2024版房屋租賃合同范本（含租賃房屋合同電子版簽署）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本（含租賃房屋合同電子版簽署）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃合同電子版簽署7.1電子版簽署方式7.2簽署流程7.3電子簽名效力8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除流程13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.2房屋返還13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________（具體到門牌號）2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設(shè)施：_________（列舉房屋內(nèi)配備的設(shè)施，如：家具、電器、廚房用具等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方同意在租賃期間內(nèi)，如需變更租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：每月____日支付租金，租金支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：4.2.1賬戶名稱：_________4.2.2賬號：_________4.2.3開戶行：_________4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、租賃合同終止后，出租方在收到承租方書面退還押金通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：承租方需將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并提交相關(guān)證明材料，出租方在核實(shí)無誤后退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法居住、辦公等用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。7.房屋租賃合同電子版簽署7.1電子版簽署方式：雙方同意通過電子郵件或電子簽名平臺(tái)進(jìn)行房屋租賃合同的簽署。7.2簽署流程：雙方通過電子方式確認(rèn)合同內(nèi)容無誤后，進(jìn)行電子簽名，電子簽名具有同等法律效力。7.3電子簽名效力：雙方確認(rèn)，電子簽名與手寫簽名具有同等法律效力，對雙方均具有約束力。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞；8.1.4承租方未按約定使用房屋；8.1.5出租方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；8.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按逾期金額或損失金額計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見合同附件。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2出租方將房屋交付承租方；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3合同解除條件10.3.1雙方書面通知對方解除合同；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理房屋返還和租金結(jié)算手續(xù)。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單11.2房屋租賃合同附件二：房屋及附屬設(shè)施清單12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.3合同變更及解除流程12.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；12.3.2協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.1.1租賃合同解除前，承租方應(yīng)按約定支付到期租金；13.1.2租賃合同解除后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方已支付的租金余額。13.2房屋返還13.2.1承租方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方；13.3違約責(zé)任13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為促成交易、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過本合同約定的總租金的____%。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，協(xié)助雙方完成房屋租賃合同的簽訂、履行和解除等相關(guān)事宜；15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以確保其履行職責(zé)；15.3.3第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由其自身承擔(dān)；15.4.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；15.4.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，并在合同中明確；16.1.2雙方協(xié)商不一致的，任何一方均有權(quán)拒絕第三方介入。16.2第三方介入后的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，不得超越權(quán)限；16.2.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；16.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入過程中的重要事項(xiàng)。16.3第三方介入后的責(zé)任16.3.1第三方在介入過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.3.2第三方介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致對本合同進(jìn)行變更；17.2本合同變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)；17.3第三方未在合理期限內(nèi)對合同變更提出異議的，視為同意變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等。說明：本清單作為房屋交付和返還時(shí)的核對依據(jù)。2.房屋租賃合同附件二：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如水表、電表、燃?xì)獗碜x數(shù)，以及家具、電器、裝修材料等。說明：本清單作為房屋交付和返還時(shí)的核對依據(jù)。3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)。4.房屋租賃合同附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收取的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本收據(jù)作為押金收取的證據(jù)。5.房屋租賃合同附件五：房屋及附屬設(shè)施損壞賠償清單詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施損壞的情況、原因、賠償金額等。說明：本清單作為損壞賠償?shù)囊罁?jù)。6.房屋租賃合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的補(bǔ)充條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說明：若租金為每月1000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付10元違約金。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻面損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.違約行為：承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例說明：若家具損壞，承租方應(yīng)賠償購買新家具的費(fèi)用。4.違約行為：出租方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按約定提供房屋或附屬設(shè)施，若未能提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若出租方未能提供約定中的熱水器，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：出租方違約，如未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若房屋漏水，出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)維修。6.違約行為：合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若因出租方違約導(dǎo)致合同解除，出租方應(yīng)退還承租方已支付租金并支付違約金。全文完。2024版房屋租賃合同范本（含租賃房屋合同電子版簽署）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的處理3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用規(guī)定3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋損壞賠償4.房屋附屬設(shè)施4.1附屬設(shè)施清單4.2附屬設(shè)施使用規(guī)定4.3附屬設(shè)施損壞賠償5.房屋租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配7.房屋租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知及送達(dá)10.3合同附件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同附件13.1房屋租賃合同電子版13.2附屬設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名（或單位名稱），身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號），聯(lián)系方式。1.1.2承租方：姓名（或單位名稱），身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號），聯(lián)系方式。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體位置，包括街道、門牌號等。1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型，建筑結(jié)構(gòu)，面積等。1.2.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備的家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施清單。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：具體年月日。1.3.2租賃終止日期：具體年月日。1.3.3租賃期限：租賃期限自起始日期至終止日期。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金金額。2.2租金支付方式：2.2.1每月租金支付日：具體日期。2.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.3逾期支付租金的處理：2.3.1逾期支付租金的違約金比例。2.3.2逾期支付租金的催告期限。2.3.3逾期支付租金的違約責(zé)任。3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用規(guī)定：3.1.1房屋用途：明確房屋使用范圍，如居住、辦公等。3.1.2房屋使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)，如禁止飼養(yǎng)寵物、禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。3.2房屋維護(hù)責(zé)任：3.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施的維護(hù)。3.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔。3.3房屋損壞賠償：3.3.1房屋損壞的原因和責(zé)任劃分。3.3.2損壞房屋的修復(fù)或賠償方式。4.房屋附屬設(shè)施4.1附屬設(shè)施清單：4.1.1列出房屋內(nèi)配備的附屬設(shè)施，如家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。4.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：4.2.1附屬設(shè)施的使用范圍和限制。4.3附屬設(shè)施損壞賠償：4.3.1附屬設(shè)施損壞的原因和責(zé)任劃分。4.3.2損壞附屬設(shè)施的修復(fù)或賠償方式。5.房屋租賃保證金5.1保證金金額：保證金金額。5.2保證金支付方式：5.2.1保證金支付日期。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3保證金退還條件：5.3.1租賃期滿且房屋無損壞的退還條件。5.3.2退還保證金的時(shí)間和方式。6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：6.1.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件和程序。6.1.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批權(quán)限。6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序：6.2.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的申請時(shí)間。6.2.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批期限。6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配：6.3.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益的分配比例。6.3.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益的支付方式。7.房屋租賃合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的條件。7.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的解除條件。7.2合同解除程序：7.2.1提前通知對方解除合同的時(shí)間要求。7.2.2解除合同的正式程序。7.3合同解除后的處理：7.3.1租金及保證金的處理方式。7.3.2房屋及附屬設(shè)施的處理方式。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施。8.1.4出租方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約的賠償金額計(jì)算方式。8.2.2出租方違約的賠償金額計(jì)算方式。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1租金逾期支付違約金比例。8.3.2房屋或附屬設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用或賠償金額。8.3.3房屋租賃合同解除的違約金比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決爭議。9.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)的名稱和地址。9.2.2仲裁規(guī)則和程序。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1雙方協(xié)商解決爭議的費(fèi)用承擔(dān)。9.3.2仲裁委員會(huì)收取的仲裁費(fèi)用。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力的定義和范圍。10.1.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式。10.2通知及送達(dá)10.2.1通知的送達(dá)方式，如書面、電子等方式。10.2.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式。10.3合同附件10.3.1合同附件的名稱和內(nèi)容。10.3.2合同附件的簽署和生效。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂日期。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件。11.2.2法律規(guī)定的解除條件。11.3合同解除程序11.3.1提前通知對方解除合同的時(shí)間要求。11.3.2解除合同的正式程序。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.1.1合同簽署的具體地點(diǎn)。12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署的具體日期。12.3合同生效日期12.3.1合同生效的具體日期。13.合同附件13.1房屋租賃合同電子版13.1.1電子版合同的內(nèi)容和格式。13.2附屬設(shè)施清單13.2.1清單的內(nèi)容和格式。13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件的內(nèi)容和格式。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同的總份數(shù)。14.2合同保管責(zé)任14.2.1合同的保管方式和責(zé)任歸屬。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房屋租賃合同中，非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可以是作為中介服務(wù)提供者協(xié)助合同的簽訂、履行或解除。15.2.2第三方介入也可以是在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)，如維修、保潔等。15.3第三方介入的權(quán)限15.3.1第三方介入的權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。15.3.2第三方無權(quán)改變合同的主要條款，如租金、租賃期限等。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并承擔(dān)因第三方不符合資質(zhì)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。16.1.2甲方應(yīng)向乙方明確告知第三方介入的具體情況和責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.1.1第三方的責(zé)任限額是指第三方因違約或過失對甲方或乙方造成的損失的最高賠償額。17.1.2責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1當(dāng)?shù)谌竭`約或過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，甲方或乙方應(yīng)向第三方追償。17.2.2若第三方無法足額賠償，甲方或乙方可依據(jù)合同約定向?qū)Ψ阶穬敗?8.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由合同雙方自行承擔(dān)。18.1.2合同雙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但無權(quán)干涉第三方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、使用甲方或乙方提供的信息等。18.2.2第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的權(quán)利，不得侵犯其合法權(quán)益。18.3保密義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)遵守合同保密條款，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3.2第三方不得將甲方和乙方提供的信息用于合同約定以外的目的。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1合同雙方協(xié)商一致后，可更換第三方。19.1.2更換第三方時(shí)應(yīng)書面通知對方，并確保新第三方符合合同要求。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。19.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同終止。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1合同雙方就第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決費(fèi)用20.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。20.2.2若責(zé)任不明，則由合同雙方共同承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同電子版要求：合同內(nèi)容完整，格式規(guī)范，雙方簽字蓋章清晰可辨。說明：本附件為合同的電子版，與紙質(zhì)版具有同等法律效力。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)配備的家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：本清單為房屋租賃雙方確認(rèn)的附屬設(shè)施清單，用于雙方在租賃期間進(jìn)行管理。3.房屋租賃保證金收據(jù)要求：加蓋出租方公章，明確保證金金額、支付日期、退還條件等信息。說明：本收據(jù)為租賃保證金支付憑證，用于證明保證金已繳納。4.房屋租賃合同解除協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確解除原因、解除日期、租金結(jié)算等信息。說明：本協(xié)議為合同解除的書面文件，用于明確雙方解除合同后的權(quán)利義務(wù)。5.房屋維修記錄要求：詳細(xì)記錄維修時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：本記錄為房屋維修情況的記錄，用于雙方在租賃期滿后確認(rèn)房屋狀況。6.不可抗力證明要求：由權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件。說明：本證明用于證明合同履行過程中出現(xiàn)的不可抗力情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的合同，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等信息。說明：本協(xié)議為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的合同，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的違約金比例支付逾期租金的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天則需支付100元的違約金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償因擅自改變造成的損失。示例：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻壁損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：退還租金，并賠償因未提供房屋或附屬設(shè)施造成的損失。示例：未提供合同約定的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，需退還當(dāng)月租金并賠償網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。2.2房屋或附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：房屋屋頂漏水，出租方需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因未提供服務(wù)造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成房屋維修，需承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。3.2第三方泄露甲方或乙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因信息泄露造成的損失。示例：第三方泄露乙方個(gè)人信息，需賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃合同范本（含租賃房屋合同電子版簽署）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.房屋押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)借條件6.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知義務(wù)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除/終止后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.其他約定事項(xiàng)9.1約定事項(xiàng)一9.2約定事項(xiàng)二9.3約定事項(xiàng)三10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.電子版簽署約定11.1電子版簽署方式11.2電子版簽署效力11.3簽署責(zé)任12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋現(xiàn)狀描述12.3其他附件13.合同解除及終止后的通知義務(wù)13.1解除/終止通知義務(wù)13.2通知方式13.3通知期限14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）地址：___________（4）聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）地址：___________（4）聯(lián)系電話：___________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置___________省___________市___________區(qū)（縣）___________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）___________小區(qū)（村）___________棟___________單元___________室2.2房屋面積___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)___________2.4房屋設(shè)施（1）家具：___________（2）電器：___________（3）其他設(shè)施：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)___________個(gè)月。3.2租金金額每月租金為人民幣_(tái)__________元整。3.3租金支付方式（1）支付時(shí)間：每月____日前支付下月租金。（2）支付方式：___________4.房屋押金及退還4.1押金金額人民幣_(tái)__________元整。4.2押金退還條件（1）房屋租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋無損壞，設(shè)施完好。（2）雙方約定的其他退還條件。4.3押金退還方式（1）退還時(shí)間：房屋租賃期滿或提前解除合同后____日內(nèi)退還。（2）退還方式：___________5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定（1）承租方需按照房屋設(shè)計(jì)用途合理使用房屋。（2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）不得占用消防通道。5.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）租賃期間，房屋的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。（2）房屋的大修、翻新等由租賃方負(fù)責(zé)。5.3房屋損壞賠償（1）因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租方負(fù)責(zé)賠償。（2）因不可抗力造成房屋損壞，雙方協(xié)商解決。6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件（1）需經(jīng)租賃方書面同意。（2）轉(zhuǎn)租方需符合本合同約定的承租方條件。6.2轉(zhuǎn)借條件（1）需經(jīng)租賃方書面同意。（2）轉(zhuǎn)借方需符合本合同約定的承租方條件。6.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知義務(wù)（1）轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借前，轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借方需書面通知租賃方。（2）轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借后，轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借方需向租賃方提供轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借方的相關(guān)信息。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）房屋租賃期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）租賃方或承租方違約，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)仍未改正。7.2合同終止條件（1）合同解除。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除/終止后的處理（1）房屋租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。（2）租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金。（3）雙方因合同解除/終止產(chǎn)生的糾紛，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟（1）如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁地點(diǎn)：___________（3）仲裁規(guī)則：___________（4）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.其他約定事項(xiàng)9.1約定事項(xiàng)一（1）租賃期間，房屋內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（2）租賃期間，房屋內(nèi)發(fā)生的任何法律糾紛，由承租方自行解決，不得影響租賃合同的履行。9.2約定事項(xiàng)二（1）租賃期間，如遇房屋政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策執(zhí)行，調(diào)整后的租金或合同條款以書面形式另行約定。（2）租賃期間，如房屋出租方需出售房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方，承租方有權(quán)選擇續(xù)租或搬遷。9.3約定事項(xiàng)三（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。10.合同生效及備案10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）本合同自簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，由租賃方到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。10.2合同備案（1）租賃方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成合同備案手續(xù)。（2）備案手續(xù)辦理完畢后，租賃方應(yīng)將備案證明復(fù)印件交付承租方。11.電子版簽署約定11.1電子版簽署方式（1）雙方同意采用電子簽名方式進(jìn)行合同簽署。（2）電子簽名應(yīng)符合國家有關(guān)電子簽名法律法規(guī)的規(guī)定。11.2電子版簽署效力（1）電子版簽署的合同具有與書面簽署相同的法律效力。（2）雙方應(yīng)妥善保管電子簽名文件，不得篡改或刪除。11.3簽署責(zé)任（1）雙方應(yīng)對電子簽名文件的簽署負(fù)責(zé)。（2）如因電子簽名問題導(dǎo)致合同無效或糾紛，由簽署方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋現(xiàn)狀描述12.3其他附件13.合同解除及終止后的通知義務(wù)13.1解除/終止通知義務(wù)（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）通知方式：___________13.2通知期限（1）通知應(yīng)在合同解除或終止后的____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。（2）如因特殊情況無法按時(shí)通知，應(yīng)及時(shí)以書面形式說明原因。14.合同份數(shù)及效力（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。（2）如本合同附件與本合同不一致，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的主體。2.第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)或參與的內(nèi)容與合同履行相關(guān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）以第三方提供服務(wù)或參與的內(nèi)容為限；（2）第三方責(zé)任限額不超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，按實(shí)際損失賠償。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋合同履行情況；（2）第三方對甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋合同履行情況；（2）第三方對乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1