2024版房屋征收補償安置協(xié)議書范本15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋征收補償安置協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2征收范圍及征收目的1.3征收補償方式及標準1.4安置方案及安置方式1.5補償款的支付及結(jié)算1.6征收過程中的爭議解決1.7合同的生效、變更及終止1.8違約責任1.9不可抗力1.10合同附件1.11合同簽署及生效日期1.12合同解除及終止條件1.13合同的履行及履行期限1.14合同的保密條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3甲方所屬行政區(qū)劃、土地權(quán)屬證書編號、房屋權(quán)屬證書編號1.1.4乙方所屬行政區(qū)劃、土地權(quán)屬證書編號、房屋權(quán)屬證書編號第二條征收范圍及征收目的2.1征收范圍：具體包括甲方擁有的土地及乙方擁有的房屋、附屬設施等2.2征收目的：為實現(xiàn)城市規(guī)劃、公共基礎設施建設、改善居民生活環(huán)境等公共利益目的第三條征收補償方式及標準3.1補償方式：包括貨幣補償、實物補償、置換補償?shù)确绞?.2補償標準：3.2.1貨幣補償：按照征收評估價值計算，具體標準見附件一3.2.2實物補償：提供同等面積、同等條件的房屋進行置換3.2.3置換補償：提供同等價值的貨幣補償，乙方可選擇貨幣補償或?qū)嵨镅a償?shù)谒臈l安置方案及安置方式4.1安置方案：甲方為乙方提供安置住房或貨幣補償4.2安置方式：4.2.1安置住房：提供同等面積、同等條件的安置住房4.2.2貨幣補償：按照征收評估價值計算，具體標準見附件一第五條補償款的支付及結(jié)算5.1補償款的支付：甲方在征收補償協(xié)議簽訂后，按照約定時間支付補償款5.2補償款的結(jié)算：補償款支付后，雙方應進行結(jié)算，并簽訂結(jié)算確認書第六條征收過程中的爭議解決6.1雙方在征收過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決6.2協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁6.3爭議解決期間，不影響征收補償協(xié)議的履行第七條合同的生效、變更及終止7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同生效后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，對合同進行變更7.3合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止第八條違約責任8.1甲方未按照約定時間支付補償款的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至支付完畢。8.2乙方未按照約定接受安置的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至履行安置義務。8.3雙方未按照約定履行合同義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。9.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。第十條合同附件10.1.1征收評估報告10.1.2安置住房明細表10.1.3補償款結(jié)算確認書10.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件第十一條合同簽署及生效日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同解除及終止條件12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。12.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。第十三條合同的履行及履行期限13.1雙方應按照合同約定全面履行各自的義務。13.2合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第十四條合同的保密條款14.1雙方對本合同的內(nèi)容和履行情況負有保密義務。14.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在房屋征收補償安置過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，提供專業(yè)服務的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、協(xié)助進行房屋評估、調(diào)解爭議、提供法律服務等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務，以及介入的具體方式和期限。第三條第三方權(quán)利和義務3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和解決方案。3.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方，確保公平公正。3.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，最高不超過其收取服務費用的三倍。4.3第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務關(guān)系，第三方應獨立于甲乙雙方，不得參與甲乙雙方的利益沖突。5.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應及時向有關(guān)部門報告。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的解除6.1.1雙方協(xié)商一致。6.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責。6.1.3發(fā)生不可抗力事件。6.2協(xié)議解除后，第三方應將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。第七條第三方介入費用及支付7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。7.2第三方介入費用應在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時一次性支付，或按協(xié)議約定分期支付。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。第九條第三方介入合同的終止9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議解除。9.1.2第三方介入任務完成。9.1.3雙方協(xié)商一致終止。第十條第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三方留存一份存檔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收評估報告要求：詳細列出房屋及附屬設施的評估價值、評估依據(jù)及方法。說明：評估報告應由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并加蓋公章。2.附件二：安置住房明細表要求：詳細列出安置住房的位置、面積、戶型、配套設施等信息。說明：明細表應由甲方提供，確保信息的準確性和完整性。3.附件三：補償款結(jié)算確認書要求：詳細列明補償款的支付時間、金額、支付方式等。說明：確認書應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，作為支付補償款的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責、權(quán)利和義務等。說明：協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，確保各方的權(quán)益。5.附件五：爭議調(diào)解協(xié)議要求：詳細記錄爭議調(diào)解的過程、結(jié)果及雙方簽字（或蓋章）確認。說明：調(diào)解協(xié)議應由調(diào)解機構(gòu)出具，并加蓋公章。6.附件六：違約責任認定書要求：詳細列明違約行為、違約責任及賠償標準。說明：認定書應由相關(guān)機構(gòu)出具，并加蓋公章。7.附件七：不可抗力證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時間。說明：證明應由相關(guān)機構(gòu)出具，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付補償款。乙方未按約定接受安置。第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：甲方違約：每日按萬分之五支付違約金，直至支付完畢。乙方違約：每日按萬分之五支付違約金，直至履行安置義務。第三方違約：賠償因自身過錯導致甲乙雙方遭受的損失，最高不超過其收取服務費用的三倍。示例說明：甲方應于2024年1月1日前支付乙方補償款100萬元，但甲方于2024年2月1日才支付。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日按萬分之五計算，共計30萬元。全文完。2024版房屋征收補償安置協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1征收方1.2征收對象1.3安置對象1.4代理人和代表人1.5通訊地址和聯(lián)系方式2.征收范圍和原因2.1征收范圍2.2征收原因2.3征收目的3.征收補償原則和標準3.1補償原則3.2補償標準3.3補償方式3.4補償金額4.安置方式和面積4.1安置方式4.2安置面積4.3安置地點5.補償和安置期限5.1補償期限5.2安置期限6.補償和安置款支付方式6.1付款方式6.2付款時間6.3付款地點7.補償和安置款的結(jié)算和爭議解決7.1結(jié)算方式7.2爭議解決方式8.其他約定事項8.1不可抗力8.2保密條款8.3合同解除8.4合同生效9.合同解除和終止條件9.1解除條件9.2終止條件10.合同的修改和補充10.1修改方式10.2補充方式11.合同的效力11.1合同的生效11.2合同的終止12.合同的保管12.1保管責任12.2保管期限13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任14.合同的終止和解除14.1終止條件14.2解除條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1征收方（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所：________（4）聯(lián)系方式：________1.2征收對象（1）房屋所有權(quán)人：________（2）房屋坐落：________（3）房屋面積：________平方米（4）房屋用途：________1.3安置對象（1）被安置人姓名：________（2）被安置人身份證號碼：________（3）被安置人聯(lián)系方式：________1.4代理人和代表人（1）代理人姓名：________（2）代理人身份證號碼：________（3）代理人聯(lián)系方式：________（4）代表人姓名：________（5）代表人身份證號碼：________（6）代表人聯(lián)系方式：________1.5通訊地址和聯(lián)系方式（1）征收方通訊地址：________（2）征收方聯(lián)系方式：________（3）被征收方通訊地址：________（4）被征收方聯(lián)系方式：________第二條征收范圍和原因2.1征收范圍（1）征收地塊：________（2）征收面積：________平方米2.2征收原因（1）項目名稱：________（2）項目性質(zhì)：________（3）項目批準文號：________2.3征收目的（1）提高土地利用效率（2）改善城市環(huán)境（3）促進經(jīng)濟發(fā)展第三條征收補償原則和標準3.1補償原則（1）公平、合理、合法（2）尊重被征收人意愿（3）保障被征收人合法權(quán)益3.2補償標準（1）房屋重置價格：________元/平方米（2）搬遷費：________元（3）臨時安置費：________元/月3.3補償方式（1）貨幣補償（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.4補償金額（1）房屋補償金額：________元（2）搬遷費：________元（3）臨時安置費：________元第四條安置方式和面積4.1安置方式（1）貨幣補償（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.2安置面積（1）被安置人原房屋面積：________平方米（2）安置房屋面積：________平方米4.3安置地點（1）安置房屋地址：________（2）安置房屋類型：________第五條補償和安置期限5.1補償期限（1）簽訂補償協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付補償款（2）搬遷期限：_______日內(nèi)完成搬遷5.2安置期限（1）簽訂補償協(xié)議之日起_______日內(nèi)完成安置（2）安置期限：_______年內(nèi)第六條補償和安置款支付方式6.1付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付6.2付款時間（1）簽訂補償協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付（2）搬遷完成之日起_______日內(nèi)支付6.3付款地點（1）征收方指定銀行賬戶（2）征收方指定地點第七條補償和安置款的結(jié)算和爭議解決7.1結(jié)算方式（1）貨幣補償款一次性結(jié)算（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換款分期結(jié)算7.2爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）申請仲裁（3）提起訴訟第一部分：合同如下：第八條其他約定事項8.1不可抗力（1）本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。（2）不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。（3）發(fā)生不可抗力時，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。8.2保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。8.3合同解除（1）在本合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務。8.4合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第九條合同解除和終止條件9.1解除條件（1）一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行困難。（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。9.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。第十條合同的修改和補充10.1修改方式（1）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。（2）修改內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。10.2補充方式（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的效力11.1合同的生效（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）本合同自生效之日起具有法律約束力。11.2合同的終止（1）合同約定的期限屆滿或解除后，合同終止。（2）合同終止后，雙方應履行合同約定的清算義務。第十二條合同的保管12.1保管責任（1）雙方應妥善保管本合同，防止丟失或損壞。（2）一方丟失或損壞本合同，應及時通知對方，并承擔相應的責任。12.2保管期限（1）本合同的保管期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第十三條違約責任13.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務。（2）一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。（3）一方違反合同約定，給對方造成損失的。13.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的額外費用。第十四條合同的終止和解除14.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。14.2解除條件（1）一方嚴重違約。（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，介入合同履行過程中的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務，如評估、鑒定、咨詢等；（2）協(xié)助履行合同義務，如協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理等；（3）提供資金支持或融資服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項。第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務2.1甲方的權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行；（2）甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任；（3）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（4）甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其符合合同約定。2.2乙方的權(quán)利與義務（1）乙方應配合甲方選擇第三方介入；（2）乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任；（3）乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其符合合同約定；（4）乙方有權(quán)對第三方的介入行為提出異議，并要求甲方采取措施。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定，履行其介入職責；（2）第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失；（4）第三方應遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務進行驗收。第四條第三方的責任限額4.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定（1）責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內(nèi)容、服務費用等因素確定；（2）責任限額應在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務關(guān)系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務關(guān)系，但應遵守合同約定。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行必要的變更，以適應第三方介入的需要。6.2變更程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方介入事項；（2）第三方應書面確認介入事項；（3）甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方應立即通知第三方；（2）甲乙雙方與第三方應共同協(xié)商解決爭議；（3）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明雙方身份的文件。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格和權(quán)利義務。2.房屋征收范圍及原因文件要求：提供征收項目的批準文件、規(guī)劃文件等。說明：用于證明征收行為的合法性和必要性。3.房屋征收補償標準及計算方法要求：提供房屋征收補償?shù)挠嬎阋罁?jù)和標準。說明：用于明確房屋征收補償?shù)木唧w金額。4.安置方案及面積計算文件要求：提供安置房屋的方案、面積計算方法等。說明：用于明確安置房屋的具體情況和面積。5.補償和安置款支付憑證要求：提供支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明補償和安置款已支付。6.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說明：用于保護合同內(nèi)容不被泄露。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和職責。9.合同變更協(xié)議要求：簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同變更的詳細情況。10.爭議解決協(xié)議要求：簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于明確爭議解決的具體程序和途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間支付補償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供準確評估報告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新評估。3.甲方未提供必要的協(xié)助和配合責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)要求甲方承擔相關(guān)費用。4.乙方未按約定履行監(jiān)督職責責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定監(jiān)督第三方的工作，導致第三方工作不符合標準，甲方有權(quán)要求乙方承擔責任。5.甲方、乙方或第三方泄露合同內(nèi)容責任認定：泄露方應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方提供的安置方案，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。全文完。2024版房屋征收補償安置協(xié)議書范本10本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2征收項目的背景及目的1.3征收范圍及對象2.征收補償原則2.1補償方式2.2補償標準2.3補償資金來源3.征收范圍及對象3.1征收范圍的具體描述3.2征收對象的界定3.3征收對象的權(quán)益保障4.補償安置方式4.1安置房選擇4.2補償房款結(jié)算4.3補償房款支付期限5.征收補償資金支付5.1資金支付方式5.2資金支付時間5.3資金支付責任6.補償安置協(xié)議履行6.1協(xié)議履行期限6.2協(xié)議履行條件6.3協(xié)議履行責任7.補償安置爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力事件的范圍10.2不可抗力事件的處理10.3免責條款11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構(gòu)12.合同解除及終止后的后續(xù)事宜12.1解除及終止后的安置房處理12.2解除及終止后的補償款處理12.3解除及終止后的其他后續(xù)事宜13.合同附件13.1附件一：征收范圍圖13.2附件二：征收補償安置明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署主體14.2合同簽署時間14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2征收項目的背景及目的征收項目為城市基礎設施建設項目，旨在優(yōu)化城市布局，提升城市功能，改善居民生活環(huán)境。1.3征收范圍及對象征收范圍包括：區(qū)街道小區(qū)及其附屬設施。征收對象為：擁有該小區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)且實際居住在該房屋內(nèi)的居民。第二條征收補償原則2.1補償方式補償方式包括：貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和安置房選擇。2.2補償標準補償標準參照《市房屋征收補償安置辦法》執(zhí)行，具體標準如下：（1）貨幣補償：根據(jù)房屋面積、用途、區(qū)位等因素確定；（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：提供同等面積、同等結(jié)構(gòu)的房屋；（3）安置房選擇：提供一定數(shù)量的安置房供被征收人選擇。2.3補償資金來源補償資金來源于政府財政預算、國有土地出讓收入等。第三條征收范圍及對象3.1征收范圍的具體描述征收范圍包括：小區(qū)內(nèi)所有住宅房屋及其附屬設施。3.2征收對象的界定征收對象為：擁有小區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)證書且實際居住在該房屋內(nèi)的居民。3.3征收對象的權(quán)益保障被征收人的合法權(quán)益受法律保護，征收過程中應確保被征收人的基本生活需要。第四條補償安置方式4.1安置房選擇被征收人可在政府提供的安置房中自由選擇，包括位置、戶型、朝向等。4.2補償房款結(jié)算（1）貨幣補償：一次性支付；（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：先簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，再按協(xié)議約定支付房款；（3）安置房選擇：先簽訂安置房選擇協(xié)議，再按協(xié)議約定支付房款。4.3補償房款支付期限補償房款支付期限為征收決定公告之日起6個月內(nèi)。第五條征收補償資金支付5.1資金支付方式補償資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2資金支付時間資金支付時間為征收決定公告之日起60日內(nèi)。5.3資金支付責任征收主體負責按時足額支付補償資金。第六條補償安置協(xié)議履行6.1協(xié)議履行期限補償安置協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為協(xié)議約定的期限。6.2協(xié)議履行條件被征收人應按照協(xié)議約定履行補償安置義務。6.3協(xié)議履行責任雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務，如一方違反協(xié)議，應承擔相應的違約責任。第八條補償安置爭議解決8.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣裾暾堈{(diào)解。8.2爭議解決機構(gòu)調(diào)解機構(gòu)為當?shù)厝嗣裾O立的房屋征收補償調(diào)解委員會。8.3爭議解決期限調(diào)解期限自申請調(diào)解之日起不超過30日。第九條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補救措施；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除及終止后的處理（1）解除或終止合同后，應退還已支付的補償資金；（2）雙方應按照約定處理房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或安置房事宜；（3）雙方應按照約定處理其他相關(guān)事宜。第十條違約責任10.1違約情形（1）未按時足額支付補償資金的；（2）未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或安置房的；（3）未按約定履行其他合同義務的。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任賠償賠償金額根據(jù)違約情況、損失程度等因素確定。第十一條不可抗力及免責條款11.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3免責條款因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔責任。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應在規(guī)定期限內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為當?shù)厝嗣裾课菡魇展芾聿块T。第十三條合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1解除或終止后的安置房處理合同解除或終止后，安置房的處理方式按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。13.2解除或終止后的補償款處理合同解除或終止后，補償款的處理方式按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。13.3解除或終止后的其他后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應妥善處理其他后續(xù)事宜，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。第十四條合同附件14.1附件一：征收范圍圖14.2附件二：征收補償安置明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件14.1附件一：征收范圍圖征收范圍圖應清晰標注征收范圍、房屋位置等信息。14.2附件二：征收補償安置明細表征收補償安置明細表應詳細列出被征收人的房屋面積、用途、補償金額等信息。14.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于征收決定書、房屋產(chǎn)權(quán)證書等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在房屋征收補償安置過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、調(diào)解、執(zhí)行等活動的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供房屋價值評估服務；（2）提供征收補償安置方案設計；（3）提供征收補償安置過程中的咨詢服務；（4）提供征收補償安置爭議調(diào)解服務；（5）提供征收補償安置資金監(jiān)管服務；（6）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入的具體范圍和目的。16.2第三方選擇第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后，由第三方提供服務。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。第十七條第三方的責任與權(quán)利17.1第三方責任第三方在提供服務過程中，應遵循誠實信用原則，嚴格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）在提供專業(yè)服務過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）有權(quán)對甲乙雙方的行為提出意見和建議。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、難度和風險等因素確定。18.2責任限額形式（1）固定金額；（2）按比例計算；（3）根據(jù)具體案情確定。18.3責任限額的承擔第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應按照責任限額承擔相應的賠償責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方的責任甲乙雙方在合同履行過程中，應各自承擔相應的責任，包括但不限于：（1）甲方負責提供征收范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)資料；（2）乙方負責按照合同約定支付補償資金和提供安置房。19.2第三方的責任（1）確保提供的專業(yè)服務符合法律法規(guī)和合同約定；（2）對提供的服務結(jié)果負責；（3）在履行職責過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。19.3第三方與其他各方的權(quán)利義務關(guān)系第三方與其他各方的權(quán)利義務關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2終止程序終止第三方介入時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照介入?yún)f(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第二十一條第三方介入的費用21.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定承擔。21.2費用支付第三方介入的費用應在簽訂介入?yún)f(xié)議時預付，具體支付方式和時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收范圍圖要求：精確標注征收范圍邊界、房屋位置、公共設施分布等，并附有比例尺和坐標系統(tǒng)。說明：此圖作為征收范圍的依據(jù)，應由專業(yè)測繪機構(gòu)繪制。2.附件二：征收補償安置明細表要求：詳細列出被征收人的房屋面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號、補償金額、安置房信息等。說明：此表用于記錄補償安置的具體細節(jié)，由征收部門填寫。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件要求：提供被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證書復印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰。說明：此復印件用于證明被征收房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：征收決定書要求：提供政府作出的征收決定書，明確征收范圍、補償安置方案等。說明：此決定書是征收合法性的重要文件。5.附件五：征收補償安置協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括雙方的權(quán)利義務、補償方式、安置方式等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方達成一致意見的法律文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議是第三方介入的依據(jù)。7.附件七：房屋價值評估報告要求：評估報告由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容真實、客觀。說明：此報告用于確定房屋補償金額。8.附件八：安置房選擇確認書要求：被征收人確認選擇的安置房信息，包括房屋位置、面積等。說明：此確認書用于記錄被征收人的選擇結(jié)果。9.附件九：補償款支付憑證要求：提供補償款支付的相關(guān)憑證，證明已支付情況。說明：此憑證用于證明補償款的支付。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他必要的文件，如調(diào)解協(xié)議、判決書等。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中的其他重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時履行合同約定的補償安置義務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例說明：若甲方未按時提供安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的額外費用。2.違約行為：第三方未按約定履行專業(yè)服務職責。責任認定標準：第三方應承擔因自身過錯導致的服務質(zhì)量問題，按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。示例說明：若第三方評估報告存在重大錯誤，導致被征收人損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：甲乙雙方未按約定支付補償資金。責任認定標準：違約方應按照合同約定支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例說明：若乙方未按時支付補償款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責任認定標準：違約方應承擔因違約導致的額外費用和損失。示例說明：若甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此產(chǎn)生的費用。5.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定標準：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：若發(fā)生自然災害導致房屋損壞，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商賠償事宜。全文完。2024版房屋征收補償安置協(xié)議書范本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2被征收方信息1.3合同簽訂日期2.征收范圍及補償方式2.1征收范圍2.2補償方式2.3補償金額3.安置方式3.1安置地點3.2安置面積3.3安置期限4.補償安置費用支付4.1支付方式4.2支付時間4.3付款憑證5.房屋評估及補償標準5.1評估機構(gòu)5.2評估方法5.3補償標準6.補償安置合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋征收范圍圖11.2附件二：房屋征收補償明細表11.3附件三：安置協(xié)議書12.合同其他約定12.1合同變更12.2合同解釋12.3合同爭議13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：市區(qū)房屋征收管理局1.1.2征收方住所：市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2被征收方信息1.2.1被征收方名稱：李某1.2.2被征收方住所：市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2024年3月1日2.征收范圍及補償方式2.1征收范圍2.1.1征收范圍：市區(qū)街道號地塊，總面積為1000平方米。2.2補償方式2.2.1補償方式：貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。2.3補償金額2.3.1貨幣補償金額：根據(jù)被征收房屋面積和市場評估價格計算，共計人民幣伍拾萬元整。3.安置方式3.1安置地點3.1.1安置地點：市區(qū)街道號安置小區(qū)。3.2安置面積3.2.1安置面積：根據(jù)被征收房屋面積和安置標準計算，共計80平方米。3.3安置期限3.3.1安置期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)完成安置。4.補償安置費用支付4.1支付方式4.1.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.2支付時間4.2.1第一步支付：合同簽訂后十日內(nèi)支付貨幣補償金額的50%。4.2.2第二步支付：房屋交付后十日內(nèi)支付剩余貨幣補償金額。4.2.3第三步支付：安置房屋交付后十日內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的補償金額。4.3付款憑證4.3.1付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.房屋評估及補償標準5.1評估機構(gòu)5.1.1評估機構(gòu)：市房地產(chǎn)評估事務所。5.2評估方法5.2.1評估方法：市場比較法。5.3補償標準5.3.1補償標準：根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，按照市場評估價格計算。6.補償安置合同履行6.1履行期限6.1.1履行期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)完成補償安置。6.2履行方式6.2.1履行方式：雙方按照合同約定的時間和方式履行各自的義務。6.3履行條件6.3.1履行條件：被征收方需按照合同約定的時間、地點、方式完成搬遷，并配合征收方進行房屋拆除和安置工作。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1解除條件9.1.1解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1解除程序：任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。9.3解除后果9.3.1解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿；合同解除。10.3合同終止程序10.3.1合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋征收范圍圖11.1.1附件一內(nèi)容：詳細標注征收范圍、被征收房屋位置等信息。11.2附件二：房屋征收補償明細表11.2.1附件二內(nèi)容：詳細列出被征收房屋的面積、評估價格、補償金額等信息。11.3附件三：安置協(xié)議書11.3.1附件三內(nèi)容：詳細約定安置地點、面積、期限等信息。12.合同其他約定12.1合同變更12.1.1合同變更：任何一方提出變更合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同解釋12.2.1合同解釋：合同條款如有歧義，應按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。12.3合同爭議12.3.1合同爭議：合同爭議的解決應遵循公平、公正、公開的原則。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1簽署時間：合同雙方應在合同上注明簽署日期。13.2簽署地點13.2.1簽署地點：市區(qū)街道號。13.3簽署人員13.3.1簽署人員：合同雙方授權(quán)的代表人或代理人。14.合同附件清單14.1附件清單內(nèi)容：列出所有合同附件的名稱和編號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額：第三方因履行職責造成的損失，其賠償責任不得超過合同總金額的10%。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入條件：經(jīng)合同雙方同意，可邀請第三方參與合同履行。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序：雙方協(xié)商確定第三方，并由第三方簽署同意參與合同的文件。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方的關(guān)系16.1.1甲乙方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅受甲乙雙方委托參與合同履行。16.2第三方的責權(quán)利16.2.1責任：第三方應按照合同約定和自身職責，履行相關(guān)義務，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。16.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。16.2.3利益：第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的共同利益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與征收方的劃分說明17.1.1第三方在合同履行過程中，應協(xié)助征收方完成征收工作，但第三方對征收方的工作成果不承擔直接責任。17.2第三方與被征收方的劃分說明17.2.1第三方在合同履行過程中，應協(xié)助被征收方完成搬遷和安置工作，但第三方對被征收方的不當行為不承擔直接責任。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方在合同履行過程中，應維護合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定具體的工作內(nèi)容和職責范圍。18.1.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責。18.1.3第三方介入后，甲乙雙方應定期與第三方溝通，了解工作進展情況。19.第三方介入時的額外說明19.1第三方介入時的額外說明19.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。19.1.2第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。19.1.3第三方介入期間，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第8條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收范圍圖要求：精確標注征收范圍、被征收房屋位置、周邊環(huán)境等信息，并附有相關(guān)政府部門審批文件。說明：該圖作為合同附件，用于明確征收范圍和被征收房屋的具體位置。2.附件二：房屋征收補償明細表要求：詳細列出被征收房屋的面積、用途、結(jié)構(gòu)、評估價格、補償金額等信息。說明：該表作為合同附件，用于明確房屋征收補償?shù)木唧w項目和金額。3.附件三：安置協(xié)議書要求：明確安置地點、面積、期限、搬遷要求等信息，并附有相關(guān)政府部門審批文件。說明：該協(xié)議書作為合同附件，用于明確安置的具體安排。4.附件四：房屋評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細說明評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：該報告作為合同附件，用于證明房屋征收補償金額的合理性。5.附件五：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他合法的付款證明。說明：該憑證作為合同附件，用于證明補償安置費用的支付情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付補償安置費用責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時支付費用的，應支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若合同約定于2024年3月10日前支付貨幣補償金額的50%，但征收方于3月15日才支付，則征收方應支付從3月11日至3月15日的違約金。2.違約行為：未按時完成房屋拆除和安置工作責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時完成拆除和安置工作的，應支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若合同約定于2024年3月1日前完成房屋拆除和安置工作，但實際完成時間為3月10日，則征收方應支付從3月2日至3月9日的違約金。3.違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：根據(jù)合同約定，提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。示例說明：若被征收方在評估過程中提供虛假信息，導致評估價格與實際價值不符，被征收方應承擔相應的法律責任。4.違約行為：未經(jīng)同意擅自變更合同責任認定標準：根據(jù)合同約定，未經(jīng)同意擅自變更合同的，變更部分無效，并承擔相應的違約責任。示例說明：若合同雙方未達成一致意見，任何一方擅自變更合同條款，變更部分無效，并承擔違約責任。全文完。2024版房屋征收補償安置協(xié)議書范本12本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋征收方基本信息1.2房屋被征收方基本信息2.征收范圍及補償方式2.1征收范圍2.2補償方式3.補償金額及計算方法3.1補償金額3.2計算方法4.補償資金支付方式4.1支付方式4.2支付時間5.房屋搬遷及安置5.1搬遷期限5.2安置方式6.房屋面積及產(chǎn)權(quán)確認6.1房屋面積確認6.2房產(chǎn)權(quán)確認7.補償安置協(xié)議解除及終止7.1協(xié)議解除條件7.2協(xié)議終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.違約責任9.1房屋征收方違約責任9.2房屋被征收方違約責任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋征收范圍圖12.2附件二：房屋面積測算報告12.3附件三：補償資金支付憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋征收方基本信息征收方名稱：[征收方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[征收方注冊地址]聯(lián)系電話：[征收方聯(lián)系電話]電子郵箱：[征收方電子郵箱]1.2房屋被征收方基本信息被征收方名稱：[被征收方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[被征收方注冊地址]聯(lián)系電話：[被征收方聯(lián)系電話]電子郵箱：[被征收方電子郵箱]2.征收范圍及補償方式2.1征收范圍征收區(qū)域：[具體征收區(qū)域]征收面積：[具體征收面積]征收時間：[具體征收時間]2.2補償方式補償形式：貨幣補償補償內(nèi)容：包括房屋補償、搬遷費、臨時安置費等3.補償金額及計算方法3.1補償金額房屋補償金額：根據(jù)被征收房屋的面積、用途和評估價值計算搬遷費：根據(jù)被征收房屋的面積和搬遷距離計算臨時安置費：根據(jù)被征收房屋的面積和臨時安置期限計算3.2計算方法房屋補償金額計算公式：[具體計算公式]搬遷費計算公式：[具體計算公式]臨時安置費計算公式：[具體計算公式]4.補償資金支付方式4.1支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2支付時間房屋補償金額支付時間：[具體支付時間]搬遷費支付時間：[具體支付時間]臨時安置費支付時間：[具體支付時間]5.房屋搬遷及安置5.1搬遷期限搬遷期限：自簽訂本協(xié)議之日起[具體搬遷期限]內(nèi)5.2安置方式安置方式：原地安置或異地安置安置地點：[具體安置地點]6.房屋面積及產(chǎn)權(quán)確認6.1房屋面積確認房屋面積確認依據(jù)：[具體依據(jù)]6.2房產(chǎn)權(quán)確認房產(chǎn)權(quán)確認依據(jù)：[具體依據(jù)]7.補償安置協(xié)議解除及終止7.1協(xié)議解除條件[具體解除條件]7.2協(xié)議終止條件[具體終止條件]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑當事人應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應在[具體期限]內(nèi)向仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.違約責任9.1房屋征收方違約責任若房屋征收方未按約定時間支付補償款項，應向被征收方支付[具體違約金比例]的違約金。若房屋征收方未按約定提供安置房，應向被征收方支付[具體違約金比例]的違約金。9.2房屋被征收方違約責任若被征收方未按約定時間完成搬遷，應向房屋征收方支付[具體違約金比例]的違約金。若被征收方故意拖延或阻礙征收工作，應承擔相應的法律責任。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議中約定的義務可以中止履行，但雙方應盡力減少損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本協(xié)議在約定的補償款項全部支付完畢，房屋搬遷及安置完成，且雙方無其他爭議時終止。12.合同附件12.1附件一：房屋征收范圍圖12.2附件二：房屋面積測算報告12.3附件三：補償資金支付憑證13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點[具體簽署地點]14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自簽署之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本協(xié)議的解釋權(quán)歸房屋征收方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義第三方是指在房屋征收補償安置過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入?yún)f(xié)議履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等獨立第三方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋面積評估、補償金額計算、搬遷安置方案制定、合同履行監(jiān)督等。2.第三方介入的同意及選擇2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在協(xié)議履行過程中引入第三方，并共同選定具備相應資質(zhì)和能力的第三方機構(gòu)。2.2第三方選擇第三方的選擇應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方的責任和義務3.1第三方的責任第三方應按照甲乙雙方的要求，客觀、公正、獨立地履行職責。第三方在履行職責過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的義務第三方應按時完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提供相應的報告或意見。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方的責任限額4.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及工作性質(zhì)等因素確定。4.3責任限額的執(zhí)行第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應按照責任限額承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方應向甲方提供獨立、客觀的評估和意見，甲方應尊重第三方的專業(yè)判斷。5.2第三方與乙方的劃分第三方應向乙方提供獨立、客觀的評估和意見，乙方應尊重第三方的專業(yè)判斷。5.3第三方與房屋征收方的劃分第三方應向房屋征收方提供獨立、客觀的評估和意見，房屋征收方應尊重第三方的專業(yè)判斷。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的協(xié)議修改甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的需要，對本協(xié)議進行必要的修改和補充。6.2第三方介入后的費用承擔第三方的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔。6.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后如發(fā)生爭議，應按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入后的協(xié)議生效7.1第三方介入后的協(xié)議生效條件第三方介入后的協(xié)議在甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。7.2第三方介入后的協(xié)議終止條件第三方介入后的協(xié)議在協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除時終止。8.第三方介入后的協(xié)議解除8.1第三方介入后的協(xié)議解除條件第三方介入后的協(xié)議解除條件應在本協(xié)議中明確約定。8.2第三方介入后的協(xié)議解除程序協(xié)議解除應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.第三方介入后的協(xié)議附件9.1第三方協(xié)議第三方協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2第三方資質(zhì)證明文件第三方資質(zhì)證明文件作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收范圍圖詳細要求：清晰標注征收范圍邊界、房屋位置及面積等信息。說明：房屋征收范圍圖是確定征收范圍和面積的重要依據(jù)。2.附件二：房屋面積測算報告詳細要求：報告應包含房屋面積測算方法、結(jié)果及測算依據(jù)。說明：房屋面積測算報告是確定房屋補償金額的基礎。3.附件三：補償資金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付時間、金額、收款人及支付方式等信息。說明：補償資金支付憑證是證明補償款項已支付的依據(jù)。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利和義務等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方在協(xié)議履行過程中職責和權(quán)利的重要文件。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：文件應包含第三方機構(gòu)的資質(zhì)證書、注冊證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方具備相應能力和資質(zhì)的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等信息。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決途徑和程序的重要文件。7.附件七：違約責任認定書詳細要求：認定書應包含違約行為、責任認定及賠償金額等信息。說明：違約責任認定書是處理違約行為和確定賠償金額的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按約定時間支付補償款項。甲乙雙方未按約定時間完成搬遷。第三方未按時完成相關(guān)工作，導致甲乙雙方權(quán)益受損。甲乙雙方故意拖延或阻礙征收工作。2.責任認定標準違約行為的認定依據(jù)本合同約定的條款和相關(guān)法律法規(guī)。責任認定標準參照違約行為對甲乙雙方權(quán)益的影響程度。3.違約責任認定示例甲乙雙方未按約定時間支付補償款項，房屋征收方應向被征收方支付[具體違約金比例]的違約金。第三方未按時完成房屋面積測算，導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應承擔[具體違約金比例]的違約金。甲乙雙方故意拖延征收工作，房屋征收方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房屋征收補償安置協(xié)議書范本13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.2被征收方基本信息2.征收范圍及補償方式2.1征收范圍2.2補償方式2.3補償標準3.安置方式3.1安置方式選擇3.2安置地點3.3安置期限4.補償金額4.1補償金額計算方式4.2補償金額支付時間4.3補償金額支付方式5.補償資金來源5.1資金來源說明5.2資金監(jiān)管6.征收程序6.1征收程序概述6.2征收程序步驟6.3征收程序期限7.被征收方權(quán)利義務7.1被征收方權(quán)利7.2被征收方義務8.征收方權(quán)利義務8.1征收方權(quán)利8.2征收方義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.1.1征收方名稱：________1.1.2征收方法定代表人：________1.1.3征收方地址：________1.1.4征收方聯(lián)系電話：________1.2被征收方基本信息1.2.1被征收方名稱：________1.2.2被征收方法定代表人：________1.2.3被征收方地址：________1.2.4被征收方聯(lián)系電話：________2.征收范圍及補償方式2.1征收范圍2.1.1征收項目名稱：________2.1.2征收范圍具體描述：________2.1.3征收范圍圖示：________2.2補償方式2.2.1補償方式：貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、房屋安置2.2.2補償方式選擇：________2.3補償標準2.3.1貨幣補償標準：根據(jù)《房屋征收與補償條例》及相關(guān)政策執(zhí)行2.3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換標準：根據(jù)《房屋征收與補償條例》及相關(guān)政策執(zhí)行2.3.3房屋安置標準：根據(jù)《房屋征收與補償條例》及相關(guān)政策執(zhí)行3.安置方式3.1安置方式選擇3.1.1安置方式：原地安置、異地安置、貨幣補償3.1.2安置方式選擇：________3.2安置地點3.2.1原地安置地點：________3.2.2異地安置地點：________3.3安置期限3.3.1安置期限：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成安置4.補償金額4.1補償金額計算方式4.1.1補償金額計算依據(jù)：根據(jù)《房屋征收與補償條例》及相關(guān)政策執(zhí)行4.1.2補償金額計算公式：________4.2補償金額支付時間4.2.1補償金額支付時間：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付4.3補償金額支付方式4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付4.3.2支付賬戶：________5.補償資金來源5.1資金來源說明：由征收方負責籌集，確保補償資金到位5.2資金監(jiān)管5.2.1資金監(jiān)管機構(gòu)：________5.2.2資金監(jiān)管措施：________6.征收程序6.1征收程序概述6.1.1征收程序：根據(jù)《房屋征收與補償條例》及相關(guān)政策執(zhí)行6.2征收程序步驟6.2.1征收公告6.2.2征收調(diào)查登記6.2.3征收評估6.2.4征收補償方案確定6.2.5征收決定6.2.6征收實施6.3征收程序期限6.3.1征收程序期限：自征收公告之日起______個工作日內(nèi)完成7.被征收方權(quán)利義務7.1被征收方權(quán)利7.1.1被征收方有權(quán)要求征收方提供征收依據(jù)及補償方案7.1.2被征收方有權(quán)對征收程序提出意見和建議7.1.3被征收方有權(quán)依法申請行政復議或提起行政訴訟7.2被征收方義務7.2.1被征收方應按照征收程序要求提供相關(guān)資料7.2.2被征收方應配合征收方進行征收調(diào)查登記和評估工作7.2.3被征收方應按照約定的時間、方式接收補償款項8.征收方權(quán)利義務8.1征收方權(quán)利8.1.1征收方有權(quán)依法征收土地和房屋8.1.2征收方有權(quán)對被征收方的補償要求進行審核8.1.3征收方有權(quán)對被征收方的違法建設進行拆除8.2征收方義務8.2.1征收方應依法制定征收方案，并予以公告8.2.2征收方應保證征收補償資金的足額到位8.2.3征收方應依法進行征收評估，確保評估結(jié)果的公正、合理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：當?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)解決10.違約責任10.1違約情形10.1.1征收方未按約定時間支付補償款的10.1.2被征收方未按約定時間簽訂安置協(xié)議的10.1.3雙方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成對方損失的10.2違約責任承擔10.2.1征收方未按約定時間支付補償款的，應向被征收方支付______%的違約金10.2.2被征收方未按約定時間簽訂安置協(xié)議的，應向征收方支付______%的違約金10.2.3因違約造成對方損失的，應依法承擔賠償責任11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的11.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取措施的11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方11.2.2雙方應在接到通知之日起______個工作日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜11.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2征收方履行資金到位義務12.1.3合同經(jīng)政府有關(guān)部門批準12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：自合同經(jīng)政府有關(guān)部門批準之日起13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1因政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需要變更的13.1.2雙方協(xié)商一致變更合同的13.2合同變更程序13.2.1提出變更合同的一方應書面通知另一方13.2.2雙方應在接到通知之日起______個工作日內(nèi)協(xié)商確定變更事宜13.2.3合同變更后，雙方應重新簽訂書面協(xié)議，并按照變更后的內(nèi)容履行合同14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的義務履行完畢14.1.2合同因解除而終止14.1.3合同因不可抗力而終止14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)14.2.2雙方應按照約定進行結(jié)算14.2.3合同終止后，雙方應相互出具證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指非合同雙方當事人，因履行本合同的需要，被授權(quán)參與合同履行或提供專業(yè)服務的主體，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明，提高工作效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)性問題。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并確保其具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)合同約定和自身職責，獨立、客觀、公正地履行職責。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式、支付時間。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時的責任劃分16.1.1甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，其行為不違反合同約定，不損害對方合法權(quán)益。16.2甲乙雙方義務16.2.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.3第三方介入時的額外條款（1）第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方在介入過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；（4）第三方在介入過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在介入過程中，因其過錯造成甲乙雙方損失的，其責任限額為______元。17.2責任承擔17.2.1第三方責任限額以外的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔。17.3爭議解決17.3.1第三方責任爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1第三方在介入過程中，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方解除18.2.1第三方在介入過程中，如需解除，應書面通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定，及時向第三方提供相關(guān)資料和信息。19.3第三方介入期間，合同雙方應保持溝通，共同推進合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1