2024版智能家居店面租賃合同全新版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居店面租賃合同全新版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限及租金3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃限制4.租金支付方式及期限4.1支付方式4.2支付期限5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及期限6.房屋維護(hù)與修繕6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2修繕責(zé)任及費(fèi)用7.裝修與改動7.1裝修要求7.2裝修費(fèi)用及責(zé)任8.日常管理及服務(wù)8.1日常管理責(zé)任8.2服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任10.2處理方式11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4通訊地址：_______1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4通訊地址：_______1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：_______1.3.2簽訂地點(diǎn)：_______2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.2房屋設(shè)施：_______2.3租賃期限及租金2.3.1租賃期限：_______年2.3.2租金：_______元/月3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.1.1租賃用途：用于智能家居產(chǎn)品的展示與銷售3.2租賃限制3.2.1不得用于非法活動3.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途4.租金支付方式及期限4.1支付方式4.1.1預(yù)付租金：_______元（首月租金）4.1.2按月支付：每月_______日支付4.2支付期限4.2.1首次支付：合同簽訂后_______日內(nèi)支付4.2.2以后每月支付：每月_______日前支付5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：_______元5.1.2支付方式：與租金同時(shí)支付5.2押金退還條件及期限5.2.1退還條件：合同期滿且房屋無損壞5.2.2退還期限：合同期滿后_______日內(nèi)退還6.房屋維護(hù)與修繕6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)6.1.2租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)6.2修繕責(zé)任及費(fèi)用6.2.1因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)修繕6.2.2因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修繕及賠償8.日常管理及服務(wù)8.1日常管理責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的日常清潔和維護(hù)8.1.2出租方負(fù)責(zé)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如安保、綠化等8.1.3租賃方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用8.2服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量8.2.1出租方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2.2出租方應(yīng)定期對服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1租賃方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過一個(gè)月9.1.2出租方因房屋損壞需要拆除或改建，且無法提供替代租賃場地9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意向9.2.2出租方或租賃方單方面解除合同，需提前_______天書面通知對方10.違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任10.1.1租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金10.1.2出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金10.2處理方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決期限11.2.1自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1房屋租賃清單12.1.2房屋租賃押金收據(jù)12.1.3物業(yè)管理規(guī)定12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2出租方收到首期租金及押金13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，非合同當(dāng)事人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)意見或服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致決定引入第三方。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)或意見。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.3.2第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)或提供意見。17.第三方介入的程序17.1第三方的選定17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方。17.1.2選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。17.2第三方的參與17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同的履行。17.2.2第三方在參與過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。18.1.2若第三方責(zé)任限額未約定，則默認(rèn)為第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方協(xié)議約定。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方協(xié)議約定。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示。19.3第三方與其他方的劃分19.3.1第三方與其他方之間的關(guān)系，由第三方協(xié)議約定。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與其他方的良好溝通。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其職責(zé)，合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議。20.2.2第三方協(xié)議終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。附件說明：本清單作為租賃雙方交接房屋的重要依據(jù)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、支付方式、收據(jù)日期等信息。附件說明：本收據(jù)作為租賃押金交付的憑證。3.物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括房屋及公共區(qū)域的清潔、維護(hù)、安全等管理規(guī)定。附件說明：本管理規(guī)定作為租賃雙方遵守的共同準(zhǔn)則。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為第三方參與合同履行的法律文件。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同未盡事宜或雙方協(xié)商一致的其他約定。附件說明：本協(xié)議作為合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、期限、地點(diǎn)等。附件說明：本協(xié)議作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件說明：本附件作為合同履行過程中的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1拖欠租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期未支付，應(yīng)按日支付滯納金。示例：租賃方自逾期之日起每日應(yīng)支付_______元滯納金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租賃方因擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)賠償_______元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能提供符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)提供符合合同約定的房屋，如房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：出租方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，租賃方有權(quán)要求出租方賠償_______元。2.2未履行物業(yè)管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)履行物業(yè)管理職責(zé)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：出租方未能提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，租賃方有權(quán)要求出租方賠償_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定完成評估工作，租賃方有權(quán)要求第三方賠償_______元。3.2泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露租賃方商業(yè)秘密，租賃方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版智能家居店面租賃合同全新版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物及租賃用途2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任6.不可抗力條款6.1定義6.2處理方式7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1租賃方解除合同條件8.2出租方解除合同條件9.合同終止及結(jié)算9.1合同終止條件9.2結(jié)算方式10.合同生效及爭議解決10.1合同生效條件10.2爭議解決方式11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：________1.1.2簡稱：________1.1.3住所：________1.1.4法定代表人：________1.1.5聯(lián)系電話：________1.1.6身份證號：________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：________1.2.2簡稱：________1.2.3住所：________1.2.4法定代表人：________1.2.5聯(lián)系電話：________1.2.6身份證號：________第二條租賃物及租賃用途2.1租賃物名稱及規(guī)格2.1.1名稱：智能家居店面2.1.2規(guī)格描述：________2.2租賃用途2.2.1用途：智能家居產(chǎn)品銷售、展示及售后服務(wù)第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年__月__日3.1.2租賃終止日期：____年__月__日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：人民幣________元整3.2.2支付方式：________（如月付、季付等）3.2.3支付日期：每月/季度的第一個(gè)工作日第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1價(jià)格指數(shù)調(diào)整：根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整4.1.2政策性調(diào)整：根據(jù)國家政策調(diào)整租金4.2調(diào)整方式4.2.1調(diào)整通知：提前一個(gè)月書面通知對方4.2.2調(diào)整生效日期：自調(diào)整通知發(fā)出之日起生效第五條租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.1.1保持租賃物完好：在租賃期間，租賃方應(yīng)保持租賃物處于良好狀態(tài)5.1.2維護(hù)保養(yǎng)：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2出租方責(zé)任5.2.1租賃物維修：租賃物在非人為損壞的情況下，由出租方負(fù)責(zé)維修5.2.2租賃物更新：租賃物如因技術(shù)更新需要更換，由出租方負(fù)責(zé)第六條不可抗力條款6.1定義6.1.1不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的客觀情況6.2處理方式6.2.1發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)立即通知對方6.2.2雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失6.2.3不可抗力持續(xù)期間，合同暫停履行6.2.4不可抗力消除后，合同繼續(xù)履行第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金：應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算7.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)交付租賃物：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2.2未按約定進(jìn)行維修：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條合同解除條件8.1租賃方解除合同條件8.1.1出租方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定8.1.2出租方違反合同約定的維修義務(wù)8.1.3出租方未按約定調(diào)整租金或違反租金調(diào)整條件8.1.4出租方未按約定提供必要的服務(wù)或協(xié)助8.2出租方解除合同條件8.2.1租賃方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____天8.2.2租賃方違反合同約定的使用目的8.2.3租賃方故意損壞租賃物或造成租賃物重大損失8.2.4租賃方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)第九條合同終止及結(jié)算9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2合同解除9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2結(jié)算方式9.2.1租賃期限屆滿時(shí)，租賃方應(yīng)將租賃物交還給出租方9.2.2租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算9.2.3結(jié)算內(nèi)容包括租金、押金、違約金等第十條合同生效及爭議解決10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字10.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息11.2附件二：租金支付計(jì)劃表11.2.1列明每個(gè)支付周期的租金金額、支付日期等信息第十二條合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署地點(diǎn)：________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份13.2保管責(zé)任：合同由雙方各自妥善保管第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在智能家居店面租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入情形2.1中介方：在甲乙雙方簽訂合同時(shí)，提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。2.2監(jiān)理方：在租賃期間，對租賃物的維護(hù)、使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。2.3評估機(jī)構(gòu)：對租賃物的價(jià)值進(jìn)行評估，為合同履行提供依據(jù)。2.4法律顧問：在合同簽訂或履行過程中，提供法律意見或協(xié)助解決法律問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1中介方：中介方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的中介費(fèi)用。3.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同約定或?qū)嶋H情況確定。3.1.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其評估價(jià)值的____%。3.1.4法律顧問：法律顧問的責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供法律服務(wù)的費(fèi)用。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。4.3利益：第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得其應(yīng)得的利益，如中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評估費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)等。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.2第三方與租賃物的關(guān)系：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)確保租賃物的安全、完好。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。6.1.2第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方。6.1.3第三方在介入合同履行過程中，如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。6.2甲乙雙方在第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明：6.2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。6.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方介入后的合同變更7.1甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第八條第三方介入后的合同終止8.1甲乙雙方在第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1甲乙雙方在第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：a)列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、購買日期等信息。b)對租賃物進(jìn)行編號，以便于核對和管理。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：a)列明每個(gè)支付周期的租金金額、支付日期、支付方式等信息。b)對租金支付進(jìn)行編號，以便于核對和管理。c)表格中應(yīng)包含租金支付的具體銀行賬戶信息。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：a)出具雙方的身份證明文件復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。b)復(fù)印件需加蓋公章或簽名確認(rèn)。4.附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：a)記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。b)對維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行編號，以便于核對和管理。5.附件五：合同履行過程中的重要通知和文件詳細(xì)要求和說明：a)收集合同履行過程中的重要通知和文件，如租金調(diào)整通知、維修通知等。b)對通知和文件進(jìn)行編號，以便于核對和管理。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。b)協(xié)議中應(yīng)包含第三方的聯(lián)系方式和資質(zhì)證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付租金b)未按約定使用租賃物c)故意損壞租賃物d)未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途e)未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)f)未按時(shí)交付租賃物g)未按約定進(jìn)行維修h)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果b)違約方的主觀故意和客觀行為c)合同約定和法律規(guī)定3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a)甲乙雙方約定，租金每月支付一次，每次支付金額為人民幣____元。若乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。b)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物用于非法經(jīng)營，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版智能家居店面租賃合同全新版2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3店面租賃概況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金押金及退還1.7店面使用范圍及限制1.8店面設(shè)施及設(shè)備1.9維修與保養(yǎng)責(zé)任1.10裝修與改造1.11違約責(zé)任1.12合同解除及終止1.13爭議解決1.14其他約定事項(xiàng)1.15合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1本合同于____年__月__日簽訂。2.2簽訂地點(diǎn)：____________________第三條店面租賃概況3.1租賃店面位于：____________________3.2店面面積：____________________平方米3.3店面結(jié)構(gòu)：____________________第四條租賃期限4.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。5.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第六條租金押金及退還6.1乙方需在本合同簽訂前向甲方支付押金人民幣____元。6.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后____日內(nèi)退還押金。第七條店面使用范圍及限制7.1乙方僅可用于智能家居產(chǎn)品銷售、展示及售后服務(wù)。7.2乙方不得將店面用于任何非法活動，不得從事與智能家居無關(guān)的經(jīng)營業(yè)務(wù)。7.3乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施設(shè)備。7.4乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第八條店面設(shè)施及設(shè)備8.1甲方提供的店面設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：____________________。8.2乙方在租賃期間對上述設(shè)施及設(shè)備負(fù)有合理使用的責(zé)任，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。8.3如乙方對設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行損壞或不當(dāng)使用，應(yīng)立即修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。第九條維修與保養(yǎng)責(zé)任9.1店面公共區(qū)域的日常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。9.2店面內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。9.3如因乙方原因?qū)е略O(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條裝修與改造10.1乙方如需對店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。10.2裝修或改造不得影響店面的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。10.3裝修或改造完成后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。11.2如乙方違反本合同第七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3如甲方未按約定提供店面或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同解除及終止12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；12.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入范圍2.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系的第三方；2.1.2評估服務(wù)：對店面及設(shè)施進(jìn)行價(jià)值評估的第三方；2.1.3監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)督店面施工和維修質(zhì)量的第三方；2.1.4維修服務(wù)：提供店面設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)的第三方；2.1.5保險(xiǎn)服務(wù)：為店面和設(shè)施提供保險(xiǎn)保障的第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方提供服務(wù)前進(jìn)行書面確認(rèn)。第五條第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；5.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.1.3要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方租賃合同的主體權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方租賃合同的約定，不得損害甲乙雙方的權(quán)利。6.3第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等）的關(guān)系，由第三方自行處理。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；7.1.2雙方共同選定第三方；7.1.3雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；7.1.4第三方根據(jù)服務(wù)合同約定履行職責(zé)。第八條第三方變更及退出8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同尋找替代第三方，并簽訂新的服務(wù)合同。8.2如第三方退出服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方履行的服務(wù)情況，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密