2024年度文化產(chǎn)業(yè)抵押貸款協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化產(chǎn)業(yè)抵押貸款協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款方基本信息1.2借款方基本信息1.3抵押物所有人基本信息2.貸款金額、利率及期限2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限3.貸款用途3.1具體用途描述3.2項(xiàng)目名稱3.3項(xiàng)目地點(diǎn)4.抵押物描述4.1抵押物類型4.2抵押物位置4.3抵押物面積4.4抵押物權(quán)屬證明5.抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估日期5.3評(píng)估金額6.貸款發(fā)放與還款方式6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2還款方式6.3還款計(jì)劃7.抵押權(quán)登記與保管7.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)7.2抵押權(quán)登記時(shí)間7.3抵押權(quán)保管8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置方式8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任9.2貸款方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款用途證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更與解除14.3通知與送達(dá)14.4合同解釋14.5合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款方基本信息1.1.1貸款方名稱：____________________1.1.2貸款方法定代表人：____________________1.1.3貸款方住所地：____________________1.1.4貸款方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2借款方基本信息1.2.1借款方名稱：____________________1.2.2借款方法定代表人：____________________1.2.3借款方住所地：____________________1.2.4借款方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3抵押物所有人基本信息1.3.1抵押物所有人名稱：____________________1.3.2抵押物所有人法定代表人：____________________1.3.3抵押物所有人住所地：____________________1.3.4抵押物所有人聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.貸款金額、利率及期限2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整。2.2貸款利率：____________________%（年利率），按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.3貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。3.貸款用途3.1具體用途描述：____________________3.2項(xiàng)目名稱：____________________3.3項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________4.抵押物描述4.1抵押物類型：____________________4.2抵押物位置：____________________4.3抵押物面積：____________________平方米4.4抵押物權(quán)屬證明：____________________5.抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________5.2評(píng)估日期：____________________5.3評(píng)估金額：人民幣_(tái)___________________元整。6.貸款發(fā)放與還款方式6.1貸款發(fā)放時(shí)間：____________________6.2還款方式：____________________6.3還款計(jì)劃：____________________7.抵押權(quán)登記與保管7.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：____________________7.2抵押權(quán)登記時(shí)間：____________________7.3抵押權(quán)保管：____________________8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.1.1借款方未按時(shí)償還貸款本金及利息的；8.1.2借款方違反合同約定的其他情形。8.2抵押物處置方式8.2.1貸款方有權(quán)自行處置抵押物，或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行處置；8.2.2抵押物處置應(yīng)以公開(kāi)拍賣方式進(jìn)行。8.3抵押物處置收益分配8.3.1抵押物處置所得款項(xiàng)用于償還貸款本金及利息；8.3.2剩余款項(xiàng)按合同約定比例分配給貸款方和抵押物所有人。9.違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任9.1.1借款方未按時(shí)償還貸款本金及利息的，應(yīng)向貸款方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；9.1.2借款方如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2貸款方違約責(zé)任9.2.1貸款方未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金按貸款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算；9.2.2貸款方如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1第三方機(jī)構(gòu)在抵押物處置過(guò)程中違反相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方違約，另一方依法解除合同。10.2合同終止條件10.2.1借款方償還全部貸款本金及利息；10.2.2抵押物處置完畢，貸款方收回全部貸款本金及利息；10.2.3合同雙方約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止的程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除或終止協(xié)議；10.3.2協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1合同簽訂地為_(kāi)___________________。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起申請(qǐng)。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款用途證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2合同經(jīng)貸款方審核同意。13.2合同期限13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.2.2合同有效期為_(kāi)___________________年。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的事件；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同變更與解除14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；14.2.2合同解除需按照第十條約定進(jìn)行。14.3通知與送達(dá)14.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至合同約定的地址；14.3.2通知送達(dá)之日起，視為對(duì)方已收到通知。14.4合同解釋14.4.1合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)；14.4.2如合同條款含義不明確，雙方可協(xié)商解釋，協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院解釋。14.5合同份數(shù)與效力14.5.1本合同一式____________________份，具有同等法律效力；14.5.2合同雙方各執(zhí)____________________份，其他____________________份存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)；15.4.2第三方的行為不影響合同雙方的合法權(quán)益，不構(gòu)成對(duì)合同雙方的違約。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系；16.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致；17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)；18.1.2第三方介入的時(shí)間及方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；18.1.3第三方介入的結(jié)果不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。19.第三方權(quán)利19.1.1收取合理的費(fèi)用；19.1.2依法行使職責(zé)，維護(hù)自身合法權(quán)益。20.第三方義務(wù)20.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；20.1.2秉持誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；20.1.3按時(shí)、保質(zhì)完成各項(xiàng)服務(wù)。21.第三方介入的終止21.1當(dāng)?shù)谌浇槿胧马?xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；23.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：1.1詳細(xì)列明抵押物的名稱、種類、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購(gòu)置日期、購(gòu)置價(jià)格等信息；1.2標(biāo)注抵押物所在地的具體位置；1.3抵押物清單需經(jīng)抵押物所有人簽字確認(rèn)。2.附件二：貸款用途證明要求：2.1證明借款方使用貸款的合法用途；2.2證明文件應(yīng)加蓋借款方公章或法定代表人簽字。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：3.1合同雙方在簽訂合同時(shí)，需提供的其他相關(guān)文件；3.2相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按時(shí)償還貸款本金及利息；1.2借款方未按照合同約定使用貸款；1.3借款方未按時(shí)提供貸款用途證明；1.4抵押物所有人未按時(shí)辦理抵押權(quán)登記；1.5第三方機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤；1.6合同雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；2.3賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1借款方未按時(shí)償還貸款本金及利息：借款方應(yīng)在每月的還款日償還當(dāng)月貸款本金及利息，如未按時(shí)償還，則構(gòu)成違約；3.2借款方未按照合同約定使用貸款：借款方使用貸款進(jìn)行非法活動(dòng)或超出合同約定的用途，則構(gòu)成違約；3.3抵押物所有人未按時(shí)辦理抵押權(quán)登記：抵押物所有人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押權(quán)登記，如未按時(shí)辦理，則構(gòu)成違約；3.4第三方機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤：第三方機(jī)構(gòu)在評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保等過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則構(gòu)成違約；3.5合同雙方未按約定履行合同義務(wù)：合同雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)提供文件等，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)抵押貸款協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人1.2借款人1.3抵押人2.貸款金額及期限2.1貸款總額2.2貸款期限2.3還款方式3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物所在地3.3抵押物價(jià)值4.抵押權(quán)設(shè)立及登記4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記5.貸款用途5.1貸款用途說(shuō)明5.2貸款用途審核6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2其他費(fèi)用7.還款責(zé)任7.1借款人還款責(zé)任7.2抵押人還款責(zé)任8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管費(fèi)用9.貸款逾期及違約責(zé)任9.1貸款逾期9.2貸款違約責(zé)任10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款用途證明材料14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人1.1.1貸款人名稱：___________1.1.2貸款人住所：___________1.1.3貸款人法定代表人：___________1.1.4貸款人聯(lián)系電話：___________1.1.5貸款人開(kāi)戶銀行：___________1.1.6貸款人銀行賬號(hào)：___________1.2借款人1.2.1借款人名稱：___________1.2.2借款人住所：___________1.2.3借款人法定代表人：___________1.2.4借款人聯(lián)系電話：___________1.2.5借款人開(kāi)戶銀行：___________1.2.6借款人銀行賬號(hào)：___________1.3抵押人1.3.1抵押人名稱：___________1.3.2抵押人住所：___________1.3.3抵押人法定代表人：___________1.3.4抵押人聯(lián)系電話：___________1.3.5抵押人開(kāi)戶銀行：___________1.3.6抵押人銀行賬號(hào)：___________2.貸款金額及期限2.1貸款總額：人民幣_(tái)_________元整。2.2貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3還款方式：按月等額本息還款方式。3.抵押物信息3.1抵押物類型：___________（如房產(chǎn)、土地使用權(quán)等）3.2抵押物所在地：___________3.3抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。4.抵押權(quán)設(shè)立及登記4.1抵押權(quán)設(shè)立：本合同簽訂之日起，借款人同意將其抵押物抵押給貸款人，貸款人同意接受抵押。4.2抵押權(quán)登記：借款人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后__________日內(nèi)，將抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并向貸款人提供登記證明文件。5.貸款用途5.1貸款用途說(shuō)明：借款人本次貸款用于___________（具體用途）。5.2貸款用途審核：貸款人有權(quán)對(duì)借款人提供的貸款用途證明材料進(jìn)行審核，審核不合格的，貸款人有權(quán)拒絕發(fā)放貸款。6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，并按月計(jì)息。6.2其他費(fèi)用：借款人應(yīng)承擔(dān)本合同約定的所有費(fèi)用，包括但不限于：抵押物評(píng)估費(fèi)、抵押權(quán)登記費(fèi)、貸款擔(dān)保費(fèi)等。8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.1.1借款人應(yīng)保證抵押物的完好無(wú)損，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。8.1.2借款人應(yīng)采取必要的安全措施，防止抵押物被損壞或被盜。8.2抵押物保管費(fèi)用8.2.1抵押物保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2.2借款人應(yīng)在每月還款日之前支付當(dāng)月的抵押物保管費(fèi)用。9.貸款逾期及違約責(zé)任9.1貸款逾期9.1.1如借款人未按約定的還款日期還款，構(gòu)成貸款逾期。9.1.2貸款逾期之日起，借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算。9.2貸款違約責(zé)任9.2.1借款人如違反本合同約定，導(dǎo)致貸款不能按期償還或造成貸款損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2貸款違約金按逾期貸款本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算，累計(jì)計(jì)算至實(shí)際還款日。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。12.2合同終止12.2.1本合同因借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息而終止。12.2.2本合同因其他原因終止的，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、所在地等信息。13.2附件二：貸款用途證明材料13.2.1貸款用途證明材料應(yīng)包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、相關(guān)審批文件、合同等。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定附件14.2.1本合同附件一、附件二與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的直接損失、間接損失和違約責(zé)任。15.2.3如第三方因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款人遭受損失，其責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的要求，并取得必要的許可或資質(zhì)。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，需向合同雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹。15.4.2合同雙方對(duì)第三方提交的材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，由合同雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.5第三方介入的權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。15.5.2第三方有義務(wù)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.5.3第三方有義務(wù)對(duì)借款人和貸款人提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。15.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.6.1第三方與借款人的責(zé)任劃分15.6.1.1第三方因自身原因?qū)е陆杩钊嗽馐軗p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.1.2借款人因自身原因?qū)е聯(lián)p失，與第三方無(wú)關(guān)，由借款人自行承擔(dān)。15.6.2第三方與貸款人的責(zé)任劃分15.6.2.1第三方因自身原因?qū)е沦J款人遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.2.2貸款人因自身原因?qū)е聯(lián)p失，與第三方無(wú)關(guān)，由貸款人自行承擔(dān)。16.第三方介入的合同變更16.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，需經(jīng)合同雙方書面同意，并由第三方與合同雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的合同解除17.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，合同雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方服務(wù)協(xié)議解除后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、損失賠償?shù)取?8.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)包括抵押物的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、所在地、權(quán)屬證明文件等詳細(xì)信息。說(shuō)明：抵押物清單作為合同附件，是抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)。2.貸款用途證明材料詳細(xì)要求：貸款用途證明材料應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、相關(guān)審批文件、合同、發(fā)票等。說(shuō)明：貸款用途證明材料用于證明借款人使用貸款的合法性和合理性。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同雙方與第三方之間簽訂的，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)的書面文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用于解決爭(zhēng)議的書面文件。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)務(wù)許可等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。7.貸款還款憑證詳細(xì)要求：貸款還款憑證應(yīng)包括還款日期、還款金額、還款方式等。說(shuō)明：貸款還款憑證是證明借款人已履行還款義務(wù)的文件。8.抵押物保管協(xié)議詳細(xì)要求：抵押物保管協(xié)議應(yīng)包括保管期限、保管方式、保管費(fèi)用等。說(shuō)明：抵押物保管協(xié)議是借款人與抵押物保管方簽訂的，用于規(guī)范抵押物保管行為的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定的還款日期還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若借款人逾期還款一個(gè)月，則應(yīng)支付當(dāng)月逾期利息，即貸款本金的萬(wàn)分之十五。2.違約行為：借款人未按約定的貸款用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人損失等。示例：若借款人將貸款用于非約定的用途，導(dǎo)致貸款損失，借款人應(yīng)賠償貸款人損失。3.違約行為：抵押人未按約定的方式保管抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因保管不善導(dǎo)致的損失。示例：若抵押物因抵押人保管不善被損壞或丟失，抵押人應(yīng)賠償貸款人損失。4.違約行為：第三方未按約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)賠償合同雙方損失。5.違約行為：合同一方未按約定的方式履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若合同一方未按約定的時(shí)間提供文件或材料，違約方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)抵押貸款協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3定義補(bǔ)充2.貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物清單3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)登記時(shí)間5.抵押物維護(hù)5.1抵押物保養(yǎng)責(zé)任5.2抵押物保險(xiǎn)5.3抵押物損毀處理6.貸款使用6.1貸款用途6.2貸款使用監(jiān)督6.3貸款使用報(bào)告7.貸款還款7.1還款計(jì)劃7.2逾期還款處理7.3延期還款申請(qǐng)8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2合同管轄法院12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款使用報(bào)告模板12.3附件三：違約責(zé)任賠償清單13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同修改14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指2024年度文化產(chǎn)業(yè)抵押貸款協(xié)議書。1.1.2貸款人指提供貸款的文化產(chǎn)業(yè)金融機(jī)構(gòu)。1.1.3借款人指從貸款人處借款的文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)或個(gè)人。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1抵押物指借款人提供的作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.2.2抵押權(quán)指貸款人對(duì)抵押物的權(quán)利。1.2.3逾期還款指借款人未按約定的還款日期償還貸款本息。2.貸款概述2.1貸款金額2.1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整。2.2貸款期限2.2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為壹年。2.3貸款利率2.3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率百分之五。2.4還款方式2.4.1借款人應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本息。3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1本合同項(xiàng)下抵押物為借款人名下的房產(chǎn)。3.2抵押物清單3.2.1抵押物清單詳見(jiàn)附件一。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.3.1抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商，由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.1.1借款人須提供合法有效的抵押物所有權(quán)證明。4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.2.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起十五日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.3抵押權(quán)登記時(shí)間4.3.1抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。5.抵押物維護(hù)5.1抵押物保養(yǎng)責(zé)任5.1.1借款人應(yīng)保持抵押物完好無(wú)損，并承擔(dān)保養(yǎng)責(zé)任。5.2抵押物保險(xiǎn)5.2.1借款人應(yīng)在抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)受益人指定為貸款人。5.3抵押物損毀處理5.3.1如抵押物因借款人原因損毀，借款人應(yīng)立即通知貸款人，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.貸款使用6.1貸款用途6.1.1借款人應(yīng)將貸款用于文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。6.2貸款使用監(jiān)督6.2.1貸款人有權(quán)監(jiān)督借款人貸款的使用情況。6.3貸款使用報(bào)告6.3.1借款人應(yīng)按月向貸款人提交貸款使用報(bào)告。8.違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1借款人未按約定償還貸款本金或利息的行為構(gòu)成違約。8.1.2借款人未按約定使用貸款資金的行為構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人違約，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。8.2.2借款人違約，貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金比例為未償還貸款本金及利息的每日萬(wàn)分之五。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1借款人違約造成貸款人損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法律程序，雙方應(yīng)積極配合法院的審判工作。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同到期且借款人已償還全部貸款本息。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地的人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款使用報(bào)告模板12.3附件三：違約責(zé)任賠償清單13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同修改13.3.1合同的任何修改必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和業(yè)務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度，確保其按時(shí)完成工作任務(wù)。16.2第三方介入時(shí)的乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲