2024年度學校建設征地補償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學校建設征地補償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1學校信息2.2征地單位信息2.3政府部門信息3.征地范圍與面積3.1征地范圍3.2征地面積4.征地補償標準4.1補償原則4.2補償方式4.3補償金額5.征地補償費用支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付責任6.征地補償安置6.1安置原則6.2安置方式6.3安置責任7.征地補償協(xié)議的生效與解除7.1生效條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同的終止與解除10.1終止條件10.2解除條件10.3終止與解除程序11.合同的變更與補充11.1變更程序11.2補充程序12.合同的附件與證明文件12.1附件12.2證明文件13.合同的解除與終止后的處理13.1解除與終止后的處理原則13.2處理程序14.合同的其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“學?！敝福▽W校全稱），“征地單位”指（征地單位全稱），“政府部門”指（政府部門名稱），“征地范圍”指（具體征地范圍描述），“征地面積”指（具體征地面積及單位），“補償原則”指（具體的補償原則說明），“補償方式”指（具體的補償方式說明，如貨幣補償、實物補償?shù)龋把a償金額”指（具體的補償金額計算方式），“支付方式”指（具體的支付方式說明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），“支付時間”指（具體的支付時間說明，如每月幾號等），“支付責任”指（具體的支付責任說明），“安置原則”指（具體的安置原則說明），“安置方式”指（具體的安置方式說明，如住宅安置、貨幣補償?shù)龋鞍仓秘熑巍敝福ň唧w的安置責任說明），“生效條件”指（具體的生效條件說明），“解除條件”指（具體的解除條件說明），“解除程序”指（具體的解除程序說明），“違約行為”指（具體的違約行為說明），“違約責任”指（具體的違約責任說明），“違約賠償”指（具體的違約賠償說明），“爭議解決方式”指（具體的爭議解決方式說明），“爭議解決機構”指（具體的爭議解決機構說明），“爭議解決程序”指（具體的爭議解決程序說明），“終止條件”指（具體的終止條件說明），“解除條件”指（具體的解除條件說明），“終止與解除程序”指（具體的終止與解除程序說明），“變更程序”指（具體的變更程序說明），“補充程序”指（具體的補充程序說明），“附件”指（具體的附件說明），“證明文件”指（具體的證明文件說明），“解除與終止后的處理原則”指（具體的解除與終止后的處理原則說明），“處理程序”指（具體的處理程序說明），“其他約定事項”指（具體的其他約定事項說明），“其他約定條款”指（具體的其他約定條款說明）。1.2解釋本合同中，凡使用上述定義的詞匯或術語，均應按照其定義進行解釋。2.當事人信息2.1學校信息（學校全稱）地址：（學校地址）法定代表人：（學校法定代表人姓名）2.2征地單位信息（征地單位全稱）地址：（征地單位地址）法定代表人：（征地單位法定代表人姓名）2.3政府部門信息（政府部門名稱）地址：（政府部門地址）負責人：（政府部門負責人姓名）3.征地范圍與面積3.1征地范圍（具體征地范圍描述）3.2征地面積（具體征地面積及單位）4.征地補償標準4.1補償原則（具體的補償原則說明）4.2補償方式（具體的補償方式說明，如貨幣補償、實物補償?shù)龋?.3補償金額（具體的補償金額計算方式）5.征地補償費用支付5.1支付方式（具體的支付方式說明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.2支付時間（具體的支付時間說明，如每月幾號等）5.3支付責任（具體的支付責任說明）6.征地補償安置6.1安置原則（具體的安置原則說明）6.2安置方式（具體的安置方式說明，如住宅安置、貨幣補償?shù)龋?.3安置責任（具體的安置責任說明）7.征地補償協(xié)議的生效與解除7.1生效條件（具體的生效條件說明）7.2解除條件（具體的解除條件說明）7.3解除程序（具體的解除程序說明）8.違約責任8.1違約行為8.1.1學校未按約定時間支付征地補償費用。8.1.2征地單位未按約定提供征地范圍內(nèi)的土地。8.1.3政府部門未按約定履行監(jiān)管職責。8.2違約責任8.2.1學校未支付征地補償費用的，應向征地單位支付違約金，違約金為未支付金額的1%。8.2.2征地單位未提供征地范圍內(nèi)的土地的，應向?qū)W校支付違約金，違約金為應提供土地面積的1%。8.2.3政府部門未履行監(jiān)管職責的，由上級主管部門責令改正，并追究相關責任人的行政責任。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。8.3.2賠償金額根據(jù)實際損失確定，包括直接經(jīng)濟損失和合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1當事人應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.1.3仲裁委員會應依法作出裁決，裁決為終局裁決。9.2爭議解決機構（具體的仲裁委員會名稱及地址）9.3爭議解決程序9.3.1當事人應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。9.3.2爭議通知發(fā)出后，雙方應盡力協(xié)商解決爭議。9.3.3協(xié)商不成的，任何一方均有權向約定的仲裁委員會申請仲裁。10.合同的終止與解除10.1終止條件10.1.1合同約定的期限屆滿。10.1.2當事人雙方協(xié)商一致同意終止合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除條件10.2.1當事人一方嚴重違約。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.3終止與解除程序10.3.1當事人提出終止或解除合同的通知，對方應在收到通知后15日內(nèi)予以確認。10.3.2合同終止或解除后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。11.合同的變更與補充11.1變更程序11.1.1變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確定。11.2補充程序11.2.1補充內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2補充內(nèi)容應以書面形式作為合同附件。12.合同的附件與證明文件12.1附件（具體附件說明，如土地測繪圖、補償清單等）12.2證明文件（具體證明文件說明，如政府部門批文、土地權屬證明等）13.合同的解除與終止后的處理13.1解除與終止后的處理原則13.1.1保護當事人合法權益。13.1.2維護社會公共利益。13.2處理程序13.2.1雙方應按照合同約定處理解除或終止后的相關事宜。13.2.2如有爭議，應按照第9條規(guī)定的爭議解決方式解決。14.合同的其他約定14.1其他約定事項（具體其他約定事項說明，如保密條款、不可抗力條款等）14.2其他約定條款（具體其他約定條款說明，如合同生效日期、合同份數(shù)等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義（1）具備相關資質(zhì)和能力的專業(yè)機構或個人；（2）與合同當事人無直接利益沖突；（3）經(jīng)合同當事人雙方同意。1.2介入條件（1）第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了協(xié)助合同當事人履行合同義務或解決合同履行過程中的爭議；（3）第三方介入的范圍、期限和費用應在合同中明確約定。2.第三方責任與權利2.1責任（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保其行為符合法律法規(guī)及合同要求；（2）第三方在介入過程中因自身原因造成合同當事人損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應保守合同當事人的商業(yè)秘密。2.2權利（1）第三方有權要求合同當事人提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展相關工作；（3）第三方有權獲得合同約定的報酬。3.第三方與其他各方的責任劃分3.1學校與第三方（1）學校應向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關資料、場地等；（2）學校應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。3.2征地單位與第三方（1）征地單位應向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關資料、場地等；（2）征地單位應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。3.3政府部門與第三方（1）政府部門應依法對第三方的工作進行監(jiān)管，確保其符合法律法規(guī)；（2）政府部門應支持第三方的工作，為第三方提供必要的協(xié)助。4.第三方責任限額4.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額為（具體金額）。4.2除外責任（1）第三方因不可抗力造成合同當事人損失的，免除其賠償責任；（2）第三方在履行合同過程中，因合同當事人提供的信息不完整或不準確，造成損失的，免除其賠償責任。5.第三方介入的具體程序5.1介入申請（1）甲乙雙方均可向第三方提出介入申請；（2）介入申請應包括介入目的、介入范圍、介入期限等內(nèi)容。5.2介入審批（1）第三方在收到介入申請后，應在（具體時間）內(nèi)予以答復；（2）經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方方可介入。5.3介入執(zhí)行（1）第三方應按照合同約定，履行其職責；（2）第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。5.4介入結束（1）第三方介入完成后，應向甲乙雙方提交書面報告；（2）甲乙雙方應在收到報告后（具體時間）內(nèi)予以確認。6.第三方介入的變更與解除6.1變更第三方介入的變更應經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2解除（1）甲乙雙方均可提出解除第三方介入的請求；（2）解除請求應經(jīng)第三方書面同意。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔第三方介入的費用由（費用承擔方）承擔。7.2費用支付第三方介入的費用應在合同約定的支付方式下支付。8.第三方介入的其他約定8.1第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照第9條規(guī)定的爭議解決方式解決。8.2第三方介入的合同生效第三方介入的條款自合同簽訂之日起生效。8.3第三方介入的附件（具體附件說明，如第三方資質(zhì)證明、介入?yún)f(xié)議等）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地測繪圖詳細要求：提供征地范圍內(nèi)的土地測繪圖，包括地形、地貌、土地權屬等信息。說明：土地測繪圖是界定征地范圍的重要依據(jù)，需清晰、準確。2.補償清單詳細要求：列明征地范圍內(nèi)的各項補償項目及補償金額。說明：補償清單是確定補償金額的依據(jù)，需詳細、明確。3.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備相應能力的重要文件。4.介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、期限、費用等。說明：介入?yún)f(xié)議是第三方介入的合同依據(jù)，需詳細、具體。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括工作進展、問題及解決方案等。說明：合同履行情況報告是監(jiān)督合同履行的重要手段。7.不可抗力證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件。說明：不可抗力證明是免除違約責任的重要依據(jù)。8.其他相關證明文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他需要證明的事項，提供相關證明文件。說明：其他相關證明文件是合同履行過程中可能需要的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1學校未按約定時間支付征地補償費用。1.2征地單位未按約定提供征地范圍內(nèi)的土地。1.3政府部門未按約定履行監(jiān)管職責。1.4第三方未按約定履行職責。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔相應的法律責任。3.違約責任認定示例3.1學校未按約定時間支付征地補償費用：違約金：按未支付金額的1%計算；損失賠償：根據(jù)實際損失確定；法律責任：若構成欺詐，還需承擔相應的刑事責任。3.2征地單位未按約定提供征地范圍內(nèi)的土地：違約金：按應提供土地面積的1%計算；損失賠償：根據(jù)實際損失確定；法律責任：若構成欺詐，還需承擔相應的刑事責任。3.3政府部門未按約定履行監(jiān)管職責：由上級主管部門責令改正，并追究相關責任人的行政責任；若造成合同當事人損失的，由政府部門承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度學校建設征地補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征地范圍與面積2.1征地范圍描述2.2征地面積及具體位置3.征地補償原則與標準3.1補償原則3.2補償標準4.補償方式與支付4.1補償方式4.2支付方式4.3支付時間節(jié)點5.補償費用構成5.1土地補償費5.2安置補償費5.3其他補償費用6.補償費用的計算方法6.1土地補償費計算方法6.2安置補償費計算方法6.3其他補償費用計算方法7.補償費用的分配與使用7.1分配原則7.2使用范圍7.3監(jiān)督與管理8.補償費用支付后的權益保障8.1甲方權益保障8.2乙方權益保障9.征地過程中產(chǎn)生的費用9.1費用種類9.2費用承擔方10.征地過程中的爭議解決機制10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.協(xié)議的生效與變更11.1生效條件11.2變更程序12.協(xié)議的解除與終止12.1解除條件12.2終止程序13.違約責任與處理13.1違約情形13.2違約責任13.3處理方式14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同附件14.4爭議管轄14.5合同份數(shù)與效力14.6協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：__________________第二條征地范圍與面積2.1征地范圍描述本協(xié)議涉及的征地范圍為：____________________2.2征地面積及具體位置征地總面積為：____________________平方米，具體位置詳見附圖。第三條征地補償原則與標準3.1補償原則本協(xié)議的征地補償遵循公平、合理、合法的原則。3.2補償標準征地補償標準按照國家和地方政府的相關規(guī)定執(zhí)行。第四條補償方式與支付4.1補償方式征地補償費用包括但不限于土地補償費、安置補償費及其他相關費用。4.2支付方式征地補償費用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。4.3支付時間節(jié)點征地補償費用支付時間節(jié)點為：____________________第五條補償費用構成5.1土地補償費土地補償費按照征地面積和當?shù)卣?guī)定的土地補償標準計算。5.2安置補償費安置補償費包括但不限于房屋拆遷補償、搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。5.3其他補償費用其他補償費用包括但不限于青苗補償、附著物補償?shù)?。第六條補償費用的計算方法6.1土地補償費計算方法土地補償費=征地面積×當?shù)卣?guī)定的土地補償標準6.2安置補償費計算方法安置補償費根據(jù)房屋面積、搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等因素計算。6.3其他補償費用計算方法其他補償費用按照國家和地方政府的規(guī)定計算。第七條補償費用的分配與使用7.1分配原則征地補償費用按照補償原則進行分配。7.2使用范圍征地補償費用主要用于被征地農(nóng)民的安置和補償，以及相關費用的支付。7.3監(jiān)督與管理征地補償費用的使用接受當?shù)卣?、相關部門和甲乙雙方的監(jiān)督。第八條補償費用支付后的權益保障8.1甲方權益保障甲方在支付補償費用后，應獲得相應的權益證明文件，包括但不限于征地補償協(xié)議、支付憑證等，以確保甲方權益不受侵害。8.2乙方權益保障乙方在收到補償費用后，應確保按照協(xié)議約定合理使用補償資金，并在使用過程中接受甲乙雙方及相關部門的監(jiān)督。第九條征地過程中產(chǎn)生的費用9.1費用種類征地過程中可能產(chǎn)生的費用包括但不限于土地丈量費、評估費、公告費、咨詢費、律師費等。9.2費用承擔方征地過程中產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲方承擔。第十條征地過程中的爭議解決機制10.1爭議解決方式在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均有權向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議的生效與變更11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2變更程序協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十二條協(xié)議的解除與終止12.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。12.2終止程序協(xié)議解除，雙方應按照協(xié)議約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關手續(xù)。第十三條違約責任與處理13.1違約情形一方未按照協(xié)議約定履行義務，視為違約。13.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3處理方式違約處理方式按照協(xié)議約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款本協(xié)議所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知與送達本協(xié)議的任何通知，應以書面形式進行，并按照雙方約定的聯(lián)系方式送達。14.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4爭議管轄本協(xié)議的爭議解決，適用中國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.5合同份數(shù)與效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.6協(xié)議簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方職責第三方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)其職責分工，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務。16.第三方介入的引入方式16.1引入條件甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如認為有必要引入第三方，應協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權限。16.2引入程序引入第三方時，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、服務標準、費用及支付方式等。17.第三方介入的職責與權限17.1第三方職責（1）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題；（3）保證合同執(zhí)行的順利進行。17.2第三方權限（1）獲取合同執(zhí)行所需的相關資料；（2）對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督；（3）提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分甲乙雙方應明確第三方的職責范圍，避免職責交叉和責任不清。18.2權利義務劃分第三方在合同執(zhí)行過程中的權利和義務，應與甲乙雙方的權利和義務相區(qū)分。19.第三方責任限額的明確19.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額設定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定，并在合同中予以明確。19.3責任限額的調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~無法滿足實際需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。20.第三方違約責任20.1違約情形（1）未按照合同約定履行職責；（2）提供的服務不符合專業(yè)標準；（3）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（4）其他違約行為。20.2違約責任第三方違約時，應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.第三方介入的協(xié)議終止21.1終止條件（1）第三方嚴重違約；（2）合同約定的服務期限屆滿；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2終止程序終止第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。22.第三方介入?yún)f(xié)議的附件22.