2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招商分銷代理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招商分銷代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1招商服務(wù)3.2分銷服務(wù)3.3代理服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.服務(wù)范圍6.1甲方指定項(xiàng)目6.2服務(wù)區(qū)域7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求7.1招商標(biāo)準(zhǔn)7.2分銷標(biāo)準(zhǔn)7.3代理標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招商分銷代理服務(wù)協(xié)議。1.1.2“甲方”指委托招商分銷代理服務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主或其授權(quán)代表。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，提供招商分銷代理服務(wù)的代理機(jī)構(gòu)。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括招商、分銷、代理在內(nèi)的綜合性服務(wù)。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)起始日期至服務(wù)結(jié)束日期。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用。1.1.7“服務(wù)范圍”指乙方為甲方提供服務(wù)的具體項(xiàng)目范圍和區(qū)域。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1招商服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方策劃并執(zhí)行招商活動(dòng)，吸引潛在租戶或買家。3.1.2乙方應(yīng)提供招商宣傳資料、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、招商策略等。3.2分銷服務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)將甲方項(xiàng)目的信息推廣至目標(biāo)客戶，包括但不限于線上和線下渠道。3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告分銷進(jìn)展情況。3.3代理服務(wù)3.3.1乙方作為甲方代理，代表甲方與租戶或買家進(jìn)行洽談，簽訂租賃或購(gòu)買合同。3.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）5.2支付方式：____（如分期支付，應(yīng)詳細(xì)列出分期金額及支付時(shí)間）5.3支付時(shí)間：____（如分期支付，應(yīng)詳細(xì)列出每期支付時(shí)間）6.服務(wù)范圍6.1甲方指定項(xiàng)目：________________________6.2服務(wù)區(qū)域：________________________7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求7.1招商標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方應(yīng)確保招商活動(dòng)符合甲方項(xiàng)目定位及市場(chǎng)行情。7.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)招商進(jìn)展情況，包括招商數(shù)量、租戶類型、租金水平等。7.2分銷標(biāo)準(zhǔn)7.2.1乙方應(yīng)通過多種渠道進(jìn)行項(xiàng)目宣傳，提高項(xiàng)目知名度。7.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)分銷進(jìn)展情況，包括分銷渠道、推廣效果等。7.3代理標(biāo)準(zhǔn)7.3.1乙方應(yīng)代表甲方與租戶或買家進(jìn)行洽談，確保合同條款符合甲方利益。7.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)，確保合同順利執(zhí)行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.1.2甲方項(xiàng)目信息、客戶信息、市場(chǎng)分析報(bào)告等乙方在招商、分銷、代理過程中獲取的信息。8.2保密期限8.2.1本合同終止后，雙方對(duì)本合同涉及的保密信息仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后三年止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定完成招商、分銷、代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損。9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)。9.1.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。11.2解除程序11.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同的事由。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。12.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。13.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議等。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入本合同相關(guān)事項(xiàng)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同相關(guān)事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍和限額應(yīng)在本合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)按照本合同的約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并征得?duì)方的同意。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與本合同的其他各方進(jìn)行溝通，確保工作協(xié)調(diào)一致。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方在本合同項(xiàng)下可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：16.2.1.1乙方因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用；16.2.1.2甲方因第三方介入而遭受的直接損失；16.2.1.3第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約金。16.3責(zé)任限額調(diào)整16.3.1如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分17.1.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與甲乙雙方職責(zé)重疊。17.1.2第三方應(yīng)明確其工作的起始和結(jié)束時(shí)間，確保工作連續(xù)性和有效性。17.2責(zé)任歸屬17.2.1第三方在執(zhí)行本合同事項(xiàng)過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2第三方在執(zhí)行本合同事項(xiàng)過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方按合同約定承擔(dān)責(zé)任。17.3信息共享17.3.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方共享相關(guān)信息，確保信息透明度。17.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或本合同涉及的其他保密信息。18.第三方退出18.1退出條件18.1.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因，需要退出本合同。18.2退出程序18.2.1第三方退出前，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理退出手續(xù)，確保工作交接順利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期成果等。2.費(fèi)用明細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、分期支付時(shí)間表等。3.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密條款。4.招商宣傳資料包括項(xiàng)目介紹、宣傳冊(cè)、海報(bào)等。5.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、潛在客戶等進(jìn)行調(diào)研的分析報(bào)告。6.招商活動(dòng)策劃方案詳細(xì)描述招商活動(dòng)的目標(biāo)、時(shí)間、地點(diǎn)、流程、預(yù)算等。7.分銷渠道明細(xì)列出乙方將采用的分銷渠道，包括線上和線下渠道。8.代理服務(wù)流程詳細(xì)說明乙方作為甲方代理的服務(wù)流程，包括合同簽訂、履約監(jiān)督等。9.爭(zhēng)議解決流程明確爭(zhēng)議解決的具體步驟和程序。10.第三方合作協(xié)議如有第三方介入，需簽訂的第三方合作協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定完成招商、分銷、代理服務(wù)。1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)。1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按約定完成招商服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目招商進(jìn)度延遲，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲方因延遲招商所遭受的損失。3.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。3.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招商分銷代理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1招商服務(wù)3.2分銷服務(wù)3.3代理服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1招商服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2分銷服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3代理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.合作關(guān)系8.1合作原則8.2合作方式8.3合作期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“招商服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的要求，通過多種渠道和方式進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目宣傳、客戶推薦等，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的招商工作。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“甲方”指委托乙方進(jìn)行招商分銷代理服務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主或其授權(quán)代表；（2）“乙方”指接受甲方委托，提供招商分銷代理服務(wù)的代理機(jī)構(gòu)；（3）“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供服務(wù)的起止時(shí)間；（4）“服務(wù)費(fèi)用”指乙方按照本合同約定向甲方收取的服務(wù)報(bào)酬；（5）“違約責(zé)任”指因一方違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方2.1甲方信息（1）名稱：__________________（2）地址：__________________（3）聯(lián)系人：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________2.2乙方信息（1）名稱：__________________（2）地址：__________________（3）聯(lián)系人：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1招商服務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)需求，提供招商策略建議；（2）乙方負(fù)責(zé)制定招商宣傳方案，包括廣告宣傳、展會(huì)推廣、線上推廣等；（3）乙方負(fù)責(zé)尋找潛在客戶，進(jìn)行客戶推薦，協(xié)助甲方完成招商工作。3.2分銷服務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)建立分銷網(wǎng)絡(luò)，與分銷商建立合作關(guān)系；（2）乙方負(fù)責(zé)制定分銷政策，包括價(jià)格體系、銷售獎(jiǎng)勵(lì)等；（3）乙方負(fù)責(zé)分銷渠道的維護(hù)與管理，確保分銷網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定。3.3代理服務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方權(quán)益；（3）乙方負(fù)責(zé)處理租賃過程中的糾紛，維護(hù)甲方利益。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整5.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月____日支付上月服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時(shí)間：自服務(wù)期限開始之日起，每月支付一次服務(wù)費(fèi)用6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1招商服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方確保招商服務(wù)的及時(shí)性、有效性；（2）乙方確保招商客戶的質(zhì)量，符合甲方要求；（3）乙方確保招商工作的透明度，及時(shí)向甲方匯報(bào)招商進(jìn)度。6.2分銷服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方確保分銷網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性和擴(kuò)張性；（2）乙方確保分銷政策的合理性和公平性；（3）乙方確保分銷渠道的暢通，及時(shí)解決分銷過程中出現(xiàn)的問題。6.3代理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方確保代理工作的專業(yè)性和規(guī)范性；（2）乙方確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方權(quán)益；（3）乙方確保租賃過程中糾紛的處理效率，維護(hù)甲方利益。8.合作關(guān)系8.1合作原則（1）平等互利：雙方在合作過程中應(yīng)遵循平等互利的原則，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。（2）誠(chéng)實(shí)信用：雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，遵守合同約定，履行各自義務(wù)。（3）公平競(jìng)爭(zhēng)：雙方應(yīng)公平競(jìng)爭(zhēng)，不得采取不正當(dāng)手段損害對(duì)方利益。8.2合作方式（1）乙方按照甲方要求，開展招商、分銷和代理工作；（2）甲方為乙方提供必要的支持，包括但不限于市場(chǎng)信息、項(xiàng)目資料等；（3）雙方定期召開會(huì)議，溝通合作進(jìn)展，解決合作中出現(xiàn)的問題。8.3合作期限（1）合作期限自本合同生效之日起至____年____月____日止；（2）合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在本合同中約定的保密信息。9.2保密期限（1）保密期限自本合同生效之日起至____年____月____日止；（2）保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違反保密義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成招商、分銷和代理工作；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方如構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)；（2）仲裁規(guī)則：按照____仲裁規(guī)則。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同變更與解除12.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；13.合同生效13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）雙方履行完畢合同約定的手續(xù)。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定14.1通知與送達(dá)（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同附件本合同附件如下：（1）招商分銷代理服務(wù)協(xié)議；（2）其他相關(guān)文件。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入情形（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與本合同項(xiàng)下的部分工作；（2）為提高服務(wù)質(zhì)量或效率，甲乙雙方同意由第三方提供特定服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同約定。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過合同總金額的____%。15.4第三方介入程序15.4.1第三方引入甲乙雙方應(yīng)共同決定引入的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。15.4.2第三方職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)明確其在本合同項(xiàng)下的工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)及完成時(shí)間；（2）甲乙雙方應(yīng)明確第三方與其他各方（包括甲方、乙方和其他第三方）的職責(zé)劃分，確保工作協(xié)調(diào)一致。15.5第三方變更15.5.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同，明確變更后的第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。15.5.2第三方變更責(zé)任16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)；（2）如無特殊約定，第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.2第三方介入時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)；（2）如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)（1）第三方在本合同項(xiàng)下知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)；（2）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同，履行相關(guān)義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同，履行相關(guān)義務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.3第三方與其他第三方（1）第三方之間應(yīng)保持溝通，協(xié)調(diào)工作進(jìn)度；（2）第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免相互干擾。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招商分銷代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說明：本協(xié)議為本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和合作內(nèi)容。2.第三方補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。附件說明：本協(xié)議為第三方介入時(shí)的補(bǔ)充文件，明確了第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等條款。附件說明：本協(xié)議為保密條款的具體化，明確了甲乙雙方和第三方在保密方面的權(quán)利義務(wù)。4.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。附件說明：本憑證為費(fèi)用支付的真實(shí)記錄，用于證明甲乙雙方履行了支付義務(wù)。5.工作報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工作內(nèi)容、工作進(jìn)度、存在問題及解決方案等。附件說明：本報(bào)告為甲乙雙方溝通工作進(jìn)展的依據(jù)，用于監(jiān)督和評(píng)估第三方的工作。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的具體化，明確了爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括項(xiàng)目資料、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、廣告宣傳材料等。附件說明：本文件為合同執(zhí)行過程中的補(bǔ)充材料，用于支持合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按合同約定完成招商、分銷和代理工作；第三方未按補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同約定履行義務(wù)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；違約方如構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。3.示例說明：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因泄露商業(yè)秘密而遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招商分銷代理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1招商服務(wù)3.2分銷服務(wù)3.3代理服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)成果6.1招商成果6.2分銷成果6.3代理成果7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同補(bǔ)充13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同解除后的處理14.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.2合同解除后的保密義務(wù)14.3合同解除后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托招商分銷代理服務(wù)的一方，即房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供招商分銷代理服務(wù)的一方，即招商分銷代理服務(wù)公司。1.1.3“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的位于[具體地址]的住宅、商業(yè)或綜合體項(xiàng)目。1.1.4“招商服務(wù)”指乙方協(xié)助甲方尋找并引入符合項(xiàng)目定位的商家入駐。1.1.5“分銷服務(wù)”指乙方協(xié)助甲方推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目，銷售項(xiàng)目房源。1.1.6“代理服務(wù)”指乙方代表甲方與商家或購(gòu)房者進(jìn)行洽談、簽約等事宜。1.1.7“服務(wù)費(fèi)用”指乙方提供上述服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.1.8“保密信息”指甲方在合作過程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容3.1招商服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)收集、篩選并推薦符合甲方項(xiàng)目定位的商家。3.1.2乙方協(xié)助甲方與商家進(jìn)行洽談，促成商家入駐。3.2分銷服務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括線上和線下宣傳。3.2.2乙方協(xié)助甲方銷售項(xiàng)目房源，包括但不限于提供銷售策略、客戶資源等。3.3代理服務(wù)3.3.1乙方代表甲方與商家或購(gòu)房者進(jìn)行洽談、簽約等事宜。3.3.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目入駐或銷售過程中出現(xiàn)的問題。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：[具體日期]4.2服務(wù)結(jié)束日期：[具體日期]5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]5.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月/季/年支付]6.服務(wù)成果6.1招商成果6.1.1乙方需在[具體時(shí)間]內(nèi)完成[具體數(shù)量]家商家的引入。6.1.2引入的商家需符合甲方項(xiàng)目定位和經(jīng)營(yíng)要求。6.2分銷成果6.2.1乙方需在[具體時(shí)間]內(nèi)完成[具體數(shù)量]套房源的銷售。6.2.2銷售的房源需符合甲方項(xiàng)目定位和客戶需求。6.3代理成果6.3.1乙方需在[具體時(shí)間]內(nèi)完成[具體數(shù)量]家商家的簽約。6.3.2乙方需在[具體時(shí)間]內(nèi)完成[具體數(shù)量]套房源的簽約。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方提供的所有保密信息。7.1.2乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方在合同有效期內(nèi)及合同解除后，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成招商成果的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。8.1.2乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成分銷成果的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。8.1.3乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成代理成果的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。8.1.4乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.5甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金[具體金額]。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1合同附件12.1.1.1招商代理服務(wù)方案12.1.1.2分銷代理服務(wù)方案12.1.1.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.1.1.4保密協(xié)議12.2合同變更12.2.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.3合同補(bǔ)充12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。14.合同解除后的處理14.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算尚未支付的費(fèi)用。14.1.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款或保證金。14.2保密義務(wù)14.2.1合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方保密信息。14.3合同解除后的其他事項(xiàng)14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于資料移交、人員安置等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或需求而介入合同關(guān)系的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方（甲方和乙方）及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的權(quán)利：15.2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.2.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)合同要求向甲方或乙方提出建議和意見。15.2.2第三方的義務(wù)：15.2.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。15.2.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.2.2.3第三方應(yīng)按照合同要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息和資料。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：15.3.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。15.3.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：15.3.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。15.3.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方與合同雙方的關(guān)系：15.3.3.1第三