聯(lián)建房購房合同范例

聯(lián)建房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房屋所有權，并愿意將該房屋出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方的上述房屋。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣方出售的房屋位于________________，房屋所有權證號為：________________。

2.房屋結構為________________，建筑面積為________________平方米。

3.房屋用途為________________，土地使用權類型為________________。

二、房屋價格及付款方式

1.出賣方同意將上述房屋出售給買受方，成交價格為人民幣________________元整。

2.買受方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向出賣方支付人民幣________________元整作為定金。

3.買受方應在房屋交付之日起______個工作日內，向出賣方支付剩余房款人民幣________________元整。

4.付款方式：買受方可以選擇以下任意一種付款方式：

（1）銀行轉賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、房屋交付及過戶

1.出賣方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將房屋交付給買受方。

2.房屋交付時，雙方應共同檢查房屋狀況，確認房屋符合本合同約定。

3.出賣方應在房屋交付之日起______個工作日內，協(xié)助買受方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

四、違約責任

1.出賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣________________元整。

2.買受方未按本合同約定支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣________________元整。

3.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的全部損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同登記備案證明復印件；

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房屋所有權，并愿意將該房屋出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方的上述房屋，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為買受方的購房行為提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣方出售的房屋位于________________，房屋所有權證號為：________________。

2.房屋結構為________________，建筑面積為________________平方米。

3.房屋用途為________________，土地使用權類型為________________。

二、房屋價格及付款方式

1.出賣方同意將上述房屋出售給買受方，成交價格為人民幣________________元整。

2.買受方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向出賣方支付人民幣________________元整作為定金。

3.買受方應在房屋交付之日起______個工作日內，向出賣方支付剩余房款人民幣________________元整。

4.付款方式：買受方可以選擇以下任意一種付款方式：

（1）銀行轉賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向出賣方支付人民幣________________元整作為保證金。

2.擔保方有權要求買受方在規(guī)定期限內支付房款，如買受方未按時支付，擔保方有權代為支付。

3.擔保方在履行擔保義務后，有權向買受方追償。

四、房屋交付及過戶

1.出賣方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將房屋交付給買受方。

2.房屋交付時，雙方應共同檢查房屋狀況，確認房屋符合本合同約定。

3.出賣方應在房屋交付之日起______個工作日內，協(xié)助買受方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

五、違約責任及限制條款

1.買受方未按本合同約定支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣________________元整。

2.買受方未按時辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣________________元整。

3.買受方如有任何虛假陳述或隱瞞事實的行為，導致出賣方遭受損失的，買受方應承擔全部責任。

4.買受方在未支付全部房款前，不得擅自轉讓或抵押房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在為買受方提供資金支持，降低購房風險，保障出賣方的合法權益。

2.第三方作為擔保方，在買受方違約時，承擔相應的擔保責任，有利于維護交易安全。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權人，在交易過程中享有主導地位，有利于保障自身的權益。

2.甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保交易順利進行，降低交易風險。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“金融機構”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)建設了位于________________的住宅項目，并愿意將該項目中的房屋出售給購房者。

2.購房者愿意購買開發(fā)商的上述房屋，但需通過金融機構提供的貸款服務。

3.金融機構同意為購房者的購房行為提供貸款服務，并承擔相應的貸款擔保責任。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買及貸款事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.開發(fā)商開發(fā)的住宅項目位于________________，項目名稱為：________________。

2.購房者擬購買的房屋位于該項目內的________________棟________________單元________________號，建筑面積為________________平方米。

3.房屋用途為住宅，土地使用權類型為________________。

二、房屋價格及付款方式

1.開發(fā)商同意將上述房屋出售給購房者，成交價格為人民幣________________元整。

2.購房者應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向開發(fā)商支付人民幣________________元整作為定金。

3.購房者應在房屋交付之日起______個工作日內，向開發(fā)商支付剩余房款人民幣________________元整。

4.付款方式：購房者可以選擇以下任意一種付款方式：

（1）銀行轉賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、金融機構責任及權利

1.金融機構應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向購房者提供貸款服務，貸款額度為人民幣________________元整。

2.金融機構有權要求購房者按時償還貸款本息，并有權采取法律手段追償逾期貸款。

3.金融機構在購房者違約時，有權代為收回貸款，并要求開發(fā)商承擔相應的責任。

四、房屋交付及過戶

1.開發(fā)商應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將房屋交付給購房者。

2.房屋交付時，雙方應共同檢查房屋狀況，確認房屋符合本合同約定。

3.開發(fā)商應在房屋交付之日起______個工作日內，協(xié)助購房者辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

五、違約責任及限制條款

1.開發(fā)商未按本合同約定交付房屋的，應向購房者支付違約金，違約金為人民幣________________元整。

2.開發(fā)商未按時協(xié)助購房者辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)的，應向購房者支付違約金，違約金為人民幣________________元整。

3.開發(fā)商如有任何虛假陳述或隱瞞事實的行為，導致購房者遭受損失的，開發(fā)商應承擔全部責任。

4.購房者在未支付全部房款前，不得擅自轉讓或抵押房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或