2024版二手房銷售精英團(tuán)隊(duì)服務(wù)合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房銷售精英團(tuán)隊(duì)服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1房源信息2.2銷售目標(biāo)2.3服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2計(jì)費(fèi)方式4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.合作方式5.1合作模式5.2合作比例5.3合作責(zé)任6.責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方責(zé)任6.2委托方責(zé)任6.3雙方共同責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1委托方名稱：__________1.1.2委托方法定代表人：__________1.1.3委托方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.1.4委托方注冊(cè)地址：__________1.2受托方名稱及法定代表人1.2.1受托方名稱：__________1.2.2受托方法定代表人：__________1.2.3受托方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2.4受托方注冊(cè)地址：__________第二條合同標(biāo)的2.1房源信息2.1.1房源地址：__________2.1.2房源面積：__________平方米2.1.3房源性質(zhì)：__________2.1.4房源價(jià)格：__________2.2銷售目標(biāo)2.2.1銷售期限：自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)2.2.2銷售目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)房源__________萬元的銷售額2.3服務(wù)內(nèi)容2.3.1提供房源信息及市場分析2.3.2制定銷售策略及推廣方案2.3.3協(xié)助客戶看房及洽談2.3.4跟進(jìn)交易進(jìn)度及協(xié)調(diào)各方關(guān)系第三條服務(wù)期限3.1開始日期：__________3.2結(jié)束日期：__________第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：__________4.2計(jì)費(fèi)方式：按成交銷售額的__________%提取傭金4.3付款方式：分階段支付，首次支付__________%，成交后支付剩余傭金4.4付款時(shí)間：每次支付時(shí)間為合同約定的時(shí)間點(diǎn)第五條合作方式5.1合作模式：__________5.2合作比例：__________5.3合作責(zé)任：雙方按照約定的比例分享銷售成果及承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第六條責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方責(zé)任6.1.1按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量6.1.2及時(shí)向委托方反饋市場動(dòng)態(tài)及客戶需求6.1.3保守客戶隱私，不得泄露客戶信息6.2委托方責(zé)任6.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息6.2.2配合服務(wù)方進(jìn)行客戶看房及洽談6.2.3按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.3雙方共同責(zé)任6.3.1共同維護(hù)合同約定的權(quán)益6.3.2遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__________年7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未達(dá)成8.1.2委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用8.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1服務(wù)方未達(dá)成銷售目標(biāo)，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用8.2.2委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金8.2.3違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成的損失，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________9.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)則9.3爭議解決程序9.3.1雙方在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)提交仲裁請(qǐng)求9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)在收到仲裁請(qǐng)求后__________日內(nèi)立案9.3.3仲裁庭在立案后__________日內(nèi)組成9.3.4仲裁庭在組成后__________日內(nèi)作出仲裁裁決第十條合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定10.2變更程序10.2.1雙方以書面形式提出變更請(qǐng)求10.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3變更內(nèi)容10.3.1變更合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同履行完畢11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后__________日內(nèi)確認(rèn)解除11.3解除責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)11.3.2因解除合同給對(duì)方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.2終止程序12.2.1雙方確認(rèn)合同終止12.2.2雙方簽署合同終止確認(rèn)書12.3終止責(zé)任12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)12.3.2因合同終止給對(duì)方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任第十三條合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同符合法律法規(guī)及政策規(guī)定13.2合同備案13.2.1雙方將合同報(bào)送相關(guān)部門備案13.2.2備案手續(xù)齊全，合同生效13.3合同生效日期13.3.1合同簽署日期為合同生效日期第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房源信息表、服務(wù)協(xié)議、付款憑證等14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份14.3合同簽訂日期14.3.1本合同于__________年__________月__________日簽訂第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除委托方和受托方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)或者為了解決合同履行過程中的特定問題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在參與本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與合同履行的工作內(nèi)容、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)以及合同雙方的協(xié)商結(jié)果確定。16.2明確責(zé)任限額的方法16.2.1在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：16.2.1.1第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍16.2.1.2第三方責(zé)任的計(jì)算方法16.2.1.3第三方責(zé)任的最高賠償限額16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如因特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分17.1.1第三方應(yīng)明確其在合同履行過程中的職責(zé)，并與委托方、受托方進(jìn)行充分溝通。17.1.2第三方的職責(zé)應(yīng)與委托方、受托方的職責(zé)相協(xié)調(diào)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利應(yīng)與其承擔(dān)的義務(wù)相對(duì)應(yīng)。17.2.2第三方享有的權(quán)利包括但不限于：17.2.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用17.2.2.2請(qǐng)求委托方、受托方提供必要的支持17.2.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)做出決策17.3責(zé)任劃分17.3.1第三方在合同履行過程中承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與其參與的工作內(nèi)容相匹配。17.3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：17.3.2.1對(duì)其工作內(nèi)容的正確性、及時(shí)性負(fù)責(zé)17.3.2.2對(duì)其工作過程中的違法行為負(fù)責(zé)17.3.2.3對(duì)因其工作原因給委托方、受托方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任18.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明18.1委托方額外條款18.1.1委托方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等符合合同要求。18.1.2委托方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。18.1.3委托方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。18.2受托方額外條款18.2.1受托方應(yīng)協(xié)助委托方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。18.2.2受托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。18.2.3受托方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。19.第三方介入的具體規(guī)定19.1第三方介入前，委托方、受托方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入后，委托方、受托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。19.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，委托方、受托方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表要求：詳細(xì)列出房源的基本信息，包括地址、面積、性質(zhì)、價(jià)格、配套設(shè)施等。說明：附件一為房源信息表，需由受托方提供，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.服務(wù)協(xié)議要求：明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：附件二為服務(wù)協(xié)議，需由雙方簽字蓋章后生效。3.付款憑證要求：提供每次付款的憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付證明等。說明：附件三為付款憑證，需在每次付款后提供。4.客戶看房記錄要求：記錄客戶看房的時(shí)間、地點(diǎn)、客戶信息、看房結(jié)果等。說明：附件四為客戶看房記錄，需由受托方提供。5.銷售進(jìn)度報(bào)告要求：定期提供銷售進(jìn)度報(bào)告，包括銷售金額、客戶數(shù)量、未成交原因等。說明：附件五為銷售進(jìn)度報(bào)告，需在約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供。6.第三方合作協(xié)議要求：如有第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。說明：附件六為第三方合作協(xié)議，需由委托方、受托方與第三方共同簽訂。7.合同終止確認(rèn)書要求：在合同終止時(shí)，雙方需簽署合同終止確認(rèn)書，確認(rèn)合同終止的事實(shí)。說明：附件七為合同終止確認(rèn)書，需由雙方簽字蓋章后生效。8.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議，雙方需簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：附件八為爭議解決協(xié)議，需由雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未達(dá)成責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方需退還部分服務(wù)費(fèi)用，具體比例根據(jù)未達(dá)成目標(biāo)的程度確定。示例：如未達(dá)成銷售目標(biāo)的50%，則退還50%的服務(wù)費(fèi)用。2.委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：委托方需支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。示例：如逾期支付1個(gè)月，則需支付1個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用作為滯納金。3.第三方泄露客戶隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向委托方、受托方支付賠償金。示例：如因第三方泄露客戶隱私導(dǎo)致客戶損失，第三方需支付10萬元賠償金。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。示例：如因泄露合同內(nèi)容導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方需支付5萬元賠償金。5.第三方工作失誤導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向委托方、受托方支付賠償金。示例：如第三方評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致交易價(jià)格低于市場價(jià)，第三方需支付差額部分的賠償金。全文完。2024版二手房銷售精英團(tuán)隊(duì)服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介方信息2.房源信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途2.6房屋交易價(jià)格3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.合同履行4.1履行時(shí)間4.2履行地點(diǎn)4.3履行方式4.4履行條件5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容11.其他約定11.1法律適用11.2合同解釋11.3合同變更11.4合同通知12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3住所地：_________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5身份證號(hào)碼：______________1.2買方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3住所地：_________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5身份證號(hào)碼：______________1.3中介方信息1.3.1名稱：____________________1.3.2法定代表人：_____________1.3.3住所地：_________________1.3.4聯(lián)系電話：________________1.3.5身份證號(hào)碼：______________2.房源信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)：_________________2.5房屋用途：_________________2.6房屋交易價(jià)格：_________________（元）3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房屋交易手續(xù)辦理完畢之日止。3.2服務(wù)范圍：3.2.1提供房源信息查詢服務(wù)；3.2.2協(xié)助買賣雙方進(jìn)行交易談判；3.2.3協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)；3.2.4提供交易過程中所需的相關(guān)文件及證明材料；3.2.5指導(dǎo)買賣雙方簽訂交易合同；3.2.6提供交易過程中的咨詢服務(wù)。3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；3.3.2確保交易過程公開、公平、公正；3.3.3為客戶提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)信息；3.3.4為客戶提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)。4.合同履行4.1履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至房屋交易手續(xù)辦理完畢之日止。4.2履行地點(diǎn)：房屋所在地及交易相關(guān)部門。4.3履行方式：4.3.1協(xié)助買賣雙方進(jìn)行交易談判；4.3.2協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)；4.3.3提供相關(guān)文件及證明材料；4.3.4指導(dǎo)簽訂交易合同；4.3.5提供咨詢服務(wù)。4.4履行條件：4.4.1買賣雙方提供真實(shí)、有效的身份證明；4.4.2買賣雙方具備相應(yīng)的購房資質(zhì)；4.4.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。5.違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1買賣雙方未按照合同約定履行交易手續(xù)；5.1.2買賣雙方提供虛假信息，導(dǎo)致交易受阻；5.1.3中介方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；5.1.4其他違約情形。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；5.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；5.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.保密條款6.1保密范圍：6.1.1房源信息；6.1.2交易過程中的商業(yè)秘密；6.1.3買賣雙方的身份信息。6.2保密義務(wù)：6.2.1合同雙方在合同履行過程中應(yīng)保守商業(yè)秘密；6.2.2合同雙方不得泄露對(duì)方的身份信息；6.2.3合同雙方不得利用對(duì)方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭。6.3違約責(zé)任：6.3.1違約方泄露商業(yè)秘密或身份信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；6.3.2違約方泄露商業(yè)秘密或身份信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：在協(xié)商不成的情況下，任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項(xiàng)及自己的訴求，對(duì)方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)回復(fù)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1買賣雙方一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；9.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明解除原因；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；9.2.3雙方同意解除的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除日期及后續(xù)事宜。9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，中介方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；9.3.2雙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)的解除；9.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年__月__日10.3合同終止條件：10.3.1房屋交易手續(xù)辦理完畢；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3合同約定的終止條件成就。10.4合同終止日期：____年__月__日11.合同附件11.1附件名稱：11.1.1房屋買賣合同11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.3身份證明文件11.1.4其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容：上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸中介方所有。12.3合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2份數(shù)效力：本合同各份具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：________________14.3簽署人：14.3.1賣方代表（簽字）：________________14.3.2買方代表（簽字）：________________14.3.3中介方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或履行合同義務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，不包括中介方。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方可作為專家、顧問、評(píng)估師、律師、會(huì)計(jì)師等角色介入；15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.3第三方介入需簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在專門的協(xié)議中約定；16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)的合同金額；16.1.3如第三方責(zé)任超出了約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立地提供專業(yè)意見或建議；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系；19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；19.1.3第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)超出協(xié)議范圍的責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1第三方介入的書面同意；20.1.2第三方介入的協(xié)議；20.1.3第三方責(zé)任限額的約定；20.1.4第三方權(quán)利義務(wù)的明確。21.第三方介入時(shí)的說明21.1.1第三方介入的必要性；21.1.2第三方介入的合法性和合規(guī)性；21.1.3第三方介入對(duì)交易過程的影響；21.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細(xì)記載房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：本附件是房屋交易的核心文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：本附件用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法。3.身份證明文件要求：提供買賣雙方及中介方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：本附件用于核實(shí)交易各方的身份信息，確保交易安全。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：本附件用