2024版幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)共建社區(qū)項(xiàng)目合作意向書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)共建社區(qū)項(xiàng)目合作意向書本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目總投資3.合作內(nèi)容3.1幼兒園建設(shè)3.2社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)3.3教育資源共享3.4合作期限4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1幼兒園方權(quán)利與義務(wù)4.2房地產(chǎn)企業(yè)方權(quán)利與義務(wù)5.項(xiàng)目投資及資金籌集5.1投資總額5.2資金籌集方式5.3投資分配比例5.4投資回收期6.項(xiàng)目建設(shè)及實(shí)施6.1建設(shè)進(jìn)度安排6.2工程質(zhì)量要求6.3施工安全及環(huán)境保護(hù)6.4交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.教育資源共享機(jī)制7.1教育資源共享范圍7.2教育資源共享方式7.3教育資源共享費(fèi)用7.4教育資源共享期限8.合作雙方責(zé)任追究8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決8.3違法責(zé)任9.合作期限及終止條件9.1合作期限9.2終止條件9.3終止后的處理10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方名稱甲方：幼兒園乙方：房地產(chǎn)企業(yè)1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系電話：0105678乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系電話：010876543211.4合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱幼兒園社區(qū)分園2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道社區(qū)2.3項(xiàng)目性質(zhì)幼兒園教育、社區(qū)配套設(shè)施2.4項(xiàng)目規(guī)模占地面積：5000平方米，建筑面積：3000平方米2.5項(xiàng)目總投資總投資額：5000萬(wàn)元第三條合作內(nèi)容3.1幼兒園建設(shè)乙方負(fù)責(zé)幼兒園的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)。3.2社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)幼兒園周邊的配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、綠化、照明等。3.3教育資源共享甲方提供幼兒園的教育資源，包括但不限于師資、課程、教學(xué)設(shè)施等，供社區(qū)內(nèi)其他幼兒園及居民使用。3.4合作期限合作期限為10年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第四條合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1幼兒園方權(quán)利與義務(wù)甲方享有幼兒園的管理權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。甲方負(fù)責(zé)幼兒園的招生、教學(xué)、管理等工作。4.2房地產(chǎn)企業(yè)方權(quán)利與義務(wù)乙方享有幼兒園及社區(qū)配套設(shè)施的建設(shè)權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。乙方負(fù)責(zé)幼兒園及社區(qū)配套設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)等工作。第五條項(xiàng)目投資及資金籌集5.1投資總額總投資額：5000萬(wàn)元5.2資金籌集方式由乙方負(fù)責(zé)籌集全部投資資金。5.3投資分配比例甲方占項(xiàng)目總投資的20%，乙方占項(xiàng)目總投資的80%。5.4投資回收期預(yù)計(jì)投資回收期為5年。第六條項(xiàng)目建設(shè)及實(shí)施6.1建設(shè)進(jìn)度安排項(xiàng)目自合同簽訂之日起，在2年內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，3年內(nèi)完成建設(shè)。6.2工程質(zhì)量要求項(xiàng)目建設(shè)必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。6.3施工安全及環(huán)境保護(hù)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，必須確保施工安全及環(huán)境保護(hù)，防止對(duì)周邊環(huán)境造成污染。6.4交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，視為交付使用。第七條教育資源共享機(jī)制7.1教育資源共享范圍包括但不限于師資、課程、教學(xué)設(shè)施等教育資源。7.2教育資源共享方式甲方負(fù)責(zé)提供教育資源，乙方負(fù)責(zé)組織社區(qū)居民使用。7.3教育資源共享費(fèi)用甲方不收取教育資源共享費(fèi)用。7.4教育資源共享期限合作期限屆滿后，教育資源共享機(jī)制自動(dòng)終止。第八條合作雙方責(zé)任追究8.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3違法責(zé)任若任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合作期限及終止條件9.1合作期限本合同有效期為10年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)?。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約情形（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）擅自變更合同內(nèi)容；（4）違反保密條款；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定，雙方應(yīng)本著公平合理原則協(xié)商解決。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、合作過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同終止條件參照第九條“終止條件”。12.3合同解除及終止后的處理參照第九條“終止后的處理”。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）幼兒園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（3）社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)方案；（4）教育資源共享協(xié)議；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行環(huán)節(jié)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、咨詢方等。第二條第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、確保教育資源共享的公平性，以及協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方均同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定；（4）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供信息咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成共識(shí)；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；（3）審計(jì)方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法合規(guī)；（4）咨詢方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術(shù)、管理等問(wèn)題。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）第三方有權(quán)提出整改意見或建議。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的管理權(quán)和決策權(quán)，不得干預(yù)甲方正常的教育和管理活動(dòng)。4.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的建設(shè)權(quán)和使用權(quán)，不得干預(yù)乙方的工程建設(shè)和管理活動(dòng)。4.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額（1）中介方：賠償金額不超過(guò)合同總金額的5%；（2）監(jiān)理方：賠償金額不超過(guò)合同總金額的3%；（3）審計(jì)方：賠償金額不超過(guò)合同總金額的2%；（4）咨詢方：賠償金額不超過(guò)合同總金額的1%。5.3賠償方式第三方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付賠償金，如未按時(shí)支付，應(yīng)按日向受損方支付違約金。第六條第三方介入的退出機(jī)制6.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出情形。6.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條本條款的修改與補(bǔ)充本條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改與補(bǔ)充，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第八條本條款的生效與解釋8.1生效本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2解釋本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：本報(bào)告作為項(xiàng)目決策依據(jù)，對(duì)項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.幼兒園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括幼兒園的整體布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格、綠化配置等內(nèi)容，并由具有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。說(shuō)明：本方案作為幼兒園建設(shè)的基礎(chǔ)，對(duì)幼兒園的建設(shè)質(zhì)量具有指導(dǎo)意義。3.社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括社區(qū)配套設(shè)施的布局、功能、設(shè)計(jì)風(fēng)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并由具有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。說(shuō)明：本方案作為社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)的基礎(chǔ)，對(duì)社區(qū)環(huán)境的美觀和實(shí)用性具有指導(dǎo)意義。4.教育資源共享協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確教育資源共享的范圍、方式、費(fèi)用、期限等內(nèi)容，并由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明：本協(xié)議作為教育資源共享的法律依據(jù)，確保資源共享的公平性和可持續(xù)性。5.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、主要任務(wù)、責(zé)任人等內(nèi)容，并由乙方提供。說(shuō)明：本計(jì)劃作為項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)間表，確保項(xiàng)目按期完成。6.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的日期、項(xiàng)目名稱、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等內(nèi)容，并由監(jiān)理方出具。說(shuō)明：本報(bào)告作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求。7.資金使用情況審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括資金使用的時(shí)間、用途、金額、合規(guī)性等內(nèi)容，并由審計(jì)方出具。說(shuō)明：本報(bào)告作為資金使用情況的監(jiān)督文件，確保資金使用的合法合規(guī)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、時(shí)限等內(nèi)容，并由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的指導(dǎo)文件，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供教育資源責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供教育資源，如未按時(shí)提供，應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的師資力量，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成幼兒園建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：監(jiān)理方未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量存在問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：甲方未按約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)共建社區(qū)項(xiàng)目合作意向書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合作雙方定義1.3合同術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2合作目標(biāo)3.合作內(nèi)容與范圍3.1幼兒園建設(shè)3.2社區(qū)配套服務(wù)3.3教育資源共享4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1幼兒園權(quán)利與義務(wù)4.2房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)利與義務(wù)5.合作期限與生效5.1合作期限5.2合同生效條件6.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2進(jìn)度安排與調(diào)整7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.經(jīng)費(fèi)預(yù)算與資金管理8.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算8.2資金管理與使用9.合作雙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)9.1幼兒園責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)9.2房地產(chǎn)企業(yè)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合作雙方定義甲方：指具備合法辦學(xué)資格的幼兒園。乙方：指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.3合同術(shù)語(yǔ)解釋本合同中未明確解釋的術(shù)語(yǔ)，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景甲方基于提升社區(qū)幼兒教育水平，滿足社區(qū)居民對(duì)優(yōu)質(zhì)教育資源的需求，與乙方共同開展社區(qū)幼兒園建設(shè)項(xiàng)目。2.2合作目標(biāo)通過(guò)雙方合作，實(shí)現(xiàn)幼兒園的高質(zhì)量建設(shè)，為社區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)，提升社區(qū)居住品質(zhì)。第三條合作內(nèi)容與范圍3.1幼兒園建設(shè)甲方負(fù)責(zé)幼兒園的建筑設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、設(shè)備采購(gòu)等工作，確保幼兒園按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。3.2社區(qū)配套服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供幼兒園周邊社區(qū)配套設(shè)施，包括但不限于綠化、停車場(chǎng)、安全設(shè)施等。3.3教育資源共享雙方共同推進(jìn)幼兒園與社區(qū)其他教育資源（如圖書館、文化活動(dòng)中心等）的共享。第四條合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1幼兒園權(quán)利與義務(wù)甲方享有幼兒園的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，負(fù)責(zé)幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)管理。甲方義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保幼兒園安全、衛(wèi)生、文明、有序。4.2房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)利與義務(wù)乙方享有幼兒園周邊社區(qū)配套設(shè)施的使用權(quán)，負(fù)責(zé)配套設(shè)施的維護(hù)與管理。乙方義務(wù)：按照合同約定，提供幼兒園周邊社區(qū)配套設(shè)施，確保配套設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條合作期限與生效5.1合作期限本合同有效期為自合同簽訂之日起至幼兒園建成并投入使用之日起的五年。5.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃甲方、乙方共同制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人。6.2進(jìn)度安排與調(diào)整雙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)幼兒園建設(shè)、社區(qū)配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、適用。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。驗(yàn)收程序包括自檢、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收。第八條經(jīng)費(fèi)預(yù)算與資金管理8.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算本合同項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣萬(wàn)元，包括但不限于建筑、設(shè)備、裝修、人員工資等費(fèi)用。8.2資金管理與使用資金管理遵循?？顚Ｓ迷瓌t，甲方負(fù)責(zé)幼兒園建設(shè)經(jīng)費(fèi)的申請(qǐng)、使用和監(jiān)督；乙方負(fù)責(zé)社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)經(jīng)費(fèi)的申請(qǐng)、使用和監(jiān)督。雙方應(yīng)定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行核對(duì)，確保資金使用合法、合規(guī)。第九條合作雙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)9.1幼兒園責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)幼兒園的運(yùn)營(yíng)管理，承擔(dān)因幼兒園運(yùn)營(yíng)不當(dāng)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。9.2房地產(chǎn)企業(yè)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)乙方負(fù)責(zé)社區(qū)配套設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，承擔(dān)因配套設(shè)施建設(shè)或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第十條違約責(zé)任與處理10.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；調(diào)解或仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目實(shí)施、管理或服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位；（2）財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)；（3）市場(chǎng)推廣機(jī)構(gòu)、廣告公司；（4）其他為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤；（2）因第三方原因?qū)е碌墓こ倘毕?；?）因第三方原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失；（4）因第三方原因?qū)е碌暮贤`約。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，獲得項(xiàng)目實(shí)施、管理或服務(wù)所需的必要條件；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；（2）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)；（3）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的劃分第三方在項(xiàng)目實(shí)施、管理或服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分自身與甲方、乙方的責(zé)任界限，避免因第三方原因?qū)е碌募滓译p方責(zé)任混淆。5.2第三方與其他合作方的劃分第三方在與其他合作方合作時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入后的合作模式。6.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合同終止手續(xù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。第九條第三方介入后的資料移交9.1第三方介入終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料、文件等移交給甲方。9.2甲方應(yīng)妥善保管相關(guān)資料，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行管理。第十條第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行最終結(jié)算。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方在介入本合同項(xiàng)目期間，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方介入終止后，保密義務(wù)繼續(xù)有效。第十二條第三方介入后的法律法規(guī)遵守12.1第三方在介入本合同項(xiàng)目期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.2第三方介入終止后，仍需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方合作的具體事項(xiàng)。2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、各階段工作任務(wù)、責(zé)任人等。說(shuō)明：本計(jì)劃為項(xiàng)目執(zhí)行的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.經(jīng)費(fèi)預(yù)算表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：本表格為項(xiàng)目資金管理的重要依據(jù)，確保資金使用合理。5.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本單據(jù)為項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算的重要依據(jù)，確保雙方費(fèi)用結(jié)算清晰。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入項(xiàng)目的重要依據(jù)，確保第三方行為規(guī)范。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本協(xié)議為解決合同執(zhí)行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同執(zhí)行過(guò)程中變更的重要依據(jù)。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除程序、解除生效時(shí)間等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同解除的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地或相關(guān)手續(xù)；（2）乙方未按時(shí)提供項(xiàng)目資金；（3）第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約責(zé)任金額根據(jù)違約行為對(duì)項(xiàng)目造成的影響、違約金的約定等因素確定；（3）若因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無(wú)法履行造成的全部損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為項(xiàng)目總投資的1%。示例二：若乙方未按時(shí)提供項(xiàng)目資金，導(dǎo)致第三方無(wú)法按時(shí)完成工作任務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失金額的50%。全文完。2024版幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)共建社區(qū)項(xiàng)目合作意向書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本合同解釋權(quán)2.合作雙方信息2.1幼兒園基本信息2.2房地產(chǎn)企業(yè)基本信息3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.合作內(nèi)容4.1幼兒園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)4.2社區(qū)配套服務(wù)4.3教育資源共享5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作結(jié)束時(shí)間6.合作方式6.1幼兒園建設(shè)6.2社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)6.3教育資源共享方式7.投資與資金7.1幼兒園建設(shè)投資7.2社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)資金7.3教育資源共享資金8.權(quán)利與義務(wù)8.1幼兒園權(quán)利與義務(wù)8.2房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)利與義務(wù)9.合作項(xiàng)目變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更生效10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“幼兒園”指本合同中指明的幼兒園名稱，包括但不限于其所有分支機(jī)構(gòu)。1.1.2“房地產(chǎn)企業(yè)”指本合同中指明的房地產(chǎn)企業(yè)名稱，包括但不限于其所有分支機(jī)構(gòu)。1.1.3“項(xiàng)目”指本合同中指明的幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)共建社區(qū)項(xiàng)目。1.1.4“合作期限”指本合同約定的幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)合作的時(shí)間范圍。1.1.5“投資”指幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)本合同約定投入的資金、物資、技術(shù)等。1.1.6“運(yùn)營(yíng)”指幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)本合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。1.2本合同解釋權(quán)本合同如有歧義或爭(zhēng)議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合作雙方信息2.1幼兒園基本信息2.1.1幼兒園名稱：[幼兒園全稱]2.1.2幼兒園法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3幼兒園注冊(cè)地址：[幼兒園注冊(cè)地址]2.2房地產(chǎn)企業(yè)基本信息2.2.1房地產(chǎn)企業(yè)名稱：[房地產(chǎn)企業(yè)全稱]2.2.2房地產(chǎn)企業(yè)法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3房地產(chǎn)企業(yè)注冊(cè)地址：[房地產(chǎn)企業(yè)注冊(cè)地址]3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積及建筑面積]4.合作內(nèi)容4.1幼兒園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)4.1.1幼兒園建設(shè)：房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)提供幼兒園建設(shè)所需的土地、資金和配套設(shè)施。4.1.2幼兒園運(yùn)營(yíng)：幼兒園負(fù)責(zé)幼兒園的招生、教學(xué)、管理等工作。4.2社區(qū)配套服務(wù)4.2.1社區(qū)配套服務(wù)：房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)提供社區(qū)內(nèi)幼兒園周邊的配套設(shè)施和服務(wù)。4.2.2社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)：幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)共同負(fù)責(zé)社區(qū)配套服務(wù)的運(yùn)營(yíng)和管理。4.3教育資源共享4.3.1教育資源共享：幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)共同開展教育資源共享活動(dòng)，包括但不限于師資培訓(xùn)、課程研發(fā)等。5.合作期限5.1合作起始時(shí)間：[合作起始日期]5.2合作結(jié)束時(shí)間：[合作結(jié)束日期]6.合作方式6.1幼兒園建設(shè)6.1.1土地使用：房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)辦理幼兒園建設(shè)所需土地的征用、拆遷、補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)。6.1.2資金投入：房地產(chǎn)企業(yè)投入幼兒園建設(shè)所需資金，具體金額及支付方式詳見附件。6.2社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)6.2.1運(yùn)營(yíng)管理：幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)共同成立運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)社區(qū)服務(wù)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。6.2.2服務(wù)內(nèi)容：社區(qū)服務(wù)包括但不限于兒童托管、課后輔導(dǎo)、親子活動(dòng)等。6.3教育資源共享方式6.3.1師資培訓(xùn)：幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)定期組織師資培訓(xùn)，提高教育質(zhì)量。6.3.2課程研發(fā)：幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)共同研發(fā)特色課程，豐富教育資源。8.權(quán)利與義務(wù)8.1幼兒園權(quán)利與義務(wù)8.1.1幼兒園有權(quán)要求房地產(chǎn)企業(yè)按照約定提供土地、資金和配套設(shè)施。8.1.2幼兒園有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行幼兒園的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。8.1.3幼兒園有義務(wù)保障幼兒園的教學(xué)質(zhì)量和幼兒安全。8.2房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)利與義務(wù)8.2.1房地產(chǎn)企業(yè)有權(quán)要求幼兒園按照合同約定進(jìn)行幼兒園的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。8.2.2房地產(chǎn)企業(yè)有義務(wù)按照合同約定提供土地、資金和配套設(shè)施。8.2.3房地產(chǎn)企業(yè)有義務(wù)保障社區(qū)配套服務(wù)的質(zhì)量和效果。9.合作項(xiàng)目變更9.1變更程序9.1.1變更提議：任何一方提出變更提議，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方。9.1.2變更協(xié)商：雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。9.1.3變更協(xié)議：協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。9.2變更內(nèi)容9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合作期限、合作方式、投資金額等。9.2.2變更內(nèi)容不得違反本合同的其他條款。9.3變更生效9.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失；10.1.3任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的計(jì)算方法及金額根據(jù)實(shí)際情況確定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在違約發(fā)生后支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2雙方按照合同約定完成各自義務(wù)；12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.3發(fā)生本合同約定的終止事由；12.3合同終止程序12.3.1一方提出終止合同的通知；12.3.2另一方在收到通知后[確認(rèn)期限]天內(nèi)確認(rèn)；12.3.3雙方簽署終止協(xié)議。13.其他13.1通知與送達(dá)13.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：投資協(xié)議、運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議、保密協(xié)議等。13.3不可抗力13.3.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)合作過(guò)程中，因特定目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠履行其職責(zé)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)助幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)完成項(xiàng)目合作。15.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與幼兒園、房地產(chǎn)企業(yè)之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。15.4.2第三方應(yīng)獨(dú)立于幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)，不得損害雙方利益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.2申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2第三方介入審批16.2.1接到申請(qǐng)的一方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)。16.2.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е掠變簣@或房地產(chǎn)企業(yè)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和介入范圍確定。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)共同協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)的合作總金額的一定比例。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的損失，由幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)自行承擔(dān)。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)；18.1.2雙方協(xié)商一致；18.1.3發(fā)生本合同約定的退出事由。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出應(yīng)提前[退出通知期限]天書面通知幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)。18.2.2幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在收到通知后[確認(rèn)期限]天內(nèi)確認(rèn)退出。18.3第三方退出后的處理18.3.1第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)自行承擔(dān)或委托其他第三方接替。18.3.2第三方退出后，幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方投資金額、資金使用方式、支付時(shí)間表等。說(shuō)明：投資協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范雙方在資金投入方面的權(quán)利和義務(wù)。2.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定幼兒園運(yùn)營(yíng)管理的具體內(nèi)容，包括人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議確保幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)符合雙方預(yù)期，并保障服務(wù)質(zhì)量。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方在合作過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密的保護(hù)措施。說(shuō)明：保密協(xié)議保護(hù)雙方的商業(yè)利益，防止信息泄露。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合作的法律依據(jù)，確保第三方行為的規(guī)范。5.合作變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方協(xié)商一致的合作變更內(nèi)容，包括合作期限、合作方式、投資金額等。說(shuō)明：合作變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保變更的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過(guò)程中爭(zhēng)議的法律依據(jù)。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序和后續(xù)事宜處理。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是合同終止的法律文件，確保終止過(guò)程的合法性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：幼兒園未按約定時(shí)間完成招生工作；房地產(chǎn)企業(yè)未按約定時(shí)間提供土地或資金；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目變更；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約金的計(jì)算方法及金額根據(jù)實(shí)際情況確定；超出合同約定范圍或造成嚴(yán)重?fù)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若幼兒園未能在約定時(shí)間內(nèi)完成招生工作，導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)無(wú)法按照預(yù)期時(shí)間入住，房地產(chǎn)企業(yè)可要求幼兒園支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。示例二：若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)可要求第三方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。示例三：若任何一方泄露商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)共建社區(qū)項(xiàng)目合作意向書3本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及注冊(cè)信息1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.合作內(nèi)容3.1幼兒園建設(shè)及設(shè)施設(shè)備3.2社區(qū)配套設(shè)施3.3幼兒園運(yùn)營(yíng)與管理3.4社區(qū)文化活動(dòng)組織4.合作期限與生效條件4.1合作期限4.2合同生效條件5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1幼兒園的權(quán)利與義務(wù)5.2房地產(chǎn)企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)6.費(fèi)用承擔(dān)及支付方式6.1幼兒園建設(shè)及設(shè)施設(shè)備費(fèi)用6.2社區(qū)配套設(shè)施費(fèi)用6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.4其他費(fèi)用7.合作項(xiàng)目的審批及驗(yàn)收7.1項(xiàng)目審批程序7.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.合作項(xiàng)目的維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)內(nèi)容8.3保養(yǎng)周期9.合作項(xiàng)目的變更與解除9.1項(xiàng)目變更程序9.2合同解除條件9.3解除合同后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同的生效、終止及存續(xù)12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同存續(xù)期限13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同語(yǔ)言14.3合同份數(shù)與效力14.4通知送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及注冊(cè)信息1.1.1幼兒園名稱：________1.1.2幼兒園注冊(cè)號(hào)：________1.1.3幼兒園法定代表人：________1.1.4幼兒園聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1房地產(chǎn)企業(yè)名稱：________1.2.2房地產(chǎn)企業(yè)注冊(cè)號(hào)：________1.2.3房地產(chǎn)企業(yè)法定代表人：________1.2.4房地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明1.3.1幼兒園營(yíng)業(yè)執(zhí)照：________1.3.2房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：________1.3.3幼兒園相關(guān)資質(zhì)證明：________1.3.4房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明：________2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024版幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)共建社區(qū)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：幼兒園及社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積________平方米，建筑面積________平方米3.合作內(nèi)容3.1幼兒園建設(shè)及設(shè)施設(shè)備3.1.1幼兒園建筑設(shè)計(jì)3.1.2教學(xué)設(shè)施設(shè)備3.1.3生活設(shè)施設(shè)備3.2社區(qū)配套設(shè)施3.2.1社區(qū)綠化3.2.2社區(qū)活動(dòng)中心3.2.3社區(qū)停車場(chǎng)3.3幼兒園運(yùn)營(yíng)與管理3.3.1運(yùn)營(yíng)管理模式3.3.2管理團(tuán)隊(duì)組建3.3.3教育教學(xué)計(jì)劃3.4社區(qū)文化活動(dòng)組織3.4.1文化活動(dòng)策劃3.4.2文化活動(dòng)實(shí)施3.4.3文化活動(dòng)評(píng)估4.合作期限與生效條件4.1合作期限：自合同簽訂之日起________年4.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1幼兒園的權(quán)利與義務(wù)5.1.1幼兒園有權(quán)使用合作項(xiàng)目?jī)?nèi)的幼兒園設(shè)施設(shè)備5.1.2幼兒園應(yīng)按照約定履行教育、教學(xué)、管理職責(zé)5.1.3幼兒園應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用5.2房地產(chǎn)企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)5.2.1房地產(chǎn)企業(yè)有權(quán)使用合作項(xiàng)目?jī)?nèi)的社區(qū)配套設(shè)施5.2.2房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)按照約定提供幼兒園建設(shè)及設(shè)施設(shè)備5.2.3房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用6.費(fèi)用承擔(dān)及支付方式6.1幼兒園建設(shè)及設(shè)施設(shè)備費(fèi)用：________6.2社區(qū)配套設(shè)施費(fèi)用：________6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：________6.4其他費(fèi)用：________6.4.1費(fèi)用支付方式：________6.4.2費(fèi)用支付期限：________7.合作項(xiàng)目的審批及驗(yàn)收7.1項(xiàng)目審批程序：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審批7.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收8.合作項(xiàng)目的維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1幼兒園負(fù)責(zé)幼兒園設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)8.1.2房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)社區(qū)配套設(shè)施的日常維護(hù)8.1.3雙方共同負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的公共區(qū)域維護(hù)8.2保養(yǎng)內(nèi)容8.2.1定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行8.2.2對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修或更換8.2.3保持公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和安全8.3保養(yǎng)周期8.3.1幼兒園設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)周期：每月至少一次8.3.2社區(qū)配套設(shè)施保養(yǎng)周期：每季度至少一次8.3.3公共區(qū)域保養(yǎng)周期：每周至少一次9.合作項(xiàng)目的變更與解除9.1項(xiàng)目變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議9.1.2變更內(nèi)容需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)9.1.3變更協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章9.2合同解除條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正9.2.2合作項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行9.2.3合同約定的解除條件成就9.3解除合同后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算9.3.3解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合作項(xiàng)目的后續(xù)事宜10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.1.1尊重事實(shí)，公平合理10.1.2依法依約，尊重雙方意愿10.2爭(zhēng)議解決途徑10.2.1雙方協(xié)商解決10.2.2請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁10.2.3向人民法院提起訴訟11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用11.1.2未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)11.1.3未按約定履行合作內(nèi)容11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1支付違約金11.2.2恢復(fù)、賠償損失11.2.3采取補(bǔ)救措施12.合同的生效、終止及存續(xù)12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合作期限屆滿或合同解除12.3合同存續(xù)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.1.1合作項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.1.2幼兒園運(yùn)營(yíng)管理方案13.1.3社區(qū)文化活動(dòng)方案13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2簽署書面補(bǔ)充協(xié)議13.2.3經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同語(yǔ)言：本合同使用中文書寫14.3合同份數(shù)與效力：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.4通知送達(dá)方式：雙方通過(guò)書面形式或電子方式送達(dá)，以送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)任與權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果。15.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽署書面授權(quán)協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。16.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋信息。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)協(xié)議中約定，具體包括：17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損害，其賠償責(zé)任不超過(guò)________元。17.1.2第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的損害，其賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p害，其賠償責(zé)任免除。18.第三方的介入程序18.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。18.2第三方的介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需求進(jìn)行。19.第三方的退出19.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因或合同約定，可提出退出請(qǐng)求。19.2第三方的退出需提前________天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.3第三方的退出，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。20.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行明確約定。20.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方、其他合作方及項(xiàng)目相關(guān)人員之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分。21.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方和項(xiàng)目相關(guān)人員的指示，不得越權(quán)行事。21.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)描述幼兒園及社區(qū)配套設(shè)施的設(shè)計(jì)方案，包括建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、設(shè)施設(shè)備布局等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目審批和實(shí)施的重要依據(jù)。2.幼兒園運(yùn)營(yíng)管理方案要求：詳細(xì)說(shuō)明幼兒園的運(yùn)營(yíng)管理模式、教學(xué)大綱、師資力量、招生計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件為幼兒園日常運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件。3.社區(qū)文化活動(dòng)方案要求：詳細(xì)列出社區(qū)文化活動(dòng)的策劃方案，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員等。4.合作項(xiàng)目審批文件要求：提供項(xiàng)目審批的相關(guān)文件，如規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目合法性的證明。5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明要求：提供雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：此附件為雙方具備合作資格的證明。6.第三方授權(quán)協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件為第三方介入合作項(xiàng)目的法律依據(jù)。7.項(xiàng)目變更協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目變更的內(nèi)容、原因及雙方協(xié)商結(jié)果。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目變更的法律文件。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的證明文件。9.違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理方式。說(shuō)明：此附件為違約責(zé)任認(rèn)定的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付金額的________%。示例：若甲方未按時(shí)支付幼兒園建設(shè)及設(shè)施設(shè)備費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付________元違約金。2.未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。示例：若乙方未按時(shí)進(jìn)行社區(qū)配套設(shè)施的保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)________元維修費(fèi)用，并賠償________元損失。3.未按約定履行合作內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。示例：若甲方未按約定提供幼兒園設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付________元賠償金。4.泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向雙方支付________元賠償金。5.違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的損害責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)向甲方支付________元賠償金。全文完。2024版幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)共建社區(qū)項(xiàng)目合作意向書4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1幼兒園方2.2房地產(chǎn)企業(yè)方3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1幼兒園建設(shè)4.2社區(qū)配套服務(wù)4.3合作期限5.權(quán)利與義務(wù)5.1幼兒園方權(quán)利與義務(wù)5.2房地產(chǎn)企業(yè)方權(quán)利與義務(wù)6.合作實(shí)施計(jì)劃6.1項(xiàng)目實(shí)施階段6.2合作進(jìn)度安排6.3合作成果驗(yàn)收7.資金投入與分配7.1資金來(lái)源7.2資金投入比例7.3資金分配方式8.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.3責(zé)任承擔(dān)9.合作終止與解除9.1合作終止條件9.2合作解除程序9.3合作終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知條款13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“幼兒園”指甲方，即[幼兒園全稱]。1.1.2本合同中“房地產(chǎn)企業(yè)”指乙方，即[房地產(chǎn)企業(yè)全稱]。1.1.3本合同中“合作項(xiàng)目”指甲方擬在乙方開發(fā)的[項(xiàng)目名稱]社區(qū)內(nèi)建設(shè)的幼兒園。1.1.4本合同中“社區(qū)配套服務(wù)”指乙方為甲方幼兒園提供的社區(qū)內(nèi)相關(guān)服務(wù)設(shè)施和資源。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款及用語(yǔ)均按照本合同上下文及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1幼兒園方2.1.1名稱：[幼兒園全稱]2.1.2地址：[幼兒園地址]2.1.3法定代表人：[幼兒園法定代表人姓名]2.2房地產(chǎn)企業(yè)方2.2.1名稱：[房地產(chǎn)企業(yè)全稱]2.2.2地址：[房地產(chǎn)企業(yè)地址]2.2.3法定代表人：[房地產(chǎn)企業(yè)法定代表人姓名]3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1幼兒園名稱：[幼兒園名稱]3.1.2社區(qū)名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1幼兒園地址：[幼兒園具體地址]3.2.2社區(qū)地址：[社區(qū)具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1幼兒園規(guī)模：[幼兒園招生規(guī)模、建筑面積等]3.3.2社區(qū)規(guī)模：[社區(qū)總體規(guī)模、居住人口等]4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1幼兒園建設(shè)4.1.1乙方負(fù)責(zé)提供幼兒園建設(shè)所需的土地、設(shè)施等。4.1.2甲方負(fù)責(zé)幼兒園的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理。4.2社區(qū)配套服務(wù)4.2.1乙方確保幼兒園周邊環(huán)境安全、舒適。4.2.2乙方提供必要的社區(qū)配套服務(wù)設(shè)施，如綠化、停車等。4.3合作期限4.3.1合作期限自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止。5.權(quán)利與義務(wù)5.1幼兒園方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供合作項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施等。5.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行幼兒園建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理。5.2房地產(chǎn)企業(yè)方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行幼兒園建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理。5.2.2乙方有義務(wù)提供合作項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施等。6.合作實(shí)施計(jì)劃6.1項(xiàng)目實(shí)施階段6.1.1初步設(shè)計(jì)階段6.1.2施工階段6.1.3調(diào)試運(yùn)營(yíng)階段6.2合作進(jìn)度安排6.2.1初步設(shè)計(jì)階段：[具體時(shí)間]6.2.2施工階段：[具體時(shí)間]6.2.3調(diào)試運(yùn)營(yíng)階段：[具體時(shí)間]6.3合作成果驗(yàn)收6.3.1初步設(shè)計(jì)階段驗(yàn)收：[驗(yàn)收時(shí)間]6.3.2施工階段驗(yàn)收：[驗(yàn)收時(shí)間]6.3.3調(diào)試運(yùn)營(yíng)階段驗(yàn)收：[驗(yàn)收時(shí)間]8.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1甲方風(fēng)險(xiǎn)：包括但不限于幼兒園建設(shè)成本超支、運(yùn)營(yíng)管理不善等。8.1.2乙方風(fēng)險(xiǎn)：包括但不限于土地使用權(quán)變更、社區(qū)配套服務(wù)不足等。8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.2.1甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌挠變簣@建設(shè)成本超支和運(yùn)營(yíng)管理不善的風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2乙方承擔(dān)因土地使用權(quán)變更、社區(qū)配套服務(wù)不足等導(dǎo)致的合作風(fēng)險(xiǎn)。8.3責(zé)任承擔(dān)8.3.1甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.合作終止與解除9.1合作終止條件9.1.1合同約定的合作期限屆滿。9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。9.2合作解除程序9.2.1一方提出解除合同，需提前30日以書面形式通知對(duì)方。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合作終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目剩余部分的移交和結(jié)算。9.3.2雙方應(yīng)就合作終止后的遺留問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)自受理仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款13.2.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.1.2幼兒園建設(shè)方案14.1.3社區(qū)配套服務(wù)方案14.1.4雙方簽字蓋章的合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合作項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。15.3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞献黜?xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3.2第三方應(yīng)保守合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。15.4.1.2甲方對(duì)第三方的指示應(yīng)通過(guò)乙方傳達(dá)，第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展。15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.2.1第三方與乙方的關(guān)系屬于服務(wù)或咨詢合同關(guān)系。15.4.2.2乙方對(duì)第三方的指示應(yīng)通過(guò)甲方傳達(dá)，第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞献黜?xiàng)目損失時(shí)，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任。18.第三方介入的合同簽訂18.1第三方介入的合同簽訂18.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同或協(xié)議。18.1.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)。18.1.2.2第三方責(zé)任和賠償條款。18.1.2.3第三方費(fèi)用及支付方式。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1第三方監(jiān)督19.1.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。19.2第三方協(xié)調(diào)19.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。19.2.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作協(xié)調(diào)，及時(shí)解決問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資回報(bào)率等，提供數(shù)據(jù)支持。說(shuō)明：作為合作項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.幼兒園建設(shè)方案要求：包括幼兒園建筑設(shè)計(jì)、功能布局、設(shè)施設(shè)備等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：指導(dǎo)幼兒園建設(shè)實(shí)施。3.社區(qū)配套服務(wù)方案要求：明確社區(qū)內(nèi)幼兒園周邊配套設(shè)施，如綠化、停車、安全等。說(shuō)明：確保幼兒園周邊環(huán)境適宜。4.雙方簽字蓋章的合同文本要求：合同文本清晰、完整，雙方簽字蓋章有效。說(shuō)明：作為合作的法律依據(jù)。5.第三方合同或協(xié)議要求：第三方合同或協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章有效。說(shuō)明：確保第三方責(zé)任和義務(wù)。6.合作項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，包括設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等階段。說(shuō)明：便于雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展。7.合作項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：作為項(xiàng)目完成的證明。8.合作項(xiàng)目終止協(xié)議要求：明確合作項(xiàng)目終止的原因、程序和后續(xù)處理。說(shuō)明：確保合作項(xiàng)目終止的合法性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定提供資金或資源。甲乙雙方未按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的全部損失。違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接和間接損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。乙方未按照合同約定完成幼兒園建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。第三方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)共建社區(qū)項(xiàng)目合作意向書5本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目背景1.4項(xiàng)目目標(biāo)2.合作雙方基本信息2.1幼兒園基本信息2.2房地產(chǎn)企業(yè)基本信息3.合作內(nèi)容3.1幼兒園設(shè)施建設(shè)3.2社區(qū)配套服務(wù)3.3教育資源共享3.4社區(qū)文化活動(dòng)4.合作期限與生效條件4.1合作期限4.2生效條件4.3續(xù)約條款5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1幼兒園權(quán)利與義務(wù)5.2房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)利與義務(wù)6.項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目管理機(jī)制6.3項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估7.經(jīng)費(fèi)預(yù)算與資金籌措7.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算7.2資金籌措方式7.3資金使用監(jiān)管8.合作成果分配8.1成果分配原則8.2成果分配方式8.3成果分配比例9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任14.其他約定14.1其他條款14.2附件14.3合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024版幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)共建社區(qū)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目背景：為滿足社區(qū)居民對(duì)優(yōu)質(zhì)幼兒教育資源的需求，提高社區(qū)居住品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)的互利共贏。1.4項(xiàng)目目標(biāo)：建設(shè)一所設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美、教育質(zhì)量?jī)?yōu)良的幼兒園，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)幼兒教育服務(wù)。2.合作雙方基本信息2.1幼兒園基本信息：名稱：幼兒園地址：市區(qū)街道法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2房地產(chǎn)企業(yè)基本信息：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)街道法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56783.合作內(nèi)容3.1幼兒園設(shè)施建設(shè)：幼兒園占地面積：5000平方米建筑面積：3000平方米教學(xué)樓、活動(dòng)室、寢室、食堂等設(shè)施建設(shè)3.2社區(qū)配套服務(wù)：提供幼兒接送服務(wù)設(shè)立家長(zhǎng)活動(dòng)中心定期舉辦親子活動(dòng)3.3教育資源共享：幼兒園與社區(qū)內(nèi)其他教育資源共享定期舉辦教育講座和培訓(xùn)3.4社區(qū)文化活動(dòng)：組織幼兒參與社區(qū)文化活動(dòng)與社區(qū)共同舉辦節(jié)日慶典活動(dòng)4.合作期限與生效條件4.1合作期限：自合同簽訂之日起，為期十年4.2生效條件：雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效4.3續(xù)約條款：合作期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1幼兒園權(quán)利與義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和幼兒園教育標(biāo)準(zhǔn)，開展幼兒教育工作提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)，保障幼兒身心健康配合房地產(chǎn)企業(yè)做好社區(qū)配套服務(wù)工作5.2房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)幼兒園設(shè)施建設(shè)和維護(hù)提供必要的場(chǎng)地和資源支持配合幼兒園開展社區(qū)文化活動(dòng)6.項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確各階段工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行6.2項(xiàng)目管理機(jī)制：成立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)建立項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度6.3項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估：定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議7.經(jīng)費(fèi)預(yù)算與資金籌措7.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算：幼兒園設(shè)施建設(shè)經(jīng)費(fèi)：1000萬(wàn)元社區(qū)配套服務(wù)