2024版房產(chǎn)抵押擔保與網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押擔保與網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)商信息2.抵押物描述2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)抵押范圍3.抵押擔保條款3.1抵押擔保金額3.2抵押擔保期限3.3抵押擔保方式3.4抵押物處置方式4.網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)標準4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費用5.網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)實施5.1服務(wù)實施流程5.2服務(wù)人員資質(zhì)5.3服務(wù)設(shè)備要求6.網(wǎng)絡(luò)安全保障責任6.1抵押權(quán)人責任6.2抵押人責任6.3網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)商責任7.違約責任7.1抵押人違約責任7.2抵押權(quán)人違約責任7.3網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)商違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押登記證明10.2網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止后的處理13.1抵押物處置13.2網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人全稱：____________________抵押人法定代表人：______________抵押人身份證號碼：______________抵押人住所地：__________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人全稱：____________________抵押權(quán)人法定代表人：______________抵押權(quán)人身份證號碼：______________抵押權(quán)人住所地：__________________1.3網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)商信息服務(wù)商全稱：____________________服務(wù)商法定代表人：______________服務(wù)商身份證號碼：______________服務(wù)商住所地：__________________2.抵押物描述2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)建筑面積：__________________房產(chǎn)用途：____________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.3房產(chǎn)抵押范圍抵押權(quán)人對上述房產(chǎn)享有的抵押權(quán)范圍包括但不限于：房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、出租權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。3.抵押擔保條款3.1抵押擔保金額抵押擔保金額為人民幣______元整。3.2抵押擔保期限抵押擔保期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。3.3抵押擔保方式抵押擔保方式為：不動產(chǎn)抵押。3.4抵押物處置方式抵押物處置方式為：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押擔保期限內(nèi)通過公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式處置抵押物，并優(yōu)先受償。4.網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍服務(wù)商對抵押人提供的網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)范圍包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)安全防護、數(shù)據(jù)安全防護、系統(tǒng)安全防護等。4.2服務(wù)標準服務(wù)商提供的網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.3服務(wù)期限網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。4.4服務(wù)費用網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)費用為人民幣______元整，按月支付。5.網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)實施5.1服務(wù)實施流程服務(wù)商應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向抵押人提供詳細的服務(wù)實施流程。5.2服務(wù)人員資質(zhì)服務(wù)商提供的服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)安全保障專業(yè)資質(zhì)。5.3服務(wù)設(shè)備要求服務(wù)商應(yīng)提供符合國家相關(guān)標準的網(wǎng)絡(luò)安全保障設(shè)備。6.網(wǎng)絡(luò)安全保障責任6.1抵押權(quán)人責任抵押權(quán)人應(yīng)確保抵押物在抵押擔保期限內(nèi)不受損害，并承擔相應(yīng)的法律責任。6.2抵押人責任抵押人應(yīng)積極配合服務(wù)商進行網(wǎng)絡(luò)安全保障工作，并承擔相應(yīng)的法律責任。6.3網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)商責任服務(wù)商應(yīng)按照合同約定提供網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)，并對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題承擔相應(yīng)的責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）抵押擔保期限屆滿，且抵押權(quán)人已實現(xiàn)全部債權(quán)；（2）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，對抵押物進行處置；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押登記證明10.2網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。11.2變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。變更后的合同條款作為原合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.合同終止后的處理13.1抵押物處置合同終止后，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進行處置，并優(yōu)先受償。13.2網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)終止合同終止后，服務(wù)商應(yīng)立即停止網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)，并退還剩余服務(wù)費用。14.其他約定事項14.1通知方式（1）直接送達對方住所地；（2）郵寄送達對方住所地，郵戳日期為送達日期；（3）電子郵件發(fā)送至對方指定電子郵箱。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。如對本合同有任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定事項需要引入的，非合同雙方的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方范圍（1）房產(chǎn)評估；（2）抵押物鑒定；（3）法律、財務(wù)咨詢；（4）合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)簽署第三方委托協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.3第三方介入第三方根據(jù)委托協(xié)議及本合同約定，履行其職責，并定期向甲乙雙方報告工作進展。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所述第三方責任限額，是指第三方因履行本合同職責而造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)范圍、行業(yè)慣例等因素確定，并在第三方委托協(xié)議中明確。3.3責任限額執(zhí)行第三方在履行本合同職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照第三方委托協(xié)議中約定的責任限額進行賠償。4.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責；（2）第三方應(yīng)向甲方提供必要的報告和資料；（3）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方與乙方的責權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責；（2）第三方應(yīng)向乙方提供必要的報告和資料；（3）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）第三方在履行本合同職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責；（3）甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作成果進行審核，如有異議，應(yīng)及時溝通解決。5.第三方介入的變更及終止5.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限等進行變更，并簽署書面變更協(xié)議。5.2終止（1）第三方無法履行合同約定的職責；（2）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；（3）甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。6.第三方介入的費用6.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。6.2費用支付第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付，逾期未支付的，第三方有權(quán)暫停履行職責。7.第三方介入的其他事項7.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進行。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章或騎縫章。2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章或騎縫章。3.房產(chǎn)抵押登記證明要求：清晰、完整，加蓋公章或騎縫章。4.網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋公章或騎縫章。5.第三方委托協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋公章或騎縫章。6.爭議解決相關(guān)文件要求：清晰、完整，加蓋公章或騎縫章。7.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋公章或騎縫章。8.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋公章或騎縫章。9.第三方工作報告要求：清晰、完整，加蓋公章或騎縫章。10.其他相關(guān)文件要求：清晰、完整，加蓋公章或騎縫章。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付抵押擔保金額。責任認定：抵押人應(yīng)按日向抵押權(quán)人支付逾期付款利息，并承擔違約責任。示例：抵押人未按時支付抵押擔保金額，自逾期之日起，每日按抵押擔保金額的_____%支付逾期付款利息。2.抵押權(quán)人違約行為及責任認定違約行為：未按時履行合同約定的擔保義務(wù)。責任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔違約責任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人未按時履行合同約定的擔保義務(wù)，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)商違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)。責任認定：服務(wù)商應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：服務(wù)商未按合同約定提供網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露，服務(wù)商應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按委托協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按委托協(xié)議履行職責，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責任認定：不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)相互理解，共同協(xié)商解決合同履行問題。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔保與網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同當事人2.房產(chǎn)抵押信息2.1抵押房產(chǎn)的位置2.2抵押房產(chǎn)的面積2.3抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.4抵押房產(chǎn)的用途3.抵押擔保金額3.1抵押擔保金額3.2抵押擔保期限3.3抵押擔保利率4.網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費用5.服務(wù)提供方責任5.1技術(shù)支持5.2系統(tǒng)維護5.3故障排除6.客戶責任6.1信息提供6.2使用規(guī)范6.3損害賠償7.合同履行7.1履行方式7.2履行時間7.3履行地點8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.通知方式13.1通知方式13.2通知送達13.3通知失效14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房產(chǎn)抵押擔保與網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同當事人：甲方（抵押人）為______，乙方（擔保人）為______，丙方（服務(wù)提供方）為______。2.房產(chǎn)抵押信息2.1抵押房產(chǎn)的位置：抵押房產(chǎn)位于______省______市______區(qū)______街道______號______室。2.2抵押房產(chǎn)的面積：抵押房產(chǎn)建筑面積為______平方米。2.3抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明：抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為______。2.4抵押房產(chǎn)的用途：抵押房產(chǎn)的用途為______。3.抵押擔保金額3.1抵押擔保金額：本合同抵押擔保金額為人民幣______元整。3.2抵押擔保期限：抵押擔保期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.3抵押擔保利率：抵押擔保利率為______%，按年利率計算。4.網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)a)提供網(wǎng)絡(luò)安全監(jiān)測和預(yù)警服務(wù)；b)提供網(wǎng)絡(luò)安全防護和應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)；c)提供網(wǎng)絡(luò)安全培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。4.2服務(wù)期限：網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。4.3服務(wù)費用：網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)費用為人民幣______元整，分______期支付。5.服務(wù)提供方責任5.1技術(shù)支持：丙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)的正常運行。5.2系統(tǒng)維護：丙方負責維護網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全運行。5.3故障排除：丙方應(yīng)在接到故障報告后______小時內(nèi)響應(yīng)，并在______小時內(nèi)排除故障。6.客戶責任6.1信息提供：甲方應(yīng)向丙方提供真實、完整、準確的房產(chǎn)信息，并配合丙方進行網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)。6.2使用規(guī)范：甲方應(yīng)遵守網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī)和丙方制定的使用規(guī)范，確保網(wǎng)絡(luò)安全。6.3損害賠償：因甲方違反使用規(guī)范導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)安全事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任。7.合同履行7.1履行方式：本合同項下的各項義務(wù)，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定履行。7.2履行時間：本合同項下的各項義務(wù)，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行完畢。7.3履行地點：本合同項下的各項義務(wù)，應(yīng)在合同約定的地點履行。8.合同變更a)法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化；b)合同當事人發(fā)生合并、分立、重組等情況；c)合同當事人認為有必要變更的其他情況。8.2變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)合同當事人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，合同當事人應(yīng)在______日內(nèi)將變更協(xié)議通知對方。9.合同解除a)合同當事人一方嚴重違約；b)合同目的無法實現(xiàn)；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除通知：合同解除通知應(yīng)在______日內(nèi)送達對方。10.違約責任10.1違約情形：合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。10.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形和實際損失確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決。12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。12.2終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方。12.3終止通知：合同終止通知應(yīng)在______日內(nèi)送達對方。13.通知方式13.1通知方式：合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、快遞、傳真、電子郵件等方式。13.2通知送達：通知自送達對方之日起生效。13.3通知失效：未按約定送達或送達不準確的，通知失效。14.其他a)房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；b)網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)協(xié)議；c)其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同生效：本合同自合同當事人簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除合同當事人甲方、乙方、丙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。a)合同履行需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；b)合同履行需要資金、物資或其他資源；c)合同履行需要第三方提供擔?；蜃C明。15.3第三方選擇：合同當事人應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行合同的能力和信譽。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本合同所稱責任限額，是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或其他責任的最高限額。16.2責任限額確定：第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)或資源的價值、風險等因素確定。a)第三方責任限額；b)超過責任限額部分的賠償；c)責任限額的調(diào)整機制。17.第三方責權(quán)利a)收取約定報酬；b)獲得合同當事人提供的必要資料和協(xié)助；c)要求合同當事人按照約定履行合同義務(wù)。a)按照合同約定履行服務(wù)或提供資源；b)維護合同當事人的合法權(quán)益；c)遵守合同約定和法律法規(guī)。17.3第三方責任：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并按照約定支付報酬。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系為擔?；蜃C明關(guān)系，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定向第三方支付擔保費用或證明費用。18.3第三方與丙方的關(guān)系：第三方與丙方之間的關(guān)系為輔助或支持關(guān)系，丙方應(yīng)向第三方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)保障。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更：第三方介入后，合同履行方式、期限、地點等可能發(fā)生變更，合同當事人應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)由合同當事人按照約定承擔。19.3第三方介入風險：合同當事人應(yīng)共同承擔第三方介入產(chǎn)生的風險，包括但不限于第三方違約風險、第三方無法履行義務(wù)的風險等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍按照本合同第11條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2第三方介入爭議處理：第三方介入爭議處理，應(yīng)充分考慮第三方權(quán)益，并確保合同當事人合法權(quán)益不受侵害。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明抵押房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：作為丙方提供網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)的具體協(xié)議。3.網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)費用支付憑證要求：提供網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)費用支付的相關(guān)憑證。說明：證明甲方已支付網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)費用。4.網(wǎng)絡(luò)安全事件報告要求：在發(fā)生網(wǎng)絡(luò)安全事件時，丙方應(yīng)向甲方提供詳細的事件報告。說明：用于記錄網(wǎng)絡(luò)安全事件的發(fā)生、處理過程和結(jié)果。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體情況、權(quán)利義務(wù)等。說明：作為第三方介入合同的補充協(xié)議。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的具體內(nèi)容、變更原因等。說明：作為合同變更的正式文件。7.合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、解除日期等。說明：作為合同解除的正式文件。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)等。說明：作為爭議解決的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息；乙方未按約定履行抵押擔保義務(wù)；丙方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)；第三方未按約定履行合同義務(wù)；合同當事人一方未按約定支付費用；合同當事人一方未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約賠償金額根據(jù)違約情形和實際損失確定。3.違約責任示例：甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致丙方無法提供網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)，甲方應(yīng)向丙方支付違約金人民幣______元；乙方未按約定履行抵押擔保義務(wù)，導(dǎo)致貸款無法正常發(fā)放，乙方應(yīng)向貸款方支付違約金人民幣______元；丙方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，丙方應(yīng)賠償甲方人民幣______元；第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔保與網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同主體1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限2.房產(chǎn)抵押2.1抵押物概述2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估價值2.4抵押物處置方式2.5抵押物保險3.擔保責任3.1擔保范圍3.2擔保金額3.3擔保期限3.4擔保方式3.5擔保責任免除4.網(wǎng)絡(luò)安全保障4.1網(wǎng)絡(luò)安全要求4.2安全責任4.3安全措施4.4安全事件處理4.5安全責任追究5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押物清單12.2附件二：擔保責任明細12.3附件三：網(wǎng)絡(luò)安全保障措施12.4附件四：保密協(xié)議13.合同生效13.1生效條件13.2生效程序13.3生效日期14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房產(chǎn)抵押擔保與網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)合同”。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（房產(chǎn)抵押方）與乙方（擔保方）之間在房產(chǎn)抵押、擔保責任、網(wǎng)絡(luò)安全保障等方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。1.3合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二條房產(chǎn)抵押2.1抵押物概述2.2抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3抵押物評估價值抵押物的評估價值為人民幣____元，由雙方認可的評估機構(gòu)出具評估報告。2.4抵押物處置方式1.協(xié)商處置：乙方與甲方協(xié)商一致后，由甲方自行處置抵押物。2.拍賣處置：若協(xié)商不成，乙方有權(quán)依法拍賣抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。2.5抵押物保險甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，對抵押物辦理財產(chǎn)保險，并保證保險期間內(nèi)保險金額不低于抵押物評估價值。第三條擔保責任3.1擔保范圍乙方對甲方在合同約定的擔保期限內(nèi)因債務(wù)履行而產(chǎn)生的債務(wù)承擔擔保責任。3.2擔保金額本合同擔保金額為人民幣____元。3.3擔保期限本合同擔保期限自合同生效之日起至____年____月____日止。3.4擔保方式本合同采用連帶責任擔保方式。3.5擔保責任免除1.甲方因不可抗力導(dǎo)致債務(wù)無法履行；2.甲方與債權(quán)人達成和解協(xié)議，經(jīng)債權(quán)人同意；3.甲方已按照合同約定履行債務(wù)。第四條網(wǎng)絡(luò)安全保障4.1網(wǎng)絡(luò)安全要求甲方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合網(wǎng)絡(luò)安全要求，防止網(wǎng)絡(luò)安全事件的發(fā)生。4.2安全責任甲方對網(wǎng)絡(luò)安全事件承擔責任，包括但不限于：1.確保網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備正常運行；2.及時發(fā)現(xiàn)并處理網(wǎng)絡(luò)安全事件；3.向乙方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。4.3安全措施1.設(shè)置合理的網(wǎng)絡(luò)安全策略；2.定期更新安全防護軟件；3.加強用戶權(quán)限管理；4.定期進行安全檢查和漏洞掃描。4.4安全事件處理1.停止受影響的服務(wù)；2.查明事件原因；3.采取必要的修復(fù)措施；4.及時通知乙方。4.5安全責任追究若因甲方原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)安全事件，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條保密條款5.1保密信息定義本合同中涉及的保密信息是指任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。5.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至____年____月____日止。5.4違約責任若一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責任6.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于：1.甲方未按約定提供抵押物；2.乙方未按約定履行擔保責任；3.甲方未按約定履行網(wǎng)絡(luò)安全保障義務(wù)；4.雙方未按約定履行保密義務(wù)。6.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償對方因此遭受的損失；3.承擔相應(yīng)的法律責任。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[約定的仲裁委員會名稱]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至[約定的仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。7.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，說明爭議事項和初步解決方案。2.雙方應(yīng)在收到書面通知之日起____日內(nèi)進行友好協(xié)商。3.若協(xié)商無果，任何一方可向[約定的仲裁委員會名稱]提交仲裁申請。第九條合同解除8.1解除條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行成為不可能。8.2解除程序1.解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。2.自收到解除合同通知之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。8.3解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。2.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財產(chǎn)和支付的費用。3.合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進行清算。第十條合同變更9.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律、法規(guī)或政策變化。9.2變更程序1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.變更內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.3變更內(nèi)容1.合同主體變更；2.合同標的變更；3.合同期限變更；4.擔保責任變更；5.其他雙方認為需要變更的內(nèi)容。第十一條合同終止10.1終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同期限屆滿。10.2終止程序1.合同終止需書面通知對方。2.自收到終止合同通知之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。10.3終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財產(chǎn)和支付的費用。2.合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進行清算。第十二項通知與送達11.1通知方式1.書面通知；2.電子郵件；3.傳真。11.2送達地址1.甲方：[甲方地址]2.乙方：[乙方地址]11.3送達時間1.書面通知：自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達。2.電子郵件：自發(fā)送之日起____小時內(nèi)送達。3.傳真：自發(fā)送之日起____小時內(nèi)送達。第十三項合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押物清單1.抵押物名稱；2.抵押物地址；3.抵押物評估價值；4.抵押物權(quán)屬證明。12.2附件二：擔保責任明細1.擔保金額；2.擔保期限；3.擔保方式；4.擔保責任免除。12.3附件三：網(wǎng)絡(luò)安全保障措施1.網(wǎng)絡(luò)安全要求；2.安全責任；3.安全措施；4.安全事件處理。12.4附件四：保密協(xié)議1.保密信息定義；2.保密義務(wù)；3.保密期限；4.違約責任。第十四項其他約定13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，若合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進行清算，并按照清算結(jié)果處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.中介方：提供交易撮合、信息提供、咨詢等服務(wù)的中介機構(gòu)或個人。2.監(jiān)察方：負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方遵守合同約定的第三方機構(gòu)或個人。3.專業(yè)服務(wù)方：提供評估、審計、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的約定。2.2第三方介入程序1.雙方應(yīng)將第三方介入的需求以書面形式通知對方；2.對方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予回復(fù)，同意或拒絕第三方介入；3.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中所述第三方責任限額，是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責任，其賠償金額不超過約定限額。3.2責任限額約定1.第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確；2.第三方責任限額應(yīng)合理，并考慮到第三方的業(yè)務(wù)范圍、風險承受能力等因素；3.第三方責任限額的約定不應(yīng)違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第四條第三方責權(quán)利劃分4.1第三方責任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行其職責，確保合同履行；2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責；2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方對其履行職責過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進行保密。4.3第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定；2.第三方不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；第五條第三方介入后的合同履行5.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.2合同履行監(jiān)督第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各方的權(quán)益得到保障。5.3合同履行變更1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第七條“爭議解決”條款執(zhí)行。6.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，參照本合同第七條“爭議解決”條款執(zhí)行。6.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，參照本合同第七條“爭議解決”條款執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同終止7.1終止條件