以房換房合同范例

以房換房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”）與乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”）進行交換事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交換

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”）與乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”）進行交換。

1.2甲方房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，乙方房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米。

1.3雙方確認，甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交換條件

2.1甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)的交換價格均為__________元人民幣。

2.2交換雙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理完甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3交換雙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理完乙方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、違約責任

3.1若甲方未按約定時間辦理甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

3.2若乙方未按約定時間辦理乙方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.3若任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

5.4本合同附件如下：

附件一：甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

附件二：乙方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

附件三：房產(chǎn)交換協(xié)議書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”）與乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”）進行交換事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交換

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”）與乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”）進行交換。

1.2甲方房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，乙方房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米。

1.3雙方確認，甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、第三方擔保

2.1丙方作為擔保方，同意為本合同項下的房產(chǎn)交換提供擔保。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元人民幣的保證金，作為對乙方履行本合同義務的擔保。

2.3若乙方違反本合同約定，未能按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，丙方應立即代為履行，并有權(quán)向乙方追償。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方享有本合同項下甲方房產(chǎn)的交換權(quán)利，并有權(quán)要求乙方按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方在交換過程中，享有對乙方房產(chǎn)的優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于對乙方房產(chǎn)的裝修、設施等方面的選擇。

3.3若乙方未按約定履行合同義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應的損失。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理完乙方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，否則視為違約。

4.2乙方在交換過程中，不得擅自對乙方房產(chǎn)進行裝修、改造等行為，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

4.3乙方不得將乙方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方在本合同項下享有對乙方的追償權(quán)，包括但不限于乙方的違約金、賠償金等。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務，并有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況。

5.3若丙方代為履行乙方義務，乙方應向丙方支付相應的費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方在房產(chǎn)交換過程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交換過程中的風險。

8.2第三方丙方的存在，有助于建立信任機制，促進交易雙方誠信履行合同義務。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為主導方，通過引入第三方擔保，強化了自身在交易中的權(quán)益保障。

9.2甲方在交換過程中擁有優(yōu)先選擇權(quán)，有助于甲方實現(xiàn)自身利益最大化。

9.3甲方通過明確的違約及限制條款，有效防范了交易風險，確保了交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將其名下位于__________的車輛（以下簡稱“乙方車輛”）與甲方名下位于__________的車輛（以下簡稱“甲方車輛”）進行交換事宜，并引入丁方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、車輛交換

1.1乙方同意將其名下位于__________的車輛（以下簡稱“乙方車輛”）與甲方名下位于__________的車輛（以下簡稱“甲方車輛”）進行交換。

1.2乙方車輛的行駛里程為__________公里，甲方車輛的行駛里程為__________公里。

1.3雙方確認，乙方車輛與甲方車輛的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、第三方擔保

2.1丁方作為擔保方，同意為本合同項下的車輛交換提供擔保。

2.2丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元人民幣的保證金，作為對甲方履行本合同義務的擔保。

2.3若甲方違反本合同約定，未能按期辦理車輛過戶手續(xù)，丁方應立即代為履行，并有權(quán)向甲方追償。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方享有本合同項下乙方車輛的交換權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理車輛過戶手續(xù)。

3.2乙方在交換過程中，享有對甲方車輛的性能、配置等方面的了解和檢查權(quán)。

3.3若甲方未按約定履行合同義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理完甲方車輛的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，否則視為違約。

4.2甲方在交換過程中，不得擅自對甲方車輛進行改裝、維修等行為，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。

4.3甲方不得將甲方車輛的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給任何第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

五、丁方的責權(quán)利

5.1丁方在本合同項下享有對甲方的追償權(quán)，包括但不限于甲方的違約金、賠償金等。

5.2丁方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務，并有權(quán)監(jiān)督甲方的履行情況。

5.3若丁方代為履行甲方義務，甲方應向丁方支付相應的費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為主導方，通過引入第三方擔保，強化了自身在交易中的權(quán)益保障，降低了交易風險。

8.2乙方在交換過程中擁有對甲方車輛的了解和檢查權(quán)，有助于乙方實現(xiàn)自身利益最大化。

8.3乙方通過明確的違約及限制條款