2024版二手房買賣合同附帶裝修條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同附帶裝修條款本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.裝修條款3.1裝修項目3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修費(fèi)用3.4裝修時間4.交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4首付款比例5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2裝修圖紙13.3付款憑證14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)權(quán)屬：_______3.裝修條款3.1裝修項目：_______3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3裝修費(fèi)用：_______元3.4裝修時間：_______至_______4.交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格：_______元4.2付款方式：4.2.1首付款：_______元，于_______前支付；4.2.2尾款：_______元，于房屋交付后_______個工作日內(nèi)支付；4.3付款時間：具體見付款方式；4.4首付款比例：_______%5.房屋交付5.1交付時間：_______5.2交付條件：5.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；5.2.2房屋已具備居住條件；5.2.3雙方確認(rèn)房屋裝修完畢；5.3交付方式：_______6.履約保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金支付時間：_______6.3保證金退還條件：6.3.1買方按合同約定履行付款義務(wù)；6.3.2賣方按合同約定交付房屋；6.3.3雙方無其他違約行為。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除9.1解除條件：9.1.1買方未按約定支付首付款或尾款；9.1.2賣方未按約定時間交付房屋；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.5其他依法可以解除合同的情形。9.2解除程序：9.2.1雙方書面通知對方解除合同；9.2.2退還已收款項；9.2.3損害賠償。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)；9.3.2因合同解除產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)；9.3.3雙方應(yīng)相互退還已交付的款項。10.合同生效10.1生效條件：10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定；10.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章；10.2生效日期：_______11.合同解除與終止11.1解除條件：同第九條9.111.2終止條件：11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3解除與終止程序：同第九條9.212.其他約定12.1合同附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、裝修圖紙、付款憑證等。12.2合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。12.3合同變更：任何一方對本合同的變更需書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：_______13.2裝修圖紙：_______13.3付款憑證：_______14.合同簽署日期14.1賣方簽署日期：_______14.2買方簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為協(xié)助合同履行而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的時間和方式；15.3.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；15.3.3第三方介入后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和自身職責(zé)履行義務(wù)；16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的_______%，且最高不超過_______元；16.2.2第三方的責(zé)任限額自合同生效之日起計算。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供相關(guān)資料和信息；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)；17.2.2第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；18.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；18.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾；18.3.2各第三方之間應(yīng)按照各自的職責(zé)和權(quán)限，共同保障合同的履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方職責(zé)履行完畢；19.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止前，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止通知；19.2.3甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。2.裝修圖紙要求：提供詳細(xì)的裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于明確裝修項目的具體內(nèi)容和施工要求。3.付款憑證要求：提供支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等有效憑證。說明：用于證明付款行為的真實性和有效性。4.履約保證金繳納憑證要求：提供繳納履約保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。說明：用于證明履約保證金的繳納情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的書面文件，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的書面文件，明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：用于確保爭議得到有效解決。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的書面文件，明確變更的內(nèi)容和生效日期。說明：用于記錄合同變更情況，確保各方權(quán)益。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)的文件。說明：用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付首付款或尾款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。示例：買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，如未按時支付，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。1.2未按時交付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。示例：買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付購房款，如未按時交付，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。示例：賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，如未按時交付，應(yīng)向買方支付_______元的違約金。2.2房屋不符合交付條件責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償買方因此遭受的損失。示例：房屋交付時存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買方_______元的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時完成評估工作，應(yīng)賠償甲乙雙方_______元的損失。3.2第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)賠償甲乙雙方_______元的損失。全文完。2024版二手房買賣合同附帶裝修條款1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)裝修情況2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間3.4首付款及尾款比例3.5銀行貸款及利率4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收期限4.5驗收爭議處理5.裝修條款5.1裝修內(nèi)容5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修材料5.4裝修費(fèi)用5.5裝修期限5.6裝修驗收6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2裝修合同10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效及解除的程序12.其他約定事項12.1合同未盡事宜12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同解釋及適用法律13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署及生效的程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住址：__________1.2賣方基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住址：__________1.3代理人基本信息（如有）1.3.1姓名：__________1.3.2身份證號碼：__________1.3.3聯(lián)系電話：__________1.3.4住址：__________2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.3房產(chǎn)面積：__________平方米2.4房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)裝修情況：__________2.6房產(chǎn)配套設(shè)施：__________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣__________元整3.2支付方式：__________3.3支付時間：3.3.1首付款支付時間：__________3.3.2尾款支付時間：__________3.4首付款及尾款比例：________%3.5銀行貸款及利率：________%4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間：__________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1結(jié)構(gòu)安全4.2.2設(shè)施設(shè)備正常使用4.2.3環(huán)境衛(wèi)生4.3驗收程序：4.3.1買方自行驗收4.3.2賣方陪同驗收4.4驗收期限：__________4.5驗收爭議處理：4.5.1雙方協(xié)商解決4.5.2爭議無法解決時，提交仲裁委員會仲裁5.裝修條款5.1裝修內(nèi)容：__________5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3裝修材料：__________5.4裝修費(fèi)用：人民幣__________元整5.5裝修期限：__________5.6裝修驗收：5.6.1裝修完工后，買方進(jìn)行驗收5.6.2賣方陪同驗收6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：6.1.1賣方提供房產(chǎn)證等文件6.1.2買方辦理過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)：6.2.1賣方承擔(dān)房產(chǎn)稅、土地增值稅等稅費(fèi)6.2.2買方承擔(dān)契稅、印花稅等稅費(fèi)6.3稅費(fèi)繳納時間：6.3.1賣方在交付房產(chǎn)前繳納相關(guān)稅費(fèi)6.3.2買方在辦理過戶手續(xù)時繳納相關(guān)稅費(fèi)第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買方未按時支付房款8.1.2賣方未按時交付房產(chǎn)8.1.3買方或賣方未履行裝修義務(wù)8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1違約金按未履行部分房款的________%計算8.3.2直接損失包括但不限于：利息損失、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件：9.2.1房產(chǎn)買賣完成并過戶9.2.2雙方約定其他終止條件9.3合同解除及終止的程序：9.3.1發(fā)出解除或終止通知9.3.2雙方確認(rèn)解除或終止9.3.3退還已收款項10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會名稱：__________10.2.2仲裁規(guī)則：__________10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1雙方各承擔(dān)一半仲裁費(fèi)用10.3.2實際仲裁費(fèi)用另行計算11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2裝修合同11.3其他相關(guān)文件：11.3.1房屋買賣合同11.3.2驗收報告11.3.3銀行貸款合同（如有）12.其他約定事項12.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2合同變更及補(bǔ)充：12.2.1合同變更需雙方書面同意12.2.2合同補(bǔ)充需雙方簽字確認(rèn)12.3合同解釋及適用法律：12.3.1合同解釋以本合同為準(zhǔn)12.3.2合同適用中華人民共和國法律13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：__________13.2合同生效日期：自雙方簽字之日起生效13.3合同簽署及生效的程序：13.3.1雙方簽署合同13.3.2合同自簽署之日起生效14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2裝修合同14.3房屋買賣合同14.4驗收報告14.5銀行貸款合同（如有）14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方在合同中的角色是獨(dú)立的，其服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成合同主體之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.2第三方介入的條件15.2.1買方或賣方根據(jù)本合同的需要，可邀請第三方介入合同履行過程。15.2.2第三方介入需得到合同另一方的同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為本合同買賣價格的________%。15.3.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、買方或賣方違約等原因造成的損失。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.4.2第三方因提供虛假信息或故意隱瞞重要事實導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由買方或賣方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。15.5.2第三方費(fèi)用不包括因違約、不可抗力等原因造成的額外費(fèi)用。16.甲乙方額外條款16.1.1買方或賣方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。16.1.2甲乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任限額等信息明確告知對方。16.1.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙方在第三方介入時的權(quán)利和義務(wù)：16.2.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2甲乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.2.3甲乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)報告或證明。16.2.4甲乙方有權(quán)對第三方的違約行為提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.1.1第三方對合同履行過程中的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，其他各方對合同本身的履行負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，由第三方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.3其他各方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，由各自承?dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：17.2.1第三方與買方、賣方之間的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。17.2.2第三方與合同其他各方之間的關(guān)系由本合同約定。17.2.3第三方在合同履行過程中的行為不得損害合同其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門公章。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，用于證明賣方對房產(chǎn)擁有合法權(quán)利。2.裝修合同要求：裝修合同需明確裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等，并由雙方簽字蓋章。說明：裝修合同是買賣雙方關(guān)于房屋裝修的約定，確保裝修過程順利進(jìn)行。3.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同需明確買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、買賣價格、支付方式等，并由雙方簽字蓋章。說明：房屋買賣合同是買賣雙方關(guān)于房產(chǎn)買賣的基本約定，是合同履行的基礎(chǔ)。4.驗收報告要求：驗收報告需詳細(xì)記錄房產(chǎn)的交付情況、驗收結(jié)果等，并由雙方簽字蓋章。說明：驗收報告是買方對房產(chǎn)交付質(zhì)量的確認(rèn)，是雙方對房產(chǎn)驗收的書面記錄。5.銀行貸款合同（如有）要求：銀行貸款合同需明確貸款金額、利率、還款期限等，并由買方、賣方和銀行三方簽字蓋章。說明：銀行貸款合同是買方申請貸款的約定，用于支付房產(chǎn)購買款項。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他文件，如評估報告、律師意見書等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充文件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為__________。示例說明：買方應(yīng)在合同約定的首付款支付時間前支付首付款，如未按時支付，則應(yīng)支付違約金。1.2賣方未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為__________。示例說明：賣方應(yīng)在合同約定的交付時間前交付房產(chǎn)，如未按時交付，則應(yīng)支付違約金。1.3買方或賣方未履行裝修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方或賣方未履行裝修義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為__________。示例說明：買方或賣方未按合同約定完成裝修，則應(yīng)支付違約金。1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體違約情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：雙方未按合同約定進(jìn)行房產(chǎn)過戶，則由違約方承擔(dān)過戶費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣合同附帶裝修條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址及面積2.3房屋用途3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易總價3.2付款方式及時間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式變更及違約責(zé)任4.裝修情況及費(fèi)用4.1裝修范圍及內(nèi)容4.2裝修費(fèi)用及支付方式4.3裝修質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.履約保證金及退還條件5.1保證金金額及支付時間5.2保證金退還條件及流程6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1出賣人履約責(zé)任6.2買受人履約責(zé)任6.3違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理期限7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)7.3過戶過程中出現(xiàn)問題的處理8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋交付條件8.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程9.房屋配套設(shè)施及附屬物9.1配套設(shè)施及附屬物清單9.2配套設(shè)施及附屬物交付條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件及程序12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂時間及地點(diǎn)13.2合同修改程序及效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：056781.1.3出賣人聯(lián)系方式：138xxxx56781.2買受人基本信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：056791.2.3買受人聯(lián)系方式：139xxxx56792.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：XJ2.1.2房屋所有權(quán)人：2.2房屋地址及面積2.2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2.2房屋建筑面積：100平方米2.2.3房屋套內(nèi)面積：80平方米2.2.4房屋使用面積：90平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：住宅3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易總價3.1.1房屋交易總價為：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）3.2付款方式及時間節(jié)點(diǎn)3.2.1買受人應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500,000）。3.2.2買受人應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款人民幣伍佰萬元整（￥500,000）。3.3付款方式變更及違約責(zé)任3.3.1付款方式如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。3.3.2如買受人未按時支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的每日萬分之五。4.裝修情況及費(fèi)用4.1裝修范圍及內(nèi)容4.1.1裝修范圍包括房屋內(nèi)的墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等。4.1.2裝修內(nèi)容為基本裝修，不包括大型家具、家電等。4.2裝修費(fèi)用及支付方式4.2.1裝修費(fèi)用為人民幣拾萬元整（￥100,000）。4.2.2裝修費(fèi)用在房屋交付前支付完畢。4.3裝修質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。4.3.2裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.履約保證金及退還條件5.1保證金金額及支付時間5.1.1履約保證金為人民幣壹萬元整（￥10,000）。5.1.2履約保證金應(yīng)在簽訂本合同時支付。5.2保證金退還條件及流程5.2.1履約保證金在合同履行完畢且無違約行為時退還。5.2.2買受人應(yīng)在合同履行完畢后十個工作日內(nèi)向出賣人申請退還保證金。6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1出賣人履約責(zé)任6.1.1出賣人保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.1.2出賣人應(yīng)在約定時間內(nèi)交付房屋。6.2買受人履約責(zé)任6.2.1買受人應(yīng)按時支付房款。6.2.2買受人應(yīng)按照約定時間進(jìn)行房屋驗收。6.3違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1出賣人未按時交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為每日房價的萬分之五。6.3.2買受人未按時支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為每日房款的萬分之五。8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.1.1出賣人應(yīng)于2024年2月28日前將房屋交付給買受人。8.2房屋交付條件8.2.1房屋應(yīng)具備居住條件，且無任何影響居住的瑕疵。8.2.2房屋內(nèi)應(yīng)包含合同約定的配套設(shè)施及附屬物。8.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.3.1買受人應(yīng)在房屋交付后七個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。8.3.2驗收時，雙方應(yīng)共同到場，對房屋的裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行檢查。8.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。9.房屋配套設(shè)施及附屬物9.1配套設(shè)施及附屬物清單9.1.1清單應(yīng)包括但不限于：熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱等。9.2配套設(shè)施及附屬物交付條件9.2.1配套設(shè)施及附屬物應(yīng)與房屋同時交付。9.2.2配套設(shè)施及附屬物應(yīng)處于正常工作狀態(tài)。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件及程序11.2.1合同解除條件應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2.2合同解除程序應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.1.1合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證、裝修清單、驗收單等。12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂時間及地點(diǎn)13.1.1本合同簽訂時間為2024年1月15日。13.1.2本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號。13.2合同修改程序及效力13.2.1合同修改應(yīng)書面進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2.2修改后的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在房屋買賣合同履行過程中，由合同雙方同意的第三方機(jī)構(gòu)或個人提供的服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、房屋交易過程中的法律服務(wù)、貸款服務(wù)等。2.第三方介入的同意及選擇2.1合同雙方應(yīng)在本合同中明確是否同意第三方介入，以及同意介入的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.2如雙方同意第三方介入，應(yīng)在合同中列明第三方介入的具體事項和范圍。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及市場行情合理確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同或協(xié)議中再次確認(rèn)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和時效。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系。5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于服務(wù)合同或協(xié)議的約定。5.2.2第三方對合同雙方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對合同其他內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2.3第三方對合同雙方的責(zé)任限于其故意或重大過失，不包括一般過失。6.第三方介入時的額外條款6.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。