2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同服務(wù)內(nèi)容與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同服務(wù)內(nèi)容與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同雙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地使用權(quán)信息查詢(xún)2.2土地使用權(quán)交易談判2.3土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理2.4土地使用權(quán)相關(guān)政策咨詢(xún)2.5交易文件起草與審核3.服務(wù)流程3.1服務(wù)啟動(dòng)3.2信息收集與評(píng)估3.3交易談判與合同簽訂3.4手續(xù)辦理與過(guò)戶(hù)3.5服務(wù)結(jié)束4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問(wèn)題處理6.3質(zhì)量監(jiān)督與考核7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.法律適用與管轄11.1合同法律適用11.2糾紛管轄12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓信息清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍本合同適用于甲方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于土地使用權(quán)信息查詢(xún)、交易談判、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地使用權(quán)信息查詢(xún)乙方應(yīng)協(xié)助甲方查詢(xún)土地使用權(quán)的相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬、用途、面積、地價(jià)等。2.2土地使用權(quán)交易談判乙方應(yīng)代表甲方與第三方進(jìn)行土地使用權(quán)交易談判，爭(zhēng)取甲方的最大利益。2.3土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)、審核、辦理等。2.4土地使用權(quán)相關(guān)政策咨詢(xún)乙方應(yīng)向甲方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政策、法規(guī)、規(guī)定等咨詢(xún)服務(wù)。2.5交易文件起草與審核乙方應(yīng)起草土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件，并對(duì)文件內(nèi)容進(jìn)行審核，確保文件合法、合規(guī)。3.服務(wù)流程3.1服務(wù)啟動(dòng)甲方與乙方簽訂本合同后，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)服務(wù)。3.2信息收集與評(píng)估乙方應(yīng)在服務(wù)啟動(dòng)后，及時(shí)收集與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息，并進(jìn)行評(píng)估。3.3交易談判與合同簽訂乙方應(yīng)代表甲方與第三方進(jìn)行交易談判，并在達(dá)成一致意見(jiàn)后，協(xié)助甲方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。3.4手續(xù)辦理與過(guò)戶(hù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。3.5服務(wù)結(jié)束土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，本合同服務(wù)結(jié)束。4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)啟動(dòng)前支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款；在服務(wù)過(guò)程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的服務(wù)進(jìn)度支付相應(yīng)費(fèi)用；服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用。4.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整如因政策、法規(guī)等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)結(jié)束時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問(wèn)題處理如甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)存在質(zhì)量異議，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后三個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。6.3質(zhì)量監(jiān)督與考核甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，乙方應(yīng)積極配合。7.保密條款7.1保密信息定義保密信息是指本合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3保密信息的保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，防止泄露或被未授權(quán)人員獲取。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義違約行為是指合同一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定造成對(duì)方損失的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。8.2.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付費(fèi)用總額的____%。8.2.3任何一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.4合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)完成，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并處理未了事宜。11.法律適用與管轄11.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2糾紛管轄合同爭(zhēng)議的解決，以合同簽訂地為管轄地。12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓信息清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模鶓?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要而介入本合同關(guān)系的其他個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍1.土地使用權(quán)評(píng)估；2.法律咨詢(xún)；3.交易文件審核；4.交易資金監(jiān)管；5.其他經(jīng)甲方、乙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1甲方、乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。16.2甲方、乙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的要求，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估價(jià)值總額的____%；2.律師事務(wù)所：律師費(fèi)總額的____%；3.審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)費(fèi)用總額的____%；4.其他第三方：根據(jù)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。18.2第三方對(duì)甲方、乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的要求，向甲方、乙方提出合理的要求。20.第三方變更與退出20.1甲方、乙方如需變更第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2第三方因故退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方、乙方，并負(fù)責(zé)處理未了事宜。21.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照合作協(xié)議約定的比例承擔(dān)。21.2如合作協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)比例，則由甲方、乙方平均承擔(dān)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，本合同的終止條件、程序仍按照本合同第10條“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。24.第三方介入后的合同附件24.1合同附件中增加“附件四：第三方合作協(xié)議”，包括第三方的基本信息、職責(zé)、責(zé)任限額等。25.第三方介入后的合同修改25.1本合同如因第三方介入需要進(jìn)行修改，應(yīng)按照本合同第13條“合同生效與修改”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓信息清單詳細(xì)要求：包含土地權(quán)屬、用途、面積、地價(jià)、位置等信息。說(shuō)明：本附件作為乙方提供土地使用權(quán)信息查詢(xún)服務(wù)的基礎(chǔ)資料。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為甲乙雙方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：本附件作為合同履行過(guò)程中的輔助文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入合同關(guān)系的補(bǔ)充協(xié)議。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件作為合同爭(zhēng)議解決的具體方案。6.附件六：合同修改記錄詳細(xì)要求：記錄合同修改的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件作為合同修改的見(jiàn)證文件。7.附件七：合同終止證明詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件作為合同終止的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)。1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定以違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失為依據(jù)。2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金人民幣_(tái)___元。3.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期____天，甲方應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金人民幣_(tái)___元。3.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失人民幣_(tái)___元，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方損失，并支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同服務(wù)內(nèi)容與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.1本合同定義與解釋1.2當(dāng)事人信息1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同的基本條款1.4居間服務(wù)內(nèi)容1.5居間服務(wù)流程1.6居間服務(wù)費(fèi)用1.7居間服務(wù)費(fèi)用支付方式1.8居間服務(wù)費(fèi)用退還1.9居間服務(wù)期限1.10居間服務(wù)成果1.11保密條款1.12爭(zhēng)議解決1.13通知與送達(dá)1.14不可抗力條款1.15合同的生效、變更、解除與終止第一部分：合同如下：第一條本合同定義與解釋1.2本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1委托方信息：委托方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2居間方信息：居間方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同的基本條款（1）收集、整理并提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料；（2）協(xié)助委托方與第三方進(jìn)行談判，達(dá)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓意向；（3）協(xié)助簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)合同；（4）協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。3.2居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日止。第四條居間服務(wù)流程4.1居間方應(yīng)在收到委托方提供的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)資料的審核和整理。4.2居間方應(yīng)在審核資料無(wú)誤后，與委托方協(xié)商確定談判時(shí)間和地點(diǎn)。4.3居間方應(yīng)按照委托方的要求，協(xié)助委托方與第三方進(jìn)行談判，并盡力促成雙方達(dá)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓意向。4.4居間方應(yīng)在談判成功后，協(xié)助委托方與第三方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)合同。4.5居間方應(yīng)協(xié)助委托方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：委托方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付居間服務(wù)費(fèi)用給居間方。第六條居間服務(wù)費(fèi)用退還6.1若因居間方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓未成功，居間方應(yīng)退還委托方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。6.2若因委托方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓未成功，居間方不予退還居間服務(wù)費(fèi)用。第七條居間服務(wù)期限7.1居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日止。如因不可抗力等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理期限延長(zhǎng)，居間服務(wù)期限相應(yīng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)____個(gè)月。第一部分：合同如下：第八條保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的活動(dòng)中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露對(duì)方的商業(yè)秘密。8.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止之日起____年。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向居間方所在地人民法院提起訴訟。第十條通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)：直接送達(dá)至對(duì)方指定的收件人；（2）郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)郵件或特快專(zhuān)遞郵寄至對(duì)方指定的地址；（3）電子送達(dá)：通過(guò)電子郵件、傳真等方式送達(dá)，以對(duì)方確認(rèn)收到的時(shí)間為準(zhǔn)。10.2通知送達(dá)后，視為已送達(dá)對(duì)方。第十一條不可抗力條款11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力的影響。11.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方均有權(quán)暫停履行或解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。第十二、十三條合同的生效、變更、解除與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理與合同相關(guān)的事宜。第十四、十五條附加條款14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。15.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，除委托方和居間方以外的其他參與方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于本合同的約定，且需經(jīng)委托方和居間方書(shū)面同意。2.2第三方介入的必要條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入能夠提高土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的效率和安全性；（3）第三方介入符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求委托方和居間方提供必要的資料和信息；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。3.3第三方的義務(wù)包括：（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（2）保守委托方和居間方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓未能成功，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致委托方和居間方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的最終確定，以雙方協(xié)商一致或仲裁機(jī)構(gòu)裁決為準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與委托方、居間方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受委托方和居間方的直接指揮。5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與委托方和居間方保持密切溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.3第三方與委托方、居間方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）委托方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料和支付服務(wù)費(fèi)用；（2）居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入，并監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入時(shí)，委托方、居間方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同保持一致，不得與本合同相抵觸。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入的合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)委托方、居間方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入的合同變更或解除，不影響本合同的效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)參照本合同第九條的約定。8.2若第三方介入的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可向居間方所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止，應(yīng)參照本合同第十二條的約定。9.2第三方介入的合同終止，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同要求：合同應(yīng)完整、清晰，包含所有合同條款，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同的主要文件。2.附件二：委托方授權(quán)委托書(shū)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限，并由委托方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于證明委托方對(duì)居間方的授權(quán)。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，并由三方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容。4.附件四：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料要求：資料應(yīng)包括土地權(quán)屬證明、土地評(píng)估報(bào)告、交易雙方身份證明等。說(shuō)明：本附件用于證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。5.附件五：談判記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載談判時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、討論內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件用于記錄談判過(guò)程，作為后續(xù)處理的依據(jù)。6.附件六：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)合同要求：合同應(yīng)包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、買(mǎi)賣(mài)合同等，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式性。7.附件七：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理證明要求：證明應(yīng)包括登記時(shí)間、登記結(jié)果等，由登記機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：本附件用于證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)已完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：居間方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)；委托方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的____%；委托方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的____%；第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向委托方和居間方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的____%；泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.示例說(shuō)明：居間方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失，居間方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元；委托方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致居間方遭受損失，委托方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元；第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未能成功，第三方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同服務(wù)內(nèi)容與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同適用范圍1.5合同簽訂雙方2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地使用權(quán)信息搜集2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方案制定2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓談判2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件準(zhǔn)備2.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂2.6土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理2.7土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后續(xù)服務(wù)3.服務(wù)流程3.1服務(wù)啟動(dòng)3.2信息搜集與方案制定3.3談判與文件準(zhǔn)備3.4合同簽訂3.5過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理3.6后續(xù)服務(wù)跟進(jìn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式4.4服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.5服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起始5.2服務(wù)期限結(jié)束5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)5.4服務(wù)期限終止6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更9.3法律解釋10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方案10.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效方式12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他條款14.1合同附件變更14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）與乙方（土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間方）之間，就甲方擬轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)進(jìn)行居間服務(wù)所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。1.4合同適用范圍本合同適用于甲方擬轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等。1.5合同簽訂雙方甲方（土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1土地使用權(quán)信息搜集乙方應(yīng)負(fù)責(zé)搜集甲方擬轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)相關(guān)信息，包括但不限于土地使用權(quán)性質(zhì)、面積、位置、權(quán)屬證明等。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方案制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，制定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方案，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓方式、交易流程等。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓談判乙方應(yīng)代表甲方與潛在受讓方進(jìn)行談判，促成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件準(zhǔn)備乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件，包括但不限于轉(zhuǎn)讓合同、權(quán)屬證明等。2.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂乙方應(yīng)協(xié)助甲方與受讓方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，確保合同條款符合雙方利益。2.6土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。2.7土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后續(xù)服務(wù)乙方應(yīng)提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于解答疑問(wèn)、協(xié)助解決糾紛等。第三條服務(wù)流程3.1服務(wù)啟動(dòng)本合同簽訂后，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)服務(wù)流程，開(kāi)始履行合同義務(wù)。3.2信息搜集與方案制定乙方應(yīng)在啟動(dòng)服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)信息搜集工作，并制定轉(zhuǎn)讓方案。3.3談判與文件準(zhǔn)備乙方應(yīng)在方案制定后十個(gè)工作日內(nèi)完成談判，并準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓所需文件。3.4合同簽訂乙方應(yīng)在文件準(zhǔn)備完成后五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方與受讓方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。3.5過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.6后續(xù)服務(wù)跟進(jìn)乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后提供后續(xù)服務(wù)，直至甲方滿(mǎn)意為止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于信息服務(wù)費(fèi)、談判服務(wù)費(fèi)、文件準(zhǔn)備費(fèi)、合同簽訂費(fèi)、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)等。4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）信息搜集與方案制定完成后支付人民幣_(tái)_____元；（2）談判與文件準(zhǔn)備完成后支付人民幣_(tái)_____元；（3）合同簽訂完成后支付人民幣_(tái)_____元；（4）過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后支付人民幣_(tái)_____元。4.4服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)按照本合同第四條第4.3款規(guī)定的支付方式進(jìn)行。4.5服務(wù)費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整、稅費(fèi)變動(dòng)等情況，服務(wù)費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整。第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起始本合同服務(wù)期限自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。5.2服務(wù)期限結(jié)束本合同服務(wù)期限至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)如因甲方原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)按照本合同第四條第4.2款規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。5.4服務(wù)期限終止本合同服務(wù)期限終止條件如下：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他終止條件。第六條合同解除6.1合同解除條件本合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）自書(shū)面通知發(fā)出之日起，合同解除生效。6.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第七條保密條款7.1保密信息定義保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中涉及到的甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同約定的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起______年。7.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)或人民法院的規(guī)則和程序進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)或人民法院另有判決。第九條法律適用9.1合同適用法律本合同及其履行適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律變更如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3法律解釋本合同條款的解釋以中華人民共和國(guó)法律的解釋為準(zhǔn)。第十條合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方案附件一詳細(xì)列明了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體方案，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓方式、交易流程等。10.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件二為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的正式文本，包括所有合同條款。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包含所有與本合同相關(guān)的其他文件，如權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。11.3合同生效方式合同生效方式為雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效條件滿(mǎn)足之日起。第十二條合同變更12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于合同條款的修改、服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整等。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方通知對(duì)方合同終止；（2）雙方確認(rèn)合同終止；（3）辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第十四條其他條款14.1合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署附件變更協(xié)議。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或引入，協(xié)助完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的效率，確保交易的安全性和合規(guī)性。3.第三方介入的條件3.1.1第三方應(yīng)具備完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)；3.1.2第三方應(yīng)同意遵守本合同及其相關(guān)法律法規(guī)；3.1.3第三方應(yīng)同意按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓失敗或產(chǎn)生損失，其責(zé)任限額不超過(guò)甲乙雙方實(shí)際損失的50%；4.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓失敗或產(chǎn)生損失，其責(zé)任限額不受上述限制。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全過(guò)程；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；5.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)積極配合甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)積極配合乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.2.2第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方的關(guān)系：6.3.2第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方共同邀請(qǐng)或引入第三方；7.1.2第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議；7.1.3第三方參與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全過(guò)程。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成功；8.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓失??；8.1.3第三方主動(dòng)退出；8.1.4雙方協(xié)商一致終止第