物業(yè)掛靠協(xié)議合同范例

物業(yè)掛靠協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意接受甲方委托，以乙方的名義進行物業(yè)管理服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方的委托，以乙方的名義對物業(yè)進行日常物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)管理、設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等。

1.2乙方應按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關規(guī)定及甲方的要求，履行物業(yè)管理職責。

二、權利義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責，要求乙方提供物業(yè)管理相關資料。

2.1.2甲方有權要求乙方按照約定，及時整改物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題。

2.1.3甲方有權對乙方進行考核，并根據(jù)考核結果對乙方進行獎懲。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應按照約定向乙方支付物業(yè)管理服務費用。

2.2.2甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的工作條件和便利。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權要求甲方按照約定支付物業(yè)管理服務費用。

2.3.2乙方有權要求甲方提供物業(yè)管理所需的資料。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應按照約定履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)的正常運行。

2.4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關規(guī)定及甲方的要求。

三、費用及支付

3.1物業(yè)管理服務費用按照_________________標準計算，乙方每月向甲方支付_________________元。

3.2物業(yè)管理服務費用支付方式為：_________________。

四、合同期限及終止

4.1本協(xié)議有效期為_________________，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本協(xié)議期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應在本協(xié)議期滿前一個月內協(xié)商續(xù)簽。

4.3任何一方有權在本協(xié)議期滿前一個月內向對方提出終止協(xié)議的通知，但應提前支付剩余期限的物業(yè)管理服務費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付物業(yè)管理服務費用，應向乙方支付_________________的違約金。

5.3乙方未按約定履行物業(yè)管理職責，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務費用明細

2.甲方提供的物業(yè)管理所需資料清單

3.乙方提供的物業(yè)管理服務標準

4.乙方資質證明文件

5.其他雙方認為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意接受甲方委托，以丙方的名義進行物業(yè)管理服務，丙方同意承擔相應的法律責任，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方的委托，以丙方的名義對物業(yè)進行日常物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)管理、設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等。

1.2丙方承諾，以自身的名義承擔物業(yè)管理服務的法律責任，并確保乙方按照甲方的要求提供物業(yè)管理服務。

二、甲方的權利與義務

2.1甲方的權利：

2.1.1甲方有權對丙方的資質進行審查，確保丙方具備從事物業(yè)管理服務的條件。

2.1.2甲方有權要求丙方提供物業(yè)管理服務的詳細計劃和年度報告。

2.1.3甲方有權監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務，并提出改進意見。

2.1.4甲方有權在丙方違約時，要求乙方立即終止協(xié)議，并承擔相應的違約責任。

2.1.5甲方有權要求丙方在物業(yè)出現(xiàn)重大問題時，立即采取措施，并承擔由此產生的全部費用。

2.2甲方的義務：

2.2.1甲方應按照約定向乙方支付物業(yè)管理服務費用。

2.2.2甲方應提供物業(yè)管理所需的資料，并配合丙方的物業(yè)管理服務。

2.2.3甲方應承擔因物業(yè)管理服務產生的公共責任，如因丙方的過錯導致第三方損害的，甲方有權向丙方追償。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方的權利：

3.1.1乙方有權根據(jù)甲方的委托，向丙方提出物業(yè)管理服務的具體要求。

3.1.2乙方有權監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務，確保服務質量和效果。

3.2乙方的義務：

3.2.1乙方應按照甲方的委托，向丙方傳達物業(yè)管理服務的相關要求。

3.2.2乙方應協(xié)助丙方解決物業(yè)管理服務中遇到的問題。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方的權利：

4.1.1丙方有權要求甲方按照約定支付物業(yè)管理服務費用。

4.1.2丙方有權要求乙方提供物業(yè)管理所需的資料。

4.2丙方的義務：

4.2.1丙方應按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關規(guī)定及甲方的委托要求，履行物業(yè)管理職責。

4.2.2丙方應確保乙方按照甲方的委托要求，提供物業(yè)管理服務。

4.2.3丙方應承擔因物業(yè)管理服務產生的法律責任，包括但不限于違約責任和侵權責任。

五、費用及支付

5.1物業(yè)管理服務費用按照_________________標準計算，丙方每月向甲方支付_________________元。

5.2物業(yè)管理服務費用支付方式為：_________________。

六、違約責任及限制條款

6.1丙方未按約定履行物業(yè)管理職責，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2丙方因違約行為導致第三方損害的，應承擔全部責任。

6.3丙方不得將物業(yè)管理服務轉包或分包給第三方，否則甲方有權解除協(xié)議。

6.4丙方不得利用物業(yè)管理服務從事違法活動，否則甲方有權解除協(xié)議。

七、合同期限及終止

7.1本協(xié)議有效期為_________________，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應在本協(xié)議期滿前一個月內協(xié)商續(xù)簽。

7.3任何一方有權在本協(xié)議期滿前一個月內向對方提出終止協(xié)議的通知，但應提前支付剩余期限的物業(yè)管理服務費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務提供者，提升物業(yè)管理服務的專業(yè)性和服務質量，同時降低甲方在物業(yè)管理方面的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方在合同中的權利和利益，確保甲方在物業(yè)管理過程中的主導地位，保障甲方的合法權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方需要將位于_________________的工程項目（以下簡稱“項目”）委托給有經驗的承包商進行施工，乙方作為專業(yè)的承包商，愿意接受甲方委托，由丙方作為施工主體進行項目施工，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方的委托，以丙方的名義對項目進行施工，包括但不限于土建施工、安裝工程、裝飾裝修等。

1.2丙方承諾，以自身的名義承擔項目施工的法律責任，并確保乙方按照甲方的要求和施工規(guī)范進行施工。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方的權利：

2.1.1乙方有權要求甲方提供項目施工所需的詳細設計圖紙、技術規(guī)范和相關資料。

2.1.2乙方有權根據(jù)項目進度和實際情況，提出合理的施工計劃和變更請求。

2.1.3乙方有權要求甲方按照約定支付工程款項，并在工程進度達到約定節(jié)點時支付進度款。

2.1.4乙方有權在甲方違約時，暫停施工并要求甲方承擔違約責任。

2.2乙方的義務：

2.2.1乙方應按照甲方的要求和施工規(guī)范，完成項目施工任務。

2.2.2乙方應確保施工質量和安全，遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

三、丙方的權利與義務

3.1丙方的權利：

3.1.1丙方有權要求甲方按照約定支付工程款項，并在工程進度達到約定節(jié)點時支付進度款。

3.1.2丙方有權監(jiān)督乙方的施工質量和進度，確保施工符合合同要求。

3.1.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，并采取必要措施保護自身權益。

3.2丙方的義務：

3.2.1丙方應按照合同約定，承擔項目施工的法律責任。

3.2.2丙方應確保乙方在施工過程中，得到必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調相關部門等。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

4.1.1甲方可對丙方的資質進行審查，確保丙方具備承擔項目施工的條件。

4.1.2甲方可要求丙方提供項目施工的詳細計劃和年度報告。

4.1.3甲方可監(jiān)督丙方的施工進度和質量，并提出改進意見。

4.2甲方的義務：

4.2.1甲方可按照約定向丙方支付工程款項，并在工程進度達到約定節(jié)點時支付進度款。

4.2.2甲方可提供項目施工所需的土地、水電等基礎設施。

五、費用及支付

5.1工程款項按照_________________標準計算，丙方每月向甲方支付_________________元。

5.2工程款項支付方式為：_________________。

六、違約責任及限制條款

6.1丙方未按約定履行施工義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2丙方因違約行為導致項目延誤或質量不合格的，應承擔全部責任。

6.3甲方未按約定支付工程款項，應向丙方支付_________________的違約金。

6.4甲方不得無故要求乙方暫停施工，否則應承擔相應的違約責任。

七、合同期限及終止

7.1本協(xié)議有效期為_________________，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應在本協(xié)議期滿前一個月內協(xié)商續(xù)簽。

7.3任何一方有權在本協(xié)議期滿前一個月內向對方提出終止協(xié)議的通知，但應提前支付剩余期限的工程款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等