2024版房地產(chǎn)項目投資咨詢與服務合同00013篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目投資咨詢與服務合同0001本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1投資咨詢方信息1.2服務方信息1.3房地產(chǎn)項目信息2.投資咨詢與服務內(nèi)容2.1投資咨詢內(nèi)容2.2服務內(nèi)容2.3投資咨詢與服務方式3.投資咨詢與服務期限3.1投資咨詢期限3.2服務期限4.投資咨詢與服務費用4.1投資咨詢費用4.2服務費用4.3費用支付方式5.投資咨詢與服務成果5.1投資咨詢成果5.2服務成果5.3成果交付方式6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密期限7.保密例外7.1保密例外情況7.2保密例外處理8.違約責任8.1違約責任定義8.2違約責任承擔8.3違約責任處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：投資咨詢與服務方案13.2附件二：相關(guān)文件清單14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定處理第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1投資咨詢方信息1.1.1投資咨詢方全稱：_______1.1.2投資咨詢方地址：_______1.1.3投資咨詢方聯(lián)系人：_______1.1.4投資咨詢方聯(lián)系電話：_______1.1.5投資咨詢方電子郵箱：_______1.2服務方信息1.2.1服務方全稱：_______1.2.2服務方地址：_______1.2.3服務方聯(lián)系人：_______1.2.4服務方聯(lián)系電話：_______1.2.5服務方電子郵箱：_______1.3房地產(chǎn)項目信息1.3.1項目名稱：_______1.3.2項目地址：_______1.3.3項目總投資額：_______1.3.4項目建設(shè)規(guī)模：_______1.3.5項目建設(shè)周期：_______2.投資咨詢與服務內(nèi)容2.1投資咨詢內(nèi)容2.1.1市場調(diào)研2.1.2競爭對手分析2.1.3項目可行性研究2.1.4投資風險評估2.2服務內(nèi)容2.2.1投資方案設(shè)計2.2.2投資決策支持2.2.3項目跟蹤服務2.2.4投資效果評估2.3投資咨詢與服務方式2.3.1面談交流2.3.2文件審查2.3.3數(shù)據(jù)分析2.3.4現(xiàn)場調(diào)研3.投資咨詢與服務期限3.1投資咨詢期限3.1.1投資咨詢起始日期：_______3.1.2投資咨詢終止日期：_______3.2服務期限3.2.1服務起始日期：_______3.2.2服務終止日期：_______4.投資咨詢與服務費用4.1投資咨詢費用4.1.1投資咨詢費用總額：_______4.1.2費用支付時間：_______4.1.3費用支付方式：_______4.2服務費用4.2.1服務費用總額：_______4.2.2費用支付時間：_______4.2.3費用支付方式：_______5.投資咨詢與服務成果5.1投資咨詢成果5.1.1市場調(diào)研報告5.1.2競爭對手分析報告5.1.3項目可行性研究報告5.1.4投資風險評估報告5.2服務成果5.2.1投資方案書5.2.2投資決策支持建議5.2.3項目跟蹤報告5.2.4投資效果評估報告5.3成果交付方式5.3.1電子文件交付5.3.2紙質(zhì)文件交付6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息包括但不限于：項目信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務。6.2.2雙方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密信息。6.3保密期限6.3.1保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后三年。7.保密例外7.1保密例外情況7.1.1法律法規(guī)要求披露的信息。7.1.2雙方事先書面同意披露的信息。7.2保密例外處理7.2.1在保密例外情況下，披露保密信息的一方應立即通知對方。7.2.2雙方應共同采取必要措施，防止保密信息的進一步泄露。8.違約責任8.1違約責任定義8.1.1投資咨詢方未能按照合同約定提供投資咨詢或服務，或提供的服務不符合約定的質(zhì)量標準，構(gòu)成違約。8.1.2服務方未能按照合同約定收取服務費用，或收取的費用不符合約定的標準，構(gòu)成違約。8.2違約責任承擔8.3違約責任處理8.3.1雙方發(fā)生違約行為時，應立即協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)開始協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后果10.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.3合同變更效力11.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應書面通知對方。12.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：投資咨詢與服務方案13.2附件二：相關(guān)文件清單14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定處理14.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦，或由甲乙任何一方邀請或推薦，介入本合同的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。1.3第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的投資咨詢與服務工作。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。2.2第三方的責任限額僅限于第三方在履行合同過程中因自身過錯造成的損失。2.3第三方的責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。3.第三方職責與權(quán)利3.1.1提供專業(yè)咨詢意見；3.1.2進行市場調(diào)研；3.1.3參與項目評估；3.1.4提供其他相關(guān)服務。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成工作。3.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的工作建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。4.2第三方僅對甲乙雙方負責，對合同項下的投資咨詢與服務工作負有保密義務。4.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。4.4第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е鹿ぷ魇д`，甲乙雙方應承擔相應責任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方的職責和權(quán)限。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同制定詳細的工作計劃。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應定期與第三方溝通，確保工作進展符合合同要求。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。6.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、差旅費、資料費等。6.3第三方介入的費用支付方式、時間等由甲乙雙方在合同中約定。7.第三方介入的終止7.1如第三方在介入期間嚴重違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理剩余工作。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決過程中，第三方不得影響甲乙雙方履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資咨詢與服務方案詳細要求和說明：方案應包含市場分析、競爭對手分析、項目可行性研究、投資風險評估等內(nèi)容。方案應提供詳細的實施步驟和時間表。方案應附上相關(guān)數(shù)據(jù)和分析圖表。2.相關(guān)文件清單詳細要求和說明：清單應列出所有與項目相關(guān)的文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評估報告等。每份文件應注明文件名稱、文件編號、文件形成日期等信息。3.投資咨詢費用明細詳細要求和說明：明細應附上費用計算的依據(jù)和方法。4.服務費用明細詳細要求和說明：明細應列出各項費用的具體金額，包括但不限于項目跟蹤費、投資效果評估費等。明細應附上費用計算的依據(jù)和方法。5.保密協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務等內(nèi)容。協(xié)議應由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、責任限額等內(nèi)容。協(xié)議應由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.投資咨詢方違約行為及責任認定違約行為：未按時提交投資咨詢成果；提供的咨詢成果不符合合同約定的質(zhì)量標準；泄露保密信息。責任認定標準：投資咨詢方應承擔因違約行為給服務方造成的損失。示例說明：投資咨詢方未能在約定時間內(nèi)提交市場調(diào)研報告，應支付違約金_______元。2.服務方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供服務；提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準；泄露保密信息。責任認定標準：服務方應承擔因違約行為給投資咨詢方造成的損失。示例說明：服務方未能在約定時間內(nèi)完成項目跟蹤服務，應支付違約金_______元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合同約定的職責；提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準；泄露保密信息。責任認定標準：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定責任限額；第三方應承擔因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方未按時完成市場調(diào)研，應支付違約金_______元。全文完。2024版房地產(chǎn)項目投資咨詢與服務合同00011本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方1.1.1投資咨詢方名稱1.1.2投資咨詢方法定代表人1.1.3投資咨詢方聯(lián)系方式1.2服務方1.2.1服務方名稱1.2.2服務方法定代表人1.2.3服務方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模3.服務內(nèi)容3.1投資咨詢3.1.1市場調(diào)研3.1.2投資風險分析3.1.3投資回報預測3.2項目評估3.2.1項目可行性分析3.2.2項目經(jīng)濟效益分析3.2.3項目社會效益分析3.3項目策劃3.3.1項目定位3.3.2產(chǎn)品規(guī)劃3.3.3營銷策略4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務終止日期5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務成果交付6.1成果交付方式6.2成果交付時間6.3成果質(zhì)量要求7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1通知送達方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方1.1.1投資咨詢方名稱：房地產(chǎn)投資咨詢有限公司1.1.2投資咨詢方法定代表人：1.2服務方1.2.1服務方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2服務方法定代表人：2.項目概述2.1項目名稱：房地產(chǎn)項目2.2項目地點：市區(qū)2.3項目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體2.4項目規(guī)模：占地面積100畝，建筑面積30萬平方米3.服務內(nèi)容3.1投資咨詢3.1.1市場調(diào)研：包括市場供需分析、競爭對手分析、目標客戶分析等3.1.2投資風險分析：包括政策風險、市場風險、財務風險、法律風險等3.1.3投資回報預測：包括收入預測、成本預測、利潤預測等3.2項目評估3.2.1項目可行性分析：包括技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性、社會可行性等3.2.2項目經(jīng)濟效益分析：包括投資回報率、投資回收期、內(nèi)部收益率等3.2.3項目社會效益分析：包括就業(yè)、稅收、環(huán)境等社會影響3.3項目策劃3.3.1項目定位：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，確定項目的目標客戶、產(chǎn)品定位等3.3.2產(chǎn)品規(guī)劃：包括住宅、商業(yè)、辦公等產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計3.3.3營銷策略：包括產(chǎn)品推廣、銷售策略、價格策略等4.服務期限4.1服務起始日期：2024年1月1日4.2服務終止日期：2024年6月30日5.服務費用5.1服務費用總額：人民幣100萬元整5.2費用支付方式：分期支付，每期支付25萬元，共支付4期5.3費用支付時間：每個服務階段完成后15個工作日內(nèi)支付相應費用6.服務成果交付6.1成果交付方式：以電子版和紙質(zhì)版形式交付6.2成果交付時間：每個服務階段完成后10個工作日內(nèi)交付6.3成果質(zhì)量要求：符合行業(yè)標準和雙方約定要求7.保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于項目信息、市場調(diào)研數(shù)據(jù)、投資分析報告、策劃方案等7.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止后3年7.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任8.違約責任8.1違約情形8.1.1投資咨詢方未按約定時間交付服務成果8.1.2服務方未按約定提供高質(zhì)量的服務8.1.3任何一方未按約定支付費用8.1.4任何一方泄露或濫用保密信息8.2違約責任承擔8.2.1投資咨詢方未按時交付服務成果的，應向服務方支付違約金，金額為服務費用總額的5%。8.2.2服務方未提供高質(zhì)量服務的，應向投資咨詢方支付違約金，金額為服務費用總額的3%。8.2.3任何一方未按時支付費用的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為應付費用總額的1%。8.2.4任何一方泄露或濫用保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如果協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交書面爭議解決申請。9.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到爭議解決申請后60日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，任何一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應在解除事由發(fā)生后15日內(nèi)書面通知對方。10.2.2收到解除通知的一方應在收到通知后15日內(nèi)確認解除。11.合同終止11.1合同終止情形11.1.1服務期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序11.2.2合同終止后，雙方應相互返還已交付的文件和資料。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。13.其他約定13.1通知送達方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于服務協(xié)議、費用明細表等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為市區(qū)。14.3簽署人員14.3.1投資咨詢方簽署代表：14.3.2服務方簽署代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請的，為合同執(zhí)行提供專業(yè)服務、協(xié)助或監(jiān)督的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、顧問、合作伙伴或關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入合同執(zhí)行。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務質(zhì)量、保障合同履行、解決爭議或提供專業(yè)意見。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在提供專業(yè)服務前由第三方確認。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應確保第三方具備提供專業(yè)服務的資質(zhì)和條件。16.2甲乙雙方應就第三方的責任范圍、工作內(nèi)容、費用支付等事項與第三方達成一致，并在合同中明確。16.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務，提出意見和建議。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的費用。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務。18.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應按時提交服務報告，并對服務結(jié)果負責。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的直接責任負責。19.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務，不包括甲乙雙方之間的其他責任。19.3第三方在執(zhí)行任務時，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同修訂20.1.1第三方的名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等信息。20.1.2第三方的責任范圍、工作內(nèi)容、費用支付等事項。20.1.3第三方介入的起始和終止時間。20.1.4第三方與其他各方的責任劃分。20.1.5第三方介入的爭議解決方式。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2如果協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務協(xié)議詳細要求：詳細描述服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、交付成果等。說明：服務協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務。2.市場調(diào)研報告詳細要求：包括市場供需分析、競爭對手分析、目標客戶分析等。說明：市場調(diào)研報告是投資咨詢的重要依據(jù)，需保證數(shù)據(jù)的準確性和分析的科學性。3.投資風險分析報告詳細要求：包括政策風險、市場風險、財務風險、法律風險等分析。4.項目評估報告詳細要求：包括項目可行性分析、經(jīng)濟效益分析、社會效益分析等。說明：項目評估報告是對項目全面評估的結(jié)果，需保證評估的客觀性和公正性。5.項目策劃方案詳細要求：包括項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營銷策略等。說明：項目策劃方案是項目實施的重要指導，需具有可操作性和創(chuàng)新性。6.費用明細表詳細要求：詳細列出各項費用的名稱、金額、支付時間等。說明：費用明細表是合同履行過程中的重要文件，需保證費用的透明性和合理性。7.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是合同中的重要條款，保護雙方的商業(yè)秘密。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的資質(zhì)、責任范圍、費用支付等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補充，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.投資咨詢方未按時交付服務成果責任認定：投資咨詢方應向服務方支付違約金，金額為服務費用總額的5%。示例：若投資咨詢方未在約定時間內(nèi)完成市場調(diào)研報告，應支付違約金5000元。2.服務方未按約定提供高質(zhì)量的服務責任認定：服務方應向投資咨詢方支付違約金，金額為服務費用總額的3%。示例：若服務方提供的項目評估報告質(zhì)量不符合要求，應支付違約金3000元。3.任何一方未按約定支付費用責任認定：未支付費用的一方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為應付費用總額的1%。示例：若甲乙雙方中任何一方未按時支付費用，應支付違約金1000元。4.任何一方泄露或濫用保密信息責任認定：泄露或濫用保密信息的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方中任何一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。5.第三方未履行合同義務責任認定：第三方未履行合同義務的，甲乙雙方可要求第三方支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例：若第三方未按時提交服務報告，應支付違約金1000元，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目投資咨詢與服務合同00012本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2咨詢服務方基本信息2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資額2.5項目進度3.投資咨詢與服務內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析3.2投資風險評估3.3融資方案設(shè)計3.4項目運營策略3.5政策法規(guī)咨詢4.服務期限與工作進度4.1服務期限4.2各階段工作進度安排5.服務費用與支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1投資方違約責任9.2咨詢服務方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同簽署13.合同附件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息投資方名稱：[投資方全稱]投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]投資方注冊資本：[投資方注冊資本金額]投資方住所：[投資方住所地址]投資方聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2咨詢服務方基本信息咨詢服務方名稱：[咨詢服務方全稱]咨詢服務方法定代表人：[咨詢服務方法定代表人姓名]咨詢服務方注冊資本：[咨詢服務方注冊資本金額]咨詢服務方住所：[咨詢服務方住所地址]咨詢服務方聯(lián)系方式：[咨詢服務方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項目基本情況2.1項目名稱：[具體項目名稱]2.2項目地點：[具體項目地理位置]2.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目投資額：[項目總投資金額]2.5項目進度：[項目當前階段及未來計劃進度]3.投資咨詢與服務內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析3.1.1對項目所在地的房地產(chǎn)市場進行全面調(diào)研3.1.2分析目標客戶群體及其需求3.1.3評估市場發(fā)展趨勢及競爭態(tài)勢3.2投資風險評估3.2.1識別項目投資過程中可能存在的風險3.2.2分析風險因素及其影響程度3.2.3制定風險應對措施3.3融資方案設(shè)計3.3.1確定項目融資需求及資金來源3.3.2設(shè)計融資方案，包括貸款、股權(quán)融資等3.3.3制定融資計劃及時間表3.4項目運營策略3.4.1制定項目運營管理方案3.4.2設(shè)計市場營銷策略3.4.3規(guī)劃項目運營團隊組建及培訓3.5政策法規(guī)咨詢3.5.1提供項目相關(guān)法律法規(guī)咨詢3.5.2分析政策變化對項目的影響3.5.3提供政策調(diào)整應對建議4.服務期限與工作進度4.1服務期限：自合同生效之日起至[具體日期]4.2各階段工作進度安排4.2.1市場調(diào)研與分析：[具體時間安排]4.2.2投資風險評估：[具體時間安排]4.2.3融資方案設(shè)計：[具體時間安排]4.2.4項目運營策略：[具體時間安排]4.2.5政策法規(guī)咨詢：[具體時間安排]5.服務費用與支付方式5.1服務費用總額：[具體金額]5.2費用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]5.3費用支付時間：[支付時間，如每月、每季度等]6.保密條款6.1保密內(nèi)容：[具體保密信息，如項目數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃等]6.2保密期限：自合同生效之日起至[具體日期]6.3違約責任：[違約責任，如賠償金額等]7.不可抗力7.1不可抗力事件定義：[具體不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭等]7.2不可抗力事件處理：[不可抗力事件發(fā)生時的處理措施及責任劃分]8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1投資方在未支付全部咨詢費用的情況下單方面解除合同；8.1.2咨詢服務方未能在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢服務；8.1.3雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議；8.2合同終止條件8.2.1咨詢服務方完成所有約定的咨詢服務內(nèi)容；8.2.2合同約定的服務期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.違約責任9.1投資方違約責任9.1.1未按約定支付咨詢費用的，應向咨詢服務方支付違約金，并承擔咨詢服務方因此遭受的損失；9.1.2未按約定提供必要信息的，導致咨詢服務方無法履行服務義務的，應承擔相應的責任；9.2咨詢服務方違約責任9.2.1未按約定提供服務質(zhì)量或未按時完成咨詢服務的，應向投資方支付違約金，并承擔投資方因此遭受的損失；9.2.2泄露投資方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償投資方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]；10.2.2仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則名稱]。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同已按照法律規(guī)定完成登記或備案；11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議，作為合同附件。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送；12.1.2通知應通過約定的聯(lián)系方式進行；12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，投資方和咨詢服務方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力；12.3合同簽署12.3.1本合同由投資方代表[投資方代表姓名]和咨詢服務方代表[咨詢服務方代表姓名]于[具體日期]簽署。13.合同附件13.1附件一：市場調(diào)研報告13.2附件二：投資風險評估報告13.3附件三：融資方案設(shè)計13.4附件四：項目運營策略13.5附件五：政策法規(guī)咨詢報告14.合同簽訂日期14.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，為合同履行提供輔助服務或參與合同履行的獨立法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或家庭成員。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；15.2.2第三方介入應有利于合同目的的實現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方的責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責；15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；15.4.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出決策。16.第三方介入的額外條款16.1.1第三方的具體職責和權(quán)利范圍；16.1.2第三方的責任限額；16.1.3第三方的報酬和支付方式；16.1.4第三方的違約責任。16.2.1第三方介入的具體工作內(nèi)容；16.2.2第三方的工作進度和成果要求；16.2.3第三方的保密義務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應在本合同約定的服務費用總額的[具體比例]以內(nèi)；17.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)責任劃分承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的權(quán)利義務；18.2