2024版房屋貸款還款權(quán)益保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋貸款還款權(quán)益保障合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當事人信息1.3合同簽訂日期及地點2.貸款基本條款2.1貸款金額及用途2.2貸款期限及還款方式2.3貸款利率及費用3.還款權(quán)益保障措施3.1逾期還款處理3.2延期還款規(guī)定3.3提前還款條件及手續(xù)4.信息披露與保密4.1信息披露原則4.2保密條款4.3信息變更通知5.爭議解決機制5.1爭議解決方式5.2仲裁條款5.3訴訟條款6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.合同變更及補充7.1合同變更程序7.2合同補充協(xié)議7.3合同變更通知8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2違約賠償8.3賠償方式及計算9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同簽署及見證11.合同附件11.1房屋抵押登記證明11.2貸款合同附件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及見證12.1合同簽署12.2合同見證12.3合同生效日期13.合同備案及登記13.1合同備案13.2合同登記13.3備案登記期限14.合同生效日期及期限第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同當事人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護雙方的合法權(quán)益。第二條合同當事人信息2.1借款人（甲方）：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），住址（或注冊地址）。2.2貸款銀行（乙方）：全稱，注冊地址，法定代表人姓名。2.3合同簽訂日期：____年____月____日。2.4合同簽訂地點：____。第三條貸款基本條款3.1貸款金額：人民幣____元整。3.2貸款用途：____。3.3貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4還款方式：等額本息/等額本金，每月還款日為____日。第四條還款權(quán)益保障措施4.1逾期還款處理：4.1.1逾期還款之日起，每日按貸款本金及利息的____%計收罰息。4.1.2逾期超過____日，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。4.2延期還款規(guī)定：4.2.1借款人因特殊原因需延期還款，應(yīng)提前____個工作日向乙方提出書面申請。4.2.2乙方經(jīng)審查同意后，可給予____個月的延期還款。4.3提前還款條件及手續(xù)：4.3.1借款人可在合同期限內(nèi)提前還款。4.3.2提前還款需提前____個工作日向乙方提出書面申請。4.3.3提前還款時，借款人需支付剩余貸款本金的____%作為提前還款違約金。第五條信息披露與保密5.1信息披露原則：5.1.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，及時、準確地向甲方披露相關(guān)信息。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的信息。5.2保密條款：5.2.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。5.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。5.3信息變更通知：5.3.1若合同信息發(fā)生變更，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知甲方。第六條爭議解決機制6.1爭議解決方式：6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁條款：6.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。6.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。6.3訴訟條款：6.3.1訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。7.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1貸款本息全部清償完畢。7.2.2合同約定的終止條件成就。7.3合同解除或終止后的處理：7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項及財產(chǎn)。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任：8.1.1甲方未按時還款，除支付罰息外，還需承擔乙方為催收所支出的合理費用。8.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔全部責(zé)任。8.2違約賠償：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同金額____%的違約金。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同金額____%的違約金。8.3賠償方式及計算：8.3.1違約金以人民幣計算，按實際發(fā)生損失計算。8.3.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償金額。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。9.1.2合同經(jīng)乙方審核無誤后，視為合同生效。9.2合同終止條件：9.2.1貸款本息全部清償完畢。9.2.2合同約定的終止條件成就。9.3合同終止后的處理：9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項及財產(chǎn)。第十條其他約定事項10.1合同附件：10.1.1本合同附件包括但不限于房屋抵押登記證明、貸款合同附件等。10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同未盡事宜：10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同簽署及見證：10.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。10.3.2本合同需由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)見證人見證。第十一條合同附件11.1房屋抵押登記證明：11.1.1甲方提供的房屋抵押登記證明應(yīng)真實有效。11.1.2乙方在合同履行期間，有權(quán)隨時要求甲方提供房屋抵押登記證明。11.2貸款合同附件：11.2.1貸款合同附件包括但不限于借款合同、擔保合同等。11.2.2附件與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件：11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于借款人身份證明、收入證明等。11.3.2文件應(yīng)真實有效，并由借款人簽字確認。第十二條合同簽署及見證12.1合同簽署：12.1.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2簽字蓋章后，本合同方為正式生效。12.2合同見證：12.2.1本合同需由見證人見證，見證人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人。12.2.2見證人應(yīng)在合同上簽字確認，見證行為合法有效。第十三條合同備案及登記13.1合同備案：13.1.1本合同需在____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.1.2備案手續(xù)由乙方負責(zé)辦理。13.2合同登記：13.2.1本合同需在____日內(nèi)向相關(guān)部門登記。13.2.2登記手續(xù)由乙方負責(zé)辦理。13.3備案登記期限：13.3.1本合同備案登記期限為____年。第十四條合同生效日期及期限14.1合同生效日期：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效日期為____年____月____日。14.2合同期限：14.2.1本合同期限自生效之日起至貸款本息全部清償完畢之日止。14.2.2合同期限最長為____年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入范圍2.1.1貸款申請及審批過程中的中介服務(wù)；2.1.2房屋評估、抵押登記等事宜；2.1.3貸款擔保、保險等事宜；2.1.4爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁或訴訟代理；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為準，但不得超過合同金額的____%。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；4.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出決策。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，有權(quán)向相關(guān)部門報告。第六條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款6.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準確、完整的信息和文件；6.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無故拒絕或阻撓；6.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。第七條第三方介入的合同簽訂7.1第三方介入的合同應(yīng)另行簽訂，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。7.2.1第三方的職責(zé)范圍；7.2.2第三方的權(quán)利義務(wù)；7.2.3第三方的責(zé)任限額；7.2.4第三方介入的費用及支付方式。第八條第三方介入的合同解除8.1.1第三方無法履行合同約定的職責(zé)；8.1.2甲乙雙方同意解除合同；8.1.3第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正。第九條第三方介入的合同爭議解決9.1第三方介入的合同爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。9.2第三方介入的合同爭議解決過程中，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。第十條第三方介入的合同生效10.1第三方介入的合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入的合同生效后，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴格遵守合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋抵押登記證明詳細要求：證明房屋已抵押給貸款銀行，并已辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。說明：房屋抵押登記證明應(yīng)由抵押權(quán)人（貸款銀行）出具，并加蓋公章。2.貸款合同附件詳細要求：包括但不限于借款合同、擔保合同等，具體內(nèi)容應(yīng)與主合同一致。說明：貸款合同附件應(yīng)由甲乙雙方及擔保人（如有）簽字蓋章。3.借款人身份證明詳細要求：包括身份證、戶口簿等，證明借款人身份的真實性。說明：借款人身份證明應(yīng)由借款人提供，并加蓋公章。4.收入證明詳細要求：包括工資單、勞動合同等，證明借款人具備還款能力。說明：收入證明應(yīng)由借款人單位出具，并加蓋公章。5.房屋評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估房屋的市場價值。說明：房屋評估報告應(yīng)由評估機構(gòu)出具，并加蓋公章。6.貸款擔保合同詳細要求：擔保人與貸款銀行簽訂的擔保合同，明確擔保責(zé)任。說明：貸款擔保合同應(yīng)由擔保人簽字蓋章，并經(jīng)貸款銀行審核同意。7.保險合同詳細要求：借款人與保險公司簽訂的保險合同，保障貸款安全。說明：保險合同應(yīng)由借款人簽字蓋章，并經(jīng)保險公司審核同意。8.補充協(xié)議詳細要求：針對合同未盡事宜，甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)雙方認可。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按時還款，逾期超過____日。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。乙方未按時發(fā)放貸款或未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認定標準：違約行為的認定標準以合同約定為準。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失來確定。3.違約責(zé)任示例說明：借款人逾期還款，應(yīng)支付罰息，并承擔乙方為催收所支出的合理費用。借款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款無法發(fā)放，應(yīng)承擔全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。乙方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔因違約行為給借款人造成的損失。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋貸款還款權(quán)益保障合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋貸款借款人信息1.2房屋貸款貸款人信息2.房屋貸款基本信息2.1房屋貸款金額2.2房屋貸款期限2.3房屋貸款利率2.4還款方式2.5還款日期3.還款權(quán)益保障條款3.1逾期還款處理3.2逾期還款利息計算3.3延期還款處理3.4提前還款條件及流程3.5還款權(quán)益保障措施4.房屋抵押信息4.1抵押物基本信息4.2抵押物價值評估4.3抵押物處置方式5.房屋貸款保險條款5.1保險種類及范圍5.2保險金額及期限5.3保險費用及支付方式6.房屋貸款變更條款6.1貸款金額變更6.2貸款期限變更6.3還款方式變更6.4貸款利率變更7.房屋貸款終止條款7.1貸款全部還清7.2房屋抵押權(quán)解除7.3保險合同解除8.合同解除條款8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1房屋抵押合同11.2保險合同11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同變更13.3合同通知14.合同簽署14.1雙方簽署日期14.2雙方簽署地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋貸款借款人信息借款人姓名：借款人身份證號碼：11010119900307借款人聯(lián)系方式：138001380001.2房屋貸款貸款人信息貸款人名稱：銀行貸款人聯(lián)系方式：01056782.房屋貸款基本信息2.1房屋貸款金額：人民幣100萬元整2.2房屋貸款期限：20年2.3房屋貸款利率：年利率4.5%2.4還款方式：等額本息還款法2.5還款日期：每月15日3.還款權(quán)益保障條款3.1逾期還款處理逾期還款將按日計收萬分之五的滯納金3.2逾期還款利息計算逾期還款產(chǎn)生的利息將按逾期本金×日利率計算3.3延期還款處理借款人需提前30天向貸款人提出延期還款申請，經(jīng)貸款人同意后方可延期3.4提前還款條件及流程借款人可在貸款期限內(nèi)提前還款，需提前30天向貸款人提出申請，并按照貸款人規(guī)定的流程操作3.5還款權(quán)益保障措施貸款人將設(shè)立專項賬戶，確保借款人還款資金的安全4.房屋抵押信息4.1抵押物基本信息抵押物名稱：位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的住宅抵押物產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第X號4.2抵押物價值評估抵押物評估價值：人民幣200萬元整4.3抵押物處置方式在借款人違約的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款本息及費用5.房屋貸款保險條款5.1保險種類及范圍保險種類：房屋貸款保證保險保險范圍：借款人因意外事故導(dǎo)致無法償還貸款本息5.2保險金額及期限保險金額：人民幣100萬元整保險期限：與貸款期限一致5.3保險費用及支付方式保險費用：人民幣5000元整保險費用支付方式：借款人于貸款發(fā)放時一次性支付6.房屋貸款變更條款6.1貸款金額變更借款人需提前30天向貸款人提出變更申請，經(jīng)貸款人同意后方可變更6.2貸款期限變更借款人需提前30天向貸款人提出變更申請，經(jīng)貸款人同意后方可變更6.3還款方式變更借款人需提前30天向貸款人提出變更申請，經(jīng)貸款人同意后方可變更6.4貸款利率變更貸款利率變更需按照中國人民銀行及貸款人相關(guān)規(guī)定執(zhí)行7.房屋貸款終止條款7.1貸款全部還清借款人將貸款本息及費用全部還清后，貸款合同終止7.2房屋抵押權(quán)解除借款人將貸款本息及費用全部還清后，貸款人將依法解除對抵押物的抵押權(quán)7.3保險合同解除借款人將貸款本息及費用全部還清后，保險合同自動解除8.合同解除條款8.1合同解除條件借款人連續(xù)三次未按時足額還款貸款人發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實借款人未履行合同約定的其他義務(wù)8.2合同解除程序一方當事人提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟8.3合同解除后的處理解除合同后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本息及費用貸款人應(yīng)解除對抵押物的抵押權(quán)保險合同隨之解除9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任逾期還款：按日計收萬分之五的滯納金提供虛假信息或隱瞞重要事實：賠償貸款人因此遭受的損失未履行合同約定的其他義務(wù)：承擔相應(yīng)的法律責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任未按時足額放款：按日計收萬分之五的違約金違反合同約定提前解除合同：賠償借款人因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同附件11.1房屋抵押合同房屋抵押合同編號：抵押字第X號房屋抵押合同簽訂日期：年月日11.2保險合同保險合同編號：保字第X號保險合同簽訂日期：年月日11.3其他相關(guān)文件房屋評估報告貸款申請表身份證復(fù)印件12.合同生效及解除12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效放款后正式生效12.2合同解除條件如雙方協(xié)商一致，可解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.合同其他約定13.1合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準13.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議13.3合同通知任何通知應(yīng)以書面形式進行，并送達對方指定地址14.合同簽署14.1雙方簽署日期借款人簽署日期：年月日貸款人簽署日期：年月日14.2雙方簽署地點借款人簽署地點：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)貸款人簽署地點：銀行總部大樓第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于貸款申請審核、房屋價值評估、擔保、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方選擇與授權(quán)甲方和乙方有權(quán)選擇合適的第三方服務(wù)提供者，并授權(quán)其代表雙方進行相關(guān)事宜的處理。第三方在接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因提供錯誤信息、不當服務(wù)或違反合同約定給甲方或乙方造成損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險進行評估。責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方服務(wù)費用的十倍。16.3責(zé)任限額執(zhí)行當?shù)谌揭蜻`反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額進行賠償。超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行協(xié)商解決。17.第三方服務(wù)費用17.1費用承擔第三方服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例分擔。若合同未明確約定分擔比例，則由甲方和乙方平均分擔。17.2費用支付第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方和乙方按約定支付。18.第三方保密義務(wù)18.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務(wù)。18.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年。19.第三方行為責(zé)任19.1第三方行為定義第三方行為是指第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為。19.2責(zé)任承擔第三方行為導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔。若第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進行賠償。20.第三方變更與解除20.1變更甲方和乙方可協(xié)商一致，變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或方式。20.2解除甲方和乙方可協(xié)商一致，解除與第三方的合作關(guān)系。解除合同后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的服務(wù)信息，并按照甲方的要求執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。21.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確的服務(wù)信息，并按照乙方的授權(quán)執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。21.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋抵押合同詳細要求：合同中應(yīng)明確抵押物的詳細信息，包括但不限于抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號、評估價值等。附件說明：該合同是房屋貸款合同的重要組成部分，用于界定抵押物的權(quán)利和義務(wù)。2.保險合同詳細要求：合同中應(yīng)明確保險的種類、金額、期限、保險費率等。附件說明：該合同是房屋貸款合同的重要組成部分，用于保障貸款期間房屋的安全。3.房屋評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含房屋的詳細信息，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、市場價值等。附件說明：該報告用于確定房屋的抵押價值，是貸款審批的重要依據(jù)。4.貸款申請表詳細要求：表格中應(yīng)包含借款人的基本信息、貸款金額、期限、還款方式等。附件說明：該表格是貸款申請的必備文件，用于記錄借款人的貸款信息。5.身份證復(fù)印件詳細要求：提供身份證正反面復(fù)印件，確保信息真實有效。附件說明：身份證復(fù)印件用于核實借款人的身份信息。6.貸款合同詳細要求：合同中應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。附件說明：該合同是貸款關(guān)系的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴格遵守。7.還款計劃表詳細要求：表格中應(yīng)包含每月還款金額、還款日期、逾期還款情況等。附件說明：該表格用于記錄借款人的還款情況，便于貸款人監(jiān)督和管理。8.逾期還款通知詳細要求：通知中應(yīng)明確逾期還款的金額、逾期天數(shù)、滯納金等。附件說明：該通知用于提醒借款人及時還款，避免產(chǎn)生逾期。9.提前還款申請表詳細要求：表格中應(yīng)包含借款人的基本信息、貸款金額、提前還款日期等。附件說明：該表格用于借款人申請?zhí)崆斑€款，需經(jīng)貸款人審核同意。10.合同解除通知詳細要求：通知中應(yīng)明確合同解除的原因、日期等。附件說明：該通知用于通知對方合同解除事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為借款人未按時足額還款貸款人未按時足額放款借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實貸款人違反合同約定提前解除合同第三方提供錯誤信息或不當服務(wù)2.責(zé)任認定標準違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例借款人逾期還款：按日計收萬分之五的滯納金。貸款人未按時放款：按日計收萬分之五的違約金。第三方提供錯誤信息：賠償因此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2024版房屋貸款還款權(quán)益保障合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同主體1.2合同訂立時間1.3合同生效條件2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃3.房屋信息3.1房屋所有權(quán)3.2房屋位置3.3房屋面積3.4房屋用途4.貸款用途4.1貸款使用范圍4.2貸款使用監(jiān)控5.還款權(quán)益保障5.1還款權(quán)益概述5.2貸款逾期處理5.3逾期利息計算5.4還款權(quán)益損害賠償6.房屋保險6.1保險責(zé)任范圍6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用承擔7.信用報告與信用評估7.1信用報告查詢7.2信用評估標準7.3信用記錄更新8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同履行地點11.3合同履行時間12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證明12.2貸款申請表12.3房屋評估報告13.合同簽署13.1簽署人信息13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同主體本合同由甲方（借款人）與乙方（貸款人）雙方簽訂，甲方為借款人，乙方為貸款人。1.2合同訂立時間本合同于2024年1月1日訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.貸款基本信息2.1貸款金額甲方從乙方處借款人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限本貸款期限為五年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3貸款利率本貸款利率為年利率4.5%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并在貸款期限內(nèi)保持不變。2.4還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還本貸款。2.5還款計劃甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計劃表進行還款，每月還款日為每月的20日。3.房屋信息3.1房屋所有權(quán)甲方承諾所購房屋為其本人或其家庭成員所有，并保證房屋權(quán)屬清晰無爭議。3.2房屋位置甲方所購房屋位于市區(qū)路號。3.3房屋面積甲方所購房屋面積為平方米。3.4房屋用途甲方所購房屋用途為自住。4.貸款用途4.1貸款使用范圍甲方承諾將本貸款用于購買上述房屋，不得用于其他用途。4.2貸款使用監(jiān)控乙方有權(quán)對甲方貸款使用情況進行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。5.還款權(quán)益保障5.1還款權(quán)益概述本合同旨在保障甲方在貸款期間及其后的還款權(quán)益。5.2貸款逾期處理若甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于逾期利息的收取、貸款本金及利息的追索等。5.3逾期利息計算逾期利息按日計算，每日逾期利息為貸款余額的0.05%。5.4還款權(quán)益損害賠償若因乙方原因?qū)е录追竭€款權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房屋保險6.1保險責(zé)任范圍甲方應(yīng)購買房屋保險，保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等。6.2保險金額房屋保險金額應(yīng)不低于房屋購買價格的80%。6.3保險期限房屋保險期限應(yīng)與貸款期限相同。6.4保險費用承擔甲方承擔房屋保險費用，乙方在貸款發(fā)放時從貸款本金中扣除。7.信用報告與信用評估7.1信用報告查詢乙方有權(quán)在貸款期間及貸款到期后查詢甲方的信用報告。7.2信用評估標準甲方的信用評估標準按照中國人民銀行及乙方制定的信用評估標準執(zhí)行。7.3信用記錄更新甲方信用記錄的更新由乙方負責(zé)，甲方應(yīng)配合提供相關(guān)資料。8.合同變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，包括貸款金額、期限、利率等。8.2合同解除條件（1）甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）甲方提出書面解除申請，并經(jīng)乙方同意；（3）合同約定的解除條件成就。8.3合同變更與解除程序任何合同變更或解除，雙方均應(yīng)以書面形式通知對方，并按照約定履行變更或解除手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間還款；（2）甲方未按約定用途使用貸款；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)或人民法院由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行審理，并作出裁決。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、貸款申請表、房屋評估報告等。11.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所購房屋所在地。11.3合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證明甲方提供的房屋所有權(quán)證明應(yīng)為合法、有效的文件。12.2貸款申請表甲方填寫的貸款申請表應(yīng)真實、完整。12.3房屋評估報告房屋評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。13.合同簽署13.1簽署人信息甲方簽署人：___________乙方簽署人：___________13.2簽署日期甲方簽署日期：___________乙方簽署日期：___________13.3簽署地點甲方簽署地點：___________乙方簽署地點：___________14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方介入原因（1）甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同約定需第三方參與監(jiān)督或執(zhí)行；（3）雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定或?qū)I(yè)服務(wù)標準，提供準確、高效的服務(wù)；（2）對所提供的服務(wù)內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對自身提供的服務(wù)承擔法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或?qū)I(yè)服務(wù)標準，收取合理的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，提出合理的工作建議和改進措施；（3）在合同履行過程中，享有對甲方和乙方的知情權(quán)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在介入本合同后，因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。3.3責(zé)任限額條款“本合同第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。若第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，賠償金額不得超過本合同約定的責(zé)任限額?！?.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定