2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同附帶家具家電配套清單3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同，附帶家具家電配套清單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬狀況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋他項(xiàng)權(quán)利4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收方式6.家具家電配套清單6.1家具清單6.2家電清單7.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)時(shí)間7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.3過(guò)戶(hù)流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方全稱(chēng)：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話(huà)：___________1.2乙方信息乙方全稱(chēng)：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話(huà)：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：___________房屋所在區(qū)域：___________房屋具體地址：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________房屋套內(nèi)面積：___________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：___________房屋建筑年代：___________2.4房屋用途房屋用途類(lèi)型：___________3.房屋權(quán)屬狀況3.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證號(hào)：___________房屋所有權(quán)人：___________3.2房屋他項(xiàng)權(quán)利房屋是否存在抵押、租賃、查封等他項(xiàng)權(quán)利，若有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列明：抵押權(quán)人：___________抵押權(quán)證號(hào)：___________抵押權(quán)登記日期：___________租賃權(quán)人：___________租賃期限：___________租賃起止日期：___________查封情況：___________4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整4.2支付方式支付方式：___________4.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：___________尾款支付時(shí)間：___________4.4付款方式首付款支付方式：___________尾款支付方式：___________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：___________5.2交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)：___________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.4驗(yàn)收方式房屋驗(yàn)收方式：___________6.家具家電配套清單6.1家具清單家具名稱(chēng)：___________品牌型號(hào)：___________數(shù)量：___________6.2家電清單家電名稱(chēng)：___________品牌型號(hào)：___________數(shù)量：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的___________%作為違約金。若甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的___________%作為違約金。8.1.2乙方違約情形若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的___________%作為違約金。若乙方拒絕接收房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的___________%的賠償金。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1甲方解除合同情形若甲方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2乙方解除合同情形若乙方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.3合同附件本合同附件如下：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告附件三：家具家電清單附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)__________年___________月___________日。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告附件三：家具家電清單附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過(guò)程中的信息提供、交易協(xié)調(diào)、合同起草、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理、貸款服務(wù)、法律咨詢(xún)、評(píng)估鑒定等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)本合同房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的___________%。4.第三方責(zé)任免除4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方選擇及更換5.2第三方的更換應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。6.第三方職責(zé)與義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，盡職盡責(zé)地履行相關(guān)職責(zé)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，其費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2若第三方存在違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分甲方、乙方和第三方的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。8.2第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得利用其職責(zé)之便謀取不正當(dāng)利益。8.3第三方不得干預(yù)甲方、乙方之間的合同履行，不得強(qiáng)迫甲方或乙方接受其提出的交易條件。9.第三方介入的額外條款及說(shuō)明9.1第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，按照約定的方式支付相關(guān)費(fèi)用。9.2第三方介入期間，若出現(xiàn)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲方、乙方和第三方?yīng)共同協(xié)商解決，盡量減少損失。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括但不限于：附件一：第三方服務(wù)協(xié)議附件二：第三方費(fèi)用清單附件三：第三方資質(zhì)證明文件11.第三方介入的其他約定事項(xiàng)11.1第三方介入期間，本合同的其他條款仍具有約束力。11.2第三方介入期間，若出現(xiàn)本合同未約定的情形，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋房屋所有權(quán)人公章或簽字。說(shuō)明：此附件用于證明房屋所有權(quán)人的身份及房屋權(quán)屬狀況。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此附件用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格提供依據(jù)。3.家具家電清單要求：詳細(xì)列出家具和家電的名稱(chēng)、品牌型號(hào)、數(shù)量等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于明確家具和家電的配套情況，確保買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.第三方費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方費(fèi)用的支付方式和金額。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，明確房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為本合同的核心文件，用于明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。8.付款憑證要求：提供支付房屋買(mǎi)賣(mài)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方已履行付款義務(wù)。9.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：提供房屋過(guò)戶(hù)所需的各項(xiàng)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)、契稅完稅證明等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的完成情況。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定逾期交付房屋：每逾期一日，支付房屋總價(jià)款的___________%作為違約金。房屋信息與實(shí)際不符：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的___________%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定逾期付款：每逾期一日，支付已付款項(xiàng)的___________%作為違約金。拒絕接收房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的___________%的賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定無(wú)法履行職責(zé)：承擔(dān)因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿膿p失，但責(zé)任限額不超過(guò)本合同房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的___________%。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例甲方逾期交付房屋，逾期30天，甲方應(yīng)支付房屋總價(jià)款的1%作為違約金。乙方未按時(shí)支付首付款，逾期7天，乙方應(yīng)支付已付款項(xiàng)的0.5%作為違約金。第三方未能按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易延遲，第三方應(yīng)賠償甲方因延遲交易產(chǎn)生的損失。全文完。2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同，附帶家具家電配套清單1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬3.1房屋所有權(quán)3.2房屋使用權(quán)3.3房屋抵押情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.家具家電配套清單6.1家具清單6.2家電清單6.3配套說(shuō)明7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：____________________賣(mài)方地址：____________________賣(mài)方聯(lián)系方式：________________1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________買(mǎi)方地址：____________________買(mǎi)方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在地：____________________房屋具體地址：__________________2.2房屋面積房屋總面積：___________________平方米房屋使用面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：__________________房屋建筑年代：__________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.房屋權(quán)屬3.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證號(hào)：________________房屋所有權(quán)人：__________________3.2房屋使用權(quán)房屋使用權(quán)：____________________3.3房屋抵押情況房屋是否抵押：__________________抵押權(quán)人：____________________抵押債權(quán)：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)款：________________元4.2支付方式1.首付款：________________元，于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.尾款：________________元，于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.首付款支付時(shí)間：________________2.尾款支付時(shí)間：________________5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：__________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。2.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好，功能正常。3.房屋家具家電配套齊全，符合清單約定。5.3驗(yàn)收程序1.買(mǎi)方在房屋交付前進(jìn)行實(shí)地查看。2.雙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.如有異議，雙方協(xié)商解決。6.家具家電配套清單6.1家具清單1.沙發(fā)：____________________2.電視柜：__________________3.床：_____________________4.衣柜：____________________5.餐桌：____________________6.椅子：____________________6.2家電清單1.空調(diào)：____________________2.冰箱：____________________3.洗衣機(jī)：__________________4.熱水器：__________________5.電視：____________________6.燃?xì)庠睿篲_________________6.3配套說(shuō)明1.家具家電均為全新購(gòu)買(mǎi)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。2.家具家電品牌及型號(hào)詳見(jiàn)清單。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)1.賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.買(mǎi)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋交易稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋。2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。3.賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。4.買(mǎi)方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任1.賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_____%。2.買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_____%。3.因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法正常使用房屋，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.若仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)：________________2.人民法院：__________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后，合同終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失。3.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。3.家具家電清單。4.其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________________13.合同份數(shù)本合同一式____份，賣(mài)方執(zhí)____份，買(mǎi)方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件詳見(jiàn)第十一條約定的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義1.本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高交易效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限于其在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的行為，不承擔(dān)法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。17.第三方介入流程17.1介入申請(qǐng)1.甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。2.第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2介入?yún)f(xié)議1.甲、乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成其服務(wù)職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，對(duì)房屋、家具家電等進(jìn)行評(píng)估、鑒定等。18.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。2.第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲、乙雙方的責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其服務(wù)職責(zé)。19.2第三方與甲、乙雙方的關(guān)系第三方與甲、乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲、乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任，但需承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢，第三方服務(wù)職責(zé)終止。2.第三方完成其服務(wù)職責(zé)，甲、乙雙方同意終止第三方介入。3.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，終止第三方介入。20.2終止程序1.甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。2.第三方應(yīng)在終止介入后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲、乙雙方提交服務(wù)報(bào)告和結(jié)算單。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積等信息。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房屋實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)，用于房屋驗(yàn)收。3.家具家電清單要求：詳細(xì)列出家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：作為家具家電配套的詳細(xì)清單，用于房屋交付和驗(yàn)收。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的正式文件，具有法律效力。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件等。說(shuō)明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。6.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，顯示稅費(fèi)繳納情況。說(shuō)明：作為交易稅費(fèi)已繳納的證明，是合同履行的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。9.服務(wù)報(bào)告和結(jié)算單要求：清晰、完整，顯示第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明第三方已履行服務(wù)職責(zé)，并結(jié)算費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_____%。違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_____%。違約行為：未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方約定的其他違約情形。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約情形的具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，且經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_____%。全文完。2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同，附帶家具家電配套清單2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.家具家電配套清單3.1家具清單3.2家電清單4.房屋成交價(jià)格4.1成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.2所需資料5.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.房屋交割6.1交割時(shí)間6.2交割地點(diǎn)6.3交割條件7.房屋瑕疵及免責(zé)條款7.1房屋瑕疵說(shuō)明7.2免責(zé)條款8.房屋使用限制8.1使用范圍8.2使用限制9.房屋維修責(zé)任9.1維修責(zé)任劃分9.2維修費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3其他約定13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件13.3附件三：家具家電清單14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方名稱(chēng)：買(mǎi)方身份證號(hào)碼：買(mǎi)方聯(lián)系方式：1.2賣(mài)方基本信息賣(mài)方名稱(chēng)：賣(mài)方身份證號(hào)碼：賣(mài)方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)人為賣(mài)方，賣(mài)方承諾房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。2.2房屋地址房屋位于：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)______單元______室。2.3房屋面積房屋建筑面積為：______平方米，房屋使用面積為：______平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為：______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為：______層。2.5房屋用途房屋用途為：______，不得用于：______。3.家具家電配套清單3.1家具清單床：______張沙發(fā)：______張餐桌：______張衣柜：______個(gè)電視：______臺(tái)空調(diào)：______臺(tái)3.2家電清單洗衣機(jī)：______臺(tái)冰箱：______臺(tái)熱水器：______臺(tái)微波爐：______臺(tái)4.房屋成交價(jià)格4.1成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為：______元人民幣。4.2付款方式付款方式為：______。4.3付款時(shí)間首付：______元，在合同簽署之日起______日內(nèi)支付；余款：______元，在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付。5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方提供必要的協(xié)助。5.2所需資料辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需資料包括但不限于：（1）房屋所有權(quán)證；（2）買(mǎi)賣(mài)雙方身份證；（3）戶(hù)口簿；（4）婚姻狀況證明；（5）房屋測(cè)繪報(bào)告；（6）其他相關(guān)證明文件。5.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、測(cè)繪費(fèi)等，具體費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.房屋交割6.1交割時(shí)間房屋交割時(shí)間為：______年______月______日。6.2交割地點(diǎn)房屋交割地點(diǎn)為：______。6.3交割條件房屋交割時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)支付全部款項(xiàng)，賣(mài)方應(yīng)確保房屋交付時(shí)無(wú)任何拖欠費(fèi)用，且房屋內(nèi)無(wú)任何物品遺留。8.房屋使用限制8.1使用范圍買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋后，僅限于合法居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。8.2使用限制（1）生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)物品；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)有嚴(yán)重環(huán)境污染的項(xiàng)目；（3）其他違反法律法規(guī)和國(guó)家政策的行為。9.房屋維修責(zé)任9.1維修責(zé)任劃分房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)，室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)。9.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)，如需共同承擔(dān)，則雙方協(xié)商解決。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁機(jī)構(gòu)并簽訂仲裁協(xié)議。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自______年______月______日起生效。12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件13.3附件三：家具家電清單14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽署日期：______年______月______日簽署地點(diǎn)：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)______室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易；（2）提供房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)等服務(wù)；（3）監(jiān)督房屋維修工程；（4）執(zhí)行合同約定的其他職責(zé)。15.3第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定最低責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方