2024年度酒店管理公司經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店管理公司經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同生效日期1.6合同終止日期2.轉(zhuǎn)讓標的2.1酒店名稱及地址2.2經(jīng)營權(quán)范圍2.3轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.4轉(zhuǎn)讓方式2.5轉(zhuǎn)讓價格3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.2轉(zhuǎn)讓費用3.3費用支付方式3.4費用支付期限4.經(jīng)營權(quán)交接4.1交接時間4.2交接地點4.3交接內(nèi)容4.4交接方式4.5交接責(zé)任5.經(jīng)營權(quán)使用5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營期限5.3經(jīng)營目標5.4經(jīng)營管理5.5經(jīng)營風(fēng)險6.收益及分成6.1收益計算方法6.2收益分成比例6.3收益支付方式6.4收益支付期限7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：酒店經(jīng)營情況說明10.2附件二：酒店資產(chǎn)清單10.3附件三：其他相關(guān)資料11.合同生效條件11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效日期13.合同解除條件13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：_______轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______轉(zhuǎn)讓方住所：_______1.2接受方信息接受方名稱：_______接受方法定代表人：_______接受方住所：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同終止日期：按照合同期限執(zhí)行2.轉(zhuǎn)讓標的2.1酒店名稱及地址：_______2.2經(jīng)營權(quán)范圍：包括但不限于客房、餐飲、會議、娛樂等業(yè)務(wù)2.3轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：酒店的經(jīng)營權(quán)、相關(guān)資產(chǎn)及知識產(chǎn)權(quán)2.4轉(zhuǎn)讓方式：_______2.5轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______元整3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記、土地使用權(quán)變更等3.2轉(zhuǎn)讓費用：人民幣_______元整，包括但不限于律師費、印花稅、評估費等3.3費用支付方式：_______3.4費用支付期限：_______4.經(jīng)營權(quán)交接4.1交接時間：_______4.2交接地點：_______4.3交接內(nèi)容：包括但不限于酒店資產(chǎn)、賬冊、員工、客戶信息等4.4交接方式：_______4.5交接責(zé)任：雙方應(yīng)按照規(guī)定程序進行交接，確保交接內(nèi)容的真實性、完整性和合法性5.經(jīng)營權(quán)使用5.1經(jīng)營范圍：_______5.2經(jīng)營期限：按照合同期限執(zhí)行5.3經(jīng)營目標：_______5.4經(jīng)營管理：_______5.5經(jīng)營風(fēng)險：_______6.收益及分成6.1收益計算方法：_______6.2收益分成比例：_______6.3收益支付方式：_______6.4收益支付期限：_______7.合同違約責(zé)任7.1違約情形：_______7.2違約責(zé)任：_______7.3違約賠償：_______7.4違約處理：_______8.合同解除8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2合同約定的解除條件成就；8.1.3因不可抗力致使合同無法履行；8.1.4違約方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2解除程序8.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；8.2.3解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章；8.2.4解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容處理后續(xù)事宜。8.3解除后果8.3.1解除協(xié)議生效后，合同權(quán)利義務(wù)終止；8.3.2雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理已發(fā)生的合同款項；8.3.3雙方應(yīng)互相返還已交付的財產(chǎn)；8.3.4雙方應(yīng)就解除事宜各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議；9.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1附件一：酒店經(jīng)營情況說明10.2附件二：酒店資產(chǎn)清單10.3附件三：其他相關(guān)資料11.合同生效條件11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2經(jīng)有關(guān)主管部門批準；11.1.3合同生效日期符合法律規(guī)定。11.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更程序12.1.1提出變更的一方應(yīng)書面通知對方；12.1.2雙方應(yīng)就變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見；12.1.3變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章；12.1.4變更協(xié)議生效后，合同內(nèi)容相應(yīng)變更。12.2變更內(nèi)容12.2.1合同標的的變更；12.2.2合同期限的變更；12.2.3合同權(quán)利義務(wù)的變更；12.2.4合同其他內(nèi)容的變更。12.3變更生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除條件13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2因不可抗力致使合同無法履行；13.1.3違約方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2解除程序13.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；13.2.2雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；13.2.3解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章；13.2.4解除協(xié)議生效后，合同權(quán)利義務(wù)終止。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2終止程序14.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止；14.2.2雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；14.2.3終止協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章；14.2.4終止協(xié)議生效后，合同權(quán)利義務(wù)終止。14.3終止后果14.3.1雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理已發(fā)生的合同款項；14.3.2雙方應(yīng)互相返還已交付的財產(chǎn)；14.3.3雙方應(yīng)就終止事宜各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、公正和合法，提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)雙方同意，并在合同中明確約定；2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)能力；2.3第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行協(xié)商，達成一致意見；3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中的過錯或疏忽，對合同雙方或合同標的造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額；4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1雙方在合同中約定具體責(zé)任限額；4.2.2若合同未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定或行業(yè)慣例為準；4.2.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過合同標的的價值。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分是指第三方在履行合同過程中，對合同雙方或合同標的造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任；5.2第三方責(zé)任劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方履行職責(zé)的過程進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責(zé)；5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)免除或減輕責(zé)任。6.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明6.1甲方額外條款及說明6.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)能力；6.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；6.1.3甲方應(yīng)就第三方介入的事項及時與乙方溝通。6.2乙方額外條款及說明6.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)能力；6.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；6.2.3乙方應(yīng)就第三方介入的事項及時與甲方溝通。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用；7.1.2第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)，應(yīng)符合合同約定及行業(yè)標準。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用；7.2.2第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)，應(yīng)符合合同約定及行業(yè)標準。7.3第三方與合同標的的劃分：7.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對合同標的進行妥善保管，防止合同標的受損；7.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑯说氖軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店經(jīng)營情況說明要求：詳細說明酒店的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶信息等，包括但不限于：a.酒店的歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)；b.酒店的資產(chǎn)清單；c.酒店的財務(wù)報表；d.酒店的市場分析報告；e.酒店的管理團隊介紹；2.附件二：酒店資產(chǎn)清單要求：詳細列明酒店的所有資產(chǎn)，包括但不限于：a.土地使用權(quán)；b.建筑物；c.設(shè)備設(shè)施；d.運營車輛；e.庫存物資；說明：本附件作為合同附件，用于明確合同標的資產(chǎn)范圍，為合同履行提供依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)資料要求：包括但不限于：a.酒店的相關(guān)法律法規(guī)文件；b.酒店的經(jīng)營許可證；c.酒店的員工勞動合同；d.酒店的客戶合同；e.酒店的應(yīng)急預(yù)案；說明：本附件作為合同附件，用于補充說明酒店的相關(guān)情況，確保合同履行的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：a.未按時支付轉(zhuǎn)讓費用；b.未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；c.未按時交接經(jīng)營權(quán)；d.未能按照合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任；1.2乙方違約行為：a.未按時支付轉(zhuǎn)讓費用；b.未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；c.未按時交接經(jīng)營權(quán)；d.未能按照合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任；e.違反合同約定進行經(jīng)營；f.未按時支付收益分成；2.責(zé)任認定標準2.1甲方違約責(zé)任認定：a.甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支付滯納金；b.甲方未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.甲方未按時交接經(jīng)營權(quán)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；d.甲方未能按照合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；2.2乙方違約責(zé)任認定：a.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付滯納金；b.乙方未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.乙方未按時交接經(jīng)營權(quán)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；d.乙方未能按照合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；e.乙方違反合同約定進行經(jīng)營，應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失；f.乙方未按時支付收益分成，應(yīng)向甲方支付滯納金；3.違約示例說明3.1甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用示例：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，若甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。3.2乙方違反合同約定進行經(jīng)營示例：乙方在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自變更經(jīng)營策略，導(dǎo)致酒店經(jīng)營狀況惡化，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度酒店管理公司經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.合同價款3.1合同價款總額3.2合同價款支付方式3.3合同價款支付時間4.財務(wù)結(jié)算4.1財務(wù)結(jié)算方式4.2財務(wù)結(jié)算周期4.3財務(wù)報表提交要求5.權(quán)益和義務(wù)5.1經(jīng)營權(quán)受讓方的權(quán)利5.2經(jīng)營權(quán)受讓方的義務(wù)5.3經(jīng)營權(quán)出讓方的權(quán)利5.4經(jīng)營權(quán)出讓方的義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用承擔(dān)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人簽字或蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）經(jīng)營權(quán)出讓方：_______（2）經(jīng)營權(quán)受讓方：_______1.2合同雙方法定代表人（1）經(jīng)營權(quán)出讓方法定代表人：_______（2）經(jīng)營權(quán)受讓方法定代表人：_______1.3合同雙方住所地（1）經(jīng)營權(quán)出讓方住所地：_______（2）經(jīng)營權(quán)受讓方住所地：_______1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）經(jīng)營權(quán)出讓方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______（2）經(jīng)營權(quán)受讓方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條合同標的2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容（1）轉(zhuǎn)讓方將_______酒店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方。（2）轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包含但不限于酒店設(shè)施、設(shè)備、經(jīng)營管理權(quán)等。2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍（1）轉(zhuǎn)讓方承諾，經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括酒店內(nèi)所有客房、餐廳、娛樂設(shè)施等。（2）受讓方需在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)進行酒店運營管理。2.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（1）經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條合同價款3.1合同價款總額（1）合同價款總額為人民幣_______元整。3.2合同價款支付方式（1）受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，支付合同價款的_______%作為預(yù)付款。（2）剩余合同價款應(yīng)在經(jīng)營權(quán)的實際交付后_______個工作日內(nèi)支付完畢。3.3合同價款支付時間（1）預(yù)付款支付時間：_______年_______月_______日前。（2）剩余合同價款支付時間：_______年_______月_______日前。第四條財務(wù)結(jié)算4.1財務(wù)結(jié)算方式（1）雙方應(yīng)按月進行財務(wù)結(jié)算。（2）財務(wù)結(jié)算以人民幣為計價貨幣。4.2財務(wù)結(jié)算周期（1）每月財務(wù)結(jié)算周期為一個月。（2）財務(wù)結(jié)算日為每月_______日。4.3財務(wù)報表提交要求（1）雙方應(yīng)在每月_______日前向?qū)Ψ教峤簧显仑攧?wù)報表。（2）財務(wù)報表應(yīng)包含但不限于收入、支出、利潤等數(shù)據(jù)。第五條權(quán)益和義務(wù)5.1經(jīng)營權(quán)受讓方的權(quán)利（1）受讓方有權(quán)在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)，按照合同約定使用、經(jīng)營轉(zhuǎn)讓的酒店。（2）受讓方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整酒店的經(jīng)營策略。5.2經(jīng)營權(quán)受讓方的義務(wù)（1）受讓方應(yīng)按照合同約定，對酒店進行合理、合法的經(jīng)營管理。（2）受讓方應(yīng)確保酒店的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國家標準。5.3經(jīng)營權(quán)出讓方的權(quán)利（1）出讓方有權(quán)在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)，對受讓方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。（2）出讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。5.4經(jīng)營權(quán)出讓方的義務(wù)（1）出讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的酒店及資產(chǎn)真實、合法、有效。（2）出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理酒店經(jīng)營所需的各項手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。（2）任何一方未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)。（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同價款的_______%計算。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接損失。6.3違約責(zé)任賠償標準（1）違約金的賠償標準為合同價款的_______%。（2）直接損失的賠償標準為實際損失金額。第七條爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決費用承擔(dān)（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件（1）本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同需經(jīng)雙方所在地的工商行政管理部門登記備案，自登記之日起生效。8.2合同生效日期（1）合同生效日期為_______年_______月_______日。8.3合同終止條件（1）合同到期后，如雙方無續(xù)約意向，合同自然終止。（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。8.4合同終止日期（1）合同終止日期為_______年_______月_______日。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在_______日內(nèi)仍未改正的。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，對已發(fā)生的費用進行結(jié)算。第十條合同變更10.1合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。（2）雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內(nèi)容的。10.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到變更通知之日起_______日內(nèi)達成書面變更協(xié)議。10.3合同變更后的處理（1）合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行或如何變更合同內(nèi)容。11.3不可抗力解除后的處理（1）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或按照變更后的合同內(nèi)容履行。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同附件12.1合同附件清單（1）本合同附件包括：_______、_______、_______等。12.2合同附件內(nèi)容（1）附件一：酒店設(shè)施清單（2）附件二：酒店資產(chǎn)清單（3）附件三：合同雙方簽字（或蓋章）頁第十三條合同簽署13.1合同簽署地點（1）本合同簽署地點為_______。13.2合同簽署日期（1）本合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.3合同簽署人簽字或蓋章（1）經(jīng)營權(quán)出讓方簽字（或蓋章）：（2）經(jīng)營權(quán)受讓方簽字（或蓋章）：第十四條其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條合同生效及終止8.5第三方介入（1）在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。（2）第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同效率。第九條權(quán)益和義務(wù)9.4第三方責(zé)任（1）第三方在本合同中的責(zé)任范圍僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。（2）第三方提供的服務(wù)如導(dǎo)致合同一方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.4第三方違約（1）如第三方在履行合同過程中違約，導(dǎo)致合同一方損失，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。（2）合同一方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。第十一條爭議解決11.4第三方爭議（1）第三方介入引起的爭議，由第三方與合同一方直接協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.3第三方協(xié)議（1）本合同附件中應(yīng)包括第三方協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽署。第十三條合同簽署13.4第三方簽字或蓋章（1）第三方協(xié)議應(yīng)由第三方簽字（或蓋章）。（2）第三方協(xié)議簽字（或蓋章）日期應(yīng)與合同簽署日期相同。第十四條其他約定事項14.1第三方定義（1）第三方是指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理等非經(jīng)營性服務(wù)的獨立法人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司。14.2第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方根據(jù)合同約定，享有提供服務(wù)的權(quán)利。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)導(dǎo)致合同一方損失的責(zé)任。14.3第三方與其他方的劃分（1）第三方與合同雙方在合同履行過程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（2）第三方不得干預(yù)合同雙方的正常經(jīng)營行為。（3）第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。14.4第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定。（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為合同價款的_______%。（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。14.5第三方變更（1）如需更換第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由新的第三方簽署第三方協(xié)議。（2）更換第三方后，原第三方協(xié)議自動失效。14.6第三方退出（1）如第三方因故退出合同，應(yīng)提前_______日書面通知合同雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等。說明：第三方協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。2.酒店設(shè)施清單詳細要求：詳細列出酒店內(nèi)所有客房、餐廳、娛樂設(shè)施等，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于確認酒店資產(chǎn)狀況。3.酒店資產(chǎn)清單詳細要求：詳細列出酒店內(nèi)的固定資產(chǎn)，包括設(shè)備、家具、裝飾品等，包括資產(chǎn)名稱、型號、數(shù)量、購買價格等。說明：資產(chǎn)清單作為合同附件，用于確認酒店資產(chǎn)狀況。4.財務(wù)報表詳細要求：按月提交的財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等數(shù)據(jù)，以及相關(guān)財務(wù)分析。說明：財務(wù)報表作為合同附件，用于監(jiān)督合同雙方的財務(wù)狀況。5.合同雙方簽字（或蓋章）頁詳細要求：合同雙方簽字（或蓋章）確認合同內(nèi)容的頁面。說明：簽字（或蓋章）頁作為合同附件，用于證明合同雙方已同意合同內(nèi)容。6.不可抗力證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。7.違約通知詳細要求：一方違約時的書面通知，包括違約事實、違約責(zé)任認定等。說明：違約通知作為合同附件，用于記錄違約行為。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決過程中的協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于記錄爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按合同約定支付價款未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)未按合同約定提交財務(wù)報表未按合同約定履行第三方協(xié)議未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同價款的_______%計算。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接損失。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接損失。3.示例說明示例一：若受讓方未按合同約定支付價款，則應(yīng)向出讓方支付違約金，并賠償出讓方因違約行為造成的利息損失。示例二：若出讓方未按合同約定提交財務(wù)報表，則應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因信息不完整造成的損失。示例三：若第三方未按第三方協(xié)議履行義務(wù)，則應(yīng)向合同一方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度酒店管理公司經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓區(qū)域2.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.1轉(zhuǎn)讓費用總額3.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式3.3轉(zhuǎn)讓費用支付時間4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行條件4.2違約責(zé)任及賠償4.3爭議解決方式5.酒店經(jīng)營管理制度5.1經(jīng)營管理目標5.2經(jīng)營管理責(zé)任5.3經(jīng)營管理措施6.酒店服務(wù)質(zhì)量保障6.1服務(wù)質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3質(zhì)量投訴處理7.酒店財務(wù)及稅務(wù)管理7.1財務(wù)管理原則7.2財務(wù)報表報送7.3稅務(wù)申報及繳納8.酒店資產(chǎn)及設(shè)備管理8.1資產(chǎn)及設(shè)備清單8.2資產(chǎn)及設(shè)備維護8.3資產(chǎn)及設(shè)備處置9.酒店員工管理9.1員工招聘與培訓(xùn)9.2員工勞動合同9.3員工福利及待遇10.酒店市場推廣及營銷10.1市場推廣策略10.2營銷活動策劃10.3品牌建設(shè)及宣傳11.酒店合同終止及解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止及解除后的處理12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同生效及變更13.1合同生效時間13.2合同變更程序14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：酒店經(jīng)營有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)街道號乙方注冊地址：省市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容本次經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓包括酒店的經(jīng)營、管理、運營等全部權(quán)利。2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓區(qū)域經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍為甲方所擁有的位于省市區(qū)的酒店。2.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至2028年12月31日止。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.1轉(zhuǎn)讓費用總額本次經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000）。3.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式轉(zhuǎn)讓費用采用分期支付方式，具體如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付總額的30%；（2）酒店試運營滿3個月后，支付總額的30%；（3）酒店正式運營滿1年后，支付總額的20%；（4）酒店正式運營滿2年后，支付總額的20%。3.3轉(zhuǎn)讓費用支付時間支付時間按照上述分期支付方式執(zhí)行。4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行條件甲方應(yīng)確保酒店在合同生效后，按照約定進行經(jīng)營管理，乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。4.2違約責(zé)任及賠償如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.酒店經(jīng)營管理制度5.1經(jīng)營管理目標（1）提高酒店服務(wù)質(zhì)量，提升顧客滿意度；（2）合理控制成本，提高經(jīng)濟效益；（3）加強品牌建設(shè)，提升酒店知名度。5.2經(jīng)營管理責(zé)任（1）制定酒店管理制度；（2）招聘、培訓(xùn)和管理員工；（3）制定市場營銷策略；（4）處理顧客投訴和意見。5.3經(jīng)營管理措施（1）加強員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；（2）定期進行市場調(diào)研，調(diào)整營銷策略；（3）優(yōu)化酒店設(shè)施，提升顧客體驗。6.酒店服務(wù)質(zhì)量保障6.1服務(wù)質(zhì)量標準酒店服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范。6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督部門，對酒店服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。6.3質(zhì)量投訴處理對于顧客的投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后24小時內(nèi)給予回復(fù)，并采取相應(yīng)措施解決。8.酒店財務(wù)及稅務(wù)管理8.1財務(wù)管理原則甲方應(yīng)遵守國家財務(wù)會計制度，保證酒店財務(wù)報表的真實、準確、完整。8.2財務(wù)報表報送甲方應(yīng)每月向乙方報送財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。8.3稅務(wù)申報及繳納甲方負責(zé)酒店的全部稅務(wù)申報和繳納，確保及時、準確。9.酒店資產(chǎn)及設(shè)備管理9.1資產(chǎn)及設(shè)備清單雙方應(yīng)共同制定并簽署酒店資產(chǎn)及設(shè)備清單，包括但不限于客房、餐廳、會議室等設(shè)施。9.2資產(chǎn)及設(shè)備維護甲方負責(zé)酒店的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。9.3資產(chǎn)及設(shè)備處置任何資產(chǎn)及設(shè)備的處置需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。10.酒店員工管理10.1員工招聘與培訓(xùn)甲方負責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理酒店員工，確保員工具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)態(tài)度。10.2員工勞動合同甲方應(yīng)與員工簽訂勞動合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.3員工福利及待遇甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標準，為員工提供相應(yīng)的福利和待遇。11.酒店市場推廣及營銷11.1市場推廣策略甲方應(yīng)制定市場推廣策略，包括品牌宣傳、廣告投放、促銷活動等。11.2營銷活動策劃甲方負責(zé)策劃并實施營銷活動，以提高酒店入住率和市場占有率。11.3品牌建設(shè)及宣傳甲方應(yīng)加強品牌建設(shè)，通過多種渠道進行宣傳，提升酒店品牌形象。12.酒店合同終止及解除12.1合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止及解除后的處理13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于酒店資產(chǎn)及設(shè)備清單、員工勞動合同等。13.2補充協(xié)議任何補充協(xié)議需經(jīng)雙方書面同意，作為本合同不可分割的一部分。14.合同生效及變更14.1合同生效時間本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等，以及任何根據(jù)本合同或相關(guān)法律法規(guī)授權(quán)介入合同執(zhí)行過程的第三方主體。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判與簽訂；（2）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；（3）執(zhí)行合同中的特定任務(wù)或項目；（4）解決合同履行過程中的爭議或糾紛。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）在授權(quán)范圍內(nèi)提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作；（4）因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和建議；（4）在合同履行過程中，對甲乙雙方的違約行為提出異議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.3第三方與合同雙方的劃分第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方均為合同外的獨立主體，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е逻`約或損害，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例，確定其責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)包括直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失；（3）責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確。18.3超過責(zé)任限額的處理如第三方因自身原因?qū)е碌膿p失超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的審批程序19.1第三方介入的審批甲乙雙方同意第三方介入時，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。19.2第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法履行合同義務(wù)；（4）合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入的合同終止程序第三方介入的合同終止，需按照合同約定的程序進行，包括但不限于通知對方、辦理交接手續(xù)等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店資產(chǎn)及設(shè)備清單詳細要求：包括酒店內(nèi)所有固定資產(chǎn)和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、折舊情況等。說明：本清單作為合同附件，雙方需共同確認并簽字。2.員工勞動合同詳細要求：包括員工姓名、職位、合同期限、薪資待遇、福利待遇、違約責(zé)任等。說明：本合同作為附件，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方簽字確認。3.酒店服務(wù)質(zhì)量標準詳細要求：包括酒店服務(wù)質(zhì)量的基本要求、服務(wù)流程、服務(wù)規(guī)范、投訴處理流程等。說明：本標準作為附件，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并由雙方簽字確認。4.財務(wù)報表詳細要求：包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，需按照國家財務(wù)會計制度編制。說明：本報表作為附件，需每月報送，并由雙方簽字確認。5.稅務(wù)申報資料詳細要求：包括納稅申報表、完稅憑證等，需按照國家稅務(wù)法律法規(guī)申報。說明：本資料作為附件，需每月報送，并由雙方簽字確認。6.市場推廣方案詳細要求：包括市場推廣目標、策略、預(yù)算、執(zhí)行計劃等。說明：本方案作為附件，需經(jīng)雙方共同制定，并由雙方簽字確認。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為附件，需經(jīng)雙方共同簽署，并由第三方簽字確認。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：本協(xié)議作為附件，需經(jīng)雙方共同簽署，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用責(zé)任認定標準：按照未支付金額的千分之五，每日計算違約金。示例：若甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之五的違約金。2.甲方未按合同約定提供酒店資產(chǎn)及設(shè)備責(zé)任認定標準：按照設(shè)備原值的百分之十，賠償乙方損失。示例：若甲方未按合同約定提供某項設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方賠償設(shè)備原值的百分之十。3.乙方未按合同約定支付第三方服務(wù)費用責(zé)任認定標準：按照服務(wù)費用的千分之五，每日計算違約金。示例：若乙方未按合同約定支付第三方服務(wù)費用，第三方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的違約金。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認定標準：按照合同約定或行業(yè)慣例，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按合同約定完成服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償相應(yīng)的損失。5.合同雙方未按合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任責(zé)任認定標準：按照合同約定或行業(yè)慣例，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定進行經(jīng)營管理，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度酒店管理公司經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方授權(quán)代表1.4乙方授權(quán)代表2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1酒店名稱及地址2.2經(jīng)營范圍2.3經(jīng)營期限3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費用總額3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交接手續(xù)及時間安排4.1交接前準備工作4.2交接時間4.3交接地點4.4交接人員5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理責(zé)任5.2經(jīng)營管理權(quán)限5.3經(jīng)營管理規(guī)范6.財務(wù)管理及報表報送6.1財務(wù)管理責(zé)任6.2財務(wù)報表報送6.3財務(wù)審計7.品牌保護與推廣7.1品牌保護責(zé)任7.2品牌推廣責(zé)任7.3品牌形象維護8.法律法規(guī)遵守與風(fēng)險承擔(dān)8.1法律法規(guī)遵守8.2風(fēng)險承擔(dān)8.3爭議解決方式9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改12.合同附件12.1附件一：酒店設(shè)施清單12.2附件二：員工名單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方住所：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方住所：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.3甲方授權(quán)代表1.3.1授權(quán)代表姓名：_________1.3.2授權(quán)代表職務(wù)：_________1.3.3授權(quán)代表身份證號碼：_________1.4乙方授權(quán)代表1.4.1授權(quán)代表姓名：_________1.4.2授權(quán)代表職務(wù)：_________1.4.3授權(quán)代表身份證號碼：_________2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1酒店名稱及地址2.1.1酒店名稱：_________2.1.2酒店地址：_________2.2經(jīng)營范圍2.2.1經(jīng)營項目：餐飲、住宿、會議、娛樂等2.2.2經(jīng)營區(qū)域：_________2.3經(jīng)營期限2.3.1起始日期：____年____月____日2.3.2結(jié)束日期：____年____月____日3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費用總額：人民幣____元整（大寫：_________）3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣____元整（大寫：_________），于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣____元整（大寫：_________），于經(jīng)營期限屆滿后____個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：____年____月____日3.3.2尾款支付時間：____年____月____日4.交接手續(xù)及時間安排4.1交接前準備工作4.1.1甲方應(yīng)確保酒店設(shè)施設(shè)備完好，并按照約定時間提供相關(guān)資料。4.1.2乙方應(yīng)按照約定時間安排人員參與交接。4.2交接時間4.2.1交接時間為____年____月____日4.3交接地點4.3.1交接地點：_________4.4交接人員4.4.1甲方交接人員：_________4.4.2乙方交接人員：_________5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理責(zé)任5.1.1乙方負責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，確保酒店正常運行。5.1.2甲方對酒店的經(jīng)營管理享有監(jiān)督權(quán)。5.2經(jīng)營管理權(quán)限5.2.1乙方有權(quán)制定酒店內(nèi)部管理制度。5.2.2乙方有權(quán)調(diào)整酒店內(nèi)部人事安排。5.3經(jīng)營管理規(guī)范5.3.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3.2乙方應(yīng)維護酒店品牌形象。6.財務(wù)管理及報表報送6.1財務(wù)管理責(zé)任6.1.1乙方負責(zé)酒店的財務(wù)管理工作。6.1.2甲方對酒店的財務(wù)狀況享有監(jiān)督權(quán)。6.2財務(wù)報表報送6.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報送財務(wù)報表。6.2.2財務(wù)報表報送時間為每月____日之前。6.3財務(wù)審計6.3.1甲方有權(quán)委托第三方對酒店的財務(wù)狀況進行審計。7.品牌保護與推廣7.1品牌保護責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)維護酒店品牌形象，不得擅自改變品牌標識。7.2品牌推廣責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)積極參與酒店品牌推廣活動。7.3品牌形象維護7.3.1乙方應(yīng)確保酒店服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度。8.法律法規(guī)遵守與風(fēng)險承擔(dān)8.1法律法規(guī)遵守8.1.1雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。8.1.2雙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)標準。8.2風(fēng)險承擔(dān)8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。9.1.2任何一方未按合同約定提供或交付相關(guān)資料。9.1.3任何一方違反合同約定的經(jīng)營管理責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3賠償方式9.3.1賠償金以人民幣現(xiàn)金支付。9.3.2賠償金支付時間為違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。10.3合同終止10.3.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.3.2合同解除后，合同終止。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付首付款。11.2合同修改11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.2任何修改均不影響合同的完整性。12.合同附件12.1附件一：酒店設(shè)施清單12.1.1清單內(nèi)容：包括酒店設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。12.2附件二：員工名單12.2.1名單內(nèi)容：包括員工姓名、職務(wù)、入職時間等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1文件內(nèi)容：包括但不限于租賃合同、許可證、審批文件等。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢顧問等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于合同履行過程中需要專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見的情況。15.2.2第三方介入的適用范圍包括但不限于：合同履行監(jiān)督、資產(chǎn)評估、財務(wù)審計、法律咨詢、技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1任何一方認為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的理由和目的。16.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、所需提供的專業(yè)服務(wù)或意見等。16.2介入同意16.2.1接到介入申請的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.2.2同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方選擇16.3.1第三方的選擇應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽。16.3.2第三方的選擇應(yīng)在獲得雙方同意后____個工作日內(nèi)完成。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或意見而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過____元。17.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。17.2保密義務(wù)17.2.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.3專業(yè)義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或意見，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或意見，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。18.1.2第三方對甲乙雙方的直接責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在介入過程中享有獲取必要信息、提出專業(yè)建議等權(quán)利。18.2.2第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的費用19.1費用承擔(dān)19.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.1.2如合同中有明確規(guī)定，則按合同約定執(zhí)行。19.2費用支付19.2.1第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2合同變更應(yīng)以書面形式作出，并作為合同附件。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成其職責(zé)后，介入終止。21.1.2如有特殊原因，雙方可協(xié)商決定提前終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止時，雙方應(yīng)進行書面確認，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店設(shè)施清單詳細要求：包括酒店內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況、維護保養(yǎng)記錄等。說明：此清單為酒店交接的重要依據(jù)，確保雙方對酒店設(shè)施的了解一致。2.附件二：員工名單詳細要求：包括員工姓名、職務(wù)、入職時間、合同期限、工資福利等。說明：此名單用于明確酒店員工的組成，為后續(xù)的人員管理和工資支付提供依據(jù)。3.附件三：財務(wù)報表詳細要求：包括月度、季度、年度財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：此報表為財務(wù)管理的核心，用于監(jiān)督酒店財務(wù)狀況，確保雙方利益。4.附件四：合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。說明：此證明用于證明合同的生效和雙方簽訂合同的事實。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)限、費用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，確保第三方的工作符合合同要求。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的任何變更，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按合同約定支付款項責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項的____%。示例：若乙方未按合同約定支付首付款，則應(yīng)支付首付款總額的____%作為違約金。2.違約行為：未按合同約定提供資料責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)在____個工作日內(nèi)補齊缺失資料，并承擔(dān)因資料缺失造成的損失。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供酒店設(shè)施清單，則乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)補齊，并承擔(dān)因資料缺失導(dǎo)致的損失。3.違約行為：違反經(jīng)營管理責(zé)任責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、信譽損失等。示例：若乙方因管理不善導(dǎo)致酒店安全事故，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和賠償責(zé)任。4.違約行為：未按合同約定解除合同責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為____元。示例：若任何一方未按合同約定解除合同，則應(yīng)支付____元作為違約金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)因其泄露商業(yè)秘密造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和名譽損失。全文完。2024年度酒店管理公司經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義和解釋2.雙方的基本情況2.1甲方基本情況2.2乙方基本情況3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事項3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.資產(chǎn)交接4.1資產(chǎn)清單4.2資產(chǎn)交接方式4.3資產(chǎn)交接時間5.財務(wù)及稅務(wù)5.1財務(wù)報表5.2稅務(wù)申報5.3財務(wù)結(jié)算6.營業(yè)執(zhí)照及許可6.1營業(yè)執(zhí)照變更6.2許可證變更6.3相關(guān)手續(xù)辦理7.人員安排7.1人員名單7.2人員調(diào)配7.3人員培訓(xùn)8.運營管理8.1運營目標8.2運營策略8.3運營監(jiān)督9.營銷推廣9.1營銷計劃9.2推廣方式9.3推廣效果評估10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議處理程序12.3爭議解決費用13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2024年度酒店管理公司經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2“甲方”指擁有酒店經(jīng)營管理權(quán)的原始權(quán)利人。1.1.3“乙方”指受讓酒店經(jīng)營管理權(quán)的主體。1.1.4“經(jīng)營權(quán)”指乙方根據(jù)本合同取得的酒店經(jīng)營管理權(quán)利。1.1.5“資產(chǎn)”指酒店范圍內(nèi)的所有固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。1.2定義和解釋1.2.1“資產(chǎn)清單”指雙方確認的酒店資產(chǎn)明細清單。1.2.2“財務(wù)報表”指乙方在經(jīng)營期間需提交的月度、季度、年度財務(wù)報表。2.雙方的基本情況2.1甲方基本情況2.1.1甲方全稱：___________2.1.2甲方注冊地址：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.2乙方基本情況2.2.1乙方全稱：___________2.2.2乙方注冊地址：___________2.2.3乙方法定代表人：___________3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事項3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1乙方獲得甲方的酒店經(jīng)營權(quán)，包括但不限于客房、餐飲、會議、康樂等業(yè)務(wù)。3.1.2乙方在經(jīng)營期間需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自本合同生效之日起____年。3.2.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________元整。3.3.2乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。4.資產(chǎn)交接4.1資產(chǎn)清單4.1.1雙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)共同編制資產(chǎn)清單。4.1.2資產(chǎn)清單應(yīng)包括酒店范圍內(nèi)的所有固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。4.2資產(chǎn)交接方式4.2.1資產(chǎn)交接方式為實物交接，雙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成。4.2.2乙方在接收資產(chǎn)時，應(yīng)對資產(chǎn)進行驗收，如有問題，應(yīng)及時通知甲方。4.3資產(chǎn)交接時間4.3.1資產(chǎn)交接時間為每周一至周五上午9:00至下午5:00，節(jié)假日除外。5.財務(wù)及稅務(wù)5.1財務(wù)報表5.1.1乙方應(yīng)在每月、每季度、每年結(jié)束后____個工作日內(nèi)向甲方提交財務(wù)報表。5.1.2財務(wù)報表應(yīng)真實、完整地反映酒店的財務(wù)狀況。5.2稅務(wù)申報5.2.1乙方應(yīng)依法辦理酒店稅務(wù)登記，并按期申報納稅。5.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅務(wù)資料。5.3財務(wù)結(jié)算5.3.1雙方應(yīng)在每年結(jié)束后____個工作日內(nèi)進行財務(wù)結(jié)算。5.3.2財務(wù)結(jié)算包括營業(yè)收入、成本、利潤等項目的核對。6.營業(yè)執(zhí)照及許可6.1營業(yè)執(zhí)照變更6.1.1乙方應(yīng)在獲得經(jīng)營權(quán)后____個工作日內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)。6.2許可證變更6.2.1乙方應(yīng)在獲得經(jīng)營權(quán)后____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)許可證變更手續(xù)。6.3相關(guān)手續(xù)辦理6.3.1乙方在辦理變更手續(xù)過程中，應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)費用。7.人員安排7.1人員名單7.1.1雙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)共同確定酒店管理人員名單。7.2人員調(diào)配7.2.1乙方在經(jīng)營期間可根據(jù)實際情況進行人員調(diào)配。7.3人員培訓(xùn)7.3.1乙方應(yīng)對新入職員工進行崗位培訓(xùn)，確保員工具備相應(yīng)的工作能力。8.運營管理8.1運營目標8.1.1乙方應(yīng)確保酒店在經(jīng)營期間達到甲方要求的運營標準，包括但不限于客戶滿意度、客房入住率、營業(yè)收入等。8.1.2乙方應(yīng)制定詳細的運營計劃，包括但不限于營銷策略、服務(wù)質(zhì)量提升、成本控制等。8.2運營策略8.2.1乙方應(yīng)采取有效的營銷策略，包括但不限于線上線下推廣、品牌合作、會員體系等。8.2.2乙方應(yīng)定期對運營策略進行評估和調(diào)整，以提高運營效果。8.3運營監(jiān)督8.3.1甲方有權(quán)對乙方的運營情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查、數(shù)據(jù)審核等。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的支持。9.營銷推廣9.1營銷計劃9.1.1乙方應(yīng)制定詳細的營銷計劃，包括但不限于促銷活動、廣告投放、市場調(diào)研等。9.1.2營銷計劃應(yīng)與酒店的經(jīng)營目標和市場狀況相匹配。9.2推廣方式9.2.1乙方可采用多種推廣方式，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)營銷、社交媒體、戶外廣告等。9.2.2乙方的推廣活動應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。9.3推廣效果評估9.3.1乙方應(yīng)定期評估推廣效果，包括但不限于客流量、收入增長、品牌知名度等。9.3.2評估結(jié)果應(yīng)作為調(diào)整營銷策略的依據(jù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容、酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等均負有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理11.3.1違約處理方式包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟。11.3.2任何一方提出違約處理請求時，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議處理程序12.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。13.3合同終止13.3.1合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、違約等原因。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。14.其他條款14.1通知與送達14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定及與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的費用。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、費用、期限等。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其合法權(quán)益。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進建議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標準。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并為其提供必要的支持。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同履行的責(zé)任，以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準。17.1.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任的免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲乙雙方為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.3.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系，由第三方自行處理。17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，由第三方自行解決。18.第三方介入的變更和終止18.1第三方介入的變更18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。18.2第三方介入的終止18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、違約等原因。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細要求和說明：資產(chǎn)清單應(yīng)包括酒店范圍內(nèi)的所有固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，并附有相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、費用、期限、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。3.營業(yè)執(zhí)照及許可證變更申請表詳細要求和說明：變更申請表應(yīng)包括變更前后的營業(yè)執(zhí)照及許可證信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。4.人員名單及培訓(xùn)記錄詳細要求和說明：人員名單應(yīng)包括管理人員、員工等，培訓(xùn)記錄應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間、參與人員等信息。5.營銷計劃及推廣方案詳細要求和說明：營銷計劃應(yīng)包括營銷目標、策略、預(yù)算等，推廣方案應(yīng)包括推廣方式、時間、預(yù)期效果等。6.財務(wù)報表及稅務(wù)申報表詳細要求和說明：財務(wù)報表應(yīng)包括營業(yè)收入、成本、利潤等，稅務(wù)申報表應(yīng)包括稅種、稅率、應(yīng)納稅額等。7.合同補充協(xié)議詳細要求和說明：合同補充協(xié)議應(yīng)包括合同變更、補充、解除等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、程序、費用等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按時支付轉(zhuǎn)讓款項違反合同約定的經(jīng)營目標未按時提交財務(wù)報表及稅務(wù)申報表未按時辦理營業(yè)執(zhí)照及許可證變更手續(xù)未按時完成資產(chǎn)交接未按時進行人員培訓(xùn)違反保密條款違約處理未按約定執(zhí)行2.違約責(zé)任認定標準未按時支付轉(zhuǎn)讓款項：按每日萬分之五支付滯納金，并賠償因此造成的損失。違反合同約定的經(jīng)營目標：賠償因此造成的損失，并支付違約金。未按時提交財務(wù)報表及稅務(wù)申報表：每日支付罰款，并賠償因此造成的損失。未按時辦理營業(yè)執(zhí)照及許可證變更手續(xù)：每日支付罰款，并賠償因此造成的損失。未按時完成資產(chǎn)交接：每日支付罰款，并賠償因此造成的損失。未按時進行人員培訓(xùn)：每日支付罰款，并賠償因此造成的損失。違反保密條款：支付違約金，并賠償因此造成的損失。違約處理未按約定執(zhí)行：支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約示例說明甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。乙方未達到合同約定的客房入住率目標，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，并支付違約金。乙方未按時提交財務(wù)報表，甲方有權(quán)每日支付罰款，并要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。2024年度酒店管理公司經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1經(jīng)營權(quán)標的物描述2.2經(jīng)營權(quán)標的物范圍2.3經(jīng)營權(quán)標的物使用期限3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.3支付時間節(jié)點4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔(dān)4.3稅費繳納方式5.經(jīng)營權(quán)使用及管理5.1經(jīng)營權(quán)使用規(guī)定5.2經(jīng)營權(quán)管理責(zé)任5.3違約責(zé)任6.人力資源及培訓(xùn)6.1人力資源安排6.2員工培訓(xùn)計劃6.3培訓(xùn)費用承擔(dān)7.營業(yè)收入及利潤分配7.1營業(yè)收入核算7.2利潤分配比例7.3利潤分配時間8.費用承擔(dān)8.1營業(yè)成本承擔(dān)8.2其他費用承擔(dān)8.3費用支付方式9.營業(yè)風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)9.1營業(yè)風(fēng)險識別9.2責(zé)任承擔(dān)方式9.3保險責(zé)任10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同補充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]1.1