2024版工廠土地及廠房轉(zhuǎn)讓合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工廠土地及廠房轉(zhuǎn)讓合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓2.1土地位置及面積2.2土地權(quán)屬證明2.3土地用途及規(guī)劃2.4土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.廠房轉(zhuǎn)讓3.1廠房位置及面積3.2廠房權(quán)屬證明3.3廠房用途及設(shè)施3.4廠房轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付4.1土地交付4.2廠房交付5.轉(zhuǎn)讓款的支付5.1支付時間5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.合同生效及期限6.1合同生效條件6.2合同期限7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2相關(guān)費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明11.2附件二：廠房權(quán)屬證明12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除后的處理13.1土地及廠房返還13.2賠償責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2受讓方基本信息受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.土地轉(zhuǎn)讓2.1土地位置及面積土地位于：____________________土地面積：____________________平方米2.2土地權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓方須提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地登記證明等。2.3土地用途及規(guī)劃土地用途：____________________土地利用規(guī)劃：____________________3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式土地轉(zhuǎn)讓價格為：____________________元人民幣。支付方式：3.1首付款：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向受讓方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為首付款。3.2尾款：受讓方應(yīng)在土地交付之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓價格。4.廠房轉(zhuǎn)讓4.1廠房位置及面積廠房位于：____________________廠房面積：____________________平方米4.2廠房權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓方須提供廠房權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋登記證明等。4.3廠房用途及設(shè)施廠房用途：____________________廠房設(shè)施：____________________5.廠房轉(zhuǎn)讓價格及支付方式廠房轉(zhuǎn)讓價格為：____________________元人民幣。支付方式：5.1首付款：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向受讓方支付廠房轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為首付款。5.2尾款：受讓方應(yīng)在廠房交付之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的廠房轉(zhuǎn)讓價格。6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付6.1土地交付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將土地交付給受讓方。6.2廠房交付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將廠房交付給受讓方。7.轉(zhuǎn)讓款的支付7.1支付時間首付款應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，尾款應(yīng)在標(biāo)的物交付后____個工作日內(nèi)支付。7.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，受讓方應(yīng)將款項匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。7.3違約責(zé)任如受讓方未按約定支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。如轉(zhuǎn)讓方未按約定交付土地或廠房，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定交付土地或廠房；8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1.1支付違約金；8.2.1.2恢復(fù)原狀；8.2.1.3采取補救措施；8.2.1.4損害賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)；10.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明11.2附件二：廠房權(quán)屬證明12.合同變更12.1變更條件合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方；12.2.2雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容；12.2.3確認(rèn)后的變更內(nèi)容作為合同的一部分。13.合同解除后的處理13.1土地及廠房返還合同解除后，受讓方應(yīng)將土地及廠房返還給轉(zhuǎn)讓方。13.2賠償責(zé)任合同解除后，任何一方因違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入當(dāng)合同雙方同意引入中介方時，中介方作為獨立的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同項下的相關(guān)事宜。15.2.2評估機構(gòu)介入如需對土地、廠房等進(jìn)行評估，合同雙方可引入具有資質(zhì)的評估機構(gòu)作為第三方，獨立出具評估報告。15.2.3其他第三方介入根據(jù)合同雙方的協(xié)商一致，可引入其他第三方介入，以協(xié)助完成合同項下的特定事務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)而可能產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定16.2.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，一般不超過中介服務(wù)費用的_____%。16.2.2評估機構(gòu)責(zé)任限額評估機構(gòu)的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，一般不超過評估報告確定的價值的_____%。16.2.3其他第三方責(zé)任限額其他第三方責(zé)任限額的確定，參照上述中介方和評估機構(gòu)的規(guī)定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對因其服務(wù)或職責(zé)履行不當(dāng)而導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利。17.3利益第三方在合同項下享有的利益，包括但不限于報酬、傭金等，應(yīng)按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定享有。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與轉(zhuǎn)讓方第三方與轉(zhuǎn)讓方之間的關(guān)系，應(yīng)以合同或協(xié)議為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方與受讓方第三方與受讓方之間的關(guān)系，應(yīng)以合同或協(xié)議為準(zhǔn)，受讓方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。18.3第三方與合同雙方第三方與合同雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以合同或協(xié)議為準(zhǔn)，合同雙方應(yīng)共同遵守合同約定，尊重第三方的合法權(quán)益。19.第三方介入程序19.1引入第三方合同雙方應(yīng)就引入第三方的事宜達(dá)成一致，并以書面形式通知對方。19.2簽訂協(xié)議合同雙方與第三方應(yīng)就第三方介入的具體事宜簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3協(xié)議生效協(xié)議簽訂后，應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）生效。20.第三方介入的變更與解除20.1變更如第三方介入的事項需要變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改協(xié)議。20.2解除如第三方介入的事項需要解除，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式解除協(xié)議。解除協(xié)議后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地登記證明等官方文件，證明土地權(quán)屬清晰無爭議。說明：附件一為合同履行的基礎(chǔ)文件，必須真實有效。2.附件二：廠房權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、房屋登記證明等官方文件，證明廠房權(quán)屬清晰無爭議。說明：附件二為合同履行的基礎(chǔ)文件，必須真實有效。3.附件三：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：合同雙方與土地轉(zhuǎn)讓方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓條件、價格、交付時間等。說明：附件三為土地轉(zhuǎn)讓的正式文件，需雙方簽字（或蓋章）。4.附件四：廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：合同雙方與廠房轉(zhuǎn)讓方簽訂的廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓條件、價格、交付時間等。說明：附件四為廠房轉(zhuǎn)讓的正式文件，需雙方簽字（或蓋章）。5.附件五：第三方中介協(xié)議要求：合同雙方與中介方簽訂的中介協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：附件五為中介服務(wù)的正式文件，需三方簽字（或蓋章）。6.附件六：第三方評估報告要求：評估機構(gòu)出具的評估報告，包括土地、廠房的評估價值、評估方法等。說明：附件六為評估結(jié)果的正式文件，需評估機構(gòu)蓋章。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。說明：附件七為合同變更的正式文件，需雙方簽字（或蓋章）。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：合同雙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議。說明：附件八為合同解除的正式文件，需雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定交付土地或廠房；1.3第三方未按協(xié)議提供準(zhǔn)確的服務(wù)或履行職責(zé)；1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的_____%作為違約金；2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3返還原狀：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，包括但不限于返還財產(chǎn)、恢復(fù)原狀等；2.4補救措施：違約方應(yīng)采取必要的補救措施，以減輕對方損失。3.示例說明：3.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付合同金額的_____%作為違約金；3.2轉(zhuǎn)讓方未按約定交付土地或廠房，應(yīng)向受讓方支付合同金額的_____%作為違約金；3.3第三方未按協(xié)議提供準(zhǔn)確的服務(wù)或履行職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付合同金額的_____%作為違約金；3.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版工廠土地及廠房轉(zhuǎn)讓合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1土地使用權(quán)2.2廠房2.3土地及廠房附屬設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付期限3.3支付方式4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔(dān)4.3稅費繳納5.土地及廠房現(xiàn)狀5.1土地使用權(quán)現(xiàn)狀5.2廠房現(xiàn)狀5.3土地及廠房附屬設(shè)施現(xiàn)狀6.土地及廠房使用條件6.1土地使用年限6.2廠房使用年限6.3土地及廠房附屬設(shè)施使用條件7.轉(zhuǎn)讓合同生效條件7.1合同簽訂7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.3稅費繳納8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任12.合同附件12.1附件一：土地及廠房轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：土地及廠房附屬設(shè)施清單12.3附件三：合同簽訂日期13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效方式14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同修改14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1土地使用權(quán)（1）土地位置：[具體地址]（2）土地面積：[面積]（3）土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型]2.2廠房（1）廠房位置：[具體地址]（2）廠房面積：[面積]（3）廠房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.3土地及廠房附屬設(shè)施（1）附屬設(shè)施清單：[具體設(shè)施列表]（2）附屬設(shè)施狀態(tài)：[設(shè)施現(xiàn)狀描述]第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格（1）土地及廠房轉(zhuǎn)讓總價：[總價]（2）價格組成：[詳細(xì)價格組成說明]3.2支付期限（1）首付款支付期限：[首付款支付時間]（2）尾款支付期限：[尾款支付時間]3.3支付方式（1）首付款支付方式：[支付方式]（2）尾款支付方式：[支付方式]第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理（1）甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）乙方配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2稅費承擔(dān)（1）轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由[甲方/乙方]承擔(dān)。（2）稅費具體承擔(dān)比例：[具體比例]4.3稅費繳納（1）稅費繳納時間：[繳納時間]（2）稅費繳納方式：[繳納方式]第五條土地及廠房現(xiàn)狀5.1土地使用權(quán)現(xiàn)狀（1）土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。（2）土地?zé)o抵押、無查封。5.2廠房現(xiàn)狀（1）廠房結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患。（2）廠房內(nèi)部設(shè)施齊全，可立即使用。5.3土地及廠房附屬設(shè)施現(xiàn)狀（1）附屬設(shè)施功能正常，無損壞。（2）附屬設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)良好。第六條土地及廠房使用條件6.1土地使用年限（1）土地使用年限為[年限]年。（2）使用年限自[起始日期]起計算。6.2廠房使用年限（1）廠房使用年限為[年限]年。（2）使用年限自[起始日期]起計算。6.3土地及廠房附屬設(shè)施使用條件（1）土地及廠房附屬設(shè)施使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。（2）使用過程中不得擅自改變土地及廠房用途。第七條轉(zhuǎn)讓合同生效條件7.1合同簽訂（1）本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂地點：[簽訂地點]7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理（1）甲方完成土地使用權(quán)及廠房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）乙方配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。7.3稅費繳納（1）稅費繳納完畢。（2）稅費繳納憑證作為合同附件。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。（3）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失。8.3違約金（1）違約金支付時間：[支付時間]（2）違約金支付方式：[支付方式]第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）合同爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]（2）爭議解決機構(gòu)地址：[機構(gòu)地址]9.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。（2）爭議解決費用支付方式：[支付方式]第十條合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，保護(hù)對方合法權(quán)益。10.3解除責(zé)任（1）因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因一方嚴(yán)重違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同終止11.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，處理剩余事宜。11.3終止責(zé)任（1）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項及事務(wù)。第十二條合同附件12.1附件一：土地及廠房轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：土地及廠房附屬設(shè)施清單12.3附件三：合同簽訂日期第十三條合同生效13.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章。（2）轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。（3）稅費繳納完畢。13.2生效時間（1）合同自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起生效。（2）合同自稅費繳納完畢之日起生效。13.3生效方式（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同自轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費辦理完畢之日起生效。第十四條其他約定事項14.1通知方式（1）雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)時間以送達(dá)地為準(zhǔn)。14.2不可抗力（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商處理。14.3合同修改（1）合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改。（2）合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同解除（1）合同解除應(yīng)按本合同第十條約定執(zhí)行。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，保護(hù)對方合法權(quán)益。14.5合同終止（1）合同終止應(yīng)按本合同第十一條約定執(zhí)行。（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指本合同簽訂過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方。（2）第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供法律咨詢、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。（2）第三方介入的具體事項由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入的具體事項和風(fēng)險程度確定。（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的[具體比例]。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：a.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。（2）第三方與乙方的劃分：a.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。（3）第三方與合同其他各方的劃分：a.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同其他方損失，損失方有權(quán)向第三方追償。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同其他方權(quán)益受損，受損方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行過程。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。（2）第三方介入費用支付方式：[支付方式]。16.3第三方介入期限（1）第三方介入期限由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。（2）第三方介入期限屆滿后，第三方應(yīng)立即退出合同履行過程。16.4第三方介入后的合同履行（1）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.5第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入期間的爭議，應(yīng)按照本合同第九條約定的爭議解決方式處理。（2）第三方介入期間的爭議，也可在《第三方介入?yún)f(xié)議》中另行約定爭議解決方式。16.6第三方介入后的合同終止（1）第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十一條約定的合同終止程序處理。（2）第三方介入期間，如合同終止，第三方應(yīng)立即退出合同履行過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地及廠房轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求和說明：a.清單應(yīng)包括土地、廠房及附屬設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息。b.清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：土地及廠房附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：a.清單應(yīng)包括土地及廠房附屬設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息。b.清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.附件三：合同簽訂日期詳細(xì)要求和說明：a.附件三應(yīng)注明合同簽訂的具體日期，作為合同生效的依據(jù)。b.附件三應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。b.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。b.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：a.憑證應(yīng)注明違約金的金額、支付日期、支付方式等。b.憑證應(yīng)由支付方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定時間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。b.乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。c.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。d.任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)支付違約金，金額為[違約金比例]。甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)支付違約金，金額為[違約金比例]。b.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)支付違約金，金額為[違約金比例]。c.第三方違約責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任限額為[具體金額]。d.其他違約行為責(zé)任：任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：a.甲方違約示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成土地使用權(quán)及廠房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金，金額為轉(zhuǎn)讓總價款的[違約金比例]。b.乙方違約示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)支付甲方違約金，金額為轉(zhuǎn)讓總價款的[違約金比例]。c.第三方違約示例：第三方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，因工作失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額為[具體金額]。全文完。2024版工廠土地及廠房轉(zhuǎn)讓合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息2.土地及廠房轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地概況2.2廠房概況2.3附屬設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付期限3.3支付方式4.轉(zhuǎn)讓款的結(jié)算與交付4.1結(jié)算方式4.2交付地點4.3交付時間5.土地及廠房的交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.土地及廠房權(quán)屬變更登記6.1登記申請6.2登記費用6.3登記時限7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后的權(quán)利和義務(wù)7.1接受方權(quán)利7.2接受方義務(wù)7.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利7.4轉(zhuǎn)讓方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同履行中的保密義務(wù)13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________________________轉(zhuǎn)讓方住所：________________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_________________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_____________________轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：_____________________1.2接受方信息接受方名稱：________________________接受方住所：________________________接受方法定代表人：_________________接受方聯(lián)系電話：_____________________接受方電子郵箱：_____________________2.土地及廠房轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地概況土地位置：________________________土地面積：________________________土地用途：________________________土地使用權(quán)類型：____________________2.2廠房概況廠房位置：________________________建筑面積：________________________建筑結(jié)構(gòu)：________________________建筑使用年限：______________________2.3附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單：_____________________附屬設(shè)施權(quán)屬：_____________________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格土地轉(zhuǎn)讓價格：_____________________廠房轉(zhuǎn)讓價格：_____________________總轉(zhuǎn)讓價格：______________________3.2支付期限首付款支付期限：_____________________尾款支付期限：______________________3.3支付方式首付款支付方式：_____________________尾款支付方式：______________________4.轉(zhuǎn)讓款的結(jié)算與交付4.1結(jié)算方式結(jié)算賬戶：________________________結(jié)算銀行：________________________4.2交付地點首付款交付地點：_____________________尾款交付地點：______________________4.3交付時間首付款交付時間：_____________________尾款交付時間：______________________5.土地及廠房的交付5.1交付時間土地交付時間：_____________________廠房交付時間：______________________5.2交付條件土地交付條件：_____________________廠房交付條件：______________________5.3交付手續(xù)土地交付手續(xù)：_____________________廠房交付手續(xù)：_____________________6.土地及廠房權(quán)屬變更登記6.1登記申請登記申請時間：_____________________6.2登記費用登記費用承擔(dān)方：_____________________6.3登記時限登記完成時限：_____________________7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后的權(quán)利和義務(wù)7.1接受方權(quán)利土地使用權(quán)廠房所有權(quán)7.2接受方義務(wù)按時支付轉(zhuǎn)讓款按照規(guī)定進(jìn)行權(quán)屬變更登記保管好土地及廠房7.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利收取轉(zhuǎn)讓款獲得權(quán)屬變更登記證明7.4轉(zhuǎn)讓方義務(wù)按時交付土地及廠房提供權(quán)屬變更登記所需文件8.違約責(zé)任8.1違約情形接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款轉(zhuǎn)讓方未按約定交付土地及廠房接受方未按約定進(jìn)行權(quán)屬變更登記雙方違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)接受方未支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的5%。轉(zhuǎn)讓方未交付土地及廠房，應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的5%。接受方未進(jìn)行權(quán)屬變更登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于補辦登記手續(xù)及賠償轉(zhuǎn)讓方損失。雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計算違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約方履行完畢或違約情形消除之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為____________________。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)或法院提起申請。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。10.3合同終止條件合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址轉(zhuǎn)讓方送達(dá)地址：________________________接受方送達(dá)地址：________________________11.3送達(dá)方式送達(dá)方式以實際收到通知為準(zhǔn)。12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同履行中的保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的違約情形13.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點：________________________14.3合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成土地及廠房轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事宜，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方介入條款16.1第三方選擇第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)1.土地及廠房的評估、鑒定；2.合同起草、審核；3.土地及廠房權(quán)屬變更登記；4.監(jiān)督合同履行情況。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)