2024版存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文：聯(lián)合產(chǎn)權(quán)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文：聯(lián)合產(chǎn)權(quán)本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同訂立的目的2.房屋的基本情況2.1房屋的具體位置2.2房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途2.3房屋的產(chǎn)權(quán)情況3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)3.2賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格的確定4.2交易價(jià)格的支付方式4.3交易價(jià)格的變更5.過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理5.2相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付的時(shí)間6.2房屋交付的條件6.3房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)7.附屬設(shè)施及裝飾裝修7.1附屬設(shè)施的歸屬7.2裝飾裝修的約定8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時(shí)間12.合同解除及終止12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止的條件13.合同附件13.1合同附件的名稱(chēng)13.2合同附件的內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息（1）買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________（2）買(mǎi)方地址：____________________（3）買(mǎi)方聯(lián)系人：__________________（4）買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：_________________（5）賣(mài)方名稱(chēng)：____________________（6）賣(mài)方地址：____________________（7）賣(mài)方聯(lián)系人：__________________（8）賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：_________________1.2合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂。1.3合同訂立的目的本合同旨在明確買(mǎi)方與賣(mài)方在存量房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.房屋的基本情況2.1房屋的具體位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，樓棟號(hào)為_(kāi)___棟，單元號(hào)為_(kāi)___單元，房號(hào)為_(kāi)___號(hào)。2.2房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___結(jié)構(gòu)，用途為_(kāi)___用途。2.3房屋的產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)人為賣(mài)方。3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)了解房屋的實(shí)際情況；（2）有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋交易款；（3）有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行合理使用；（4）有權(quán)在房屋交付后享有房屋的所有權(quán)；（5）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)解除合同。3.2賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）保證房屋無(wú)抵押、查封等限制；（3）保證房屋交付時(shí)符合合同約定的條件；（4）在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方；（5）按照合同約定承擔(dān)稅費(fèi)；（6）在合同約定的范圍內(nèi)配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格的確定本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2交易價(jià)格的支付方式（1）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋交易款的____%；（2）剩余房屋交易款，買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前支付；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)（1）房屋交易稅費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)；（2）過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由買(mǎi)賣(mài)雙方按照實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付的時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。6.2房屋交付的條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋無(wú)抵押、查封等限制；（3）房屋交付時(shí)符合合同約定的條件。6.3房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)方在房屋交付時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付____元的違約金；（2）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房屋交易款，每延遲一日，應(yīng)向賣(mài)方支付____元的違約金；（3）賣(mài)方提供的房屋與合同約定不符，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方雙倍返還已付款項(xiàng)；（4）買(mǎi)方故意隱瞞房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付____元的違約金；（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。9.合同解除9.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商不成；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方在收到解除合同通知之日起____日內(nèi)，未提出異議，合同解除生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁；（2）如未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。12.合同解除及終止12.1合同解除的條件同第九條合同解除的條件。12.2合同解除的程序同第九條合同解除的程序。13.合同附件13.1合同附件的名稱(chēng)（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件；（3）其他相關(guān)文件。13.2合同附件的內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)的效力本合同中其他約定事項(xiàng)的效力，均以不違反法律法規(guī)、不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益為前提。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中所述第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等參與合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入方式（1）中介方：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，中介方作為促成雙方交易的媒介，提供信息、協(xié)助談判和促成交易。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢(xún)等服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任（1）中介方：中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果的合理性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，確保合同內(nèi)容的合法性，并對(duì)合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)所提供服務(wù)的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與中介方的關(guān)系（1）甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。（2）中介方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。（3）中介方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2甲乙雙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系（1）甲乙雙方應(yīng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估服務(wù)合同，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3甲乙雙方與律師事務(wù)所的關(guān)系（1）甲乙雙方應(yīng)與律師事務(wù)所簽訂法律服務(wù)合同，明確律師事務(wù)所的責(zé)任和義務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。（3）律師事務(wù)所對(duì)合同的法律效力承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4甲乙雙方與會(huì)計(jì)師事務(wù)所的關(guān)系（1）甲乙雙方應(yīng)與會(huì)計(jì)師事務(wù)所簽訂服務(wù)合同，明確會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任和義務(wù)。（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)所提供服務(wù)的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1中介方的責(zé)任限額中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)造成甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)實(shí)際損失的____%的責(zé)任。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤造成甲乙雙方損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)實(shí)際損失的____%的責(zé)任。17.3律師事務(wù)所的責(zé)任限額律師事務(wù)所因提供錯(cuò)誤法律意見(jiàn)造成甲乙雙方損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)實(shí)際損失的____%的責(zé)任。17.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限額會(huì)計(jì)師事務(wù)所因提供錯(cuò)誤服務(wù)造成甲乙雙方損失的，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)實(shí)際損失的____%的責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1中介方中介方在合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致后，中介方的介入終止。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所的介入終止條件同中介方。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1中介方的費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲乙雙方按照中介服務(wù)合同約定承擔(dān)。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所的費(fèi)用評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人姓名、房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)證明，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件要求：包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同的具體條款、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：附件詳細(xì)列明了房屋買(mǎi)賣(mài)的詳細(xì)信息，是合同的重要組成部分。3.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有物品及附屬設(shè)施的清單，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等。說(shuō)明：交接清單是房屋交付的重要依據(jù)，確保房屋交付時(shí)雙方權(quán)益不受損害。4.交易款項(xiàng)支付憑證要求：清晰、完整，包含支付時(shí)間、金額、收款人信息等。說(shuō)明：支付憑證是交易款項(xiàng)的實(shí)際支付證明，是合同履行的重要憑證。5.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果及評(píng)估依據(jù)。6.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對(duì)合同的法律效力、履行風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行意見(jiàn)說(shuō)明。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)為買(mǎi)賣(mài)雙方提供法律保障，確保合同內(nèi)容的合法性。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費(fèi)繳納時(shí)間、金額、稅種等。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是合同履行過(guò)程中稅費(fèi)繳納的證明，是合同履行的重要憑證。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的補(bǔ)充性文件，有助于確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付____元的違約金。示例：若合同約定賣(mài)方于2024年5月1日交付房屋，但賣(mài)方于5月10日交付，則賣(mài)方應(yīng)支付9日的違約金。2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房屋交易款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方每延遲一日，應(yīng)向賣(mài)方支付____元的違約金。示例：若合同約定買(mǎi)方于2024年5月1日支付房屋交易款，但買(mǎi)方于5月10日支付，則買(mǎi)方應(yīng)支付9日的違約金。3.賣(mài)方提供的房屋與合同約定不符責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方雙倍返還已付款項(xiàng)。示例：若合同約定房屋為裝修完畢的精裝修房，但實(shí)際交付時(shí)房屋為毛坯房，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求返還雙倍已付款項(xiàng)。4.買(mǎi)方故意隱瞞房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付____元的違約金。示例：若買(mǎi)方在簽訂合同時(shí)明知房屋存在質(zhì)量問(wèn)題而故意隱瞞，賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付違約金。5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。示例：若合同約定某一方應(yīng)在2024年5月1日前完成某項(xiàng)義務(wù)，但未履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向守約方支付違約金。全文完。2024版存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文：聯(lián)合產(chǎn)權(quán)1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證書(shū)2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況3.1買(mǎi)方基本情況3.2賣(mài)方基本情況4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3付款憑證5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)6.交房條件與時(shí)間6.1交房條件6.2交房時(shí)間7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付7.2房屋驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式8.房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明14.合同簽署與日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同簽署人簽名蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于聯(lián)合產(chǎn)權(quán)的存量房屋買(mǎi)賣(mài)，適用于買(mǎi)賣(mài)雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜所簽訂的合同。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置出賣(mài)房屋位于X市X區(qū)X路X號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為X。2.2房屋權(quán)屬證書(shū)出賣(mài)房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證，證號(hào)為X。2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)出賣(mài)房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，使用面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.4房屋配套設(shè)施出賣(mài)房屋配備有、等基本設(shè)施，具體清單詳見(jiàn)附件。3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況3.1買(mǎi)方基本情況買(mǎi)方全稱(chēng)為：X，法定代表人/負(fù)責(zé)人為：X，住所地為：X。3.2賣(mài)方基本情況賣(mài)方全稱(chēng)為：X，法定代表人/負(fù)責(zé)人為：X，住所地為：X。4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣元整。4.2付款方式及時(shí)間（1）首付款：買(mǎi)方于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付首付款人民幣元；（2）尾款：買(mǎi)方于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記完畢后個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付尾款人民幣元；（3）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記買(mǎi)方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記完畢后個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買(mǎi)方承擔(dān)。6.交房條件與時(shí)間6.1交房條件（1）出賣(mài)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記完畢；（2）出賣(mài)房屋無(wú)任何債權(quán)債務(wù)；（3）出賣(mài)房屋已具備居住條件。6.2交房時(shí)間賣(mài)方應(yīng)于合同約定的交房時(shí)間前個(gè)工作日內(nèi)將出賣(mài)房屋交付給買(mǎi)方。7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的交房條件，將出賣(mài)房屋交付給買(mǎi)方。7.2房屋驗(yàn)收買(mǎi)方應(yīng)在收到出賣(mài)房屋后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)于驗(yàn)收之日起個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面整改要求。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定，驗(yàn)收方式為現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。8.房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為X。9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任（1）買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期付款金額的%；（2）買(mǎi)方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為元/日；（3）買(mǎi)方單方解除合同的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的%。9.2賣(mài)方違約責(zé)任（1）賣(mài)方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為元/日；（2）賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法正常使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購(gòu)房款；（3）賣(mài)方單方解除合同的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的%。9.3違約金及賠償違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償其全部損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；（2）一方違約致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除通知合同解除的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起合同解除。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件12.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明13.合同簽署與日期13.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為X市X區(qū)X路X號(hào)。13.2合同簽署日期本合同于年月日簽署。13.3合同簽署人簽名蓋章（1）買(mǎi)方：（2）賣(mài)方：14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除買(mǎi)賣(mài)雙方外的任何參與合同履行過(guò)程中的主體，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方順利完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的履行符合法律法規(guī)的要求，提高交易的安全性和效率。15.3第三方介入方式1.協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、評(píng)估、鑒定等工作；2.協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、登記手續(xù)；3.協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；4.其他合同雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；（3）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方的介入不違反合同約定，不影響合同的履行；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；（3）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)超出其服務(wù)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方的責(zé)任限額為元人民幣，超過(guò)該限額的部分由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在合作協(xié)議中約定；（2）甲方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息告知乙方；（3）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在合作協(xié)議中約定；（2）乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息告知甲方；（3）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率不承擔(dān)直接責(zé)任，但有權(quán)要求甲方追究第三方的責(zé)任。19.第三方介入的變更與終止19.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。19.2終止如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)終止其介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為X。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件