2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)信息2.2傭金比例2.3傭金計(jì)算方式3.傭金結(jié)算流程3.1傭金支付時(shí)間3.2傭金支付方式3.3傭金支付憑證4.傭金結(jié)算條件4.1房地產(chǎn)成交條件4.2傭金支付條件4.3傭金支付期限5.傭金爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.合同效力8.1合同生效條件8.2合同無(wú)效情形8.3合同變更與解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)信息10.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)12.3份數(shù)用途13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息13.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)及郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)及郵箱]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]（2）房產(chǎn)類(lèi)型：[房產(chǎn)類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]（3）房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積，單位：平方米]2.2傭金比例（1）傭金比例：[具體傭金比例，如2%]（2）傭金計(jì)算基數(shù)：[傭金計(jì)算所依據(jù)的基數(shù)，如成交價(jià)格]2.3傭金計(jì)算方式（1）傭金計(jì)算公式：[傭金計(jì)算公式，如成交價(jià)格×傭金比例]（2）傭金計(jì)算時(shí)間：[傭金計(jì)算時(shí)間，如成交后一定期限內(nèi)]3.傭金結(jié)算流程3.1傭金支付時(shí)間（1）支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如成交后30日內(nèi)]3.2傭金支付方式（1）支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]（2）收款賬戶(hù)：[收款賬戶(hù)信息，包括賬戶(hù)名稱(chēng)、開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)等]3.3傭金支付憑證（1）支付憑證：[支付憑證類(lèi)型，如銀行轉(zhuǎn)賬回單、現(xiàn)金收據(jù)等]（2）憑證提交時(shí)間：[提交憑證的時(shí)間要求，如支付后3日內(nèi)]4.傭金結(jié)算條件4.1房地產(chǎn)成交條件（1）成交標(biāo)志：[成交標(biāo)志，如簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等]（2）成交時(shí)間：[成交時(shí)間要求，如成交后一定期限內(nèi)]4.2傭金支付條件（1）支付條件：[支付條件，如成交條件滿(mǎn)足、傭金計(jì)算無(wú)誤等]（2）支付期限：[支付期限，如成交后一定期限內(nèi)]4.3傭金支付期限（1）支付期限：[具體支付期限，如成交后30日內(nèi)]5.傭金爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如仲裁委員會(huì)、法院等]5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]（2）機(jī)構(gòu)地址：[機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）費(fèi)用承擔(dān)：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式，如雙方各自承擔(dān)、按比例承擔(dān)等]（2）費(fèi)用支付時(shí)間：[費(fèi)用支付時(shí)間，如爭(zhēng)議解決后一定期限內(nèi)]6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）違約情形一：[具體違約情形]（2）違約情形二：[具體違約情形]6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]（2）賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，如按實(shí)際損失賠償、按約定賠償?shù)萞6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償標(biāo)準(zhǔn)一：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]（2）賠償標(biāo)準(zhǔn)二：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）解除條件一：[具體解除條件]（2）解除條件二：[具體解除條件]7.2合同終止條件（1）終止條件一：[具體終止條件]（2）終止條件二：[具體終止條件]7.3合同解除與終止程序（1）解除程序：[具體解除程序，如書(shū)面通知、協(xié)商一致等]（2）終止程序：[具體終止程序，如合同到期、法定情形等]8.合同效力8.1合同生效條件（1）生效條件：[合同簽訂后雙方簽字蓋章，且符合法律、法規(guī)規(guī)定的生效條件]（2）生效時(shí)間：[合同自雙方簽字蓋章之日起生效]8.2合同無(wú)效情形（1）無(wú)效情形一：[合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定]（2）無(wú)效情形二：[合同違反社會(huì)公共利益]（3）無(wú)效情形三：[合同存在欺詐、脅迫等情形]8.3合同變更與解除（1）變更條件：[合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定]（2）解除條件：[合同一方違約，或出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形]（3）變更與解除程序：[書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)]9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）保密內(nèi)容一：[甲方和乙方的商業(yè)秘密]（2）保密內(nèi)容二：[合同標(biāo)的物的技術(shù)信息]9.2保密期限（1）保密期限：[自合同簽訂之日起至[保密期限]，或直至相關(guān)技術(shù)信息公開(kāi)]9.3違反保密責(zé)任（1）違反保密責(zé)任：[違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失]（2）賠償標(biāo)準(zhǔn)：[根據(jù)實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償]10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（3）房產(chǎn)交易合同10.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表（1）傭金計(jì)算明細(xì)（2）傭金支付時(shí)間表（3）傭金支付憑證清單10.3附件三：其他相關(guān)文件（1）相關(guān)法律法規(guī)（2）雙方協(xié)商一致的其他文件11.合同簽署11.1簽署日期（1）簽署日期：[具體簽署日期]11.2簽署地點(diǎn)（1）簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]11.3簽署人（1）甲方代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]（2）乙方代表：[乙方代表姓名及職務(wù)]12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)（1）正本份數(shù)：[合同正本份數(shù)，如兩份]12.2副本份數(shù)（1）副本份數(shù)：[合同副本份數(shù)，如兩份]12.3份數(shù)用途（1）正本用途：[合同正本用于雙方存檔]（2）副本用途：[合同副本用于雙方各自留存]13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（3）房產(chǎn)交易合同13.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表（1）傭金計(jì)算明細(xì)（2）傭金支付時(shí)間表（3）傭金支付憑證清單13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）相關(guān)法律法規(guī)（2）雙方協(xié)商一致的其他文件14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式[正副本份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義（1）第三方：指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入本合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入本合同的目的：為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）第三方介入的具體范圍：包括但不限于房地產(chǎn)交易、傭金結(jié)算、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入任務(wù)。16.2第三方介入的同意（1）第三方介入前，需取得甲方和乙方的書(shū)面同意。（2）第三方介入的同意書(shū)應(yīng)明確介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額：指第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H情況確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的專(zhuān)業(yè)能力、介入范圍和介入期限等因素。17.3責(zé)任限額的適用（1）責(zé)任限額適用于第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的直接損失。（2）責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)合同目的。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)合同目的。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保介入工作的公正、客觀(guān)和及時(shí)。（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，具體費(fèi)用由合同約定。19.第三方介入的變更與解除19.1變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的介入事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。（2）變更需以書(shū)面形式通知第三方，并取得第三方的同意。19.2解除（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方的介入。（2）解除需以書(shū)面形式通知第三方，并約定解除后的后續(xù)事宜。20.第三方介入的法律適用（1）第三方介入本合同，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。（2）第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信息要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)交易合同等。說(shuō)明：該附件用于證明房地產(chǎn)信息真實(shí)有效，作為傭金結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算明細(xì)、支付時(shí)間表、支付憑證清單。說(shuō)明：該附件用于記錄傭金結(jié)算的具體情況，確保雙方權(quán)益。3.附件三：合同簽署文件要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同原件。說(shuō)明：該附件用于證明合同的有效性，作為法律糾紛時(shí)的證據(jù)。4.附件四：第三方介入同意書(shū)要求：提供甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入的文件。說(shuō)明：該附件用于證明第三方介入的合法性和正當(dāng)性。5.附件五：第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方介入的權(quán)責(zé)，確保合同履行。6.附件六：第三方工作進(jìn)展報(bào)告要求：定期提供第三方介入工作進(jìn)展情況。說(shuō)明：該附件用于監(jiān)督第三方工作進(jìn)度，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。7.附件七：違約行為通知書(shū)要求：提供違約行為發(fā)生時(shí)的書(shū)面通知。說(shuō)明：該附件用于明確違約行為，啟動(dòng)違約責(zé)任追究程序。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明：該附件用于確定違約責(zé)任，作為后續(xù)賠償或訴訟的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：逾期支付傭金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付傭金，逾期支付構(gòu)成違約。示例：乙方逾期支付傭金10天，應(yīng)向甲方支付違約金，如每日支付金額的千分之一。2.違約行為二：提供虛假房地產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方提供虛假房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：甲方提供虛假房產(chǎn)證，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。3.違約行為三：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為四：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因泄露造成的損失。5.違約行為五：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地址1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)區(qū)域3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例3.2傭金計(jì)算方式3.3傭金支付時(shí)間4.傭金結(jié)算條件4.1成交條件4.2付款條件4.3結(jié)算條件5.合同費(fèi)用及支付5.1合同費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目：為客戶(hù)提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.2服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.3服務(wù)區(qū)域：市區(qū)、區(qū)。3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例：成交額的3%。3.2傭金計(jì)算方式：以成交額為基數(shù)，扣除稅費(fèi)、傭金稅費(fèi)后，按3%的比例計(jì)算傭金。3.3傭金支付時(shí)間：成交后30日內(nèi)支付。4.傭金結(jié)算條件4.1成交條件：成交房屋需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。4.2付款條件：買(mǎi)方需在成交后30日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的50%。4.3結(jié)算條件：傭金支付需滿(mǎn)足成交條件、付款條件，并經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)。5.合同費(fèi)用及支付5.1合同費(fèi)用：本合同簽訂時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付合同費(fèi)用人民幣500元。5.2費(fèi)用支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：本合同簽訂當(dāng)日。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及交易信息。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后2年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付傭金、泄露保密內(nèi)容等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同終止10.1終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中關(guān)于保密、違約責(zé)任等條款的效力不受影響。11.合同變更11.1變更條件：任何一方提出變更本合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更。11.2變更程序：變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3變更后果：變更后的合同條款具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力。12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2生效時(shí)間：自合同生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。12.3生效程序：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：2024年4月1日14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；2.需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，如法律咨詢(xún)、審計(jì)報(bào)告、評(píng)估價(jià)值等；3.合同履行過(guò)程中涉及的法律、法規(guī)變更，需要第三方提供合規(guī)性審查。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2限額說(shuō)明：第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：甲、乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體情形和需求。17.2介入同意：雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起10日內(nèi)，書(shū)面同意或拒絕第三方介入。17.3介入實(shí)施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與第三方溝通，確保介入工作的順利進(jìn)行。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任主體：第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲、乙雙方不因第三方介入而免除或減輕其在本合同中的責(zé)任。18.2責(zé)任界定：第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录住⒁译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3責(zé)任追償：甲、乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的損失，可依法向第三方追償。19.第三方權(quán)利19.1第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。19.3第三方有權(quán)根據(jù)介入結(jié)果，提出建議或意見(jiàn)，但甲、乙雙方有權(quán)自主決定是否采納。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方按照約定承擔(dān)，如未約定，則由介入方自行承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用可按實(shí)際發(fā)生金額支付，也可按合同約定支付。21.第三方介入期限21.1第三方介入期限由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方介入期限不超過(guò)3個(gè)月。21.2期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)第三方介入期限，甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新約定期限。22.第三方介入終止22.1介入終止條件：第三方介入完成后，或甲、乙雙方書(shū)面同意終止介入，第三方介入終止。22.2終止程序：第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入不影響本合同的履行，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.2第三方介入過(guò)程中，甲、乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同履行不受影響。24.第三方介入后的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入期間，如甲、乙雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，可參照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款處理。24.2第三方介入結(jié)束后，如甲、乙雙方仍存在爭(zhēng)議，可繼續(xù)參照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與經(jīng)紀(jì)人員之間的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、保密條款等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議作為本合同附件，是對(duì)本合同服務(wù)內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。2.附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄每一次傭金結(jié)算的成交額、傭金金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：傭金結(jié)算明細(xì)表作為本合同附件，是對(duì)傭金結(jié)算過(guò)程的詳細(xì)記錄和證明。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于成交合同、付款憑證、身份證明、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為本合同附件，是對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件的匯總。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，傭金支付時(shí)間為成交后30日內(nèi)，如超過(guò)30日未支付，視為違約。示例說(shuō)明：若經(jīng)紀(jì)人員在2024年1月1日促成一筆成交，成交額為100萬(wàn)元，傭金比例為3%，則經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在2024年1月31日前支付傭金3萬(wàn)元。若未按時(shí)支付，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)需向經(jīng)紀(jì)人員支付違約金。2.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，則泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。3.違約行為：未按時(shí)履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，任何一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若一方未按時(shí)提供所需的服務(wù)，或未按時(shí)完成工作任務(wù)，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方在合同履行過(guò)程中，故意提供虛假的成交信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則提供方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，合同解除后，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：合同解除后，一方未按照約定退還預(yù)付款，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.2甲方提供的服務(wù)4.傭金結(jié)算4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間4.4傭金調(diào)整5.責(zé)任與義務(wù)5.1乙方責(zé)任與義務(wù)5.2甲方責(zé)任與義務(wù)6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”指本合同中的乙方，從事房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員。1.1.2“甲方”指本合同中的甲方，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的委托人。1.1.3“成交”指房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃交易達(dá)成，并簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同。1.1.4“傭金”指乙方因提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。1.2合同解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語(yǔ)的含義均以本條款的解釋為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本合同條款有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)尋找、推薦合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目，協(xié)助甲方完成交易。3.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的談判、簽約等事宜。3.1.3乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)的法律法規(guī)、市場(chǎng)行情等信息。3.2甲方提供的服務(wù)3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。3.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)紀(jì)工作，及時(shí)提供相關(guān)文件和資料。4.傭金結(jié)算4.1傭金計(jì)算方式4.1.1傭金按成交房地產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)的_________%計(jì)算。4.1.2傭金計(jì)算公式：傭金=成交總價(jià)×傭金比率。4.2傭金支付方式4.2.1傭金支付方式為現(xiàn)金支付。4.2.2甲方應(yīng)在成交后________個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。4.3傭金支付時(shí)間4.3.1傭金支付時(shí)間為每周一至周五的上午9:00至下午17:00。4.3.2如遇節(jié)假日或休息日，傭金支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。4.4傭金調(diào)整4.4.1如甲方在成交后對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格進(jìn)行調(diào)整，傭金按調(diào)整后的價(jià)格重新計(jì)算。5.責(zé)任與義務(wù)5.1乙方責(zé)任與義務(wù)5.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信、公正地提供服務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的信息。5.2甲方責(zé)任與義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)如實(shí)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，不得隱瞞或提供虛假信息。5.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付傭金，不得拖欠。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息指本合同中涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息。6.2保密義務(wù)6.2.1甲方和乙方均有義務(wù)保守本合同中的保密信息。6.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第一部分：合同如下：8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效前，甲方應(yīng)向乙方支付定金，定金金額為傭金總額的_________%。8.2合同期限8.2.1本合同的有效期為_(kāi)_______年，自合同生效之日起計(jì)算。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.2任何一方提前終止合同，應(yīng)提前________天通知對(duì)方。10.合同變更10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同變更內(nèi)容10.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、傭金結(jié)算方式、期限等。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.2.1乙方在使用甲方提供的信息時(shí)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.2甲方在使用乙方提供的信息時(shí)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.1.1違約行為指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金金額為本合同傭金總額的_________%。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲方或乙方的原因，被邀請(qǐng)或引入?yún)⑴c合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，履行其專(zhuān)業(yè)職責(zé)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀(guān)、公正的原則。15.3第三方費(fèi)用15.3.1第三方費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定。15.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在服務(wù)完成后支付。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方需提前________天書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明引入第三方的目的、職責(zé)和預(yù)期費(fèi)用。16.2雙方應(yīng)在收到通知后________天內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同傭金總額的_________%。17.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額可適當(dāng)提高，但不得超過(guò)本合同傭金總額的_________%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，不因甲方或乙方的委托行為而免除。