2024版房地產(chǎn)買賣合同with標的：位于市中心的一套住宅2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣合同with標的：位于市中心的一套住宅1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)規(guī)劃用途3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式及時間3.3預付款項及退還條件4.房地產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房地產(chǎn)交付條件4.2過戶手續(xù)辦理4.3過戶費用承擔5.房地產(chǎn)相關費用5.1交易稅費5.2其他相關費用6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.合同解除條件7.1甲方解除合同條件7.2乙方解除合同條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2其他相關文件11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同變更及補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方（買受方）信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房地產(chǎn)證號：___________2.1.2房地產(chǎn)所有權(quán)人：___________2.2房地產(chǎn)位置及面積2.2.1房地產(chǎn)地址：___________2.2.2房地產(chǎn)建筑面積：___________平方米2.2.3房地產(chǎn)套內(nèi)面積：___________平方米2.3房地產(chǎn)規(guī)劃用途2.3.1房地產(chǎn)用途：___________2.3.2房地產(chǎn)規(guī)劃許可證號：___________3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.1.1房地產(chǎn)交易總價為人民幣：___________元整。3.2付款方式及時間3.2.1買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期款，金額為人民幣：___________元整。3.2.2余款在辦理完畢過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)一次性支付。3.3預付款項及退還條件3.3.1預付款項為人民幣：___________元整，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.3.2如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，預付款項應全額退還給買受方。4.房地產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房地產(chǎn)交付條件4.1.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議；4.1.1.2房地產(chǎn)無抵押、查封等權(quán)利限制；4.1.1.3房地產(chǎn)符合國家規(guī)定的交付標準。4.2過戶手續(xù)辦理4.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，配合買受方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.2買受方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。4.3過戶費用承擔4.3.1房地產(chǎn)過戶稅費由買受方承擔。4.3.2其他過戶費用按國家規(guī)定執(zhí)行。5.房地產(chǎn)相關費用5.1交易稅費5.1.1買受方應按照國家規(guī)定繳納房地產(chǎn)交易稅費。5.2其他相關費用5.2.1雙方應按照國家規(guī)定及實際情況承擔其他相關費用。6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1如甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，應向買受方支付違約金，違約金為交易總價的_____%。6.1.2如甲方提供的房地產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或權(quán)利限制，甲方應承擔相應的法律責任。6.2乙方違約責任6.2.1如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。6.2.2如乙方在辦理過戶手續(xù)過程中存在虛假陳述或隱瞞事實，乙方應承擔相應的法律責任。7.合同解除條件7.1甲方解除合同條件7.1.1買受方未按約定支付款項；7.1.2房地產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題；7.1.3買受方提供虛假信息導致合同無法履行。7.2乙方解除合同條件7.2.1甲方未按約定交付房地產(chǎn)；7.2.2房地產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題；7.2.3甲方提供虛假信息導致合同無法履行。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限8.2.1雙方應在發(fā)生爭議后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟，訴訟時效為自爭議發(fā)生之日起____年內(nèi)。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效；9.1.2本合同自簽訂之日起____個工作日內(nèi)，經(jīng)房地產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)登記生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；9.2.2發(fā)生本合同第七條所述的解除條件時，任何一方有權(quán)解除本合同。10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.1.1房地產(chǎn)證照復印件；10.1.2房地產(chǎn)測繪報告；10.2其他相關文件10.2.1房地產(chǎn)買賣合同；10.2.2雙方身份證明文件；10.2.3付款憑證；10.2.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。11.合同簽署及生效日期11.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起____個工作日后生效。12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；12.2雙方應妥善保管本合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。13.合同變更及補充13.1本合同的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章；13.2本合同的變更或補充與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1雙方應遵守國家有關房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣合同中，除甲乙雙方之外的，提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入的形式15.2.1第三方介入可以是提供信息咨詢服務；15.2.2第三方介入可以是協(xié)助辦理過戶手續(xù)；15.2.3第三方介入可以是提供資金監(jiān)管服務等。15.3第三方介入的約定15.3.1雙方同意在必要時引入第三方提供相關服務；15.3.2第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.第三方責任及權(quán)利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定履行職責，保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；16.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議收取相應的服務費用；16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的約定17.1.1第三方的責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過合同總價的_____%；17.1.2第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確列示。17.2責任限額的適用17.2.1第三方責任限額僅適用于因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的情況；17.2.2責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方過錯或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應與甲方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；18.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應與乙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；18.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方在提供服務過程中，應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方介入的合同變更19.1.1合同變更應經(jīng)甲乙雙方書面同意；19.1.2合同變更后的條款應與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件房地產(chǎn)證照復印件房地產(chǎn)測繪報告房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明土地使用權(quán)證書房屋租賃合同（如有）2.雙方身份證明文件甲方身份證復印件乙方身份證復印件乙方營業(yè)執(zhí)照或個人經(jīng)營許可證3.付款憑證首付款支付憑證按揭貸款合同交易稅費支付憑證4.其他相關文件房屋裝修合同房屋維修基金繳納證明房屋交接清單交易稅費繳納明細雙方協(xié)商的其他文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定交付房地產(chǎn)，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失，包括但不限于中介費、評估費、貸款利息等。1.2甲方提供虛假信息：甲方提供虛假房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的實際損失。1.3甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間支付款項：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。乙方未按約定支付款項，導致甲方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的實際損失。2.2乙方提供虛假信息：乙方提供虛假身份證明文件或營業(yè)執(zhí)照，導致合同無效或存在權(quán)屬爭議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的實際損失。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同with標的：位于市中心的一套住宅2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣合同標的4.1房地產(chǎn)描述4.2房地產(chǎn)權(quán)利及義務5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間6.房地產(chǎn)交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.房地產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用及承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項13.合同附件13.1合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2合同附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)以及買賣雙方的真實意愿訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，如有與中華人民共和國法律相抵觸之處，以中華人民共和國法律為準。2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置標的房地產(chǎn)位于市中心，具體地址為：省市區(qū)路號。2.2房地產(chǎn)面積標的房地產(chǎn)建筑面積為150平方米，具體用途為住宅。2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)標的房地產(chǎn)為框架結(jié)構(gòu)，共6層，標的房屋位于第5層。2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明賣方已取得標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號為：X。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息買方全稱為：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為：，住所地為：省市區(qū)路號。3.2賣方基本信息賣方全稱為：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為：，住所地為：省市區(qū)路號。4.買賣合同標的4.1房地產(chǎn)描述標的房地產(chǎn)為位于省市區(qū)路號的住宅，建筑面積150平方米，框架結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)詳見附圖。4.2房地產(chǎn)權(quán)利及義務賣方保證標的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔相關稅費及辦理過戶手續(xù)。買方在購買標的房地產(chǎn)后，享有該房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格標的房地產(chǎn)買賣價格為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。5.2支付方式買方應于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付全部房款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。6.房地產(chǎn)交付及驗收6.1交付時間賣方應于合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)將標的房地產(chǎn)交付給買方。6.2驗收標準標的房地產(chǎn)交付時應符合國家規(guī)定的住宅交付標準，無質(zhì)量問題。6.3驗收程序買方應在標的房地產(chǎn)交付后3個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知賣方，并在驗收報告中予以說明。7.房地產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理賣方應在本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。7.2過戶費用及承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方違約情形（1）未按約定時間交付標的房地產(chǎn)的，每延遲一日，應向買方支付標的房地產(chǎn)總價款千分之二的違約金。（2）標的房地產(chǎn)權(quán)屬證明不真實，導致無法辦理過戶手續(xù)的，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。8.1.2買方違約情形（1）未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應向賣方支付已付款項千分之二的違約金。（2）買方未按約定完成過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。違約金不足以彌補損失的，違約方還應根據(jù)損失情況另行賠償。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的。（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議。（3）因違約解除合同的，違約方應承擔違約責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)省市仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）標的房地產(chǎn)交付完畢，合同終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2通知送達本合同涉及的通知，應以書面形式送達，送達地址為合同雙方所提供的地址。13.合同附件13.1合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2合同附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署時間本合同于2024年X月X日簽訂。14.2合同簽署地點省市區(qū)路號。14.3合同簽署人簽字或蓋章買方（蓋章）：____________________賣方（蓋章）：____________________買方代表（簽字）：____________________賣方代表（簽字）：____________________見證人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入條件1.1第三方介入的情形1.2第三方介入的程序2.第三方職責及權(quán)限2.1第三方職責2.2第三方權(quán)限3.第三方責任及義務3.1第三方責任3.2第三方義務4.第三方介入的費用及承擔4.1第三方介入費用4.2費用承擔5.第三方介入的期限5.1第三方介入的起始時間5.2第三方介入的結(jié)束時間6.第三方介入的終止條件6.1第三方介入終止的情形6.2第三方介入終止的程序7.第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方介入后的處理程序7.2第三方介入后的責任承擔8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議的解決方式8.2第三方介入爭議的解決機構(gòu)9.第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.第三方介入的變更與解除10.1第三方介入的變更條件10.2第三方介入的解除條件11.第三方介入的法律效力11.1第三方介入的法律地位11.2第三方介入的法律后果12.第三方介入的其他約定事項12.1第三方介入的其他約定事項12.2其他約定事項的具體內(nèi)容13.第三方介入的合同附件13.1第三方介入合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議13.2第三方介入合同附件二：第三方介入費用清單14.第三方介入的合同簽署14.1第三方介入合同簽署時間14.2第三方介入合同簽署地點14.3第三方介入合同簽署人簽字或蓋章第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，確保其真實有效。說明：附件