2024版房屋買賣合同模板（含裝修條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同模板（含裝修條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2首付款支付3.3尾款支付3.4支付時間及方式4.裝修條款4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3裝修費用4.4裝修期限4.5裝修驗收5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3房屋驗收流程5.4驗收不合格處理6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶申請6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用6.3產(chǎn)權(quán)過戶時間6.4產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險承擔(dān)7.交房條件及責(zé)任7.1交房條件7.2交房責(zé)任7.3交房違約責(zé)任8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時間8.3保證金退還條件8.4保證金退還流程9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：房屋裝修清單13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2買受方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_________街道_________號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_________結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：_________用途2.6房屋裝修情況：_________裝修情況3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣_________元整3.2首付款支付：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付3.3尾款支付：人民幣_________元整，于房屋交付前_________個工作日內(nèi)支付3.4支付時間及方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.裝修條款4.1裝修范圍：_________范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施4.2裝修標準：_________裝修標準4.3裝修費用：人民幣_________元整4.4裝修期限：自合同簽訂之日起_________個月內(nèi)完成4.5裝修驗收：買受方在裝修完成后_________個工作日內(nèi)進行驗收5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：自買受方支付尾款之日起_________個工作日內(nèi)5.2房屋驗收標準：符合國家房屋驗收標準及合同約定的裝修標準5.3房屋驗收流程：買受方在房屋交付前向出賣方發(fā)出驗收通知，出賣方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)安排驗收5.4驗收不合格處理：若房屋驗收不合格，買受方有權(quán)要求出賣方在_________個工作日內(nèi)進行整改，直至合格為止6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶申請：買受方在房屋交付后_________個工作日內(nèi)向房產(chǎn)管理部門提出產(chǎn)權(quán)過戶申請6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：_________元整，由買受方承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過戶時間：自產(chǎn)權(quán)過戶申請之日起_________個工作日內(nèi)完成6.4產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險承擔(dān)：因房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險，由出賣方承擔(dān)8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣_________元整8.2保證金繳納時間：合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)8.3保證金退還條件：8.3.1買受方按照合同約定履行完所有義務(wù)；8.3.2出賣方按照合同約定履行完所有義務(wù)；8.3.3雙方解除合同，且無違約行為；8.4保證金退還流程：買受方或出賣方提出退還保證金申請后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，于_________個工作日內(nèi)退還至原支付賬戶。9.違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；9.1.2買受方未按約定時間支付房款；9.1.3出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題；9.1.4買受方未按約定進行裝修；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付_________元違約金；9.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付_________元違約金；9.3違約金計算：按未履行部分房款的_________%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交_________仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會；10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自_________個工作日起生效；11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行；11.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_________個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件；12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.3附件三：房屋裝修清單。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_________年_________月_________日；14.2合同生效日期：同簽署日期；14.3合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)于_________個工作日內(nèi)向房產(chǎn)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，以及任何根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求介入本合同的第三方。15.2.1雙方一致同意第三方介入；15.2.2法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入；15.2.3為保障合同履行，維護各方合法權(quán)益，經(jīng)雙方同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的費用；15.3.2第三方因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；15.3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，如因不可抗力或甲乙方提供的信息不準確等原因?qū)е路?wù)結(jié)果存在瑕疵，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息，包括但不限于甲乙雙方的資料、合同內(nèi)容等；16.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；16.3第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料等。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)；17.2第三方應(yīng)當(dāng)對甲乙雙方的資料保密，未經(jīng)允許不得泄露；17.3第三方應(yīng)當(dāng)及時、準確地完成本合同約定的任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方之間，基于本合同的約定，形成委托與被委托的關(guān)系；18.2第三方與甲乙方之間，不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律法規(guī)或本合同另有約定；18.3第三方與甲乙方之間，不構(gòu)成合伙關(guān)系，不承擔(dān)合伙責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的信息和資料；19.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得干擾或阻撓；19.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用；20.2第三方介入過程中，如甲乙方認為第三方不符合合同約定或法律法規(guī)的要求，有權(quán)要求更換第三方；20.3第三方介入過程中，如第三方認為甲乙方不符合合同約定或法律法規(guī)的要求，有權(quán)終止介入。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中，如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決；21.3第三方介入的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同附件要求：詳細列明房屋的具體信息，包括房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途、裝修情況等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確房屋的具體情況，避免日后產(chǎn)生爭議。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)證的合法性和有效性。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方權(quán)益。3.附件三：房屋裝修清單要求：詳細列明裝修項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等。說明：本附件用于明確裝修范圍和標準，避免裝修過程中產(chǎn)生糾紛。4.附件四：房屋交付驗收報告要求：詳細記錄房屋交付時的驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等。說明：本附件用于證明房屋交付時的狀態(tài)，作為日后解決糾紛的依據(jù)。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表要求：填寫完整的房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表，包括買賣雙方信息、房屋信息等。說明：本附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。6.附件六：銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明房款的支付情況。說明：本附件用于證明買受方已支付房款，作為合同履行的依據(jù)。7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議要求：如有中介參與，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介的職責(zé)和費用。說明：本附件用于明確中介的服務(wù)內(nèi)容和費用，保障中介權(quán)益。8.附件八：補充協(xié)議要求：如有其他約定事項，需提供補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋買受方未按約定時間支付房款出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題買受方未按約定進行裝修第三方提供的服務(wù)不符合合同約定2.責(zé)任認定標準：出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付_________元違約金；買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付_________元違約金；出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任；買受方未按約定進行裝修，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付_________元違約金；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：出賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按計劃入住，出賣方應(yīng)向買受方支付人民幣_________元違約金；買受方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致出賣方無法及時收到房款，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣_________元違約金；出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，如墻體開裂、漏水等，買受方有權(quán)要求出賣方進行維修，并賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024版房屋買賣合同模板（含裝修條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號3.2房屋所有權(quán)3.3房屋抵押情況4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.裝修條款5.1裝修內(nèi)容5.2裝修標準5.3裝修費用5.4裝修期限6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測繪報告12.3裝修圖紙13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方地址：________1.1.3出賣方法定代表人：________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方地址：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________3.2房屋所有權(quán)：________（明確房屋所有權(quán)的歸屬）3.3房屋抵押情況：________（如有抵押，需明確抵押權(quán)人及抵押物）4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格：________元4.2付款方式：4.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；4.2.2尾款：________元，于房屋交付前________日內(nèi)支付；4.3付款時間：________5.裝修條款5.1裝修內(nèi)容：________5.2裝修標準：________5.3裝修費用：________元，由買受方承擔(dān)；5.4裝修期限：________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：________6.2房屋驗收標準：________6.3驗收程序：6.3.1雙方約定驗收時間為________；6.3.2驗收時，雙方應(yīng)共同到場；6.3.3驗收過程中，如有異議，應(yīng)立即提出；6.3.4驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；7.1.2買受方未按約定時間支付房款；7.1.3雙方約定的其他違約情形；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1出賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金________元；7.2.2買受方未按約定時間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金________元；7.2.3雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式；7.3違約金：7.3.1違約金總額不超過房屋交易價格的________%；7.3.2違約金支付時間：________。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出賣方或買受方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件；9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起________日內(nèi)確認解除合同的效力；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的部分。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測繪報告、裝修圖紙等。11.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出賣方所有。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：________12.2房屋測繪報告：________12.3裝修圖紙：________13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：________13.2合同生效日期：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同自簽訂之日起，由________方負責(zé)保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機構(gòu)介入：在房屋買賣過程中，如雙方同意，可引入中介機構(gòu)提供服務(wù)，中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)。15.2.2評估機構(gòu)介入：在房屋交易中，如需對房屋價值進行評估，可引入具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。15.2.3鑒定機構(gòu)介入：在房屋質(zhì)量、裝修等問題上，如需進行鑒定，可引入具有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)進行鑒定。15.2.4律師介入：在合同簽訂、履行過程中，如雙方或任何一方需要法律支持，可引入律師提供法律服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1中介機構(gòu)責(zé)任限額：中介機構(gòu)因其過錯導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的中介服務(wù)費用的________倍。15.3.2評估機構(gòu)責(zé)任限額：評估機構(gòu)因其評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估費用總額的________倍。15.3.3鑒定機構(gòu)責(zé)任限額：鑒定機構(gòu)因其鑒定結(jié)果錯誤導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過鑒定費用總額的________倍。15.3.4律師責(zé)任限額：律師因其提供法律服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費用的________倍。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與中介機構(gòu)的關(guān)系：16.1.1甲乙雙方應(yīng)與中介機構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2中介機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的服務(wù)信息。16.1.3中介機構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2甲乙雙方與評估機構(gòu)的關(guān)系：16.2.1甲乙雙方應(yīng)與評估機構(gòu)簽訂評估合同，明確評估機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的評估報告。16.2.3評估機構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3甲乙雙方與鑒定機構(gòu)的關(guān)系：16.3.1甲乙雙方應(yīng)與鑒定機構(gòu)簽訂鑒定合同，明確鑒定機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。16.3.2鑒定機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的鑒定報告。16.3.3鑒定機構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4甲乙雙方與律師的關(guān)系：16.4.1甲乙雙方應(yīng)與律師簽訂法律服務(wù)合同，明確律師的權(quán)利和義務(wù)。16.4.2律師應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。16.4.3律師不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第8條爭議解決方式處理。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖等全部頁碼。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，確保房屋交易合法。2.房屋測繪報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的官方文件，用于確定房屋的實際狀況。3.裝修圖紙詳細要求：提供房屋裝修的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于明確裝修內(nèi)容和標準，確保裝修工程順利進行。4.中介服務(wù)合同詳細要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)，服務(wù)費用，服務(wù)期限等。說明：規(guī)范中介機構(gòu)的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.評估合同詳細要求：評估合同應(yīng)明確評估機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)，評估費用，評估期限等。說明：確保評估過程的公正性和準確性。6.鑒定合同詳細要求：鑒定合同應(yīng)明確鑒定機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)，鑒定費用，鑒定期限等。說明：確保鑒定結(jié)果的客觀性和權(quán)威性。7.法律服務(wù)合同詳細要求：法律服務(wù)合同應(yīng)明確律師的權(quán)利和義務(wù)，服務(wù)費用，服務(wù)期限等。說明：為甲乙雙方提供法律支持，保障合同履行。8.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，變更原因，變更后合同條款等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。9.驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋狀況、裝修質(zhì)量等。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認定：支付違約金________元，并向買受方承擔(dān)實際損失。示例：若因出賣方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，出賣方應(yīng)支付違約金________元，并賠償買受方因延遲交付造成的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認定：支付違約金________元，并向出賣方承擔(dān)實際損失。示例：若買受方未按約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金________元，并賠償出賣方因延遲收款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：中介機構(gòu)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認定：中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：若中介機構(gòu)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若因地震等不可抗力導(dǎo)致房屋無法交付，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣合同模板（含裝修條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋坐落2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋權(quán)屬證明3.裝修條款3.1裝修標準3.2裝修材料3.3裝修工程3.4裝修費用3.5裝修驗收3.6裝修期間的權(quán)利義務(wù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款憑證4.5逾期付款責(zé)任5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準5.4驗收程序5.5驗收不合格的處理6.遷入手續(xù)及費用6.1遷入手續(xù)6.2遷入費用6.3遷入責(zé)任7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請7.2登記費用7.3登記責(zé)任7.4登記期限8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.2附件二：裝修清單13.3附件三：付款憑證14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5代理人信息（如有）1.1.5.1代理人姓名：___________1.1.5.2代理人身份證號碼：___________1.1.5.3代理授權(quán)書：___________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5代理人信息（如有）1.2.5.1代理人姓名：___________1.2.5.2代理人身份證號碼：___________1.2.5.3代理授權(quán)書：___________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證書編號：___________2.1.2房屋所有權(quán)人：___________2.1.3房屋所有權(quán)登記時間：___________2.2房屋坐落2.2.1省份：___________2.2.2城市：___________2.2.3區(qū)域：___________2.2.4街道地址：___________2.2.5樓棟號：___________2.2.6房號：___________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：___________平方米2.3.2使用面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.4.2建筑年代：___________2.5房屋用途2.5.1房屋用途：___________2.5.2使用性質(zhì)：___________2.6房屋權(quán)屬證明2.6.1房屋所有權(quán)證書：___________2.6.2其他權(quán)屬證明：___________3.裝修條款3.1裝修標準3.1.1裝修風(fēng)格：___________3.1.2裝修材料：___________3.1.3裝修品牌：___________3.2裝修材料3.2.1地板材料：___________3.2.2墻面材料：___________3.2.3天花板材料：___________3.2.4衛(wèi)浴材料：___________3.3裝修工程3.3.1裝修項目：___________3.3.2裝修工程量：___________3.4裝修費用3.4.1裝修總費用：___________元3.4.2裝修費用支付方式：___________3.5裝修驗收3.5.1驗收時間：___________3.5.2驗收標準：___________3.5.3驗收不合格的處理：___________3.6裝修期間的權(quán)利義務(wù)3.6.1出賣方權(quán)利義務(wù)：___________3.6.2買受方權(quán)利義務(wù)：___________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買受方單方解除合同：在合同約定的付款期限內(nèi)，買受方未支付任何款項的，出賣方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1買受方違約責(zé)任：8.2.1.1逾期付款：每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付應(yīng)付款項的萬分之五的違約金。8.2.1.2未按時驗收：逾期驗收超過三天，應(yīng)向出賣方支付房屋價值的萬分之五的違約金。8.2.2出賣方違約責(zé)任：8.2.2.1未按時交房：每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋價值的萬分之五的違約金。8.2.2.2房屋不符合約定：出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付買受方房屋價值的萬分之五的違約金。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)按實際損失進行賠償。8.3.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1合同簽訂地仲裁委員會：___________9.3爭議解決程序9.3.1仲裁申請：一方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請。9.3.2仲裁庭組成：仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名由雙方共同選定，另外兩名由仲裁委員會指定。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。10.1.2社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2合同簽訂后七日內(nèi)，買受方支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3其他約定事項三12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.1.1房屋所有權(quán)證書：___________13.2附件二：裝修清單13.2.1裝修項目清單：___________13.3附件三：付款憑證13.3.1付款憑證：___________14.合同簽署及日期14.1簽署日期：___________14.2簽署地點：___________14.3簽署人簽字蓋章14.3.1出賣方（蓋章）：___________14.3.2買受方（蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介機構(gòu)：房地產(chǎn)中介、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.1.2.2技術(shù)服務(wù)提供者：房屋評估機構(gòu)、裝修公司等。15.1.2.3金融服務(wù)提供者：貸款機構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，并確保其行為符合法律法規(guī)和合同條款。15.2.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：15.2.2.1收取合理的服務(wù)費用。15.2.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.2.3在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：15.3.1.1依照合同約定，獨立作出決策。15.3.1.2依法維護自身合法權(quán)益。15.3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為提出異議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括：15.4.1.1嚴格遵守合同約定，履行協(xié)助義務(wù)。15.4.1.2保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。15.4.1.3對甲乙雙方的信息保密。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用，并保證支付及時。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)向第