2024版地坪漆產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐與共建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地坪漆產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐與共建合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.入駐園區(qū)基本條件2.1入駐園區(qū)的基本要求2.2入駐園區(qū)需提交的文件及材料2.3入駐園區(qū)費(fèi)用的計(jì)算及支付方式3.園區(qū)共建內(nèi)容3.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.2園區(qū)公共設(shè)施共建3.3園區(qū)環(huán)境保護(hù)與治理4.入駐企業(yè)權(quán)益與義務(wù)4.1入駐企業(yè)的權(quán)益4.2入駐企業(yè)的義務(wù)5.園區(qū)管理與服務(wù)5.1園區(qū)管理機(jī)構(gòu)5.2園區(qū)管理制度5.3園區(qū)服務(wù)內(nèi)容6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2合同續(xù)約條件6.3合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同附件11.1附件一：入園協(xié)議11.2附件二：入園費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：共建項(xiàng)目清單12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表1.1.1入駐方名稱：____________________1.1.2入駐方法定代表人：____________________1.1.3共建方名稱：____________________1.1.4共建方法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.入駐園區(qū)基本條件2.1入駐園區(qū)的基本要求2.1.1入駐企業(yè)應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.1.2入駐企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)規(guī)范。2.1.3入駐企業(yè)應(yīng)具備一定的技術(shù)研發(fā)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.2入駐園區(qū)需提交的文件及材料（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）企業(yè)法定代表人身份證明；（3）企業(yè)入駐園區(qū)申請(qǐng)書；（4）企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；（5）企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表；（6）其他相關(guān)證明材料。2.3入駐園區(qū)費(fèi)用的計(jì)算及支付方式2.3.1入駐園區(qū)費(fèi)用包括：入園費(fèi)、土地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.3.2入駐園區(qū)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行簽訂入園協(xié)議約定。3.園區(qū)共建內(nèi)容3.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.1園區(qū)道路、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)由共建方負(fù)責(zé)。3.1.2入駐企業(yè)需按照共建方要求參與園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施共建。3.2園區(qū)公共設(shè)施共建3.2.1園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如食堂、停車場(chǎng)、辦公場(chǎng)所等，由共建方負(fù)責(zé)建設(shè)和管理。3.2.2入駐企業(yè)應(yīng)共同參與公共設(shè)施的建設(shè)和使用。3.3園區(qū)環(huán)境保護(hù)與治理3.3.1園區(qū)環(huán)境保護(hù)與治理工作由共建方負(fù)責(zé)，入駐企業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，共同維護(hù)園區(qū)環(huán)境。4.入駐企業(yè)權(quán)益與義務(wù)4.1入駐企業(yè)的權(quán)益4.1.1入駐企業(yè)享有園區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等合法權(quán)益。4.1.2入駐企業(yè)享有共建方提供的各項(xiàng)服務(wù)。4.2入駐企業(yè)的義務(wù)4.2.1入駐企業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和園區(qū)管理制度。4.2.2入駐企業(yè)應(yīng)按時(shí)繳納入園費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。4.2.3入駐企業(yè)應(yīng)積極參與園區(qū)共建，共同維護(hù)園區(qū)環(huán)境。5.園區(qū)管理與服務(wù)5.1園區(qū)管理機(jī)構(gòu)5.1.1園區(qū)設(shè)立管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)園區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)。5.2園區(qū)管理制度5.2.1園區(qū)制定相關(guān)管理制度，包括入園、入駐、運(yùn)營(yíng)、退出等方面的規(guī)定。5.3園區(qū)服務(wù)內(nèi)容5.3.1園區(qū)提供入園咨詢、手續(xù)辦理、物業(yè)管理、安全保障等全方位服務(wù)。6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.1.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2合同續(xù)約條件6.2.1雙方在合同到期前____個(gè)月，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。6.3合同終止條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)未予履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)約意向；9.2.2合同解除；9.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止合同的情形。9.3合同解除與終止程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理未了事宜。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。10.3保密責(zé)任10.3.1一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：入園協(xié)議11.1.1入園協(xié)議為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：入園費(fèi)用明細(xì)表11.2.1入園費(fèi)用明細(xì)表為本合同附件之二，作為入園費(fèi)用計(jì)算和支付的依據(jù)。11.3附件三：共建項(xiàng)目清單11.3.1共建項(xiàng)目清單為本合同附件之三，詳細(xì)列明雙方共建項(xiàng)目的具體內(nèi)容。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同生效程序12.3.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的解除條件之一。13.3合同變更與解除程序13.3.1合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)的效力，按照本合同的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工作效率，保證項(xiàng)目質(zhì)量，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議；（2）提供技術(shù)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等；（3）擔(dān)任仲裁機(jī)構(gòu)，解決合同爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)合同雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額計(jì)算（1）按合同總金額的一定比例確定；（2）按第三方提供服務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的性質(zhì)和范圍確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的信息和條件，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保自身合法權(quán)益不受侵害。17.3.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的要求，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理和監(jiān)督。18.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)解決項(xiàng)目問(wèn)題。18.2與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.2.2第三方應(yīng)與乙方保持溝通，共同推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展。18.3與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)公平公正地履行合同，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)主動(dòng)協(xié)調(diào)解決合同雙方之間的爭(zhēng)議。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。19.2第三方介入的條件（1）合同雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方介入的程序19.3.1第三方介入的程序如下：（1）合同雙方達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或中介協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止，應(yīng)書面通知合同雙方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.入園協(xié)議1.1詳細(xì)要求：入園協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明入園企業(yè)的名稱、法定代表人、入園時(shí)間、入園費(fèi)用、入園條件、入園企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)等。1.2附件說(shuō)明：入園協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確入園企業(yè)與園區(qū)管理方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.入園費(fèi)用明細(xì)表2.1詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括入園費(fèi)用的具體項(xiàng)目、金額、支付方式、支付時(shí)間等。2.2附件說(shuō)明：入園費(fèi)用明細(xì)表是入園企業(yè)支付費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)確保清晰、準(zhǔn)確。3.共建項(xiàng)目清單3.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明園區(qū)共建項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資金額、建設(shè)周期等。3.2附件說(shuō)明：共建項(xiàng)目清單是園區(qū)共建工作的指導(dǎo)性文件，確保共建項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.園區(qū)管理制度4.1詳細(xì)要求：管理制度應(yīng)包括園區(qū)管理的基本原則、組織架構(gòu)、職責(zé)分工、獎(jiǎng)懲措施等。4.2附件說(shuō)明：園區(qū)管理制度是園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)的保障，確保園區(qū)秩序井然。5.保密協(xié)議5.1詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。5.2附件說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，確保商業(yè)信息不被泄露。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.2附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付入園費(fèi)用；未按約定提供入園所需文件和材料；違反園區(qū)管理制度，造成不良影響。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供入園企業(yè)所需服務(wù)；未按約定完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；違反國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，造成環(huán)境污染。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：按每日入園費(fèi)用的一定比例計(jì)算；損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：按每日?qǐng)@區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同金額的一定比例計(jì)算；損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例：甲方未按約定在入園協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)支付入園費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按約定在合同簽訂后的____個(gè)月內(nèi)完成園區(qū)道路建設(shè)，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償因道路建設(shè)延誤造成的損失。全文完。2024版地坪漆產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐與共建合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.入駐園區(qū)條件2.1入駐資格要求2.2入駐審批流程2.3入駐費(fèi)用及支付方式2.4入駐期限及續(xù)約3.園區(qū)共建內(nèi)容3.1共建項(xiàng)目概述3.2共建項(xiàng)目具體內(nèi)容3.3共建項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.4共建項(xiàng)目資金投入及分配4.園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理4.1園區(qū)管理制度4.2園區(qū)服務(wù)內(nèi)容4.3園區(qū)安全及環(huán)保要求4.4園區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理5.技術(shù)研發(fā)與成果轉(zhuǎn)化5.1技術(shù)研發(fā)支持政策5.2成果轉(zhuǎn)化激勵(lì)機(jī)制5.3技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目申報(bào)與管理6.人才引進(jìn)與培養(yǎng)6.1人才引進(jìn)政策6.2人才培養(yǎng)計(jì)劃6.3人才激勵(lì)機(jī)制7.市場(chǎng)推廣與合作7.1市場(chǎng)推廣支持7.2合作伙伴選擇與準(zhǔn)入7.3合作項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算與支付11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2負(fù)債清償13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版地坪漆產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐與共建合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：YD2024GY001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)市區(qū)街道。1.5合同雙方基本信息甲方（入駐方）：名稱：地坪漆科技有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：乙方（共建方）：名稱：地坪漆產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：2.入駐園區(qū)條件2.1入駐資格要求1）注冊(cè)登記滿一年；2）具備地坪漆行業(yè)相關(guān)產(chǎn)品或技術(shù)；3）無(wú)不良信用記錄；4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。2.2入駐審批流程1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2）法定代表人身份證明；3）相關(guān)產(chǎn)品或技術(shù)證明材料；4）入駐申請(qǐng)表。乙方收到入駐方提交的材料后，在十個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知入駐方。2.3入駐費(fèi)用及支付方式1）入駐費(fèi)：人民幣萬(wàn)元；2）物業(yè)管理費(fèi)：按月繳納，每月人民幣元；3）公共設(shè)施使用費(fèi)：按實(shí)際使用情況繳納。入駐費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。2.4入駐期限及續(xù)約本合同入駐期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。3.園區(qū)共建內(nèi)容3.1共建項(xiàng)目概述本合同共建項(xiàng)目為地坪漆產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)。3.2共建項(xiàng)目具體內(nèi)容1）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)車間；2）完善園區(qū)綠化及環(huán)境美化；3）增設(shè)公共設(shè)施，如食堂、停車場(chǎng)等；4）提供專業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)。3.3共建項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃共建項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃如下：1）前期籌備：自合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)；2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)：自前期籌備完成后三個(gè)月內(nèi)；3）項(xiàng)目施工：自項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后六個(gè)月內(nèi)；4）項(xiàng)目驗(yàn)收：自項(xiàng)目施工完成后三個(gè)月內(nèi)。3.4共建項(xiàng)目資金投入及分配甲方投入資金總額為人民幣萬(wàn)元，用于共建項(xiàng)目；乙方投入資金總額為人民幣萬(wàn)元，用于共建項(xiàng)目。資金分配比例為甲方：乙方=60%：40%。4.園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理4.1園區(qū)管理制度乙方負(fù)責(zé)制定園區(qū)管理制度，包括安全、環(huán)保、消防等方面，并報(bào)甲方備案。4.2園區(qū)服務(wù)內(nèi)容1）物業(yè)保潔；2）安保巡邏；3）設(shè)施維護(hù)；4）水電供應(yīng)；5）咨詢服務(wù)。4.3園區(qū)安全及環(huán)保要求1）入駐方需遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)；2）入駐方應(yīng)采取有效措施，防止污染和事故發(fā)生；3）入駐方需定期進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)保檢查，并及時(shí)整改存在的問(wèn)題。5.技術(shù)研發(fā)與成果轉(zhuǎn)化5.1技術(shù)研發(fā)支持政策1）提供研發(fā)場(chǎng)地及設(shè)施；2）協(xié)助入駐方申請(qǐng)政府研發(fā)資金；3）組織技術(shù)交流活動(dòng)。5.2成果轉(zhuǎn)化激勵(lì)機(jī)制乙方設(shè)立成果轉(zhuǎn)化激勵(lì)機(jī)制，對(duì)入駐方取得的成果給予獎(jiǎng)勵(lì)。5.3技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目申報(bào)與管理乙方負(fù)責(zé)技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目的申報(bào)與管理，入駐方需配合乙方完成相關(guān)申報(bào)手續(xù)。6.人才引進(jìn)與培養(yǎng)6.1人才引進(jìn)政策乙方制定人才引進(jìn)政策，吸引高素質(zhì)人才入駐園區(qū)。6.2人才培養(yǎng)計(jì)劃乙方制定人才培養(yǎng)計(jì)劃，提升入駐方員工素質(zhì)。6.3人才激勵(lì)機(jī)制乙方設(shè)立人才激勵(lì)機(jī)制，對(duì)優(yōu)秀人才給予獎(jiǎng)勵(lì)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序1）雙方應(yīng)友好協(xié)商，積極尋求爭(zhēng)議的解決；2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向市區(qū)人民法院提起訴訟；3）訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，確保案件公正審理。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行；2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）一方違反保密條款，造成對(duì)方重大損失；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同終止條件1）合同期限屆滿，且無(wú)續(xù)約意愿；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除與終止程序1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)清償。10.違約責(zé)任10.1違約情形1）未按合同約定履行入駐或共建義務(wù)；2）違反合同約定的保密條款；3）未按合同約定支付費(fèi)用；4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1）支付違約金；2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約金計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例（如5%），違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3保密責(zé)任1）雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序1）雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保雙方權(quán)益。13.2負(fù)債清償合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定清償債務(wù)。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除或終止后，雙方應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬，并采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件1）入駐申請(qǐng)表；2）共建項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；3）園區(qū)管理制度；4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1）在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2）甲乙雙方在合同中約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序1）甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2）甲乙雙方共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)或合作協(xié)議；3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，積極配合甲乙雙方履行合同。15.4第三方的責(zé)權(quán)利1）責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等；2）權(quán)利：第三方有權(quán)按照服務(wù)或合作協(xié)議收取合理費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利；3）義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助甲乙雙方履行合同等。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方合同履行過(guò)程中的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲方簽訂的服務(wù)或合作協(xié)議；2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合同履行過(guò)程中的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)僅限于與乙方簽訂的服務(wù)或合作協(xié)議；3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行服務(wù)或合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方額外條款1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要；2）甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)或合作協(xié)議，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.2乙方額外條款1）乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要；2）乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)或合作協(xié)議，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額的確定1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素確定；2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)或合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的適用1）第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任限額應(yīng)適用于因履行合同而產(chǎn)生的全部責(zé)任；2）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.4責(zé)任限額的調(diào)整1）如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)或責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額；2）責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)第三方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.入駐申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含入駐方的基本信息、產(chǎn)品或技術(shù)介紹、入駐目的等。說(shuō)明：入駐申請(qǐng)表是入駐方申請(qǐng)入駐園區(qū)的必要文件，應(yīng)真實(shí)、完整。2.共建項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期目標(biāo)等。說(shuō)明：共建項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃是確保共建項(xiàng)目順利實(shí)施的重要依據(jù)。3.園區(qū)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包含安全、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等方面內(nèi)容。說(shuō)明：園區(qū)管理制度是保障園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)和入駐方權(quán)益的基礎(chǔ)。4.園區(qū)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：園區(qū)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)是入駐方了解園區(qū)服務(wù)的重要依據(jù)。5.人才引進(jìn)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含人才引進(jìn)目標(biāo)、引進(jìn)方式、培養(yǎng)計(jì)劃等。說(shuō)明：人才引進(jìn)計(jì)劃是提升園區(qū)整體實(shí)力的關(guān)鍵。6.市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含市場(chǎng)分析、推廣目標(biāo)、推廣策略等。說(shuō)明：市場(chǎng)推廣方案是擴(kuò)大園區(qū)知名度和吸引更多入駐方的重要手段。7.技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目申報(bào)書詳細(xì)要求：申報(bào)書應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、研發(fā)內(nèi)容、預(yù)期成果等。說(shuō)明：技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目申報(bào)書是入駐方申請(qǐng)技術(shù)研發(fā)支持的重要文件。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保障合同雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。9.服務(wù)或合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)或合作協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)的法律文件。10.資產(chǎn)清算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含資產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等。說(shuō)明：資產(chǎn)清算清單是合同解除或終止后進(jìn)行資產(chǎn)清算的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.入駐方違約行為未按時(shí)繳納入駐費(fèi)用；違反園區(qū)管理制度；未按合同約定進(jìn)行技術(shù)研發(fā)；未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)讓或出租場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：入駐方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：入駐方未按時(shí)繳納入駐費(fèi)，應(yīng)支付違約金人民幣元。2.乙方違約行為未按合同約定提供服務(wù)；未按合同約定進(jìn)行園區(qū)管理；未按合同約定進(jìn)行技術(shù)研發(fā)支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣元。3.第三方違約行為未按服務(wù)或合作協(xié)議履行義務(wù)；因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣元。4.不可抗力違約因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力違約情況下，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：因地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版地坪漆產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐與共建合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2產(chǎn)業(yè)園定義1.3地坪漆產(chǎn)業(yè)定義2.合同雙方2.1入駐企業(yè)信息2.2共建單位信息2.3雙方法定代表人3.入駐園區(qū)的基本條件3.1入駐資格要求3.2入駐項(xiàng)目類別3.3入駐企業(yè)規(guī)模4.入駐流程與時(shí)間表4.1入駐申請(qǐng)4.2審批程序4.3入駐時(shí)間5.共建內(nèi)容與目標(biāo)5.1共建項(xiàng)目概述5.2共建雙方責(zé)任5.3共建目標(biāo)6.入駐費(fèi)用與支付6.1入駐費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3逾期支付處理7.產(chǎn)業(yè)園的管理與維護(hù)7.1管理機(jī)構(gòu)7.2維護(hù)責(zé)任7.3管理制度8.產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施與服務(wù)8.1設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用9.技術(shù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1技術(shù)支持9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3保密協(xié)議10.產(chǎn)業(yè)發(fā)展與政策支持10.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃10.2政策支持內(nèi)容10.3政策變更風(fēng)險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同的終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2后續(xù)處理事項(xiàng)14.3合同終止通知第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“地坪漆產(chǎn)業(yè)園區(qū)”是指由共建單位投資建設(shè)，專門用于地坪漆產(chǎn)業(yè)發(fā)展的區(qū)域，包括廠房、辦公樓、研發(fā)中心等設(shè)施。1.1.2“入駐企業(yè)”是指符合入駐條件，經(jīng)產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)審批，正式成為產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)的一方。1.1.3“共建單位”是指投資建設(shè)產(chǎn)業(yè)園并負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的單位。1.2產(chǎn)業(yè)園定義1.2.1產(chǎn)業(yè)園是指在一定地理區(qū)域內(nèi)，以特定產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等環(huán)節(jié)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)聚集地。1.3地坪漆產(chǎn)業(yè)定義1.3.1地坪漆產(chǎn)業(yè)是指以地坪漆產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為主體的產(chǎn)業(yè)鏈，包括原材料、涂料、設(shè)備、施工等技術(shù)環(huán)節(jié)。2.合同雙方2.1入駐企業(yè)信息2.1.1入駐企業(yè)名稱：[入駐企業(yè)全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]2.1.4注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址詳細(xì)地址]2.2共建單位信息2.2.1共建單位名稱：[共建單位全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]2.2.4注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址詳細(xì)地址]2.3雙方法定代表人2.3.1入駐企業(yè)法定代表人：[法定代表人姓名]2.3.2共建單位法定代表人：[法定代表人姓名]3.入駐園區(qū)的基本條件3.1入駐資格要求3.1.1具有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)；3.1.2符合地坪漆產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向；3.1.3具備一定的技術(shù)研發(fā)能力和生產(chǎn)能力；3.1.4無(wú)不良信用記錄。3.2入駐項(xiàng)目類別3.2.1地坪漆原材料生產(chǎn)；3.2.2地坪漆產(chǎn)品研發(fā)；3.2.3地坪漆產(chǎn)品生產(chǎn)；3.2.4地坪漆產(chǎn)品銷售。3.3入駐企業(yè)規(guī)模3.3.1年銷售收入：[年銷售收入金額]3.3.2員工人數(shù)：[員工人數(shù)數(shù)量]4.入駐流程與時(shí)間表4.1入駐申請(qǐng)4.1.1入駐企業(yè)向產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)提交入駐申請(qǐng)；4.1.2入駐企業(yè)提交相關(guān)證明材料；4.1.3入駐企業(yè)參加產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)組織的評(píng)審。4.2審批程序4.2.1產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)對(duì)入駐申請(qǐng)進(jìn)行審核；4.2.2產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)將審核結(jié)果通知入駐企業(yè)；4.2.3入駐企業(yè)簽署入駐協(xié)議。4.3入駐時(shí)間4.3.1入駐企業(yè)應(yīng)在收到入駐通知后[時(shí)間期限]內(nèi)完成入駐手續(xù)；4.3.2入駐企業(yè)應(yīng)在入駐后[時(shí)間期限]內(nèi)開始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。5.共建內(nèi)容與目標(biāo)5.1共建項(xiàng)目概述5.1.1共建單位負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的投資建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理；5.1.2入駐企業(yè)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等工作。5.2共建雙方責(zé)任5.2.1共建單位負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)和管理工作；5.2.2入駐企業(yè)負(fù)責(zé)遵守產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度，維護(hù)園區(qū)秩序。5.3共建目標(biāo)5.3.1實(shí)現(xiàn)地坪漆產(chǎn)業(yè)的集聚發(fā)展；5.3.2提高地坪漆產(chǎn)業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力；5.3.3促進(jìn)地坪漆產(chǎn)業(yè)的科技創(chuàng)新。6.入駐費(fèi)用與支付6.1入駐費(fèi)用構(gòu)成6.1.1入駐保證金；6.1.2租金；6.1.3服務(wù)費(fèi)。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1入駐保證金：[金額]元，在簽署入駐協(xié)議時(shí)支付；6.2.2租金：[金額]元/年，按年度支付；6.2.3服務(wù)費(fèi)：[金額]元/年，按年度支付。6.3逾期支付處理6.3.1入駐企業(yè)逾期支付保證金、租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向共建單位支付[金額]元的滯納金；6.3.2入駐企業(yè)連續(xù)兩次逾期支付保證金、租金或服務(wù)費(fèi)的，共建單位有權(quán)解除合同。8.產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施與服務(wù)8.1設(shè)施清單8.1.1廠房：包括生產(chǎn)車間、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等；8.1.2辦公樓：包括辦公區(qū)、會(huì)議室、接待室等；8.1.3研發(fā)中心：包括實(shí)驗(yàn)室、研發(fā)設(shè)備等；8.1.4生活設(shè)施：包括食堂、宿舍、停車場(chǎng)等；8.1.5附屬設(shè)施：包括污水處理站、供電設(shè)施、消防設(shè)施等。8.2服務(wù)內(nèi)容8.2.1技術(shù)支持：提供行業(yè)信息、技術(shù)交流、技術(shù)培訓(xùn)等；8.2.2市場(chǎng)推廣：協(xié)助企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)品推廣、市場(chǎng)開拓等；8.2.3人力資源：提供人才招聘、培訓(xùn)、咨詢等服務(wù)；8.2.4財(cái)務(wù)服務(wù)：提供財(cái)務(wù)咨詢、稅務(wù)籌劃、融資服務(wù)等；8.2.5物流服務(wù)：提供倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、報(bào)關(guān)等物流服務(wù)。8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1設(shè)施使用費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用面積和類型計(jì)算；8.3.2服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。9.技術(shù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1技術(shù)支持9.1.1共建單位負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)咨詢和技術(shù)指導(dǎo)；9.1.2入駐企業(yè)有權(quán)使用共建單位提供的技術(shù)資源。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1入駐企業(yè)研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸入駐企業(yè)所有；9.2.2入駐企業(yè)應(yīng)保護(hù)共建單位的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。9.3保密協(xié)議9.3.1入駐企業(yè)與共建單位簽訂保密協(xié)議；9.3.2保密協(xié)議內(nèi)容包括保密義務(wù)、保密期限等。10.產(chǎn)業(yè)發(fā)展與政策支持10.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃10.1.1共建單位根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策制定產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；10.1.2入駐企業(yè)應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。10.2政策支持內(nèi)容10.2.1入駐企業(yè)可享受國(guó)家和地方的各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)政策支持；10.2.2政策支持包括稅收優(yōu)惠、資金補(bǔ)貼、項(xiàng)目審批等。10.3政策變更風(fēng)險(xiǎn)10.3.1共建單位應(yīng)及時(shí)向入駐企業(yè)通報(bào)政策變更情況；10.3.2入駐企業(yè)應(yīng)合理評(píng)估政策變更帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1入駐企業(yè)未按約定支付費(fèi)用；11.1.2共建單位未按約定提供設(shè)施或服務(wù)；11.1.3違反保密協(xié)議的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1入駐企業(yè)未支付費(fèi)用，應(yīng)按日支付滯納金；11.2.2共建單位未提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)賠償入駐企業(yè)的實(shí)際損失；11.2.3違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情節(jié)確定；11.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約造成的全部損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；12.1.3仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；12.2.2有管轄權(quán)的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在[時(shí)間期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；12.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[時(shí)間期限]內(nèi)做出裁決或判決。13.合同的變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；13.1.3不可抗力因素。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2.3不可抗力因素。13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[時(shí)間期限]通知對(duì)方；13.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。14.合同的終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件14.1.1合同約定的期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3合同依法被宣告無(wú)效或被撤銷。14.2后續(xù)處理事項(xiàng)14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等事宜；14.2.2合同終止后，共建單位應(yīng)退還入駐企業(yè)未支付的保證金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同中所提及的“第三方”是指非合同雙方，但因其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或參與的行為而與合同執(zhí)行相關(guān)的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。1.1.1中介機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等；1.1.2技術(shù)服務(wù)提供商：如軟件開發(fā)公司、設(shè)備維護(hù)公司等；1.1.3產(chǎn)品供應(yīng)商：如原材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等；1.1.4專業(yè)顧問(wèn)：如市場(chǎng)顧問(wèn)、管理顧問(wèn)等；1.1.5政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以解決特定問(wèn)題；2.1.2合同中明確規(guī)定的第三方介入條款；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)督。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照合同約定或法律法規(guī)要求，獲得必要的授權(quán)和資料；3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作，不受合同雙方的不當(dāng)干預(yù)；3.1.3獲得合同雙方支付的報(bào)酬。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)；3.2.2按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)；3.2.3對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量符合要求；3.2.4對(duì)合同雙方的信息保密。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1因第三方自身原因造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3.2因第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵或不符合要求，導(dǎo)致合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.3.3違反保密義務(wù)，泄露合同雙方信息的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品直接造成的損失；4.1.2第三方違反保密義務(wù)造成的損失；4.1.3第三方因其不當(dāng)行為或疏忽造成的損失。4.2責(zé)任限額的具體金額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)