2024版房產抵押借款合同范本新編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產抵押借款合同范本新編本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1合同簽訂依據(jù)概述1.2適用法律范圍1.3法律變更及解釋2.合同雙方基本信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人信息2.3抵押權人信息2.4抵押權人法定代表人信息3.借款金額及利率3.1借款金額3.2利率3.3利息計算方式4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.3還款計劃5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物地址5.3抵押物所有權5.4抵押物價值評估6.抵押物登記手續(xù)6.1抵押物登記機關6.2抵押物登記手續(xù)辦理6.3抵押物登記費用7.抵押權實現(xiàn)及優(yōu)先受償權7.1抵押權實現(xiàn)條件7.2抵押權實現(xiàn)程序7.3優(yōu)先受償權范圍8.逾期還款及違約責任8.1逾期還款定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算及支付9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決機構11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務11.3違約責任12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件內容12.2補充協(xié)議簽訂及效力13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同其他約定14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1合同簽訂依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。1.2適用法律范圍本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。1.3法律變更及解釋如遇法律變更或解釋不一致，以最新法律解釋為準。2.合同雙方基本信息2.1借款人信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2借款人法定代表人信息姓名：____________________身份證號碼：____________________2.3抵押權人信息抵押權人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.4抵押權人法定代表人信息姓名：____________________身份證號碼：____________________3.借款金額及利率3.1借款金額借款金額為人民幣____________元整。3.2利率借款利率為年利率____________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調整。3.3利息計算方式利息按月計算，每月利息為借款金額乘以月利率。4.借款期限及還款方式4.1借款期限借款期限為____________年，自合同生效之日起計算。4.2還款方式還款方式為等額本息還款法。4.3還款計劃具體還款計劃詳見附件一。5.抵押物信息5.1抵押物概述抵押物為借款人所有位于____________________的房產。5.2抵押物地址抵押物地址：____________________5.3抵押物所有權借款人保證抵押物所有權清晰，無任何爭議。5.4抵押物價值評估抵押物經(jīng)評估機構評估，價值為人民幣____________元整。6.抵押物登記手續(xù)6.1抵押物登記機關抵押物登記機關為____________________。6.2抵押物登記手續(xù)辦理借款人應在本合同簽訂之日起____________個工作日內辦理抵押物登記手續(xù)。6.3抵押物登記費用抵押物登記費用由借款人承擔。7.抵押權實現(xiàn)及優(yōu)先受償權7.1抵押權實現(xiàn)條件如借款人未按約定償還借款本息，抵押權人有權實現(xiàn)抵押權。7.2抵押權實現(xiàn)程序抵押權實現(xiàn)程序如下：（1）抵押權人書面通知借款人；（2）借款人未在接到通知之日起____________個工作日內償還借款本息；（3）抵押權人可依法拍賣、變賣抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息；（4）抵押權人實現(xiàn)抵押權后，剩余款項退還借款人。7.3優(yōu)先受償權范圍抵押權人實現(xiàn)抵押權后，對抵押物的優(yōu)先受償權范圍包括借款本金、利息及實現(xiàn)抵押權的費用。8.逾期還款及違約責任8.1逾期還款定義本合同所稱逾期還款，是指借款人未按合同約定的還款期限和還款方式償還借款本息的行為。8.2違約責任承擔借款人逾期還款的，應向抵押權人支付逾期利息，逾期利息按借款金額的____________%計算，自逾期之日起至實際還款日止。8.3違約金計算及支付借款人逾期還款的，還應向抵押權人支付違約金，違約金按逾期金額的____________%計算，自逾期之日起至實際還款日止。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，經(jīng)抵押權人催告后仍未改正；（2）抵押權人因國家政策調整、法律法規(guī)變更等原因，無法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同終止條件（1）借款本息及逾期利息全部清償；（2）抵押權實現(xiàn)，抵押物處置完畢；（3）合同約定的其他終止條件。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則本合同爭議解決遵循公平、公正、誠實信用的原則。10.2爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構雙方協(xié)商解決的，可選擇任意地點進行；提交仲裁的，應選擇____________仲裁委員會；提起訴訟的，應向____________人民法院提起。11.保密條款11.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于：合同內容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件內容合同附件包括但不限于：借款合同、抵押物評估報告、還款計劃等。12.2補充協(xié)議簽訂及效力雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件同第九條合同終止條件。14.合同其他約定14.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為____________年____________月____________日。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________。14.3合同份數(shù)本合同一式____________份，借款人執(zhí)____________份，抵押權人執(zhí)____________份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權對本合同的解釋權歸抵押權人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保機構等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。1.2第三方介入條件（1）合同簽訂后，甲乙雙方根據(jù)合同約定或實際需要，可引入第三方參與合同的履行。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方職責及權利2.1第三方職責（1）中介機構：負責促成甲乙雙方簽訂本合同，協(xié)助雙方履行合同。（2）評估機構：負責對抵押物進行評估，提供評估報告。（3）律師事務所：負責提供法律咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的法律問題。（4）會計師事務所：負責對借款人財務狀況進行審計，提供審計報告。（5）擔保機構：負責為借款人提供擔保，確保借款人履行還款義務。2.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方提供的服務僅限于合作協(xié)議約定的范圍內，甲方對第三方提供的服務享有選擇權。（2）甲方應承擔第三方提供服務的合理費用。3.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方提供的服務僅限于合作協(xié)議約定的范圍內，乙方對第三方提供的服務享有選擇權。（2）乙方應承擔第三方提供服務的合理費用。3.3第三方與抵押權人的劃分（1）第三方對抵押權人提供的服務僅限于合作協(xié)議約定的范圍內，抵押權人對第三方提供的服務享有選擇權。（2）抵押權人應承擔第三方提供服務的合理費用。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額定義本合同所指第三方責任限額，是指第三方在履行職責過程中因自身原因導致甲乙雙方或抵押權人遭受損失，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額計算（1）第三方責任限額按合作協(xié)議約定的金額計算。（2）如合作協(xié)議未約定，第三方責任限額為____________元。4.3第三方責任限額的承擔（1）第三方在責任限額內承擔賠償責任。（2）超出責任限額的部分，由甲乙雙方或抵押權人自行承擔。5.第三方介入后的合同修改5.1合同修改程序（1）甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對合同進行修改。（2）合同修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.2合同修改內容（1）明確第三方介入的條件、職責、權利及責任限額。（2）調整合同條款，確保第三方介入后的合同履行順利進行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應按照修改后的合同約定，履行各自的義務。6.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保合同履行順利進行。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同第十條爭議解決方式。7.2第三方在履行職責過程中產生的爭議，由第三方自行解決；如第三方無法解決，可提交第十條所述爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：包括借款金額、利率、期限、還款方式、抵押物信息等，需雙方簽字（或蓋章）。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的借款關系。2.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包括抵押物地址、所有權、價值評估等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，為抵押權實現(xiàn)提供依據(jù)。3.還款計劃詳細要求：包括每月還款金額、還款時間、還款方式等，需雙方簽字（或蓋章）。說明：還款計劃明確了借款人的還款義務，有助于雙方履行合同。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方職責、權利、責任限額、費用承擔等，需甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：第三方合作協(xié)議明確了第三方在本合同中的角色和責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等，需甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：爭議解決協(xié)議明確了合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的解決途徑。6.合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除條件、程序、后果等，需甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：合同解除協(xié)議明確了合同解除的條件和程序。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件，如身份證明、財務報表等。說明：其他相關文件用于補充說明合同履行過程中的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款違約責任認定標準：借款人未按合同約定的還款期限和還款方式償還借款本息。示例說明：借款人應于每月____日償還當月借款利息，如逾期未還，則構成違約。2.未按約定辦理抵押物登記手續(xù)違約責任認定標準：借款人未在合同約定的期限內辦理抵押物登記手續(xù)。示例說明：借款人應于合同簽訂之日起____個工作日內辦理抵押物登記手續(xù)，逾期未辦構成違約。3.第三方違約違約責任認定標準：第三方在履行合作協(xié)議過程中，未履行合同約定的職責或違反相關規(guī)定。示例說明：評估機構未在約定時間內出具評估報告，構成違約。4.保密信息泄露違約責任認定標準：任何一方泄露本合同中的保密信息。示例說明：甲乙雙方均不得泄露本合同中的保密信息，否則構成違約。5.合同解除違約違約責任認定標準：合同解除后，任何一方未按約定履行合同解除后的義務。示例說明：合同解除后，借款人未按約定歸還抵押物，構成違約。全文完。2024版房產抵押借款合同范本新編1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人信息1.2借貸人信息1.3抵押人信息1.4抵押權人信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權屬證明文件2.3抵押物評估價值3.借款合同金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限3.4還款方式4.抵押權設立與登記4.1抵押權設立4.2抵押權登記5.抵押物保險5.1抵押物保險種類5.2保險金額5.3保險期限6.抵押物保管6.1抵押物保管責任6.2抵押物保管費用6.3抵押物保管期限7.借款合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1借款人違約責任8.2借貸人違約責任8.3抵押人違約責任8.4抵押權人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1違約金11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署與生效日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名（或名稱）：_________1.1.2借款人身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：_________1.1.3借款人住所地：_________1.2借貸人信息1.2.1借貸人姓名（或名稱）：_________1.2.2借貸人身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：_________1.2.3借貸人住所地：_________1.3抵押人信息1.3.1抵押人姓名（或名稱）：_________1.3.2抵押人身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：_________1.3.3抵押人住所地：_________1.4抵押權人信息1.4.1抵押權人姓名（或名稱）：_________1.4.2抵押權人身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：_________1.4.3抵押權人住所地：_________2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物名稱：_________2.1.2抵押物地址：_________2.1.3抵押物所有權證書編號：_________2.2抵押物權屬證明文件2.2.1抵押物權屬證明文件類型：_________2.2.2抵押物權屬證明文件編號：_________2.2.3抵押物權屬證明文件復印件：_________2.3抵押物評估價值2.3.1抵押物評估機構：_________2.3.2抵押物評估價值：_________元2.3.3抵押物評估日期：_________3.借款合同金額3.1借款本金3.1.1借款本金金額：_________元3.1.2借款本金支付方式：_________3.2借款利息3.2.1利率：_________（年利率）3.2.2利息支付方式：_________3.3借款期限3.3.1借款期限：_________年3.3.2借款期限起止日期：_________至_________3.4還款方式3.4.1還款方式：_________3.4.2還款計劃：_________4.抵押權設立與登記4.1抵押權設立4.1.1抵押權設立日期：_________4.2抵押權登記4.2.1抵押權登記機關：_________4.2.2抵押權登記日期：_________5.抵押物保險5.1抵押物保險種類5.1.1保險種類：_________5.2保險金額5.2.1保險金額：_________元5.3保險期限5.3.1保險期限：_________年5.3.2保險期限起止日期：_________至_________6.抵押物保管6.1抵押物保管責任6.1.1抵押物保管人：_________6.1.2抵押物保管責任：_________6.2抵押物保管費用6.2.1抵押物保管費用：_________元6.2.2抵押物保管費用支付方式：_________6.3抵押物保管期限6.3.1抵押物保管期限：_________年6.3.2抵押物保管期限起止日期：_________至_________7.借款合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同變更情形：_________7.1.2合同變更程序：_________7.2合同解除7.2.1合同解除情形：_________7.2.2合同解除程序：_________8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1借款人未按時還款8.1.1.1違約金比例：_________%8.1.1.2違約金計算方式：_________8.1.2借款人未履行抵押物保管義務8.1.2.1違約金比例：_________%8.1.2.2違約金計算方式：_________8.2借貸人違約責任8.2.1借貸人未按時支付借款利息8.2.1.1違約金比例：_________%8.2.1.2違約金計算方式：_________8.3抵押人違約責任8.3.1抵押人未按時繳納抵押物保險費8.3.1.1違約金比例：_________%8.3.1.2違約金計算方式：_________8.4抵押權人違約責任8.4.1抵押權人未按時辦理抵押權登記8.4.1.1違約金比例：_________%8.4.1.2違約金計算方式：_________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：_________9.1.2爭議解決機構：_________9.2爭議解決費用9.2.1爭議解決費用承擔：_________9.2.2爭議解決費用支付方式：_________10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：_________10.1.2合同生效日期：_________10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：_________10.2.2合同終止日期：_________11.其他約定事項11.1違約金11.1.1違約金最高限額：_________元11.2通知方式11.2.1通知方式：_________11.2.2通知送達地址：_________11.3合同附件11.3.1合同附件：_________12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期：_________12.2合同生效日期：_________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：_________份13.2合同份數(shù)分配：_________14.合同附件清單14.1附件一：抵押物權屬證明文件14.2附件二：抵押物評估報告14.3附件三：抵押物保險合同14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等非直接合同當事人的第三方機構或個人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：15.2.1.1借款人或借貸人信用評估需求；15.2.1.2抵押物評估及監(jiān)管需求；15.2.1.3保險業(yè)務辦理及監(jiān)管需求；15.2.1.4合同履行過程中的糾紛調解需求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入；15.3.2第三方接受邀請，并與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；15.3.3第三方按照合作協(xié)議履行職責。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應確保第三方在合同履行過程中提供的所有信息真實、準確、完整；16.2甲乙雙方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助和便利；16.3甲乙雙方應承擔第三方因其提供的服務而產生的合理費用。17.第三方責任17.1第三方應按照合作協(xié)議的約定履行職責，確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；17.2第三方在提供專業(yè)服務時，應保持獨立、客觀、公正的原則；17.3第三方對其提供的服務結果承擔相應的責任。18.第三方責任限額18.1第三方對其提供的服務結果承擔有限責任，責任限額為_________元；18.2第三方責任限額的計算方式：_________；18.3第三方責任限額的適用范圍：_________。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人、借貸人、抵押人、抵押權人之間的關系為合作關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任；19.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任；19.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致其權益受損，第三方有權向甲乙雙方追究責任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；20.2補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議；21.2終止協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供抵押物的產權證、土地證等相關證明文件的原件及復印件。說明：證明抵押物所有權合法、有效。2.抵押物評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，評估報告應包括抵押物的市場價值、使用狀況等。說明：作為確定抵押物價值的依據(jù)。3.抵押物保險合同要求：提供抵押物保險合同的原件及復印件，保險金額應不低于抵押物的評估價值。說明：保障抵押物在合同履行期間的安全。4.其他相關文件要求：包括但不限于借款合同、還款計劃、變更協(xié)議等。說明：補充合同履行過程中的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按時還款責任認定：借款人應支付自逾期之日起至實際還款日止的違約金，違約金按合同約定的利率計算。示例：借款人逾期還款10天，應支付違約金1000元。違約行為：未履行抵押物保管義務責任認定：借款人應承擔由此產生的損失，包括但不限于維修費、保管費等。示例：借款人未妥善保管抵押物導致?lián)p壞，應賠償維修費500元。2.借貸人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付借款利息責任認定：借貸人應支付自逾期之日起至實際支付日止的違約金，違約金按合同約定的利率計算。示例：借貸人逾期支付利息10天，應支付違約金100元。3.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按時繳納抵押物保險費責任認定：抵押人應支付自逾期之日起至實際支付日止的違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：抵押人逾期繳納保險費10天，應支付違約金100元。4.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按時辦理抵押權登記責任認定：抵押權人應承擔由此產生的損失，包括但不限于登記費用、律師費等。示例：抵押權人未按時辦理抵押權登記，導致登記費用增加200元。全文完。2024版房產抵押借款合同范本新編2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人代理人信息（如有）1.3借款人擔保人信息（如有）1.4借款人抵押物信息2.借款金額及利率2.1借款金額2.2借款利率及計算方式2.3利息支付方式3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款期限3.3還款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記手續(xù)5.抵押物保管責任5.1抵押物保管責任劃分5.2抵押物保管費用5.3抵押物保險6.抵押物處置權6.1抵押物處置權歸屬6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.借款人權利與義務7.1借款人權利7.2借款人義務8.借款人違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.借款人擔保人權利與義務9.1擔保人權利9.2擔保人義務10.借款人擔保人違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.借款人抵押人權利與義務11.1抵押人權利11.2抵押人義務12.借款人抵押人違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注冊地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2借款人代理人信息（如有）1.2.1代理人名稱：________________1.2.2代理人身份證號碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.3借款人擔保人信息（如有）1.3.1擔保人名稱：________________1.3.2法定代表人：________________1.3.3注冊地址：________________1.3.4聯(lián)系電話：________________1.3.5電子郵箱：________________1.4借款人抵押物信息1.4.1抵押物名稱：________________1.4.2抵押物地址：________________1.4.3抵押物權屬證明：________________1.4.4抵押物評估價值：________________第二條借款金額及利率2.1借款金額：人民幣________________元整2.2借款利率：年利率________________%2.3利息支付方式：按月支付，每月支付日為________________日第三條借款期限及還款方式3.1借款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________個月3.2還款期限：按月分期還款，每月還款日為________________日3.3還款方式：________________（例如：等額本息、等額本金等）第四條抵押物信息4.1抵押物基本情況：________________4.2抵押物價值評估：經(jīng)________________評估機構評估，抵押物評估價值為人民幣________________元整4.3抵押物登記手續(xù)：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記號為________________第五條抵押物保管責任5.1抵押物保管責任劃分：抵押物由________________負責保管5.2抵押物保管費用：抵押物保管費用為人民幣________________元整，由________________承擔5.3抵押物保險：抵押物已購買保險，保險金額為人民幣________________元整，保險期間為________________第六條抵押物處置權6.1抵押物處置權歸屬：抵押物處置權歸________________所有6.2抵押物處置程序：在借款人違約的情況下，抵押物處置程序如下：6.2.1借款人收到違約通知后，應在________________日內歸還全部借款及利息6.2.2若借款人未能在規(guī)定期限內歸還借款及利息，抵押權人有權依法處置抵押物6.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，在扣除處置費用后，優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸抵押權人所有第七條借款人權利與義務7.1借款人權利：7.1.1按時獲得借款7.1.2對抵押物享有抵押權7.1.3在合同約定的情況下提前還款7.2借款人義務：7.2.1按時支付借款本金及利息7.2.2按照合同約定使用借款7.2.3保持抵押物的完好狀態(tài)7.2.4遵守合同約定的其他義務第八條借款人違約責任8.1違約情形：8.1.1未按時支付借款本金及利息；8.1.2未按照合同約定使用借款；8.1.3抵押物狀態(tài)發(fā)生改變，影響抵押權；8.1.4提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.2違約責任承擔：8.2.1借款人應向抵押權人支付逾期利息，逾期利息按年利率________________%計算；8.2.2借款人應賠償?shù)盅簷嗳艘蜻`約行為造成的損失；8.2.3若借款人連續(xù)________________個月未支付借款本金及利息，抵押權人有權依法處置抵押物。第九條借款人擔保人權利與義務9.1擔保人權利：9.1.1在借款人違約時，有權要求借款人履行合同義務；9.1.2在借款人未能履行合同義務時，有權代為履行；9.2擔保人義務：9.2.1按照合同約定承擔擔保責任；9.2.2及時了解借款人的經(jīng)營狀況和財務狀況；9.2.3在借款人違約時，應立即通知抵押權人。第十條借款人擔保人違約責任10.1違約情形：10.1.1擔保人未履行擔保義務；10.1.2擔保人提供虛假擔保信息；10.2違約責任承擔：10.2.1擔保人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失；10.2.2擔保人違約行為導致抵押權人損失的，應賠償?shù)盅簷嗳巳繐p失。第十一條借款人抵押人權利與義務11.1抵押人權利：11.1.1在借款人按時履行合同義務的情況下，抵押權人不得擅自處置抵押物；11.1.2在借款人違約的情況下，抵押人有權要求抵押權人履行抵押權；11.2抵押人義務：11.2.1不得擅自處置抵押物；11.2.2不得妨礙抵押權人行使抵押權；11.2.3在抵押權人行使抵押權時，應予以配合。第十二條借款人抵押人違約責任12.1違約情形：12.1.1抵押人未履行抵押人義務；12.1.2抵押人擅自處置抵押物；12.2違約責任承擔：12.2.1抵押人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失；12.2.2抵押人違約行為導致抵押權人損失的，應賠償?shù)盅簷嗳巳繐p失。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1借款人嚴重違約；13.1.2抵押權人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同；13.2合同終止條件：13.2.1借款人按時履行完畢合同義務；13.2.2合同期限屆滿且無續(xù)約協(xié)議。第十四條爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式：14.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；14.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟；14.2法律適用：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2.2本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為借款人、抵押人或抵押權人提供中介、評估、擔保、咨詢等服務的獨立第三方機構或個人。1.2.1借款申請的審核與推薦；1.2.2抵押物的評估與價值確認；1.2.3借款合同條款的咨詢與解釋；1.2.4借款人、抵押人或抵押權人信用評估；1.2.5借款合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1.1第三方的選擇與指定：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并書面指定。2.1.2第三方的職責與權限：第三方應明確其在本合同中的職責與權限，并承諾遵守相關法律法規(guī)。2.1.3第三方的費用承擔：第三方服務費用由誰承擔，以及費用的支付方式。第三條第三方的責任限額3.1.1第三方因其過失或故意違反合同約定而導致的損失，其責任限額不得超過人民幣________________元；3.1.2第三方在提供專業(yè)意見或服務過程中，如因不可抗力或甲方、乙方自身原因導致的損失，第三方不承擔責任；3.1.3第三方的責任限額不適用于因第三方故意違