2024版房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4房產(chǎn)基本信息1.5公證事項(xiàng)2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)2.2買(mǎi)受方的權(quán)利與義務(wù)2.3公證機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證程序3.1公證申請(qǐng)3.2材料提交3.3公證受理3.4公證調(diào)查3.5公證審查3.6公證實(shí)施3.7公證結(jié)果4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證費(fèi)用4.1公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2交納方式4.3退還條件5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證期限5.1公證期限5.2延長(zhǎng)申請(qǐng)5.3延長(zhǎng)期限6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止程序7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)受方違約責(zé)任7.3公證機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)10.2房產(chǎn)所有權(quán)證明10.3房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同10.4其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當(dāng)事人：1.4房產(chǎn)基本信息：1.4.1房產(chǎn)位置：_______1.4.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.4.4房產(chǎn)用途：_______1.5公證事項(xiàng)：對(duì)甲方名下位于_______的房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶(hù)公證。第二條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.1.2甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或限制。2.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2買(mǎi)受方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。2.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.3公證機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)2.3.1公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證事項(xiàng)進(jìn)行審查，確保公證內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。2.3.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照規(guī)定程序辦理公證事項(xiàng)，保證公證質(zhì)量。第三條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證程序3.1公證申請(qǐng)3.1.1甲方和乙方應(yīng)共同向公證機(jī)構(gòu)提出房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證申請(qǐng)。3.1.2申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提交相關(guān)材料，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證明、買(mǎi)賣(mài)合同等。3.2材料提交3.2.1甲方和乙方應(yīng)按照公證機(jī)構(gòu)的要求提交相關(guān)材料。3.2.2公證機(jī)構(gòu)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核。3.3公證受理3.3.1公證機(jī)構(gòu)對(duì)符合要求的申請(qǐng)予以受理。3.3.2公證機(jī)構(gòu)向甲方和乙方出具受理通知書(shū)。3.4公證調(diào)查3.4.1公證機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)情況進(jìn)行調(diào)查。3.4.2公證機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明材料。3.5公證審查3.5.1公證機(jī)構(gòu)對(duì)提交的材料和調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審查。3.5.2公證機(jī)構(gòu)對(duì)審查合格的申請(qǐng)進(jìn)行公證。3.6公證實(shí)施3.6.1公證機(jī)構(gòu)按照規(guī)定程序辦理公證事項(xiàng)。3.6.2公證機(jī)構(gòu)向甲方和乙方出具公證文書(shū)。3.7公證結(jié)果3.7.1公證機(jī)構(gòu)將公證結(jié)果通知甲方和乙方。3.7.2公證機(jī)構(gòu)對(duì)公證結(jié)果負(fù)責(zé)。第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證費(fèi)用4.1公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)公證機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。4.2交納方式：雙方應(yīng)按照公證機(jī)構(gòu)的要求，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付公證費(fèi)用。4.3退還條件：如因公證機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿C事項(xiàng)未能完成，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的公證費(fèi)用。第五條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證期限5.1公證期限：自公證機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成公證事項(xiàng)。5.2延長(zhǎng)申請(qǐng)：如因特殊情況導(dǎo)致公證期限無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)公證期限。5.3延長(zhǎng)期限：延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)_______個(gè)工作日。第六條合同解除與終止6.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2.1公證事項(xiàng)完成，合同目的實(shí)現(xiàn)。6.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。6.3.1一方提出解除或終止合同的通知。6.3.2另一方確認(rèn)解除或終止合同。6.3.3雙方簽署解除或終止合同協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2買(mǎi)受方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3公證機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：7.3.1公證機(jī)構(gòu)未按約定完成公證事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.2公證機(jī)構(gòu)出具虛假公證文書(shū)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并按照下列步驟進(jìn)行：8.3.1爭(zhēng)議方提交爭(zhēng)議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)。8.3.2爭(zhēng)議方指派代理人或出庭代表。8.3.3仲裁委員會(huì)或人民法院依法進(jìn)行審理。8.3.4仲裁委員會(huì)或人民法院作出裁決或判決。第九條合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：_______年_______月_______日。第十條合同附件10.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)10.2房產(chǎn)所有權(quán)證明10.3房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同10.4其他相關(guān)文件第十一條合同變更11.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.2.1雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。11.2.2雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.2.3變更協(xié)議作為合同附件。11.3合同變更效力：經(jīng)雙方簽署的書(shū)面變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.1一方提出解除合同的通知。12.2.2另一方確認(rèn)解除合同。12.2.3雙方簽署解除合同協(xié)議。12.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十三條合同終止13.1.1公證事項(xiàng)完成，合同目的實(shí)現(xiàn)。13.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3合同約定的終止條件成就。13.2.1雙方確認(rèn)合同終止。13.2.2雙方簽署合同終止協(xié)議。13.3合同終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂地為_(kāi)______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供擔(dān)保、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_(kāi)______元。3.1.2第三方因協(xié)助履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_(kāi)______元。3.1.3第三方因提供擔(dān)保導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_(kāi)______元。3.1.4第三方因進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_(kāi)______元。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方不得以任何形式代表甲乙任何一方進(jìn)行決策或簽訂任何協(xié)議。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定和合同約定。第六條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體條款，包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。6.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的程序，包括：7.1.1第三方介入的申請(qǐng)和批準(zhǔn)流程。7.1.2第三方介入的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.1.3第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制。第八條第三方介入的變更與解除8.1如第三方介入的事宜發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.2如第三方介入的事宜出現(xiàn)無(wú)法繼續(xù)履行的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書(shū)面解除協(xié)議。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的事宜完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面終止協(xié)議。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含甲方和乙方的基本信息、房產(chǎn)信息、過(guò)戶(hù)原因、雙方簽字等。附件說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證。2.房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)顯示房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議或限制。附件說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)。3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的姓名、房產(chǎn)信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。附件說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方之間的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。4.公證機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證文書(shū)詳細(xì)要求：公證文書(shū)應(yīng)明確公證事項(xiàng)、公證結(jié)果、公證日期等。附件說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證的完成。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。附件說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)顯示稅費(fèi)繳納金額、繳納日期等。附件說(shuō)明：此附件用于證明稅費(fèi)已繳納。7.甲方和乙方的身份證明詳細(xì)要求：身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。附件說(shuō)明：此附件用于證明甲方和乙方的身份。8.甲方和乙方的銀行賬戶(hù)信息詳細(xì)要求：銀行賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等。附件說(shuō)明：此附件用于證明甲方和乙方的銀行賬戶(hù)信息。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能包括房產(chǎn)證、土地證、結(jié)婚證等。附件說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充證明合同履行所需的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.公證機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成公證事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：公證機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的公證費(fèi)用，并支付_______元違約金。示例說(shuō)明：公證機(jī)構(gòu)未在合同約定的期限內(nèi)完成公證事項(xiàng)，甲乙雙方有權(quán)要求公證機(jī)構(gòu)退還公證費(fèi)用并支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任限額見(jiàn)第三條。示例說(shuō)明：第三方未按約定完成評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相應(yīng)損失。5.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：因地震導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)無(wú)法辦理，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.過(guò)戶(hù)原因及目的3.1過(guò)戶(hù)原因3.2過(guò)戶(hù)目的4.過(guò)戶(hù)條件及要求4.1過(guò)戶(hù)條件4.2過(guò)戶(hù)要求5.公證事項(xiàng)及費(fèi)用5.1公證事項(xiàng)5.2公證費(fèi)用6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：雙方身份證復(fù)印件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：________（2）乙方：________1.2雙方地址（1）甲方地址：________（2）乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：________（2）乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途：________3.過(guò)戶(hù)原因及目的3.1過(guò)戶(hù)原因：________3.2過(guò)戶(hù)目的：________4.過(guò)戶(hù)條件及要求4.1過(guò)戶(hù)條件：（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；（2）房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制過(guò)戶(hù)的情況；（3）雙方同意進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證；4.2過(guò)戶(hù)要求：（1）甲方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件；（2）乙方應(yīng)配合甲方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同義務(wù)。5.公證事項(xiàng)及費(fèi)用5.1公證事項(xiàng)：（1）證明雙方身份；（2）證明房產(chǎn)權(quán)屬；（3）證明過(guò)戶(hù)原因及目的；（4）證明雙方同意進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證；5.2公證費(fèi)用：________元，由________方承擔(dān)。6.合同履行期限6.1合同生效日期：________6.2合同履行期限：自合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證手續(xù)。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.2合同終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)，且雙方已履行合同義務(wù)；（2）合同解除條件成就，合同解除。8.違約責(zé)任8.1違約情形：（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)公證無(wú)法進(jìn)行；（2）乙方未按約定配合甲方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)公證無(wú)法進(jìn)行；（3）任何一方未按約定支付公證費(fèi)用；8.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_______元；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決方式：（1）協(xié)商解決爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)在________日內(nèi)達(dá)成一致；（2）訴訟解決的，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：雙方身份證復(fù)印件11.合同簽署11.1簽署日期：________11.2簽署地點(diǎn)：________12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效；12.2合同生效日期：自簽署之日起生效。13.合同變更及解除13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；13.2合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（3）本合同自雙方簽署之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易代理、法律咨詢(xún)、公證服務(wù)等。（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.2責(zé)任劃分（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在提供服務(wù)過(guò)程中直接導(dǎo)致的損失。（3）第三方對(duì)因甲乙雙方原因造成的損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成服務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的行為，確保其不損害甲方的合法權(quán)益。19.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方提供的服務(wù)，確保服務(wù)順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。20.2合同變更（1）如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)涂改的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明