2024年度甲乙雙方以房產(chǎn)抵扣工程款項(xiàng)的詳細(xì)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲乙雙方以房產(chǎn)抵扣工程款項(xiàng)的詳細(xì)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.抵扣房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)估值3.抵扣工程款項(xiàng)的金額與支付方式3.1抵扣款項(xiàng)總額3.2分期支付安排3.3支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.抵扣房產(chǎn)的交付與過(guò)戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2過(guò)戶手續(xù)辦理4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.工程款項(xiàng)支付條件與違約責(zé)任5.1工程款項(xiàng)支付條件5.2違約責(zé)任及賠償6.房產(chǎn)抵押與擔(dān)保事項(xiàng)6.1抵押登記6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保期限7.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件與程序8.1合同解除條件8.2解除程序9.合同變更與補(bǔ)充條款9.1變更程序9.2補(bǔ)充條款10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條抵扣房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.4房產(chǎn)估值房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：____________________元第三條抵扣工程款項(xiàng)的金額與支付方式3.1抵扣款項(xiàng)總額抵扣款項(xiàng)總額：____________________元3.2分期支付安排分期支付金額：____________________元分期支付時(shí)間：____________________3.3支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付方式：____________________支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________第四條抵扣房產(chǎn)的交付與過(guò)戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________4.2過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任方：____________________4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：____________________第五條工程款項(xiàng)支付條件與違約責(zé)任5.1工程款項(xiàng)支付條件工程款項(xiàng)支付條件：____________________5.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：____________________賠償金額：____________________第六條房產(chǎn)抵押與擔(dān)保事項(xiàng)6.1抵押登記抵押登記機(jī)關(guān)：____________________抵押登記時(shí)間：____________________6.2擔(dān)保方式擔(dān)保方式：____________________6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限：____________________第七條合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第八條合同解除條件與程序8.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在七日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第九條合同變更與補(bǔ)充條款9.1變更程序合同變更程序如下：（1）任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。9.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款如下：（1）如合同條款未涉及的內(nèi)容，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件合同生效條件如下：（1）本合同雙方簽字蓋章后生效；（2）合同約定的各項(xiàng)條件均已滿足。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的工程款項(xiàng)全部抵扣完畢；（2）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（3）合同解除或終止的其他情形。第十一條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單附件清單如下：（1）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）工程款項(xiàng)支付憑證；（3）雙方簽字蓋章的合同復(fù)印件。11.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議如下：（1）如合同附件或補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容有沖突，以本合同為準(zhǔn)；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期合同簽訂日期：____________________12.2簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____________________第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管合同保管如下：（1）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件；（2）合同原件不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以掛號(hào)信方式，自交付郵局之日起視為送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)，以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收到之日起視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）擔(dān)保公司；（3）律師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）監(jiān)理單位；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)所造成損失，甲方或乙方可向第三方主張的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。第三條第三方介入條款3.1第三方介入條件（1）合同約定需要第三方介入的情況；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。3.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事宜；（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇第三方；（3）第三方接受邀請(qǐng)或選擇后，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定或協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或要求。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定或協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估和監(jiān)督；（3）在合同履行過(guò)程中，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的服務(wù)提供方，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的服務(wù)提供方，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的合作方，三方應(yīng)相互尊重、配合，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體包括甲乙雙方和第三方。6.2合同履行責(zé)任（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議，履行各自的義務(wù)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方在履行合同過(guò)程中造成損失，應(yīng)按照合同約定或協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額按照本合同第二條規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第七條約定執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同第七條約定執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更程序第三方介入后的合同變更，仍按照本合同第九條約定執(zhí)行。9.2合同變更效力第三方介入后的合同變更，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件第三方介入后的合同終止，仍按照本合同第十條約定執(zhí)行。10.2合同終止程序第三方介入后的合同終止，仍按照本合同第十條約定執(zhí)行。第十一條第三方介入后的合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單第三方介入后的合同附件清單，仍按照本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行。11.2補(bǔ)充協(xié)議第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議，仍按照本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行。第十二條第三方介入后的合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期第三方介入后的合同簽訂日期，仍按照本合同第十二條規(guī)定執(zhí)行。12.2簽訂地點(diǎn)第三方介入后的合同簽訂地點(diǎn)，仍按照本合同第十二條規(guī)定執(zhí)行。第十三條第三方介入后的合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)第三方介入后的合同份數(shù)，仍按照本合同第十三條規(guī)定執(zhí)行。13.2合同保管第三方介入后的合同保管，仍按照本合同第十三條規(guī)定執(zhí)行。第十四條第三方介入后的其他約定事項(xiàng)14.1法律適用第三方介入后的合同，適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決第三方介入后的合同爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第十四條規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：（1）由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；（2）評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等；（3）評(píng)估報(bào)告應(yīng)加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章及評(píng)估人員簽字。2.工程款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：（1）支付憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間、付款用途等信息；（2）支付憑證應(yīng)加蓋付款人公章或財(cái)務(wù)章；（3）支付憑證應(yīng)與實(shí)際支付情況相符。3.雙方簽字蓋章的合同復(fù)印件詳細(xì)要求：（1）合同復(fù)印件應(yīng)與原合同內(nèi)容一致；（2）合同復(fù)印件應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或合同專用章；（3）合同復(fù)印件應(yīng)由雙方各自保留一份。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：（1）協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方與第三方之間的保密條款；（3）協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章和第三方公章。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：（1）協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序；（2）協(xié)議應(yīng)包含仲裁或訴訟的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)；（3）協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（2）乙方未按時(shí)完成工程；（3）第三方未履行合同約定的職責(zé)；（4）任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方未按照合同約定提供相關(guān)文件或資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；（2）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失；（3）第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方未按照合同約定提供相關(guān)文件或資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。（2）乙方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，損失金額根據(jù)實(shí)際情況確定。（3）第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方由此造成的損失。（4）任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任。（5）任何一方未按照合同約定提供相關(guān)文件或資料，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。2024年度甲乙雙方以房產(chǎn)抵扣工程款項(xiàng)的詳細(xì)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)證號(hào)2.5房產(chǎn)用途3.工程款項(xiàng)抵扣3.1工程款項(xiàng)總額3.2抵扣比例3.3抵扣方式3.4抵扣期限4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶時(shí)間4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3過(guò)戶手續(xù)辦理5.工程款項(xiàng)支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3付款憑證6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2工程款項(xiàng)清單9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署代表11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.合同解除12.1解除通知12.2解除生效12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2適用法律14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：房證字第號(hào)2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅3.工程款項(xiàng)抵扣3.1工程款項(xiàng)總額工程款項(xiàng)總額：人民幣伍佰萬(wàn)元整3.2抵扣比例抵扣比例：80%3.3抵扣方式抵扣方式：甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，乙方支付房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用后，視為抵扣工程款項(xiàng)3.4抵扣期限抵扣期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間：自合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)4.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定收取，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)4.3過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)辦理：由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)資料5.工程款項(xiàng)支付5.1支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2支付時(shí)間支付時(shí)間：每月末支付當(dāng)月工程款項(xiàng)5.3付款憑證付款憑證：乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄作為付款憑證6.合同生效與解除6.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.2合同解除條件合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約等情況6.3合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意后簽訂解除協(xié)議，合同解除生效8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)8.1.2乙方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)8.1.3雙方未按照合同約定的比例和方式抵扣工程款項(xiàng)8.1.4一方違反合同約定的保密條款8.1.5一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償計(jì)算方法8.3.1違約金按違約部分金額的10%計(jì)算，但最高不超過(guò)人民幣伍拾萬(wàn)元整。8.3.2賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件一式兩份，甲方提供。9.2工程款項(xiàng)清單9.2.1工程款項(xiàng)清單詳細(xì)列明工程款項(xiàng)的構(gòu)成、金額和支付時(shí)間。9.3其他相關(guān)文件9.3.1雙方簽字蓋章的房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議9.3.2雙方簽字蓋章的工程款項(xiàng)支付確認(rèn)書10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)10.2.1本合同簽署地為市。10.3簽署代表10.3.1甲方代表：，職務(wù)：10.3.2乙方代表：，職務(wù)：11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除通知12.1.1一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。12.2解除生效12.2.1解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.3解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理剩余工程款項(xiàng)和房產(chǎn)過(guò)戶事宜。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的工程款項(xiàng)全部支付完畢13.1.2合同約定的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成13.2終止程序13.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議，確認(rèn)合同終止事宜。13.3終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理剩余工程款項(xiàng)和房產(chǎn)過(guò)戶事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照雙方共同意圖進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，保障雙方的合法權(quán)益，提高合同的執(zhí)行效率。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇16.2第三方授權(quán)16.2.1甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面授權(quán)書，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方職責(zé)17.1評(píng)估機(jī)構(gòu)17.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。17.2中介機(jī)構(gòu)17.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保手續(xù)合法合規(guī)。17.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)17.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按照合同約定進(jìn)行。17.4審計(jì)機(jī)構(gòu)17.4.1審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確?？铐?xiàng)支付合理合法。18.第三方責(zé)任18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同未能履行或履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3責(zé)任免除18.3.1如第三方因不可抗力等原因?qū)е缕湮茨苈男新氊?zé)，不承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)19.1第三方與甲方19.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的授權(quán)，履行合同約定的職責(zé)。19.2第三方與乙方19.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的授權(quán)，履行合同約定的職責(zé)。19.3第三方與其他方19.3.1第三方與其他各方之間無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。20.第三方變更與終止20.1第三方變更20.1.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2第三方終止20.2.1如第三方違反合同約定或無(wú)法履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)終止其介入，并另行選擇第三方。21.第三方費(fèi)用21.1第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照合同約定或市場(chǎng)行情確定。21.2第三方費(fèi)用支付21.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方支付。22.第三方保密22.1第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。23.第三方責(zé)任追溯23.1如第三方在履行本合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追溯責(zé)任。24.第三方爭(zhēng)議解決24.1第三方與本合同其他方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等基本信息。說(shuō)明：作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.工程款項(xiàng)清單要求：詳細(xì)列出工程款項(xiàng)的構(gòu)成、金額、支付時(shí)間等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于記錄工程款項(xiàng)的支付情況，確?？铐?xiàng)的合理分配。3.雙方簽字蓋章的房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰明確，雙方簽字蓋章，協(xié)議一式兩份。說(shuō)明：作為房產(chǎn)過(guò)戶的正式文件，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。4.雙方簽字蓋章的工程款項(xiàng)支付確認(rèn)書要求：確認(rèn)書內(nèi)容應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、付款方式等，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于證明工程款項(xiàng)已支付，是合同履行的重要憑證。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果等。6.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)是合同履行的必要條件，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確。7.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等，并由監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字蓋章。說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)督工程質(zhì)量的重要依據(jù)。8.第三方審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括審計(jì)結(jié)果、意見(jiàn)等。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是確保工程款項(xiàng)支付合理合法的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方工程進(jìn)度受阻，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整。3.違約行為：雙方未按照合同約定的比例和方式抵扣工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：雙方未按照合同約定的比例和方式抵扣工程款項(xiàng)，導(dǎo)致一方經(jīng)濟(jì)損失，受損方有權(quán)要求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：一方違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，受損方有權(quán)要求對(duì)方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按照合同約定提供必要的服務(wù)或配合，導(dǎo)致另一方損失，受損方有權(quán)要求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度甲乙雙方以房產(chǎn)抵扣工程款項(xiàng)的詳細(xì)協(xié)議2本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.工程款項(xiàng)抵扣3.1抵扣比例3.2抵扣方式3.3抵扣期限4.抵扣款項(xiàng)的支付4.1支付方式4.2支付期限4.3支付條件5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶原因5.2過(guò)戶流程5.3過(guò)戶費(fèi)用6.工程款項(xiàng)結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算期限6.3結(jié)算條件7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：工程款項(xiàng)抵扣明細(xì)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1甲方信息甲方全稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方信息乙方全稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地區(qū)：_______房產(chǎn)詳細(xì)地址：_______2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_______平方米房產(chǎn)使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_______2.4房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：_______元3.工程款項(xiàng)抵扣3.1抵扣比例甲方同意以其擁有的位于_______的房產(chǎn)，按_______比例抵扣乙方工程款項(xiàng)。3.2抵扣方式抵扣款項(xiàng)將直接從乙方應(yīng)支付給甲方的工程款項(xiàng)中扣除。3.3抵扣期限抵扣款項(xiàng)的抵扣期限為_______日內(nèi)。4.抵扣款項(xiàng)的支付4.1支付方式甲方應(yīng)在抵扣期限內(nèi)，將抵扣款項(xiàng)以_______方式支付給乙方。4.2支付期限甲方應(yīng)在抵扣款項(xiàng)確認(rèn)無(wú)誤后的_______日內(nèi)完成支付。4.3支付條件甲方支付抵扣款項(xiàng)的條件為：乙方已完成工程且甲方驗(yàn)收合格。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶原因甲方同意將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，以實(shí)現(xiàn)工程款項(xiàng)的抵扣。5.2過(guò)戶流程雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體流程如下：1.雙方簽訂房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議；2.甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料；3.乙方支付房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用；4.雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記；5.房產(chǎn)過(guò)戶登記完成后，甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證交付乙方。5.3過(guò)戶費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.工程款項(xiàng)結(jié)算6.1結(jié)算方式工程款項(xiàng)結(jié)算采用_______方式。6.2結(jié)算期限工程款項(xiàng)結(jié)算期限為_______日內(nèi)。6.3結(jié)算條件工程款項(xiàng)結(jié)算的條件為：乙方完成工程且甲方驗(yàn)收合格。7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付抵扣款項(xiàng)；2.甲方應(yīng)在抵扣期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.甲方對(duì)乙方提供的工程款項(xiàng)抵扣信息負(fù)責(zé)。7.2乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程并保證工程質(zhì)量；2.乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后，提出工程款項(xiàng)結(jié)算申請(qǐng)；3.乙方對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息負(fù)責(zé)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未在約定期限內(nèi)支付抵扣款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.2若甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定完成工程或工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。8.2.2若乙方未在甲方驗(yàn)收合格后提出工程款項(xiàng)結(jié)算申請(qǐng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程款項(xiàng)全部抵扣完成；10.2.2合同約定的工程款項(xiàng)結(jié)算完畢；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.1.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。11.2附件二：工程款項(xiàng)抵扣明細(xì)11.2.1工程款項(xiàng)抵扣明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明抵扣金額、抵扣原因等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_______。12.3簽署人甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______13.合同變更與解除13.1變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。本合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同項(xiàng)下的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2類型1.房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)2.工程監(jiān)理公司3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所5.中介機(jī)構(gòu)16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定或因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量及合同約定進(jìn)行確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列明。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方的損失。17.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方履行合同受到影響的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)1.甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.任何一方要求第三方介入，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。18.2第三方介入方式1.第三方介入應(yīng)以書面形式參與，并在合同中明確其參與方式和權(quán)限。2.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1職責(zé)劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的合同