2024版房地產(chǎn)稅收籌劃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)稅收籌劃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目概述2.2稅收籌劃目的2.3合同簽訂時(shí)間3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃原則3.2稅收籌劃措施3.3稅收籌劃預(yù)期效果4.稅收籌劃實(shí)施4.1實(shí)施步驟4.2實(shí)施時(shí)間4.3實(shí)施責(zé)任5.稅收籌劃成果5.1成果形式5.2成果驗(yàn)收5.3成果應(yīng)用6.稅收籌劃費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.稅收籌劃保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.稅收籌劃風(fēng)險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施9.合同履行與變更9.1履行期限9.2履行地點(diǎn)9.3變更程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1生效條件13.2生效日期13.3解除條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓人：[出讓人全稱]1.1.2承讓人：[承讓人全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓人：[出讓人法定代表人姓名]1.2.2承讓人：[承讓人法定代表人姓名]1.3住所1.3.1出讓人：[出讓人住所地址]1.3.2承讓人：[承讓人住所地址]1.4聯(lián)系方式1.4.1出讓人：[出讓人聯(lián)系電話]1.4.2承讓人：[承讓人聯(lián)系電話]2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目概述[項(xiàng)目名稱]、[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資額為人民幣[投資總額]元。2.2稅收籌劃目的為降低項(xiàng)目投資成本，優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定進(jìn)行稅收籌劃。2.3合同簽訂時(shí)間本合同于[簽訂日期]簽訂。3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃原則遵循國家法律法規(guī)、稅收政策，確保籌劃方案的合法性和有效性。3.2稅收籌劃措施[具體稅收籌劃措施，如：土地增值稅籌劃、企業(yè)所得稅籌劃等]3.3稅收籌劃預(yù)期效果通過稅收籌劃，預(yù)計(jì)可降低項(xiàng)目投資成本人民幣[降低金額]元。4.稅收籌劃實(shí)施4.1實(shí)施步驟[具體實(shí)施步驟，如：前期調(diào)研、方案制定、實(shí)施執(zhí)行等]4.2實(shí)施時(shí)間自合同簽訂之日起[實(shí)施期限]內(nèi)完成稅收籌劃工作。4.3實(shí)施責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定，共同負(fù)責(zé)稅收籌劃工作的實(shí)施。5.稅收籌劃成果5.1成果形式以書面報(bào)告形式提交稅收籌劃方案及實(shí)施效果。5.2成果驗(yàn)收雙方共同驗(yàn)收稅收籌劃成果，確保方案實(shí)施到位。5.3成果應(yīng)用將稅收籌劃成果應(yīng)用于項(xiàng)目投資和運(yùn)營過程中。6.稅收籌劃費(fèi)用6.1費(fèi)用總額人民幣[費(fèi)用總額]元。6.2費(fèi)用支付方式[具體支付方式，如：分期支付、一次性支付等]6.3費(fèi)用支付時(shí)間[具體支付時(shí)間，如：合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付等]8.稅收籌劃保密8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的稅收籌劃方案、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等信息均為保密內(nèi)容。8.2保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.稅收籌劃風(fēng)險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別可能存在的稅收籌劃風(fēng)險(xiǎn)，包括政策變化、操作失誤等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評估對識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和可能的影響。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施針對評估出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，確保風(fēng)險(xiǎn)可控。10.合同履行與變更10.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[履行期限]。10.2履行地點(diǎn)[履行地點(diǎn)]，包括但不限于雙方約定的任何地點(diǎn)。10.3變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方可生效。11.合同解除與終止11.1解除條件[列舉合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]11.2終止條件[列舉合同終止的具體條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]11.3解除或終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形，如：未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行保密義務(wù)等]12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定，雙方協(xié)商解決。13.爭議解決13.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。13.3爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.合同生效與解除14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期[生效日期]，即合同簽署之日。14.3解除條件[列舉合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]14.4解除程序合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、稅務(wù)顧問、律師等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于稅務(wù)籌劃、法律咨詢、項(xiàng)目評估等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方介入方式1.作為甲乙雙方的顧問提供專業(yè)意見；2.參與合同執(zhí)行過程中的具體工作；3.代理甲乙雙方進(jìn)行某些合同事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于：1.提供的信息或建議不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；2.在合同執(zhí)行過程中違反法律法規(guī)或合同約定；3.損害甲乙雙方合法權(quán)益的行為。17.2第三方權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，獨(dú)立提出意見和建議；3.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方可以約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)明確約定在合同中。18.2責(zé)任限額計(jì)算1.按照第三方服務(wù)費(fèi)用的百分比設(shè)定；2.按照甲乙雙方因第三方違約可能遭受的最大損失設(shè)定；3.按照合同總金額的一定比例設(shè)定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方各自承擔(dān)合同履行中的責(zé)任。19.2信息共享與保密第三方在介入合同過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并確保新第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入條款甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體條款，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。20.2第三方介入的生效條件1.甲乙雙方已書面同意第三方介入；2.第三方已接受合同條款，并具備履行合同的能力；3.第三方已簽署合同附件，明確其權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.稅收籌劃方案書詳細(xì)要求：方案書應(yīng)包含稅收籌劃的背景、目的、原則、措施、預(yù)期效果、實(shí)施步驟等內(nèi)容。說明：方案書是稅收籌劃工作的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)業(yè)績證明等文件。說明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格和能力。3.稅收籌劃實(shí)施記錄詳細(xì)要求：記錄實(shí)施過程中的關(guān)鍵步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、參與人員、實(shí)施效果等。說明：實(shí)施記錄是評估稅收籌劃效果的重要依據(jù)。4.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等憑證。說明：費(fèi)用支付憑證是證明費(fèi)用已支付的合法證據(jù)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方和第三方的商業(yè)秘密。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)的書面記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付費(fèi)用提供的信息或建議不準(zhǔn)確違反保密義務(wù)未履行合同約定的義務(wù)未按約定時(shí)間完成工作2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對方；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例示例一：若第三方未按時(shí)完成稅收籌劃方案，甲乙雙方可要求第三方支付違約金，違約金為未按時(shí)完成部分服務(wù)費(fèi)用的[百分比]；示例二：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因泄露所遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)稅收籌劃合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同目的及背景2.稅收籌劃內(nèi)容2.1稅收籌劃原則2.2稅收籌劃方法2.3稅收籌劃具體措施3.稅收籌劃目標(biāo)3.1稅收籌劃預(yù)期效果3.2稅收籌劃預(yù)期收益3.3稅收籌劃預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)4.稅收籌劃實(shí)施4.1稅收籌劃實(shí)施流程4.2稅收籌劃實(shí)施時(shí)間表4.3稅收籌劃實(shí)施責(zé)任5.稅收籌劃費(fèi)用5.1稅收籌劃費(fèi)用總額5.2稅收籌劃費(fèi)用構(gòu)成5.3稅收籌劃費(fèi)用支付方式6.信息保密6.1信息保密原則6.2信息保密范圍6.3違反信息保密責(zé)任的處罰7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1合同附件一：稅收籌劃方案10.2合同附件二：相關(guān)法律法規(guī)10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同適用法律14.2合同簽訂雙方簽字蓋章14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息（1）甲方（委托方）名稱：________________________（2）甲方（委托方）地址：________________________（3）甲方（委托方）法定代表人：___________________（4）乙方（受托方）名稱：________________________（5）乙方（受托方）地址：________________________（6）乙方（受托方）法定代表人：___________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為____年__月__日，地點(diǎn)為____________________。1.3合同目的及背景本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)稅收籌劃的具體事宜，實(shí)現(xiàn)甲方在遵守國家法律法規(guī)的前提下，降低稅收負(fù)擔(dān)，提高經(jīng)濟(jì)效益。2.稅收籌劃內(nèi)容2.1稅收籌劃原則（1）合法性原則：稅收籌劃活動(dòng)必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確?；I劃方案的合法合規(guī)。（2）合理性原則：稅收籌劃方案應(yīng)具備合理性，符合稅收籌劃的初衷。2.2稅收籌劃方法（1）稅收優(yōu)惠政策利用：充分利用國家稅收優(yōu)惠政策，降低稅負(fù)。（2）稅種選擇與優(yōu)化：根據(jù)甲方實(shí)際情況，選擇合適的稅種，優(yōu)化稅收結(jié)構(gòu)。2.3稅收籌劃具體措施（1）房產(chǎn)稅籌劃：優(yōu)化房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)，降低房產(chǎn)稅稅負(fù)。（2）土地增值稅籌劃：合理確定土地增值稅計(jì)稅依據(jù)，降低稅負(fù)。（3）企業(yè)所得稅籌劃：利用稅收優(yōu)惠政策，合理避稅。3.稅收籌劃目標(biāo)3.1稅收籌劃預(yù)期效果通過稅收籌劃，預(yù)計(jì)可降低甲方年度稅收負(fù)擔(dān)__%。3.2稅收籌劃預(yù)期收益預(yù)計(jì)通過稅收籌劃，甲方可獲得年度稅收收益__萬元。3.3稅收籌劃預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)在稅收籌劃過程中，可能存在政策變化、操作失誤等風(fēng)險(xiǎn)，乙方將盡力規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，確?；I劃效果。4.稅收籌劃實(shí)施4.1稅收籌劃實(shí)施流程（1）前期調(diào)研：乙方對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面調(diào)研，了解項(xiàng)目背景、稅收現(xiàn)狀等。（2）方案制定：根據(jù)調(diào)研結(jié)果，制定合理的稅收籌劃方案。（3）方案實(shí)施：協(xié)助甲方實(shí)施稅收籌劃方案，確保方案落實(shí)。4.2稅收籌劃實(shí)施時(shí)間表（1）前期調(diào)研：自合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)完成。（2）方案制定：自前期調(diào)研完成后__個(gè)工作日內(nèi)完成。（3）方案實(shí)施：自方案制定完成后__個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3稅收籌劃實(shí)施責(zé)任乙方對稅收籌劃方案的制定和實(shí)施承擔(dān)主要責(zé)任，甲方配合乙方完成相關(guān)工作。5.稅收籌劃費(fèi)用5.1稅收籌劃費(fèi)用總額本合同項(xiàng)下稅收籌劃費(fèi)用總額為__萬元。5.2稅收籌劃費(fèi)用構(gòu)成（1）調(diào)研費(fèi)用：__萬元（2）方案制定費(fèi)用：__萬元（3）實(shí)施費(fèi)用：__萬元5.3稅收籌劃費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方__%的費(fèi)用，剩余__%的費(fèi)用在方案實(shí)施完成后支付。6.信息保密6.1信息保密原則雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2信息保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、稅收籌劃方案等。6.3違反信息保密責(zé)任的處罰如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向另一方支付__萬元的違約金。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）一方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向守約方支付__萬元的違約金。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商未果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即____________________。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）出現(xiàn)合同約定的解除情形。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1合同附件一：稅收籌劃方案10.2合同附件二：相關(guān)法律法規(guī)10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）出現(xiàn)合同約定的變更情形。11.2合同變更程序（1）提出變更申請。（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。（3）簽署變更協(xié)議。11.3合同變更生效本合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2合同解除程序（1）提出解除通知。（2）雙方確認(rèn)解除合同。12.3合同解除生效本合同解除自雙方確認(rèn)之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序（1）確認(rèn)合同終止事實(shí)。（2）處理合同終止后的善后事宜。13.3合同終止生效本合同終止自雙方確認(rèn)之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同簽訂雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：稅收籌劃方案附件二：相關(guān)法律法規(guī)附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同過程中，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）為了確保合同的履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與。15.3第三方選擇與引入15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.3.2第三方的引入第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方的職責(zé)15.4.1提供專業(yè)服務(wù)：如評估、咨詢、中介等。15.4.2協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。15.4.3遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.6第三方的義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。16.3超過責(zé)任限額的處理若第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，且損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決超出的部分。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。17.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其向甲乙雙方所承擔(dān)的義務(wù)。17.3溝通協(xié)調(diào)18.第三方變更18.1第三方變更的條件在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.2第三方變更的程序（1）提出變更申請。（2）甲乙雙方共同決定新的第三方。（3）與新的第三方簽訂合作協(xié)議。18.3第三方變更的生效本合同中關(guān)于第三方的變更自甲乙雙方和新的第三方簽訂合作協(xié)議之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：稅收籌劃方案要求：（1）詳細(xì)列出稅收籌劃的具體措施和方法。（2）提供稅收籌劃的預(yù)期效果和收益分析。（3）說明稅收籌劃的合法性和合理性。說明：本附件作為合同的重要組成部分，是甲乙雙方進(jìn)行稅收籌劃的依據(jù)。2.合同附件二：相關(guān)法律法規(guī)要求：（1）列出與合同相關(guān)的國家法律法規(guī)。（2）說明法律法規(guī)對合同履行的影響。（3）提供法律法規(guī)的具體條款和解釋。說明：本附件用于確保合同條款的合法性和合規(guī)性。3.合同附件三：其他相關(guān)文件要求：（1）列出合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。（2）說明文件的內(nèi)容和用途。（3）提供文件的復(fù)印件或掃描件。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方未按合同約定履行稅收籌劃職責(zé)。（3）第三方未按合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。（4）任何一方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。（5）一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。（2）乙方未履行職責(zé)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因違約行為所遭受的損失。（3）第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因違約行為所遭受的損失。（4）泄露信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲乙雙方相應(yīng)的違約金。（5）未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在違約之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方__萬元的違約金。（2）乙方未履行稅收籌劃職責(zé)：乙方應(yīng)在違約之日起__個(gè)工作日內(nèi)完成稅收籌劃工作，否則賠償甲方__萬元的違約金。（3）第三方未履行合作協(xié)議：第三方應(yīng)在違約之日起__個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)職責(zé)，否則賠償甲乙雙方__萬元的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)稅收籌劃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃目的3.2稅收籌劃原則3.3稅收籌劃方法3.4稅收籌劃預(yù)期效果4.合作方式4.1合作期限4.2合作內(nèi)容4.3合作費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.保密條款5.1保密范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效標(biāo)志11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況11.2附件二：稅收籌劃方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_________有限公司（2）乙方：_________稅務(wù)籌劃咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3合同雙方地址（1）甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)（2）乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________（2）乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱_________住宅小區(qū)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積總計(jì)_________平方米，其中住宅_________平方米，商業(yè)_________平方米2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)混合型第三條稅收籌劃方案3.1稅收籌劃目的降低甲方在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及運(yùn)營過程中的稅負(fù)，提高項(xiàng)目盈利能力。3.2稅收籌劃原則（1）合法性原則（2）合理性原則（3）可行性原則3.3稅收籌劃方法（1）優(yōu)化項(xiàng)目結(jié)構(gòu)（2）利用稅收優(yōu)惠政策（3）合理避稅3.4稅收籌劃預(yù)期效果預(yù)計(jì)降低甲方稅負(fù)_________萬元，提高項(xiàng)目凈利潤_________萬元。第四條合作方式4.1合作期限自合同簽訂之日起_________年。4.2合作內(nèi)容（1）乙方為甲方提供稅收籌劃咨詢服務(wù)。（2）甲方按照約定支付乙方咨詢費(fèi)用。4.3合作費(fèi)用總計(jì)_________萬元，分_________期支付。4.4費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每期合作期滿前_________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用，支付方式為_________。第五條保密條款5.1保密范圍（1）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）合同內(nèi)容及相關(guān)附件。5.2保密義務(wù)（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)附件負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3違約責(zé)任（1）若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________萬元。（2）給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方在提供咨詢服務(wù)過程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）甲方有權(quán)使用乙方在提供咨詢服務(wù)過程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方有權(quán)在合法范圍內(nèi)使用本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同保護(hù)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付咨詢費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供咨詢服務(wù)。（3）一方違反保密義務(wù)。（4）一方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金_________萬元。（2）給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）_________仲裁委員會(huì)；（2）_________調(diào)解中心。8.3爭議解決程序提交爭議解決機(jī)構(gòu)的，應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定程序進(jìn)行。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍不履行或拒絕履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方違反保密義務(wù)，給對方造成重大損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方；（2）對方在接到通知后_________日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已收費(fèi)用；（2）解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）合同解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已履行的義務(wù)。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方代表共同簽署之日起生效。10.2合同生效時(shí)間自合同簽署之日起生效。10.3合同生效標(biāo)志甲乙雙方簽署的合同副本各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起合同生效。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告等。11.2附件二：稅收籌劃方案詳細(xì)列出稅收籌劃的具體措施、預(yù)期效果及實(shí)施方案。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議、費(fèi)用支付憑證等。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）雙方協(xié)商一致同意變更。12.2合同變更程序（1）提出變更請求的一方應(yīng)提前_________日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更效力變更協(xié)議生效后，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1合同解除條件同第九條合同解除條件。13.2合同解除程序同第九條合同解除程序。13.3合同解除后果同第九條合同解除后果。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；（2）通知送達(dá)地址為合同約定的地址；（3）通知自送達(dá)之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.4合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于稅務(wù)籌劃機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_________萬元的賠償責(zé)任；（2）若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超過_________萬元的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介服務(wù)義務(wù)。4.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法合規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間