2024版房產(chǎn)購買貸款按揭合同范本（含醫(yī)療資源）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)購買貸款按揭合同范本（含醫(yī)療資源）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)抵押情況3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.按揭信息4.1按揭比例4.2按揭期限4.3按揭還款計劃5.保險信息5.1保險種類5.2保險金額5.3保險期限6.醫(yī)療資源6.1醫(yī)療資源提供方6.2醫(yī)療資源使用條件6.3醫(yī)療資源費用承擔(dān)7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供房產(chǎn)信息真實性的保證7.2甲方按時足額償還貸款的義務(wù)7.3甲方配合辦理貸款手續(xù)的義務(wù)8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方提供貸款的真實性保證8.2乙方按時足額支付貸款的義務(wù)8.3乙方協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2貸款合同13.3保險合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國貸款通則》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方購買乙方提供的房產(chǎn)，并采用按揭貸款方式支付房款的情況。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證號為____。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件真實有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.3房產(chǎn)抵押情況甲方同意將房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款擔(dān)保，抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理。3.貸款信息3.1貸款金額乙方同意向甲方提供貸款總額為____元人民幣。3.2貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準(zhǔn)。3.4還款方式甲方采用等額本息還款方式償還貸款。4.按揭信息4.1按揭比例甲方同意以房產(chǎn)價值的____%作為按揭比例。4.2按揭期限按揭期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.3按揭還款計劃甲方每月應(yīng)償還貸款本金及利息共計____元人民幣。5.保險信息5.1保險種類乙方要求甲方購買房屋保險、貸款人意外傷害保險和貸款人醫(yī)療保險。5.2保險金額房屋保險金額為____元人民幣，貸款人意外傷害保險金額為____元人民幣，貸款人醫(yī)療保險金額為____元人民幣。5.3保險期限保險期限與貸款期限一致。6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供房產(chǎn)信息真實性的保證甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實有效，不存在任何虛假陳述。6.2甲方按時足額償還貸款的義務(wù)甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。6.3甲方配合辦理貸款手續(xù)的義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的文件和資料。7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方提供貸款的真實性保證乙方保證提供的貸款信息真實有效，不存在任何虛假陳述。7.2乙方按時足額支付貸款的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的貸款金額，按時足額支付貸款給甲方。7.3乙方協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)的義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和幫助。8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方提供貸款的真實性保證乙方保證提供的貸款信息真實有效，不存在任何虛假陳述。8.2乙方按時足額支付貸款的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的貸款金額，按時足額支付貸款給甲方。8.3乙方協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)的義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和幫助。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時足額償還貸款，乙方有權(quán)按照貸款合同約定收取逾期利息，并采取必要的法律措施追討欠款。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時足額支付貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部償還完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2貸款合同13.3保險合同13.4其他與本合同相關(guān)的文件和資料。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、保險代理機構(gòu)等，其在合同中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢或代理服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議或提供相關(guān)證明；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，需要第三方介入。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入程序（1）甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入理由；（2）雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項和方式；（3）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商的結(jié)果履行職責(zé)。17.2第三方介入的額外義務(wù)（1）甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，協(xié)助其履行職責(zé)；（2）甲方和乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、調(diào)查取證等工作；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過____元人民幣。18.2第三方責(zé)任限額適用范圍（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的；（2）第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范發(fā)生變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整本合同中的第三方責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照實際損失進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和乙方的要求履行職責(zé)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。說明：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件是合同履行的基礎(chǔ)，需保證其真實性和有效性。2.貸款合同要求：提供貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)，需仔細(xì)閱讀并確保條款明確。3.保險合同要求：提供房屋保險、貸款人意外傷害保險和貸款人醫(yī)療保險合同。說明：保險合同是合同履行的重要保障，需明確保險范圍、保險金額和保險期限。4.乙方資質(zhì)證明要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、金融機構(gòu)許可證等相關(guān)資質(zhì)證明。說明：乙方資質(zhì)證明是確保乙方具備提供貸款能力的重要依據(jù)。5.甲方收入證明要求：提供甲方工資單、收入證明等文件，證明甲方具備還款能力。說明：甲方收入證明是乙方評估甲方還款能力的重要依據(jù)。6.甲方信用報告要求：提供甲方個人信用報告，證明甲方信用狀況良好。說明：甲方信用報告是乙方評估甲方信用風(fēng)險的重要依據(jù)。7.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，證明房產(chǎn)價值。說明：房產(chǎn)評估報告是確定貸款金額的重要依據(jù)。8.合同履行過程中的其他文件要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如還款憑證、保險單等。說明：相關(guān)文件是證明合同履行情況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時足額償還貸款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照貸款合同約定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方連續(xù)三個月未償還貸款，乙方有權(quán)收取每日萬分之五的逾期利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時足額支付貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照貸款合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方連續(xù)三個月未支付貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例：若第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限。全文完。2024版房產(chǎn)購買貸款按揭合同范本（含醫(yī)療資源）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3擔(dān)保人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書信息2.2房產(chǎn)地址及面積2.3房產(chǎn)用途3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.按揭還款計劃4.1每期還款金額4.2還款日期4.3逾期還款處理5.保證金及費用5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3費用明細(xì)6.保險條款6.1房產(chǎn)保險6.2生命保險6.3健康保險7.附屬合同及協(xié)議7.1房產(chǎn)買賣合同7.2附屬協(xié)議（如有）8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更及補充10.1合同變更方式10.2合同補充條款11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1貸款余額結(jié)算13.2保證金退還13.3保險合同處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息出借人名稱：________________________出借人法定代表人：_________________出借人住所：________________________出借人聯(lián)系方式：____________________1.2借款人信息借款人姓名：________________________借款人身份證號碼：__________________借款人住所：________________________借款人聯(lián)系方式：____________________1.3擔(dān)保人信息（如有）擔(dān)保人名稱：________________________擔(dān)保人法定代表人：_________________擔(dān)保人住所：________________________擔(dān)保人聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書信息房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________房產(chǎn)證載權(quán)利人：____________________2.2房產(chǎn)地址及面積房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)建筑面積：_____________________房產(chǎn)使用面積：_____________________2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________________3.貸款基本信息3.1貸款金額貸款總額：________________________貸款人民幣大寫：___________________3.2貸款期限貸款期限：________________________貸款起止日期：_____________________3.3貸款利率貸款利率：________________________3.4還款方式還款方式：________________________還款頻率：________________________4.按揭還款計劃4.1每期還款金額每期還款金額：____________________還款金額人民幣大寫：_________________4.2還款日期還款日期：________________________4.3逾期還款處理逾期還款罰息率：___________________逾期還款違約金：___________________5.保證金及費用5.1保證金金額保證金金額：________________________5.2保證金繳納方式保證金繳納方式：____________________5.3費用明細(xì)費用項目：________________________費用金額：________________________費用繳納日期：_____________________6.保險條款6.1房產(chǎn)保險保險金額：________________________保險期限：________________________保險費用：________________________6.2生命保險保險金額：________________________保險期限：________________________保險費用：________________________6.3健康保險保險金額：________________________保險期限：________________________保險費用：________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出借人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇下列仲裁委員會進(jìn)行仲裁：仲裁委員會名稱：____________________仲裁委員會住所：____________________仲裁規(guī)則：________________________9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件a)借款人未按約定的期限和金額歸還貸款；b)借款人提供虛假信息，騙取貸款；c)房產(chǎn)因不可抗力等原因?qū)е聼o法正常使用；d)雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.合同變更及補充10.1合同變更方式合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2合同補充條款補充條款1：________________________補充條款2：________________________11.違約責(zé)任11.1違約情形a)借款人未按約定還款；b)借款人未按約定使用房產(chǎn)；c)出借人未按約定提供貸款；d)雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任a)支付違約金；b)賠償守約方因此遭受的損失；c)承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.合同解除及終止12.1合同解除條件詳見第九條“合同解除條件”。12.2合同終止條件a)貸款全部還清；b)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移；c)雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同解除后的處理13.1貸款余額結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行貸款余額結(jié)算，并按照約定處理。13.2保證金退還合同解除后，如無違約行為，出借人應(yīng)退還借款人保證金。13.3保險合同處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理保險合同，包括但不限于保險費的結(jié)算和保險單的轉(zhuǎn)移。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件如下：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件附件2：貸款申請表附件3：其他相關(guān)文件14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用和報酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的服務(wù)提供者，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同履行。15.5.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。15.5.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。15.6.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。15.6.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。15.7第三方變更15.7.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情形，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并另行選擇第三方。15.7.2第三方的變更應(yīng)通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。15.8第三方保密15.8.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。15.8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.9第三方服務(wù)費用15.9.1第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。15.9.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同履行過程中按約定支付，支付方式可在服務(wù)協(xié)議中約定。15.10第三方服務(wù)期限15.10.1第三方服務(wù)期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，包括但不限于評估期限、咨詢服務(wù)期限等。15.11第三方服務(wù)內(nèi)容15.11.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中詳細(xì)列明，包括但不限于評估報告、法律意見、財務(wù)審計等。15.11.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.12第三方服務(wù)監(jiān)督15.12.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費用等。15.12.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時反饋服務(wù)情況。15.13第三方服務(wù)爭議15.13.1第三方服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、登記事項頁等。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)，是合同簽訂的必要文件。2.貸款申請表要求：填寫完整的貸款申請表，包括借款人信息、貸款金額、還款計劃等。說明：用于申請貸款，是合同簽訂的必要文件。3.評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)價值，是貸款金額確定的依據(jù)。4.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對合同條款進(jìn)行法律審核。說明：法律意見書用于確保合同合法有效，保護(hù)雙方權(quán)益。5.財務(wù)審計報告要求：由會計師事務(wù)所出具，對借款人財務(wù)狀況進(jìn)行審計。說明：財務(wù)審計報告用于評估借款人還款能力，是貸款審批的重要依據(jù)。6.保險合同要求：提供房產(chǎn)保險、生命保險、健康保險等相關(guān)保險合同。說明：保險合同用于保障房產(chǎn)和借款人權(quán)益，是合同履行的重要補充。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障合同履行。8.爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期還款罰息，并承擔(dān)違約金。示例：借款人未在約定還款日支付貸款，應(yīng)支付每日萬分之五的罰息。2.借款人提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)賠償出借人因此遭受的損失，并承擔(dān)違約金。示例：借款人提供虛假收入證明，騙取貸款，應(yīng)賠償貸款本金及利息。3.出借人未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)借款人因此遭受的損失。示例：出借人未在約定貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。4.房產(chǎn)因不可抗力等原因?qū)е聼o法正常使用責(zé)任認(rèn)定：雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。示例：房產(chǎn)因地震等不可抗力原因損毀，雙方協(xié)商賠償事宜。5.雙方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：借款人擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)購買貸款按揭合同范本（含醫(yī)療資源）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)價格及付款方式3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.按揭貸款條件4.1按揭貸款額度4.2按揭貸款期限4.3按揭貸款利率4.4按揭貸款還款方式5.保險條款5.1保險種類5.2保險金額5.3保險期限5.4保險費用6.醫(yī)療資源6.1醫(yī)療資源提供方6.2醫(yī)療資源種類6.3醫(yī)療資源使用條件6.4醫(yī)療資源費用7.合同履行7.1履行時間7.2履行地點7.3履行方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：貸款信息清單13.3附件三：保險信息清單13.4附件四：醫(yī)療資源信息清單14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：雙方簽署并蓋章后，自合同簽訂之日起生效。1.3合同生效日期：2024年1月1日。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為100平方米，房產(chǎn)證號為。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：出賣方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.3房產(chǎn)價格及付款方式：房產(chǎn)總價為人民幣壹佰萬元整，付款方式為分期付款，首付比例為30%，剩余款項在貸款批準(zhǔn)后支付。3.貸款信息3.1貸款金額：貸款金額為人民幣捌拾萬元整。3.2貸款期限：貸款期限為20年。3.3貸款利率：貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)。3.4還款方式：按月等額本息還款方式。4.按揭貸款條件4.1按揭貸款額度：按揭貸款額度為人民幣捌拾萬元整。4.2按揭貸款期限：按揭貸款期限為20年。4.3按揭貸款利率：按揭貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)。4.4按揭貸款還款方式：按月等額本息還款方式。5.保險條款5.1保險種類：本合同要求購買房屋保險、貸款人意外傷害保險及房屋財產(chǎn)保險。5.2保險金額：房屋保險金額為房產(chǎn)評估價值的100%，貸款人意外傷害保險金額為人民幣50萬元，房屋財產(chǎn)保險金額為人民幣10萬元。5.3保險期限：保險期限與貸款期限一致。5.4保險費用：保險費用由買受人承擔(dān)，具體費用以保險公司報價為準(zhǔn)。6.醫(yī)療資源6.1醫(yī)療資源提供方：醫(yī)療資源由出賣方提供，提供方為醫(yī)院。6.2醫(yī)療資源種類：醫(yī)療資源包括普通門診、急診、住院等。6.3醫(yī)療資源使用條件：買受人需在合同簽訂后30日內(nèi)辦理入住手續(xù)，方可享受醫(yī)療資源。6.4醫(yī)療資源費用：醫(yī)療資源費用由買受人承擔(dān)，具體費用以醫(yī)院收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。7.合同履行7.1履行時間：本合同自生效之日起至貸款全部還清之日止。7.2履行地點：房產(chǎn)所在地。7.3履行方式：買受人應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行合同義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1出賣方未按時交付房產(chǎn)；8.1.2出賣方提供虛假房產(chǎn)信息；8.1.3買受人未按時支付房款；8.1.4買受人未按時支付貸款本金及利息；8.1.5任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1出賣方違約的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房款的5%；8.2.2買受人違約的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房款的5%；8.2.3任何一方違約，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約金計算：8.3.1違約金按日計算，從違約之日起至實際履行之日止；8.3.2違約金計算公式：違約金=違約金額×日違約金比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議報告；9.3.2法院在收到爭議報告后，應(yīng)在60日內(nèi)作出判決。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方違約達(dá)到合同約定的解除條件；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序：10.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)回復(fù)；10.2.3雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的具體事宜。10.3解除后果：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理財產(chǎn)返還、貸款歸還等手續(xù)；10.3.2解除合同不影響已發(fā)生的違約責(zé)任的追究。11.合同變更11.1變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2變更程序：11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求；11.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更內(nèi)容：11.3.1房產(chǎn)信息；11.3.2貸款信息；11.3.3保險條款；11.3.4醫(yī)療資源。12.合同終止12.1終止條件：12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3合同約定的終止條件成就。12.2終止程序：12.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；12.2.2辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。12.3終止后果：12.3.1雙方應(yīng)按照約定辦理財產(chǎn)返還、貸款歸還等手續(xù)；12.3.2終止合同不影響已發(fā)生的違約責(zé)任的追究。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單；13.2附件二：貸款信息清單；13.3附件三：保險信息清單；13.4附件四：醫(yī)療資源信息清單。14.其他約定14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋：本合同條款如與本合同附件不一致，以附件為準(zhǔn)。14.4合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等。15.2第三方介入條件：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方介入；15.3.2第三方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)，以書面形式確認(rèn)介入；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方仍承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的