失。18.2第三方責任免除：因不可抗力、合同雙方或其代理人、員工的過錯等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和信息。19.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對因自身原因造成的損失承擔責任。20.