2024版房地產(chǎn)資產(chǎn)管理居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)資產(chǎn)管理居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)資產(chǎn)概述2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.3居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間及期限4.居間服務(wù)成果及交付4.1居間服務(wù)成果概述4.2居間服務(wù)成果交付方式4.3居間服務(wù)成果交付時(shí)間5.居間服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)5.1居間方的權(quán)利義務(wù)5.2委托方的權(quán)利義務(wù)6.居間服務(wù)成果的保密6.1居間服務(wù)成果的保密范圍6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.居間服務(wù)成果的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.居間服務(wù)成果的違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2委托方違約責(zé)任9.居間服務(wù)成果的解除與終止9.1居間服務(wù)成果解除條件9.2居間服務(wù)成果終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同的生效、變更、解除與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同終止條件11.合同的附件11.1附件一：房地產(chǎn)資產(chǎn)詳情11.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的解除與終止條件12.1居間服務(wù)成果未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)12.2居間服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大違規(guī)行為12.3雙方協(xié)商一致解除合同13.合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同的其他約定14.1合同的簽署14.2合同的簽署日期14.3合同的簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方名稱：________1.1.2居間方名稱：________1.2雙方地址1.2.1委托方地址：________1.2.2居間方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：________1.3.2居間方聯(lián)系方式：________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1委托方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.4.2居間方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)資產(chǎn)概述2.1.1房地產(chǎn)資產(chǎn)類型：________2.1.2房地產(chǎn)資產(chǎn)位置：________2.1.3房地產(chǎn)資產(chǎn)面積：________2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.2.1居間方提供的服務(wù)：________2.2.2居間方提供的服務(wù)方式：________2.2.3居間方提供的服務(wù)期限：________3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1居間服務(wù)費(fèi)用：________3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1支付比例：________3.2.2支付時(shí)間：________3.3支付時(shí)間及期限3.3.1首次支付時(shí)間：________3.3.2末期支付時(shí)間：________4.居間服務(wù)成果及交付4.1居間服務(wù)成果概述4.1.1居間服務(wù)成果：________4.2居間服務(wù)成果交付方式4.2.1交付方式：________4.2.2交付地點(diǎn)：________4.3居間服務(wù)成果交付時(shí)間4.3.1預(yù)計(jì)交付時(shí)間：________4.3.2實(shí)際交付時(shí)間：________5.居間服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)5.1居間方的權(quán)利義務(wù)5.1.1居間方應(yīng)盡義務(wù)：________5.1.2居間方享有權(quán)利：________5.2委托方的權(quán)利義務(wù)5.2.1委托方應(yīng)盡義務(wù)：________5.2.2委托方享有權(quán)利：________6.居間服務(wù)成果的保密6.1居間服務(wù)成果的保密范圍6.1.1保密內(nèi)容：________6.2保密期限6.2.1保密期限：________6.3保密責(zé)任6.3.1居間方保密責(zé)任：________6.3.2委托方保密責(zé)任：________7.居間服務(wù)成果的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決方式：________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方：________8.居間服務(wù)成果的違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.1.1居間方未能按時(shí)完成居間服務(wù)：________8.1.2居間方提供的服務(wù)不符合約定：________8.1.3居間方泄露保密信息：________8.2委托方違約責(zé)任8.2.1委托方未能按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用：________8.2.2委托方未提供必要資料或信息：________8.2.3委托方泄露保密信息：________9.居間服務(wù)成果的解除與終止9.1居間服務(wù)成果解除條件9.1.1居間服務(wù)成果未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)：________9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同：________9.2居間服務(wù)成果終止條件9.2.1居間服務(wù)期限屆滿：________9.2.2合同約定的其他終止條件：________9.3解除或終止后的處理9.3.1居間服務(wù)成果的處理：________9.3.2居間服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算：________10.合同的生效、變更、解除與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：________10.1.2合同經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)備案：________10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容：________10.2.2變更程序：________10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致：________10.3.2合同約定的其他解除條件：________10.4合同終止條件10.4.1居間服務(wù)期限屆滿：________10.4.2合同約定的其他終止條件：________11.合同的附件11.1附件一：房地產(chǎn)資產(chǎn)詳情11.1.1房地產(chǎn)資產(chǎn)權(quán)屬證明：________11.1.2房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：________11.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.2.1居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：________11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1相關(guān)法律法規(guī)：________11.3.2雙方簽署的其他協(xié)議：________12.合同的解除與終止條件12.1居間服務(wù)成果未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)12.1.1居間方未能實(shí)現(xiàn)合同約定的目標(biāo)：________12.1.2委托方未能提供必要條件：________12.2居間服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大違規(guī)行為12.2.1居間方違反法律法規(guī)：________12.2.2居間方違反合同約定：________12.3雙方協(xié)商一致解除合同12.3.1雙方達(dá)成解除合同的一致意見(jiàn)：________12.3.2解除合同的書(shū)面確認(rèn)：________13.合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決方式：________13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方：________14.合同的其他約定14.1合同的簽署14.1.1雙方簽署日期：________14.1.2雙方簽署地點(diǎn)：________14.2合同的生效日期14.2.1合同生效日期：________14.3合同的適用法律14.3.1合同適用法律：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在居間服務(wù)過(guò)程中，除委托方和居間方之外的任何個(gè)人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)意見(jiàn)。15.2.2第三方介入的范圍包括但不限于：資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的引入與程序16.1引入第三方16.1.2引入第三方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入程序16.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成委托方或居間方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、委托方或居間方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與委托方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)委托方的責(zé)任，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。18.1.2委托方對(duì)第三方的責(zé)任，按照合同約定執(zhí)行。18.2第三方與居間方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)居間方的責(zé)任，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。18.2.2居間方對(duì)第三方的責(zé)任，按照合同約定執(zhí)行。19.第三方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求委托方或居間方提供必要的信息和資料。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理化建議。19.2第三方的義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)保守委托方和居間方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議中另有約定的，從其約定。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)，按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)執(zhí)行。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議中另有約定的，從其約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)資產(chǎn)詳情要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)資產(chǎn)的名稱、位置、面積、權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：附件一用于證明合同標(biāo)的物的真實(shí)性和完整性。2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：列出居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：附件二用于明確居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于雙方簽署的其他協(xié)議、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：附件三用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的有效性和合法性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方的權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件五用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密范圍、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：附件六用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、程序、生效日期等。說(shuō)明：附件七用于在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時(shí)完成居間服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。示例：若居間方未能按時(shí)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失，居間方應(yīng)賠償委托方因延遲造成的額外費(fèi)用。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用、未提供必要資料或信息、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償居間方因此遭受的損失。示例：若委托方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)要求委托方支付滯納金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方或居間方因此遭受的損失。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中泄露保密信息，導(dǎo)致委托方或居間方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)資產(chǎn)管理居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方基本信息3.1居間方信息3.2業(yè)主方信息4.服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1成果形式6.2成果交付時(shí)間6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.居間方義務(wù)7.1居間方權(quán)利7.2居間方義務(wù)7.3居間方責(zé)任8.業(yè)主方義務(wù)8.1業(yè)主方權(quán)利8.2業(yè)主方義務(wù)8.3業(yè)主方責(zé)任9.居間服務(wù)過(guò)程中的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.居間服務(wù)過(guò)程中的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.居間服務(wù)過(guò)程中的違約責(zé)任11.1居間方違約責(zé)任11.2業(yè)主方違約責(zé)任12.居間服務(wù)合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同生效及附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》1.1.3《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》1.2適用法律1.2.1本合同訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.2.2本合同如涉及國(guó)際條約、國(guó)際慣例，應(yīng)按照國(guó)際條約、國(guó)際慣例的有關(guān)規(guī)定辦理。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“居間服務(wù)”指居間方為業(yè)主方提供房地產(chǎn)資產(chǎn)管理居間服務(wù)，協(xié)助業(yè)主方實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的目標(biāo)。2.1.2“房地產(chǎn)資產(chǎn)”指業(yè)主方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目或資產(chǎn)。2.2解釋2.2.1本合同中的定義和解釋，如無(wú)特別說(shuō)明，均以合同為準(zhǔn)。3.合同雙方基本信息3.1居間方信息3.1.1居間方名稱：________________3.1.2法定代表人：________________3.1.3聯(lián)系地址：________________3.1.4聯(lián)系電話：________________3.2業(yè)主方信息3.2.1業(yè)主方名稱：________________3.2.2法定代表人：________________3.2.3聯(lián)系地址：________________3.2.4聯(lián)系電話：________________4.服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1居間方應(yīng)協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行房地產(chǎn)資產(chǎn)的評(píng)估、招商、租賃、管理等。4.1.2居間方應(yīng)提供市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷策劃等支持。4.2居間服務(wù)方式4.2.1居間方應(yīng)采取多種方式進(jìn)行服務(wù)，包括但不限于實(shí)地考察、溝通協(xié)調(diào)、文件準(zhǔn)備等。4.2.2居間方應(yīng)定期向業(yè)主方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。4.3居間服務(wù)期限4.3.1本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。5.1.2居間服務(wù)費(fèi)用按下列方式計(jì)算：a.招商成功后，按招商金額的______%收取傭金；b.租賃成功后，按租賃金額的______%收取傭金；c.管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1業(yè)主方應(yīng)于居間服務(wù)完成后，按居間方提供的結(jié)算單據(jù)支付費(fèi)用。5.2.2業(yè)主方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿后的______日內(nèi)支付完畢。6.居間服務(wù)成果6.1成果形式6.1.1居間服務(wù)成果以書(shū)面報(bào)告形式提交，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告、營(yíng)銷策劃方案等。6.1.2居間服務(wù)成果應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿后的______日內(nèi)提交給業(yè)主方。6.2成果交付時(shí)間6.2.1居間服務(wù)成果應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿后的______日內(nèi)交付給業(yè)主方。6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.成果內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰；b.成果符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.成果符合業(yè)主方的要求。7.居間方義務(wù)7.1居間方權(quán)利7.1.1居間方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。7.1.2居間方有權(quán)要求業(yè)主方提供必要的協(xié)助和配合。7.2居間方義務(wù)7.2.1居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。7.2.2居間方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.3居間方應(yīng)保守業(yè)主方商業(yè)秘密。7.3居間方責(zé)任7.3.1居間方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致業(yè)主方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2居間方未按合同約定提供服務(wù)的，業(yè)主方有權(quán)要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任。8.業(yè)主方義務(wù)8.1業(yè)主方權(quán)利8.1.1業(yè)主方有權(quán)要求居間方按照合同約定提供居間服務(wù)。8.1.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)居間方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.2業(yè)主方義務(wù)8.2.1業(yè)主方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.2.2業(yè)主方應(yīng)配合居間方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷策劃等工作。8.2.3業(yè)主方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便居間方開(kāi)展居間服務(wù)。8.3業(yè)主方責(zé)任8.3.1業(yè)主方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致居間方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2業(yè)主方未按合同約定配合居間方工作的，居間方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任。9.居間服務(wù)過(guò)程中的保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在居間服務(wù)過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_(kāi)_____元。10.居間服務(wù)過(guò)程中的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照雙方選擇的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.居間服務(wù)過(guò)程中的違約責(zé)任11.1居間方違約責(zé)任11.1.1居間方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。11.1.2居間方泄露業(yè)主方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。11.2業(yè)主方違約責(zé)任11.2.1業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。11.2.2業(yè)主方未配合居間方工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向居間方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。12.居間服務(wù)合同的解除與終止12.1合同解除條件12.1.1居間方或業(yè)主方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；12.2合同終止條件12.2.1居間服務(wù)期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同解除或終止后的處理12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)13.1.1雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件a.本合同；b.雙方簽字（或蓋章）的合同附件；c.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在居間服務(wù)過(guò)程中，由居間方或業(yè)主方引入的，協(xié)助居間服務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高居間服務(wù)的效率和質(zhì)量，確保房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式a.第三方作為居間服務(wù)的輔助機(jī)構(gòu)；b.第三方作為房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的專業(yè)顧問(wèn)；c.第三方作為合同雙方的共同代理人。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)_____元人民幣。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因業(yè)主方或居間方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求業(yè)主方和居間方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守業(yè)主方和居間方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方未按合同約定提供服務(wù)的，業(yè)主方和居間方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與業(yè)主方的關(guān)系18.1.1第三方與業(yè)主方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務(wù)的對(duì)象為居間方。18.1.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方與居間方的關(guān)系18.2.1第三方與居間方之間存在合同關(guān)系，第三方按照合同約定為居間方提供服務(wù)。18.2.2居間方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成業(yè)主方或居間方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2業(yè)主方和居間方應(yīng)按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入的審批程序19.1.1業(yè)主方和居間方在引入第三方前，應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。19.1.2第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由居間方或業(yè)主方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。19.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制19.3.1業(yè)主方和居間方應(yīng)共同制定第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。19.3.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生意外情況，業(yè)主方和居間方應(yīng)立即采取措施，降低損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.本合同詳細(xì)要求：合同的全部?jī)?nèi)容，包括合同雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。附件說(shuō)明：本合同是雙方簽訂的具有法律效力的文件，是居間服務(wù)的主要依據(jù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在居間服務(wù)過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是居間服務(wù)的重要組成部分，確保第三方在服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益。3.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：居間方進(jìn)行的市場(chǎng)調(diào)研成果，包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析等。附件說(shuō)明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告為居間服務(wù)提供數(shù)據(jù)支持，幫助業(yè)主方了解市場(chǎng)狀況。4.競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告詳細(xì)要求：居間方對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析，包括競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)等。附件說(shuō)明：競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告幫助業(yè)主方了解市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況，為決策提供依據(jù)。5.營(yíng)銷策劃方案詳細(xì)要求：居間方制定的營(yíng)銷策劃方案，包括營(yíng)銷目標(biāo)、策略、實(shí)施步驟等。附件說(shuō)明：營(yíng)銷策劃方案為業(yè)主方提供營(yíng)銷指導(dǎo)，確保營(yíng)銷活動(dòng)的有效開(kāi)展。6.成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：居間方提交的成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括成果內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是判斷居間服務(wù)成果是否符合要求的重要依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：業(yè)主方與居間方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方保密義務(wù)。附件說(shuō)明：保密協(xié)議保護(hù)雙方商業(yè)秘密，確保合同履行過(guò)程中的信息安全。8.支付憑證詳細(xì)要求：居間方提供的服務(wù)費(fèi)用支付憑證。附件說(shuō)明：支付憑證是證明費(fèi)用支付的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1居間方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。1.2居間方泄露業(yè)主方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。示例：居間方未按時(shí)提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致業(yè)主方損失，居間方應(yīng)支付違約金。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。2.2業(yè)主方未配合居間方工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向居間方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。示例：業(yè)主方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致居間方損失，業(yè)主方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主方或居間方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。3.2第三方泄露業(yè)主方或居間方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主方或居間方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。示例：第三方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研，導(dǎo)致業(yè)主方損失，第三方應(yīng)支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)資產(chǎn)管理居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同續(xù)簽2.服務(wù)內(nèi)容2.1資產(chǎn)管理服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.5服務(wù)質(zhì)量要求3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整3.5費(fèi)用結(jié)算4.服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時(shí)間4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)4.3服務(wù)期限終止4.4服務(wù)期限續(xù)簽5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密責(zé)任5.4違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除合同7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后果10.合同附件10.1附件一：資產(chǎn)管理服務(wù)內(nèi)容清單10.2附件二：居間服務(wù)內(nèi)容清單10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效通知11.4合同生效后果12.法律適用12.1合同簽訂地法律12.2合同適用法律12.3法律變更12.4法律適用爭(zhēng)議13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋爭(zhēng)議14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同轉(zhuǎn)讓14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓人（甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.1.2受讓人（乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。1.5合同續(xù)簽：如合同期滿，雙方均可提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.服務(wù)內(nèi)容2.1資產(chǎn)管理服務(wù)范圍：2.1.1甲方委托乙方對(duì)位于____________________的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行日常管理。a)財(cái)務(wù)管理：負(fù)責(zé)資產(chǎn)收入、支出、成本核算等工作；b)安全管理：負(fù)責(zé)資產(chǎn)安全保衛(wèi)、消防等工作；c)維護(hù)保養(yǎng)：負(fù)責(zé)資產(chǎn)日常維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備管理等工作；d)租賃管理：負(fù)責(zé)資產(chǎn)租賃合同的簽訂、租賃關(guān)系維護(hù)等工作；e)法律事務(wù)：負(fù)責(zé)合同審查、法律咨詢等工作。2.2居間服務(wù)內(nèi)容：2.2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)資產(chǎn)買賣、租賃等居間服務(wù)。a)搜集、整理房地產(chǎn)資產(chǎn)信息；b)與潛在買家或租賃方進(jìn)行溝通；c)協(xié)助甲方與買家或租賃方簽訂合同；d)協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。2.3服務(wù)方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，以電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式提供資產(chǎn)管理與居間服務(wù)。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。2.5服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中，甲方合法權(quán)益不受侵害，且服務(wù)效果達(dá)到甲方預(yù)期。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元。3.2費(fèi)用支付方式：乙方提供發(fā)票后，甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前，甲方將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。3.4費(fèi)用調(diào)整：如國(guó)家政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。3.5費(fèi)用結(jié)算：雙方每月進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算，如有余款，甲方應(yīng)于結(jié)算后____日內(nèi)退還乙方。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時(shí)間：自合同生效之日起至____年____月____日止。4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)：如合同期滿，雙方均可提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方違約，另一方依法解除合同；c)合同約定的其他終止情形。4.4服務(wù)期限續(xù)簽：如合同期滿，雙方均可提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向，續(xù)簽合同期限不得超過(guò)____年。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.3保密責(zé)任：雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.4違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任a)一方未按合同約定履行義務(wù)；b)一方違反保密義務(wù)；c)一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)恢復(fù)或賠償損失；c)依法解除合同。6.3違約賠償：違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接損失和間接損失。6.4違約解除合同：一方違約，另一方有權(quán)依法解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2一方違約，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)；8.2.3雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。8.3合同解除通知8.3.1解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；8.3.2解除通知應(yīng)注明解除合同的具體理由；8.3.3解除通知應(yīng)在合同解除生效前送達(dá)對(duì)方。8.4合同解除后果8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；8.4.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；8.4.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同標(biāo)的物。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2合同解除；9.1.3合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算；9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同標(biāo)的物。9.3合同終止通知9.3.1合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；9.3.2合同終止通知應(yīng)注明終止合同的具體理由；9.3.3合同終止通知應(yīng)在合同終止生效前送達(dá)對(duì)方。9.4合同終止后果9.4.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同標(biāo)的物。10.合同附件10.1附件一：資產(chǎn)管理服務(wù)內(nèi)容清單10.2附件二：居間服務(wù)內(nèi)容清單10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)的要求；11.1.3合同已履行完畢所有生效手續(xù)。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2合同經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效。11.3合同生效通知11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；11.3.2合同生效通知應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.4合同生效后果11.4.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；11.4.2合同生效后，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.法律適用12.1合同簽訂地法律12.1.1合同適用我國(guó)法律法規(guī)；12.1.2合同適用合同簽訂地法律。12.2合同適用法律12.2.1合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》；12.2.2合同適用相關(guān)法律法規(guī)。12.3法律變更12.3.1法律變更不影響合同效力；12.3.2法律變更后，雙方應(yīng)按照變更后的法律繼續(xù)履行合同。12.4法律適用爭(zhēng)議12.4.1如發(fā)生法律適用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；12.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；13.1.2合同解釋?xiě)?yīng)遵循公平原則；13.1.3合同解釋?xiě)?yīng)遵循合同目的原則。13.2合同解釋方法13.2.1文義解釋；13.2.2系統(tǒng)解釋；13.2.3目的解釋；13.2.4補(bǔ)充解釋。13.3合同解釋爭(zhēng)議13.3.1如發(fā)生合同解釋爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；13.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；14.2.2合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。14.3合同轉(zhuǎn)讓14.3.1合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對(duì)方同意；14.3.2合同轉(zhuǎn)讓不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力；14.4.2合同附件與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，根據(jù)業(yè)務(wù)需求，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。15.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的直接責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a)第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)甲方委托，履行相關(guān)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和支付費(fèi)用的責(zé)任；b)第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)乙方