2024版房屋租賃合同終止及租賃物歸還質(zhì)量檢查協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同終止及租賃物歸還質(zhì)量檢查協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方姓名或名稱1.2身份證號碼或法人登記證號1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施清單3.合同終止原因3.1房屋租賃合同終止原因3.2雙方協(xié)商終止條款4.租賃物歸還時間及方式4.1租賃物歸還時間4.2租賃物歸還地點4.3租賃物歸還方式5.租賃物歸還質(zhì)量檢查5.1檢查時間安排5.2檢查人員及職責5.3檢查標準及流程6.租賃物損壞賠償6.1損壞認定及賠償標準6.2賠償方式及時間6.3損壞處理流程7.租金結(jié)算7.1租金結(jié)算時間7.2租金結(jié)算方式7.3未結(jié)租金處理8.其他費用結(jié)算8.1水電費結(jié)算8.2物業(yè)費結(jié)算8.3其他費用結(jié)算9.合同解除條件9.1合同解除的情形9.2解除合同的通知及生效10.違約責任10.1違約情形及責任10.2違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除程序13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方姓名或名稱：甲方（出租方）：[甲方全名或公司名稱]乙方（承租方）：[乙方全名或公司名稱]1.2身份證號碼或法人登記證號：甲方：[甲方身份證號碼或法人登記證號]乙方：[乙方身份證號碼或法人登記證號]1.3聯(lián)系方式：甲方：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具體地址，如：市區(qū)街道號]2.2房屋面積：[房屋總面積，如：100平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)]2.4房屋設(shè)施清單：[列舉房屋內(nèi)所有設(shè)施，如：床、沙發(fā)、餐桌、冰箱、洗衣機等]3.合同終止原因3.1房屋租賃合同終止原因：[具體原因，如：甲方因家庭原因需收回房屋自住]3.2雙方協(xié)商終止條款：[具體協(xié)商條款，如：乙方同意在合同終止后5日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方]4.租賃物歸還時間及方式4.1租賃物歸還時間：[具體歸還時間，如：2024年3月31日前]4.2租賃物歸還地點：[具體歸還地點，如：甲方提供的指定地址]4.3租賃物歸還方式：[具體歸還方式，如：乙方應(yīng)親自將房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方]5.租賃物歸還質(zhì)量檢查5.1檢查時間安排：[具體檢查時間，如：2024年3月30日]5.2檢查人員及職責：[具體人員及職責，如：甲方委派[檢查人員姓名]進行現(xiàn)場檢查，乙方配合]5.3檢查標準及流程：[具體標準及流程，如：按照《房屋租賃質(zhì)量檢查標準》進行，檢查流程為：現(xiàn)場勘查、記錄損壞情況、拍照取證、雙方簽字確認]6.租賃物損壞賠償6.1損壞認定及賠償標準：[具體認定及賠償標準，如：根據(jù)《房屋租賃質(zhì)量檢查標準》，損壞分為輕微、一般、嚴重三級，賠償標準為：輕微損壞不賠償，一般損壞賠償50%，嚴重損壞賠償100%]6.2賠償方式及時間：[具體賠償方式及時間，如：賠償金額在檢查結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付，如雙方對賠償金額有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟]6.3損壞處理流程：[具體處理流程，如：發(fā)現(xiàn)損壞后，雙方應(yīng)立即拍照取證，并填寫《房屋租賃損壞報告單》，經(jīng)雙方簽字確認后，甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)或賠償]7.租金結(jié)算7.1租金結(jié)算時間：[具體結(jié)算時間，如：合同終止后30日內(nèi)]7.2租金結(jié)算方式：[具體結(jié)算方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶]7.3未結(jié)租金處理：[具體處理方式，如：如乙方有未結(jié)租金，應(yīng)在合同終止前結(jié)清，否則甲方有權(quán)扣除損壞賠償金或采取法律手段追討未結(jié)租金]8.其他費用結(jié)算8.1水電費結(jié)算：[具體結(jié)算方式，如：以實際使用量為依據(jù)，由乙方在合同終止后一個月內(nèi)結(jié)清水電費，如發(fā)生爭議，按當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定處理。]8.2物業(yè)費結(jié)算：[具體結(jié)算方式，如：根據(jù)物業(yè)費收費標準，乙方應(yīng)在合同終止后一個月內(nèi)結(jié)清物業(yè)費，如有欠費，乙方應(yīng)立即補繳。]8.3其他費用結(jié)算：[具體結(jié)算方式，如：合同終止前產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費等，乙方應(yīng)在合同終止后一個月內(nèi)結(jié)清。]9.合同解除條件9.1合同解除的情形：[具體情形，如：甲方因房屋結(jié)構(gòu)安全隱患需立即收回房屋，或乙方嚴重違反合同約定，如拖欠租金超過三個月。]9.2解除合同的通知及生效：[具體通知及生效，如：任何一方需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。]10.違約責任10.1違約情形及責任：[具體情形及責任，如：乙方未按約定時間歸還房屋，應(yīng)每日支付相當于租金10%的違約金。]10.2違約賠償標準：[具體賠償標準，如：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。]11.爭議解決11.1爭議解決方式：[具體方式，如：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]11.2爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)，如：合同簽訂地為市區(qū)，爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。]12.合同生效與變更12.1合同生效條件：[具體條件，如：雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。]12.2合同變更程序：[具體程序，如：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。]13.合同解除與終止13.1合同解除程序：[具體程序，如：合同解除時，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。]13.2合同終止程序：[具體程序，如：合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定進行租賃物的移交和費用的結(jié)算。]14.其他約定事項14.1合同附件：[具體附件，如：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。]14.2合同附件效力：[具體效力，如：合同附件與本合同具有同等法律效力。]14.3合同份數(shù)及保管：[具體份數(shù)及保管，如：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：[具體定義，如：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。]15.2第三方介入范圍：[具體范圍，如：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租賃物的交付、租賃期間的監(jiān)督、合同終止后的評估和結(jié)算等。]16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款：[具體條款，如：甲方同意，在必要時可邀請第三方進行房屋租賃合同的見證，見證費用由甲方承擔。]16.2乙方額外條款：[具體條款，如：乙方同意，在必要時可邀請第三方進行租賃物的驗收，驗收費用由乙方承擔。]17.第三方責任限額17.1責任限額定義：[具體定義，如：本合同中的“責任限額”是指第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。]17.2責任限額具體規(guī)定：[具體規(guī)定，如：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。]18.第三方責權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利：[具體權(quán)利，如：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行中介、咨詢、評估等職責。]18.2第三方義務(wù)：[具體義務(wù)，如：第三方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀地履行職責，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。]18.3第三方責任：[具體責任，如：第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。]19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：[具體關(guān)系，如：第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。]19.2第三方與乙方的關(guān)系：[具體關(guān)系，如：第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。]19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：[具體關(guān)系，如：第三方作為甲乙雙方的第三方介入方，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。]20.第三方介入程序20.1第三方介入申請：[具體程序，如：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。]20.2第三方介入條件：[具體條件，如：第三方介入需符合合同約定和法律法規(guī)的要求，且甲乙雙方均同意第三方介入。]20.3第三方介入期限：[具體期限，如：第三方介入的期限為合同約定的期限，或甲乙雙方另有約定的期限。]21.第三方介入費用21.1費用承擔：[具體承擔，如：第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔。]21.2費用結(jié)算：[具體結(jié)算，如：第三方介入費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定的時間和方法進行結(jié)算。]22.第三方介入的終止22.1終止條件：[具體條件，如：合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致，第三方介入終止。]22.2終止程序：[具體程序，如：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度、使用狀況。2.租金支付憑證：記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明租金已支付。3.水電費結(jié)算清單：記錄乙方在租賃期間使用的水電費用，以及實際支付情況。4.物業(yè)費結(jié)算清單：記錄乙方在租賃期間應(yīng)繳納的物業(yè)費用，以及實際支付情況。5.房屋租賃合同：雙方簽訂的正式房屋租賃合同文本。6.合同變更協(xié)議：如有合同變更，雙方簽訂的變更協(xié)議文本。7.第三方介入?yún)f(xié)議：如有第三方介入，雙方與第三方簽訂的協(xié)議文本。8.損壞賠償協(xié)議：如有損壞賠償，雙方簽訂的賠償協(xié)議文本。9.爭議解決協(xié)議：如有爭議，雙方與第三方或法院簽訂的解決爭議的協(xié)議文本。10.其他相關(guān)文件：如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、租賃保證金收據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間歸還房屋。責任認定標準：每日支付相當于租金10%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年3月31日前歸還房屋，但實際歸還時間為2024年4月5日，則乙方需支付自2024年4月1日至2024年4月5日的違約金。2.違約行為：甲方未按約定時間提供房屋。責任認定標準：每日支付相當于租金10%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日前提供房屋，但實際提供時間為2024年1月5日，則甲方需支付自2024年1月2日至2024年1月4日的違約金。3.違約行為：乙方故意損壞房屋或設(shè)施。責任認定標準：根據(jù)損壞程度，賠償實際修復(fù)費用或按約定賠償金額。示例說明：若乙方損壞房屋墻壁，實際修復(fù)費用為1000元，則乙方需賠償1000元。4.違約行為：乙方拖欠租金。責任認定標準：每日支付相當于租金10%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但實際支付時間為每月15日，則乙方需支付自每月6日至每月14日的違約金。5.違約行為：甲方未按約定維修房屋或設(shè)施。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔維修費用。示例說明：若房屋漏水，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進行維修，否則甲方承擔維修費用。全文完。2024版房屋租賃合同終止及租賃物歸還質(zhì)量檢查協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.合同標的物2.1房屋具體地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋裝修及設(shè)施情況3.租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件及時間6.租賃物歸還質(zhì)量檢查6.1質(zhì)量檢查標準6.2質(zhì)量檢查時間6.3質(zhì)量檢查方法6.4質(zhì)量檢查結(jié)果處理7.損壞及賠償7.1損壞認定標準7.2損壞賠償金額計算方式7.3損壞賠償支付方式8.違約責任8.1違約行為類型8.2違約責任承擔方式8.3違約責任追究程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用承擔11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項12.1物業(yè)管理費繳納12.2水電費承擔12.3民事責任13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______第二條合同標的物2.1房屋具體地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，_______室_______廳_______衛(wèi)。2.3房屋裝修及設(shè)施情況：包括但不限于家具、電器、廚房設(shè)備等。第三條租賃期限3.1租賃開始時間：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束時間：_______年_______月_______日第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時間：每月_______日前支付下一個月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至_______賬戶，賬號：_______第五條保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金退還條件及時間：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，_______年_______月_______日前退還。第六條租賃物歸還質(zhì)量檢查6.1質(zhì)量檢查標準：參照國家相關(guān)標準和雙方約定進行。6.2質(zhì)量檢查時間：租賃期滿前_______日內(nèi)。6.3質(zhì)量檢查方法：由雙方共同對房屋及設(shè)施進行檢查，并填寫《房屋及設(shè)施檢查記錄表》。6.4質(zhì)量檢查結(jié)果處理：如有損壞，按照第七條“損壞及賠償”條款進行處理。第七條損壞及賠償7.1損壞認定標準：參照國家相關(guān)標準和雙方約定進行。7.2損壞賠償金額計算方式：根據(jù)損壞程度及市場價值進行評估，由承租方承擔修復(fù)費用或賠償金額。7.3損壞賠償支付方式：在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，由承租方支付賠償金額至租賃方指定賬戶。第八條違約責任8.1違約行為類型：承租方逾期支付租金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；承租方損壞房屋及設(shè)施；承租方未按約定進行質(zhì)量檢查；租賃方未按約定提供房屋及設(shè)施。8.2違約責任承擔方式：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金按租金總額的_______%計算，自違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。8.3違約責任追究程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力；一方違約導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：提前_______日書面通知對方；雙方在合同解除后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的處理：租賃物歸還原主；雙方按約定處理違約責任及賠償事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用承擔：訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同簽訂日期。11.2合同修改程序：雙方協(xié)商一致；以書面形式修改，并注明修改日期。11.3合同附件：《房屋及設(shè)施檢查記錄表》；其他雙方認為需要附上的文件。第十二條其他約定事項12.1物業(yè)管理費繳納：承租方負責繳納房屋所在小區(qū)物業(yè)管理費。12.2水電費承擔：按實際使用量繳納，雙方按月結(jié)算。12.3民事責任：雙方在履行合同過程中，因自身原因造成對方損失的，應(yīng)依法承擔民事責任。第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管方：租賃方：_______承租方：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的透明度和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為_______元人民幣。4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行職責，確保合同履行的順利進行。4.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。第三方與租賃物及租賃關(guān)系無關(guān)，不承擔租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等事項。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分攤，具體費用標準在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。7.第三方介入爭議解決7.1第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.第三方介入合同變更8.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。8.2《合同變更協(xié)議》應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。9.第三方介入合同解除9.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的歸還、費用的結(jié)算等。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的歸還、費用的結(jié)算等。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未了結(jié)的義務(wù)。11.第三方介入合同附件11.1《第三方介入?yún)f(xié)議》；11.2《合同變更協(xié)議》（如有）；11.3《合同解除協(xié)議》（如有）；11.4其他相關(guān)文件。12.第三方介入合同生效日期12.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋及設(shè)施檢查記錄表》：詳細記錄房屋及設(shè)施在租賃期間的損壞情況，包括損壞部位、損壞程度、修復(fù)情況等。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等事項。3.《合同變更協(xié)議》：在合同履行過程中，如因第三方介入或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議。4.《合同解除協(xié)議》：在合同履行過程中，如因第三方介入或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方簽訂的解除協(xié)議。5.《租賃物歸還質(zhì)量檢查報告》：由第三方對租賃物歸還時的質(zhì)量進行檢查，并形成的報告。6.《租賃費用結(jié)算清單》：記錄租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用的結(jié)算情況。7.《違約金支付憑證》：在違約行為發(fā)生后，違約方支付違約金的憑證。8.《賠償金支付憑證》：在損壞及賠償條款中，違約方支付賠償金的憑證。9.《爭議解決協(xié)議》：在爭議解決過程中，雙方簽訂的解決爭議的協(xié)議。10.《其他相關(guān)文件》：包括但不限于甲乙雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方逾期支付租金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；承租方損壞房屋及設(shè)施；承租方未按約定進行質(zhì)量檢查；租賃方未按約定提供房屋及設(shè)施；第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金按租金總額的_______%計算，自違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。3.違約責任示例說明：承租方逾期支付租金：如承租方逾期支付租金_______天，則應(yīng)支付_______元違約金。承租方損壞房屋及設(shè)施：如承租方損壞房屋及設(shè)施，造成損失_______元，則應(yīng)賠償_______元。第三方未按約定履行職責：如第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致甲乙雙方損失_______元，則第三方應(yīng)賠償_______元。全文完。2024版房屋租賃合同終止及租賃物歸還質(zhì)量檢查協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3房屋配套設(shè)施3.租賃合同終止原因及生效日期3.1終止原因3.2生效日期4.租賃物歸還時間及方式4.1歸還時間4.2歸還方式5.租賃物歸還質(zhì)量檢查標準5.1檢查項目5.2檢查標準6.質(zhì)量檢查結(jié)果及處理6.1檢查結(jié)果通知6.2質(zhì)量問題處理7.費用承擔7.1檢查費用7.2質(zhì)量問題修復(fù)費用8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3司法解決9.合同生效及解除9.1生效條件9.2解除條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃登記備案證明11.合同解除后的處理11.1租賃物歸還11.2費用結(jié)算12.其他約定事項12.1通知方式12.2保密條款13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1地址：__________2.1.2建筑面積：__________平方米2.2房屋用途2.2.1房屋原用途：__________2.2.2現(xiàn)用途：__________2.3房屋配套設(shè)施2.3.1水電：__________2.3.2燃氣：__________2.3.3網(wǎng)絡(luò)通訊：__________2.3.4衛(wèi)生間設(shè)施：__________3.租賃合同終止原因及生效日期3.1終止原因3.1.1租賃合同到期3.1.2租賃合同解除3.2生效日期3.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.租賃物歸還時間及方式4.1歸還時間4.1.1歸還時間：__________4.2歸還方式4.2.1承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備原狀無損壞地交還給租賃方。5.租賃物歸還質(zhì)量檢查標準5.1檢查項目5.1.1房屋結(jié)構(gòu)5.1.2門窗及玻璃5.1.3水電設(shè)施5.1.4衛(wèi)生間及廚房設(shè)施5.1.5空調(diào)及供暖設(shè)備5.1.6家具及家電5.2檢查標準5.2.1房屋結(jié)構(gòu)完好無損5.2.2門窗及玻璃無損壞5.2.3水電設(shè)施運行正常5.2.4衛(wèi)生間及廚房設(shè)施無損壞5.2.5空調(diào)及供暖設(shè)備運行正常5.2.6家具及家電功能完好6.質(zhì)量檢查結(jié)果及處理6.1檢查結(jié)果通知6.1.1檢查結(jié)果由檢查方在__________日內(nèi)通知雙方。6.2質(zhì)量問題處理6.2.1對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，由檢查方提出整改意見，并由承租方負責整改。6.2.2整改期限為__________日，逾期未整改的，由檢查方代為整改，費用由承租方承擔。7.費用承擔7.1檢查費用7.1.1檢查費用由__________方承擔。7.2質(zhì)量問題修復(fù)費用7.2.1質(zhì)量問題修復(fù)費用由__________方承擔。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁解決8.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3司法解決8.3.1任何一方不履行仲裁裁決，另一方可向人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2解除條件9.2.1任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃登記備案證明11.合同解除后的處理11.1租賃物歸還11.1.1合同解除后，承租方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃物歸還給租賃方。11.2費用結(jié)算11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括但不限于租金、押金、維修費用等。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。12.2保密條款12.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同簽署及生效日期13.1簽署13.1.1本協(xié)議一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.2生效日期13.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1份數(shù)14.1.1本協(xié)議共__________份。14.2保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，不得遺失或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問、仲裁機構(gòu)或其他任何受雙方委托提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1.1需要對租賃物的質(zhì)量進行專業(yè)評估或鑒定；2.1.2需要解決合同執(zhí)行中的法律或技術(shù)問題；2.1.3需要調(diào)解或仲裁合同爭議；2.1.4雙方認為有必要邀請第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的情況。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其自身過錯導(dǎo)致的損失，其責任限額為__________元人民幣。3.1.2第三方在執(zhí)行仲裁或調(diào)解職能時，因仲裁或調(diào)解結(jié)果導(dǎo)致的一方向另一方支付的款項，其責任限額為__________元人民幣。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立進行評估、鑒定、調(diào)解或仲裁等工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證據(jù)，以便其完成工作。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成評估、鑒定、調(diào)解或仲裁等工作。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的秘密，不得泄露任何商業(yè)秘密或個人信息。4.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.第三方與其他各方的劃分