2024版房產(chǎn)贈(zèng)與及智能家居系統(tǒng)整合合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)贈(zèng)與及智能家居系統(tǒng)整合合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息1.3第三方信息（如有）2.贈(zèng)與房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.智能家居系統(tǒng)信息3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能及配置3.3系統(tǒng)實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度4.贈(zèng)與條件及義務(wù)4.1贈(zèng)與條件4.2贈(zèng)與義務(wù)4.3違約責(zé)任5.智能家居系統(tǒng)整合費(fèi)用5.1系統(tǒng)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密責(zé)任8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.2智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)10.2簽署人身份證明10.3簽署文件效力11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更及解除程序12.合同附件清單12.1附件1：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件2：智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件12.3附件3：其他相關(guān)文件13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1贈(zèng)與人基本信息贈(zèng)與人姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2受贈(zèng)人基本信息受贈(zèng)人姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________1.3第三方信息（如有）第三方名稱：________________聯(lián)系方式：________________2.贈(zèng)與房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)證號(hào)：________________房產(chǎn)性質(zhì)：________________建筑面積：________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明贈(zèng)與人持有房產(chǎn)證，已依法取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記贈(zèng)與人在本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至受贈(zèng)人名下。3.智能家居系統(tǒng)信息3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能及配置系統(tǒng)功能詳見附件1《智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件》。3.3系統(tǒng)實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度系統(tǒng)實(shí)施時(shí)間為合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成。4.贈(zèng)與條件及義務(wù)4.1贈(zèng)與條件（1）具有完全民事行為能力；（2）無(wú)違法記錄；（3）同意接受贈(zèng)與房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)。4.2贈(zèng)與義務(wù)（1）按照本合同約定，將房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人；（2）確保房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)在贈(zèng)與時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵；（3）協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3違約責(zé)任如贈(zèng)與人違反本合同約定，導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受損失的，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.智能家居系統(tǒng)整合費(fèi)用5.1系統(tǒng)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間系統(tǒng)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元，受贈(zèng)人應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)變化等原因?qū)е孪到y(tǒng)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整費(fèi)用。6.合同生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件（1）合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；（2）贈(zèng)與房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)已全部轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人名下；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除條件（1）贈(zèng)與人違反本合同約定，受贈(zèng)人有權(quán)解除合同；（2）受贈(zèng)人違反本合同約定，贈(zèng)與人有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。7.法律適用及爭(zhēng)議解決7.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會(huì)。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：房屋所有權(quán)登記證明復(fù)印件10.2智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件附件3：智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件10.3其他相關(guān)文件附件4：付款憑證附件5：系統(tǒng)實(shí)施進(jìn)度表11.合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽署。11.2簽署人身份證明贈(zèng)與人及受贈(zèng)人均應(yīng)提供有效的身份證明文件，以證明其身份。11.3簽署文件效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。12.合同變更及解除12.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。12.2解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.3變更及解除程序任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到對(duì)方書面回復(fù)后，按照本合同約定的程序執(zhí)行。13.合同附件清單13.1附件1：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件2：智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件13.3附件3：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持單位等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的目的明確，且不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；（2）確保其提供的設(shè)備、材料、技術(shù)等符合合同要求；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的支持與協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理要求。15.3.3第三方與其他各方的劃分說明第三方介入后，其職責(zé)與權(quán)利如下：（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的保密信息，應(yīng)遵守保密條款。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過人民幣_(tái)_____元。16.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失；（2）第三方提供的設(shè)備、材料、技術(shù)等不符合合同要求，導(dǎo)致甲乙雙方的損失；（3）第三方在執(zhí)行合同過程中，違反法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失。16.3責(zé)任限額賠償程序（1）甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明損失的存在；（2）甲乙雙方應(yīng)在損失發(fā)生后____日內(nèi)，向第三方發(fā)出書面賠償通知；（3）第三方應(yīng)在收到賠償通知后____日內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出的賠償要求進(jìn)行核實(shí)；（4）如第三方同意賠償，應(yīng)在核實(shí)后____日內(nèi)支付賠償金；（5）如第三方不同意賠償，甲乙雙方可依法向法院提起訴訟。17.第三方變更17.1第三方變更條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）變更后的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）變更后的第三方介入目的明確，且不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.2第三方變更程序（1）甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更后的第三方應(yīng)在收到變更協(xié)議后____日內(nèi)，確認(rèn)其接受變更；（3）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方變更后的第三方信息；（4）變更后的第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。18.第三方退出18.1第三方退出條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方已完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；（3）第三方已按照合同約定支付完畢相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方退出程序（1）第三方應(yīng)在退出前____日內(nèi)，書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方已完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，并支付完畢相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方在收到甲乙雙方確認(rèn)后，方可正式退出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)損壞，需加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的真實(shí)性。2.房屋所有權(quán)登記證明復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)損壞，需加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的登記情況。3.智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件要求：詳細(xì)描述系統(tǒng)功能、配置、安裝要求等，需加蓋設(shè)計(jì)單位公章。說明：作為系統(tǒng)實(shí)施依據(jù)，用于指導(dǎo)系統(tǒng)安裝和調(diào)試。4.付款憑證要求：清晰、完整、無(wú)損壞，需加蓋財(cái)務(wù)部門公章。說明：作為支付費(fèi)用的證明，用于記錄系統(tǒng)費(fèi)用支付情況。5.系統(tǒng)實(shí)施進(jìn)度表要求：詳細(xì)記錄系統(tǒng)實(shí)施過程中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)完成情況等。說明：作為項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤文件，用于監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)施進(jìn)度。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：清晰、完整、無(wú)損壞，需加蓋相關(guān)管理部門公章。說明：作為第三方資質(zhì)證明，用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，需加蓋雙方公章。說明：作為第三方服務(wù)依據(jù)，用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)。8.保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等，需加蓋雙方公章。說明：作為保密條款的補(bǔ)充，用于加強(qiáng)合同雙方的保密意識(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房產(chǎn)：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失。房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失。未按時(shí)交付智能家居系統(tǒng)：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失。2.受贈(zèng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付系統(tǒng)費(fèi)用：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。損壞智能家居系統(tǒng)：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償系統(tǒng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成系統(tǒng)安裝：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。提供的設(shè)備、材料、技術(shù)不符合要求：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違反保密協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若贈(zèng)與人未在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，受贈(zèng)人有權(quán)要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償受贈(zèng)人因延遲交付遭受的損失等。若第三方在系統(tǒng)安裝過程中，因自身原因?qū)е孪到y(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)系統(tǒng)、賠償甲乙雙方因此遭受的損失等。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與及智能家居系統(tǒng)整合合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息1.2被贈(zèng)與方基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書信息2.3房產(chǎn)面積、戶型及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)3.智能家居系統(tǒng)基本情況3.1系統(tǒng)品牌及型號(hào)3.2系統(tǒng)功能及配置3.3系統(tǒng)安裝位置4.贈(zèng)與房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)價(jià)格4.1贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)格4.2智能家居系統(tǒng)價(jià)格4.3合計(jì)價(jià)格5.交付方式及時(shí)間5.1房產(chǎn)交付方式及時(shí)間5.2智能家居系統(tǒng)交付方式及時(shí)間6.交付條件及手續(xù)6.1房產(chǎn)交付條件6.2智能家居系統(tǒng)交付條件6.3相關(guān)手續(xù)辦理7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2智能家居系統(tǒng)質(zhì)量保證7.3售后服務(wù)內(nèi)容及期限8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責(zé)任9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與方違約責(zé)任9.2被贈(zèng)與方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2智能家居系統(tǒng)配置清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息贈(zèng)與方全稱：___________贈(zèng)與方住所：___________贈(zèng)與方法定代表人：___________贈(zèng)與方聯(lián)系電話：___________1.2被贈(zèng)與方基本信息被贈(zèng)與方全稱：___________被贈(zèng)與方住所：___________被贈(zèng)與方法定代表人：___________被贈(zèng)與方聯(lián)系電話：___________2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書信息：___________2.3房產(chǎn)面積：___________平方米2.4房產(chǎn)戶型：___________2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.6房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：___________3.智能家居系統(tǒng)基本情況3.1系統(tǒng)品牌：___________3.2系統(tǒng)型號(hào)：___________3.3系統(tǒng)功能：___________3.4系統(tǒng)配置：___________3.5系統(tǒng)安裝位置：___________4.贈(zèng)與房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)價(jià)格4.1贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)格：___________元4.2智能家居系統(tǒng)價(jià)格：___________元4.3合計(jì)價(jià)格：___________元5.交付方式及時(shí)間5.1房產(chǎn)交付方式：___________5.2房產(chǎn)交付時(shí)間：___________5.3智能家居系統(tǒng)交付方式：___________5.4智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間：___________6.交付條件及手續(xù)6.1房產(chǎn)交付條件：___________6.2智能家居系統(tǒng)交付條件：___________6.3相關(guān)手續(xù)辦理：___________8.付款方式及期限8.1付款方式：被贈(zèng)與方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向贈(zèng)與方支付房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)的總價(jià)款。8.2付款期限：被贈(zèng)與方應(yīng)在房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)交付當(dāng)日或前一日支付完畢總價(jià)款。8.3逾期付款責(zé)任：若被贈(zèng)與方逾期付款，應(yīng)向贈(zèng)與方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至實(shí)際付款日止。9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與方違約責(zé)任：9.1.1若贈(zèng)與方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向被贈(zèng)與方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)被贈(zèng)與方因此遭受的全部損失。9.1.2若贈(zèng)與方交付的房產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接到被贈(zèng)與方通知后七日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2被贈(zèng)與方違約責(zé)任：9.2.1若被贈(zèng)與方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向贈(zèng)與方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。9.2.2若被贈(zèng)與方擅自更改房產(chǎn)用途或損壞智能家居系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期：___________11.3.1合同約定的義務(wù)履行完畢；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.4合同終止日期：___________12.合同變更及解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2.1另一方嚴(yán)重違約；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.3合同變更及解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2智能家居系統(tǒng)配置清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議約定的最高賠償金額。3.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.第三方職責(zé)4.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。4.1.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程中的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、智能家居系統(tǒng)價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估。4.1.4律師：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、處理合同爭(zhēng)議等法律事務(wù)。4.1.5審計(jì)師：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。5.第三方權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。5.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合作協(xié)議約定的內(nèi)容，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其糾正。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。7.2甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。8.2若第三方介入費(fèi)用超出合作協(xié)議約定的金額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，確保所有信息完整、清晰可辨。說明：用于證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的必要文件。2.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能、數(shù)量等配置信息。說明：作為合同附件，用于明確雙方對(duì)智能家居系統(tǒng)的具體要求。3.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同順利執(zhí)行。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證，證明已按合同約定支付款項(xiàng)。說明：作為付款證據(jù)，用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。5.房產(chǎn)交付確認(rèn)書要求：由甲乙雙方簽字確認(rèn)房產(chǎn)交付的事實(shí)，并注明交付日期。說明：作為房產(chǎn)交付的證明文件，用于明確交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.智能家居系統(tǒng)交付確認(rèn)書要求：由甲乙雙方簽字確認(rèn)智能家居系統(tǒng)交付的事實(shí)，并注明交付日期。說明：作為智能家居系統(tǒng)交付的證明文件，用于明確交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)和智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。說明：作為質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)，用于證明合同履行的質(zhì)量要求。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。說明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失。示例：若約定于2024年1月1日支付款項(xiàng)，但甲乙雙方于2024年1月10日才支付，則甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稄?月2日至1月10日的違約金。2.違約行為：贈(zèng)與方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與方應(yīng)向被贈(zèng)與方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)被贈(zèng)與方因此遭受的全部損失。示例：若約定于2024年1月1日交付房產(chǎn)，但贈(zèng)與方于2024年1月10日才交付，則贈(zèng)與方應(yīng)向被贈(zèng)與方支付從1月2日至1月10日的違約金。3.違約行為：被贈(zèng)與方未按約定時(shí)間付款。責(zé)任認(rèn)定：被贈(zèng)與方應(yīng)向贈(zèng)與方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：若約定于2024年1月1日付款，但被贈(zèng)與方于2024年1月10日才付款，則被贈(zèng)與方應(yīng)向贈(zèng)與方支付從1月2日至1月10日的違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。示例：若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，造成損失10萬(wàn)元，而協(xié)議約定的責(zé)任限額為5萬(wàn)元，則第三方承擔(dān)5萬(wàn)元，剩余5萬(wàn)元由甲乙雙方協(xié)商解決。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與及智能家居系統(tǒng)整合合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效條件1.3合同解除條件2.房產(chǎn)贈(zèng)與2.1贈(zèng)與房產(chǎn)的描述2.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬2.3贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)2.4贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間與方式2.5贈(zèng)與房產(chǎn)的交付地點(diǎn)3.智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)的描述3.2智能家居系統(tǒng)的品牌與型號(hào)3.3智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試3.4智能家居系統(tǒng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5智能家居系統(tǒng)的使用與維護(hù)4.合同價(jià)款與支付方式4.1房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)款4.2智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用4.3合同價(jià)款的支付時(shí)間與方式4.4逾期付款的違約責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付5.2智能家居系統(tǒng)安裝完成5.3雙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同續(xù)訂與終止9.1合同續(xù)訂條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料10.3合同簽訂證明文件11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同解除與終止的后續(xù)處理12.1房產(chǎn)過戶手續(xù)12.2智能家居系統(tǒng)拆除與回收12.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.合同解除與終止的后續(xù)責(zé)任13.1違約責(zé)任13.2侵權(quán)責(zé)任13.3其他責(zé)任14.其他約定14.1合同修改14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日在市區(qū)大廈簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同解除條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力因素或其他法定解除條件，任何一方均有權(quán)解除本合同。2.房產(chǎn)贈(zèng)與2.1贈(zèng)與房產(chǎn)的描述：贈(zèng)與房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為100平方米，房產(chǎn)證號(hào)為X。2.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬：贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，贈(zèng)與人承諾在合同簽訂前已取得房產(chǎn)所有權(quán)。2.3贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)：贈(zèng)與人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.4贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間與方式：贈(zèng)與人應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將房產(chǎn)交付受贈(zèng)人，交付方式為直接過戶至受贈(zèng)人名下。2.5贈(zèng)與房產(chǎn)的交付地點(diǎn)：房產(chǎn)交付地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。3.智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)的描述：智能家居系統(tǒng)包括智能門鎖、智能照明、智能安防等設(shè)備，具體品牌為品牌，型號(hào)為型號(hào)。3.2智能家居系統(tǒng)的品牌與型號(hào)：智能家居系統(tǒng)品牌為品牌，型號(hào)為型號(hào)，具體技術(shù)參數(shù)詳見附件。3.3智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試：贈(zèng)與人負(fù)責(zé)在合同簽訂后30日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試工作。3.4智能家居系統(tǒng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：智能家居系統(tǒng)安裝完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.5智能家居系統(tǒng)的使用與維護(hù)：受贈(zèng)人應(yīng)按照智能家居系統(tǒng)的使用說明進(jìn)行操作，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。4.合同價(jià)款與支付方式4.1房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)款：房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)款為人民幣100萬(wàn)元整。4.2智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用：智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元整。4.3合同價(jià)款的支付時(shí)間與方式：受贈(zèng)人應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)款，智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用在安裝完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4逾期付款的違約責(zé)任：如受贈(zèng)人逾期付款，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金。5.交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付：贈(zèng)與人應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將房產(chǎn)交付受贈(zèng)人，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)具備交付條件。5.2智能家居系統(tǒng)安裝完成：贈(zèng)與人應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝工作。5.3雙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：雙方應(yīng)在交付和安裝完成后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改。5.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，贈(zèng)與人應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，逾期支付違約金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1.1一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。對(duì)方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理：8.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：合同解除后，如已辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶撤銷手續(xù)；8.3.2智能家居系統(tǒng)拆除與回收：合同解除后，受贈(zèng)人應(yīng)將智能家居系統(tǒng)拆除并歸還贈(zèng)與人；8.3.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)款、智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用等。9.合同續(xù)訂與終止9.1合同續(xù)訂條件：在合同履行期間，如雙方認(rèn)為有必要，可以協(xié)商續(xù)訂合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)返還等。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件一為房產(chǎn)證復(fù)印件。10.2智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料：本合同附件二為智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料，包括產(chǎn)品說明書、安裝調(diào)試記錄等。10.3合同簽訂證明文件：本合同附件三為合同簽訂證明文件，包括雙方簽字蓋章的合同文本。11.合同保密11.1保密內(nèi)容：本合同及其相關(guān)資料、信息均為保密內(nèi)容。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除與終止的后續(xù)處理12.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：合同解除或終止后，如已辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶撤銷手續(xù)。12.2智能家居系統(tǒng)拆除與回收：合同解除或終止后，受贈(zèng)人應(yīng)將智能家居系統(tǒng)拆除并歸還贈(zèng)與人。12.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)款、智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用等。13.合同解除與終止的后續(xù)責(zé)任13.1違約責(zé)任：合同解除或終止后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2侵權(quán)責(zé)任：合同解除或終止后，侵權(quán)方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。13.3其他責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任，按本合同約定執(zhí)行。14.其他約定14.1合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同內(nèi)容如有歧義，按雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同各方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇；2.1.2由甲方或乙方單獨(dú)邀請(qǐng)或選擇；2.1.3由合同約定或法律規(guī)定必須介入。3.第三方責(zé)任限額3.1.1合同中約定的責(zé)任限額；3.1.2第三方自身承擔(dān)的責(zé)任限額；3.1.3法律規(guī)定的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：4.1.1.1履行合同中的中介、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)；4.1.1.2維護(hù)合同各方的合法權(quán)益；4.1.1.3及時(shí)向合同各方通報(bào)相關(guān)信息。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于：4.2.1.1提供相關(guān)資料；4.2.1.2提供必要的工作場(chǎng)所；4.2.1.3提供必要的工作條件。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容；4.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方；4.3.3第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相關(guān)手續(xù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)遵守與甲方簽訂的協(xié)議或合同，履行相應(yīng)的職責(zé)；5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.3甲方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)遵守與乙方簽訂的協(xié)議或合同，履行相應(yīng)的職責(zé)；5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2.3乙方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)維護(hù)合同各方的合法權(quán)益；5